🇰🇷 Налоги · Южная Корея
Налоги в Южной Корее на зарплату и бизнес в 2026 году
Плоская ставка 20,9% вместо шкалы до 49,5% по действующему закону открыта только тем, кто начнёт работать в Корее до конца 2026 года. С 2027 года её предлагают поднять до 23,1%. Разбираем все налоги 2026 года по корейским законам: зарплата с примером расчёта, взносы, налог на прибыль, НДС, ИП и цифровые кочевники, недвижимость, криптовалюта и соглашение с Россией.

Короткий ответ: в 2026 году Южная Корея берёт подоходный налог 6-45% плюс местный налог 10% от его суммы, НДС 10% и налог на прибыль 10-25%, который с 1 января вырос на один пункт. Иностранцы первые пять лет платят налог с зарубежных доходов, только если получают их в Корее или переводят туда, а криптовалюту начнут облагать с 2027 года.
Ставки налогов в Южной Корее в 2026 году: коротко
С 1 января 2026 года Южная Корея подняла налог на прибыль всем компаниям на один процентный пункт и вернула ставки 2022 года - от 10% до 25%. Шкала подоходного налога для физических лиц не изменилась: от 6% до 45%. Но почти к каждому налогу сверху добавляется местный подоходный налог - 10% от суммы основного налога, поэтому реальная верхняя ставка с зарплаты составляет 49,5%.
Суммы в законах указаны в вонах: по курсу 2026 года 1 доллар США - около 1 350 вон, 1 000 вон - около 62 рублей, 1 миллион вон - примерно 740 долларов.
| Налог | Ставка 2026 | Кто платит и с чего |
|---|---|---|
| Подоходный налог | 6-45% плюс местный налог 10% от суммы налога, в итоге 6,6-49,5% | Резиденты с доходов по всему миру (иностранцы первые 5 лет - с оговорками), нерезиденты - с корейских |
| Плоская ставка для иностранных работников | 19%, с местным налогом 20,9% | Иностранцы, которые начали работать в Корее не позже 31 декабря 2026 года, по своему выбору и до 20 лет |
| Взносы работника в соцстрахование | около 9,7% зарплаты | Пенсия, медицинская страховка, страхование ухода и занятости; удерживает работодатель |
| Налог на прибыль | 10-25% плюс местный 1-2,5% | Корейские компании - с прибыли по всему миру, иностранные - с корейской прибыли |
| НДС (налог на добавленную стоимость) | 10%, экспорт 0% | Компании и ИП; упрощённый режим с платежом 1,5-4% от выручки для ИП с выручкой до 104 млн вон в год |
| Дивиденды и проценты резиденту | 14% плюс 1,4% местного, итого 15,4% у источника | Если финансовый доход за год не больше 20 млн вон; всё, что выше, облагают по общей шкале |
| Дивиденды, проценты и роялти нерезиденту | обычно 22% (20% плюс местный налог) | Удерживает корейский плательщик; соглашения снижают ставку |
| Продажа жилья | 6-45% после 2 лет владения; 70% при владении меньше года, 60% - от года до двух; плюс местный налог | Единственное жильё семьи ценой до 1,2 млрд вон после 2 лет владения не облагается |
| Прибыль от иностранных акций | 22% с суммы сверх 2,5 млн вон в год | Резиденты Кореи |
| Криптовалюта | в 2026 году не облагается; с 1 января 2027 года 22% с прибыли сверх 2,5 млн вон | Физические лица |
| Наследство и дарение | 10-50% | Наследники и одаряемые; при наследстве от резидента облагается имущество по всему миру |
Частая ошибка справочников - налог на прибыль 9-24%. Эти ставки действовали в 2023-2025 годах, а поправки, которые Национальное собрание (парламент Кореи) приняло 2 декабря 2025 года, применяются к финансовым годам, начатым с 1 января 2026 года.
Вторая ловушка - плоская ставка для иностранцев. 3 августа 2026 года правительство опубликовало проект налоговой реформы: поднять её с 19% до 21% (23,1% с местным налогом) для доходов с 1 января 2027 года и продлить приём новых работников до 31 декабря 2029 года. Пока это проект: его должен утвердить парламент, обычно это происходит в декабре.
Посчитаем онлайн налоги при вашем доходе и покажем, как законно платить меньше.
Сравнить налоги 146 стран: налоги для переезда 2026
Кто считается налоговым резидентом Южной Кореи
Иностранец, который переехал в Корею, первые пять лет платит налог не со всех доходов мира, а только с корейских и с тех иностранных, которые выплатили в Корее или перевели в Корею. Это правило Закона о подоходном налоге работает как налоговые каникулы для денег, которые остаются за границей. Похожее правило для иностранцев есть в соседней Японии.
Резидентом Кореи становятся по одному из трёх оснований. Первое - место жительства в Корее: его определяют по фактам, а не по штампу в паспорте. Смотрят, где живёт семья, где основное имущество и требует ли работа находиться в Корее 183 дня и больше. Второе - пребывание в стране 183 дня и больше в течение налогового года, то есть календарного года.
