Impuestos en Grecia

Las tasas de impuestos de Grecia en 2026 de un vistazo

Un resumen de las reglas de 2026 tras la reforma tributaria (Ley 5246/2025). Los detalles y los ejemplos de cálculo siguen más abajo.

Si otra guía muestra una escala del 9, 22, 28, 36 y 44%, son las tasas vigentes hasta 2025 inclusive. La contribución especial de solidaridad que muchos artículos todavía mencionan se eliminó para todas las rentas obtenidas desde el 1 de enero de 2023.

Quién es residente fiscal en Grecia

Un residente fiscal griego paga impuestos por su renta mundial, y un no residente, solo por la renta de fuente griega. Los criterios están en el artículo 4 del Código del Impuesto sobre la Renta (Ley 4172/2013), y basta con cumplir uno.

La regla que más duele a los recién llegados es la del primer día: cuando superas los 183 días, eres residente desde la fecha de llegada, no desde el día 184, y la renta mundial de todo ese período entra en la declaración. El centro de intereses vitales se juzga por todos los vínculos personales y económicos en conjunto, así que una familia y un negocio en Grecia pueden hacer residente a alguien con menos días.

Si las reglas internas te hacen residente en dos países a la vez, deciden los criterios de desempate del convenio de doble imposición: vivienda permanente, centro de intereses, residencia habitual y nacionalidad. La lógica general del conteo de días se explica en nuestro artículo sobre la residencia fiscal y la regla de los 183 días.

Dejar la residencia griega no ocurre de forma automática. Quien se va presenta una solicitud de cambio de estatus, designa un representante fiscal en Grecia y acredita la residencia en otro país, por ejemplo con un certificado. La solicitud se presenta a principios del año siguiente y los documentos, a más tardar el 31 de diciembre de ese año. Hasta que esto se hace, la oficina tributaria puede seguir tratándote como residente.

Residencia fiscal en Grecia: cómo pasar a ser residente y contar los días

Grecia te hace residente si en cualquier período de 12 meses hay más de 183 días, y los viajes cortos no interrumpen el conteo. Sin contar días, una vivienda permanente, una residencia habitual o el centro de intereses vitales en Grecia te hacen residente.

Donde vive la familia, van a la escuela los hijos y funciona el negocio está tu centro de intereses. Un residente paga el impuesto progresivo sobre la renta mundial, y un no residente, solo sobre la renta griega. El estatus lo confirma un certificado de la Autoridad Independiente de Ingresos Públicos.

La ley no te impide confirmar el estatus por tu cuenta. Pero los errores cuestan más: un verano en Creta más una primavera en Atenas suman 184 días antes de que terminen las vacaciones. El acompañamiento de Murblz elimina estos riesgos: contamos el período móvil, evaluamos tus vínculos y obtenemos el certificado. Garantizamos un trabajo profesional y un proceso transparente y, en la mayoría de los casos, un resultado en la primera presentación.

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Impuesto sobre la renta personal: la nueva escala de 2026 y un ejemplo de salario

El salario, la pensión y el beneficio del trabajador por cuenta propia se suman y tributan en una sola escala progresiva. Desde el 1 de enero de 2026, la Ley 5246/2025 bajó 2 puntos las tasas intermedias y añadió un tramo del 39% para 40.000-60.000 €, que antes tributaba al 44%. La tasa ahora también depende del número de hijos a cargo.

Los jóvenes tienen un beneficio aparte: hasta los 25 años, la tasa sobre los primeros 20.000 € de ingresos es cero, y de 26 a 30 años el tramo de 10.000-20.000 € tributa al 9% en lugar del 20%. Si alguien califica para más de un beneficio, en cada tramo se aplica la tasa más favorable. Las tasas por edad y por hijos también se aplican al beneficio por cuenta propia, pero no a una empresa.

