2026'da Portekiz'de oturum izni nasıl alınır

Mülk altın vizeden çıkarıldı ve pasaport artık 10 yıl sürüyor. Ama Portekiz emeklilere, uzaktan çalışanlara ve fon yatırımcılarına kapısını açık tutuyor: yollar, süreler ve her biri için dolar cinsinden toplam.

Ayrıntılı

Portekiz on yıl boyunca bir daire karşılığında oturum sattı, sonra fikrini değiştirdi: 7 Ekim 2023'ten beri mülk altın vizeden çıkarıldı. Ama ülke kapısını açık tutuyor - aylık 1.100 $'dan geliri olan emekliler, uzaktan çalışanlar, fon yatırımcıları ve girişim kurucuları için. 2026'nın daha büyük değişikliği başka yerde: 19 Mayıs'tan beri Portekiz pasaportu 5 değil, 10 yıl sürüyor.

Aşağıda Portekiz oturum izni almanın işleyen tüm yolları dolar cinsinden eşikler, göç ajansı süreleri ve tuzaklarla. Tutarlar 6 Ekim 2026 kuruyla çevrildi: 1 euro = 1,121 dolar.

2026'da Portekiz'de oturum almanın hangi yolları kaldı

En uygun giriş pasif gelir vizesidir: asgari ücret düzeyinde bir emekli maaşı ya da kira yeterlidir. En pahalısı altın vizedir, ama ülkede yaşamayı gerektirmez: ilk yıl 7 gün ve sonraki iki yılın her birinde 14 gün.

Tüm yollar aynı yenileme mantığını paylaşır: 2 yıllık ilk izin, ardından 3 yıllık yenileme ve 5 yıldan sonra daimi oturum. Bir daire satın almak artık tek başına oturum vermiyor, ama D7 ve D8 için konut şartını karşılıyor.

D7 vizesi: pasif gelirle Portekiz'de oturum

D7, Portekiz'e en ucuz bilet ve emeklilerin favori yoludur. Yasa en az asgari ücret düzeyinde pasif gelir ister: 2026'da aylık yaklaşık 1.100 $. Emekli maaşları, kira, temettüler ve faiz sayılır. Eş tutarın yarısını, her çocuk %30'unu ekler.

Konsolosluklar çoğu zaman Portekiz bankasında birikim de ister, pratikte yaklaşık 12 asgari ücret, başvuru sahibi başına 13.000 $ civarı. Asgari ücret her ocakta artar, bu yüzden 860 $ ya da 920 $ eşikli eski makaleler artık işe yaramıyor.

Adımlar ve süreler

1. Vergi numarası alın, Portekiz bankasında hesap açın ve konut bulun: en az bir yıllık kira sözleşmesi ya da satın alma.
2. Gelir kanıtını, adli sicil belgesini, sigortayı ve hesap dökümlerini toplayın.
3. Yaşadığınız yerdeki konsolosluğa ya da vize merkezine başvurun: yasaya göre 60 gün içinde karar.
4. 4 ay geçerli vizeyle giriş yapın ve göç ajansındaki randevuya gidin.
5. 2 yıllık oturum kartını alın.

D7'nin başlıca tuzağı yurt dışında geçirilen süredir. Portekiz dışında art arda altı ay ya da kart süresi boyunca aralıklı sekiz ay geçirilirse izin iptal edilebilir. Kışı Lizbon'da, yazı sayfiye evinde geçirmeyi hayal eden bir emekli için bu hoş olmayan bir sürprizdir. Emekli maaşları, sigorta ve bütçelerle ilgili her şey Portekiz'de emeklilik makalesinde.

Para: yetişkin başına devlet harçları yaklaşık 405 $ tutar: yaklaşık 125 $ konsolosluk vize harcı, yaklaşık 150 $ göç ajansı incelemesi ve yaklaşık 130 $ kart.

D8 dijital göçebe vizesi: uzaktan çalışanlar için oturum

Uzaktan çalışanlar için eşik dört kat daha yüksektir: dört asgari ücret, aylık yaklaşık 4.200 $. Bu, bir göçebenin yaklaşık 3.200 $'a ihtiyaç duyduğu İspanya'dakinden fazladır. Gelir Portekiz dışından, yabancı bir işverenden ya da müşterilerden gelmelidir.

D8 adı iki vizeyi kapsar. Geçici olanı bir yıldan kısa sürer ve oturuma geçiş sağlamaz. Oturum vizesi giriş ve göç ajansına gitmek için 4 ay, ardından 2 yıllık kart verir. Amaç Portekiz'de yaşamak ve yıl biriktirmekse ikincisine ihtiyacınız var.

