O que precisa para morar em Portugal em 2026: como conseguir residência

Os imóveis saíram do visto dourado, e o passaporte agora leva 10 anos. Mas Portugal continua recebendo aposentados, profissionais remotos e investidores em fundos: caminhos, prazos e o total em dólares de cada um.

Em detalhe

Portugal vendeu residência em troca de um apartamento durante dez anos e depois mudou de ideia: desde 7 de outubro de 2023, os imóveis foram excluídos do visto dourado. Mas o país continua recebendo gente: aposentados com renda a partir de US$ 1.100 por mês, profissionais remotos, investidores em fundos e fundadores de startups. A mudança maior de 2026 está em outro lugar: desde 19 de maio, o passaporte português leva 10 anos, e não 5.

Abaixo estão todos os caminhos que funcionam para conseguir a autorização de residência em Portugal, com os valores mínimos em dólares, os prazos da agência de migração e as armadilhas. Os valores foram convertidos pelo câmbio de 6 de outubro de 2026: 1 euro = US$ 1,121.

Que caminhos para a residência em Portugal sobraram em 2026

A entrada mais acessível é o visto de renda passiva: basta uma aposentadoria ou um aluguel no nível do salário mínimo. A mais cara é o visto dourado, mas ele não exige morar no país: 7 dias no primeiro ano e 14 dias em cada um dos dois anos seguintes.

Todos os caminhos seguem a mesma lógica de renovação: a primeira autorização por 2 anos, depois uma renovação por 3, e a residência permanente após 5 anos. Comprar um apartamento já não dá residência por si só, mas cumpre a exigência de moradia no D7 e no D8.

O visto D7: residência em Portugal com renda passiva

O D7 é o bilhete mais barato para Portugal e o caminho preferido dos aposentados. A lei exige renda passiva de pelo menos um salário mínimo: cerca de US$ 1.100 por mês em 2026. Contam aposentadorias, aluguéis, dividendos e juros. O cônjuge acrescenta metade do valor, e cada filho, 30%.

Os consulados muitas vezes também pedem economias num banco português, na prática cerca de 12 salários mínimos, perto de US$ 13.000 por requerente. O salário mínimo sobe todo mês de janeiro, por isso artigos antigos com o limite de US$ 860 ou US$ 920 já não ajudam.

Etapas e prazos

1. Tirar o número de contribuinte, abrir conta num banco português e encontrar moradia: um aluguel de pelo menos um ano ou uma compra.
2. Reunir os comprovantes de renda, a certidão de antecedentes criminais, o seguro e os extratos.
3. Pedir o visto no consulado ou no centro de vistos de onde você mora: decisão em até 60 dias, por lei.
4. Entrar com o visto, válido por 4 meses, e comparecer ao atendimento da agência de migração.
5. Retirar o cartão de residência de 2 anos.

A principal armadilha do D7 é a ausência. A autorização pode ser cancelada após seis meses seguidos fora de Portugal ou oito meses com intervalos durante a validade do cartão. Para o aposentado que sonhava passar o inverno em Lisboa e o verão na casa de campo, é uma surpresa desagradável. Tudo sobre aposentadoria, seguro e orçamento está em aposentar-se em Portugal.

O dinheiro: as taxas do Estado por adulto somam cerca de US$ 405: a taxa consular do visto de cerca de US$ 125, a análise da agência de migração de cerca de US$ 150 e o cartão de cerca de US$ 130.

O visto D8 de nômade digital: residência para quem trabalha remotamente

Para quem trabalha remotamente, o limite é quatro vezes maior: quatro salários mínimos, cerca de US$ 4.200 por mês. É mais do que na Espanha, onde o nômade precisa de cerca de US$ 3.200. A renda precisa vir de fora de Portugal, de um empregador ou de clientes estrangeiros.

O nome D8 cobre dois vistos. O temporário dura menos de um ano, sem passagem para a residência. O visto de residência dá 4 meses para entrar e comparecer à agência de migração, e depois um cartão de 2 anos. Se o objetivo é morar em Portugal e acumular anos, você precisa do segundo.

Para a família, os valores seguem a mesma escala dos aposentados: o primeiro adulto 100%, o segundo 50%, cada filho 30%. Os consulados escolhem de forma diferente a base desses percentuais, por isso é prudente mostrar renda com folga.

Conta a renda real dos últimos três meses, pelos extratos, e não um contrato assinado uma semana antes do pedido. Mais sobre os dois formatos, os documentos e os impostos em visto de nômade digital de Portugal.

O dinheiro: as mesmas taxas do Estado de cerca de US$ 405 por adulto do D7.

O que sobrou do visto dourado de Portugal

O visto dourado funciona, mas já não tem apartamento. A Lei 56/2023 retirou a compra e a reforma de imóveis e as transferências de capital a partir de 7 de outubro de 2023, e as opções restantes ficaram mais caras e mais complexas. A exigência de presença, porém, continua leve: 7 dias no primeiro ano e 14 dias em cada um dos dois anos seguintes.