Los empleados y los jubilados tienen un crédito fiscal que se descuenta del propio impuesto: 777 € sin hijos, 900 con un hijo, 1.120 con dos, 1.340 con tres, 1.580 con cuatro y 1.780 con cinco, más 220 € por cada hijo por encima de cinco. Cuando el salario gravable supera los 12.000 €, el crédito baja 20 € por cada 1.000 € por encima de ese nivel. Los trabajadores por cuenta propia y los profesionales independientes no tienen este crédito, así que su impuesto empieza desde el primer euro.

Ejemplo: qué queda de un salario

En Grecia el salario se paga 14 veces al año: 12 pagos mensuales, una paga extra de Navidad, media paga en Pascua y media paga por vacaciones. Abajo, un cálculo anual para un residente mayor de 30 años sin hijos. El cálculo está simplificado, con el crédito reducido de forma proporcional.

El mismo salario da impuestos bastante distintos según la familia y la edad.

Dos reglas que la gente conoce demasiado tarde

Gasto electrónico obligatorio. Al menos el 30% de los ingresos reales por salario, negocio y alquiler debe gastarse con tarjeta u otro medio electrónico, con un tope de 20.000 € para el monto exigido. Si gastas menos, se suma a tu impuesto el 22% de la diferencia.

Renta presunta. La oficina tributaria compara los ingresos declarados con el costo de vida (vivienda, autos, escuelas privadas, un barco) y con las compras de bienes (inmuebles, acciones, amortización de préstamos). Si la renta presunta es mayor que la real, la diferencia tributa como salario o beneficio empresarial. Comprar un departamento o un auto en Grecia exige documentar con antelación el origen de los fondos, por ejemplo con una transferencia desde el exterior.

Seguridad social: empleados, empleadores y trabajadores por cuenta propia

La seguridad social en Grecia la gestiona una caja única. Desde el 1 de enero de 2025, a los empleados se les retiene el 13,37% y el empleador paga otro 21,79% encima, un 35,16% en total. Las cotizaciones se cobran sobre cada uno de los 14 pagos, pero no por encima del tope mensual, que en 2026 es de 7.761,94 €. Las cotizaciones obligatorias reducen la renta sujeta al impuesto sobre la renta.

El salario mínimo es de 920 € brutos al mes desde el 1 de abril de 2026 (Decisión Ministerial 8934/2026). En la feria de Salónica de septiembre de 2026, el Gobierno anunció una nueva baja de 0,5 puntos en las cotizaciones del sector privado desde abril de 2027 y una subida del salario mínimo a 1.000 € para enero de 2028; por ahora son anuncios, no ley.

Los trabajadores por cuenta propia y los profesionales independientes no pagan un porcentaje de sus ingresos, sino un monto fijo según la categoría que eligen, incluso en los meses sin ingresos. Los montos de 2026 según la Circular 6/2026 de la caja de seguridad social:

Encima se suma una cotización al seguro de desempleo de 10 € al mes. Si la categoría especial no está disponible para ti, el mínimo es la primera categoría, unos 3.130 € al año incluida la cotización de desempleo.

Impuesto de sociedades y dividendos

La tasa del impuesto de sociedades para las empresas griegas y los establecimientos permanentes de empresas extranjeras es del 22%, como desde 2021. Los bancos del régimen de activos por impuestos diferidos pagan el 29%, y las cooperativas agrícolas, el 10%. Los dividendos tributan en la fuente al 5%, y para una persona física ese es el impuesto definitivo.

Como comparación, un trabajador por cuenta propia sin hijos con un beneficio de 60.000 € paga 16.700 € según la escala, un 27,8%, más las cotizaciones fijas. Así que con beneficios más altos una empresa (normalmente una sociedad privada de capital) suele ser más barata, mientras que con beneficios modestos, para menores de 30 años y para padres, trabajar como persona física puede ganar, porque las tasas por hijos y por edad no se aplican a una empresa. Cómo constituir y gestionar una empresa se explica en la página de registro de empresas en Grecia, y la elección de jurisdicción en general, en la sección de registro de empresas en el extranjero.

