ภาษีในกรีซ

อัตราภาษีกรีซปี 2026 โดยย่อ

สรุปย่อกฎปี 2026 หลังการปฏิรูปภาษี (กฎหมายเลขที่ 5246/2025) รายละเอียดและตัวอย่างการคำนวณอยู่ด้านล่าง

หากคู่มืออื่นแสดงอัตรา 9, 22, 28, 36 และ 44% นั่นคืออัตราจนถึงปี 2025 เงินสมทบเพื่อความเป็นปึกแผ่นพิเศษที่หลายบทความยังกล่าวถึงถูกยกเลิกสำหรับรายได้ทั้งหมดตั้งแต่ 1 มกราคม 2023

ใครเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษีของกรีซ

ผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษีของกรีซเสียภาษีจากรายได้ทั่วโลก ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่เสียเฉพาะจากรายได้ที่มาจากกรีซ เกณฑ์อยู่ในมาตรา 4 ของประมวลภาษีเงินได้ (กฎหมายเลขที่ 4172/2013) และเข้าเกณฑ์ข้อใดข้อหนึ่งก็พอ

กฎที่ทำร้ายผู้มาใหม่มากที่สุดคือกฎวันแรก: เมื่อเกิน 183 วัน คุณเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ตั้งแต่วันที่มาถึง ไม่ใช่ตั้งแต่วันที่ 184 และรายได้ทั่วโลกตลอดช่วงนั้นต้องรวมในแบบภาษี ศูนย์กลางผลประโยชน์ในชีวิตพิจารณาจากความผูกพันส่วนตัวและเศรษฐกิจทั้งหมดรวมกัน ครอบครัวและธุรกิจในกรีซจึงทำให้เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ได้แม้อยู่น้อยวันกว่า

หากกฎภายในทำให้คุณเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในสองประเทศพร้อมกัน เกณฑ์ชี้ขาดของอนุสัญญาภาษีซ้อนเป็นตัวตัดสิน: บ้านถาวร ศูนย์กลางผลประโยชน์ ที่อยู่ตามปกติ สัญชาติ หลักการทั่วไปของการนับวันอธิบายไว้ในบทความเรื่องถิ่นที่อยู่ทางภาษีและกฎ 183 วันของเรา

การเลิกเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ของกรีซไม่เกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ ผู้ที่ย้ายออกต้องยื่นคำขอเปลี่ยนสถานะ แต่งตั้งตัวแทนทางภาษีในกรีซ และพิสูจน์ถิ่นที่อยู่ในประเทศอื่น เช่น ด้วยหนังสือรับรอง คำขอยื่นช่วงต้นปีถัดไป และเอกสารไม่ช้ากว่า 31 ธันวาคมของปีนั้น จนกว่าจะทำเรื่องนี้ สำนักงานภาษียังถือว่าคุณเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ได้

ถิ่นที่อยู่ทางภาษีกรีซ: เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่อย่างไรและนับวันอย่างไร

กรีซทำให้คุณเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่หากในช่วง 12 เดือนใดก็ได้มีวันที่อยู่เกิน 183 วัน และการเดินทางระยะสั้นไม่ตัดการนับ โดยไม่ต้องนับวัน บ้านถาวร ที่อยู่ตามปกติ หรือศูนย์กลางผลประโยชน์ในชีวิตในกรีซก็ทำให้เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่

ที่ที่ครอบครัวอาศัย ลูกไปโรงเรียน และธุรกิจดำเนินอยู่ คือศูนย์กลางผลประโยชน์ของคุณ ผู้มีถิ่นที่อยู่จ่ายภาษีเงินได้อัตราก้าวหน้าจากรายได้ทั่วโลก ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่จ่ายเฉพาะจากรายได้ในกรีซ สถานะยืนยันด้วยหนังสือรับรองของสำนักงานรายได้สาธารณะอิสระ

กฎหมายไม่ได้ห้ามให้คุณยืนยันสถานะเอง แต่ความผิดพลาดมีราคาแพงกว่า: ฤดูร้อนบนเกาะครีตบวกฤดูใบไม้ผลิในเอเธนส์รวมเป็น 184 วันได้เร็วกว่าที่วันหยุดจะจบ การดูแลจาก Murblz ขจัดความเสี่ยงเหล่านี้: เรานับช่วงเวลาที่เลื่อนได้ ประเมินความผูกพัน และขอหนังสือรับรองให้ เรารับประกันงานแบบมืออาชีพและขั้นตอนที่โปร่งใส และในกรณีส่วนใหญ่ได้ผลตั้งแต่การยื่นครั้งแรก

