التقاعد في صربيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة

لا توجد تأشيرة تقاعد منفصلة: يحصل المتقاعدون على إقامة حتى 3 سنوات عبر مسكنهم الخاص، وعلى الإقامة الدائمة بعد 3 سنوات، ولا يدفعون ضريبة على معاشهم.

تجذب صربيا المتقاعدين الروس بالدخول دون تأشيرة، والبيئة الناطقة بالروسية، والمعيشة غير المكلفة، وإعفاء المعاشات من ضريبة الدخل. وفي الوقت نفسه ليس في صربيا تأشيرة تقاعد منفصلة: بموجب قانون الأجانب لا يُعدّ المعاش وحده أساسًا للإقامة. يحصل المتقاعدون على الإقامة عبر شقتهم أو بيتهم الخاص، أو عبر الأسرة، أو عبر نشاط تجاري، ويستخدمون المعاش لإثبات وسائل المعيشة.

أوضح طريق هو شراء مسكن: لا يحدد القانون حدًا أدنى للسعر، ويكفي سند ملكية مقيد في السجل العقاري. وتُمنح الإقامة على أساس العقار حتى 3 سنوات وتُجدَّد، وبعد 3 سنوات من الإقامة المتصلة يمكنك طلب الإقامة الدائمة.

من يمكنه الحصول على الإقامة بصفة متقاعد

يناسب الطريق من هو مستعد لشراء شقة أو بيت في صربيا والعيش هنا معظم السنة. لا يُفحص العمر؛ المهم الملكية ووسائل المعيشة والتأمين. والإقامة على أساس العقار لا تسمح بالعمل: لذلك يلزم تصريح منفصل.

يمكن للزوج والزوجة الحصول على الإقامة عبر شقة واحدة: يقدّم المالك على أساس العقار، والزوج الآخر بصفة فرد من الأسرة للمدة نفسها. ويُضاف الأبناء القاصرون والأحفاد في رعايتك بالطريقة نفسها. ويُختار طريق العقار أكثر من غيره لأنه لا يتوقف على وظيفة أو زواج من مواطن صربي أو حجم أعمال شركة.

• المتقاعدون الذين يشترون شقة أو بيتًا في صربيا ويقيدون الملكية في السجل العقاري؛
• أزواج وأقارب المواطنين الصرب أو حاملي الإقامة، عبر لمّ شمل الأسرة؛
• المتقاعدون الذين يواصلون العمل لحسابهم، عبر التسجيل رائد أعمال أو شركة؛
• الأزواج الذين تكون الشقة باسم أحدهم ويحصل الآخر على الإقامة بصفة فرد من الأسرة.

المستندات وكيف تثبت المعاش الأجنبي

• جواز سفر؛
• مستخرج من السجل العقاري يذكرك مالكًا، أو عقد شراء مصدّق إذا لم تُقيَّد الملكية بعد؛
• شهادة منح المعاش من الصندوق الاجتماعي الروسي مع أبوستيل وترجمة صربية، أو كشوف إيداعات المعاش؛
• كشف من بنك صربي بالأموال، إذا كان المعاش مدعومًا بمدخرات؛
• تأمين صحي خاص يغطي صربيا لكامل المدة؛
• تسجيل الإقامة لدى الشرطة، المعروف بالبطاقة البيضاء؛
• صورة وإيصالات الرسوم؛
• للزوج، عقد زواج مع أبوستيل وترجمة.

وفق قواعد وزارة الداخلية، تُثبت وسائل المعيشة بشهادة المعاش أو كشوف الحساب أو كفالة، بمبلغ لا يقل عن الحد الأدنى الشهري للأجور في صربيا، نحو $620 (550 يورو) في 2026. وتُنجز الترجمات لدى مترجم محكمة في صربيا.

يمكن للمواطن الروسي شراء مسكن: تسمح صربيا بالشراء على أساس المعاملة بالمثل، وهي متحققة لروسيا. ويُنجز تسجيل الإقامة خلال 24 ساعة من السكن؛ ودونه لا يُقبل الطلب.

تُستخرج شهادة المعاش من الصندوق الاجتماعي الروسي أو عبر بوابة الخدمات الحكومية. يصدّق كاتب العدل نسخة، ويضع مكتب وزارة العدل الأبوستيل، وفي صربيا يترجمها مترجم محكمة. ويجب أن تكون الشهادة حديثة، عادةً لا يزيد عمرها على 3-6 أشهر يوم التقديم.

التأمين الصحي

تشترط الإقامة على أساس العقار تأمينًا صحيًا خاصًا ساريًا في صربيا لكامل مدة التصريح. ويُستخرج لدى شركة تأمين صربية، ويتوقف السعر على العمر.

الرعاية الصحية العامة متاحة لمن يدفع الاشتراكات، كالموظفين. والمتقاعدون بالإقامة على أساس العقار يستخدمون عادةً العيادات الخاصة: زيارة الطبيب بـ$30-55 (25-45 يورو)، والعلاج المعقد يُفضَّل أن تغطيه وثيقة بحد مرتفع.