Qué más paga una empresa

Anticipo. Junto con el impuesto del año, una empresa paga un anticipo del 80% del impuesto del año en curso a cuenta del año siguiente. Las empresas nuevas pagan la mitad del anticipo en sus tres primeros años. La declaración vence el último día del sexto mes después del cierre del ejercicio.

Tasa empresarial. Las empresas todavía la pagan, hasta 1.000 € al año según la ubicación. Para los trabajadores por cuenta propia y los profesionales independientes, la tasa se eliminó con la Ley 5162/2024. El Gobierno anunció su eliminación gradual para las empresas en 2027-2029, pero todavía no hay ley.

Pérdidas. Una pérdida puede compensarse durante 5 años. Los grupos internacionales con ingresos de 750 millones de euros o más están sujetos al impuesto mínimo global del 15%.

Sociedades extranjeras controladas. Grecia tiene reglas sobre sociedades extranjeras controladas (artículo 66 del código): los beneficios pasivos de una sociedad extranjera pueden tributar en Grecia cuando el control supera el 50%, el impuesto extranjero es bajo y las rentas pasivas superan el 30%. Las empresas de la Unión Europea y del Espacio Económico Europeo con actividad real quedan fuera de la regla. Una estructura en un paraíso fiscal o en Chipre conviene revisarla antes de cambiar de residencia.

Cómo abrir una cuenta para una empresa griega se explica en la página de cuentas empresariales en Grecia.

IVA: 24%, reducidos del 13% y el 6%, y un umbral de 10.000 €

La tasa general del IVA en Grecia es del 24%, una de las más altas de la Unión Europea. Las tasas reducidas se aplican solo a los bienes y servicios enumerados expresamente en la ley.

Umbral para pequeñas empresas. Un negocio cuya facturación en Grecia no supera los 10.000 € en el año en curso ni en el anterior puede trabajar sin IVA con el régimen especial para pequeñas empresas. No hay período de transición: al superar el umbral, hay que salir del régimen y empezar a cobrar IVA. Para operar sin IVA en otros países de la Unión Europea existe un régimen europeo con un límite de facturación total en la Unión de 100.000 €. El umbral de 10.000 € es muy bajo, así que casi cualquier profesional independiente o consultor activo pasa a pagar IVA en su primer año.

Declaración. Las empresas y los trabajadores por cuenta propia con contabilidad por partida doble presentan el IVA cada mes, y los que llevan libros simplificados, cada trimestre; la presentación y el pago vencen el último día hábil del mes siguiente al período. Las ventas a consumidores de otros países de la Unión Europea de más de 10.000 € al año se declaran a través de la ventanilla única europea.

Obras nuevas. La primera venta de un edificio nuevo lleva un 24% de IVA por ley, pero está suspendido hasta el 31 de diciembre de 2026, y el comprador paga en su lugar un 3,09% de impuesto sobre la transmisión. El Gobierno dijo que la medida se mantendrá, pero revisa cualquier prórroga según la fecha de tu operación.

Regímenes especiales: residentes no domiciliados, jubilados, profesionales que se mudan, independientes y nómadas

El principal atractivo fiscal de Grecia son tres regímenes de los artículos 5A, 5B y 5C del Código del Impuesto sobre la Renta. Todos son para personas que trasladan su residencia fiscal a Grecia, y ninguno da derecho a vivir en el país: el permiso de residencia es un trámite aparte.

El régimen 5A compensa cuando la renta extranjera llega a millones: con 1 millón de euros la tasa es del 10%. La renta extranjera no se declara, pero el impuesto extranjero no se acredita y la renta griega tributa según las reglas generales. Quienes se mudan hasta el 2 de julio pueden acogerse desde el año de llegada, y quienes se mudan después, desde el año siguiente. La Ley 5313/2026 movió el plazo de pago de los regímenes 5A y 5B al último día hábil de diciembre, y el calendario de solicitudes ahora lo fija una decisión de la Autoridad Independiente de Ingresos Públicos. Una inversión hecha para la visa dorada griega puede ayudar a cumplir la condición de inversión si es de al menos 500.000 €, pero cómo tratará la oficina tributaria un inmueble concreto conviene comprobarlo antes de solicitarlo. No pagar significa perder el régimen.