คุยกับผู้จัดการตอนนี้

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา: อัตราใหม่ปี 2026 และตัวอย่างเงินเดือน

เงินเดือน บำนาญ และกำไรของผู้ประกอบการรายย่อยรวมกันและเสียภาษีตามอัตราก้าวหน้าเดียว ตั้งแต่ 1 มกราคม 2026 กฎหมายเลขที่ 5246/2025 ลดอัตรากลางลง 2 จุด และเพิ่มขั้น 39% สำหรับ 40,000-60,000 ยูโร ซึ่งเดิมเสียภาษี 44% อัตราตอนนี้ยังขึ้นกับจำนวนบุตรในอุปการะด้วย

คนหนุ่มสาวได้สิทธิพิเศษแยก: จนถึงอายุ 25 ปี อัตราสำหรับรายได้ 20,000 ยูโรแรกเป็นศูนย์ และตั้งแต่ 26 ถึง 30 ปี ขั้น 10,000-20,000 ยูโรเสียภาษี 9% แทน 20% หากมีสิทธิ์มากกว่าหนึ่งอย่าง ใช้อัตราที่ดีกว่าในแต่ละขั้น อัตราตามอายุและบุตรใช้กับกำไรของผู้ประกอบอาชีพอิสระด้วย แต่ไม่ใช้กับบริษัท

ลูกจ้างและผู้รับบำนาญได้เครดิตภาษีที่หักจากภาษีโดยตรง: 777 ยูโรหากไม่มีบุตร 900 สำหรับบุตร 1 คน 1,120 สำหรับ 2 คน 1,340 สำหรับ 3 คน 1,580 สำหรับ 4 คน และ 1,780 สำหรับ 5 คน บวก 220 ยูโรต่อบุตรแต่ละคนที่เกินห้าคน เมื่อเงินเดือนที่ต้องเสียภาษีเกิน 12,000 ยูโร เครดิตลดลง 20 ยูโรต่อทุก 1,000 ยูโรที่เกิน ผู้ประกอบการรายย่อยและฟรีแลนซ์ไม่ได้เครดิตนี้ ภาษีจึงเริ่มตั้งแต่ยูโรแรก

ตัวอย่าง: เงินเดือนเหลือเท่าไร

ในกรีซเงินเดือนจ่าย 14 ครั้งต่อปี: 12 งวดรายเดือน โบนัสคริสต์มาส ครึ่งเดือนช่วงอีสเตอร์ และครึ่งเดือนสำหรับวันหยุดพักผ่อน ด้านล่างคือการคำนวณรายปีสำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่อายุเกิน 30 ปีที่ไม่มีบุตร การคำนวณเป็นแบบง่าย โดยลดเครดิตตามสัดส่วน

เงินเดือนเท่ากันให้ภาษีต่างกันมากตามครอบครัวและอายุ

สองกฎที่คนรู้ช้าเกินไป

การใช้จ่ายทางอิเล็กทรอนิกส์ภาคบังคับ อย่างน้อย 30% ของรายได้จริงจากเงินเดือน ธุรกิจ และค่าเช่าต้องใช้จ่ายด้วยบัตรหรือวิธีอิเล็กทรอนิกส์อื่น โดยจำนวนที่กำหนดมีเพดาน 20,000 ยูโร หากใช้น้อยกว่า 22% ของส่วนที่ขาดจะถูกบวกเข้าภาษีของคุณ

รายได้ที่ถือว่าได้รับ สำนักงานภาษีเปรียบเทียบรายได้ที่แจ้งกับค่าครองชีพ (บ้าน รถยนต์ โรงเรียนเอกชน เรือ) และกับการซื้อสินทรัพย์ (อสังหาริมทรัพย์ หุ้น การชำระหนี้) หากรายได้ที่ถือว่าได้รับสูงกว่ารายได้จริง ส่วนต่างเสียภาษีเป็นเงินเดือนหรือกำไรธุรกิจ การซื้อห้องชุดหรือรถยนต์ในกรีซจึงต้องมีที่มาของเงินที่มีหลักฐานล่วงหน้า เช่น การโอนจากต่างประเทศ

ประกันสังคม: ลูกจ้าง นายจ้าง และผู้ประกอบอาชีพอิสระ

ประกันสังคมในกรีซบริหารโดยกองทุนเดียว ตั้งแต่ 1 มกราคม 2025 ลูกจ้างถูกหัก 13.37% และนายจ้างจ่ายเพิ่มอีก 21.79% รวม 35.16% เงินสมทบคิดจากการจ่ายทั้ง 14 ครั้ง แต่ไม่เกินเพดานรายเดือน ซึ่งในปี 2026 คือ 7,761.94 ยูโร เงินสมทบภาคบังคับลดเงินได้ที่ต้องเสียภาษีเงินได้

