Impôts en Égypte en 2026 : impôt sur le revenu et taux de TVA

Taux d'imposition en Égypte en 2026 : vue d'ensemble

Le taux maximal de l'impôt sur le revenu en Égypte est de 27,5 %, et il s'applique aux revenus supérieurs à 1,2 million de livres égyptiennes par an, environ 23 300 dollars américains. Les Émirats arabes unis voisins n'ont pas du tout d'impôt sur le revenu, tandis que la Turquie monte jusqu'à 40 %. L'Égypte se situe entre les deux : moins chère que la Turquie pour les hauts revenus, mais pas un paradis fiscal.

La seconde particularité est le rythme des changements. À l'été 2026, le Parlement a adopté un ensemble de huit lois (n° 148-155 de 2026), dont la plupart sont entrées en vigueur le 29 juillet 2026. L'impôt sur les plus-values des actions cotées a été remplacé par un droit de timbre, le délai de paiement de l'impôt sur une vente immobilière est passé de 30 à 60 jours, et une taxe de départ forfaitaire de 100 livres s'applique désormais à la sortie du pays. Au printemps 2026, la loi n° 3 a relevé de plus de quatre fois le seuil d'exonération de l'impôt foncier pour la résidence principale d'une famille.

Tous les montants ci-dessous sont en livres égyptiennes (EGP). En 2026, un dollar américain vaut environ 51,5 livres : 100 000 livres font donc environ 1 940 dollars.

Si un guide indique un taux maximal de 25 % ou un montant exonéré de 15 000 livres, il décrit le barème en vigueur jusqu'à mi-2023. Les tranches actuelles ont été fixées par la loi n° 7 de 2024 et s'appliquent depuis le 1er mars 2024.

Qui est résident fiscal en Égypte

L'Égypte n'impose pas automatiquement les revenus étrangers d'un résident : l'impôt n'est dû que si le centre de son activité commerciale, industrielle ou professionnelle se trouve en Égypte. Pour une personne vivant de dividendes étrangers, c'est plus doux que les règles de la plupart des pays européens. Pour un entrepreneur qui dirige son activité depuis Le Caire ou Hurghada, c'est l'inverse : une voie directe vers l'impôt égyptien sur tous ses bénéfices.

Selon la loi n° 91 de 2005 sur l'impôt sur le revenu, un particulier est résident si au moins l'un de trois critères est rempli :

• il a un foyer permanent en Égypte ;
• il passe plus de 183 jours dans le pays sur 12 mois, de façon continue ou avec des interruptions ;
• un Égyptien travaille à l'étranger mais est payé par le Trésor égyptien.

Le premier critère est plus large qu'il n'y paraît. Le règlement d'application de la loi (décret du ministre des Finances n° 991 de 2005, article 3) considère comme foyer permanent tout logement, en propriété ou loué, où le contribuable passe la majeure partie de l'année. Un commerce, un bureau, une usine ou un autre lieu d'activité en Égypte compte aussi. Un bureau au Caire donne à l'administration fiscale des motifs de considérer son propriétaire comme résident même avec moins de 183 jours dans le pays.

Le passeport n'influe pas sur la résidence. La nationalité égyptienne par investissement ne crée pas à elle seule de résidence fiscale, tandis qu'un étranger titulaire d'un titre de séjour devient résident dès que l'un des critères est rempli. Le décompte des jours dans différents pays est expliqué dans notre article sur la résidence fiscale et la règle des 183 jours.

Ce qui est imposé pour les résidents et les non-résidents

Si deux pays revendiquent un particulier comme résident, la convention fiscale tranche : d'abord le foyer permanent, puis le centre des intérêts vitaux, le séjour habituel et la nationalité. L'Égypte a environ 60 conventions de ce type, dont avec la Russie, l'Ukraine, la Biélorussie et l'Ouzbékistan.

Résidence fiscale en Égypte : comment compter les 183 jours

L'Égypte exige 184 jours sur 12 mois quelconques, et l'année civile ne joue aucun rôle. L'article 2 de la loi n° 91 de 2005 sur l'impôt sur le revenu additionne les jours consécutifs et avec interruptions. Un séjour d'hiver d'octobre à avril vous rend résident, alors qu'aucune année civile n'atteint 183 jours.

