マルタへ送金する方法 2026：非課税の資本、海外からの所得、住宅の購入
2026年、マルタへのお金は31文字の口座にユーロで届きますが、島の居住者にとってはルートよりも、何を送るかが大切です。国外所得はマルタに持ち込んだときにだけ課税され、移住前に築いた資本と海外の資産の売却益には税金がかからないので、送金は別々の口座から計画します。
要点
- マルタの口座番号は31文字で、EUからのユーロ送金は数秒で届きます。
- 国外所得は持ち込んだ分にだけ課税され、移住前の資本は非課税です。
- 国外所得が3万5,000ユーロ以上なら、最低税額は5,600ドル（5,000ユーロ）です。
- 住宅購入の許可は233ユーロで、マンションの最低価格は20万ドル（17万4,274ユーロ）です。
- 公証人が10%の手付金を預かり、購入時の税金は5%です。
詳しく
2026年10月8日のマルタへのルート：所要時間と伝えるもの
以下の3つのルートは2026年10月8日に確認しました。マルタの通貨はユーロで、このページのドルの金額は2026年10月7日の欧州中央銀行のレート、1ユーロ＝1.1177ドルで換算しています。EUからのユーロ送金は数秒で、その他の国からは1～3営業日で届きます。
| ルート | 所要時間 | 伝えるもの |
|---|---|---|
| EU加盟国からのユーロ即時送金 | 最大10秒、24時間 | 31文字の口座番号と、マルタの銀行の登録どおりの口座名義人の氏名 |
| 通常のユーロ送金 | 翌営業日 | 口座番号、氏名、送金目的 |
| EU域外の国からユーロかその他の通貨での送金 | 1～3営業日 | 受取銀行のコード、送金目的、高額ならお金の出所の書類 |
マルタの居住者にとっては、ルートよりもどの口座からお金を出すかが大切です：税金がそれで決まるからです。そのため、まず何を送るかを決め、その後に送り方を決めます。
持ち込んだ所得にだけ税金：口座の分け方
他の国から移住し、島を出身地とみなさないマルタの居住者は、国外所得をマルタに送金したときにだけ、その所得に税金を払います。税率は最大35%です。移住前に築いた資本は所得ではなく、海外の資産の売却益は島に送金した後も課税されません。
そのため、海外には3つの別々の口座を持ちます：移住前の資本、移住後の所得、資産の売却益です。例：居住者が移住前に開設した預金から17万ドル（15万ユーロ）をマルタに送金し、この送金に税金はかかりません。移住後にその預金に付いた利息はすでに所得なので、資本と混ざらないよう別の口座に移します。
下限があります：年間の国外所得が4万ドル（3万5,000ユーロ）以上なら、特別な在留プログラムのない居住者は少なくとも5,600ドル（5,000ユーロ）の税金を払います。例：海外のマンションの賃貸収入が6万8,000ドル（6万ユーロ）で、そのうち2万3,000ドル（2万ユーロ）をマルタに送金しました。この額への通常の税率による税金は最低額を下回るので、5,000ユーロを払います。
どの送金にどの口座を使うかはお金の経緯によって決まります：最初の支払いの前に担当者が送金を口座ごとに整理します。居住者の税金について詳しくはマルタの税金のページで。
マルタへの送金をお手伝いします
手数料よりも高くつくのはミスです：資本と移住後の所得が混ざった共通の口座からの送金、購入許可なしに払った手付金、取引日に資金源の書類のない高額。こうしたミスを避けるお手伝いをします：送金を口座ごとに整理し、金額に合ったルートを選び、認可を受けたパートナーを通じて公証人の日程どおりにお金を送ります。
詳細と条件はチャットで担当者にお尋ねください：費用は金額、送金元の国、住宅購入のためのお金かどうかによって決まります。
マルタの家族への贈与：お金には税金なし
マルタでの現金の贈与への税金は0ユーロです：ここには贈与税も相続税もありません。例：両親がマンションの初回の支払いのために娘のマルタの口座に9万ドル（8万ユーロ）を送り、送金目的に贈与と記載します。銀行は贈与者からの書簡と取引明細を求めます。
税金がかかるのは、お金ではなく、マルタの不動産や株式を贈与または相続するときだけです。居住者の受取人にとって海外からの贈与は所得ではないので、持ち込んだ所得への税金の対象になりません。
マルタの口座：31文字と入念な審査
マルタの口座番号は31文字でヨーロッパで最も長いものの1つです：国コード、2桁のチェック数字、4文字の銀行コード、5桁の支店コード、口座自体の18文字です。EUの居住者の場合、銀行は基本口座の申請を10営業日以内に審査しなければなりませんが、非居住者の場合は審査が長く、お金の出所が中心になるので、口座はお金が必要になる前に開設します。
