🇬🇷 Thuế ở Hy Lạp · Cho nhà đầu tư
Thuế ở Hy Lạp
Hướng dẫn thuế suất năm 2026: cư trú, biểu thuế thu nhập mới và bảo hiểm xã hội, thuế doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng, chế độ không gốc cư trú và chế độ 7% cho người hưởng lương hưu, bất động sản, người không cư trú và hiệp định với Nga.
Từ ngày 1 tháng 1 năm 2026, Hy Lạp áp dụng biểu thuế thu nhập mới: 9-44% trên lương, lương hưu và lợi nhuận tự kinh doanh, với thuế suất thấp hơn cho gia đình có con và người dưới 30 tuổi. Công ty nộp 22%, cổ tức bị đánh 5%, và người chuyển đến Hy Lạp có thể chọn một trong ba chế độ đặc biệt: cố định 100,000 euro mỗi năm, 7% cho người hưởng lương hưu, hoặc nửa lương được miễn thuế trong 7 năm.
Tóm tắt thuế suất ở Hy Lạp năm 2026
Bảng tóm tắt quy định năm 2026 sau cải cách thuế (Luật 5246/2025). Chi tiết và ví dụ tính toán ở bên dưới.
| Loại thuế | Thuế suất năm 2026 | Ai nộp và trên khoản gì |
|---|---|---|
| Thuế thu nhập cá nhân | 9-44% | Lương, lương hưu và lợi nhuận tự kinh doanh trên một biểu; thấp hơn cho cha mẹ và người dưới 30 tuổi |
| Thuế trên thu nhập cho thuê | 15-45% | Biểu riêng cho cho thuê bất động sản; bậc 25% mới cho 12,000-24,000 euro từ năm 2026 |
| Cổ tức | 5% | Khấu trừ tại nguồn và là thuế cuối cùng với cá nhân |
| Tiền lãi | 15% | Khấu trừ tại nguồn; 5% với trái phiếu doanh nghiệp niêm yết cho người cư trú |
| Lãi vốn từ chứng khoán | 15% | Cổ phần chưa niêm yết và phần sở hữu niêm yết từ 0.5%; phần nhỏ niêm yết được miễn |
| Thuế thu nhập doanh nghiệp | 22% | Công ty Hy Lạp và cơ sở thường trú; ngân hàng theo chế độ đặc biệt nộp 29% |
| Thuế giá trị gia tăng | 24% | Ưu đãi 13% và 6%, thấp hơn 30% ở một số đảo; ngưỡng doanh nghiệp nhỏ 10,000 euro |
| Bảo hiểm xã hội | 13.37% + 21.79% | Người lao động và chủ lao động, lương tối đa 7,761.94 euro mỗi tháng; người tự kinh doanh từ 250.77 euro mỗi tháng |
| Thuế chuyển nhượng bất động sản | 3.09% | 3% cộng phụ thu địa phương, người mua trả; thuế giá trị gia tăng với nhà mới tạm ngừng đến cuối năm 2026 |
| Thuế bất động sản hằng năm | theo công thức | Thuế hằng năm theo vị trí, diện tích và đặc điểm; phụ thu trên 500,000 euro |
| Thuế thừa kế và quà tặng | 0-40% | Theo quan hệ: vợ hoặc chồng và con được miễn 150,000 euro, sau đó 1-10% |
| Chế độ không gốc cư trú | 100,000 euro mỗi năm | Thuế cố định trên mọi thu nhập nước ngoài cho nhà đầu tư chuyển đến, đến 15 năm |
Nếu một hướng dẫn khác ghi biểu 9, 22, 28, 36 và 44%, đó là thuế suất đến hết năm 2025. Khoản đóng góp đoàn kết đặc biệt mà nhiều bài viết vẫn nhắc đã bị bãi bỏ với mọi thu nhập từ ngày 1 tháng 1 năm 2023.
Chúng tôi tính trực tuyến thuế trên thu nhập của bạn và chỉ cách nộp ít hơn một cách hợp pháp.
