التقاعد في تركيا في 2026: كيف تعيش على البحر بشكل قانوني

لا توجد تأشيرة تقاعد مستقلة، لكن الإقامة قصيرة الأمد عبر العقار تؤدي الغرض، والمعاشات الأجنبية معفاة من الضريبة لمدة 20 سنة.

تبقى تركيا من أوضح الخيارات للمتقاعدين القادمين من روسيا: بحر دافئ، ورحلات مباشرة، وجالية ناطقة بالروسية على الساحل، ودخول دون تأشيرة. لكن القانون التركي لا يعرف إقامة مستقلة للمتقاعدين. يحصل المتقاعد على إقامة قصيرة الأمد، وفي 2026 يجب اختيار الأساس بعناية أكبر من ذي قبل.

تُغلق إدارة الهجرة الأحياء التي ترتفع فيها نسبة الأجانب أمام الإقامات الجديدة، وتجدد الإقامات السياحية على مضض، ويجب ألا تقل قيمة المسكن المستخدم للإقامة عبر التملك عن $200,000. وفي المقابل، لدى تركيا منذ 2026 حافز ضريبي قوي: الدخل الأجنبي للمقيمين الجدد، بما فيه المعاشات، معفى من الضريبة التركية لمدة 20 سنة.

من يمكنه الحصول على الإقامة كمتقاعد

لا يحتاج المواطنون الروس إلى تأشيرة للسفر: يمكنك البقاء في تركيا حتى 60 يومًا في كل دخول وبما لا يزيد على 90 يومًا في أي 180 يومًا. والعيش لمدة أطول يتطلب إقامة، ويجب التقديم قبل انتهاء فترة الإعفاء من التأشيرة. تصلح للمتقاعد الأسس التالية:

إذا اشتريت مسكنًا للإقامة، فإن مقيّمًا مرخصًا يقدّر قيمته، وتعتمد الإقامة على هذا الرقم لا على السعر المطلوب. يكلف تسجيل الملكية رسمًا بنسبة 4% من القيمة المصرح بها، ويُقسم عادة بين البائع والمشتري. ولا يحق للأجانب الشراء في المناطق العسكرية والمحمية، كما يحدد القانون سقفًا للمساحة الإجمالية التي يمكن للأجانب تملكها في الحي الواحد.

• تملّك مسكن اشتُري في 16 أكتوبر 2023 أو بعده، بقيمة لا تقل عن $200,000 بسعر البنك المركزي التركي في تاريخ التقييم؛
• عقد إيجار لغرض السياحة: الأساس قائم رسميًا، لكنه في 2026 يُجدَّد أقل فأقل إذا كانت السياحة هي الغرض الوحيد؛
• إقامة عائلية للزوج أو الزوجة والأطفال لمواطن تركي أو لأجنبي يحمل إقامة؛
• بعد 8 سنوات من الإقامة المتواصلة بتصاريح إقامة، إقامة طويلة الأمد دون تجديد.

المستندات وكيف تثبت المعاش الأجنبي

• طلب معبأ على بوابة إدارة الهجرة وموعد؛
• جواز السفر وترجمته التركية الموثقة لدى كاتب العدل؛
• صور مطابقة لمتطلبات إدارة الهجرة؛
• سند ملكية أو عقد إيجار موثق لدى كاتب العدل، إضافة إلى تسجيل العنوان؛
• للمسكن بقيمة $200,000 فأكثر، تقرير تقييم يبيّن المبلغ في تاريخ التقييم؛
• إثبات الملاءة المالية: شهادة معاش من الصندوق الاجتماعي الروسي مع ترجمتها، وكشوف حساب بنكية؛
• تأمين صحي من شركة تركية للمدة كاملة إذا كان عمرك أقل من 65؛
• رقم ضريبي وإيصالات رسوم البطاقة والإقامة.

يُثبت المعاش الروسي بشهادة تخصيص المعاش التي تبيّن المبلغ وبكشوف المدفوعات، مترجمة إلى التركية بترجمة موثقة. ولا يوجد حد أدنى صارم للمعاش: يتحقق الموظف من أن دخلك المنتظم يكفي للعيش، لذلك تساعد كثيرًا كشوف الحساب التي تبيّن الرصيد.

البطاقات البنكية الروسية لا تعمل في تركيا، لذلك يُسحب المعاش في روسيا أو يُحوَّل بالطرق المتاحة إلى حساب تركي. ويُفتح الحساب في بنك تركي برقم ضريبي، والأمر أسهل بكثير بعد الحصول على بطاقة الإقامة.

التأمين الصحي

يجب أن يغطي التأمين الصحي مدة الإقامة كاملة والعلاج في تركيا: الوثيقة القصيرة تعني إقامة قصيرة. وللإقامة قصيرة الأمد لا يُشترط التأمين على المتقدمين فوق 65 وفق قواعد إدارة الهجرة، لكن العلاج في العيادات الخاصة يُدفع حينها بالكامل من جيبك، والأسعار فيها مرتفعة.

وثائق التأمين لكبار السن أغلى، ولدى كثير من شركات التأمين حدود عمرية أو استثناءات للأمراض المزمنة. وبعد سنة من العيش بإقامة يمكنك الانضمام طوعًا إلى نظام التأمين الصحي العام بدفع اشتراك شهري يتيح لك العلاج في المستشفيات الحكومية.