預金は各銀行で1人あたり12万ドル（10万ユーロ）まで保護され、住宅の売却代金やその他の人生の出来事によるお金はさらに56万ドル（50万ユーロ）まで保護されます。居住者の利息からは、銀行が15%の分離課税の税金を源泉徴収します。
在留許可プログラムで移住する人は、申請前に口座を開設します：政府への拠出金、住宅の賃貸や購入、プログラムが求める投資はすべてこの口座を通ります。銀行に申請書の写しとプログラムの支払いの一覧を示すと、審査が早く進みます。島のプログラムはリモートワークのためのマルタの在留許可のページで紹介しています。
マルタのマンション：購入許可と公証人への手付金
EU市民とマルタに5年住んだ人は一般の条件で住宅を購入します。それ以外の人は特別区域外では購入許可が必要です：費用は270ドル（233ユーロ）で、その対象となる最低価格はマンションで20万ドル（17万4,274ユーロ）、家で34万ドル（30万619ユーロ）です。許可で買えるのは居住用の物件1つですが、特別区域（通常は海辺の新しい複合施設）では許可は不要で、複数のマンションを購入できます。特別区域のマンションは賃貸に出せますが、許可による購入は自分の住まいです。
取引は2段階で進みます。まず通常90日の仮契約に署名し、買主は価格の10%を公証人に送金し、公証人が最終契約まで手付金を預かります。21日以内に1%の仮の税金を払い、最終契約時に残りの代金とさらに4%の税金を払います。
例：スリーマの45万ドル（40万ユーロ）のマンション。公証人への手付金は4万5,000ドル（4万ユーロ）、仮の税金は4,500ドル（4,000ユーロ）、最終契約時に代金41万ドル（36万ユーロ）と税金1万8,000ドル（1万6,000ユーロ）です。手付金が資本用の別口座から来ていれば、送金に税金はかかりません。
取引日に手付金と残金が銀行の審査を待たないよう、購入資金は前もって送るほうが簡単です。手付金と残金を公証人の日程どおりに送る最適な方法をご提案します。物件はマルタの不動産のページでお選びください。
3つの金額、3つの書類
- 1万ドルまで。銀行は受取人の氏名と送金目的を確認し、通常は書類を求めません。家賃、子どもの学業、島での費用のためのお金はこうして送ります。
- 1万～20万ドル。銀行は送金人の取引明細と送金目的に合った書類を求めます。居住者はさらに、お金がどの口座から来たか（資本、所得、売却益）を記載します。
- 20万ドルから。許可による住宅購入と資本移転はこの金額から始まります：銀行は財産全体の出所を審査し、公証人はお金を取引と照合します。
銀行からお金の出所を尋ねられているのに、資本の一部が長く別々の国にありますか？選択肢は思ったより多いものです：担当者に状況をお伝えください。高額については資本移転の専用ページがあり、一般的なルールは資金源の証明で紹介しています。
マルタからその先へ：隣のイタリア、途中のキプロスとギリシャ
シチリアはマルタから高速フェリーで2時間足らずで、島の居住者の多くがイタリアで事業をしています。マルタの口座からは、お金はユーロ圏内で数秒で移動します。キプロスとギリシャは、島や居住者の税金を比べる人によく選ばれる2つ目の行き先です。お金が最もよく送られる先：
島に住む権利の得方はマルタの在留許可とマルタのパスポートのページで紹介しています。
近隣国への送金
- イタリアへの送金方法：納税者番号と住宅
- キプロスへの送金方法：口座と住宅
- ギリシャへの送金方法：住宅と在留許可
- バチカンへの送金方法：機関の口座へのユーロ
- チュニジアへの送金方法：非居住者も使える交換可能通貨の口座
- ジブラルタルへの送金方法：23文字の口座へのポンド
資本を移す合法的なルートはすべて資本移転のページで紹介しています。
よくある質問
以前の預金から送金したお金にマルタで税金を払いますか？
海外での株式の売却益はマルタで課税されますか？
海外からの所得がある居住者のマルタでの最低税額は？
マルタでマンションを買うには許可が必要ですか？
マルタで住宅を購入するとき、手付金はいくら払いますか？
マルタで住宅の買主はどんな税金を払いますか？
最適な送金方法をご提案します
金額と送金先の国に合った送金方法を選び、銀行向けに資金の出所を示す書類を準備し、認可を受けたパートナーを通じて送金を行い、着金まで見届けます。チャットでご質問ください。担当者が最適な条件と費用をご案内します。銀行や官公庁での法的な手続きは、Murblzの専門家と現地の資格を持つパートナーが担当します。