ВНЖ Португалии в 2026 году: 6 оснований, условия и стоимость

Квартиру из золотой визы убрали, а паспорт теперь ждут 10 лет. Но пенсионеров, удалённых работников и инвесторов в фонды Португалия по-прежнему пускает: способы, сроки и итог в долларах.

Подробнее

В 2026 году ВНЖ Португалии дают по 6 основаниям: пассивный доход от $1 100 в месяц, удалённая работа от $4 200 в месяц, золотая виза без недвижимости от $280 000, стартап-виза, работа по контракту и воссоединение семьи. Первую карту выдают на 2 года, ПМЖ - через 5 лет, а паспорт с 19 мая 2026 года - через 10 лет.

Португалия десять лет продавала ВНЖ за квартиру, а потом передумала: с 7 октября 2023 года недвижимость из золотой визы исключена. Но страна по-прежнему пускает к себе пенсионеров, удалённых работников, инвесторов в фонды и основателей стартапов.

Ниже - все рабочие способы получить ВНЖ Португалии с порогами в долларах, сроками миграционного агентства и подводными камнями. Суммы пересчитаны по курсу Европейского центрального банка на 7 октября 2026 года: 1 евро = 1,1177 доллара, и округлены вверх.

Какие способы получить ВНЖ Португалии остались в 2026 году

Самый доступный вход - виза на пассивный доход: хватает пенсии или аренды на уровне минимальной зарплаты. Самый дорогой - золотая виза, зато жить в стране для неё не нужно: 7 дней в первый год и 14 дней за каждые следующие два года.

У всех способов одна логика продлений: первый ВНЖ на 2 года, затем продление на 3 года, а через 5 лет - ПМЖ. Покупка квартиры сама по себе ВНЖ больше не даёт, но закрывает требование о жилье для виз на пассивный доход и удалённую работу.

ВНЖ Португалии на пассивный доход

Виза на пассивный доход - самый дешёвый билет в Португалию и любимый маршрут пенсионеров. Закон требует пассивный доход не ниже минимальной зарплаты: в 2026 году это около $1 100 в месяц. Подходят пенсия, аренда, дивиденды, проценты. На супруга добавляют половину суммы, на каждого ребёнка - 30%.

Консульства часто просят ещё и накопления на счёте в Португалии - на практике ориентир 12 минимальных зарплат, около $13 000 на заявителя. Минимальная зарплата растёт каждый январь, поэтому старые статьи с порогом $860 или $920 уже не помогут.

Шаги и сроки

1. Получить налоговый номер, открыть счёт в португальском банке и найти жильё: аренда минимум на год или покупка.
2. Собрать подтверждение дохода, справку о несудимости, страховку и выписки.
3. Подать на визу в консульство или визовый центр по месту жительства: решение по закону до 60 дней.
4. Въехать по визе, которая действует 4 месяца, и пройти приём в миграционном агентстве.
5. Получить карту ВНЖ на 2 года.

Главная ловушка этой визы - отсутствия. ВНЖ могут аннулировать, если провести вне Португалии шесть месяцев подряд или восемь месяцев с перерывами за срок карты. Для пенсионера, который мечтал зимовать в Лиссабоне, а лето проводить на даче, это неприятный сюрприз. Всё о пенсиях, страховке и бюджете - в статье ВНЖ для пенсионеров в Португалии.

Итог по деньгам: госпошлины на взрослого - около $405: консульский сбор за визу около $125, рассмотрение заявления в миграционном агентстве около $150 и выдача карты около $130.

Виза цифрового кочевника Португалии: ВНЖ для удалёнщиков

Для удалённых работников порог в четыре раза выше: четыре минимальные зарплаты, около $4 200 в месяц. Это дороже Испании, где для кочевника хватает около $3 200. Доход должен приходить из-за пределов Португалии: от иностранного работодателя или клиентов.

Под одним названием скрываются две визы. Временная - меньше года, без перехода на ВНЖ. Виза для ВНЖ - 4 месяца на въезд и приём в миграционном агентстве, затем карта на 2 года. Если цель - жить в Португалии и копить стаж, нужна вторая.

На семью средства считают по той же шкале, что и для пенсионеров: первый взрослый - 100%, второй - 50%, каждый ребёнок - 30%. Консульства по-разному выбирают базу для этих процентов, поэтому доход лучше показывать с запасом.

Считают фактический доход за три последних месяца по выпискам, а не красивый договор, подписанный за неделю до подачи. Подробно о двух форматах, документах и налогах - в разделе виза цифрового кочевника Португалии.

Итог по деньгам: те же около $405 госпошлин на взрослого, что и у визы на пассивный доход.

Что осталось от золотой визы Португалии

Золотая виза работает, но квартиры в ней больше нет. Закон 56/2023 с 7 октября 2023 года убрал покупку и реконструкцию жилья и перевод капитала, а оставшиеся варианты стали дороже и сложнее. Зато требование к присутствию по-прежнему мягкое: 7 дней в первый год и 14 дней за каждые следующие два года.

