วิธีโอนเงินไปมอลตา 2026: เงินทุนปลอดภาษี รายได้จากต่างประเทศ และการซื้อบ้าน

ปี 2026 เงินถึงมอลตาเป็นยูโรเข้าบัญชี 31 ตัวอักษร แต่สำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่บนเกาะ สิ่งที่สำคัญกว่าเส้นทางคือโอนอะไร รายได้ต่างประเทศเสียภาษีเฉพาะเมื่อนำเข้ามอลตา ส่วนเงินทุนที่สะสมก่อนย้ายและกำไรจากการขายสินทรัพย์ในต่างประเทศไม่เสียภาษี การโอนจึงวางแผนจากบัญชีแยกกัน

รายละเอียด

เส้นทางไปมอลตาวันที่ 8 ตุลาคม 2026: ระยะเวลาและสิ่งที่ต้องแจ้ง

3 เส้นทางด้านล่างตรวจสอบเมื่อ 8 ตุลาคม 2026 สกุลเงินของมอลตาคือยูโร และจำนวนเงินเป็นดอลลาร์ในหน้านี้ใช้อัตราธนาคารกลางยุโรปวันที่ 7 ตุลาคม 2026: $1.1177 ต่อยูโร การโอนยูโรจากสหภาพยุโรปถึงในไม่กี่วินาที และจากประเทศอื่นใน 1-3 วันทำการ

สำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่ในมอลตา สิ่งที่สำคัญกว่าเส้นทางคือเงินออกจากบัญชีใด: ภาษีขึ้นอยู่กับเรื่องนี้ จึงตัดสินใจก่อนว่าจะโอนอะไร แล้วจึงตัดสินใจว่าจะโอนอย่างไร

ภาษีเฉพาะรายได้ที่โอนเข้า: แยกบัญชีอย่างไร

ผู้มีถิ่นที่อยู่ในมอลตาที่ย้ายมาจากประเทศอื่นและไม่ถือว่าเกาะนี้เป็นภูมิลำเนาเดิม เสียภาษีจากรายได้ต่างประเทศเฉพาะเมื่อโอนรายได้นั้นเข้ามอลตา อัตราสูงสุด 35% เงินทุนที่สะสมก่อนย้ายไม่ใช่รายได้ และกำไรจากการขายสินทรัพย์ในต่างประเทศไม่เสียภาษีแม้โอนเข้าเกาะแล้ว

ด้วยเหตุนี้จึงเปิด 3 บัญชีแยกกันในต่างประเทศ: เงินทุนก่อนย้าย รายได้หลังย้าย และกำไรจากการขายสินทรัพย์ ตัวอย่าง: ผู้มีถิ่นที่อยู่โอน $170,000 (€150,000) เข้ามอลตาจากเงินฝากที่เปิดก่อนย้าย และการโอนนี้ไม่เสียภาษี ดอกเบี้ยที่ได้จากเงินฝากนั้นหลังย้ายเป็นรายได้แล้ว จึงย้ายไปบัญชีแยกเพื่อไม่ให้ปนกับเงินทุน

มีเกณฑ์ขั้นต่ำ: หากรายได้ต่างประเทศในปีนั้นตั้งแต่ $40,000 (€35,000) ผู้มีถิ่นที่อยู่ที่ไม่ได้อยู่ในโครงการถิ่นที่อยู่พิเศษเสียภาษีอย่างน้อย $5,600 (€5,000) ตัวอย่าง: รายได้จากการให้เช่าห้องชุดในต่างประเทศ $68,000 (€60,000) และโอนเข้ามอลตา $23,000 (€20,000) ภาษีจากจำนวนนี้ตามอัตราปกติต่ำกว่าขั้นต่ำ จึงต้องจ่าย €5,000

บัญชีใดใช้สำหรับการโอนแบบใดขึ้นอยู่กับประวัติของเงิน: ที่ปรึกษาจะจัดการโอนตามบัญชี ก่อนการชำระครั้งแรก รายละเอียดเรื่องภาษีของผู้มีถิ่นที่อยู่อยู่ในหน้า ภาษีในมอลตา