Ai là người cư trú thuế ở Hy Lạp
Người cư trú thuế ở Hy Lạp nộp thuế trên thu nhập toàn cầu, người không cư trú chỉ trên thu nhập từ nguồn ở Hy Lạp. Các phép thử nằm ở Điều 4 Bộ luật Thuế thu nhập (Luật 4172/2013), và đáp ứng một là đủ.
| Phép thử | Hoạt động thế nào |
|---|---|
| Nơi ở lâu dài hoặc chính, nơi ở thường xuyên | Nhà và cuộc sống hằng ngày ở Hy Lạp khiến bạn là người cư trú bất kể số ngày |
| Trung tâm quyền lợi sống | Ràng buộc cá nhân, kinh tế và xã hội: gia đình, trường của con, kinh doanh, tài sản, bảo hiểm xã hội |
| Hơn 183 ngày | Có mặt ở Hy Lạp hơn 183 ngày trong bất kỳ 12 tháng nào; chuyến đi ngắn ra nước ngoài không làm gián đoạn, và cư trú bắt đầu từ ngày đầu tiên có mặt |
| Ngoại lệ du lịch và chữa bệnh | Lưu trú chỉ để du lịch, chữa bệnh hay mục đích cá nhân tương tự không tạo ra cư trú theo đếm ngày nếu dưới 365 ngày |
| Công vụ ở nước ngoài | Nhà ngoại giao, cán bộ lãnh sự và công chức Hy Lạp công tác ở nước ngoài vẫn là người cư trú Hy Lạp |
Quy tắc gây khó nhất cho người mới đến là quy tắc ngày đầu tiên: khi vượt 183 ngày, bạn là người cư trú từ ngày đến, không phải từ ngày thứ 184, và thu nhập toàn cầu cả giai đoạn đó vào tờ khai. Trung tâm quyền lợi sống được đánh giá trên mọi ràng buộc cá nhân và kinh tế cùng lúc, nên gia đình và kinh doanh ở Hy Lạp có thể khiến một người là người cư trú với ít ngày hơn.
Nếu luật trong nước khiến bạn cư trú ở hai nước cùng lúc, các phép thử phân định của hiệp định tránh đánh thuế hai lần quyết định: nơi ở lâu dài, trung tâm quyền lợi, nơi ở thường xuyên, quốc tịch. Logic chung về đếm ngày có trong bài viết về cư trú thuế và quy tắc 183 ngày.
Rời cư trú Hy Lạp không diễn ra tự động. Người rời đi nộp đơn đổi tình trạng, chỉ định đại diện thuế ở Hy Lạp và chứng minh cư trú ở nước khác, ví dụ bằng giấy chứng nhận. Đơn nộp đầu năm sau và giấy tờ không muộn hơn ngày 31 tháng 12 năm đó. Cho đến khi làm xong, cơ quan thuế có thể tiếp tục coi bạn là người cư trú.
Cư trú thuế ở Hy Lạp: cách trở thành người cư trú và đếm ngày
Hy Lạp coi bạn là người cư trú nếu bất kỳ 12 tháng nào có hơn 183 ngày, và chuyến đi ngắn không làm gián đoạn. Không cần đếm ngày, nơi ở lâu dài, nơi ở thường xuyên hay trung tâm quyền lợi sống ở Hy Lạp cũng khiến bạn là người cư trú.
Nơi gia đình sống, con đi học và kinh doanh hoạt động là trung tâm quyền lợi của bạn. Người cư trú nộp thuế thu nhập lũy tiến trên thu nhập toàn cầu, người không cư trú chỉ trên thu nhập ở Hy Lạp. Tình trạng được xác nhận bằng giấy chứng nhận của Cơ quan Độc lập về Thu ngân sách.
Luật không cấm bạn tự xác nhận tình trạng. Nhưng sai sót tốn kém hơn: một mùa hè ở Crete cộng một mùa xuân ở Athena cộng lại thành 184 ngày nhanh hơn kỳ nghỉ kết thúc. Sự hỗ trợ của Murblz loại bỏ những rủi ro này: chúng tôi đếm theo khoảng 12 tháng trượt, đánh giá các ràng buộc và xin giấy chứng nhận. Chúng tôi bảo đảm làm việc chuyên nghiệp, quy trình minh bạch, và trong phần lớn trường hợp có kết quả ngay lần nộp đầu tiên.