С 2026 года добавилось третье основание: резидентом признают и того, кто прожил в Корее 183 дня подряд, даже если эти дни пришлись на два календарных года. Раньше при приезде в июле и отъезде в феврале формально можно было не набрать 183 дня ни в одном году. Теперь такой расчёт не спасает.
| Статус | Критерий | Что облагается в Корее |
|---|---|---|
| Нерезидент | Нет места жительства в Корее и меньше 183 дней пребывания | Только доходы из корейских источников |
| Резидент-иностранец, до 5 лет за последние 10 лет | Место жительства или 183 дня в году, либо 183 дня подряд на стыке двух лет | Корейские доходы плюс иностранные, выплаченные в Корее или переведённые в Корею |
| Резидент-иностранец, больше 5 лет за последние 10 лет | То же | Все доходы по всему миру |
Пятилетнее окно считают по сумме дней за скользящие десять лет, а не с даты последнего въезда. Годы прежней учёбы или работы в Корее в пределах последних десяти лет идут в зачёт, поэтому при возвращении окно оказывается короче.
Двойное резидентство решают по соглашению об избежании двойного налогообложения: сначала смотрят, где постоянное жильё, потом - где центр жизненных интересов. Как считать 183 дня и что происходит с налоговым резидентством России после переезда, мы разобрали отдельно: налоговое резидентство и правило 183 дней в 2026 году.
Налоговое резидентство Южной Кореи: как считать дни и подтвердить статус
С 2026 года Корея закрыла популярную лазейку: резидентом делают и 183 дня подряд на стыке двух лет. Раньше приезд в августе и отъезд в марте не давали 183 дней ни в одном календарном году. Теперь новогодний салют больше не обнуляет счётчик.
Основное правило статьи 1-2 Закона о подоходном налоге прежнее: 183 дня в календарном году или адрес в Корее. Адрес закон выводит из фактов: семья в Корее, имущество или работа, которая требует жить в стране 183 дня и больше. Иностранец, проживший в Корее не больше 5 лет из последних 10, платит налог с зарубежного дохода, только если деньги выплачены в Корее или переведены туда. Калькулятор ниже проверит календарный год и спросит о стыке лет.
Подтвердить статус самостоятельно закон не запрещает. Но дороже обходятся ошибки: перевод зарубежных денег в Корею делает их облагаемыми, а налог с местным доходит до 49,5%. Сопровождение Murblz снимает эти риски: считаем дни с учётом стыка лет, планируем переводы, получаем справку о резидентстве и применяем соглашения об избежании двойного налогообложения, где они действуют. Мы гарантируем профессиональную работу и прозрачный процесс, а в большинстве случаев - результат с первой подачи.
Калькулятор 183 дней
Калькулятор налогового резидентства Южной Кореи
Введите даты поездок: калькулятор покажет, резидент ли вы Южной Кореи сегодня и на конец года, и сколько дней осталось до порога.
Для расчёта по датам включите в браузере скрипты. Ниже - те же правила по странам.
Какой подоходный налог в Южной Корее для иностранцев
Верхняя ставка подоходного налога в Корее вместе с местным налогом - 49,5%, выше, чем в Китае (45%), и вдвое выше, чем в Сингапуре (24%). Но шкала стартует с 6,6%, а щедрые вычеты делают средний налог с обычной зарплаты заметно ниже, чем кажется по таблице ставок.
Налог прогрессивный: каждая ставка применяется только к части дохода внутри своей ступени. Шкала действует с 2023 года и в 2026 году не менялась.
| Облагаемый доход за год | Примерно в долларах | Ставка | С местным налогом |
|---|---|---|---|
| до 14 млн вон | до 10 400 | 6% | 6,6% |
| 14-50 млн вон | 10 400 - 37 000 | 15% | 16,5% |
| 50-88 млн вон | 37 000 - 65 000 | 24% | 26,4% |
| 88-150 млн вон | 65 000 - 111 000 | 35% | 38,5% |
| 150-300 млн вон | 111 000 - 222 000 | 38% | 41,8% |
| 300-500 млн вон | 222 000 - 370 000 | 40% | 44% |
| 500 млн - 1 млрд вон | 370 000 - 740 000 | 42% | 46,2% |
| свыше 1 млрд вон | свыше 740 000 | 45% | 49,5% |
По шкале облагают совокупный доход: зарплату, доход от бизнеса, пенсии, прочие доходы, а также проценты и дивиденды, если их больше 20 млн вон за год. Выходное пособие и прирост капитала считают отдельно, по своим правилам.
Плоские 20,9% для иностранцев: кому выгодно
Иностранный работник может отказаться от шкалы и платить 19% с полной суммы зарплаты, с местным налогом 20,9%. Условие - начать работать в Корее не позже 31 декабря 2026 года; выбор действует до 20 лет с первого рабочего дня. Вычеты и налоговые кредиты при этом не положены, облагается весь доход от работы.
