Visado dorado de Grecia por compra de inmueble en 2026

Al menos 400.000 euros por una vivienda corriente, más alrededor de un 5,5 % extra en impuestos y gastos. Grecia es uno de los últimos países de la UE que todavía conceden la residencia por comprar un piso, pero la entrada se ha encarecido, está cerrada a los ciudadanos rusos y bielorrusos, y el Gobierno planea subir al 15 % el impuesto de compra para los compradores de fuera de la UE. Umbrales, pasos, costo total, regímenes fiscales y el camino a la ciudadanía.

400.000 euros es lo que cuesta en 2026 la vía ordinaria más barata para el visado dorado griego si compra una vivienda. Hace unos años, 250.000 euros le daban la residencia con un piso en cualquier lugar del país, incluido el centro de Atenas. Esa cifra sobrevive, pero solo para edificios reconvertidos de uso comercial a residencial y para monumentos protegidos que se hayan restaurado.

Además del precio, presupueste alrededor de un 5,5-6 % para el impuesto de transmisión, el notario, el catastro y las tasas estatales (nuestro ejemplo calculado está más abajo). Y en septiembre de 2026 el Gobierno anunció que desde el 1 de julio de 2027 el impuesto de compra de las viviendas adquiridas por ciudadanos de fuera de la UE subirá del 3,09 % al 15,45 %. Todavía no hay ley, pero en un inmueble de 400.000 euros supondría 49.440 euros más.

Para los lectores rusos y bielorrusos la noticia es más dura: Grecia no acepta nuevas solicitudes de visado dorado de sus ciudadanos desde 2022, y en abril de 2026 el ministerio de migración amplió la suspensión. Si tienes un segundo pasaporte de otro país, puedes solicitarlo con él, y comprobamos las condiciones antes de presentar. A continuación explicamos cómo funciona el programa, cuánto cuesta de verdad la entrada contando todos los gastos, qué ventajas fiscales abre y a quién le conviene realmente.

Qué es el visado dorado de Grecia, en palabras sencillas

El visado dorado griego es un permiso de residencia para nacionales de fuera de la UE que se concede a cambio de una inversión, casi siempre la compra de un inmueble. Lo creó la Ley 4146/2013 y ahora figura en el artículo 100 del Código de Migración (Ley 5038/2023). Su nombre oficial es permiso de residencia permanente de inversor, de tipo B.5. La palabra permanente induce a error: la tarjeta se expide por 5 años y se renueva mientras sea propietario del inmueble.

La diferencia clave con un permiso de residencia ordinario es que no tiene que vivir en Grecia. No hay un mínimo de días, ni prueba de ingresos, ni examen de idioma. Compra el inmueble, lo paga por completo, presenta la solicitud y obtiene tarjetas para toda la familia. El precio de esa libertad es una limitación seria: la tarjeta no le permite trabajar en Grecia ni como asalariado ni por cuenta propia.

A quién le conviene: a quien quiere una residencia europea de reserva con libertad de viaje por el espacio Schengen, a inversores que quieren tener inmuebles griegos como activo, a jubilados que buscan el mar y a familias que planean una mudanza real con incentivos fiscales. A quién no: a quien necesita un pasaporte rápido, un empleo con un empleador griego o ingresos de alquiler turístico por noches.

La demanda baja, pero el programa sigue siendo uno de los más populares de la UE. Según la agencia estatal griega de promoción de inversiones, en 2024 se presentó un récord de 9.289 solicitudes, frente a 8.477 un año antes. La mayoría de los titulares vienen de China, Turquía, Líbano, el Reino Unido e Irán.

Los umbrales más altos han reducido el flujo. Los datos del Ministerio de Migración muestran 2.551 solicitudes nuevas en el primer semestre de 2026 frente a 4.553 un año antes, una caída del 44 %. La cola, eso sí, se reduce: en esos mismos seis meses se expidieron 4.919 permisos nuevos (un 21 % más), y los expedientes pendientes, contando a los familiares, bajaron de más de 52.000 a principios de 2025 a 29.273 a finales de julio de 2026. Todas las vías, incluidos los depósitos y los fondos, están en nuestra página de residencia en Grecia por inversión.

