2026年如何汇款到埃及：美元、埃及镑和海边公寓

埃及镑自2024年3月起实行浮动汇率，外币可以存在账户中，外国人通过埃及的银行以外币支付购房款。2026年，$50,000起的住房可获得1年居留许可，$100,000起3年，$200,000起5年。本文介绍账户信息、汇率和按金额划分的文件。

2026年，可以通过国际银行转账以美元或欧元汇入收款人在埃及银行的账户：钱2-5个工作日到账，如果收款人有外币账户，则保持原币种。自2024年3月6日起埃及镑实行浮动汇率，所以银行按与整个市场相同的市场汇率兑换美元，汇率差已成为过去。在赫尔格达、开罗和沿海地区购房的人通过埃及的银行以外币支付房款，银行出具的资金来自国外的确认函随后为申请居留许可铺平道路。

埃及镑按埃及中央银行2026年10月7日的汇率（1美元兑52.32埃及镑）折算为美元并向上取整；汇款路线核实日期：2026年10月8日。

统一的市场汇率：2024年以后汇款有什么变化

2024年春季之前，埃及镑的银行汇率和市场汇率差别明显，以埃及镑汇款会在兑换时损失一部分金额。2024年3月6日，埃及中央银行让汇率浮动，此后埃及镑的价格由供求决定。对汇款人来说，这意味着一件简单的事：银行转账再次成为最划算、最方便的路线，银行汇率与市场汇率一致。

任何人都有权持有外币，并通过银行将其汇入和汇出该国——这一点写在2020年《中央银行和银行体系法》第212条中。因此，收款人不必马上兑换美元：美元存在外币账户中仍是美元，埃及镑根据开支需要再买。

埃及镑兑美元：现在是多少

按2026年10月7日的汇率：

• 1,000埃及镑为$20；
• 10,000埃及镑为$200；
• 100,000埃及镑为$2,000；
• 1,000,000埃及镑为$20,000。

具体交易的银行汇率与中央银行汇率相差几个皮阿斯特，所以大额款项最好在付款日之前保持为美元，只兑换埃及镑账户所需的金额。

汇款给在埃及的非居民：埃及银行的外币账户

如果在该国有经确认的地址（租赁合同或自有公寓的证明文件），埃及的银行凭护照和有效签证或居留许可为外国人开户。2024年8月，埃及中央银行专门确认可以为非居民开户。活期账户首次存款为$50（2,500埃及镑）起，或100个外币单位。

最方便的是开两个账户：外币账户用于接收国外汇款，埃及镑账户用于在当地生活。从埃及镑账户可以按手机号和卡号在埃及境内即时转账：

• 每笔最多$1,400（70,000埃及镑）；
• 每天最多$2,300（120,000埃及镑）；
• 每月最多$7,700（400,000埃及镑）。

即时转账需要埃及银行的借记卡和埃及手机号。银行根据用途选择：在海边生活，赫尔格达或沙姆沙伊赫的网点很重要；购买公寓，则看与开发商合作的经验和出具外币到账确认函的经验。我们会为您推荐汇款到埃及的最佳方式，并通过持牌合作伙伴办理第一笔付款。

汇款给埃及的个人：需要把什么发给汇款人

汇给个人的钱，按29位国际账号汇入其在埃及银行的账户：两个国家代码字母、两位校验码、四位银行代码、四位分行代码和十七位账号本身。汇款人需要：

1. 收款人在埃及银行登记的准确姓名——阿拉伯文和拉丁文拼写都必须与护照一致；
2. 29位国际账号和8位或11位的银行国际代码；
3. 账户币种：美元、欧元或埃及镑；
4. 付款用途：资助家人、房租、依据合同支付购房款、学业。

如果美元汇入埃及镑账户，银行按自己的汇率兑换，收款人看到的是埃及镑。要让钱保持为美元，就要使用外币账户的信息。给家人的小额款项也可以通过汇款服务汇出：收款人凭护照领取埃及镑。

赫尔格达或开罗的公寓：通过埃及的银行以外币付款

购买海边住房是大额汇款到埃及的主要原因。外国人通过埃及的银行以外币支付公寓房款，银行出具一封确认函，说明这笔钱来自国外。这封确认函要用两次：登记交易时和申请居留许可时。赫尔格达每平方米$1,000起，海滨地段$1,800起。

两处房产，每处最多4,000平方米，5年后可出售

根据1996年的法律，外国人在埃及可拥有两处住宅房产，每处最多4,000平方米，购买5年后可以出售。对于住宅小区中的公寓，这些限制实际上几乎感觉不到；而对于带地块的别墅，要在签合同前核查。

沙姆沙伊赫和西奈半岛的其他城市：长期用益权

在西奈半岛，外国人以长期用益权而不是所有权取得住房。付款同样通过埃及的银行，但律师要单独核查合同和使用期限。

凭公寓获得居留许可：$50,000起

根据内政部长2023年的命令，埃及向住房业主发放居留许可，2026年的期限如下：

以从国外汇入的外币购买$300,000起的住房可获得国籍；详见埃及国籍的费用和埃及护照页面。如何选择公寓和核查开发商，见如何在埃及买公寓。交易和付款最好一起规划：顾问会核查合同和付款路线，让银行的确认函既可用于登记，也可用于居留许可。

如果这笔钱来自多个来源——出售本国的住房、储蓄、家人的钱——每个来源都要在汇款前用文件证明。这样埃及的银行入账时就不会提问，到账确认函也会立即出具。

埃及的银行会要求多少文件

$10,000以内：给家人和海边生活

资助家人、房租、生活开支：对银行来说，付款用途和一致的收款人姓名就够了。

$10,000-$100,000：公寓首付

公寓首付、汽车、学业：银行会问钱从哪里来，要求汇款人的账户流水或收入证明；购房时还要与开发商的合同。

超过$100,000：住房全款和入籍

公寓全款或入籍投资：需要一套涵盖数年的资金来源材料——出售房产、收入、纳税文件——以及合同。这时每笔付款都与银行的确认函挂钩，材料最好在第一笔汇款前准备好：告诉专家您的金额，专家会告诉您埃及的银行会接受哪些文件。如何准备材料，见资金来源证明和把卖房款汇到国外；资本转移的全过程见资本迁移页面。

埃及的税收：利息免税，出售住房2.5%

把自有资金汇到埃及不征税，个人在埃及银行的存款利息也免税。居民的所得税为0至27.5%，每年最初$770（40,000埃及镑）的收入免税。出售公寓时，卖方按交易全价缴纳2.5%，不作任何扣除。税率和居民身份见埃及税收页面。

反方向：从埃及汇回本国和汇往阿联酋

埃及外币账户中的钱通过普通银行转账以美元或欧元汇往国外。最常汇往阿联酋、土耳其和哈萨克斯坦：需要1-5个工作日。

出售埃及公寓所得的钱，在缴纳2.5%的税后凭买卖合同汇出：银行能看到这笔钱的来源，会毫不延误地汇出。大额付款见大额汇款到国外。

汇款到邻近国家

• 如何汇款到阿联酋
• 如何汇款到巴勒斯坦
• 如何汇款到以色列
• 如何汇款到塞浦路斯
• 如何汇款到希腊
• 如何汇款到约旦

所有目的地和资本转移的一般流程见资本迁移栏目。

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