El régimen 5B conviene a jubilados con una pensión extranjera grande o con rentas pasivas. Hay que declarar tanto la renta griega como la extranjera, y el impuesto extranjero se acredita hasta el impuesto griego. Para quienes se mudan desde Rusia, la condición de cooperación administrativa y el funcionamiento del convenio fiscal deben revisarse aparte; mira más abajo.

El régimen 5C solo abarca los nuevos puestos en Grecia. Un trabajador remoto con un empleador extranjero no califica directamente.

Profesionales independientes y trabajadores por cuenta propia

El beneficio tributa con la escala general del 9-44% desde el primer euro, sin el crédito fiscal de los empleados. Encima se suman las cotizaciones fijas a la seguridad social y un anticipo del 55% del impuesto del año en curso a cuenta del año siguiente. Según la Ley 5073/2023, existe una renta mínima presunta para los trabajadores por cuenta propia: se presume que ganan al menos lo mismo que un empleado con salario mínimo, con aumentos por años de actividad, por personal contratado y por una facturación superior a la media del sector. La presunción puede refutarse, y hay beneficios para quienes recién empiezan y para familias numerosas. En septiembre de 2026, el Gobierno anunció que eliminará los aumentos por facturación y por personal para los contribuyentes cumplidores desde el año fiscal 2026 y que bajará el anticipo al 50% desde 2027; las reglas finales dependen de la ley.

Nómadas digitales y tecnología

La visa de nómada digital por sí sola no da beneficios fiscales. Después de 183 días en Grecia eres residente y pagas impuestos por tu renta mundial, incluido un salario extranjero. Mira la visa de nómada digital de Grecia y la residencia para nómadas digitales. Las empresas tecnológicas pueden usar la deducción reforzada por investigación y desarrollo (un incremento del 100% o más), las reglas de opciones y una residencia para inversores en empresas emergentes desde 250.000 €.

Inmuebles, alquileres, herencias, ganancias de capital y criptomonedas

Compra. El comprador paga un impuesto sobre la transmisión del 3% del valor fiscal, el 3,09% con el recargo municipal. Por un departamento de 400.000 € son unos 12.360 €. La primera vivienda está exenta hasta 200.000 € para un comprador soltero y 250.000 € para uno casado, más 25.000 € por cada uno de los dos primeros hijos. Esto está abierto a los ciudadanos griegos y de la Unión Europea, a los griegos étnicos de Albania, Turquía y la antigua Unión Soviética, a los refugiados reconocidos y a los residentes de larga duración que viven o piensan establecerse en Grecia, pero no a los titulares de un permiso de residencia común de un tercer país.

El 15% anunciado para compradores de fuera de la Unión Europea. En septiembre de 2026, el primer ministro anunció una subida del impuesto sobre la transmisión de viviendas compradas por personas de fuera de la Unión Europea y del Espacio Económico Europeo del 3% al 15%, o 15,45% con el recargo. El ministro de Finanzas fijó como fecha de inicio el 1 de julio de 2027, en lugar del 1 de enero de 2027 mencionado al principio. Según las declaraciones, la medida no afectará a los ciudadanos de la Unión Europea, los griegos étnicos, los residentes de larga duración, las compras a través de empresas ni los inmuebles comerciales. Al momento de escribir no hay proyecto de ley. Mira nuestro análisis del impuesto del 15% para compradores extranjeros.

Impuesto anual unificado sobre inmuebles. Se liquida automáticamente a partir de la declaración de inmuebles E9 al 1 de enero, según la ubicación, la superficie, el uso, la antigüedad y el piso del inmueble. Las personas físicas pagan un recargo si el valor total de sus inmuebles supera los 500.000 €. Las viviendas aseguradas tienen un descuento de hasta el 20%, y en 2026 el impuesto sobre la vivienda principal en pueblos pequeños fuera del Ática se reduce a la mitad. Grecia no tiene un impuesto general al patrimonio.