Cuánto hay que invertir: umbrales por zona e inmuebles que cuentan

Desde 2024, la dirección de un inmueble importa más que su precio por metro cuadrado, porque Grecia está dividida en dos zonas de precio. Los umbrales los fijó el artículo 64 de la Ley 5100/2024, vigente desde el 5 de abril de 2024. Son obligatorios para las operaciones desde el 1 de septiembre de 2024, y el periodo de transición para los compradores que ya habían pagado una señal terminó el 28 de febrero de 2025 (Ley 5167/2024).

Fuentes: artículo 64 de la Ley 5100/2024 en el portal del Gobierno stegasi.gov.gr e instrucciones del Ministerio de Migración (Circular 1/2026 del 21 de abril de 2026).

La letra pequeña que hace tropezar a los compradores:

• Un solo inmueble. Dos pisos de 200.000 euros cada uno no sirven en ninguna zona. Todo el umbral tiene que estar en un único inmueble.
• Compras conjuntas. Si varios inversores compran un inmueble, la parte de cada uno debe valer al menos el umbral (400.000 u 800.000 euros), mientras que la regla de los 120 m² se aplica al inmueble en su conjunto.
• Pago completo antes de presentar la solicitud. El precio debe pagarse por completo antes de la solicitud de residencia, y solo a través del sistema bancario: una transferencia o un cheque bancario desde la cuenta del comprador. El efectivo y las criptomonedas no sirven.
• Nada de alquiler por noches. Está prohibido alquilar el inmueble a través de plataformas digitales de alquiler turístico. La sanción es una multa de 50.000 euros y la revocación del permiso. El alquiler de larga duración está permitido.
• Cambiar de inmueble. Puede vender y comprar otro, pero en el orden correcto: primero compra un nuevo inmueble que cumpla los requisitos, lo comunica a la autoridad y después vende el antiguo.

La zona de 800.000 euros se traga el mercado principal: el Ática, donde vive más de un tercio de la población del país, está entera en la zona cara, y también Salónica. Como contexto de precios, los datos del Banco de Grecia muestran que en 2025 los precios de los pisos subieron de media un 6,2 % en Atenas, un 9,6 % en Salónica y un 8,8 % en el resto de zonas. Nuestra guía de Atenas le ayuda a decidir dónde querría vivir de verdad, no solo comprar.

Qué cambió en 2024-2026

Cómo obtener la residencia griega comprando un inmueble: pasos y plazos

Solo tiene que viajar a Grecia una vez, para dar los datos biométricos. Todo lo demás, del número fiscal a la escritura notarial, lo gestionan los especialistas de Murblz con un poder notarial junto con socios con licencia local. En la práctica, un expediente bien preparado va de elegir el inmueble a tener la tarjeta en 4-6 meses, y uno normal, en 6-9 meses.

La espera real depende de la cola del ministerio, que se redujo notablemente en 2025-2026.

Documentos para la solicitud: una copia compulsada de todas las páginas de su pasaporte, fotos, la escritura de compra y una nota del catastro sin cargas, el justificante de pago y un seguro médico que cubra Grecia. Para los familiares, actas de matrimonio y de nacimiento apostilladas y traducidas al griego. Si falta el seguro en el expediente, la autoridad lo pide con un plazo corto de 30 días.

Cuánto cuesta el visado dorado de Grecia con impuestos y tasas

El umbral es solo el precio del inmueble. Encima van el impuesto de transmisión, el notario, el catastro y las tasas estatales. Las tasas estatales griegas son modestas: unos 2.300 dólares para el solicitante principal, frente a decenas de miles de euros en Malta.

Fuentes: Ministerio de Migración (tasas), los aranceles legales de notarios y catastro, Ley 5246/2025 (suspensión del IVA). Le damos el costo de nuestro acompañamiento tras revisar sus documentos.

Ejemplo calculado: 250.000 y 400.000 euros

Es una ilustración, no un presupuesto. Una familia de cuatro: dos adultos y dos hijos menores de 18 años. Una vivienda de segunda mano o un edificio reconvertido, que tributa al 3,09 % actual. Importes en euros.

El ejemplo deja fuera el seguro, las traducciones y apostillas, los poderes notariales, los muebles y nuestro acompañamiento, que presupuestamos tras revisar sus documentos. En la zona de 800.000 euros, la misma lógica da unos 41.600 euros adicionales, y al 15,45 % solo el impuesto de transmisión saltaría de 24.720 a 123.600 euros.