Дорого обходятся и сборы миграционного агентства: около $11 000 на человека за рассмотрение и выдачу первой карты, для семьи из четырёх - около $44 000. Каждое продление - ещё около $5 700 на человека. Ожидание от подачи до карты на практике растягивается от года до трёх лет.

Отдельный вопрос - граждане России. Формально программа для них открыта, если заявителя нет в санкционном списке ЕС. Но регламент ЕС 833/2014 запрещает продавать гражданам и жителям России паи многих фондов и ограничивает их вклады свыше $120 000 (100 000 евро). Поэтому без ВНЖ или гражданства страны ЕС фондовый вариант для россиян на практике закрыт. Подробности и все пошлины - на странице золотая виза Португалии, сравнение с соседями - в обзоре золотые визы Европы в 2026 году.

Стартап-виза и работа по контракту

Стартап-виза - не покупка статуса, а конкурс. Проект сначала берёт сертифицированный инкубатор, затем его оценивает государственное агентство по конкурентоспособности и инновациям. С 2023 года одобряют примерно каждую третью рассмотренную заявку. На счёте основателю нужно около $7 300, первый ВНЖ - на 2 года. Подробнее - в разделе стартап-виза Португалии.

Работа по контракту с португальской компанией даёт ВНЖ с правом работы, а высококвалифицированные специалисты и владельцы голубой карты ЕС могут сразу перевезти семью. Заявить о намерении работать, уже находясь в стране, с 3 июня 2024 года нельзя: путь только через визу в консульстве.

Сколько стоит ВНЖ Португалии: итог по каждому способу

У виз на пассивный доход и удалённую работу госпошлины скромные - около $405 на взрослого. У золотой визы одни сборы обходятся почти в $11 000 на человека, не считая самих вложений. Ниже итог для одного взрослого на первый год: там, где проверяют деньги на счёте или вложение, они входят в итог, где проверяют доход - только пошлины.

Сюда не входят страховка, апостили и присяжные переводы, аренда на год вперёд, налоговый номер и банковский счёт. Для семьи пошлины платит каждый, а сборы золотой визы на четверых превышают $44 000.

Сроки миграционного агентства Португалии: сколько ждать на самом деле

На бумаге всё быстро: с 11 сентября 2026 года закон 62/2026 дал миграционному агентству 90 дней на решение по ВНЖ с продлением ещё на 30. На практике очереди измеряются месяцами, а по золотой визе - годами. Португальская бюрократия не злая, она просто живёт по своему календарю, где скоро может означать следующую весну.

Поэтому тысячи иностранцев идут в суд. К концу 2025 года в административном суде Лиссабона скопилось больше 130 000 исков против миграционного агентства: люди добивались записи на приём, воссоединения семьи и первых карт ВНЖ. Суд не выдаёт ВНЖ сам, но может обязать агентство принять решение. Как это работает и что меняет реформа судов - в статье иски против миграционного агентства Португалии.

Задержки теперь стоят дороже, чем раньше: стаж до гражданства идёт с выдачи первой карты, а не с даты подачи. Каждый месяц ожидания отодвигает паспорт.

Семья: новые правила воссоединения с октября 2025 года

С 23 октября 2025 года закон 61/2025 ужесточил воссоединение семьи. Визы семья по-прежнему может подать вместе с заявителем, но ВНЖ в Португалии членам семьи оформляют по новым срокам.

Держатели виз на пассивный доход и удалённую работу в список исключений не входят. Пара без детей, которая хочет переехать вместе по визе кочевника, рискует жить в разных странах больше года.

Налоги после переезда в Португалию

Налоговым резидентом Португалии становятся после 183 дней в стране за любые 12 месяцев или раньше, если в Португалии есть жильё, которое держат как постоянное. Резидент платит налог с мирового дохода по шкале от 12,5% до 48%, а с солидарным сбором верхняя ставка доходит до 53%.

• Льготный режим для новых резидентов с налогом 10% на пенсию для новичков закрыт.
• Новый режим со ставкой 20% доступен узкому кругу профессий с работой в Португалии, пенсии и удалённая работа на иностранного работодателя под него не подходят.
• Криптовалюта, которую держали больше года, не облагается, дивиденды и прибыль от акций - 28%.

Россия с 8 августа 2023 года приостановила ключевые статьи соглашения об избежании двойного налогообложения с Португалией, поэтому российские доходы считают отдельно. Ставки и вычеты - на странице налоги в Португалии, как считают дни - в статье налоговое резидентство и правило 183 дней.

От ВНЖ к ПМЖ и паспорту Португалии

Через 5 лет временного ВНЖ можно получить постоянный: нужны средства, жильё, отсутствие серьёзных приговоров и базовый португальский. Сбор за ПМЖ для них - около $420, для держателей золотой визы он в разы выше.

