Comment obtenir un titre de séjour au Portugal en 2026
L'immobilier a été retiré du golden visa, et le passeport demande désormais 10 ans. Mais le Portugal accueille toujours les retraités, les travailleurs à distance et les investisseurs en fonds : les voies, les délais et un total en dollars pour chacune.
En bref
- La voie la plus accessible est le visa D7 de revenus passifs : dès 1 100 $ par mois pour le demandeur, plus 50 % pour un conjoint.
- Les travailleurs à distance ont besoin de revenus dès 4 200 $ par mois venant de l'étranger - plus qu'en Espagne.
- Le golden visa fonctionne sans immobilier : un fonds dès 570 000 $ ou la culture dès 290 000 $, 7 jours dans le pays la première année.
- Les frais publics pour le visa et la première carte de séjour sont d'environ 405 $ par adulte, et d'environ 11 000 $ pour le golden visa.
- Le principal piège : un passeport portugais demande désormais 10 ans, comptés à partir de la première carte.
- Un conjoint sans enfants communs peut attendre jusqu'à 2 ans le regroupement familial avec le visa de nomade numérique.
En détail
Le Portugal a vendu la résidence contre un appartement pendant dix ans, puis a changé d'avis : depuis le 7 octobre 2023, l'immobilier est exclu du golden visa. Mais le pays accueille toujours - les retraités avec des revenus dès 1 100 $ par mois, les travailleurs à distance, les investisseurs en fonds et les fondateurs de start-up. Le changement majeur de 2026 est ailleurs : depuis le 19 mai, un passeport portugais demande 10 ans, et non plus 5.
Voici toutes les façons d'obtenir un titre de séjour portugais qui fonctionnent, avec les seuils en dollars, les délais de l'agence des migrations et les pièges. Les montants sont convertis au taux du 6 octobre 2026 : 1 euro = 1,121 dollar.
Quelles voies vers la résidence au Portugal restent en 2026
L'entrée la plus accessible est le visa de revenus passifs : une pension ou des loyers au niveau du salaire minimum suffisent. La plus chère est le golden visa, mais il n'exige pas de vivre dans le pays : 7 jours la première année et 14 jours sur chacune des deux années suivantes.
| Voie | Pour qui | Condition clé en 2026 | Premier titre |
|---|---|---|---|
| Visa D7 de revenus passifs | Retraités, personnes vivant de loyers ou de dividendes | Revenus dès 1 100 $ par mois pour le demandeur | 2 ans |
| Visa D8 de nomade numérique | Salariés à distance et indépendants | Revenus dès 4 200 $ par mois venant de l'étranger | 2 ans |
| Golden visa | Investisseurs qui ne s'installent pas | Un fonds dès 570 000 $ ou la culture dès 290 000 $ | 2 ans |
| Visa start-up | Fondateurs de projets innovants | L'accord d'un incubateur et environ 7 300 $ par fondateur | 2 ans |
| Contrat de travail | Professionnels avec une offre d'une entreprise portugaise | Un contrat de travail et une autorisation de travail | 2 ans |
Toutes les voies suivent la même logique de renouvellement : un premier titre de 2 ans, puis un renouvellement pour 3 ans, et la résidence permanente après 5 ans. Acheter un appartement ne donne plus la résidence à lui seul, mais remplit l'exigence de logement pour le D7 et le D8.
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Le visa D7 : la résidence au Portugal grâce aux revenus passifs
Le D7 est le billet le moins cher pour le Portugal et la voie préférée des retraités. La loi exige des revenus passifs au moins égaux au salaire minimum : environ 1 100 $ par mois en 2026. Les pensions, les loyers, les dividendes et les intérêts comptent. Un conjoint ajoute la moitié du montant, et chaque enfant 30 %.
| Foyer | Revenus passifs par mois |
|---|---|
| Demandeur seul | environ 1 100 $ |
| Couple | environ 1 600 $ |
| Couple et un enfant | environ 1 900 $ |
| Couple et deux enfants | environ 2 200 $ |
Les consulats demandent souvent aussi une épargne dans une banque portugaise, en pratique environ 12 salaires minimums, soit près de 13 000 $ par demandeur. Le salaire minimum augmente chaque janvier : les anciens articles avec un seuil de 860 $ ou 920 $ ne sont donc plus d'aucune aide.