Công cụ tính 183 ngày
Công cụ tính cư trú thuế cho Greece
Nhập ngày tháng các chuyến đi: công cụ cho biết hôm nay và cuối năm bạn có là người cư trú thuế Greece không, và còn bao nhiêu ngày đến ngưỡng.
Tính theo ngày tháng cần JavaScript. Bên dưới là các quy tắc tương tự theo từng nước.
Thuế thu nhập cá nhân: biểu mới năm 2026 và ví dụ tính lương
Lương, lương hưu và lợi nhuận hộ kinh doanh cá thể được cộng lại và đánh thuế trên một biểu lũy tiến. Từ ngày 1 tháng 1 năm 2026, Luật 5246/2025 giảm các thuế suất giữa 2 điểm và thêm bậc 39% cho 40,000-60,000 euro, trước đây bị đánh 44%. Thuế suất nay cũng phụ thuộc vào số con phụ thuộc.
| Thu nhập năm, euro | Không có con | 1 con | 2 con | 3 con | Từ 4 con |
|---|---|---|---|---|---|
| 0-10,000 | 9% | 9% | 9% | 9% | 0% |
| 10,000-20,000 | 20% | 18% | 16% | 9% | 0% |
| 20,000-30,000 | 26% | 24% | 22% | 20% | 18%, trừ 2 điểm cho mỗi con từ con thứ năm |
| 30,000-40,000 | 34% | 34% | 34% | 34% | 34% |
| 40,000-60,000 | 39% | 39% | 39% | 39% | 39% |
| trên 60,000 | 44% | 44% | 44% | 44% | 44% |
Người trẻ có ưu đãi riêng: đến 25 tuổi thuế suất trên 20,000 euro thu nhập đầu tiên bằng 0, và từ 26 đến 30 tuổi bậc 10,000-20,000 euro bị đánh 9% thay vì 20%. Nếu ai đủ điều kiện nhiều ưu đãi, thuế suất có lợi hơn áp dụng ở từng bậc. Thuế suất theo tuổi và theo con cũng áp dụng cho lợi nhuận tự kinh doanh, nhưng không áp dụng cho công ty.
Người làm công và người hưởng lương hưu được khoản tín dụng thuế trừ thẳng vào thuế: 777 euro nếu không có con, 900 với một con, 1,120 với hai con, 1,340 với ba con, 1,580 với bốn con và 1,780 với năm con, cộng 220 euro cho mỗi con từ con thứ sáu. Khi lương chịu thuế vượt 12,000 euro, khoản tín dụng giảm 20 euro cho mỗi 1,000 euro vượt mức đó. Hộ kinh doanh cá thể và người làm tự do không được khoản này, nên thuế của họ tính từ euro đầu tiên.
Ví dụ: lương còn lại bao nhiêu
Ở Hy Lạp lương được trả 14 lần mỗi năm: 12 tháng lương, thưởng Giáng sinh, nửa tháng vào lễ Phục sinh và nửa tháng cho kỳ nghỉ. Dưới đây là phép tính cả năm cho người cư trú trên 30 tuổi không có con. Phép tính đơn giản hóa, khoản tín dụng giảm theo tỷ lệ.
| Khoản, euro | Lương 2,000 x 14 | Lương 4,000 x 14 |
|---|---|---|
| Thu nhập gộp năm | 28,000 | 56,000 |
| Đóng bảo hiểm xã hội của người lao động 13.37% | 3,744 | 7,487 |
| Thu nhập chịu thuế | 24,256 | 48,513 |
| Thuế theo biểu | 4,007 | 12,220 |
| Tín dụng thuế | -532 | -47 |
| Thuế thu nhập | 3,475 | 12,173 |
| Thực nhận cả năm | 20,782 | 36,340 |
| Trung bình mỗi tháng (chia 12) | khoảng 1,732 | khoảng 3,028 |
| Chi phí của chủ lao động với 21.79% đóng góp của họ | 34,101 | 68,202 |
Cùng mức lương cho thuế khá khác nhau tùy gia đình và tuổi.