Le second motif est une résidence permanente : un appartement, en propriété ou loué, où vous passez la majeure partie de l'année. Bonne nouvelle pour les personnes vivant de leurs placements : les revenus étrangers d'un résident ne sont imposés que si le centre d'activité est en Égypte. Le soleil brille toute l'année à Hurghada, et le compteur de jours du fisc aussi. Le calculateur ci-dessous compte les jours sur 12 mois quelconques et indique quand vous franchissez le seuil.

La loi ne vous empêche pas de confirmer le statut vous-même. Mais les erreurs coûtent plus cher : un bureau ou un appartement en Égypte peut vous rendre résident sans 183 jours, et diriger une activité depuis Le Caire ouvre la porte à l'impôt sur tous les bénéfices. L'accompagnement Murblz supprime ces risques : nous comptons les jours, évaluons votre logement et votre centre d'activité, obtenons le certificat de résidence fiscale et appliquons les conventions fiscales là où elles sont en vigueur. Nous garantissons un travail professionnel et une démarche transparente, et dans la plupart des cas un résultat dès le premier dépôt.

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Tranches de l'impôt sur le revenu en Égypte et calcul de l'impôt sur un salaire

Une livre de revenu en plus en Égypte peut coûter 10 000 livres d'impôt. Le barème est conçu pour qu'une fois le revenu imposable supérieur à 1,2 million de livres par an, toutes les tranches inférieures disparaissent : les premiers 1,2 million sont imposés entièrement à 25 % au lieu de taux allant de 0 % à 22,5 %.

Le barème de base est le même pour les salaires, les revenus d'activité, les revenus professionnels et les loyers. Il a été fixé par la loi n° 7 de 2024, qui a porté le montant exonéré à 40 000 livres.

Les salariés bénéficient aussi d'un abattement personnel de 20 000 livres par an (environ 390 dollars), résidents comme non-résidents. Les cotisations d'assurance sociale sont aussi déduites. Résultat : un salaire jusqu'à 5 000 livres par mois n'est pas imposé du tout. L'Égypte n'a pas d'abattement pour la famille ou les enfants. Les primes d'assurance vie et santé réduisent la base, mais au plus de 15 % du revenu net ou de 10 000 livres par an, le plus faible des deux.

Comment disparaissent les tranches inférieures

Plus le revenu est élevé, moins il reste de tranches basses. À chaque seuil, l'impôt fait un bond d'un coup, et une augmentation de quelques livres se transforme en perte.

Les bonds du tableau sont un calcul de Murblz à partir des tranches légales. Au total, les tranches disparues coûtent 25 250 livres par an, environ 490 dollars. Ces seuils méritent d'être gardés en tête lors de la négociation du salaire et des primes.

Exemple de calcul sur un salaire

Prenons un salaire de 30 000 livres par mois (environ 580 dollars) aux taux 2026. Cela fait 360 000 livres par an. L'assurance sociale du salarié est de 11 % du plafond de 16 700 livres : 1 837 livres par mois, soit 22 044 par an. Après l'abattement personnel de 20 000 livres, le revenu imposable est de 317 956 livres. Impôt par tranche : 1 500 + 2 250 + 26 000 + 26 540 = 56 290 livres par an, soit 4 691 livres par mois. 15 livres de plus vont au fonds pour les familles des martyrs et des victimes. Le salaire net est de 23 457 livres.

C'est un exemple de calcul, pas une fiche de paie : les employeurs arrondissent les montants selon leurs propres règles et tiennent compte des indemnités. L'impôt sur le salaire est retenu et versé par l'employeur. En cas de second emploi, le second employeur retient 10 % à titre d'acompte, et l'impôt définitif est calculé selon le barème global.

Les intérêts des dépôts dans les banques égyptiennes ne sont pas soumis à l'impôt sur le revenu pour les résidents. Les revenus des bons et obligations du Trésor sont imposés à 20 % à la source, et les rendements des parts de fonds d'investissement à 5 %.

Combien coûtent les cotisations d'assurance sociale en Égypte

L'assurance sociale en Égypte est calculée sur 16 700 livres par mois au plus (environ 324 dollars) : sur les salaires élevés, elle se remarque à peine. Le salarié paie au plus 1 837 livres et l'employeur 3 131 livres, quel que soit le salaire au-delà du plafond.