Есть и второй постоянный статус - долгосрочного резидента ЕС. Он тоже требует 5 лет, но фактической жизни в стране, поэтому держателям золотой визы с их 7-14 днями в году он практически недоступен.

С гражданством реформа 2026 года ударила сильнее всего. С 19 мая 2026 года действует органический закон 1/2026: гражданам стран вне ЕС и португалоязычных стран нужно 10 лет законного проживания, а не 5. Отсчёт идёт с выдачи первой карты ВНЖ. Вместо одного языкового экзамена проверяют язык, культуру, историю и знание прав и обязанностей гражданина.

Как получить ВНЖ Португалии: пошаговый план

1. Выбрать основание. Пенсия и аренда - виза на пассивный доход, зарплата из-за рубежа - виза кочевника, капитал без переезда - золотая виза.
2. Получить налоговый номер и открыть счёт. Без португальского налогового номера не снять жильё и не открыть счёт.
3. Найти жильё на год. Договор аренды или покупка нужны уже для визы.
4. Собрать документы. Справки с апостилем и присяжным переводом, выписки за несколько месяцев, страховка.
5. Подать на визу в консульство. Решение по закону - до 60 дней.
6. Въехать и пройти приём в миграционном агентстве. Виза действует 4 месяца.
7. Получить карту ВНЖ на 2 года и продлевать её не позже чем за 30 дней до окончания.

Документы для ВНЖ Португалии

Базовый пакет для всех оснований состоит из 8 документов.

• паспорт, действующий дольше срока визы;
• анкета на национальную визу и фотографии;
• справка о несудимости из страны гражданства и страны проживания с апостилем и присяжным переводом;
• согласие на проверку по португальской базе судимостей;
• медицинская страховка на время до получения ВНЖ;
• подтверждение дохода: пенсионное удостоверение, договоры аренды, выписки, а для кочевника - трудовой договор или договоры с клиентами;
• договор аренды или документы о собственности;
• налоговый номер и выписка португальского банка.

Документы из России, Казахстана и других стран СНГ нужны с апостилем или консульской легализацией и с присяжным переводом на португальский. Справки быстро стареют, поэтому их заказывают в последнюю очередь.

Ограничения для отдельных гражданств

Для граждан 2 стран, России и Украины, в 2026 году есть особые правила. Закон не закрывает визы на пассивный доход и для кочевников по гражданству: граждане России подают на общих условиях. Сложности практические - доказать законный доход при ограничениях на переводы и открыть счёт в португальском банке.

С золотой визой сложнее. Регламент ЕС 833/2014 закрывает гражданам и жителям России покупку паёв многих фондов, поэтому без ВНЖ в другой стране ЕС фондовый путь для них на практике не работает.

Гражданам Украины в Португалии, как и во всём ЕС, действует временная защита до 4 марта 2027 года. Переход на обычный ВНЖ лучше готовить заранее, по тем же основаниям, что и у остальных иностранцев.

Португалия, Испания или Италия: где проще с ВНЖ

После реформы 2026 года Португалия потеряла главный козырь - паспорт через 5 лет. Теперь по сроку до гражданства она сравнялась с Испанией, а по порогу для кочевников стала дороже соседей.

Для пенсионера с небольшой пенсией Португалия остаётся самым доступным вариантом в Южной Европе. Для удалённого работника выгоднее Испания: ниже порог и ВНЖ сразу на 3 года.

Где жить в Португалии с ВНЖ

Чаще всего с ВНЖ выбирают 5 городов.

• Лиссабон - столица, больше всего работы и самая высокая аренда.
• Порту - второй город, дешевле столицы и с сильным сообществом удалённых работников.
• Кашкайш - пригород Лиссабона у океана, популярный у семей.
• Фару - столица Алгарве, выбор пенсионеров ради солнца и цен.
• Фуншал - Мадейра, мягкий климат круглый год.

Общий обзор страны - на странице Португалия.

Где чаще всего ошибаются при подаче

Чаще всего отказ вызывают 6 ошибок.

• Доход без истории. Консульство смотрит выписки за несколько месяцев, а не договор.
• Удалённая работа по визе на пассивный доход. Она рассчитана на пенсию и аренду, зарплату от иностранной компании оформляют через визу кочевника.
• Короткая аренда. Для визы нужно жильё на срок не меньше года.
• Длинные выезды. Шесть месяцев подряд вне страны могут стоить ВНЖ.
• Пара без детей на визе кочевника. Супругу придётся ждать воссоединения до двух лет.
• Фонд для гражданина России. Без ВНЖ в ЕС банк и фонд часто не примут деньги из-за санкций.

Чем поможем

Работаем в 3 шага: специалисты Murblz подбирают способ под доход, работу и состав семьи, проверяют выписки и жильё до подачи и ведут дело до карты ВНЖ, в том числе когда очередь в миграционном агентстве застряла.

Частые вопросы