Alquiler. Los ingresos por alquiler tributan aparte del salario, y se deduce el 5% de los ingresos como gastos de reparación y mantenimiento.

El alquiler de corta estancia de hasta dos inmuebles tributa como renta por alquiler, y desde tres inmuebles, como actividad empresarial, con un 13% de IVA. El alquiler a largo plazo de una vivienda de hasta 120 metros cuadrados que antes estaba vacía o se alquilaba por temporadas está libre de impuestos durante 36 meses si se firma un contrato de al menos tres años entre el 8 de septiembre de 2024 y el 31 de diciembre de 2026.

Ganancias de capital. El impuesto del 15% sobre las ganancias por la venta de inmuebles está suspendido hasta el 31 de diciembre de 2026 (artículo 90 de la Ley 5162/2024); antes de vender conviene comprobar si la pausa se prorroga. Las ganancias sobre valores tributan al 15%, salvo las acciones cotizadas con una participación inferior al 0,5% y las participaciones en fondos armonizados de la Unión Europea. Las ventas de acciones en la bolsa griega pagan un gravamen del 0,1% sobre el monto.

Herencias y donaciones. El impuesto lo paga quien recibe, y la tasa depende del parentesco.

Para el cónyuge y los hijos menores hay una exención de hasta 400.000 € cada uno. Las donaciones a los hijos y las ayudas de los padres de la categoría A tributan al 10% tras una deducción única libre de impuestos de 800.000 €. El impuesto griego abarca todos los bienes en Grecia y los bienes muebles en el extranjero de ciudadanos griegos o de extranjeros que viven en Grecia, pero no los inmuebles en el extranjero. Desde el 16 de septiembre de 2026, según la nueva Ley 5303/2026, los herederos no responden con sus propios bienes por las deudas del fallecido.

Criptomonedas. El código todavía no tiene un artículo específico sobre criptoactivos, y los ingresos por criptomonedas se evalúan según las reglas generales. En el verano de 2026, el Gobierno informó sobre un proyecto de ley con un impuesto del 15% sobre las ganancias en criptomonedas y los primeros 500 € libres de impuestos, pero al momento de escribir no se ha aprobado. Desde el 1 de enero de 2026, las plataformas de criptomonedas de la Unión Europea informan datos a las autoridades fiscales según la directiva europea de cooperación administrativa sobre criptoactivos (en Grecia, la Ley 5301/2026), y el centro de auditoría de grandes contribuyentes incluye las criptomonedas entre sus prioridades de control. Un panorama general está en nuestro artículo sobre las criptomonedas y la mudanza.

No residentes y retenciones en la fuente

Un no residente paga impuestos griegos solo por la renta griega: el salario por trabajar en Grecia, el alquiler de inmuebles griegos y los dividendos e intereses de pagadores griegos. El salario y el alquiler tributan con las mismas escalas que para los residentes, pero sin el crédito fiscal. La excepción son los residentes de la Unión Europea y del Espacio Económico Europeo que obtienen al menos el 90% de su renta mundial en Grecia.

Un no residente presenta declaración solo si tiene renta griega real, aunque esté exenta, lo que exige un número fiscal griego y, normalmente, un representante fiscal. La renta presunta por el costo de vida no se aplica a los no residentes, pero cuando hay renta griega se revisa el origen de los fondos de las compras de bienes en Grecia.

Convenios de doble imposición: Rusia, la antigua Unión Soviética y otros países clave

Grecia tiene 58 convenios de doble imposición vigentes. Entre los Estados de la antigua Unión Soviética, abarcan Rusia, Ucrania, Armenia, Azerbaiyán, Georgia, Moldavia, Uzbekistán, Letonia, Lituania y Estonia. En la lista no hay convenios con Kazajistán, Bielorrusia, Kirguistán ni Tayikistán. También hay convenios con Chipre, los Emiratos Árabes Unidos (uno nuevo, vigente desde el 18 de septiembre de 2025), Israel, Turquía, Serbia, el Reino Unido y Estados Unidos.