Les taux sont fixés par la loi n° 148 de 2019 sur l'assurance sociale et les retraites : 11 % sont retenus sur le salaire et 18,75 % payés par l'employeur, 29,75 % au total. Les limites inférieure et supérieure de l'assiette augmentent de 15 % chaque 1er janvier, et le calendrier est fixé jusqu'en 2027.

Les fondateurs doivent connaître une règle distincte. Les dirigeants et membres du conseil inscrits au registre du commerce de la société sont assurés en tant qu'employeurs et paient 21 % de l'assiette maximale, soit 3 507 livres par mois en 2026, environ 68 dollars.

La loi n° 148 couvre les étrangers ayant un contrat de travail égyptien dans les mêmes conditions que les habitants. L'exception concerne les citoyens de pays ayant un accord de sécurité sociale avec l'Égypte, comme Chypre, la Grèce et les Pays-Bas : avec une attestation de cotisations payées dans leur pays, les cotisations égyptiennes ne sont pas dues.

Ce qui est aussi retenu sur un salaire

• Contribution au fonds des martyrs et des victimes : 0,05 % du salaire, loi n° 4 de 2021. Sur un salaire de 30 000 livres, cela fait 15 livres.
• Assurance maladie universelle (loi n° 2 de 2018) : 1 % pour le salarié et 4 % pour l'employeur, mais seulement dans les gouvernorats où le système fonctionne déjà. Il est déployé par phases sur 15 ans, Le Caire et Gizeh faisant partie de la dernière phase.

Le salaire minimum du secteur privé est de 7 000 livres par mois (environ 136 dollars) depuis mars 2025, fixé par le Conseil national des salaires. Dans le secteur public, le minimum a été porté à 8 000 livres à partir de juillet 2026.

Exemple de calcul pour un employeur : un spécialiste à 30 000 livres coûte à la société 33 131 livres par mois. Le plafond rend les cotisations égyptiennes légères pour les salaires élevés : sur un salaire de 150 000 livres, l'employeur ajoute les mêmes 3 131 livres, environ 2 %.

Taux de l'impôt sur les sociétés et impôt sur les dividendes en Égypte

Sur 100 livres de bénéfice réalisé par une société égyptienne, 69,75 livres arrivent au propriétaire : l'impôt sur les sociétés prend 22,5 %, et 10 % de plus sont retenus sur les dividendes. La charge cumulée est de 30,25 % contre 9 % aux Émirats arabes unis, ce qui est cher pour une holding.

Le taux de 22,5 % est uniforme dans tout le pays : les gouvernorats et les villes ne perçoivent pas d'impôts propres sur les bénéfices. Une société égyptienne paie sur ses revenus mondiaux et impute l'impôt payé à l'étranger. Une société étrangère ne paie que sur les bénéfices de son établissement stable en Égypte.

Dividendes et rapatriement des bénéfices

Une société égyptienne retient 10 % sur les dividendes, ou 5 % si ses actions sont cotées à la Bourse égyptienne. Le taux est le même pour les résidents et les non-résidents, particuliers et sociétés.

La loi n° 151 de 2026 a supprimé la double imposition au sein d'un groupe. Les dividendes qu'une société égyptienne reçoit d'une autre sont entièrement exclus de la base imposable du bénéficiaire depuis le 29 juillet 2026, à condition qu'elle détienne au moins 25 % du capital et conserve la participation deux ans ou plus. Auparavant, 10 % du montant devaient être réintégrés.

Une succursale de société étrangère a son propre piège. Le bénéfice qu'elle n'a pas rapatrié au siège dans les 60 jours suivant la fin de l'exercice est réputé distribué et imposé aux mêmes 10 %. En revanche, une succursale peut déduire des frais de siège jusqu'à 10 % de son bénéfice imposable.