Étapes et délais
- Obtenez un numéro fiscal, ouvrez un compte dans une banque portugaise et trouvez un logement : un bail d'au moins un an ou un achat.
- Rassemblez les justificatifs de revenus, un extrait de casier judiciaire, une assurance et des relevés.
- Déposez la demande de visa au consulat ou au centre de visas de votre lieu de résidence : une décision sous 60 jours selon la loi.
- Entrez avec le visa, valable 4 mois, et présentez-vous au rendez-vous de l'agence des migrations.
- Récupérez une carte de séjour de 2 ans.
Le principal piège du D7 est l'absence. Le titre peut être annulé après six mois consécutifs hors du Portugal ou huit mois avec interruptions sur la durée de la carte. Pour un retraité qui rêvait de passer l'hiver à Lisbonne et l'été à la datcha, c'est une mauvaise surprise. Tout sur les pensions, l'assurance et les budgets est dans la retraite au Portugal.
Le coût : les frais publics par adulte s'élèvent à environ 405 $ : des frais consulaires de visa d'environ 125 $, l'examen par l'agence des migrations d'environ 150 $ et la carte d'environ 130 $.
Le visa D8 de nomade numérique : la résidence pour les travailleurs à distance
Pour les travailleurs à distance, le seuil est quatre fois plus élevé : quatre salaires minimums, environ 4 200 $ par mois. C'est plus qu'en Espagne, où un nomade a besoin d'environ 3 200 $. Les revenus doivent venir de l'extérieur du Portugal, d'un employeur ou de clients étrangers.
Le nom D8 recouvre deux visas. Le visa temporaire dure moins d'un an, sans passage à la résidence. Le visa de résidence donne 4 mois pour entrer et se présenter à l'agence des migrations, puis une carte de 2 ans. Si l'objectif est de vivre au Portugal et d'accumuler des années, il vous faut le second.
Pour une famille, les moyens suivent le même barème que pour les retraités : le premier adulte 100 %, le second 50 %, chaque enfant 30 %. Les consulats choisissent différemment la base de ces pourcentages : mieux vaut donc justifier de revenus avec de la marge.
Ce sont les revenus réels des trois derniers mois qui comptent, d'après les relevés, et non un beau contrat signé une semaine avant le dépôt. Plus de détails sur les deux formats, les documents et les impôts dans le visa de nomade numérique au Portugal.
Le coût : les mêmes 405 $ environ de frais publics par adulte que pour le D7.
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Ce qui reste du golden visa portugais
Le golden visa fonctionne, mais il n'y a plus d'appartement dedans. La loi 56/2023 a supprimé l'achat et la rénovation de logements ainsi que les transferts de capitaux à partir du 7 octobre 2023, et les options restantes sont devenues plus chères et plus complexes. L'exigence de présence reste toutefois légère : 7 jours la première année et 14 jours sur chacune des deux années suivantes.
| Option | Montant | Condition clé |
|---|---|---|
| Parts d'un fonds portugais | dès 570 000 $ | Un fonds sans immobilier, investi au moins à 60 % dans des entreprises portugaises, détenu 5 ans ou plus |
| Culture et patrimoine | dès 290 000 $ | Une contribution non remboursable via des organismes publics |
| Recherche scientifique | dès 570 000 $, dès 450 000 $ dans les zones peu peuplées | Un versement non remboursable à un institut de recherche |
| Capital d'une société | dès 570 000 $ | Une société nouvelle ou existante et 5 emplois permanents |
| Création d'emplois | pas de montant fixe | Au moins 10 emplois |
Les frais de l'agence des migrations sont eux aussi élevés : environ 11 000 $ par personne pour l'examen et la délivrance de la première carte, environ 44 000 $ pour une famille de quatre. Chaque renouvellement coûte environ 5 700 $ de plus par personne. En pratique, l'attente entre le dépôt et la carte s'étend d'un à trois ans.