El convenio con Rusia

El convenio entre Rusia y Grecia se firmó el 26 de junio de 2000. Con el Decreto Presidencial n.º 585 del 8 de agosto de 2023, Rusia suspendió los artículos 5-22 y 24 del convenio, es decir, las reglas sobre casi todos los tipos de renta: beneficios empresariales, dividendos, intereses, regalías, ganancias de capital, salarios, pensiones e inmuebles. Grecia protestó con una nota del 17 de noviembre de 2023 y se reservó el derecho a responder, pero a principios de 2025 no había anunciado ninguna medida concreta. El resultado: formalmente el convenio está vigente del lado griego, mientras que Rusia no aplica sus artículos clave.

El principal riesgo para un residente griego con ingresos rusos es la doble imposición. Rusia retiene a los no residentes con sus tasas internas, en general el 30%, o el 15% sobre los dividendos rusos. Grecia grava esa renta como parte de la renta mundial y acredita el impuesto extranjero solo hasta el impuesto griego sobre la misma renta, y solo con documentos apostillados y traducidos al griego. Si Rusia retuvo el 30% sobre los intereses y la tasa griega es del 15%, no se acredita más del 15%, y terminas pagando el 30% en lugar del 15%.

Para aplicar una tasa reducida en Grecia necesitas un certificado de residencia fiscal del otro país emitido antes del pago. Los casos complejos con bienes en otros países los revisan de antemano los especialistas de Murblz.

Declaración, plazos, multas y qué significa si te mudas

Multas. Una declaración tardía o no presentada de un empleado o jubilado cuesta 100 €, el doble si se repite dentro de 5 años y el cuádruple después. Una declaración inexacta cuesta el 10%, el 25% o el 50% del impuesto no pagado según la diferencia, y no presentarla cuesta el 50% del impuesto. El pago tardío cuesta un 0,73% al mes, o un 8,76% al año. La oficina tributaria puede liquidar impuestos adicionales dentro de 5 años, y hasta 10 años si no se presentó declaración o aparece información nueva.

A quién le conviene Grecia y a quién no

Conviene a jubilados, personas muy ricas, profesionales con contrato griego y familias con hijos. Un 7% sobre toda la renta extranjera, una cuota fija de 100.000 € al año, la mitad del salario libre de impuestos durante 7 años y tasas más bajas para padres y menores de 30 años son argumentos fuertes.

No conviene a quien busca un sistema territorial. Los residentes pagan por su renta mundial y, fuera de los regímenes especiales, no hay exención para la renta extranjera.

Es dura con los profesionales independientes de ingresos modestos. Impuesto desde el primer euro, cotizaciones fijas incluso sin ingresos, una renta mínima presunta y un umbral de IVA de solo 10.000 €.

Es arriesgada para quien tiene ingresos en países donde el convenio no funciona, como Rusia. El convenio en la práctica no se aplica, el crédito por el impuesto ruso es limitado y los documentos necesitan apostilla y traducción.

Los compradores de vivienda de terceros países deberían calcular el escenario del 15%. Si el impuesto anunciado se convierte en ley, una compra de 400.000 € costará unos 49.000 € más. Según las declaraciones, los ciudadanos de la Unión Europea y los griegos étnicos no están incluidos; las vías hacia un pasaporte griego se explican en las páginas sobre la ciudadanía por repatriación y la ciudadanía griega por nacimiento.

La disciplina con los papeles es imprescindible. El gasto obligatorio del 30% con tarjeta, la renta presunta y los plazos estrictos hacen de Grecia un país donde los errores cuestan dinero.

Páginas relacionadas: todos los programas de Grecia e impuestos por país.

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