Ce qu'une société paie encore

• Contribution à l'assurance maladie universelle : 0,25 % du chiffre d'affaires annuel, même en année déficitaire. La loi n° 151 de 2026 l'a rendue déductible de l'impôt sur les sociétés.
• Les pertes se reportent sur cinq ans au plus.
• Les opérations entre parties liées de 30 millions de livres par an ou plus (environ 582 000 dollars) exigent une documentation sur les prix de transfert : un fichier principal et un fichier local.
• L'Égypte n'a pas de règles sur les sociétés étrangères contrôlées, mais une règle générale anti-abus s'applique depuis 2014 : l'administration fiscale peut écarter une opération dont le but principal est un avantage fiscal.

Un étranger crée une société via l'Autorité générale de l'investissement et des zones franches, l'organisme qui enregistre les entreprises et délivre les licences d'investissement. Voyez comment cela fonctionne sur la page sur la création de société en Égypte, et pour la banque, un compte professionnel en Égypte. Les autres pays figurent dans la section création de société à l'étranger.

Taux de TVA en Égypte et quand s'immatriculer

La TVA en Égypte est de 14 %, et depuis juillet 2025 ce taux s'applique aux travaux de construction, qui payaient auparavant 5 %. La loi n° 157 de 2025 a fait passer la construction, l'entreprise générale et la publicité au taux normal. À titre de comparaison, la TVA est de 5 % aux Émirats arabes unis, 20 % en Turquie et 22 % en Russie à partir de 2026.

La taxe sur la valeur ajoutée est régie par la loi n° 67 de 2016. Il existe trois taux :

• 14 % : le taux normal sur les biens et services ;
• 5 % : les machines et équipements servant à produire des biens ou à fournir des services et, depuis le 29 juillet 2026, les dispositifs médicaux ; les autobus et voitures particulières sont exclus ;
• 0 % : les exportations de biens et de services.

La taxe sur les produits listés fonctionne à part. C'est un taux spécial pour les biens et services figurant dans une annexe de la loi ; elle est perçue une seule fois, et la TVA payée en amont sur ces opérations ne peut pas être déduite. Elle s'applique au tabac, à l'alcool, au pétrole brut (10 %), au gaz naturel depuis juillet 2026 (20 livres par 1 000 pieds cubes) et aux services professionnels et de conseil à 10 %.

Seuil d'immatriculation

L'immatriculation est obligatoire dès que le chiffre d'affaires sur 12 mois atteint 500 000 livres (environ 9 700 dollars). La demande à l'administration fiscale égyptienne doit être déposée dans les 30 jours. Le seuil est bas : presque tout commerce ou café en activité le franchit.

Les importateurs, exportateurs, agents commerciaux et vendeurs de biens et services listés s'immatriculent sans aucun seuil. Un architecte, un ingénieur concepteur ou un consultant s'immatricule dès la première livre de chiffre d'affaires.

Déclarations et remboursements

La déclaration de TVA est déposée chaque mois, au cours du mois suivant. Les petites entreprises au régime simplifié déclarent une fois par trimestre. Les factures ne sont émises que via le système public de facturation électronique, et les commerçants doivent délivrer des tickets électroniques. Une dépense sans facture électronique n'est acceptée ni pour la déduction de la TVA ni comme charge pour l'impôt sur les sociétés.

La loi n° 149 de 2026 a accéléré les remboursements : un solde créditeur est remboursé s'il persiste plus de quatre périodes fiscales consécutives, contre six auparavant. Pour les entreprises au régime simplifié, l'attente a été ramenée à trois mois.

Vendeurs étrangers et loyers

Une société étrangère qui vend des services numériques à des consommateurs égyptiens s'enregistre selon le système simplifié pour non-résidents et reverse elle-même les 14 %. Si l'acheteur est une entreprise égyptienne, c'est elle qui acquitte la TVA pour le compte du fournisseur étranger.

La vente et la location de logements sont exonérées de TVA. Les locaux non résidentiels se sont compliqués à l'été 2026 : la loi n° 149 a retiré de l'exonération la location de bâtiments et de locaux utilisés comme siège indépendant pour exercer une activité. Le périmètre exact sera fixé par le règlement d'application ; d'ici là, les conditions de location de bureaux doivent être vérifiées au cas par cas.