Для средней зарплаты это плохая сделка. По нашему расчёту для одинокого работника без дополнительных вычетов плоская ставка начинает выигрывать только примерно со 160 млн вон в год, около 118 тысяч долларов. Если проект реформы 2026 года примут и ставка вырастет до 23,1%, порог выгоды сдвинется примерно к 190 млн вон.
Иностранные инженеры и исследователи отдельных категорий получают скидку 50% на подоходный налог на 10 лет. Проект реформы 2026 года продлевает её до конца 2029 года, но для договоров с 1 апреля 2027 года требует докторской степени.
Годовой перерасчёт и возврат налога
Работник, у которого есть только зарплата, декларацию сам обычно не подаёт. Работодатель каждый месяц удерживает налог по упрощённой таблице, а в начале следующего года делает годовой перерасчёт: учитывает вычеты и кредиты, пересчитывает налог и вместе с зарплатой за февраль возвращает переплату или удерживает недоплату. Итог подают в налоговую до 10 марта.
Возврат дают налоговые кредиты за расходы на образование (15%), страхование (12%) и пожертвования (15-30%), вычеты на супруга и иждивенцев - по 1,5 млн вон на каждого. Так и возвращают налоги в Корее: переплату отдаёт работодатель, а не отдельная служба.
Итог зависит от ваших доходов и резидентства - посчитаем налог для вашей ситуации.
Сколько налогов с зарплаты в Южной Корее: взносы и пример расчёта
С зарплаты 5 млн вон в месяц, около 3 700 долларов, работник в Корее отдаёт государству примерно 17% - и больше половины этой суммы составляют не налоги, а взносы в соцстрахование. С 2026 года пенсионный взнос растёт каждый год: пенсионная реформа 2025 года поднимает общую ставку на 0,5 пункта ежегодно, с 9% в 2025 году до 13% к 2033 году.
| Взнос | Работник | Работодатель |
|---|---|---|
| Национальная пенсия | 4,75% | 4,75% |
| Национальное медицинское страхование | 3,595% | 3,595% |
| Страхование долгосрочного ухода | 13,14% от взноса на медстраховку, около 0,47% зарплаты | столько же |
| Страхование занятости | 0,9% | 1,15-1,75% в зависимости от отрасли и числа сотрудников |
| Страхование от несчастных случаев на производстве | не платит | 0,56-18,56% в зависимости от отрасли |
Пенсионный взнос берут не со всей зарплаты: с июля 2026 года база ограничена 6 590 000 вон в месяц, около 4 900 долларов (до июня - 6 370 000 вон). Максимальный взнос работника - 313 025 вон в месяц. Взносы работника на пенсию и медстраховку полностью уменьшают облагаемый доход.
Пример расчёта: зарплата 60 млн вон в год
Условия: резидент, одинокий, без детей, других доходов и дополнительных вычетов.
| Шаг | Сумма, вон |
|---|---|
| Зарплата за год | 60 000 000 |
| Вычет из трудового дохода (70% с первых 5 млн, дальше по убывающей шкале, не больше 20 млн) | 12 750 000 |
| Личный вычет | 1 500 000 |
| Пенсионный взнос работника, 4,75% | 2 850 000 |
| Медстраховка и страхование ухода | 2 440 430 |
| Страхование занятости, 0,9% | 540 000 |
| Облагаемый доход | 39 919 570 |
| Налог по шкале: 6% с 14 млн плюс 15% с остатка | 4 727 936 |
| Налоговый кредит на трудовой доход (не больше 660 000 при такой зарплате) | -660 000 |
| Подоходный налог | 4 067 936 |
| Местный подоходный налог, 10% от налога | 406 794 |
| Всего налогов | 4 474 730, или 7,5% зарплаты |
| На руки за год после налогов и взносов | 49 694 840, около 4,14 млн вон в месяц |
На руки остаётся около 3 060 долларов в месяц. Работодатель сверху платит ещё около 6 млн вон взносов в год, примерно 10% зарплаты, плюс страховку от несчастных случаев.
Как растёт нагрузка с доходом и когда выгодна плоская ставка (пример расчёта на тех же условиях):
| Зарплата в год | Налог по шкале с местным | Плоская ставка 20,9% |
|---|---|---|
| 40 млн вон | 1,7 млн (4,3%) | 8,4 млн |
| 60 млн вон | 4,5 млн (7,5%) | 12,5 млн |
| 150 млн вон | 29,6 млн (19,7%) | 31,4 млн |
| 300 млн вон | 87,0 млн (29,0%) | 62,7 млн |
Сколько налогов с зарплаты 10,5 и 12 млн вон в месяц
19% - столько подоходного и местного налога уходит с зарплаты 12 млн вон ($9 000) в месяц у одинокого резидента без дополнительных вычетов, с 10,5 млн вон ($7 900) - 17%. Пример расчёта на тех же условиях, что и выше, по ставкам 2026 года:
| Зарплата в месяц | Налоги в месяц | Взносы работника в месяц | На руки в месяц |
|---|---|---|---|
| $7 900 (10,5 млн вон) | $1 400 (1,75 млн вон), 16,7% зарплаты | $620 (0,83 млн вон) | $6 000 (7,92 млн вон) |
| $9 000 (12 млн вон) | $1 800 (2,29 млн вон), 19,1% зарплаты | $680 (0,9 млн вон) | $6 600 (8,81 млн вон) |
Облагаемый доход при таких зарплатах попадает в ступень 35% (от 88 до 150 млн вон в год), но средняя нагрузка намного ниже: вычеты и нижние ступени шкалы делают своё. Плоская ставка 20,9% для иностранцев с такими зарплатами невыгодна: 26,3 млн вон в год против 21 млн по шкале при 10,5 млн вон в месяц и 30,1 млн против 27,5 млн при 12 млн. Доллары округлены вверх, поэтому строки не сходятся до доллара.