ค่าแรงขั้นต่ำคือ 920 ยูโรก่อนหักต่อเดือนตั้งแต่ 1 เมษายน 2026 (คำสั่งรัฐมนตรีเลขที่ 8934/2026) ที่งานแสดงสินค้าเทสซาโลนิกิเดือนกันยายน 2026 รัฐบาลประกาศลดเงินสมทบภาคเอกชนอีก 0.5 จุดตั้งแต่เมษายน 2027 และขึ้นค่าแรงขั้นต่ำเป็น 1,000 ยูโรภายในมกราคม 2028 ตอนนี้เป็นเพียงประกาศ ยังไม่ใช่กฎหมาย

ผู้ประกอบอาชีพอิสระและฟรีแลนซ์ไม่ได้จ่ายเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ แต่จ่ายจำนวนคงที่ตามประเภทที่เลือก แม้ในเดือนที่ไม่มีรายรับ จำนวนปี 2026 ตามหนังสือเวียนเลขที่ 6/2026:

เงินสมทบประกันการว่างงาน 10 ยูโรต่อเดือนบวกเพิ่ม หากประเภทพิเศษไม่เปิดให้คุณ ขั้นต่ำคือประเภทที่หนึ่ง ประมาณ 3,130 ยูโรต่อปีรวมเงินสมทบการว่างงาน

ภาษีนิติบุคคลและเงินปันผล

อัตราภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับบริษัทกรีซและสถานประกอบการถาวรของบริษัทต่างชาติคือ 22% เหมือนตั้งแต่ปี 2021 ธนาคารในระบบสินทรัพย์ภาษีรอตัดบัญชีจ่าย 29% สหกรณ์การเกษตร 10% เงินปันผลเสียภาษี ณ ที่จ่าย 5% และสำหรับบุคคลธรรมดาเป็นภาษีสุดท้าย

เพื่อเปรียบเทียบ ผู้ประกอบการรายย่อยที่ไม่มีบุตรและมีกำไร 60,000 ยูโรจ่าย 16,700 ยูโรตามอัตรา หรือ 27.8% บวกเงินสมทบคงที่ เมื่อกำไรสูงขึ้น บริษัท (โดยทั่วไปเป็นบริษัทเอกชนจำกัด) จึงมักถูกกว่า ส่วนเมื่อกำไรไม่สูง สำหรับคนอายุต่ำกว่า 30 ปี และสำหรับพ่อแม่ การทำงานในนามบุคคลอาจได้เปรียบ เพราะอัตราตามบุตรและอายุไม่ใช้กับบริษัท การตั้งและดำเนินบริษัทอธิบายไว้ในหน้าการจัดตั้งบริษัทในกรีซ และการเลือกเขตอำนาจโดยทั่วไปในหมวดการจดทะเบียนบริษัทในต่างประเทศ

บริษัทจ่ายอะไรอีก

เงินล่วงหน้า พร้อมกับภาษีของปี บริษัทจ่ายเงินล่วงหน้า 80% ของภาษีปีปัจจุบันสำหรับปีถัดไป บริษัทใหม่ได้ลดเงินล่วงหน้าครึ่งหนึ่งในสามปีแรก แบบภาษีครบกำหนดภายในวันสุดท้ายของเดือนที่หกหลังสิ้นปี

ค่าธรรมเนียมธุรกิจ บริษัทยังจ่ายอยู่ ไม่เกิน 1,000 ยูโรต่อปีตามที่ตั้ง สำหรับผู้ประกอบการรายย่อยและฟรีแลนซ์ ค่าธรรมเนียมนี้ถูกยกเลิกด้วยกฎหมายเลขที่ 5162/2024 รัฐบาลประกาศยกเลิกสำหรับบริษัทแบบทยอยในปี 2027-2029 แต่ยังไม่มีกฎหมาย

ผลขาดทุน ยกไปได้ 5 ปี กลุ่มบริษัทระหว่างประเทศที่มีรายได้ตั้งแต่ 750 ล้านยูโรอยู่ภายใต้ภาษีขั้นต่ำโลก 15%

