希腊税收

2026年希腊税率一览

税制改革（第5246/2025号法律）后2026年规则的速查表。细节和计算示例见下文。

如果其他指南给出9%、22%、28%、36%和44%的税表，那是截至2025年（含）的税率。许多文章仍在提到的特别团结税，对2023年1月1日起取得的所有收入已经取消。

谁是希腊税务居民

希腊税务居民就全球收入纳税，非居民仅就希腊来源收入纳税。判定标准规定在《所得税法典》（第4172/2013号法律）第4条，满足任何一项即可。

最伤新来者的是第一天规则：一旦超过183天，您就从抵达之日起是居民，而不是从第184天起，这一整段时间的全球收入都要申报。主要生活利益中心综合所有个人和经济联系判断，所以家人和业务在希腊的人，天数更少也可能成为居民。

如果按国内规则您同时是两个国家的居民，由避免双重征税协定的判定标准决定：永久住所、利益中心、惯常居所、国籍。计算天数的一般逻辑见我们的文章税务居民身份和183天规则。

退出希腊居民身份不会自动发生。离开的人要提交变更身份的申请、在希腊指定税务代表，并证明在另一个国家的居民身份，例如提供证明。申请在次年年初提交，文件最迟在当年12月31日前提交。在完成之前，税务局可以继续把您视为居民。

希腊税务居民身份：如何成为居民以及如何计算天数

只要任意12个月内超过183天，希腊就认定您为居民，短期出行不中断计数。不计天数的话，在希腊有永久住所、惯常居所或主要生活利益中心也会使您成为居民。

家人住在哪里、孩子在哪里上学、业务在哪里经营，您的利益中心就在哪里。居民就全球收入缴纳累进所得税，非居民仅就希腊收入纳税。身份由公共收入独立局出具证明确认。

法律并不禁止您自行确认身份。但错误的代价更高：克里特的一个夏天加上雅典的一个春天，凑满184天比假期结束还快。Murblz 的协助可以消除这些风险：我们计算滚动期间、评估您的联系并取得证明。我们保证专业的工作和透明的流程，大多数情况下首次提交即可取得结果。

立即咨询经理

个人所得税：2026年新税表和工资示例

工资、养老金和个体经营者利润合并后按同一累进税表征税。自2026年1月1日起，第5246/2025号法律把中间税率下调2个百分点，并为40,000-60,000欧元新增39%的税档，此前按44%征税。税率现在还取决于受扶养子女的数量。

年轻人有单独的优惠：25岁以下，收入前20,000欧元税率为零；26至30岁，10,000-20,000欧元的部分按9%而不是20%征税。如果一个人符合多项优惠，每档适用更有利的税率。年龄和子女税率也适用于自雇利润，但不适用于公司。

雇员和退休人员可以享受从税额中直接扣除的税收抵免：无子女777欧元，一个孩子900欧元，两个1,120欧元，三个1,340欧元，四个1,580欧元，五个1,780欧元，超过五个的每个孩子另加220欧元。应税工资超过12,000欧元的，每超过1,000欧元抵免减少20欧元。个体经营者和自由职业者没有这项抵免，所以他们从第一欧元起就要纳税。

示例：工资还剩多少

在希腊，工资每年发14次：12个月的工资、圣诞奖金、复活节半个月和休假半个月。以下是30岁以上、无子女居民的年度计算。计算经过简化，抵免按比例递减。

同样的工资，因家庭和年龄不同，税额差别很大。

人们知道得太晚的两条规则

强制电子支付消费。工资、经营和租金的实际收入中至少30%必须用银行卡或其他电子方式消费，要求金额以20,000欧元为上限。如果消费不足，差额的22%会加到您的税上。

视同收入。税务局会把申报收入与生活开支（住房、汽车、私立学校、船只）以及资产购置（房产、股份、还贷）进行比较。如果视同收入高于实际收入，差额按工资或经营利润征税。在希腊买公寓或汽车，需要事先准备好有据可查的资金来源，例如从国外转账。