| Tình huống | Thuế thu nhập cả năm, euro | Thuế suất thực tế trên lương gộp |
|---|---|---|
| Trên 30 tuổi, không có con | 3,475 | 12.4% |
| Một con | 3,067 | 11.0% |
| Hai con | 2,562 | 9.1% |
| 26 đến 30 tuổi, không có con | 2,375 | 8.5% |
| Dưới 25 tuổi, không có con | 575 | 2.1% |
Hai quy tắc người ta biết quá muộn
Bắt buộc chi tiêu điện tử. Ít nhất 30% thu nhập thực tế từ lương, kinh doanh và tiền thuê phải chi bằng thẻ hoặc phương thức điện tử khác, số tiền bắt buộc tối đa 20,000 euro. Nếu chi ít hơn, 22% phần thiếu được cộng vào thuế.
Thu nhập giả định. Cơ quan thuế so thu nhập khai báo với chi phí sinh hoạt (nhà, xe, trường tư, du thuyền) và với việc mua tài sản (bất động sản, cổ phiếu, trả nợ vay). Nếu thu nhập giả định cao hơn thu nhập thực, phần chênh lệch bị đánh thuế như lương hay lợi nhuận kinh doanh. Mua căn hộ hay xe ở Hy Lạp cần chuẩn bị trước bằng chứng nguồn tiền, ví dụ chuyển khoản từ nước ngoài.
Bảo hiểm xã hội: người lao động, chủ lao động và người tự kinh doanh
Bảo hiểm xã hội ở Hy Lạp do một quỹ duy nhất quản lý. Từ ngày 1 tháng 1 năm 2025, người lao động bị khấu trừ 13.37% và chủ lao động đóng thêm 21.79%, tổng cộng 35.16%. Khoản đóng tính trên từng lần trong 14 lần trả lương nhưng không vượt mức trần hằng tháng, năm 2026 là 7,761.94 euro. Khoản đóng bắt buộc giảm thu nhập chịu thuế thu nhập.
Lương tối thiểu là 920 euro gộp mỗi tháng từ ngày 1 tháng 4 năm 2026 (Quyết định cấp bộ 8934/2026). Tại hội chợ Thessaloniki tháng 9 năm 2026, chính phủ công bố giảm thêm 0.5 điểm đóng góp khu vực tư từ tháng 4 năm 2027 và tăng lương tối thiểu lên 1,000 euro trước tháng 1 năm 2028; hiện đây mới là công bố, chưa phải luật.
Người tự kinh doanh và người làm tự do không đóng theo phần trăm thu nhập mà đóng số tiền cố định theo nhóm mình chọn, kể cả những tháng không có doanh thu. Số tiền năm 2026 theo Thông tư 6/2026 của quỹ:
| Nhóm | Đóng mỗi tháng, euro | Mỗi năm, euro |
|---|---|---|
| Đặc biệt (giảm, không mở cho mọi người) | 150.46 | 1,805.52 |
| Thứ nhất | 250.77 | 3,009.24 |
| Thứ hai | 300.93 | 3,611.16 |
| Thứ ba | 360.63 | 4,327.56 |
| Thứ tư | 433.47 | 5,201.64 |
| Thứ năm | 519.45 | 6,233.40 |
| Thứ sáu | 675.87 | 8,110.44 |
Cộng thêm đóng bảo hiểm thất nghiệp 10 euro mỗi tháng. Nếu nhóm đặc biệt không mở cho bạn, mức tối thiểu là nhóm thứ nhất, khoảng 3,130 euro mỗi năm kể cả bảo hiểm thất nghiệp.