Le cas des citoyens russes est à part. Formellement, le programme leur est ouvert si le demandeur ne figure pas sur la liste des sanctions de l'Union européenne. Mais le règlement européen 833/2014 interdit de vendre les parts de nombreux fonds aux citoyens et résidents russes et limite leurs dépôts au-delà de 120 000 $. Sans résidence ni nationalité d'un pays de l'Union européenne, la voie des fonds est donc en pratique fermée aux Russes. Les détails et tous les frais sont sur le golden visa du Portugal, et une comparaison avec les voisins dans les golden visas européens en 2026.
Le visa start-up et les contrats de travail
Le visa start-up n'est pas un achat de statut mais un concours. Un incubateur certifié retient d'abord le projet, puis l'agence publique pour la compétitivité et l'innovation l'évalue. Depuis 2023, environ une demande examinée sur trois a été acceptée. Un fondateur a besoin d'environ 7 300 $ en banque, et le premier titre est valable 2 ans. Plus de détails dans le visa start-up du Portugal.
Un contrat avec une entreprise portugaise donne un titre avec le droit de travailler, et les professionnels hautement qualifiés et les titulaires de la carte bleue européenne peuvent faire venir leur famille immédiatement. Depuis le 3 juin 2024, on ne peut plus déclarer une intention de travailler depuis le pays : la seule voie est un visa délivré par le consulat.
Combien coûte la résidence au Portugal : le total pour chaque voie
Pour le D7 et le D8, les frais publics sont modestes, environ 405 $ par adulte. Pour le golden visa, les frais seuls atteignent près de 11 000 $ par personne, hors investissement. Ci-dessous, le total pour un adulte la première année : lorsque l'épargne ou un investissement sont vérifiés, ils font partie du total ; lorsque ce sont les revenus, le total se limite aux frais.
| Voie | Frais publics par adulte | Ce qui est vérifié | Total pour une personne la première année |
|---|---|---|---|
| Visa D7 | environ 405 $ | des revenus passifs dès 1 100 $ par mois et une épargne d'environ 13 000 $ | environ 13 405 $ |
| Visa D8 | environ 405 $ | des revenus dès 4 200 $ par mois | environ 405 $ de frais |
| Golden visa par un fonds | environ 11 000 $ | des parts de fonds dès 570 000 $ | environ 581 000 $ |
| Golden visa par la culture | environ 11 000 $ | une contribution dès 290 000 $ | environ 301 000 $ |
| Visa start-up | environ 405 $ | environ 7 300 $ par fondateur | environ 7 705 $ |
Cela n'inclut pas l'assurance, les apostilles et les traductions assermentées, une année de loyer d'avance, le numéro fiscal et le compte bancaire. Dans une famille, chacun paie les frais, et ceux du golden visa pour quatre dépassent 44 000 $.
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L'agence des migrations du Portugal : combien de temps on attend vraiment
Sur le papier, c'est rapide : depuis le 11 septembre 2026, la loi 62/2026 donne à l'agence des migrations 90 jours pour statuer sur un titre de séjour, avec une prolongation de 30 jours. En pratique, les files d'attente durent des mois, et des années pour le golden visa. L'administration portugaise n'est pas hostile, elle vit simplement selon son propre calendrier, où « bientôt » peut vouloir dire au printemps prochain.
C'est pourquoi des milliers d'étrangers saisissent la justice. Fin 2025, plus de 130 000 recours contre l'agence des migrations s'étaient accumulés au tribunal administratif de Lisbonne : les demandeurs réclamaient des rendez-vous, le regroupement familial et des premières cartes de séjour. Le tribunal ne délivre pas lui-même de titres, mais il peut ordonner à l'agence de statuer. Comment cela fonctionne et ce que change la réforme des tribunaux est expliqué dans les recours contre l'agence des migrations du Portugal.
Les retards coûtent désormais plus cher qu'avant : le compteur vers la nationalité démarre à la délivrance de la première carte, et non à la date de dépôt. Chaque mois d'attente repousse le passeport.