Aile için gereken tutar emeklilerle aynı ölçeği izler: ilk yetişkin %100, ikincisi %50, her çocuk %30. Konsolosluklar bu yüzdelerin tabanını farklı seçer, bu yüzden geliri bir pay bırakarak göstermek akıllıcadır.

Son üç ayın gerçek geliri, başvurudan bir hafta önce imzalanmış şık bir sözleşmeden değil, hesap dökümlerinden hesaplanır. İki format, belgeler ve vergiler hakkında daha fazlası Portekiz'in dijital göçebe vizesi sayfasında.

Para: D7'deki gibi yetişkin başına yaklaşık 405 $ devlet harcı.

Portekiz'in altın vizesinden geriye ne kaldı

Altın vize işliyor, ama içinde artık daire yok. 56/2023 sayılı yasa 7 Ekim 2023'ten itibaren konut alımını ve yenilemesini ve sermaye transferlerini çıkardı; kalan seçenekler daha pahalı ve daha karmaşık hale geldi. Yine de bulunma şartı hafif: ilk yıl 7 gün ve sonraki iki yılın her birinde 14 gün.

Göç ajansının harçları da yüksek: ilk kartın incelenmesi ve verilmesi için kişi başına yaklaşık 11.000 $, dört kişilik bir aile için yaklaşık 44.000 $. Her yenileme kişi başına yaklaşık 5.700 $ daha tutar. Pratikte başvurudan karta kadar bekleme bir yıldan üç yıla uzanır.

Rusya vatandaşları ayrı bir konudur. Başvuru sahibi AB yaptırım listesinde değilse program onlara resmen açıktır. Ama AB'nin 833/2014 sayılı Tüzüğü birçok fonun paylarının Rusya vatandaşlarına ve mukimlerine satılmasını yasaklıyor ve 120.000 $'ın üzerindeki mevduatlarını sınırlıyor. Bu yüzden bir AB ülkesinde oturum ya da vatandaşlık olmadan fon yolu Ruslara pratikte kapalı. Ayrıntılar ve tüm harçlar Portekiz'in altın vizesi sayfasında, komşularla karşılaştırma ise 2026'da Avrupa'nın altın vizeleri makalesinde.

Girişimci vizesi ve iş sözleşmeleri

Girişimci vizesi bir statü satın alma değil, bir yarışmadır. Önce sertifikalı bir kuluçka merkezi projeyi kabul eder, ardından rekabet ve inovasyondan sorumlu devlet ajansı onu değerlendirir. 2023'ten beri incelenen başvuruların yaklaşık üçte biri onaylandı. Bir kurucunun bankada yaklaşık 7.300 $'a ihtiyacı vardır ve ilk izin 2 yıl geçerlidir. Daha fazlası Portekiz'in girişimci vizesi sayfasında.

Portekizli bir şirketle yapılan sözleşme çalışma hakkı veren bir izin sağlar; yüksek nitelikli profesyoneller ve AB Mavi Kartı sahipleri ailelerini hemen getirebilir. 3 Haziran 2024'ten beri ülke içinden çalışma niyeti beyan edilemiyor: tek yol konsolosluktan alınan vizedir.

Portekiz'de oturum ne kadar tutar: her yolun toplamı

D7 ve D8 için devlet harçları mütevazıdır, yetişkin başına yaklaşık 405 $. Altın vize için yalnızca harçlar, yatırım hariç, kişi başına neredeyse 11.000 $ tutar. Aşağıda bir yetişkin için ilk yılın toplamı var: birikimin ya da yatırımın kontrol edildiği yerlerde bunlar toplama dahildir; gelirin kontrol edildiği yerlerde toplam yalnızca harçlardır.

Buna sigorta, apostiller ve yeminli tercümeler, peşin bir yıllık kira, vergi numarası ve banka hesabı dahil değildir. Ailede herkes harç öder ve dört kişilik altın vize harçları 44.000 $'ı aşar.

Portekiz göç ajansı: gerçekte ne kadar beklersiniz

Kâğıt üzerinde hızlı: 11 Eylül 2026'dan beri 62/2026 sayılı yasa göç ajansına oturum izni kararı için 90 gün, artı 30 günlük uzatma veriyor. Pratikte kuyruklar aylarca, altın vize için yıllarca sürüyor. Portekiz bürokrasisi düşmanca değil, sadece kendi takvimiyle yaşıyor; orada yakında, gelecek bahar anlamına gelebilir.