La vía de 250.000 euros es otra cuestión. Los ministros dicen que los inmuebles comerciales quedarán fuera del nuevo tipo, pero un edificio reconvertido pasa a ser residencial. Todavía no se sabe cómo tratará la ley ese caso. Los escenarios están en nuestro análisis del impuesto previsto del 15 % para compradores extranjeros.

A quién se puede incluir y cómo funciona la renovación

Una sola compra cubre a tres generaciones a la vez, algo raro en Europa. La solicitud puede incluir al cónyuge o pareja registrada, a los hijos solteros menores de 21 años y a los padres de ambos cónyuges. Cada persona recibe su propia tarjeta, y los derechos de cada familiar derivan de los del inversor.

Cuando un hijo cumple 21 años sale de la tarjeta familiar, pero puede obtener un permiso autónomo válido hasta los 24, que sirve de puente hacia otra situación de residencia. Los especialistas de Murblz revisarán las condiciones con tiempo, un año antes del cumpleaños.

La renovación llega cada 5 años, y la condición principal es sencilla: sigue siendo propietario del inmueble. Como prueba presenta una declaración reciente de inmuebles en el formulario E9 (en el que la administración tributaria ve todos sus inmuebles griegos) o una nota del catastro. Según la Ley 5275/2026, la solicitud de renovación se presenta en los dos meses anteriores al vencimiento de la tarjeta. Puede retrasarse hasta tres meses, con una multa de unos 120 dólares por cada mes. Pasado ese plazo, la solicitud se deniega salvo que demuestre una causa de fuerza mayor.

Vender el inmueble pone fin al permiso. La excepción es un cambio: primero compra un nuevo inmueble que cumpla los requisitos, lo comunica a la autoridad y después vende el antiguo. La renovación nunca es automática: cada vez la autoridad comprueba que la inversión se mantiene y que no se ha incumplido ninguna regla.

Qué le da el visado dorado de Grecia: las principales ventajas

Con una sola compra obtiene lo que la mayoría de los países de la UE solo ofrecen a cambio de mudarse, de un empleo o de años de residencia. Esto es lo que incluye el paquete.

Schengen. Con una tarjeta griega puede viajar sin visado por el espacio Schengen hasta 90 días de cada 180. En la propia Grecia no hay límite de días: la tarjeta le permite vivir en el país todo el año.

Toda la familia en una sola solicitud. Cónyuge, hijos menores de 21 años y padres de ambos cónyuges, sin límite de edad. La tasa por cada familiar adulto ronda los 170 dólares.

Sin obligación de vivir allí. Para conservar y renovar el permiso no tiene que pasar ni un solo día al año en Grecia, aparte de la visita para los datos biométricos. Para muchos es el argumento principal: la tarjeta funciona como una póliza de seguro y no como un compromiso.

Propiedad plena y herencia. El inmueble sigue siendo suyo cuando termina el permiso, sin límite de tiempo. Puede venderlo o dejarlo a sus herederos. El impuesto griego de sucesiones para familiares cercanos (cónyuge, hijos, padres) es del 0 % hasta 150.000 euros y después del 1 %, el 5 % y el 10 % en una escala progresiva (Ley 2961/2001). El impuesto del 15 % sobre las ganancias de capital en las ventas de inmuebles por personas físicas no se aplicará si la venta se cierra antes del 31 de diciembre de 2026: está suspendido.

Rentas del alquiler. Está permitido el alquiler de larga duración, así como arrendar el inmueble a una empresa turística para uso profesional. Solo está prohibido el alquiler por noches a través de plataformas digitales. El impuesto sobre los alquileres se explica en el apartado fiscal más abajo.

Negocios sin empleo. El titular de la tarjeta puede crear una sociedad, ser accionista o miembro no ejecutivo del consejo. No puede ser asalariado, trabajar por cuenta propia ni actuar como representante legal de la sociedad. Para dirigir un negocio en Grecia en el día a día hace falta otro tipo de permiso.

Regímenes fiscales para recién llegados. Si la familia decide mudarse de verdad, puede usar un impuesto fijo de 100.000 euros al año sobre las rentas extranjeras, un tipo del 7 % sobre las pensiones extranjeras o una reducción del 50 % para quienes trabajan. Las condiciones están más abajo.

El camino a la residencia permanente y a la ciudadanía: las condiciones reales

Aquí es donde el visado dorado se queda corto frente a la publicidad. Por sí solo no lleva al pasaporte. El tiempo con la tarjeta cuenta como residencia legal, pero la ciudadanía y la condición de residente de larga duración exigen vivir de verdad en Grecia, no solo tener un piso allí.

