Visto dourado de Portugal em 2026: o que ainda funciona

Situação em setembro de 2026: aberto, mas é outro programa

O visto dourado de Portugal, oficialmente a Autorização de Residência para Investimento (ARI), está em vigor em 2026. O regime funciona desde 8 de outubro de 2012, os pedidos são feitos à agência de migração AIMA pelo portal on-line da ARI, e a própria autorização de residência para investimento está no artigo 90-A da Lei de Estrangeiros 23/2007. Até essa data, não há decisão oficial de fechar o programa como um todo.

Mas já não é o programa que se vendia antes de 2023. Três mudanças alteram a conta de qualquer investidor:

• Imóveis não valem mais. Desde 7 de outubro de 2023, não são aceitos novos pedidos pela compra ou reforma de imóveis nem pela simples transferência de capital, e os caminhos que restam não podem direcionar dinheiro para imóveis, direta ou indiretamente.
• A cidadania ficou duas vezes mais longe. Desde 19 de maio de 2026, a naturalização de cidadãos de países de fora da UE e da Comunidade dos Países de Língua Portuguesa exige 10 anos de residência legal em vez de 5, contados a partir da emissão do primeiro cartão de residência, e não da data do pedido.
• Atrasos. Na prática, o caminho do pedido ao cartão de residência levou de um a três anos em 2024-2026, e mais para alguns requerentes presos em filas antigas.

O que não mudou: a permanência mínima de 7 dias no primeiro ano e de 14 dias em cada período seguinte de dois anos, as viagens pelo espaço Schengen com o cartão de residência, a inclusão da família e a opção de pedir a residência permanente depois de 5 anos. Ainda assim, as regras mudaram três vezes em três anos, e o risco político também entra na decisão.

O que mudou em 2023-2026

Para quem o visto dourado de Portugal serve e para quem não serve

Serve para quem quer uma autorização de residência de reserva na UE sem se mudar, planeja num horizonte de 10 anos ou mais e pode deixar € 500.000 aplicados num fundo português por 5 anos ou mais, ou doar € 250.000 a um projeto cultural sem retorno. Funciona para famílias que querem a opção de se mudar a qualquer momento e para quem planeja a educação dos filhos em Portugal.

Não serve:

• para quem quer comprar um apartamento e ganhar a residência por isso - esse caminho está fechado em Portugal;
• para quem precisa de um passaporte europeu em 5-6 anos - agora são 10 anos a partir do cartão, mais a espera pelo próprio cartão;
• para quem precisa do status rápido - as filas da AIMA se medem em meses e anos, não em semanas;
• para quem realmente pretende morar em Portugal - os vistos D7 e D8 são mais baratos para a mudança, e a residência conta para a cidadania pelas mesmas regras;
• para cidadãos russos sem residência na UE que contam com o caminho do fundo - veja a seção sobre sanções abaixo.

Requisitos para o investidor

Caminhos de investimento e valores

As regiões de baixa densidade são definidas pela Portaria 208/2017: menos de 100 habitantes por km² ou PIB per capita abaixo de 75% da média nacional. Pela lei, a redução de 20% vale para os caminhos de pesquisa e cultura e para o de 10 empregos. No caminho cultural isso daria € 200.000, mas a página da AIMA indica € 220.000, então confirme o valor exato com o GEPAC antes de transferir o dinheiro.

Desde 2023, a maioria dos investidores escolheu o caminho do fundo. Não é um produto garantido: as cotas não têm liquidez até o vencimento do fundo, os fundos cobram taxas de administração e de desempenho, e a supervisão da CMVM significa fiscalização das regras, não garantia de que o dinheiro volta. Antes de subscrever, confira o registro do fundo na CMVM, o prazo de duração, a carteira real e se a gestora vai emitir a declaração de conformidade com a ARI que a AIMA exige.

A lei também exige que todos os caminhos de investimento sejam avaliados a cada dois anos pelo impacto na ciência, na cultura, no investimento estrangeiro e no emprego. Não é um fechamento, mas é um mecanismo pelo qual as regras podem mudar de novo.