统一社会保障基金：雇员、雇主和自雇人士

希腊的社会保险由单一基金即统一社会保障基金管理。自2025年1月1日起，雇员代扣13.37%，雇主另付21.79%，合计35.16%。缴费按14次发薪分别计算，但不超过每月上限，2026年为7,761.94欧元。强制缴费可以减少应缴所得税的收入。

自2026年4月1日起最低工资为每月税前920欧元（第8934/2026号部长决定）。2026年9月塞萨洛尼基博览会上，政府宣布自2027年4月起私营部门缴费再降0.5个百分点，并在2028年1月前把最低工资提高到1,000欧元；目前这些只是宣布，还不是法律。

自雇人士和自由职业者不按收入比例缴费，而是按所选类别缴纳固定金额，即使没有收入的月份也要缴。依据第6/2026号通知，2026年的金额如下：

另外还要加每月10欧元的失业保险缴费。如果不能选特别类，最低为第一类，含失业缴费每年约3,130欧元。

企业所得税和股息

希腊公司和外国公司常设机构的企业所得税率为22%，自2021年以来一直如此。递延税资产制度下的银行缴29%，农业合作社缴10%。股息在源头按5%征税，对个人来说这是最终税。

作为比较，无子女、利润60,000欧元的个体经营者按税表缴16,700欧元，即27.8%，另加固定缴费。所以利润较高时公司（通常是私人有限公司）往往更便宜；而利润不高、30岁以下和有子女的人，以个人身份经营可能更划算，因为子女和年龄税率不适用于公司。设立和经营公司见在希腊设立公司页面，选择辖区的一般信息见在国外注册公司栏目。

公司还要缴什么

预缴税。公司在缴纳当年税款的同时，要按当年税额的80%预缴下一年的税。新公司前三年预缴减半。申报截止日期为年度结束后第六个月的最后一天。

营业税费。公司仍要缴纳，视所在地每年最高1,000欧元。对个体经营者和自由职业者，这项税费已被第5162/2024号法律取消。政府宣布将在2027-2029年分阶段对公司取消，但目前还没有法律。

亏损。亏损可以向后结转5年。营收7.5亿欧元或以上的跨国集团适用15%的全球最低税。

受控外国公司。希腊有受控外国公司规则（法典第66条）：在控制权超过50%、外国税负低且被动收入占比超过30%时，外国公司的被动利润可以在希腊征税。在欧盟和欧洲经济区有真实业务的公司不适用该规则。离岸或塞浦路斯架构应在变更居民身份前重新审视。

为希腊公司开户见希腊企业账户页面。

增值税：24%，优惠13%和6%，门槛10,000欧元

希腊的标准增值税税率为24%，是欧盟最高之一。优惠税率只适用于法律明确列出的商品和服务。

小企业门槛。当年和上一年在希腊的营业额都不超过10,000欧元的企业，可以按小企业特别制度不缴增值税经营。没有过渡期：一旦超过门槛，就必须退出该制度并开始收取增值税。要在其他欧盟国家免增值税经营，有一个欧盟统一制度，欧盟总营业额上限为100,000欧元。10,000欧元的门槛很低，所以几乎任何活跃的自由职业者或顾问第一年就会成为增值税纳税人。

申报。采用复式记账的公司和个体经营者按月申报增值税，采用简易记账的按季度申报；申报和缴纳在申报期后次月最后一个工作日前完成。每年向其他欧盟国家消费者的销售超过10,000欧元的，通过欧盟一站式申报系统申报。

新房。按法律，新建筑的首次出售要缴24%的增值税，但这一规定暂停到2026年12月31日，买方改缴3.09%的转让税。政府表示该措施会保留，但请按您的交易日期核实是否延期。

特别制度：非定居者、退休人员、迁入的专业人士、自由职业者和数字游民

希腊最主要的税收吸引力是《所得税法典》第5A、5B和5C条规定的三种制度。它们都面向把税务居民身份迁到希腊的人，都不赋予在该国居住的权利：居留许可另行办理。

第5A条制度在外国收入达到数百万时才划算：收入100万欧元时税率为10%。外国收入无需申报，但外国税款不予抵免，希腊收入按一般规则征税。7月2日前搬来的可以从抵达当年加入，之后搬来的从次年起加入。第5313/2026号法律把第5A条和第5B条的缴款期限改为12月最后一个工作日，申请时间表现在由公共收入独立局的决定确定。为希腊黄金签证进行的投资如果至少为500,000欧元，可能有助于满足投资条件，但税务局如何看待具体房产应在申请前核实。不缴款就会失去该制度。