บริษัทต่างประเทศภายใต้การควบคุม กรีซมีกฎนี้ (มาตรา 66 ของประมวล): กำไรที่ไม่ต้องลงแรงของบริษัทต่างชาติอาจเสียภาษีในกรีซเมื่อการควบคุมเกิน 50% ภาษีต่างประเทศต่ำ และรายได้ที่ไม่ต้องลงแรงเกิน 30% บริษัทในสหภาพยุโรปและเขตเศรษฐกิจยุโรปที่มีกิจกรรมจริงไม่อยู่ในกฎนี้ โครงสร้างนอกอาณาเขตหรือในไซปรัสควรตรวจสอบก่อนเปลี่ยนถิ่นที่อยู่

การเปิดบัญชีสำหรับบริษัทกรีซอธิบายไว้ในหน้าบัญชีธุรกิจในกรีซ

ภาษีมูลค่าเพิ่ม: 24% อัตราลด 13% และ 6% และเกณฑ์ 10,000 ยูโร

อัตรามาตรฐานของภาษีมูลค่าเพิ่มในกรีซคือ 24% สูงที่สุดแห่งหนึ่งในสหภาพยุโรป อัตราลดใช้เฉพาะสินค้าและบริการที่กฎหมายระบุไว้ชัดเจน

เกณฑ์ธุรกิจขนาดเล็ก ธุรกิจที่มียอดขายในกรีซไม่เกิน 10,000 ยูโรทั้งในปีปัจจุบันและปีก่อนทำงานโดยไม่มีภาษีมูลค่าเพิ่มได้ภายใต้ระบบพิเศษสำหรับวิสาหกิจขนาดเล็ก ไม่มีช่วงเปลี่ยนผ่าน: เมื่อเกินเกณฑ์ ต้องออกจากระบบและเริ่มเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่ม สำหรับการค้าโดยไม่มีภาษีมูลค่าเพิ่มในประเทศสหภาพยุโรปอื่นมีระบบทั่วสหภาพยุโรปที่จำกัดยอดขายรวมในสหภาพยุโรปไว้ที่ 100,000 ยูโร เกณฑ์ 10,000 ยูโรต่ำมาก ฟรีแลนซ์หรือที่ปรึกษาที่ทำงานจริงแทบทุกคนจึงเป็นผู้เสียภาษีมูลค่าเพิ่มตั้งแต่ปีแรก

การยื่นแบบ บริษัทและผู้ประกอบการรายย่อยที่ทำบัญชีคู่ยื่นแบบภาษีมูลค่าเพิ่มทุกเดือน ผู้ที่ทำบัญชีแบบง่ายยื่นรายไตรมาส การยื่นและชำระครบกำหนดภายในวันทำการสุดท้ายของเดือนหลังงวด การขายให้ผู้บริโภคในประเทศสหภาพยุโรปอื่นที่เกิน 10,000 ยูโรต่อปีรายงานผ่านระบบจุดเดียวของสหภาพยุโรป

อาคารใหม่ การขายอาคารใหม่ครั้งแรกมีภาษีมูลค่าเพิ่ม 24% ตามกฎหมาย แต่ระงับไว้ถึง 31 ธันวาคม 2026 และผู้ซื้อจ่ายภาษีการโอน 3.09% แทน รัฐบาลระบุว่ามาตรการนี้จะคงอยู่ แต่ควรตรวจการขยายเวลากับวันที่ทำธุรกรรมของคุณ

ระบบพิเศษ: ผู้ไม่มีภูมิลำเนา ผู้รับบำนาญ ผู้เชี่ยวชาญที่ย้ายมา ฟรีแลนซ์ และโนแมด

จุดดึงดูดทางภาษีหลักของกรีซคือสามระบบตามมาตรา 5ก 5ข และ 5ค ของประมวลภาษีเงินได้ ทั้งหมดสำหรับผู้ที่ย้ายถิ่นที่อยู่ทางภาษีมากรีซ และไม่มีระบบใดให้สิทธิ์อาศัยในประเทศ: ใบอนุญาตพำนักเป็นขั้นตอนแยก

ระบบ 5ก คุ้มเมื่อรายได้ต่างประเทศอยู่ในระดับล้าน: จาก 1 ล้านยูโร อัตราคือ 10% รายได้ต่างประเทศไม่ต้องแจ้ง แต่ภาษีต่างประเทศไม่ได้เครดิต และรายได้ในกรีซเสียภาษีตามกฎทั่วไป ผู้ที่ย้ายมาภายใน 2 กรกฎาคมเข้าร่วมได้ตั้งแต่ปีที่มาถึง ผู้ที่ย้ายมาภายหลังเข้าร่วมได้ตั้งแต่ปีถัดไป กฎหมายเลขที่ 5313/2026 เลื่อนกำหนดชำระสำหรับ 5ก และ 5ข เป็นวันทำการสุดท้ายของเดือนธันวาคม และตารางเวลาการยื่นคำขอตอนนี้กำหนดโดยคำสั่งของสำนักงานรายได้สาธารณะอิสระ การลงทุนเพื่อวีซ่าทองคำของกรีซอาจช่วยให้ครบเงื่อนไขการลงทุนหากอย่างน้อย 500,000 ยูโร แต่ควรตรวจว่าสำนักงานภาษีจะพิจารณาอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งอย่างไรก่อนยื่น การไม่ชำระหมายถึงเสียสิทธิ์ในระบบ