Taxas do governo e custos reais

As taxas da AIMA para o visto dourado estão entre as mais altas de qualquer programa de investimento da UE. A tabela de taxas da AIMA de 2026 tem duas colunas: a tarifa padrão e uma tarifa com redução de 25% para pedidos feitos por canal digital. Qual delas vale para o seu pedido aparece no documento de pagamento que o portal gera.

Na tarifa padrão, a primeira autorização custa € 9.261,70 por pessoa e cada renovação € 5.053,10. Para uma família de quatro, só as taxas iniciais passam de € 37.000.

Além das taxas: o acompanhamento dos especialistas da Murblz junto com um parceiro em Portugal (os pedidos no portal costumam ser feitos por um representante), apostilas e traduções juramentadas, o número fiscal NIF e a conta bancária, o seguro-saúde, as taxas do fundo e as viagens para biometria e renovações. Esses valores variam, então não citamos médias; os especialistas da Murblz calculam depois de analisar os documentos para o caminho e a família específicos.

Processo e prazos

Desde 11 de setembro de 2026, a Lei 62/2026 fixa um prazo geral de 90 dias, prorrogável por 30, para decidir pedidos de autorização de residência. A regra vale sem prejuízo de outros prazos da lei, e em 2026 não há sinal de que ela já tenha encurtado a espera da ARI. Quando o caso trava, os requerentes recorrem ao tribunal administrativo para obrigar a AIMA a decidir; explicamos como funcionam essas ações e o que está mudando nos tribunais no nosso artigo sobre ações contra a AIMA.

O comprovante do pedido de renovação funciona como cartão de residência por 60 dias e pode ser prorrogado, então renovar no prazo importa mesmo com os atrasos.

Documentos exigidos

O pacote básico da lista da AIMA é o mesmo para todos os caminhos:

• passaporte válido;
• prova de entrada e permanência legal em Portugal;
• seguro-saúde por todo o prazo da autorização, com opção de renovação, ou prova de cobertura pelo serviço nacional de saúde;
• certidão de antecedentes criminais do país da sua nacionalidade e de qualquer país onde você morou por mais de um ano, emitida no máximo 3 meses antes do pedido e traduzida para o português;
• número fiscal do país da sua nacionalidade ou residência fiscal;
• o formulário oficial do pedido, com consentimento para a consulta do registro criminal português;
• declaração sob compromisso de honra de que você vai cumprir o valor e o prazo de 5 anos;
• certidões de que não há dívidas com o fisco português e com a segurança social, emitidas no máximo 45 dias antes;
• o comprovante da taxa de análise.

Os documentos do investimento vêm por cima: uma declaração de um banco português confirmando a transferência efetiva e depois os papéis próprios de cada caminho. Para um fundo, um certificado de titularidade das cotas sem ônus e uma declaração da gestora sobre o vencimento do fundo, o plano de capitalização e a aplicação de 60% em empresas portuguesas. Para pesquisa, uma declaração da instituição de pesquisa. Para cultura, uma declaração do GEPAC. Para os caminhos de empresa e empregos, certidão do registro comercial, o contrato de aquisição das cotas e os contratos de trabalho. Os arquivos são enviados em PDF de até 4 MB cada.

Documentos da Rússia, do Cazaquistão e de outros países da Comunidade dos Estados Independentes precisam de apostila ou legalização consular e de tradução juramentada para o português. As certidões vencem rápido, então a ordem em que você as tira importa tanto quanto o próprio pacote.

Família

Os familiares podem fazer o pedido junto com o investidor, mas os pedidos deles só são decididos depois da aprovação do principal. A lista da AIMA inclui:

• o cônjuge;
• filhos de até 17 anos e filhos dependentes sem capacidade civil;
• filhos solteiros dependentes de 18 a 25 anos que estudam;
• pais dependentes do investidor ou do cônjuge;
• irmãos menores sob a tutela do investidor por decisão reconhecida em Portugal.

