2026'da Sırbistan'da emeklilik: oturum nasıl alınır

Emekli vizesi yerine emekliler kendi evleriyle 3 yıla kadar oturum alır, 3 yıl sonra kalıcı oturum alır ve emeklilik maaşlarına vergi ödemez.

Sırbistan Rus emeklileri vizesiz giriş, Rusça konuşulan ortam, uygun yaşam maliyeti ve emeklilik maaşlarının gelir vergisine tabi olmamasıyla çeker. Aynı zamanda Sırbistan'da ayrı bir emekli vizesi yoktur: yabancılar kanununa göre emeklilik maaşı tek başına oturum dayanağı değildir. Emekliler oturumu kendi daireleri ya da evleri, aileleri veya bir iş üzerinden alır ve emeklilik maaşını geçim araçlarını kanıtlamak için kullanır.

En net yol ev almaktır: kanun asgari fiyat belirlemez, kadastroya kaydedilmiş mülkiyet yeterlidir. Mülke dayalı oturum 3 yıla kadar verilir ve yenilenebilir; 3 yıllık kesintisiz ikametten sonra kalıcı oturuma başvurabilirsiniz.

Emekli olarak kimler oturum alabilir

Bu yol, Sırbistan'da daire ya da ev almaya ve yılın çoğunu burada yaşamaya hazır olanlara uygundur. Yaş kontrol edilmez; önemli olan mülkiyet, geçim araçları ve sigortadır. Mülke dayalı oturum çalışmaya izin vermez: bunun için ayrı bir izin gerekir.

Karı koca tek bir daire üzerinden oturum alabilir: mülk sahibi mülk gerekçesiyle, diğer eş aynı süre için aile üyesi olarak başvurur. Bakımınızdaki reşit olmayan çocuklar ve torunlar da aynı şekilde eklenir. Mülk yolu, bir işe, bir Sırbistan vatandaşıyla evliliğe ya da bir şirketin cirosuna bağlı olmadığı için diğerlerinden daha sık seçilir.

• Sırbistan'da daire ya da ev alıp mülkiyeti kadastroya kaydettiren emekliler;
• aile birleşimi yoluyla Sırbistan vatandaşlarının ya da oturum sahiplerinin eşleri ve akrabaları;
• girişimci ya da şirket kaydı yoluyla kendi işinde çalışmaya devam eden emekliler;
• dairenin bir eşin adına olduğu ve diğerinin aile üyesi olarak oturum aldığı çiftler.

Belgeler ve yabancı emeklilik nasıl kanıtlanır

• pasaport;
• sizi mülk sahibi olarak gösteren kadastro özeti ya da mülkiyet henüz kaydedilmediyse onaylı satış sözleşmesi;
• Rusya Sosyal Fonu'ndan bağlanan emeklilik maaşına dair apostilli ve Sırpça tercümeli belge ya da emeklilik ödemesi dökümleri;
• emeklilik maaşı birikimle destekleniyorsa bir Sırp banka hesabının fon dökümü;
• tüm süre için Sırbistan'ı kapsayan özel sağlık sigortası;
• polise kalış kaydı, beyaz kart denilen belge;
• fotoğraf ve harç makbuzları;
• eş için apostilli ve tercümeli evlilik belgesi.

İçişleri bakanlığı kurallarına göre geçim araçları emeklilik belgesi, hesap dökümleri ya da bir garantiyle, en az Sırbistan aylık asgari ücreti kadar, 2026'da yaklaşık 620 $ (550 €) tutarında kanıtlanır. Tercümeleri Sırbistan'da bir mahkeme tercümanı yapar.

Bir Rusya vatandaşı ev alabilir: Sırbistan alımlara karşılıklılık esasıyla izin verir ve bu koşul Rusya için sağlanır. Kalış kaydı yerleştikten sonra 24 saat içinde yapılır; o olmadan başvuru kabul edilmez.

Emeklilik belgesi Rusya Sosyal Fonu'ndan ya da kamu hizmetleri portalından alınır. Noter bir kopyayı onaylar, adalet bakanlığı birimi apostil ekler ve Sırbistan'da bir mahkeme tercümanı çevirir. Belge güncel olmalıdır, genellikle başvuru günü 3-6 aydan eski olmamalıdır.

Sağlık sigortası

Mülke dayalı oturum, iznin tüm süresi boyunca Sırbistan'da geçerli özel sağlık sigortası ister. Bir Sırp sigortacıdan yaptırılır ve fiyatı yaşa bağlıdır.

Kamu sağlık hizmeti, çalışanlar gibi prim ödeyenlere açıktır. Mülke dayalı oturumdaki emekliler genellikle özel klinikleri kullanır: bir doktor muayenesi 30-55 $ (25-45 €) tutar, karmaşık tedavi için ise yüksek limitli bir poliçe en iyisidir.