Thuế doanh nghiệp và cổ tức
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp với công ty Hy Lạp và cơ sở thường trú của công ty nước ngoài là 22%, như từ năm 2021. Ngân hàng theo chế độ tài sản thuế hoãn lại nộp 29%, hợp tác xã nông nghiệp 10%. Cổ tức bị đánh thuế tại nguồn 5%, và với cá nhân đó là thuế cuối cùng.
| Ví dụ, euro | Số tiền |
|---|---|
| Lợi nhuận công ty trước thuế | 100,000 |
| Thuế doanh nghiệp 22% | 22,000 |
| Có thể chia | 78,000 |
| Thuế cổ tức 5% | 3,900 |
| Chủ sở hữu nhận | 74,100 |
| Gánh nặng gộp | 25.9% |
Để so sánh, hộ kinh doanh cá thể không có con với lợi nhuận 60,000 euro nộp 16,700 euro theo biểu, tức 27.8%, cộng đóng góp cố định. Vì vậy với lợi nhuận cao hơn, công ty (thường là công ty tư nhân) thường rẻ hơn, còn với lợi nhuận vừa phải, với người dưới 30 tuổi và với cha mẹ, làm cá nhân có thể có lợi hơn, vì thuế suất theo con và theo tuổi không áp dụng cho công ty. Việc lập và điều hành công ty có ở trang thành lập công ty ở Hy Lạp, và chọn nơi lập công ty nói chung ở mục đăng ký công ty ở nước ngoài.
Công ty còn nộp gì
Khoản nộp trước. Cùng thuế cả năm, công ty nộp trước 80% thuế năm nay cho năm sau. Công ty mới được giảm một nửa khoản nộp trước trong ba năm đầu. Tờ khai hạn ngày cuối cùng của tháng thứ sáu sau khi kết thúc năm.
Lệ phí kinh doanh. Công ty vẫn nộp, đến 1,000 euro mỗi năm tùy địa điểm. Với hộ kinh doanh cá thể và người làm tự do, lệ phí này bị bãi bỏ theo Luật 5162/2024. Chính phủ đã công bố bãi bỏ dần với công ty trong 2027-2029, nhưng chưa có luật.
Lỗ. Lỗ có thể chuyển sang 5 năm. Tập đoàn quốc tế có doanh thu từ 750 triệu euro thuộc thuế tối thiểu toàn cầu 15%.
Công ty nước ngoài do mình kiểm soát. Hy Lạp có quy định về công ty nước ngoài do mình kiểm soát (Điều 66 của bộ luật): lợi nhuận thụ động của công ty nước ngoài có thể bị đánh thuế ở Hy Lạp khi quyền kiểm soát vượt 50%, thuế ở nước ngoài thấp và thu nhập thụ động chiếm hơn 30%. Công ty ở EU và Khu vực Kinh tế châu Âu có hoạt động thật nằm ngoài quy định. Cơ cấu ở nơi ưu đãi thuế hay ở Síp nên được xem lại trước khi đổi nơi cư trú.
Mở tài khoản cho công ty Hy Lạp có ở trang tài khoản doanh nghiệp ở Hy Lạp.
Chúng tôi xem xét trường hợp của bạn miễn phí
Mô tả nhu cầu của bạn trong khung trò chuyện, chúng tôi sẽ chỉ bạn bắt đầu từ đâu.
Thuế giá trị gia tăng: 24%, ưu đãi 13% và 6%, và ngưỡng 10,000 euro
Thuế suất thuế giá trị gia tăng tiêu chuẩn ở Hy Lạp là 24%, thuộc loại cao nhất EU. Thuế suất ưu đãi chỉ áp dụng cho hàng hóa và dịch vụ được nêu rõ trong luật.