Взносы иностранцев: возвращают ли пенсионные взносы при отъезде
Иностранцы от 18 до 60 лет участвуют в корейской пенсионной системе на общих основаниях, если их страна тоже страхует корейцев. По данным Национальной пенсионной службы Кореи, у России нет с Кореей соглашения о социальном обеспечении, и россиянам взносы при отъезде не возвращают. Пенсионные 4,75% стоит считать расходом без возврата.
Исключение - визы сезонных работников, работников по государственной программе найма иностранцев и рабочие визы для зарубежных корейцев: по ним взносы возвращают при отъезде независимо от гражданства. Гражданам Казахстана возврат положен по взаимности, Узбекистана и Кыргызстана - по отдельным меморандумам. Иностранцы, которые живут в Корее 6 месяцев и дольше, обязаны состоять в национальном медстраховании и без работы.
Посчитаем ваши налоги онлайн
Чат уточнит доход и резидентство и пришлёт расчёт.
Какой налог на прибыль в Южной Корее и как облагают дивиденды
Малая корейская компания с прибылью 300 млн вон, около 222 тысяч долларов, в 2026 году платит 44 млн вон налога - на 3,3 млн больше, чем годом раньше. Причина - поправки 2025 года: они отменили снижение на один пункт, которое действовало в 2023-2025 годах, и вернули ставки 2022 года.
| Налогооблагаемая прибыль | 2023-2025 | С 2026 года | С местным налогом |
|---|---|---|---|
| до 200 млн вон | 9% | 10% | 11% |
| 200 млн - 20 млрд вон | 19% | 20% | 22% |
| 20-300 млрд вон | 21% | 22% | 24,2% |
| свыше 300 млрд вон | 24% | 25% | 27,5% |
Новые ставки применяются к финансовым годам, которые начались 1 января 2026 года и позже. Местный налог для компаний - от 1% до 2,5% по тем же ступеням.
Пример расчёта для прибыли 300 млн вон: 10% с первых 200 млн - 20 млн, 20% с оставшихся 100 млн - ещё 20 млн, местный налог - 4 млн. Итого 44 млн вон, эффективная ставка 14,7%. В Китае базовая ставка налога на прибыль - 25%, в Сингапуре - 17%.
Корейская компания платит налог с прибыли по всему миру, иностранная - только с корейской прибыли, полученной через постоянное представительство или филиал. Для международных групп с выручкой от 750 млн евро с 2024 года действует глобальный минимальный налог 15% по правилам ОЭСР (Организации экономического сотрудничества и развития), а с 2026 года - ещё и корейский внутренний доплачиваемый налог до этих 15%.
Как облагают дивиденды
Дивиденды резиденту-физлицу облагают у источника по 14% плюс 1,4% местного налога, итого 15,4%. Если проценты и дивиденды за год в сумме больше 20 млн вон, весь финансовый доход включают в совокупный и облагают по шкале до 49,5% с зачётом части налога, уже уплаченного компанией.
С 1 января 2026 года появилось исключение для дивидендов публичных компаний с высокими выплатами. Если компания не сократила дивиденды по сравнению с годом раньше и платит акционерам не меньше 40% прибыли (или не меньше 25% и при этом нарастила денежные дивиденды на 10% и больше), её дивиденды облагают отдельно по своей шкале: до 20 млн вон - 14%, 20-300 млн - 20%, 300 млн - 5 млрд - 25%, свыше 5 млрд - 30%, плюс местный налог. Режим временный: он действует для дивидендов, выплаченных в 2026-2028 годах, и не распространяется на фонды, в том числе инвестиционные фонды недвижимости.
Нерезиденту дивиденды облагают по 22% (20% плюс местный налог), если соглашение об избежании двойного налогообложения не даёт ставку ниже. Поэтому нагрузку при выводе прибыли считают в два этапа: налог на прибыль плюс налог на дивиденды.
Открыть компанию в Корее и счёт для неё помогут специалисты Murblz: регистрация компании в Южной Корее и бизнес-счета в Южной Корее.
Какой НДС в Южной Корее в 2026 году
НДС в Корее - 10%, более чем вдвое ниже российских 22% и на уровне японского налога на потребление. Ставка одна, сниженных ставок, как в Европе, нет: либо 10%, либо 0% для экспорта, либо полное освобождение для отдельных видов товаров и услуг.