ระบบ 5ข เหมาะกับผู้รับบำนาญที่มีบำนาญหรือรายได้ที่ไม่ต้องลงแรงจากต่างประเทศจำนวนมาก ต้องแจ้งรายได้ทั้งในกรีซและต่างประเทศ และภาษีต่างประเทศเครดิตได้ไม่เกินภาษีกรีซ สำหรับผู้ที่ย้ายจากรัสเซีย ต้องตรวจเงื่อนไขความร่วมมือทางปกครองและการทำงานของอนุสัญญาภาษีแยกต่างหาก ดูด้านล่าง

ระบบ 5ค ครอบคลุมเฉพาะตำแหน่งงานใหม่ในกรีซ คนทำงานทางไกลที่มีนายจ้างต่างชาติไม่มีสิทธิ์โดยตรง

ฟรีแลนซ์และผู้ประกอบการรายย่อย

กำไรเสียภาษีตามอัตราทั่วไป 9-44% ตั้งแต่ยูโรแรก โดยไม่มีเครดิตภาษีของลูกจ้าง นอกจากนี้มีเงินสมทบประกันสังคมแบบคงที่และเงินล่วงหน้า 55% ของภาษีปีปัจจุบันสำหรับปีถัดไป ตามกฎหมายเลขที่ 5073/2023 มีรายได้ขั้นต่ำที่ถือว่าได้รับสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ: ถือว่ามีรายได้อย่างน้อยเท่าลูกจ้างที่ได้ค่าแรงขั้นต่ำ โดยเพิ่มตามจำนวนปีที่ทำธุรกิจ จำนวนลูกจ้าง และยอดขายที่เกินค่าเฉลี่ยของภาคธุรกิจ ข้อสันนิษฐานนี้โต้แย้งได้ และมีสิทธิพิเศษสำหรับผู้เริ่มต้นและครอบครัวใหญ่ ในเดือนกันยายน 2026 รัฐบาลประกาศยกเลิกการเพิ่มตามยอดขายและจำนวนลูกจ้างสำหรับผู้เสียภาษีที่ปฏิบัติตามกฎตั้งแต่ปีภาษี 2026 และลดเงินล่วงหน้าเหลือ 50% ตั้งแต่ปี 2027 กฎสุดท้ายขึ้นกับกฎหมาย

ดิจิทัลโนแมดและไอที

วีซ่าดิจิทัลโนแมดเองไม่ได้ให้สิทธิประโยชน์ทางภาษี หลังอยู่ในกรีซ 183 วัน คุณเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่และเสียภาษีจากรายได้ทั่วโลก รวมถึงเงินเดือนจากต่างประเทศ ดูวีซ่าดิจิทัลโนแมดกรีซและใบอนุญาตพำนักสำหรับดิจิทัลโนแมด ธุรกิจไอทีใช้การหักค่าใช้จ่ายการวิจัยและพัฒนาแบบเพิ่มพิเศษ (เพิ่ม 100% ขึ้นไป) กฎเรื่องสิทธิซื้อหุ้น และใบอนุญาตพำนักสำหรับนักลงทุนสตาร์ทอัพตั้งแต่ 250,000 ยูโรได้

อสังหาริมทรัพย์ ค่าเช่า มรดก กำไรจากการขายทรัพย์สิน และคริปโต

การซื้อ ผู้ซื้อจ่ายภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์ 3% ของมูลค่าที่ต้องเสียภาษี 3.09% เมื่อรวมส่วนเพิ่มของเทศบาล สำหรับห้องชุด 400,000 ยูโรคือประมาณ 12,360 ยูโร บ้านหลังแรกได้รับยกเว้นไม่เกิน 200,000 ยูโรสำหรับผู้ซื้อโสด และ 250,000 ยูโรสำหรับผู้สมรส บวก 25,000 ยูโรต่อบุตรแต่ละคนในสองคนแรก สิทธินี้เปิดให้พลเมืองกรีซและสหภาพยุโรป ชาวกรีกเชื้อสายจากแอลเบเนีย ตุรกี และอดีตสหภาพโซเวียต ผู้ลี้ภัยที่ได้รับการรับรอง และผู้พำนักระยะยาวที่อาศัยหรือวางแผนตั้งถิ่นฐานในกรีซ แต่ไม่เปิดให้ผู้ถือใบอนุญาตพำนักทั่วไปจากประเทศที่สาม