Emeklilik maaşına vergi ve çifte vergilendirme anlaşmaları

12 ay içinde ülkede 183 gün geçirdikten sonra ya da hayati çıkarlarınızın merkezi buradaysa Sırbistan vergi mukimi olursunuz. Emeklilik sigortası kurallarına göre bağlanan emeklilik maaşları Sırbistan'da gelir vergisinden muaftır; pratikte bu yabancı emeklilik maaşlarını da kapsar, ama taşınmadan önce bunu kendi durumunuz için teyit etmek en iyisidir.

Rusya ile Sırbistan arasında yürürlükte bir çifte vergilendirme anlaşması vardır ve askıya alınmamıştır. Rus devlet emeklilik maaşı Rusya'da vergilendirilmez, bu yüzden çoğu durumda emeklilik maaşı iki ülkede de vergisiz kalır. Ev alımında ikinci el piyasada %2,5 devir vergisi ya da yeni binada %10 KDV ödenir ve mülk sahipleri genellikle takdir edilen değerin %0,4'üne kadar yıllık emlak vergisi öder.

Bir çift için aylık bütçe

Kendi evinizle bir çiftin masrafları kira kadar düşer. Belgrad'da merkezde tek yatak odalı bir daire aylık 680-1.100 $ (600-900 €) tutar, bu yüzden başkentteki bütçe daha yüksektir. Sohbetteki danışmanımız şehriniz, eviniz ve aileniz için bütçeyi hesaplar.

Emekliler nereye yerleşir

Rus emeklilerinin çoğu Novi Sad'ı seçer: Tuna kıyısında, rıhtımı, kalesi ve üniversite hastanesi olan, konutun başkentten ucuz olduğu sakin bir şehir. Yakınında bağlarıyla Sremski Karlovci ve manastırlarıyla Fruşka Gora vardır.

Belgrad, en iyi hastanelere, tiyatrolara ve direkt uçuşlu bir havalimanına değer verenlere uygundur. Zlatibor'u dağ ve temiz hava sevenler, Niş ve Subotica'yı ise düşük fiyatlar ve sakin bir yaşam için seçenler tercih eder.

2026'da konut fiyatları: Novi Sad'da metrekare ortalama 2.600-3.200 $ (2.300-2.800 €), Eski Şehir ve Liman'da yaklaşık 3.400 $ (3.000 €), Petrovaradin'de yaklaşık 2.600 $ (2.300 €). Yaklaşık 40 m² tek yatak odalı bir daire 110.000 $'dan (95.000 €) başlar. Voyvodina'nın ve güney Sırbistan'ın küçük şehirlerinde metresi 1.200 $'ın (1.000 €) altında daireler vardır.

Adımlar ve süreler

Mülke dayalı oturumun harçları, alım vergileri hariç yaklaşık 280 $'dır. Genel usulle Sırbistan vatandaşlığı önceki vatandaşlıktan vazgeçmeyi gerektirir, bu yüzden emeklilerin çoğu kalıcı oturumda kalır.

İlk başvuruda onay nasıl alınır

• mülk, aile ya da iş olmadan tek dayanak olarak emeklilik maaşının gösterilmesi;
• ev mülkiyetinin kadastroda olmaması ve onaylı bir sözleşmenin bulunmaması;
• kalış kaydının yapılmaması ya da geç yapılması;
• sigortanın tüm süreyi kapsamaması ya da Sırbistan'da geçerli olmaması;
• geçim araçlarının asgari ücretin altında kalması ya da kanıtlanmaması;
• süre bittikten sonra yapılan ve kalıcı oturuma kadar geçen süreyi sıfırlayan yenileme başvurusu.

Bu konu diğer ülkelerde

Diğer ülkelerde emeklilik:

• Bulgaristan'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Türkiye'de emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• İspanya'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Karadağ'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Tayland'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Portekiz'de emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Slovenya'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Kosta Rika'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Filipinler'de emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Yunanistan'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Kıbrıs'ta emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• İtalya'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Meksika'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Uruguay'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Paraguay'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Arjantin'de emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Ekvador'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Malezya'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Gürcistan'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Ermenistan'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• BAE'de emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Fransa'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Endonezya'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Macaristan'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Letonya'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Kolombiya'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Çekya'da emeklilik 2026: oturum nasıl alınır
• Panama emekli vizesi 2026: şartlar

Bu ülke hakkında daha fazlası:

• Sırbistan oturumu: tüm yollar
• 2026'da adım adım Sırbistan oturumu
• Novi Sad: semtler ve fiyatlar
• Belgrad: semtler ve fiyatlar
• Sırbistan'da gayrimenkul: arama ve kontroller
• Sırbistan: tüm programlar

Emeklilik için tüm ülkeler: seçenekleri karşılaştırın.

Sık sorulan sorular