От НДС освобождены, в частности, необработанные продукты питания, медицинские и образовательные услуги, финансовые и страховые услуги, аренда жилья. Иностранные компании, которые продают электронные услуги (подписки, приложения, онлайн-сервисы) частным лицам в Корее, встают на учёт по упрощённой процедуре и сами начисляют 10%.
Упрощённый режим для ИП: порог 104 млн вон
Для небольших ИП (индивидуальных предпринимателей) есть упрощённый режим НДС. С 1 июля 2024 года его порог поднят с 80 до 104 млн вон выручки в год, около 77 тысяч долларов. Компаниям он недоступен, а для сдачи недвижимости в аренду и развлекательных заведений порог остался 48 млн вон.
| Режим | Кто | Сколько платит | Отчётность |
|---|---|---|---|
| Общий режим | Компании и ИП с выручкой от 104 млн вон в год | 10% с продаж минус НДС, уплаченный поставщикам | Два налоговых периода; итоговые декларации до 25 июля и 25 января, компании ещё и предварительные до 25 апреля и 25 октября |
| Упрощённый режим | ИП с выручкой до 104 млн вон в год | 1,5-4% от выручки в зависимости от вида деятельности | Как правило, раз в год до 25 января |
| Освобождение от уплаты | Упрощённые плательщики с выручкой меньше 48 млн вон, около 35 тысяч долларов | 0 | Декларация всё равно нужна |
С 2026 года штраф за фиктивные налоговые счета-фактуры вырос с 3% до 4% суммы в документе.
НДС и налоги на машину в Корее
При покупке новой машины в Корее в цену входят три налога сразу. Первый - акциз: с 1 июля 2026 года он вернулся к полной ставке 5% от цены с завода, а до 30 июня 2026 года действовала сниженная ставка 3,5%. Второй - образовательный налог, 30% от суммы акциза. Третий - НДС 10%, который начисляют уже на цену с акцизом. Отмена скидки подняла цены машин до 1,43 млн вон, около 1 060 долларов.
Экспорт товаров облагается НДС по ставке 0%, поэтому машина, которую вывозят из Кореи по экспортной декларации, продаётся без корейских 10%. Покупатель платит вместо них пошлины и налоги своей страны при ввозе.
Возврат НДС туристам и что изменилось для пластики
Турист, который пробыл в Корее меньше 6 месяцев, может вернуть часть НДС за покупки в магазинах с пометкой о возврате налога туристам от 15 000 вон за чек. Немедленный возврат прямо на кассе работает для чека до 1 млн вон и до 5 млн вон за поездку. После переезда и регистрации иностранца с пребыванием от 6 месяцев это право пропадает.
С 1 января 2026 года туристы больше не возвращают 10% НДС за косметологические процедуры и пластические операции: льгота действовала с 2016 года и закончилась 31 декабря 2025 года, парламент не стал её продлевать.
Разберём вашу ситуацию бесплатно
Опишите задачу в чате - подскажем, с чего начать.
Сколько платят ИП, фрилансеры и цифровые кочевники в Корее
Корейский фрилансер получает гонорар с удержанием 3,3%, но это только аванс: в мае он подаёт декларацию и доплачивает до ставки своей ступени, которая может дойти до 49,5%. Отдельного льготного режима для ИТ-специалистов, как в ряде стран СНГ, в Корее нет; льготы малым и новым компаниям зависят от отрасли, региона и возраста основателя.
| Формат | Подоходный налог | НДС | Что важно |
|---|---|---|---|
| ИП с регистрацией бизнеса | 6-45% плюс местный с прибыли, декларация в мае | Общий режим 10% или упрощённый 1,5-4% при выручке до 104 млн вон | Регистрируется в налоговой по месту бизнеса; виза должна разрешать предпринимательство |
| Фрилансер без регистрации бизнеса | Заказчик удерживает 3% плюс 0,3% местного, итог - по шкале в мае | Не платит, если услуги личные и без признаков бизнеса | Часто получает возврат, если расходов и вычетов много |
| Компания (корпорация) | Налог на прибыль 10-25% плюс местный | Общий режим 10% | Дивиденды владельцу облагаются ещё раз |
| Цифровой кочевник со специальной визой | Зависит от резидентства и источника дохода | Не регистрируется, если не продаёт в Корее | Работать на корейских заказчиков по этой визе нельзя |
Доход ИП облагается по той же шкале, что и зарплата, только база - прибыль, а не выручка. Небольшие ИП без полного учёта могут считать расходы по нормативам от выручки: проще, но налог обычно выше, чем по реальным документам.
Виза цифрового кочевника и налоги
Виза цифрового кочевника с 30 июня 2026 года стала постоянной программой после двух с половиной лет пилота. Срок пребывания увеличили с двух до трёх лет: виза продлевается по году, пока выполняются условия. Требование к доходу теперь зависит от возраста и региона: от одного до двух среднедушевых валовых национальных доходов Кореи, для молодых заявителей вне столичного региона - ниже.