第5B条制度适合外国养老金或被动收入较多的退休人员。希腊和外国收入都要申报，外国税款在希腊税额以内抵免。对从俄罗斯搬来的人，行政合作条件和税收协定的运作需要单独核实；见下文。

第5C条制度只涵盖在希腊的新职位。为外国雇主远程工作的人不能直接适用。

自由职业者和个体经营者

利润从第一欧元起按一般9-44%的税表征税，没有雇员税收抵免。此外还有固定的社保缴费，以及按当年税额55%预缴下一年的税。依据第5073/2023号法律，自雇人士有最低视同收入：推定其收入至少与领取最低工资的雇员相同，并按经营年限、雇员人数和营业额高于行业平均水平的程度上调。该推定可以被推翻，新来者和多子女家庭也有减免。2026年9月政府宣布，自2026纳税年度起对守法纳税人取消营业额和雇员人数的上调，并自2027年起把预缴降至50%；最终规则取决于法律。

数字游民和信息技术

数字游民签证本身不带来税收优惠。在希腊停留满183天后您就是居民，要就全球收入纳税，包括外国工资。见希腊数字游民签证和数字游民居留许可。信息技术企业可以使用加计扣除的研发费用（上浮100%或以上）、期权规则以及面向初创企业投资者、250,000欧元起的居留许可。

房产、租金、遗产、资本利得和加密资产

购买。买方按应税价值的3%缴纳房产转让税，加市镇附加为3.09%。一套400,000欧元的公寓约为12,360欧元。首套住房单身买家200,000欧元以内、已婚买家250,000欧元以内免税，前两个孩子每人另加25,000欧元。这一优惠适用于希腊和欧盟公民、来自阿尔巴尼亚、土耳其和前苏联的希腊族人、获认可的难民以及在希腊居住或计划定居的长期居民，但不适用于持普通第三国居留许可的人。

已宣布的非欧盟买家15%税率。2026年9月，总理宣布把欧盟和欧洲经济区以外的个人购买住房的转让税从3%提高到15%，加附加为15.45%。财政部长把生效日期定为2027年7月1日，而不是最初提到的2027年1月1日。据声明，该措施不影响欧盟公民、希腊族人、长期居民、通过公司购买以及商业房产。截至撰写时尚无法案。见我们的分析外国买家的15%税率。

统一房产税。年度房产税根据1月1日的房产申报表自动核定，依据房产的位置、面积、用途、房龄和楼层。个人房产总价值超过500,000欧元的要缴附加税。已投保的住房最多可减20%，2026年阿提卡以外小村庄的主要住所税额减半。希腊没有一般财富税。

租金。租金收入与工资分开征税，收入的5%作为维修和保养费用扣除。

短租最多两处房产按租金收入征税，三处及以上按经营活动征税，并缴13%的增值税。如果在2024年9月8日至2026年12月31日之间签订至少三年的租约，把此前空置或短租的120平方米以内住房长期出租，36个月内免税。

资本利得。出售房产收益15%的税暂停至2026年12月31日（第5162/2024号法律第90条）；出售前应核实是否延长暂停。证券收益按15%征税，持股低于0.5%的上市股票和欧盟可转让证券集合投资基金的份额除外。在希腊交易所出售股票按金额缴纳0.1%的税费。

遗产和赠与。由受益人缴纳，税率取决于亲属关系。

配偶和未成年子女每人有最高400,000欧元的豁免。第一类中给子女的赠与和父母资助，在一次性800,000欧元免税额之后按10%征税。希腊税涵盖在希腊的所有财产，以及希腊公民或住在希腊的外国人在国外的动产，但不包括境外房地产。自2026年9月16日起，依据新的第5303/2026号法律，继承人不以自有资产承担被继承人的债务。