Desde 23 de outubro de 2025, a maioria dos estrangeiros só pode trazer a família depois de 2 anos com autorização. A lei abre uma exceção expressa para as famílias de ARI, que podem ser incluídas de imediato. Cada familiar paga as mesmas taxas de emissão e renovação que o investidor.

Sobre filhos nascidos em Portugal: pela nova lei da nacionalidade, o filho de pais estrangeiros, em regra, só adquire a cidadania portuguesa de nascimento se um dos pais tiver pelo menos 5 anos de residência legal na data do nascimento. O prazo menor de antes não vale mais. Mais na página sobre a cidadania portuguesa por nascimento.

Impostos para quem tem o visto dourado

A autorização de residência sozinha não torna você residente fiscal em Portugal. Você vira residente se passar mais de 183 dias no país em qualquer período de 12 meses ou se tiver lá uma moradia em condições que indiquem a intenção de mantê-la como residência habitual. Com 7-14 dias por ano, a maioria dos titulares de ARI continua não residente para fins fiscais em Portugal e paga impostos no país onde mora, enquanto Portugal tributa só a renda de fonte portuguesa.

Se você se mudar e virar residente, Portugal tributa a renda mundial. Pelo Código do IRS para 2026, a tabela progressiva do imposto de renda vai de 12,5% a 48%, com uma taxa adicional de solidariedade de 2,5% sobre a renda acima de € 80.000 e de 5% acima de € 250.000. Dividendos, juros e ganhos de capital em geral são tributados a uma taxa especial de 28%. O antigo regime de residente não habitual está fechado a novos residentes. Foi substituído pelo IFICI, uma taxa de 20% sobre a renda de atividades qualificadas por 10 anos, mas ele foi pensado para especialistas, pesquisadores e funcionários de empresas inovadoras, não para investidores passivos.

As alíquotas e os impostos sobre imóveis em detalhe estão na página de impostos em Portugal, e as comparações entre países em impostos por país.

O caminho até a residência permanente e a cidadania depois da reforma de 2026

Residência permanente. Depois de 5 anos, o titular de ARI pode pedir a residência permanente. A Lei de Estrangeiros exige 5 anos de residência temporária, nenhuma condenação de mais de um ano nos últimos 5 anos, meios de subsistência, moradia e português básico. Os titulares de ARI recebem uma autorização permanente especial de investidor, que não é cancelada por longas ausências pelas regras gerais. A taxa é de € 11.786,70 na tarifa padrão. Muita gente acredita que o investimento deixa de ser obrigatório depois da residência permanente; os especialistas da Murblz conferem isso para o seu caminho antes de você sair de um fundo.

O status de residente de longa duração da UE é outro status. Ele exige 5 anos de residência real e contínua, o que é praticamente impossível com 7-14 dias por ano.

Cidadania. A Lei Orgânica 1/2026 mudou o essencial:

• 10 anos de residência legal para cidadãos de países de fora da UE e da Comunidade dos Países de Língua Portuguesa, 7 anos para cidadãos da UE e de países de língua portuguesa;
• a espera pelo primeiro cartão não conta mais: a regra de 2024 que contava a residência a partir da data do pedido foi revogada, e a contagem começa com a emissão da primeira autorização;
• os períodos de residência podem ser somados se, para cidadãos de fora da UE e da CPLP, estiverem dentro de uma janela de 12 anos;
• em vez de uma única prova de língua, comprovação de conhecimento da língua, da cultura, da história e dos símbolos nacionais, dos direitos e deveres dos cidadãos e da organização política de Portugal, uma declaração solene de adesão ao Estado de direito e meios de subsistência;
• critérios revistos de antecedentes criminais e critérios de segurança mais amplos, incluindo a exigência de não estar sujeito a sanções da ONU ou da UE.

Os pedidos de cidadania feitos antes de a lei entrar em vigor, em 19 de maio de 2026, são decididos pelas regras antigas de 5 anos. Todos os demais, incluindo quem obteve a ARI em 2020-2022 e ainda não tinha feito o pedido, ficam totalmente sujeitos aos novos prazos.