ภาษี 15% ที่ประกาศสำหรับผู้ซื้อนอกสหภาพยุโรป ในเดือนกันยายน 2026 นายกรัฐมนตรีประกาศขึ้นภาษีการโอนสำหรับบ้านที่บุคคลจากนอกสหภาพยุโรปและเขตเศรษฐกิจยุโรปซื้อจาก 3% เป็น 15% หรือ 15.45% เมื่อรวมส่วนเพิ่ม รัฐมนตรีคลังระบุวันเริ่มใช้เป็น 1 กรกฎาคม 2027 แทน 1 มกราคม 2027 ที่กล่าวไว้ตอนแรก ตามคำแถลง มาตรการนี้จะไม่กระทบพลเมืองสหภาพยุโรป ชาวกรีกเชื้อสาย ผู้พำนักระยะยาว การซื้อผ่านบริษัท หรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ณ เวลาที่เขียน ยังไม่มีร่างกฎหมาย ดูการวิเคราะห์เรื่องภาษี 15% สำหรับผู้ซื้อต่างชาติของเรา

ภาษีทรัพย์สินรวมรายปี ภาษีทรัพย์สินรายปีประเมินโดยอัตโนมัติจากแบบแสดงทรัพย์สิน อี9 ณ วันที่ 1 มกราคม ตามทำเล ขนาด การใช้งาน อายุ และชั้นของทรัพย์สิน บุคคลธรรมดาจ่ายส่วนเพิ่มหากมูลค่ารวมของทรัพย์สินเกิน 500,000 ยูโร บ้านที่ทำประกันได้ส่วนลดถึง 20% และในปี 2026 ภาษีบ้านหลักในหมู่บ้านเล็กนอกแอตติกาลดครึ่งหนึ่ง กรีซไม่มีภาษีความมั่งคั่งทั่วไป

ค่าเช่า รายได้ค่าเช่าเสียภาษีแยกจากเงินเดือน และหัก 5% ของรายได้เป็นค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา

การให้เช่าระยะสั้นไม่เกินสองแห่งเสียภาษีเป็นรายได้ค่าเช่า ตั้งแต่สามแห่งเป็นกิจกรรมทางธุรกิจ พร้อมภาษีมูลค่าเพิ่ม 13% การให้เช่าระยะยาวสำหรับบ้านไม่เกิน 120 ตร.ม. ที่เคยว่างหรือให้เช่าระยะสั้น ไม่เสียภาษี 36 เดือน หากทำสัญญาเช่าอย่างน้อยสามปีระหว่าง 8 กันยายน 2024 ถึง 31 ธันวาคม 2026

กำไรจากการขายทรัพย์สิน ภาษี 15% จากกำไรการขายอสังหาริมทรัพย์ระงับไว้ถึง 31 ธันวาคม 2026 (มาตรา 90 ของกฎหมายเลขที่ 5162/2024) ควรตรวจว่าจะขยายการระงับหรือไม่ก่อนขาย กำไรจากหลักทรัพย์เสียภาษี 15% ยกเว้นหุ้นจดทะเบียนที่ถือต่ำกว่า 0.5% และหน่วยลงทุนในกองทุนรวมที่กำกับตามมาตรฐานสหภาพยุโรป การขายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์กรีซมีค่าธรรมเนียม 0.1% ของจำนวนเงิน

มรดกและการให้ ผู้รับเป็นผู้จ่ายภาษี และอัตราขึ้นกับความสัมพันธ์

สำหรับคู่สมรสและบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะมีการยกเว้นถึง 400,000 ยูโรต่อคน การให้แก่บุตรและเงินช่วยเหลือจากพ่อแม่ในกลุ่ม ก เสียภาษี 10% หลังค่าลดหย่อนครั้งเดียว 800,000 ยูโร ภาษีกรีซครอบคลุมทรัพย์สินทั้งหมดในกรีซ และสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศของพลเมืองกรีซหรือชาวต่างชาติที่อาศัยในกรีซ แต่ไม่รวมอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ ตั้งแต่ 16 กันยายน 2026 ตามกฎหมายเลขที่ 5303/2026 ฉบับใหม่ ทายาทไม่ต้องรับผิดในหนี้ของผู้ตายด้วยทรัพย์สินของตัวเอง