La famille : les nouvelles règles de regroupement depuis octobre 2025
Depuis le 23 octobre 2025, la loi 61/2025 a durci le regroupement familial. La famille peut toujours demander les visas en même temps que le demandeur principal, mais ses titres de séjour au Portugal sont délivrés selon les nouveaux délais.
| Qui | Quand le regroupement est possible |
|---|---|
| Enfants mineurs à charge | immédiatement |
| Un conjoint avec qui vous avez un enfant mineur commun | immédiatement |
| Un conjoint ou partenaire avec qui vous avez vécu 18 mois avant l'entrée | après 15 mois du titre du demandeur |
| Tous les autres, y compris un conjoint sans enfants communs | après 2 ans du titre du demandeur |
| Les familles des titulaires du golden visa, de la carte bleue européenne et des titres de hautement qualifiés | immédiatement |
Les titulaires du D7 et du D8 ne figurent pas sur la liste des exemptions. Un couple sans enfants qui veut s'installer ensemble avec le visa de nomade numérique risque de vivre dans des pays différents pendant plus d'un an.
Les impôts après l'installation au Portugal
Vous devenez résident fiscal portugais après 183 jours dans le pays sur 12 mois, ou plus tôt si vous y gardez un logement comme résidence permanente. Un résident paie l'impôt sur ses revenus mondiaux de 12,5 % à 48 %, et avec la contribution de solidarité le taux maximal atteint 53 %.
- Le régime spécial des nouveaux résidents avec 10 % d'impôt sur les pensions est fermé aux nouveaux arrivants.
- Le nouveau régime à 20 % est ouvert à un cercle restreint de professions exercées au Portugal ; les pensions et le travail à distance pour un employeur étranger n'y donnent pas droit.
- Les cryptomonnaies détenues plus d'un an ne sont pas imposées, et les dividendes et plus-values sur actions sont imposés à 28 %.
Depuis le 8 août 2023, la Russie a suspendu les articles clés de sa convention fiscale avec le Portugal : les revenus russes sont donc appréciés séparément. Les taux et les déductions sont sur les impôts au Portugal, et le décompte des jours dans la résidence fiscale et la règle des 183 jours.
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De la résidence à la résidence permanente et au passeport portugais
Après 5 ans de résidence temporaire, vous pouvez obtenir un titre permanent : il faut des moyens, un logement, l'absence de condamnations graves et des bases de portugais. Les frais de résidence permanente pour les titulaires du D7 et du D8 sont d'environ 420 $, et bien plus élevés pour les titulaires du golden visa.
Il existe un second statut permanent, celui de résident de longue durée de l'Union européenne. Il exige aussi 5 ans, mais de vie réelle dans le pays : les titulaires du golden visa, avec leurs 7-14 jours par an, peuvent difficilement l'obtenir.
La réforme de 2026 a surtout frappé la nationalité. Depuis le 19 mai 2026, la loi organique 1/2026 s'applique : les citoyens des pays hors de l'Union européenne et des États lusophones ont besoin de 10 ans de résidence légale, et non plus de 5. Le compteur démarre à la délivrance de la première carte de séjour. Au lieu d'un seul examen de langue, on vérifie la langue, la culture, l'histoire et la connaissance des droits et devoirs du citoyen.
Comment obtenir la résidence au Portugal : un plan étape par étape
- Choisissez le fondement. Pension et loyers - le visa de revenus passifs, un salaire de l'étranger - le visa de nomade numérique, un capital sans s'installer - le golden visa.
- Obtenez un numéro fiscal et ouvrez un compte. Sans numéro fiscal portugais, impossible de louer un logement ou d'ouvrir un compte.
- Trouvez un logement pour un an. Un bail ou un achat est nécessaire dès le visa.
- Rassemblez les documents. Des attestations apostillées avec traductions assermentées, des relevés sur plusieurs mois, une assurance.
- Déposez la demande de visa au consulat. Une décision sous 60 jours selon la loi.
- Entrez et présentez-vous au rendez-vous de l'agence des migrations. Le visa est valable 4 mois.
- Récupérez une carte de séjour de 2 ans et renouvelez-la au plus tard 30 jours avant son expiration.