Duas ressalvas. Primeiro, o formato das novas provas é definido pelo regulamento da nacionalidade, que o governo devia atualizar em até 90 dias depois da publicação da lei. Até o momento em que escrevemos, não encontramos um texto publicado, então confira o nível e o formato das provas antes do pedido; a referência de língua continua sendo o A2. Segundo, a lei fala em residência legal com qualquer título de residência, e a AIMA ainda lista a naturalização como um direito dos titulares de ARI, mas a nova lei dá ênfase à residência efetiva. Ainda não há prática com novos pedidos de titulares de ARI com presença mínima.

Conta realista para um cidadão de um país da antiga União Soviética que pede a autorização de residência para investimento em 2026: 1 a 3 anos até o cartão mais 10 anos de residência significam 11 a 13 anos antes de poder pedir a cidadania, mais o tempo de decisão do próprio pedido. Portugal permite a dupla cidadania; o que diz a lei do seu país está no nosso artigo sobre dupla cidadania, e a posição do passaporte português está em passaportes do mundo.

Riscos, recusas e a verdade incômoda

• Risco político. Em 2023-2026, Portugal tirou os imóveis, reescreveu as regras de reunião familiar e dobrou o prazo até a cidadania. Alguns investidores tentam contestar as novas regras, inclusive no Tribunal Constitucional e na Provedoria de Justiça, mas em 2026 a lei vale integralmente.
• Atrasos da AIMA. Anos de espera agora são anos que não contam para a cidadania. As renovações também exigem tempo e atenção aos prazos.
• Risco do capital. Um fundo pode perder dinheiro, sair antes do vencimento em geral é impossível, e vender as cotas antes do prazo tira a base da autorização. Os caminhos de pesquisa e cultura são dinheiro que não volta.
• Recusa e não renovação. Entre os motivos previstos em lei estão condenação criminal de mais de um ano, proibição de entrada no espaço Schengen, dívidas fiscais e com a segurança social, permanência insuficiente, saída do investimento antes de 5 anos e declarações falsas ou documentos forjados. A inclusão numa lista de sanções da UE é motivo para cancelar a autorização.
• Cidadãos da Rússia e de Belarus. Depois de fevereiro de 2022, o SEF parou de analisar pedidos de cidadãos russos; na prática, a análise voltou em 2024 depois de decisões judiciais, e os pedidos de quem não está na lista de sanções agora são aceitos. Mas o Regulamento 833/2014 da UE proíbe vender a cidadãos e residentes da Rússia cotas de fundos com exposição a certos títulos (artigo 5f) e limita o recebimento de depósitos deles acima de € 100.000 (artigo 5b). A exceção cobre cidadãos da UE e quem tem autorização de residência temporária ou permanente num país da UE. Então, para um cidadão russo sem residência europeia, o caminho do fundo muitas vezes está fechado na prática, e qualquer caminho começa conferindo se o banco e o fundo vão aceitar o dinheiro. Um segundo passaporte só elimina essas restrições se for de um país da UE, da Noruega, da Islândia, do Liechtenstein ou da Suíça, por isso os especialistas da Murblz conferem o caminho para quem tem dupla nacionalidade antes do pedido. Sem passaporte ou autorização de residência da UE, os Emirados Árabes Unidos concedem residência a russos pela compra de um imóvel com um orçamento comparável. Restrições semelhantes da UE valem para Belarus. A entrada para a biometria exige visto Schengen válido.
• A autorização portuguesa não vale para toda a UE. O cartão permite morar e trabalhar em Portugal e viajar pelo espaço Schengen por até 90 dias a cada 180, mas não morar e trabalhar em outros países da UE.

Alternativas em Portugal e nos países vizinhos

Se o objetivo é a mudança, e não um status de reserva, o próprio Portugal tem caminhos mais baratos, com a mesma contagem de residência para a cidadania. Se você precisa justamente de uma autorização por investimento, compare os programas vizinhos.

Para o quadro do continente, veja nosso panorama dos vistos dourados da Europa em 2026 e a página de autorizações de residência.

O que o visto dourado de Portugal oferece em 2026

Como tirar o visto dourado de Portugal: passo a passo

Perguntas frequentes