الضريبة على معاشك واتفاقيات منع الازدواج الضريبي

تصبح مقيمًا ضريبيًا في صربيا بعد 183 يومًا في البلد خلال 12 شهرًا أو حين يكون مركز مصالحك الحيوية هنا. والمعاشات الممنوحة وفق قواعد التأمين التقاعدي معفاة من ضريبة الدخل في صربيا؛ وعمليًا يشمل ذلك المعاشات الأجنبية أيضًا، لكن الأفضل تأكيده لحالتك قبل الانتقال.

بين روسيا وصربيا اتفاقية سارية لمنع الازدواج الضريبي، ولم تُعلَّق. والمعاش الحكومي الروسي لا يخضع للضريبة في روسيا، فيبقى المعاش في معظم الحالات معفى في البلدين. ويخضع شراء المسكن لضريبة نقل ملكية 2.5% في السوق الثانوية أو ضريبة قيمة مضافة 10% على البناء الجديد، ويدفع المالكون ضريبة عقارية سنوية، عادةً حتى 0.4% من القيمة المقدّرة.

الميزانية الشهرية لزوجين

مع مسكنك الخاص تنخفض نفقات الزوجين بقدر الإيجار. وفي بلغراد تكلّف شقة بغرفة نوم واحدة في الوسط $680-1,100 (600-900 يورو) شهريًا، فالميزانية في العاصمة أعلى. يحسب لك المستشار في الدردشة الميزانية لمدينتك ومسكنك وأسرتك.

أين يستقر المتقاعدون

يختار معظم المتقاعدين الروس نوفي ساد: مدينة هادئة على الدانوب فيها كورنيش وقلعة ومستشفى جامعي ومساكن أرخص من العاصمة. وبالقرب منها سريمسكي كارلوفتسي بكرومها وفروشكا غورا بأديرتها.

وبلغراد لمن يقدّر أفضل المستشفيات والمسارح ومطارًا برحلات مباشرة. ويختار محبو الجبال والهواء النقي زلاتيبور، ويُختار نيش وسوبوتيتسا للأسعار المنخفضة والحياة الهادئة.

أسعار المساكن في 2026: في نوفي ساد يبلغ متوسط المتر المربع $2,600-3,200 (2,300-2,800 يورو)، ونحو $3,400 (3,000 يورو) في المدينة القديمة وليمان، ونحو $2,600 (2,300 يورو) في بتروفارادين. وشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة نحو 40 م² من $110,000 (95,000 يورو). وفي البلدات الأصغر في فويفودينا وجنوب صربيا توجد شقق بأقل من $1,200 (1,000 يورو) للمتر.

الخطوات والمدد

رسوم الإقامة على أساس العقار نحو $280، دون احتساب ضرائب الشراء. والجنسية الصربية بالإجراء العام تشترط التخلي عن جنسيتك السابقة، لذلك يتوقف معظم المتقاعدين عند الإقامة الدائمة.

كيف تحصل على الموافقة من المرة الأولى

• الأساس الوحيد المقدَّم هو المعاش، دون عقار أو أسرة أو نشاط تجاري؛
• ملكية المسكن غير مقيدة في السجل العقاري ولا يوجد عقد مصدّق؛
• غياب تسجيل الإقامة، أو إنجازه متأخرًا؛
• تأمين لا يغطي كامل المدة أو غير ساري في صربيا؛
• وسائل معيشة دون الحد الأدنى للأجور أو غير مثبتة؛
• تجديد مقدَّم بعد الانتهاء، ما يقطع العدّ حتى الإقامة الدائمة.

هذا الموضوع في دول أخرى

التقاعد في دول أخرى:

• التقاعد في بلغاريا في 2026: إقامة للمتقاعدين
• التقاعد في تركيا في 2026: كيف تعيش على البحر بشكل قانوني
• التقاعد في إسبانيا في 2026: الشروط والتكاليف
• التقاعد في الجبل الأسود في 2026: ما الذي تغيّر
• التقاعد في تايلاند في 2026: تأشيرة التقاعد
• التقاعد في البرتغال في 2026: تأشيرة الدخل السلبي
• التقاعد في سلوفينيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في كوستاريكا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في الفلبين في 2026: كيف تحصل على التأشيرة
• التقاعد في اليونان في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في قبرص في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في إيطاليا في 2026: إقامة للمتقاعدين
• التقاعد في المكسيك في 2026: إقامة للمتقاعدين
• التقاعد في الأوروغواي في 2026: إقامة للمتقاعدين
• التقاعد في الباراغواي في 2026: إقامة للمتقاعدين
• التقاعد في الأرجنتين في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في الإكوادور في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في ماليزيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في جورجيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في أرمينيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في الإمارات في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في فرنسا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في إندونيسيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في المجر في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في لاتفيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في كولومبيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في التشيك في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• تأشيرة المتقاعدين في بنما 2026: شروط تأشيرة التقاعد

المزيد عن هذا البلد:

• الإقامة في صربيا: كل الطرق
• الإقامة في صربيا في 2026 خطوة بخطوة
• نوفي ساد: الأحياء والأسعار
• بلغراد: الأحياء والأسعار
• العقارات في صربيا: الاختيار والتحقق
• صربيا: كل البرامج

كل دول التقاعد - قارن الخيارات.

الأسئلة الشائعة