As taxas da agência de migração também são altas: cerca de US$ 11.000 por pessoa pela análise e emissão do primeiro cartão, cerca de US$ 44.000 para uma família de quatro. Cada renovação custa mais cerca de US$ 5.700 por pessoa. Na prática, a espera do pedido até o cartão vai de um a três anos.

Os cidadãos da Rússia são uma questão à parte. Formalmente, o programa está aberto a eles se o requerente não estiver na lista de sanções da UE. Mas o Regulamento da UE 833/2014 proíbe vender cotas de muitos fundos a cidadãos e residentes da Rússia e limita os depósitos deles acima de US$ 120.000. Assim, sem residência ou cidadania de um país da UE, o caminho do fundo fica, na prática, fechado aos russos. Os detalhes e todas as taxas estão em visto dourado de Portugal, e a comparação com os vizinhos em vistos dourados da Europa em 2026.

O visto de startup e os contratos de trabalho

O visto de startup não é a compra de um status, e sim um concurso. Primeiro uma incubadora certificada aceita o projeto, depois a agência estatal de competitividade e inovação o avalia. Desde 2023, cerca de um em cada três pedidos analisados foi aprovado. O fundador precisa de cerca de US$ 7.300 no banco, e a primeira autorização vale por 2 anos. Mais em visto de startup de Portugal.

Um contrato com uma empresa portuguesa dá uma autorização com direito a trabalhar, e profissionais altamente qualificados e titulares do Cartão Azul UE podem trazer a família de imediato. Desde 3 de junho de 2024, já não é possível declarar a intenção de trabalhar estando dentro do país: o único caminho é o visto do consulado.

Quanto custa a residência em Portugal: o total de cada caminho

No D7 e no D8, as taxas do Estado são modestas, cerca de US$ 405 por adulto. No visto dourado, só as taxas chegam a quase US$ 11.000 por pessoa, sem contar o investimento. Abaixo está o total para um adulto no primeiro ano: onde se verificam economias ou investimento, eles entram no total; onde se verifica a renda, o total são só as taxas.

Ficam de fora o seguro, as apostilas e as traduções juramentadas, um ano de aluguel adiantado, o número de contribuinte e a conta bancária. Numa família, todos pagam as taxas, e as taxas do visto dourado para quatro pessoas passam de US$ 44.000.

A agência de migração de Portugal: quanto tempo se espera de verdade

No papel é rápido: desde 11 de setembro de 2026, a Lei 62/2026 dá à agência de migração 90 dias para decidir sobre a autorização de residência, prorrogáveis por mais 30. Na prática, as filas duram meses, e no visto dourado, anos. A burocracia portuguesa não é hostil, ela só vive pelo próprio calendário, em que “em breve” pode significar a próxima primavera.

Por isso milhares de estrangeiros vão à justiça. Até o fim de 2025, mais de 130.000 ações contra a agência de migração tinham se acumulado no tribunal administrativo de Lisboa: as pessoas pediam agendamentos, reagrupamento familiar e primeiros cartões de residência. O tribunal não emite autorizações, mas pode obrigar a agência a decidir. Como isso funciona e o que a reforma dos tribunais muda está em ações na justiça contra a agência de migração de Portugal.

Os atrasos agora custam mais do que antes: a contagem até a cidadania começa na emissão do primeiro cartão, e não na data do pedido. Cada mês de espera adia o passaporte.

Família: as novas regras de reagrupamento desde outubro de 2025

Desde 23 de outubro de 2025, a Lei 61/2025 endureceu o reagrupamento familiar. A família ainda pode pedir os vistos junto com o requerente principal, mas as autorizações de residência em Portugal saem pelos novos prazos.

Os titulares do D7 e do D8 não estão na lista de exceções. Um casal sem filhos que quer se mudar junto com o visto de nômade digital corre o risco de viver em países diferentes por mais de um ano.

Impostos depois da mudança para Portugal

Você se torna residente fiscal em Portugal após 183 dias no país em quaisquer 12 meses, ou antes, se mantiver lá uma casa como sua moradia permanente. O residente paga imposto sobre a renda mundial de 12,5% a 48%, e com a taxa adicional de solidariedade a alíquota máxima chega a 53%.

• O regime especial para novos residentes, com imposto de 10% sobre aposentadorias, está fechado para quem chega agora.
• O novo regime de 20% está aberto a um grupo restrito de profissões que trabalham em Portugal; aposentadorias e trabalho remoto para empregador estrangeiro não se qualificam.
• Criptomoedas mantidas por mais de um ano não são tributadas, e dividendos e ganhos com ações são tributados a 28%.

Desde 8 de agosto de 2023, a Rússia suspendeu os principais artigos do seu acordo para evitar a dupla tributação com Portugal, por isso a renda russa é apurada à parte. Alíquotas e deduções estão em impostos em Portugal, e como os dias são contados, em residência fiscal e a regra dos 183 dias.

Da residência à residência permanente e ao passaporte português

Após 5 anos de residência temporária, é possível obter uma autorização permanente: são precisos meios de sustento, moradia, ausência de condenações graves e português básico. A taxa da residência permanente para titulares do D7 e do D8 é de cerca de US$ 420, e muitas vezes maior para titulares do visto dourado.