加密资产。法典仍没有专门的加密资产条款，加密资产收入按一般规则评估。2026年夏天政府通报了一项法案，对加密资产收益征收15%的税，首500欧元免税，但截至撰写时尚未通过。自2026年1月1日起，欧盟的加密平台依据欧盟第八版行政合作指令（在希腊为第5301/2026号法律）向税务机关报送数据，大型纳税人稽查中心把加密资产列为稽查重点。概览见我们的文章加密资产与搬迁。

非居民和预提税

非居民只就希腊收入缴纳希腊税：在希腊工作的工资、希腊房产的租金、来自希腊支付方的股息和利息。工资和租金与居民适用相同的税表，但没有税收抵免。例外是全球收入至少90%在希腊取得的欧盟和欧洲经济区居民。

非居民只有在有实际希腊收入（即使是免税收入）时才需要申报，这需要希腊税号，通常还需要税务代表。基于生活开支的视同收入不适用于非居民，但有希腊收入时，在希腊购置资产要核查资金来源。

避免双重征税协定：俄罗斯、独联体和其他重要国家

希腊有58个有效的避免双重征税协定。在前苏联国家中，涵盖俄罗斯、乌克兰、亚美尼亚、阿塞拜疆、格鲁吉亚、摩尔多瓦、乌兹别克斯坦、拉脱维亚、立陶宛和爱沙尼亚。名单上没有与哈萨克斯坦、白俄罗斯、吉尔吉斯斯坦或塔吉克斯坦的协定。还有与塞浦路斯、阿联酋（新协定，自2025年9月18日起生效）、以色列、土耳其、塞尔维亚、英国和美国的协定。

与俄罗斯的协定

俄罗斯与希腊的公约于2000年6月26日签署。俄罗斯通过2023年8月8日第585号总统令暂停了公约第5-22条和第24条，即几乎所有收入类型的规则：经营利润、股息、利息、特许权使用费、资本利得、工资、养老金和财产。希腊在2023年11月17日的照会中提出抗议并保留回应的权利，但截至2025年初没有宣布任何具体措施。结果是：公约在希腊方面形式上有效，而俄罗斯不适用其关键条款。

有俄罗斯收入的希腊居民的主要风险是双重征税。俄罗斯按国内税率对非居民代扣，一般为30%，俄罗斯股息为15%。希腊把这些收入作为全球收入的一部分征税，只在同一收入的希腊税额以内抵免外国税款，而且只接受经海牙认证并译成希腊语的文件。如果俄罗斯对利息代扣30%而希腊税率为15%，最多只抵免15%，最终您缴的是30%而不是15%。

要在希腊适用优惠税率，需要在付款前取得另一国签发的税务居民证明。涉及俄罗斯资产的复杂情况，由Murblz 专家提前审查。

申报、期限、罚款，以及这对移居意味着什么

罚款。雇员或退休人员逾期申报或不申报罚100欧元，5年内再犯翻倍，之后翻四倍。申报不准确，视差额罚少缴税款的10%、25%或50%，不申报罚税款的50%。逾期缴纳每月0.73%，即每年8.76%。税务局可以在5年内补征税款，未申报或出现新信息的最长10年。

希腊适合谁，不适合谁

适合退休人员、非常富有的人、签希腊合同的专业人士和有子女的家庭。全部外国收入7%、每年固定100,000欧元、工资一半7年免税，以及父母和30岁以下者的更低税率，都是有力的理由。

不适合寻求属地征税的人。居民就全球收入纳税，特别制度之外外国收入没有豁免。

对收入不高的自由职业者很严苛。从第一欧元起纳税，没有收入也要缴固定缴费，有最低视同收入，增值税门槛只有10,000欧元。

对有俄罗斯收入的人有风险。协定实际上不起作用，俄罗斯税款的抵免有限，文件需要海牙认证和翻译。

第三国购房者应测算15%的情形。如果宣布的税成为法律，400,000欧元的购房将多花约49,000欧元。据声明，欧盟公民和希腊族人不受影响；取得希腊护照的途径见依据回归取得国籍和依出生取得希腊国籍页面。

必须严守文件纪律。强制30%的银行卡消费、视同收入和严格的期限，使希腊成为一个出错就要花钱的国家。

相关页面：希腊所有项目和各国税收。

常见问题