Специального налогового режима для кочевников закон не вводит. До 183 дней в стране - статус нерезидента и налог только с корейских доходов. После 183 дней - резидент, но первые пять лет иностранные доходы облагаются, только если их выплатили в Корее или перевели в Корею. Если зарплату из-за границы переводить на корейский счёт, переведённая часть попадает под налог.
Есть и неудобная правда: по общему правилу корейского закона зарплата за работу, физически выполненную в Корее, считается доходом из корейского источника, даже если платит иностранный работодатель. Как налоговая служба применяет это правило к держателям визы цифрового кочевника, проверяют до переезда, а не после первого письма из налоговой. Для сравнения, условия японской визы для кочевников мы разобрали здесь: виза цифрового кочевника в Японии.
Налоги на недвижимость, машину, наследство и криптовалюту в Корее
Квартиру в Корее, проданную через 11 месяцев после покупки, облагают по ставке 70% плюс местный налог - то есть государство забирает до 77% прибыли. Так Корея борется со спекуляцией жильём, а для иностранных покупателей в столичном регионе с августа 2025 года действует ещё и разрешительный порядок покупки.
| Актив и операция | Налог | Ставка 2026 |
|---|---|---|
| Покупка недвижимости | Налог на приобретение | 1-12% в зависимости от цены, числа объектов у семьи и района |
| Владение недвижимостью | Налог на имущество | 0,07-4% в год; для дорогого жилья - ещё налог на владение дорогой недвижимостью |
| Продажа жилья после 2 лет владения | Налог на прирост капитала | 6-45% плюс местный, с вычетом за долгое владение |
| Продажа жилья раньше 2 лет | Налог на прирост капитала | 70% при владении меньше года, 60% - от года до двух, плюс местный |
| Единственное жильё семьи | Освобождение | Цена продажи до 1,2 млрд вон (около 889 тысяч долларов), владение от 2 лет; если жильё покупали в регулируемом районе - ещё и 2 года проживания |
| Акции на корейской бирже | Налог на прирост капитала и налог на операции с ценными бумагами | Миноритарии прирост не платят; крупные акционеры (от 1% или от 5 млрд вон) - 22-27,5%, при владении меньше года 33%; с продажи удерживают 0,20% суммы |
| Иностранные акции | Налог на прирост капитала | 22% с прибыли сверх 2,5 млн вон в год |
| Криптовалюта | Налог на доход от виртуальных активов | В 2026 году 0; с 1 января 2027 года 22% сверх 2,5 млн вон в год |
| Машина | Налог на приобретение и ежегодный налог | 7% при покупке легковой машины; каждый год 80-200 вон за кубический сантиметр объёма двигателя плюс 30% образовательного налога |
Пример расчёта ежегодного налога на машину с двигателем 2 000 кубических сантиметров: 200 вон за кубик дают 400 000 вон, плюс 30% образовательного налога - 520 000 вон в год, около 385 долларов. С третьего года владения налог снижают на 5% за каждый год, максимум на 50%.
Проект реформы 2026 года предлагает привязать вычет за долгое владение жильём к фактическому проживанию. Это пока проект, но инвестиционные квартиры он делает менее выгодными.
Какой налог на квартиру в Корее
Владелец квартиры в Корее платит до трёх налогов. При покупке - налог на приобретение: от 1% до 12% в зависимости от цены, числа квартир у семьи и района. Каждый год - налог на имущество, его считают не от рыночной цены, а от государственной оценки с понижающим коэффициентом. Если оценка жилья выше 1,2 млрд вон ($900 000) у владельца единственной квартиры или выше 900 млн вон ($680 000) у владельца нескольких, добавляется налог на владение дорогой недвижимостью - 0,5-2,7% в год с превышения, а для трёх и больше квартир ставки выше.
При продаже после двух лет владения прибыль облагается по шкале 6-45% плюс местный налог, а единственное жильё семьи ценой до 1,2 млрд вон освобождено. Проект реформы от 3 августа 2026 года меняет эти пороги, но пока это только проект.
Иностранцы и покупка жилья в Сеуле
С 26 августа 2025 года Министерство земли, инфраструктуры и транспорта Кореи ввело для иностранцев разрешительный порядок покупки жилья во всём Сеуле, в 23 городах и уездах провинции Кёнгидо и в части районов Инчхона. Покупку согласует муниципалитет, въехать нужно в течение 4 месяцев и прожить в жилье не меньше 2 лет. В августе 2026 года режим продлили на год, до 25 августа 2027 года, поэтому правила проверяют перед каждой сделкой. Подбором объектов занимаются специалисты Murblz: инвестиционная недвижимость в Южной Корее.