• La condición de residente de larga duración de la UE tras 5 años de residencia legal y continuada en Grecia con presencia física real. Según las reglas generales de la UE, las ausencias no pueden superar 6 meses seguidos ni 10 meses en total en los cinco años. Esta condición da derecho a trabajar.
• La ciudadanía según el Código de Ciudadanía griego (Ley 3284/2004) tras 7 años seguidos de residencia legal antes de la solicitud. Necesita el certificado de conocimientos suficientes para la naturalización (un examen escrito de griego de nivel B1 más historia y educación cívica), la prueba de integración y antecedentes penales limpios. Para obtener el pasaporte, el titular de un visado dorado tiene que vivir realmente en el país.

Grecia permite la doble ciudadanía, pero la naturalización la decide el Ministerio del Interior y es discrecional. Si tiene raíces griegas, la ciudadanía por repatriación puede ser más rápida. Los niños nacidos en Grecia se rigen por reglas aparte; consulte la ciudadanía griega por nacimiento.

Qué impuestos paga un propietario de inmuebles en Grecia

El titular de un visado dorado que no vive en Grecia solo paga impuestos griegos por lo griego: el inmueble y las rentas que produce. El resto del mundo no le importa a Grecia hasta que pasa a ser su residente fiscal. El sistema completo está en nuestra página de impuestos en Grecia; aquí solo vemos lo que importa al comprador.

En la compra

Impuesto de transmisión del 3,09 %, o IVA del 24 % en obra nueva si el promotor no ha usado la suspensión (detalles en la tabla de costos de arriba). El impuesto se paga antes de firmar la escritura definitiva ante notario. El principal riesgo es el plan del Gobierno de subir el tipo para las personas físicas de fuera de la UE al 15 %, o al 15,45 % con el recargo, desde el 1 de julio de 2027. Según el ministro de Finanzas, Kyriakos Pierrakakis, la subida solo afecta a los inmuebles residenciales comprados por personas físicas, y quedarán exentos los griegos de origen y los residentes de larga duración. No se ha publicado ningún proyecto de ley, y Grecia debe celebrar elecciones generales en 2027.

Mientras es propietario: el impuesto anual sobre la propiedad

El impuesto único anual sobre la propiedad de inmuebles se calcula con una fórmula a partir de la zona, la superficie, la antigüedad, la planta y el uso del inmueble, no de su precio de mercado. Si el valor total de sus inmuebles griegos según la valoración del Estado supera los 500.000 euros, se añade un impuesto complementario. Las viviendas aseguradas de hasta 500.000 euros tienen un descuento del 20 % desde 2025 (Ley 5162/2024). En septiembre de 2026, el Gobierno amplió la supresión prometida de este impuesto desde 2027 a las localidades de hasta 2.000 habitantes, pero el alivio solo cubre la vivienda habitual de los residentes fiscales griegos con un valor de hasta 400.000 euros. No ayuda a un inversor que no vive en el país.

Se puede alquilar un inmueble del visado dorado

Sí, pero solo a largo plazo. El alquiler por noches a través de plataformas está prohibido para todos los inmuebles del visado dorado, incluida la vía de 250.000 euros. Se permite un alquiler de larga duración o un arrendamiento a una empresa turística para uso profesional. Las rentas del alquiler tributan con su propia escala, que desde 2026 es más suave en los tramos intermedios.

Fuente: escala de la Ley 5246/2025. Ejemplo calculado: un piso alquilado por 1.500 euros al mes da 18.000 euros al año. Impuesto: 12.000 euros × 15 % = 1.800 euros más 6.000 euros × 25 % = 1.500 euros, en total 3.300 euros, es decir, alrededor del 18 % de la renta, antes de deducciones y del impuesto anual sobre la propiedad.

Los no residentes pagan este impuesto igual que los griegos y presentan una declaración de la renta griega. Si su país de residencia también grava el alquiler griego, lo que le protege es un convenio de doble imposición. El convenio de Grecia con Rusia sigue existiendo formalmente, pero en agosto de 2023 el Decreto ruso n.º 585 suspendió sus artículos clave, incluidas las rentas inmobiliarias, para 38 países, Grecia entre ellos. Las disposiciones de intercambio de información siguen aplicándose.