Existe um segundo status permanente, o de residente de longa duração na UE. Ele também exige 5 anos, mas de vida real no país, por isso os titulares do visto dourado, com seus 7 a 14 dias por ano, dificilmente o conseguem.

A reforma de 2026 atingiu mais a cidadania. Desde 19 de maio de 2026 vale a Lei Orgânica 1/2026: cidadãos de países de fora da UE e dos Estados de língua portuguesa precisam de 10 anos de residência legal, e não 5. A contagem começa na emissão do primeiro cartão de residência. Em vez de um único exame de língua, são verificados a língua, a cultura, a história e o conhecimento dos direitos e deveres do cidadão.

Como conseguir residência em Portugal: plano passo a passo

1. Escolha a base. Aposentadoria e aluguéis: o visto de renda passiva; salário do exterior: o visto de nômade digital; capital sem se mudar: o visto dourado.
2. Tire o número de contribuinte e abra uma conta. Sem o número de contribuinte português não dá para alugar casa nem abrir conta.
3. Encontre moradia por um ano. O aluguel ou a compra já são necessários para o visto.
4. Reúna os documentos. Certidões com apostila e tradução juramentada, extratos de vários meses, seguro.
5. Peça o visto no consulado. Decisão em até 60 dias, por lei.
6. Entre e compareça ao atendimento da agência de migração. O visto vale por 4 meses.
7. Retire o cartão de residência de 2 anos e renove-o até 30 dias antes do vencimento.

Documentos para a residência em Portugal

• passaporte válido por mais tempo que o visto;
• formulário de visto nacional e fotos;
• certidão de antecedentes criminais do país de cidadania e de residência, com apostila e tradução juramentada;
• autorização para consulta ao registo criminal português;
• seguro de saúde até a emissão da autorização de residência;
• comprovantes de renda: declaração de aposentadoria, contratos de aluguel, extratos e, para o nômade, contrato de trabalho ou contratos com clientes;
• contrato de aluguel ou documentos de propriedade;
• número de contribuinte e extrato de um banco português.

Documentos emitidos fora de Portugal precisam de apostila ou legalização consular e de tradução juramentada para o português. As certidões perdem a validade rápido, por isso são pedidas por último.

Residência em Portugal: regras por nacionalidade

A lei não fecha os vistos de renda passiva e de nômade digital por nacionalidade: cidadãos de qualquer país pedem nas condições gerais. As dificuldades são práticas: comprovar a origem lícita da renda e abrir conta num banco português.

O visto dourado é mais difícil para cidadãos da Rússia. O Regulamento da UE 833/2014 proíbe cidadãos e residentes da Rússia de comprar cotas de muitos fundos, por isso, sem residência em outro país da UE, o caminho do fundo na prática não funciona para eles.

Os cidadãos da Ucrânia em Portugal, como em toda a UE, têm proteção temporária até 4 de março de 2027. A passagem para uma autorização comum deve ser preparada com antecedência, pelas mesmas bases dos demais estrangeiros.

Portugal, Espanha ou Itália: onde a residência é mais fácil

Depois da reforma de 2026, Portugal perdeu seu principal trunfo, o passaporte após 5 anos. No prazo até a cidadania, agora se iguala à Espanha, e no limite para nômades ficou mais caro que os vizinhos.

Para um aposentado com uma aposentadoria modesta, Portugal continua sendo a opção mais acessível do sul da Europa. Para quem trabalha remotamente, a Espanha compensa mais: limite menor e autorização de 3 anos logo de cara.

Onde morar em Portugal com autorização de residência

• Lisboa: a capital, com mais empregos e o aluguel mais alto.
• Porto: a segunda cidade, mais barata que a capital e com uma comunidade forte de trabalho remoto.
• Cascais: subúrbio de Lisboa à beira do oceano, popular entre famílias.
• Faro: a capital do Algarve, escolhida por aposentados pelo sol e pelos preços.
• Funchal: a Madeira, com clima ameno o ano todo.

Uma visão geral do país está em Portugal.

Onde os pedidos mais costumam dar errado

• Renda sem histórico. O consulado olha extratos de vários meses, e não um contrato.
• Trabalho remoto no D7. O D7 foi feito para aposentadorias e aluguéis; salário de empresa estrangeira vai pelo D8.
• Aluguel curto. O visto exige moradia por pelo menos um ano.
• Ausências longas. Seis meses seguidos fora do país podem custar a autorização.
• Casal sem filhos no D8. O cônjuge pode esperar até dois anos pelo reagrupamento.
• Fundo para cidadão russo. Sem residência na UE, o banco e o fundo muitas vezes recusam o dinheiro por causa das sanções.

Como ajudamos

Os especialistas da Murblz escolhem o caminho conforme a sua renda, o trabalho e a família, verificam extratos e moradia antes do pedido e acompanham o processo até o cartão de residência, inclusive quando a fila da agência de migração trava.

Perguntas frequentes