| Thuế suất | Áp dụng cho |
|---|---|
| 24% | Mọi thứ không có trong danh sách ưu đãi, kể cả đồ uống có cồn và nước ngọt ở nhà hàng, phần lớn dịch vụ, điện tử và quần áo |
| 13% | Thực phẩm cơ bản, đồ ăn ở nhà hàng (trừ đồ uống), khách sạn và cho thuê ngắn hạn của công ty và chủ có từ ba bất động sản, vận tải hành khách, phòng tập, sản phẩm cho trẻ em |
| 6% | Thuốc và vắc xin, sách, báo và sách điện tử, điện, khí đốt và sưởi tập trung, vé xem kịch, phim và hòa nhạc |
| 17%, 9% và 4% | Cùng thuế suất giảm 30% ở một số đảo Aegea, gồm Lesvos, Chios, Samos, Kos và Leros |
Ngưỡng doanh nghiệp nhỏ. Doanh nghiệp có doanh thu ở Hy Lạp không quá 10,000 euro trong cả năm nay và năm trước có thể làm việc không có thuế giá trị gia tăng theo chế độ đặc biệt cho doanh nghiệp nhỏ. Không có giai đoạn chuyển tiếp: khi vượt ngưỡng, bạn phải rời chế độ và bắt đầu thu thuế. Để kinh doanh không thuế ở nước EU khác có chế độ chung của EU với giới hạn tổng doanh thu trong EU 100,000 euro. Ngưỡng 10,000 euro rất thấp, nên gần như mọi người làm tự do hay tư vấn đang hoạt động đều thành người nộp thuế ngay năm đầu.
Nộp tờ khai. Công ty và hộ kinh doanh có sổ kép nộp tờ khai hằng tháng, người có sổ đơn giản theo quý; nộp và trả hạn ngày làm việc cuối cùng của tháng sau kỳ. Bán cho người tiêu dùng ở nước EU khác trên 10,000 euro mỗi năm được báo qua cơ chế một cửa.
Nhà mới xây. Lần bán đầu tiên tòa nhà mới chịu 24% thuế giá trị gia tăng theo luật, nhưng tạm ngừng đến ngày 31 tháng 12 năm 2026, và người mua trả 3.09% thuế chuyển nhượng thay vào đó. Chính phủ nói biện pháp sẽ được giữ, nhưng hãy kiểm tra việc gia hạn theo ngày giao dịch của bạn.
Chế độ đặc biệt: không gốc cư trú, người hưởng lương hưu, chuyên gia chuyển đến, người làm tự do và du mục
Sức hút thuế chính của Hy Lạp là ba chế độ theo Điều 5A, 5B và 5C Bộ luật Thuế thu nhập. Tất cả dành cho người chuyển cư trú thuế đến Hy Lạp, và không chế độ nào cho quyền sống trong nước: thẻ cư trú là thủ tục riêng.
| Chế độ | Mang lại gì | Điều kiện chính |
|---|---|---|
| 5A, không gốc cư trú cho nhà đầu tư | Cố định 100,000 euro mỗi năm trên mọi thu nhập nước ngoài, cộng 20,000 euro cho mỗi người thân; tài sản nước ngoài ngoài thuế thừa kế Hy Lạp; đến 15 năm | Không cư trú 7 trong 8 năm qua; đầu tư 500,000 euro ở Hy Lạp trong vòng 3 năm |
| 5B, người hưởng lương hưu | 7% trên mọi thu nhập nước ngoài, không chỉ lương hưu; đến 15 năm | Không cư trú 5 trong 6 năm qua; chuyển đến từ nước có thỏa thuận hợp tác thuế |
| 5C, người lao động và doanh nhân chuyển đến | 50% thu nhập từ lao động hoặc kinh doanh ở Hy Lạp được miễn trong 7 năm | Không cư trú 5 trong 6 năm; từ EU, Khu vực Kinh tế châu Âu hoặc nước hợp tác; việc làm mới với chủ lao động Hy Lạp hoặc kinh doanh riêng ở Hy Lạp; ở từ 2 năm |
| Người trẻ đến 30 tuổi | 0% trên 20,000 euro đầu tiên đến 25 tuổi, 9% trên 10,000-20,000 euro ở tuổi 26-30 | Tự động với lương, lương hưu và lợi nhuận cá nhân |
| Quyền chọn và cổ phiếu cho nhân viên | 15% thay vì theo biểu; 5% với công ty khởi nghiệp nhỏ | Cổ phiếu quyền chọn bán sớm nhất sau 24 tháng, 36 tháng với công ty khởi nghiệp |
| Nhà đầu tư thiên thần | Khấu trừ đến 50% khoản đầu tư khỏi thu nhập chịu thuế | Đến 900,000 euro, tối đa 3 công ty mỗi công ty 300,000 euro, qua nền tảng nhà nước dành cho công ty khởi nghiệp |
Chế độ 5A có lợi khi thu nhập nước ngoài lên đến hàng triệu: với 1 triệu euro thuế suất là 10%. Thu nhập nước ngoài không phải khai, nhưng thuế nước ngoài không được khấu trừ và thu nhập ở Hy Lạp bị đánh thuế theo quy định chung. Người chuyển đến trước ngày 2 tháng 7 có thể tham gia từ năm đến, người đến muộn hơn từ năm sau. Luật 5313/2026 dời hạn nộp tiền của chế độ 5A và 5B sang ngày làm việc cuối cùng của tháng 12, và lịch nộp đơn nay do quyết định của cơ quan thu ngân sách quy định. Khoản đầu tư cho thị thực vàng Hy Lạp có thể giúp đáp ứng điều kiện đầu tư nếu ít nhất 500,000 euro, nhưng cơ quan thuế sẽ xem một bất động sản cụ thể thế nào nên được kiểm tra trước khi nộp đơn. Không nộp tiền là mất chế độ.