Bu yüzden binlerce yabancı mahkemeye gidiyor. 2025 sonunda Lizbon idare mahkemesinde göç ajansına karşı 130.000'den fazla dava birikmişti: insanlar randevu, aile birleşimi ve ilk oturum kartı talep ediyordu. Mahkeme izni kendisi vermez, ama ajansa karar vermesini emredebilir. Bunun nasıl işlediği ve mahkeme reformunun neyi değiştirdiği Portekiz göç ajansına karşı davalar makalesinde.

Gecikmeler artık eskisinden daha pahalı: vatandaşlık sayacı başvuru tarihinden değil, ilk kartın verilmesinden itibaren işliyor. Her bekleme ayı pasaportu ileri itiyor.

Aile: Ekim 2025'ten beri yeni birleşim kuralları

23 Ekim 2025'ten beri 61/2025 sayılı yasa aile birleşimini sıkılaştırdı. Aile hâlâ ana başvuru sahibiyle birlikte vize başvurusu yapabilir, ama Portekiz'deki oturum izinleri yeni sürelere göre verilir.

D7 ve D8 sahipleri muafiyet listesinde değil. Göçebe vizesiyle birlikte taşınmak isteyen çocuksuz bir çift, bir yıldan uzun süre farklı ülkelerde yaşama riskiyle karşı karşıyadır.

Portekiz'e taşındıktan sonra vergiler

Herhangi bir 12 ayda ülkede 183 gün geçirdikten sonra ya da orada bir evi kalıcı eviniz olarak tutuyorsanız daha erken Portekiz vergi mukimi olursunuz. Mukim, dünya çapındaki gelirine %12,5 ile %48 arasında vergi öder; dayanışma ek vergisiyle üst oran %53'e ulaşır.

• Emekli maaşlarına %10 vergili yeni mukimler için özel rejim yeni gelenlere kapalı.
• Yeni %20 rejimi Portekiz'de çalışan dar bir meslek grubuna açık; emekli maaşları ve yabancı işveren için uzaktan çalışma bu kapsama girmiyor.
• Bir yıldan uzun tutulan kripto vergilendirilmez; temettüler ve hisse kazançları %28 ile vergilendirilir.

8 Ağustos 2023'ten beri Rusya, Portekiz ile çifte vergilendirme anlaşmasının temel maddelerini askıya aldı, bu yüzden Rusya kaynaklı gelir ayrı değerlendirilir. Oranlar ve indirimler Portekiz'de vergiler sayfasında, günlerin nasıl sayıldığı ise vergi mukimliği ve 183 gün kuralı makalesinde.

Oturumdan daimi oturuma ve Portekiz pasaportuna

5 yıllık geçici oturumdan sonra daimi izin alabilirsiniz: yeterli maddi imkân, konut, ağır mahkûmiyet olmaması ve temel Portekizce gerekir. D7 ve D8 sahipleri için daimi oturum harcı yaklaşık 420 $, altın vize sahipleri için ise kat kat yüksektir.

İkinci bir daimi statü daha var: AB uzun süreli mukimi. O da 5 yıl gerektirir, ama ülkede fiilen yaşanan 5 yıl; bu yüzden yılda 7-14 günle altın vize sahiplerinin bunu alması zordur.

2026 reformu en çok vatandaşlığı etkiledi. 19 Mayıs 2026'dan beri 1/2026 sayılı Organik Yasa uygulanıyor: AB ve Portekizce konuşulan devletler dışındaki ülkelerin vatandaşları 5 değil, 10 yıllık yasal ikamete ihtiyaç duyuyor. Sayaç ilk oturum kartının verilmesinden itibaren işler. Tek bir dil sınavı yerine dil, kültür, tarih ve vatandaşın hak ve ödevleri bilgisi kontrol edilir.

Portekiz'de oturum nasıl alınır: adım adım plan

1. Gerekçeyi seçin. Emekli maaşı ve kira - pasif gelir vizesi, yurt dışından maaş - göçebe vizesi, taşınmadan sermaye - altın vize.
2. Vergi numarası alın ve hesap açın. Portekiz vergi numarası olmadan ev kiralayamaz ve hesap açamazsınız.
3. Bir yıllık konut bulun. Kira sözleşmesi ya da satın alma daha vize için gerekir.
4. Belgeleri toplayın. Apostilli ve yeminli tercümeli belgeler, birkaç aylık hesap dökümleri, sigorta.
5. Konsoloslukta vize başvurusu yapın. Yasaya göre 60 gün içinde karar.
6. Giriş yapın ve göç ajansındaki randevuya gidin. Vize 4 ay geçerlidir.
7. 2 yıllık oturum kartını alın ve süresi dolmadan en geç 30 gün önce yenileyin.