เงินให้ครอบครัวในมอลตา: เงินไม่เสียภาษี

ภาษีจากการให้เงินในมอลตาคือ €0: ที่นี่ไม่มีภาษีการให้หรือภาษีมรดกแยกต่างหาก ตัวอย่าง: พ่อแม่โอน $90,000 (€80,000) ให้ลูกสาวเข้าบัญชีในมอลตาเป็นงวดแรกของห้องชุด และเขียนในวัตถุประสงค์การชำระเงินว่าเป็นการให้ ธนาคารจะขอหนังสือจากผู้ให้และรายการเดินบัญชีของผู้ให้

อากรจ่ายเฉพาะเมื่อให้หรือรับมรดกเป็นอสังหาริมทรัพย์ในมอลตาหรือหุ้น ไม่ใช่เงิน สำหรับผู้รับที่มีถิ่นที่อยู่ เงินให้จากต่างประเทศไม่ใช่รายได้ จึงไม่อยู่ในภาษีรายได้ที่โอนเข้า

บัญชีในมอลตา: 31 ตัวอักษรและการตรวจอย่างละเอียด

เลขบัญชีมอลตายาวที่สุดแห่งหนึ่งในยุโรปที่ 31 ตัวอักษร: รหัสประเทศ เลขตรวจสอบ 2 หลัก รหัสธนาคาร 4 ตัวอักษร รหัสสาขา 5 หลัก และ 18 ตัวอักษรของบัญชี สำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหภาพยุโรป ธนาคารพิจารณาคำขอเปิดบัญชีพื้นฐานภายใน 10 วันทำการ ส่วนผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ การตรวจใช้เวลานานกว่าและเน้นที่มาของเงิน จึงเปิดบัญชีก่อนต้องใช้เงิน

เงินฝากคุ้มครองสูงสุด $120,000 (€100,000) ต่อคนต่อธนาคาร และเงินจากการขายบ้านและเหตุการณ์สำคัญในชีวิตอื่น ๆ คุ้มครองเพิ่มถึง $560,000 (€500,000) สำหรับดอกเบี้ยของผู้มีถิ่นที่อยู่ ธนาคารหักภาษีสุดท้าย 15%

ผู้ที่ย้ายมาตามโครงการใบอนุญาตพำนักเปิดบัญชีก่อนยื่นคำขอ: เงินสมทบของรัฐ ค่าเช่าหรือค่าซื้อบ้าน และการลงทุนที่โครงการกำหนดผ่านบัญชีนี้ทั้งหมด แสดงสำเนาคำขอและรายการชำระของโครงการให้ธนาคาร แล้วการตรวจจะเร็วขึ้น โครงการของเกาะอธิบายไว้ในหน้า ใบอนุญาตพำนักมอลตาสำหรับงานทางไกล

ห้องชุดในมอลตา: ใบอนุญาตซื้อและเงินมัดจำกับโนตารี

พลเมืองสหภาพยุโรปและผู้ที่อาศัยในมอลตา 5 ปีซื้อบ้านตามเงื่อนไขทั่วไป ผู้อื่นใช้ใบอนุญาตซื้อนอกเขตพิเศษ: ราคา $270 (€233) และราคาขั้นต่ำสำหรับใบอนุญาตคือ $200,000 (€174,274) สำหรับห้องชุด และ $340,000 (€300,619) สำหรับบ้าน ใบอนุญาตให้ซื้อที่อยู่อาศัย 1 แห่งเพื่ออยู่เอง ส่วนในเขตพิเศษ ซึ่งมักเป็นโครงการใหม่ริมทะเล ไม่ต้องใช้ใบอนุญาตและซื้อได้หลายห้อง ห้องชุดในเขตพิเศษให้เช่าได้ ส่วนการซื้อด้วยใบอนุญาตเป็นบ้านสำหรับตนเอง

ธุรกรรมมี 2 ขั้นตอน ขั้นแรกลงนามสัญญาเบื้องต้น ปกติ 90 วัน และผู้ซื้อโอน 10% ของราคาให้โนตารี ซึ่งถือเงินมัดจำไว้จนถึงสัญญาฉบับสุดท้าย ภายใน 21 วันจ่ายอากรชั่วคราว 1% และเมื่อทำสัญญาฉบับสุดท้าย จ่ายราคาที่เหลือและอากรอีก 4%

ตัวอย่าง: ห้องชุดในสลีมาราคา $450,000 (€400,000) เงินมัดจำให้โนตารี $45,000 (€40,000) อากรชั่วคราว $4,500 (€4,000) และเมื่อทำสัญญาฉบับสุดท้าย ราคา $410,000 (€360,000) และอากร $18,000 (€16,000) หากเงินมัดจำมาจากบัญชีเงินทุนแยก การโอนไม่เสียภาษี