Chế độ 5B hợp với người hưởng lương hưu có lương hưu hoặc thu nhập thụ động lớn ở nước ngoài. Cả thu nhập Hy Lạp lẫn nước ngoài phải khai, và thuế nước ngoài được khấu trừ đến mức thuế Hy Lạp. Với người chuyển từ Nga, điều kiện hợp tác hành chính và cách vận hành hiệp định thuế cần kiểm tra riêng; xem bên dưới.
Chế độ 5C chỉ áp dụng cho vị trí mới ở Hy Lạp. Người làm từ xa cho chủ lao động nước ngoài không trực tiếp đủ điều kiện.
Người làm tự do và hộ kinh doanh cá thể
Lợi nhuận bị đánh thuế theo biểu chung 9-44% từ euro đầu tiên, không có tín dụng thuế của người làm công. Thêm vào đó là đóng bảo hiểm xã hội cố định và khoản nộp trước 55% thuế năm nay cho năm sau. Theo Luật 5073/2023, có thu nhập giả định tối thiểu với người tự kinh doanh: họ bị giả định kiếm ít nhất bằng người làm công lương tối thiểu, tăng theo số năm kinh doanh, quỹ lương và doanh thu trên mức trung bình ngành. Có thể phản bác giả định, và có ưu đãi cho người mới và gia đình đông con. Tháng 9 năm 2026, chính phủ công bố bỏ các mức tăng theo doanh thu và quỹ lương với người nộp thuế tuân thủ từ năm tính thuế 2026 và giảm khoản nộp trước xuống 50% từ năm 2027; quy định cuối cùng tùy luật.
Du mục kỹ thuật số và công nghệ thông tin
Bản thân thị thực du mục kỹ thuật số không cho ưu đãi thuế. Sau 183 ngày ở Hy Lạp, bạn là người cư trú và nộp thuế trên thu nhập toàn cầu, kể cả lương từ nước ngoài. Xem thị thực du mục kỹ thuật số Hy Lạp và thẻ cư trú du mục kỹ thuật số. Doanh nghiệp công nghệ thông tin có thể dùng khoản khấu trừ tăng cường cho nghiên cứu và phát triển (tăng từ 100% trở lên), quy định về quyền chọn và thẻ cư trú cho nhà đầu tư khởi nghiệp từ 250,000 euro.
Kiểm tra xem bạn nộp thuế ở đâu
Ba câu hỏi trong khung trò chuyện cho biết bạn là người cư trú thuế ở đâu.