Налог на наследство и дарение
Корея облагает наследство по одной из самых высоких ставок в мире - до 50%. Если умерший был резидентом, облагается всё имущество в мире, если нерезидентом - только корейское. Подарки наследникам за 10 лет до смерти, а посторонним лицам за 5 лет, добавляют обратно в наследственную массу.
| Облагаемая сумма | Ставка |
|---|---|
| до 100 млн вон | 10% |
| 100-500 млн вон | 20% |
| 500 млн - 1 млрд вон | 30% |
| 1-3 млрд вон | 40% |
| свыше 3 млрд вон | 50% |
Криптовалюта: последний год без налога
Налог на криптовалюту приняли в 2020 году и трижды откладывали, но в проект реформы 3 августа 2026 года новая отсрочка не вошла, поэтому с 1 января 2027 года прибыль сверх 2,5 млн вон в год облагается по 20% плюс 2% местного налога. Первую декларацию подают в мае 2028 года. Пример расчёта: прибыль 5 млн вон даст налог 550 000 вон. Налоговая служба Кореи получит доступ к данным зарубежных криптобирж по стандарту ОЭСР об обмене информацией о криптоактивах.
Проверим, где вы платите налоги
Три вопроса в чате - и ясно, где вы налоговый резидент.
Есть ли у Кореи соглашение с Россией об избежании двойного налогообложения
Соглашение России и Кореи об избежании двойного налогообложения формально действует, но с 8 августа 2023 года Россия приостановила почти все его статьи о том, какая страна облагает доход и по какой ставке. Указ Президента России № 585 распространился на 38 государств, в том числе на Республику Корею.
Сама конвенция подписана 19 ноября 1992 года и применяется с 1996 года. По её тексту дивиденды облагаются в стране источника не выше 5% (если компания-получатель владеет не меньше 30% капитала и вложила не меньше 100 тысяч долларов) или 10% в остальных случаях, проценты - только в стране получателя, роялти - не выше 5%. Прибыль от продажи акций и другого имущества, кроме недвижимости, по статье 13 облагает только страна проживания продавца.
| Доход нерезидента из Кореи | Ставка по корейскому закону | Потолок по тексту соглашения с Россией |
|---|---|---|
| Дивиденды | 22% (20% плюс местный налог) | 5% или 10% |
| Проценты | 0-20% в зависимости от вида долга, плюс местный налог | Только в стране получателя |
| Роялти | 22% | 5% |
| Продажа акций корейской компании | Меньшая из сумм: 11% от цены продажи или 22% от прибыли | Только в стране продавца |
| Зарплата за работу в Корее | Шкала 6-45% или плоская 19%, плюс местный налог | По статье 15 может облагаться в стране, где выполняется работа, с исключением для коротких командировок |
Что указ № 585 значит на практике. Россия приостановила статьи о видах доходов, пониженных ставках и льготах, но сохранила статью об устранении двойного налогообложения, обмен информацией и взаимосогласительную процедуру. Российский плательщик при выплатах корейским компаниям применяет внутренние ставки: 15% для дивидендов и 20% для процентов и роялти.
Указ - одностороннее решение России. Применит ли корейский налоговый агент пониженную ставку при выплате в Россию, зависит от документов получателя и позиции корейской стороны на дату выплаты. С 2026 года такие заявления агент передаёт в налоговую службу Кореи до конца февраля следующего года.
Для резидента России, который получает зарплату в Корее, сохранённая статья об устранении двойного налогообложения позволяет зачесть корейский налог в российский. Налоговым резидентам России, которые владеют корейской компанией, нужно помнить и о правилах контролируемых иностранных компаний: уведомления и отчёты подают в России, об этом наша страница контролируемые иностранные компании (КИК).
Нерезидент без представительства в Корее обычно ничего не подаёт сам: налог удерживает тот, кто платит. Декларация нужна при продаже или сдаче в аренду корейской недвижимости. Перечень соглашений Кореи публикует Национальная налоговая служба.
Когда подавать декларации и какие штрафы в Корее
За неподанную декларацию в Корее штраф до 20% налога, а за умышленное сокрытие - 40%. Сверху каждый день просрочки добавляет 0,022% от неуплаченной суммы, то есть около 8% годовых. Налоговый год совпадает с календарным, и почти всё подают через электронный кабинет Национальной налоговой службы.
| Что | Срок |
|---|---|
| Годовой перерасчёт налога с зарплаты у работодателя | С зарплатой за февраль, подача в налоговую до 10 марта |
| Декларация о совокупном доходе: ИП, фрилансеры, доходы кроме зарплаты | С 1 по 31 мая следующего года |
| Налог на прибыль компаний | В течение 3 месяцев после конца финансового года, при календарном годе - до 31 марта |
| НДС компаний | Предварительно до 25 апреля и 25 октября, итоговые декларации до 25 июля и 25 января |
| НДС ИП на общем режиме | До 25 июля и 25 января |
| Отчёт о зарубежных счетах | До 30 июня, если в прошлом году на конец любого месяца на счетах было больше 500 млн вон |
| Отъезд из Кореи насовсем | Если кроме зарплаты были другие доходы - декларация за период с 1 января до даты отъезда до выезда |
| Криптовалюта | Первая декларация в мае 2028 года за 2027 год |
Самое неприятное правило для переезжающих с деньгами - отчёт о зарубежных счетах. Резидент Кореи, у которого сумма на всех иностранных счетах хотя бы на конец одного месяца превысила 500 млн вон, около 370 тысяч долларов, до конца июня сообщает о них в налоговую. Штраф за неподачу - до 20% незаявленной суммы, а если незаявленная сумма больше 5 млрд вон, возможны уголовное преследование и публикация имени.