Documents pour la résidence au Portugal
- un passeport valable au-delà du visa ;
- un formulaire de visa national et des photos ;
- un extrait de casier judiciaire de votre pays de nationalité et de résidence, apostillé et traduit par un traducteur assermenté ;
- le consentement à une vérification dans le fichier portugais des antécédents judiciaires ;
- une assurance santé jusqu'à la délivrance du titre de séjour ;
- des justificatifs de revenus : une attestation de pension, des baux, des relevés, et pour un nomade un contrat de travail ou des contrats clients ;
- un bail ou des documents de propriété ;
- un numéro fiscal et un relevé d'une banque portugaise.
Les documents de Russie, du Kazakhstan et d'autres pays postsoviétiques doivent être apostillés ou légalisés par le consulat et traduits en portugais par un traducteur assermenté. Les attestations vieillissent vite : on les commande donc en dernier.
Résidence au Portugal : exemples avec un passeport russe ou ukrainien
La loi ne ferme pas les visas de revenus passifs et de nomade numérique selon la nationalité : les citoyens russes déposent leur demande aux conditions générales. Les difficultés sont pratiques : justifier de revenus licites malgré les restrictions de virements et ouvrir un compte dans une banque portugaise.
Le golden visa est plus difficile. Le règlement européen 833/2014 interdit aux citoyens et résidents russes d'acheter les parts de nombreux fonds : sans résidence dans un autre pays de l'Union européenne, la voie des fonds ne fonctionne donc pas pour eux en pratique.
Les citoyens ukrainiens au Portugal, comme dans toute l'Union européenne, bénéficient de la protection temporaire jusqu'au 4 mars 2027. Le passage à un titre ordinaire se prépare de préférence tôt, sur les mêmes fondements que pour les autres étrangers.
Portugal, Espagne ou Italie : où la résidence est-elle plus facile
Après la réforme de 2026, le Portugal a perdu son principal atout, un passeport après 5 ans. En délai d'accès à la nationalité, il égale désormais l'Espagne, et sur le seuil des nomades il est devenu plus cher que ses voisins.
| Pays | Revenus passifs | Travail à distance | Nationalité, règle générale |
|---|---|---|---|
| Portugal | dès 1 100 $ par mois | dès 4 200 $ par mois | après 10 ans |
| Espagne | dès 2 700 $ par mois | dès 3 200 $ par mois | après 10 ans |
| Italie | environ 35 000 $ par an | environ 32 000 $ par an | après 10 ans |
| Grèce | dès 4 000 $ par mois | dès 4 000 $ par mois après impôts | après 7 ans |
Pour un retraité avec une pension modeste, le Portugal reste l'option la plus accessible d'Europe du Sud. Pour un travailleur à distance, l'Espagne est plus avantageuse : un seuil plus bas et un titre de 3 ans d'emblée.
Où vivre au Portugal avec un titre de séjour
- Lisbonne - la capitale, avec le plus d'emplois et les loyers les plus élevés.
- Porto - la deuxième ville, moins chère que la capitale, avec une forte communauté de travailleurs à distance.
- Cascais - une banlieue de Lisbonne au bord de l'océan, prisée des familles.
- Faro - la capitale de l'Algarve, choisie par les retraités pour le soleil et les prix.
- Funchal - Madère, avec un climat doux toute l'année.
Une présentation générale du pays est sur Portugal.
Où les demandes échouent le plus souvent
- Des revenus sans historique. Le consulat regarde plusieurs mois de relevés, pas un contrat.
- Le travail à distance avec un D7. Le D7 est conçu pour les pensions et les loyers ; un salaire d'une entreprise étrangère passe par le D8.
- Un bail trop court. Le visa exige un logement pour au moins un an.
- De longues absences. Six mois consécutifs hors du pays peuvent vous coûter le titre.
- Un couple sans enfants avec le D8. Le conjoint peut attendre jusqu'à deux ans le regroupement familial.
- Un fonds avec un passeport russe. Sans résidence dans l'Union européenne, la banque et le fonds refusent souvent l'argent à cause des sanctions.
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Questions fréquentes
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