Régimes fiscaux pour les petites entreprises, les entrepreneurs individuels et les indépendants

Une entreprise dont le chiffre d'affaires ne dépasse pas 20 millions de livres par an (environ 388 000 dollars) paie en Égypte entre 0,4 % et 1,5 % de son chiffre d'affaires au lieu de 22,5 % du bénéfice. Le régime simplifié a été créé par la loi n° 6 de 2025, s'applique depuis le 1er mars 2025 et est ouvert aux sociétés comme aux entrepreneurs individuels.

En plus du taux bas, la loi ajoute un ensemble d'exonérations. Les participants ne paient ni impôt sur les dividendes, ni droit de timbre, ni contribution au fonds de développement des ressources de l'État, ni impôt sur la vente d'équipements et d'immobilisations, et échappent au système de retenue à la source anticipée. La déclaration de TVA est déposée une fois par trimestre, la déclaration d'impôt sur les salaires une fois par an, et le premier contrôle n'est possible qu'au bout de cinq ans.

En juillet 2026, la direction de l'administration fiscale égyptienne a qualifié ce régime de grand pas dans le soutien aux petites entreprises. Derrière cette générosité, quatre conditions que les documents promotionnels passent sous silence :

• pas de sortie du régime pendant cinq ans après l'adhésion ;
• l'entreprise doit passer par les systèmes publics de facture et de ticket électroniques ;
• l'impôt porte sur le chiffre d'affaires : il est donc dû même en année déficitaire ;
• les consultants professionnels qui tirent 90 % ou plus de leur chiffre d'affaires d'un ou deux clients sont exclus.

Le dernier point ferme la porte à un indépendant ayant un seul client étranger. Un tel spécialiste paie aux taux ordinaires jusqu'à 27,5 % sur son revenu net, plus 10 % de taxe sur les services listés.

Le dépassement de la limite est aussi encadré. Si le chiffre d'affaires dépasse 20 millions de 20 % au plus une fois en cinq ans, l'entreprise reste dans le régime et paie 1,5 %. En cas de dépassement plus important ou répété, les avantages sont perdus à partir de l'année suivante.

Zones franches

La production destinée à l'exportation est mieux placée dans une zone franche. Selon l'article 41 de la loi n° 72 de 2017 sur l'investissement, les projets qui y sont implantés ne paient ni impôt sur les sociétés, ni TVA, ni droits de douane. Une redevance est perçue à la place :

• dans les zones franches publiques : 1 % de la valeur des marchandises à la sortie pour la fabrication et l'assemblage, 2 % de la valeur des marchandises à l'entrée pour les projets de stockage, et 1 % du chiffre d'affaires pour les projets qui ne déplacent pas de marchandises ;
• dans les zones franches privées : 1 % du chiffre d'affaires à l'exportation pour la fabrication et l'assemblage, et 2 % du chiffre d'affaires pour les autres projets.

Expatriés, retraités et télétravailleurs

La loi fiscale n'a pas de régime spécial pour les nouveaux venus : ni impôt forfaitaire ni taux réduit pour les premières années. En Turquie, un nouveau résident bénéficie d'une exonération de 20 ans sur ses revenus étrangers, et Chypre a le statut de résident non domicilié, qui ne paie pas d'impôt sur les dividendes et intérêts pendant 17 ans. L'Égypte n'offre rien de comparable.

Le télétravail depuis l'Égypte n'est pas non plus une faille. La loi impose les revenus d'un travail effectué en Égypte, quel que soit le payeur et d'où il paie. Formellement, un programmeur qui passe trois mois à écrire du code à Dahab pour une société étrangère perçoit un revenu égyptien dès le premier jour. Une convention fiscale avec le pays de résidence peut exonérer un salarié ayant passé moins de 183 jours en Égypte, mais cette condition doit être vérifiée convention par convention.

Impôt foncier en Égypte pour les étrangers

Un deuxième appartement en Égypte d'une valeur de 8 millions de livres (environ 155 000 dollars) coûte à son propriétaire environ 10 000 livres d'impôt par an, moins de 200 dollars. Ce qui coûte cher n'est pas la détention mais la sortie : à la vente, l'État prend 2,5 % du prix total, même si l'appartement a perdu de la valeur.

L'impôt annuel est régi par la loi n° 196 de 2008. Le taux est de 10 % de la valeur locative annuelle après une déduction pour entretien de 30 % pour les logements et de 32 % pour les biens non résidentiels. La valeur locative est fixée par des commissions d'évaluation tous les cinq ans, et une évaluation peut être contestée dans les 60 jours suivant sa publication. La nationalité du propriétaire ne compte pas : un étranger paie selon les mêmes règles.