คริปโต ประมวลยังไม่มีมาตราเฉพาะเรื่องสินทรัพย์คริปโต และรายได้จากคริปโตประเมินตามกฎทั่วไป ในฤดูร้อนปี 2026 รัฐบาลรายงานร่างกฎหมายที่เก็บภาษี 15% จากกำไรคริปโตโดยยกเว้น 500 ยูโรแรก แต่ ณ เวลาที่เขียนยังไม่ผ่าน ตั้งแต่ 1 มกราคม 2026 แพลตฟอร์มคริปโตในสหภาพยุโรปรายงานข้อมูลให้หน่วยงานภาษีตามระเบียบฉบับที่ 8 ว่าด้วยความร่วมมือทางปกครองของสหภาพยุโรป (ในกรีซคือกฎหมายเลขที่ 5301/2026) และศูนย์ตรวจสอบผู้เสียภาษีรายใหญ่ระบุให้คริปโตเป็นเรื่องที่ตรวจสอบเป็นลำดับต้น ภาพรวมทั่วไปอยู่ในบทความเรื่องคริปโตและการย้ายประเทศของเรา

ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่และภาษีหัก ณ ที่จ่าย

ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่จ่ายภาษีกรีซเฉพาะจากรายได้ในกรีซ: เงินเดือนจากการทำงานในกรีซ ค่าเช่าจากอสังหาริมทรัพย์ในกรีซ เงินปันผลและดอกเบี้ยจากผู้จ่ายในกรีซ เงินเดือนและค่าเช่าเสียภาษีตามอัตราเดียวกับผู้มีถิ่นที่อยู่ แต่ไม่มีเครดิตภาษี ข้อยกเว้นคือผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหภาพยุโรปและเขตเศรษฐกิจยุโรปที่มีรายได้ทั่วโลกอย่างน้อย 90% ในกรีซ

ผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ยื่นแบบเฉพาะเมื่อมีรายได้ในกรีซจริง แม้เป็นรายได้ที่ได้รับยกเว้น ซึ่งต้องมีเลขประจำตัวผู้เสียภาษีและโดยทั่วไปต้องมีตัวแทนทางภาษี รายได้ที่ถือว่าได้รับจากค่าครองชีพไม่ใช้กับผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ แต่การซื้อสินทรัพย์ในกรีซถูกตรวจที่มาของเงินเมื่อมีรายได้ในกรีซ

อนุสัญญาภาษีซ้อน: รัสเซีย เครือรัฐเอกราช และประเทศสำคัญอื่น

กรีซมีอนุสัญญาภาษีซ้อนที่มีผล 58 ฉบับ ในบรรดาอดีตรัฐโซเวียต ครอบคลุมรัสเซีย ยูเครน อาร์เมเนีย อาเซอร์ไบจาน จอร์เจีย มอลโดวา อุซเบกิสถาน ลัตเวีย ลิทัวเนีย และเอสโตเนีย ไม่มีอนุสัญญากับคาซัคสถาน เบลารุส คีร์กีซสถาน หรือทาจิกิสถานในรายชื่อ ยังมีอนุสัญญากับไซปรัส สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (ฉบับใหม่ มีผลตั้งแต่ 18 กันยายน 2025) อิสราเอล ตุรกี เซอร์เบีย สหราชอาณาจักร และสหรัฐอเมริกา

อนุสัญญากับรัสเซีย

อนุสัญญาระหว่างรัสเซียและกรีซลงนามเมื่อ 26 มิถุนายน 2000 ด้วยพระราชกฤษฎีกาประธานาธิบดีเลขที่ 585 ลงวันที่ 8 สิงหาคม 2023 รัสเซียระงับมาตรา 5-22 และ 24 ของอนุสัญญา ซึ่งหมายถึงกฎสำหรับรายได้เกือบทุกประเภท: กำไรธุรกิจ เงินปันผล ดอกเบี้ย ค่าสิทธิ กำไรจากการขายทรัพย์สิน เงินเดือน บำนาญ และทรัพย์สิน กรีซประท้วงในหนังสือลงวันที่ 17 พฤศจิกายน 2023 และสงวนสิทธิ์ตอบโต้ แต่ ณ ต้นปี 2025 ยังไม่ได้ประกาศมาตรการใด ผลคือ ตามรูปแบบอนุสัญญามีผลในฝั่งกรีซ ขณะที่รัสเซียไม่ใช้มาตราสำคัญ