Иностранцы, которые за последние 10 лет прожили в Корее не больше 5 лет, от этого отчёта освобождены. Это ещё один аргумент считать дни с первого года: как только пятилетнее окно закрывается, одновременно наступают налог на доходы по всему миру и обязанность раскрыть зарубежные счета.
Доначислить налог могут за 5 лет, по международным сделкам - за 7, при мошенничестве - за 10-15 лет. Среди приоритетов проверок налоговая называет зарубежные счета, доходы блогеров и криптовалюту.
Пришлём чек-лист налогового переезда
Оставьте контакт в чате - пришлём шаги и документы под вас.
Кому подойдут налоги Кореи, а кому нет
Корея - страна высоких ставок и сильной налоговой службы. Выигрывают те, кто использует первые пять лет и заранее выбирает между шкалой и плоской ставкой. Кому стоит трижды посчитать:
Высокооплачиваемым сотрудникам, которые начнут работу после 2026 года. По действующему закону плоская ставка доступна только тем, кто начал работать в Корее не позже 31 декабря 2026 года. Проект реформы продлевает этот срок до конца 2029 года, но поднимает ставку до 23,1% для доходов с 1 января 2027 года. Пока парламент не проголосовал, начало работы до конца 2026 года - единственный способ гарантированно сохранить право на плоскую ставку, а при зарплате 300 млн вон и ставке 20,9% она экономит около 24 млн вон в год.
Инвесторам в криптовалюту. 2026 год - последний без налога: с 2027 года прибыль сверх 2,5 млн вон облагается по 22%.
Владельцам капитала за границей. После пяти лет из десяти облагаются доходы по всему миру, включая 22% с прибыли по иностранным акциям, появляется отчёт о счетах, а наследство облагается по ставке до 50%.
Покупателям жилья для сдачи в аренду. В Сеуле и большей части столичного региона иностранцу нужно разрешение на покупку и 2 года жизни в квартире, а перепродажа в первые два года съедает до 77% прибыли.
Владельцам бизнеса в России. Налоговое соглашение с Кореей со стороны России в основном приостановлено, поэтому пониженные ставки на дивиденды и роялти в обе стороны не гарантированы, а российские правила о контролируемых иностранных компаниях продолжают действовать.
Цифровым кочевникам с корейскими клиентами. Виза цифрового кочевника не разрешает работать на корейский рынок.
Кому Корея подходит: наёмным специалистам со средней зарплатой (при 60 млн вон в год подоходный налог вместе с местным, по нашему примеру расчёта, - 7,5%) и предпринимателям, которым нужен доступ к корейскому рынку. Сравнить Корею с другими странами можно в нашей сводной таблице налогов и налогового резидентства по странам, а для региона - на страницах о налогах Гонконга и Сингапура.
С чего начать: специалисты Murblz помогут выбрать страну и форму компании, открыть личный счёт в корейском банке и подобрать район для жизни в Сеуле или Пусане. Если нужна защита интересов в налоговом споре, её ведут специалисты Murblz вместе с партнёрами с местной лицензией, подробнее - на странице юридического сопровождения Murblz.
Частые вопросы
Какие налоги платят в Южной Корее?
Какой подоходный налог в Южной Корее для иностранцев?
Сколько налогов с зарплаты в Южной Корее?
Правда ли, что в Корее нет налогов?
Какой налог с зарплаты 12 млн вон в месяц в Корее?
Есть ли в Корее ежегодный налог на недвижимость, как в США?
Какой НДС в Южной Корее в 2026 году?
Как вернуть налоги в Корее?
Какой налог на прибыль в Южной Корее в 2026 году?
Сколько налогов платит ИП в Корее?
Есть ли у Южной Кореи соглашение об избежании двойного налогообложения с Россией?
Услуги
Услуги Murblz в Южной Корее
Налоговая ставка - только половина картины. Вторая половина - где открыта компания, где лежат деньги и кто сдаёт отчётность. С этим в той же стране помогают специалисты Murblz. Смету фиксируем письменно до начала работы.
Смотрите также
Похожие программы и направления
Похожие направления:
Та же программа в других странах:
Поможем разобраться с налогами в Республике Корея
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: проверим документы, подберём программу под вашу ситуацию и честно скажем о сроках и стоимости. Задайте вопрос в чате: бесплатная консультация начинается прямо здесь. Юридическое представительство в госорганах и судах ведут специалисты Murblz вместе с партнёрами с местной лицензией.
Подробности и стоимость - у менеджера в чате. Опишите ситуацию - ответим сразу.
Узнать мои налоги