Regímenes fiscales para quien se muda: 5A, 5B y 5C

Grecia es uno de los pocos países de la UE donde un recién llegado con patrimonio puede pagar una cantidad fija en lugar de un porcentaje de todas sus rentas extranjeras. Los tres regímenes están en los artículos 5A, 5B y 5C del Código del Impuesto sobre la Renta (Ley 4172/2013). Solo funcionan para quien traslada de verdad su residencia fiscal a Grecia.

Pasa a ser residente fiscal en Grecia si pasa más de 183 días en el país en cualquier periodo de 12 meses o si allí está su centro de intereses vitales: familia, vivienda, negocio. Un residente declara su renta mundial. El titular de un visado dorado que va un par de semanas al año no pasa a ser residente y no obtiene estas ventajas.

Fuente: artículos 5A-5C del Código del Impuesto sobre la Renta griego. Una inversión del visado dorado de 500.000 euros o más podría cumplir la condición de inversión del régimen 5A. Aun así, el calendario tiene que encajar en la ventana de tres años, así que planifique de antemano el orden de la compra y de la solicitud. Una ventaja añadida del régimen 5A: los bienes situados en el extranjero están exentos de los impuestos griegos de sucesiones y donaciones.

Un punto importante del régimen 5C: el visado dorado en sí no da derecho a trabajar. La reducción del 50 % se aplica a las rentas del trabajo en Grecia: un empleo en una empresa griega o en la sucursal griega de una extranjera, o su propio negocio en el país, y para eso necesita un permiso que permita trabajar. El trabajo en remoto para un empleador extranjero sin presencia en Grecia con el visado de nómada digital no da derecho al régimen 5C.

Ejemplo de carga fiscal

Es una ilustración, no un consejo. Un jubilado recibe una pensión extranjera de 60.000 euros al año. Con el régimen 5B paga un 7 %, es decir, 4.200 euros. Con la escala general de 2026 (9-44 %), la misma renta le costaría unos 16.700 euros antes de deducciones. El ahorro ronda los 12.500 euros al año, más de 180.000 euros en 15 años.

Con el régimen 5A todo depende del tipo de renta. Con 1 millón de euros en dividendos, el impuesto griego ordinario sobre dividendos es del 5 %, es decir, 50.000 euros, así que los 100.000 euros fijos son un mal negocio. Con 1 millón de euros en intereses o ganancias de capital que tributan al 15 %, la factura ordinaria es de 150.000 euros, y el régimen 5A ahorra 50.000 euros al año. Haga las cuentas con su propia composición de rentas, no con las cifras de los folletos.

Un recordatorio que ningún régimen anula: la residencia fiscal y la obligación de declarar las cuentas y rentas extranjeras las fija la ley del país donde vive. Grecia participa en el estándar común de comunicación de información, el marco por el que los bancos comunican a las administraciones tributarias las cuentas de los extranjeros. Cómo documentar ante un banco el origen de su dinero lo explicamos en nuestro artículo sobre el origen de los fondos.

El visado dorado de Grecia para rusos y bielorrusos en 2026

La respuesta corta: en 2026 no se puede obtener un nuevo visado dorado griego con pasaporte ruso o bielorruso. A principios de 2022, el Ministerio de Migración suspendió la presentación y aprobación de nuevas solicitudes de residencia de inversor de ciudadanos rusos y bielorrusos. El 1 de abril de 2022 levantó la congelación de las renovaciones de las tarjetas ya expedidas, pero mantuvo la suspensión de las solicitudes nuevas hasta nuevo aviso.

La Circular 1/2026 del 21 de abril de 2026 prorrogó la suspensión. Abarca la presentación y aprobación de solicitudes de ciudadanos rusos y bielorrusos para un permiso inicial de inversor, un cambio de motivo a un permiso de inversor y la renovación de una tarjeta ya expedida. La mención de la renovación es una señal para los titulares actuales: los especialistas de Murblz revisarán su situación con mucha antelación al vencimiento, no en el último mes.

La decisión de 2022 previó excepciones: los familiares de un inversor de otra nacionalidad y los familiares de quienes ya tienen una tarjeta válida o han solicitado la renovación.

Una segunda ciudadanía cambia el panorama, con matices. Según la misma circular, una persona con dos nacionalidades al inicio del proceso elige una y la usa en todos los pasos: la inversión, los poderes notariales, la entrada en Grecia y la solicitud. Si el segundo pasaporte no es ni ruso ni bielorruso, no hay una prohibición formal. Más sobre ello en nuestro artículo sobre la doble ciudadanía.