La loi n° 3 de 2026, en vigueur depuis avril 2026, a relevé le seuil d'exonération. La résidence principale d'une famille n'est pas imposée tant que sa valeur locative nette ne dépasse pas 100 000 livres par an (environ 1 940 dollars) ; l'ancien seuil était de 24 000 livres. Au-delà, l'impôt ne porte que sur l'excédent. Selon l'Autorité de l'impôt foncier, cela correspond à un prix de marché d'environ 8 millions de livres. La direction de l'Autorité a indiqué au Parlement qu'après les modifications, l'impôt concernera environ 2 millions de biens sur 55 millions.

Il y a une exonération par famille, et seulement pour la résidence principale. Un appartement au bord de la mer où la famille passe un mois par an n'y a pas droit et est imposé dès la première livre. D'où le chiffre en tête de cette section : 10 % de 100 000 livres de valeur locative est un exemple de calcul fondé sur le ratio cité par l'Autorité.

Vente et location

L'impôt de 2,5 % s'applique aux ventes de bâtiments et de terrains à bâtir dans les limites des villes. L'ensemble de mesures de 2026 a précisé les règles : l'impôt est dû quel que soit le nombre de ventes, les héritiers le paient à la vente d'un bien hérité, et le délai de paiement est passé de 30 à 60 jours. Plusieurs ventes successives ne font pas d'un propriétaire un marchand de biens, sauf preuve contraire de l'administration fiscale.

La location est plus simple. La loi passe la moitié du loyer en charges et impose l'autre moitié aux taux ordinaires. Exemple de calcul : un appartement rapporte 300 000 livres par an (environ 5 800 dollars), la base imposable est de 150 000 livres, et l'impôt de 19 750 livres, soit 6,6 % du loyer perçu.

Actions, dépôts et cryptomonnaies

Depuis le 29 juillet 2026, les plus-values de cession d'actions à la Bourse égyptienne ne sont pas soumises à l'impôt sur le revenu. À la place, l'acheteur et le vendeur paient chacun un droit de timbre de 0,05 % de la valeur de l'opération, ou 0,025 % chacun en cas d'achat et de vente le même jour. Le droit est retenu par le dépositaire central. Les arriérés de l'ancien impôt de 10 % pour la période du 16 juin 2023 au 29 juillet 2026 ont été annulés.

Les actions non cotées et les participations restent soumises à l'impôt sur le revenu : jusqu'à 27,5 % pour les particuliers et 22,5 % pour les sociétés. Si les titres ont été détenus trois ans ou plus, le coût d'acquisition est ajusté selon le taux de la Banque centrale.

L'Égypte n'est pas un pays pour vivre des cryptomonnaies. L'article 206 de la loi n° 194 de 2020 sur la Banque centrale interdit d'émettre des cryptomonnaies, de les négocier, d'en faire la promotion ou d'exploiter des plateformes d'échange sans licence de la Banque centrale. Les contrevenants encourent une amende jusqu'à 10 millions de livres, environ 194 000 dollars. La loi ne contient pas de règles distinctes sur l'imposition des cryptomonnaies.

Ce que paient les non-résidents : taux de retenue à la source en Égypte et convention avec la Russie

La convention fiscale entre la Russie et l'Égypte est pleinement en vigueur. L'Égypte ne figure pas dans le décret présidentiel russe n° 585 du 8 août 2023, qui a suspendu les dispositions d'allègement des conventions fiscales avec 38 États. La convention a été signée le 23 septembre 1997 et s'applique depuis le 1er janvier 2001.

Sans convention, l'Égypte retient 20 % sur les intérêts, redevances et honoraires de services versés aux non-résidents et 10 % sur les dividendes (5 % pour les sociétés cotées). Le payeur égyptien retient l'impôt au moment du paiement. Une convention fixe un plafond : si le taux interne est plus bas, c'est lui qui s'applique. Sur les intérêts et redevances, le payeur égyptien retient d'abord les 20 % complets, et le bénéficiaire récupère la différence avec le taux conventionnel sur demande auprès de l'administration fiscale, selon la procédure fixée par le décret du ministre des Finances n° 771 de 2009.