Portekiz oturumu için belgeler

• vizeden daha uzun geçerli bir pasaport;
• ulusal vize formu ve fotoğraflar;
• vatandaşı olduğunuz ve yaşadığınız ülkeden apostilli ve yeminli tercümeli adli sicil belgesi;
• Portekiz adli sicil veritabanında sorgulama için onay;
• oturum izni verilene kadar sağlık sigortası;
• gelir kanıtı: emekli maaşı belgesi, kira sözleşmeleri, hesap dökümleri, göçebe için ise iş sözleşmesi ya da müşteri sözleşmeleri;
• kira sözleşmesi ya da tapu belgeleri;
• vergi numarası ve Portekiz banka hesap dökümü.

Rusya, Kazakistan ve diğer eski Sovyet ülkelerinden gelen belgeler apostil ya da konsolosluk tasdiki ve Portekizceye yeminli tercüme gerektirir. Belgeler çabuk eskir, bu yüzden en son istenirler.

Portekiz'de oturum: Rusya ve Ukrayna pasaportlarıyla örnekler

Yasa pasif gelir ve göçebe vizelerini vatandaşlığa göre kapatmıyor: Rusya vatandaşları genel koşullarla başvurur. Zorluklar pratiktir: transfer kısıtlamaları altında gelirin yasal olduğunu kanıtlamak ve Portekiz bankasında hesap açmak.

Altın vize daha zordur. AB'nin 833/2014 sayılı Tüzüğü Rusya vatandaşlarının ve mukimlerinin birçok fonun paylarını almasını yasaklıyor, bu yüzden başka bir AB ülkesinde oturum olmadan fon yolu onlar için pratikte işlemiyor.

Portekiz'deki Ukrayna vatandaşları, tüm AB'de olduğu gibi, 4 Mart 2027'ye kadar geçici korumaya sahip. Olağan bir izne geçişi diğer yabancılarla aynı gerekçelerle erkenden hazırlamak en iyisidir.

Portekiz, İspanya mı İtalya mı: oturum nerede daha kolay

2026 reformundan sonra Portekiz ana kozunu, 5 yıl sonra pasaportu kaybetti. Vatandaşlık süresinde artık İspanya ile eşit, göçebe eşiğinde ise komşularından daha pahalı hale geldi.

Mütevazı emekli maaşı olan biri için Portekiz Güney Avrupa'nın en uygun seçeneği olmaya devam ediyor. Uzaktan çalışan biri için İspanya daha avantajlı: daha düşük eşik ve doğrudan 3 yıllık izin.

Oturum izniyle Portekiz'de nerede yaşanır

• Lizbon - başkent, en çok iş ve en yüksek kira.
• Porto - ikinci şehir, başkentten ucuz ve güçlü bir uzaktan çalışma topluluğuyla.
• Cascais - okyanus kıyısında, ailelerin sevdiği bir Lizbon banliyösü.
• Faro - Algarve'nin merkezi, emeklilerin güneş ve fiyatlar için seçtiği şehir.
• Funchal - tüm yıl ılıman iklimiyle Madeira.

Ülkeye genel bakış Portekiz sayfasında.

Başvurular en çok nerede ters gider

• Geçmişi olmayan gelir. Konsolosluk bir sözleşmeye değil, birkaç aylık hesap dökümüne bakar.
• D7 ile uzaktan çalışma. D7 emekli maaşları ve kira için tasarlandı; yabancı bir şirketten maaş D8 üzerinden gider.
• Kısa kira sözleşmesi. Vize için en az bir yıllık konut gerekir.
• Uzun yurt dışı süreleri. Ülke dışında art arda altı ay izne mal olabilir.
• D8'de çocuksuz çift. Eş aile birleşimi için iki yıla kadar bekleyebilir.
• Rusya pasaportuyla fon. AB oturumu olmadan banka ve fon yaptırımlar nedeniyle parayı çoğu zaman reddeder.

Nasıl yardımcı oluyoruz

Murblz uzmanları yolu gelirinize, işinize ve hanenize göre seçer, başvurudan önce hesap dökümlerini ve konutu kontrol eder ve dosyayı, göç ajansı kuyruğu takıldığında da dahil, oturum kartına kadar takip eder.

Sık sorulan sorular