El segundo muro es el dinero. Según las sanciones de la UE (artículo 5b del Reglamento 833/2014 para Rusia y artículo 1u del Reglamento 765/2006 para Bielorrusia), los bancos de la UE no pueden aceptar depósitos de más de 100.000 euros de ciudadanos o residentes de esos países, salvo que la persona tenga la ciudadanía o la residencia de la UE, del Espacio Económico Europeo o de Suiza. En la práctica, eso supone controles reforzados del origen de los fondos, cuentas denegadas y una aprobación lenta de las transferencias.

Lo que queda de forma realista: otros motivos de residencia, como el visado para trabajadores a distancia, quedan fuera de la suspensión para inversores en el papel, pero el consulado decide sobre el visado y las posibilidades hay que valorarlas caso por caso; la repatriación para personas con raíces griegas; y los países que sí aceptan a ciudadanos rusos, como Hungría en la UE y los Emiratos fuera de ella. La comparación está abajo.

Grecia frente a Portugal, España, Chipre, Malta, Letonia y los EAU

Con España y Letonia fuera, Grecia es uno de los últimos países de la UE que todavía conceden la residencia por comprar una vivienda corriente. Pero ya no es barata, y está cerrada a los ciudadanos rusos y bielorrusos. Así están los vecinos en 2026.

El panorama completo de los programas cerrados y de los que sobreviven está en nuestro análisis de los visados dorados europeos en 2026.

Escollos y a quién no le conviene el visado dorado de Grecia

La mayoría de los fracasos del visado dorado en Grecia no ocurren en el ministerio, sino en el notario: el comprador elige un inmueble que formalmente no cumple los requisitos. Qué comprobar antes de pagar una señal:

• La superficie sobre el papel. 120 m² significa superficie principal según la licencia de obra, no la cifra del anuncio. Los trasteros y las plazas de garaje no cuentan.
• Zonas fronterizas. Según la Ley 1892/1990, los compradores de fuera de la UE necesitan un permiso de una comisión de la Administración Descentralizada regional para comprar en zonas fronterizas, entre ellas el Dodecaneso con Rodas, Lesbos, Samos, Quíos, Evros, Santorini y Esciros. Primero el permiso, después la escritura y después la solicitud de residencia.
• Obras ilegales. Las ampliaciones sin licencia y las discrepancias con el catastro son habituales en Grecia. No cierre la compra sin una identidad electrónica del edificio limpia.
• Reconversiones de 250.000 euros. La reconversión debe estar terminada antes de solicitar. Si el promotor promete terminarla después de la operación, no obtendrá el permiso antes, y el riesgo de retraso es suyo.
• Liquidez. Un inmueble de 250.000 euros solo puede usarse para la excepción una vez: el siguiente comprador de fuera de la UE no obtendrá la residencia con él. Eso reduce el número de futuros compradores.
• Precio. El impuesto se calcula sobre el mayor de dos valores: el precio del contrato o el valor objetivo. Compare el precio con viviendas similares, no con el umbral del programa.
• Alquiler por noches. Una multa de 50.000 euros y la pérdida del permiso borran cualquier ingreso del alquiler turístico.
• El impuesto del 15,45 %. Si la ley se aprueba tal como se anunció, comprar después del 1 de julio de 2027 costará decenas de miles de euros más. La fecha decisiva será probablemente la escritura definitiva, no la señal.

A quién no le conviene el visado dorado griego: a los ciudadanos rusos y bielorrusos sin una segunda nacionalidad; a quien quiere trabajar para un empleador griego; a quien espera un pasaporte europeo a los 7 años sin mudarse; a los inversores que cuentan con rentas de alquiler de corta duración; y a los compradores cuyo presupuesto se queda justo en el umbral sin un margen del 10-15 % para gastos.

Cómo podemos ayudarle con la residencia griega por compra de inmueble

Llevamos la compra y la solicitud de residencia como un solo proyecto: primero comprobamos si el inmueble cumple los requisitos y si le conviene un régimen fiscal, y después compramos y presentamos la solicitud.

También nos encargamos de los pasos complementarios: número fiscal, cuenta en un banco griego, documentación del origen de los fondos, seguro y traducción de los documentos de toda la familia.

Preguntas frecuentes