ความเสี่ยงหลักสำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่ในกรีซที่มีรายได้จากรัสเซียคือภาษีซ้อน รัสเซียหักจากผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ตามอัตราในประเทศ โดยทั่วไป 30% หรือ 15% สำหรับเงินปันผลรัสเซีย กรีซเก็บภาษีรายได้นั้นเป็นส่วนหนึ่งของรายได้ทั่วโลก และเครดิตภาษีต่างประเทศได้ไม่เกินภาษีกรีซจากรายได้เดียวกัน และต้องมีเอกสารที่รับรองแบบอะพอสทิลและแปลเป็นภาษากรีก หากรัสเซียหัก 30% จากดอกเบี้ยและอัตรากรีซคือ 15% เครดิตได้ไม่เกิน 15% และสุดท้ายคุณจ่าย 30% แทน 15%

เพื่อใช้อัตราลดในกรีซ ต้องมีหนังสือรับรองถิ่นที่อยู่ทางภาษีจากอีกประเทศที่ออกก่อนการจ่าย กรณีซับซ้อนที่มีสินทรัพย์ในรัสเซียควรให้ผู้เชี่ยวชาญของ Murblzตรวจล่วงหน้า

การยื่นแบบ กำหนดเวลา ค่าปรับ และความหมายหากคุณย้ายประเทศ

ค่าปรับ การยื่นแบบล่าช้าหรือไม่ยื่นของลูกจ้างหรือผู้รับบำนาญมีค่าปรับ 100 ยูโร เพิ่มเป็นสองเท่าหากทำซ้ำภายใน 5 ปี และสี่เท่าหลังจากนั้น แบบที่ไม่ถูกต้องมีค่าปรับ 10%, 25% หรือ 50% ของภาษีที่จ่ายขาดตามส่วนต่าง และการไม่ยื่นมีค่าปรับ 50% ของภาษี การชำระล่าช้ามีค่าปรับ 0.73% ต่อเดือน หรือ 8.76% ต่อปี สำนักงานภาษีประเมินภาษีเพิ่มได้ภายใน 5 ปี และถึง 10 ปีหากไม่ได้ยื่นแบบหรือพบข้อมูลใหม่

กรีซเหมาะกับใครและไม่เหมาะกับใคร

เหมาะกับผู้รับบำนาญ ผู้มั่งคั่งมาก ผู้เชี่ยวชาญที่มีสัญญาจ้างในกรีซ และครอบครัวที่มีบุตร 7% จากรายได้ต่างประเทศทั้งหมด เหมาจ่าย 100,000 ยูโรต่อปี ครึ่งหนึ่งของเงินเดือนไม่ต้องเสียภาษี 7 ปี และอัตราที่ต่ำกว่าสำหรับพ่อแม่และคนอายุต่ำกว่า 30 ปีเป็นเหตุผลที่แข็งแรง

ไม่เหมาะกับคนที่มองหาระบบเก็บภาษีเฉพาะรายได้ในประเทศ ผู้มีถิ่นที่อยู่จ่ายจากรายได้ทั่วโลก และนอกระบบพิเศษไม่มีการยกเว้นรายได้ต่างประเทศ

หนักสำหรับฟรีแลนซ์ที่มีรายได้ไม่มาก ภาษีตั้งแต่ยูโรแรก เงินสมทบคงที่แม้ไม่มีรายรับ รายได้ขั้นต่ำที่ถือว่าได้รับ และเกณฑ์ภาษีมูลค่าเพิ่มเพียง 10,000 ยูโร

เสี่ยงสำหรับคนที่มีรายได้ในรัสเซีย อนุสัญญาแทบใช้ไม่ได้ เครดิตภาษีรัสเซียมีจำกัด และเอกสารต้องรับรองแบบอะพอสทิลและแปล

ผู้ซื้อบ้านจากประเทศที่สามควรคำนวณสถานการณ์ 15% หากภาษีที่ประกาศกลายเป็นกฎหมาย การซื้อ 400,000 ยูโรจะแพงขึ้นประมาณ 49,000 ยูโร ตามคำแถลง พลเมืองสหภาพยุโรปและชาวกรีกเชื้อสายไม่ได้รับผลกระทบ เส้นทางสู่หนังสือเดินทางกรีซอธิบายไว้ในหน้าสัญชาติโดยการกลับคืนถิ่นและสัญชาติกรีซโดยการเกิด

ต้องมีวินัยด้านเอกสาร การใช้จ่ายด้วยบัตร 30% ภาคบังคับ รายได้ที่ถือว่าได้รับ และกำหนดเวลาที่เข้มงวดทำให้กรีซเป็นประเทศที่ความผิดพลาดมีราคา

หน้าที่เกี่ยวข้อง: ทุกโครงการของกรีซ และภาษีแยกตามประเทศ

คำถามที่พบบ่อย