الضريبة على معاشك واتفاقيات منع الازدواج الضريبي

تصبح مقيمًا ضريبيًا في تركيا بعد 6 أشهر في البلد خلال السنة الميلادية أو عندما يكون مسكنك الدائم في تركيا. ويدفع المقيمون عادة ضريبة على دخلهم العالمي بنسبة من 15 إلى 40%. لكن قانونًا نُشر في 4 يونيو 2026 أعفى الدخل الأجنبي للمقيمين الجدد من الضريبة التركية لمدة 20 سنة. والشرط ألا تكون مقيمًا ضريبيًا في تركيا خلال السنوات الثلاث السابقة للانتقال وألا تكون قد عملت في تركيا خلال تلك الفترة.

المعاش الحكومي الروسي لا يخضع للضريبة في روسيا، وفي تركيا يندرج تحت إعفاء المقيمين الجدد. واتفاقية منع الازدواج الضريبي بين روسيا وتركيا سارية منذ 2000 ولم تُعلَّق. وما دام الإعفاء ساريًا، تُفرض ضريبة الإرث بنسبة ثابتة 1% بدل جدول يصل إلى 10%.

الميزانية الشهرية لزوجين

تُحدَّد الإيجارات في تركيا بالدولار أو اليورو أكثر فأكثر، فلا تتوقع توفيرًا من هبوط الليرة. في أنطاليا تكلف شقة بغرفة نوم واحدة قرب البحر $600-1,000 شهريًا. خصص ميزانية منفصلة للتأمين ولفواتير الكهرباء في الصيف. ويحسب لك المستشار في الدردشة الأرقام لمدينتك وعائلتك.

أين يستقر المتقاعدون

ألانيا هي مدينة المتقاعدين الأولى للقادمين من روسيا وأوروبا: شتاء دافئ، والبحر على مسافة مشي، وجالية كبيرة ناطقة بالروسية، وإيجارات أقل من أنطاليا. محمودلار وأوبا حيّان فيهما مجمعات جديدة بمسابح وحراسة، ويعيش فيهما كثيرون طوال السنة.

أنطاليا مدينة كبيرة فيها مطار وعيادات خاصة جيدة وكل الخدمات، لكن الإيجارات قرب البحر أعلى. وتجذب إزمير من يريد أجواء أقرب إلى أوروبا ومناخ بحر إيجه المعتدل. مرسين أرخص من منتجعات البحر المتوسط، أما فتحية وبودروم فأهدأ لكنهما أغلى. قبل اختيار الحي، تحقق من أنه مفتوح أمام الإقامات الجديدة.

الخطوات والمواعيد

تكلف بطاقة الإقامة في 2026 نحو $20 (964 ليرة)، ويعتمد رسم الإقامة على الجنسية والمدة. وأثناء دراسة الطلب يمكنك البقاء في البلد بإيصال التقديم.

كيف تحصل على الموافقة من المرة الأولى

• عنوان في حي مغلق أمام الإقامات الجديدة للأجانب؛
• السياحة كغرض وحيد عند التجديد دون إثبات للرحلات والملاءة المالية؛
• مسكن مقيّم بأقل من $200,000 أو مشترى قبل 16 أكتوبر 2023؛
• تأمين أقصر من المدة المطلوبة أو لا يغطي تركيا؛
• عدم تطابق البيانات في الطلب والعقد وتسجيل العنوان؛
• التقديم بعد انتهاء فترة الإعفاء من التأشيرة.

يمكن الطعن في الرفض أمام المحكمة الإدارية، لكن إزالة السبب أسرع عادة: انتقل إلى حي مفتوح، أو خذ تأمينًا للمدة كاملة، أو أضف كشوفًا بالأموال، أو اختر أساسًا آخر وقدّم من جديد. وإذا كانت فترة الإعفاء من التأشيرة تنتهي ولم يصدر القرار بعد، فإن إيصال التقديم يتيح لك البقاء حتى صدور الرد.

هذا الموضوع في دول أخرى

التقاعد في دول أخرى:

• التقاعد في بلغاريا في 2026: إقامة للمتقاعدين
• التقاعد في إسبانيا في 2026: الشروط والتكاليف
• التقاعد في الجبل الأسود في 2026: ما الذي تغيّر
• التقاعد في تايلاند في 2026: تأشيرة التقاعد
• التقاعد في البرتغال في 2026: تأشيرة الدخل السلبي
• التقاعد في صربيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في سلوفينيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في كوستاريكا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في الفلبين في 2026: كيف تحصل على التأشيرة
• التقاعد في اليونان في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في قبرص في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في إيطاليا في 2026: إقامة للمتقاعدين
• التقاعد في المكسيك في 2026: إقامة للمتقاعدين
• التقاعد في الأوروغواي في 2026: إقامة للمتقاعدين
• التقاعد في الباراغواي في 2026: إقامة للمتقاعدين
• التقاعد في الأرجنتين في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في الإكوادور في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في ماليزيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في جورجيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في أرمينيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في الإمارات في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في فرنسا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في إندونيسيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في المجر في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في لاتفيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في كولومبيا في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• التقاعد في التشيك في 2026: كيف تحصل على الإقامة
• تأشيرة المتقاعدين في بنما 2026: شروط تأشيرة التقاعد

المزيد عن هذا البلد:

• الإقامة في تركيا: جميع الطرق
• الضرائب في تركيا
• ألانيا: الأحياء والأسعار
• أنطاليا: الأحياء والأسعار
• إزمير: الأحياء والأسعار
• العقار في تركيا: البحث والتدقيق
• تركيا: جميع البرامج

كل دول التقاعد - قارن الخيارات.

الأسئلة الشائعة