Pour un bénéficiaire russe, la convention change peu de chose sur les dividendes (les mêmes 10 %), mais réduit l'impôt sur les intérêts et redevances de 20 % à 15 %. Le salaire d'un salarié ayant passé moins de 183 jours en Égypte et payé par un employeur étranger relève du pays de résidence. Les plus-values sur la vente d'un bien immobilier sont imposées par le pays où se trouve le bien. La double imposition est éliminée par imputation : l'impôt payé en Égypte réduit l'impôt dû dans le pays de résidence.

Retenue entre sociétés égyptiennes

À l'intérieur du pays, il existe un système distinct de retenue anticipée. Sur chaque paiement de plus de 300 livres, l'acheteur retient 1 % pour les fournitures et les marchés de travaux, 3 % pour les services et 5 % sur les commissions. Le montant retenu est imputé sur l'impôt du vendeur. Pour une société étrangère ayant un établissement égyptien, c'est un fonds de roulement immobilisé qui ne revient que par la déclaration annuelle.

Téléphones, voitures et taxe de départ

La question la plus fréquente des nouveaux arrivants porte sur la taxe sur les téléphones. Depuis le 21 janvier 2026, l'Autorité nationale de régulation des télécommunications a mis fin à l'exonération pour un téléphone apporté par un passager. Tout téléphone apporté est désormais soumis à un prélèvement unique de 38,5 % de sa valeur, couvrant droits de douane et taxes. Il se paie via l'application officielle de téléphonie. Les touristes et les Égyptiens vivant à l'étranger ne sont pas concernés pendant les 90 premiers jours : pendant cette période, un téléphone fonctionne avec une carte SIM locale sans paiement.

Les voitures sont encore plus protégées : les droits sur les voitures particulières atteignent 135 % de la valeur en douane, avec 14 % de TVA en plus. Un visa à l'arrivée coûte 30 dollars au lieu de 25 depuis le 1er mars 2026. Une taxe de 100 livres, environ 2 dollars, est perçue au départ ; elle a été uniformisée par la loi n° 148 de 2026.

Délais de déclaration et pénalités pour retard

Déposer une déclaration avec plus de 60 jours de retard coûte en Égypte entre 50 000 et 2 millions de livres, soit de 970 à 38 800 dollars. Ne pas déposer plus de six déclarations mensuelles ou trois déclarations annuelles ajoute à l'amende une peine de prison de six mois à trois ans. Les règles sont fixées par la loi n° 206 de 2020 sur les procédures fiscales unifiées.

Un salarié avec un seul salaire n'a rien à déposer : l'employeur a retenu l'impôt. Toutes les déclarations se déposent en ligne sur le site de l'administration fiscale égyptienne.

Amendes et intérêts de retard

• De 3 000 à 50 000 livres (58-970 dollars) : une déclaration en retard de 60 jours au plus, de fausses informations dans une déclaration, un défaut de coopération lors d'un contrôle. En cas de récidive, cette amende est triplée.
• De 50 000 à 2 millions de livres : une déclaration non déposée plus de 60 jours après l'échéance.
• De 20 000 à 100 000 livres (390-1 940 dollars) : une société n'a pas déclaré une modification de ses données d'immatriculation dans les 30 jours.

Les intérêts de retard sont calculés au taux de crédit et d'escompte de la Banque centrale d'Égypte plus 2 points par an, pour chaque mois ou fraction de mois. La loi n° 7 de 2025 les a plafonnés : les intérêts ne peuvent pas dépasser l'impôt lui-même. La loi n° 3 de 2026 a introduit le même plafond pour l'impôt foncier.

Contrôles et litiges

Le délai de prescription est de cinq ans, ou six en cas de fraude. Un litige passe par quatre étapes : le contrôle, la commission interne de l'administration fiscale, la commission de recours et le tribunal. Un recours devant le tribunal administratif doit être formé dans les 60 jours suivant la décision de la commission de recours. Si un accord est trouvé avec l'administration fiscale avant l'étape de la commission de recours, l'amende est réduite de moitié.