ส่งเงินซื้อล่วงหน้าจะง่ายกว่า เพื่อให้เงินมัดจำและยอดที่เหลือไม่ต้องรอการตรวจของธนาคารในวันทำธุรกรรม เราจะแนะนำวิธีที่ดีที่สุดในการโอน เงินมัดจำและยอดที่เหลือตามกำหนดของโนตารี และเลือกอสังหาริมทรัพย์ได้ในหน้า อสังหาริมทรัพย์ในมอลตา

สามระดับจำนวนเงิน เอกสารสามชุด

• ไม่เกิน $10,000 ธนาคารตรวจชื่อผู้รับและวัตถุประสงค์ และปกติไม่ขอเอกสาร เงินค่าเช่า ค่าเรียนของบุตร และค่าใช้จ่ายบนเกาะส่งแบบนี้
• $10,000-200,000 ธนาคารขอรายการเดินบัญชีของผู้ส่งและเอกสารที่ตรงกับวัตถุประสงค์ ผู้มีถิ่นที่อยู่ระบุด้วยว่าเงินมาจากบัญชีใด: เงินทุน รายได้ หรือกำไรจากการขาย
• ตั้งแต่ $200,000 การซื้อบ้านด้วยใบอนุญาตและการย้ายเงินทุนเริ่มที่จำนวนนี้: ธนาคารตรวจที่มาของทรัพย์สินทั้งหมด และโนตารีตรวจเงินกับธุรกรรม

ธนาคารถามว่าเงินมาจากไหน ขณะที่เงินทุนส่วนหนึ่งถือไว้ในหลายประเทศมานานหรือ? มักมีทางเลือกมากกว่าที่คิด: เล่าสถานการณ์ให้ที่ปรึกษาฟัง สำหรับจำนวนมากมีหน้าแยก การย้ายเงินทุนไปต่างประเทศ และหลักทั่วไปอยู่ในบทความ การพิสูจน์ที่มาของเงิน

จากมอลตาต่อไป: อิตาลีอยู่ติดกัน ไซปรัสและกรีซอยู่ระหว่างทาง

ซิซิลีอยู่ห่างจากมอลตาไม่ถึง 2 ชั่วโมงด้วยเรือเฟอร์รีเร็ว และผู้มีถิ่นที่อยู่บนเกาะหลายคนมีธุรกิจในอิตาลี จากบัญชีในมอลตา เงินเคลื่อนภายในเขตยูโรได้ในไม่กี่วินาที ไซปรัสและกรีซเป็นจุดหมายที่สองที่พบบ่อยสำหรับผู้ที่เปรียบเทียบเกาะและภาษีของผู้มีถิ่นที่อยู่ ส่วนใหญ่เงินไปต่อที่:

• อิตาลี: บ้านในซิซิลีและธุรกิจบนแผ่นดินใหญ่
• ไซปรัส: เกาะยูโรแห่งที่สองที่มีกฎของตนเองสำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่
• กรีซ: บ้านและใบอนุญาตพำนัก
• โปรตุเกส: การย้ายครั้งต่อไปภายในยุโรป

วิธีได้สิทธิอาศัยบนเกาะอธิบายไว้ในหน้า ใบอนุญาตพำนักมอลตา และ หนังสือเดินทางมอลตา

โอนเงินไปประเทศเพื่อนบ้าน

• วิธีโอนเงินไปอิตาลี: รหัสภาษีและบ้าน
• วิธีโอนเงินไปไซปรัส: บัญชีและบ้าน
• วิธีโอนเงินไปกรีซ: บ้านและใบอนุญาตพำนัก
• วิธีโอนเงินไปวาติกัน: ยูโรเข้าบัญชีของสถาบัน
• วิธีโอนเงินไปตูนิเซีย: บัญชีเงินตราแลกเปลี่ยนได้สำหรับผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ด้วย
• วิธีโอนเงินไปยิบรอลตาร์: ปอนด์เข้าบัญชี 23 ตัวอักษร

ทุกเส้นทางที่ถูกกฎหมายในการย้ายเงินทุนอยู่ในหน้า การย้ายเงินทุนไปต่างประเทศ

คำถามที่พบบ่อย