La loi n° 152 de 2026 a prolongé le règlement simplifié des litiges fiscaux jusqu'au 31 décembre 2026. La loi n° 150 de 2026 oblige toute personne exerçant une activité commerciale, industrielle, artisanale ou professionnelle à tenir une comptabilité, et a introduit une carte fiscale temporaire valable jusqu'à huit mois pour les entreprises qui obtiennent encore leurs licences.

Ce que les impôts égyptiens signifient pour ceux qui s'installent : à qui cela convient et à qui non

L'Égypte convient à ceux qui vivent de dividendes, d'intérêts ou d'une retraite de l'étranger et ne dirigent pas d'activité depuis le pays : la loi n'impose pas ces revenus d'un résident. Quiconque gagne de l'argent en Égypte fait face à une facture allant jusqu'à 27,5 % dès 23 300 dollars de revenu annuel.

La formulation sur le centre d'activité laisse à l'administration fiscale une marge d'interprétation. La loi ne donne pas de liste claire de critères : diriger une société étrangère depuis un appartement égyptien est donc une zone grise, pas un impôt nul.

À qui cela convient

• Aux rentiers et retraités ayant des revenus de l'étranger : les revenus étrangers ne sont pas imposés tant que le centre d'activité reste hors d'Égypte, et il n'y a ni impôt sur les successions, ni sur les donations, ni sur la fortune.
• Aux propriétaires de logements : l'impôt annuel sur un deuxième appartement de 8 millions de livres est d'environ 200 dollars, et une résidence principale jusqu'à ce prix est exonérée.
• Aux petites entreprises locales dont le chiffre d'affaires ne dépasse pas 20 millions de livres : 0,4-1,5 % du chiffre d'affaires, déclarations trimestrielles, cinq ans sans contrôle.
• Aux producteurs exportateurs : les zones franches remplacent l'impôt sur les sociétés, la TVA et les droits de douane par une redevance de 1-2 %.
• Aux investisseurs en actions égyptiennes : depuis juillet 2026, un droit de 0,05 % par opération au lieu de l'impôt sur les plus-values.

À qui cela ne convient pas

• Aux salariés aux salaires élevés : aux Émirats arabes unis, les mêmes revenus ne sont pas imposés du tout.
• Aux indépendants et télétravailleurs : les revenus d'un travail effectué en Égypte sont égyptiens, et le régime simplifié n'accepte pas un consultant ayant un seul client.
• Aux propriétaires de holdings et de sociétés de négoce : 22,5 % d'impôt sur les sociétés plus 10 % sur les dividendes font 30,25 %.
• À ceux qui vivent des cryptomonnaies : leur négoce sans licence de la Banque centrale est interdit.
• À ceux qui achètent de l'immobilier pour revendre : 2,5 % du prix total sont dus à chaque vente, même à perte.

Deux risques que les vendeurs de biens ne mentionnent pas

Le premier est la monnaie. Jusqu'en mars 2024, le cours officiel se maintenait à environ 31 livres pour un dollar ; en 2026, un dollar coûte environ 51,5 livres. Tous les seuils et abattements sont fixés en livres, et le Parlement les relève avec retard : à salaire égal en dollars, un salarié glisse avec le temps vers une tranche plus élevée.

Le second est le rythme des modifications. En 2025 et 2026, l'Égypte a adopté plus de dix lois fiscales : le régime simplifié, le plafond des intérêts de retard, de nouvelles règles pour la bourse, l'immobilier et la TVA. Un guide vieux d'un an est déjà faux ici : les taux pour une situation donnée doivent être vérifiés avant chaque opération.

Par où commencer

Avant de s'installer, trois points méritent d'être examinés : combien de jours par an seront passés en Égypte, où se trouve le centre d'activité, et si l'Égypte a une convention fiscale avec le pays d'où viennent les revenus. Les spécialistes de Murblz examinent ces cas avec des partenaires agréés en Égypte : contactez-nous via l'accompagnement juridique.

Pour les programmes du pays, voir Égypte : nationalité, résidence et visas, pour le passeport d'investisseur, voir nationalité égyptienne, et pour la banque personnelle, voir un compte bancaire personnel en Égypte. Les taux des autres pays figurent dans la section impôts par pays.

Questions fréquentes