Bất động sản, tiền thuê, thừa kế, lãi vốn và tiền mã hóa
Mua. Người mua nộp thuế chuyển nhượng bất động sản 3% giá trị tính thuế, 3.09% với phụ thu địa phương. Với căn hộ 400,000 euro, đó là khoảng 12,360 euro. Nhà đầu tiên được miễn đến 200,000 euro với người mua độc thân và 250,000 euro với người đã kết hôn, cộng 25,000 euro cho mỗi con trong hai con đầu. Ưu đãi này dành cho công dân Hy Lạp và EU, người gốc Hy Lạp từ Albania, Thổ Nhĩ Kỳ và Liên Xô cũ, người tị nạn được công nhận và người cư trú dài hạn đang sống hoặc định định cư ở Hy Lạp, nhưng không dành cho người có thẻ cư trú thông thường của nước thứ ba.
Mức 15% được công bố cho người mua ngoài EU. Tháng 9 năm 2026, thủ tướng công bố tăng thuế chuyển nhượng với nhà do cá nhân ngoài EU và Khu vực Kinh tế châu Âu mua từ 3% lên 15%, hoặc 15.45% với phụ thu. Bộ trưởng Tài chính nêu ngày bắt đầu là ngày 1 tháng 7 năm 2027, thay vì ngày 1 tháng 1 năm 2027 được nhắc lúc đầu. Theo các tuyên bố, biện pháp sẽ không ảnh hưởng công dân EU, người gốc Hy Lạp, người cư trú dài hạn, mua qua công ty hay bất động sản thương mại. Tại thời điểm viết bài chưa có dự luật. Xem bài phân tích thuế 15% với người mua nước ngoài.
Thuế bất động sản hằng năm. Thuế được tính tự động từ tờ khai bất động sản E9 tại ngày 1 tháng 1, dựa trên vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, tuổi và tầng của bất động sản. Cá nhân nộp phụ thu nếu tổng giá trị bất động sản vượt 500,000 euro. Nhà có bảo hiểm được giảm đến 20%, và năm 2026 thuế với nhà ở chính ở các làng nhỏ ngoài Attica được giảm một nửa. Hy Lạp không có thuế tài sản chung.
Tiền thuê. Thu nhập cho thuê bị đánh thuế riêng với lương, và 5% thu nhập được trừ làm chi phí sửa chữa và bảo trì.
| Thu nhập cho thuê hằng năm, euro | Đến năm 2025 | Từ năm 2026 |
|---|---|---|
| 0-12,000 | 15% | 15% |
| 12,000-24,000 | 35% | 25% |
| 24,000-36,000 | 35% | 35% |
| trên 36,000 | 45% (trên 35,000) | 45% |
Cho thuê ngắn hạn đến hai bất động sản bị đánh thuế như thu nhập cho thuê, từ ba bất động sản như hoạt động kinh doanh, với thuế giá trị gia tăng 13%. Cho thuê dài hạn nhà đến 120 m² trước đây bỏ trống hoặc cho thuê ngắn hạn được miễn thuế 36 tháng nếu ký hợp đồng thuê ít nhất ba năm từ ngày 8 tháng 9 năm 2024 đến ngày 31 tháng 12 năm 2026.
Lãi vốn. Thuế 15% trên lãi từ bán bất động sản tạm ngừng đến ngày 31 tháng 12 năm 2026 (Điều 90 Luật 5162/2024); có gia hạn hay không nên kiểm tra trước khi bán. Lãi từ chứng khoán bị đánh 15%, trừ cổ phiếu niêm yết với phần sở hữu dưới 0.5% và chứng chỉ quỹ đầu tư tập thể chuẩn EU. Bán cổ phiếu trên sàn Hy Lạp chịu khoản thu 0.1% trên số tiền.
Thừa kế và quà tặng. Người nhận nộp thuế, và thuế suất tùy quan hệ.
| Nhóm | Gồm ai | Miễn thuế | Thuế suất trên ngưỡng |
|---|---|---|---|
| A | Vợ hoặc chồng, con, cháu, cha mẹ | 150,000 euro | 1% đến 300,000, 5% đến 600,000, sau đó 10% |
| B | Anh chị em, ông bà, chắt, cha mẹ kế, thông gia | 30,000 euro | 5%, 10%, sau đó 20% |
| C | Mọi người khác | 6,000 euro | 20%, 30%, sau đó 40% |
Với vợ hoặc chồng và con chưa thành niên có mức miễn đến 400,000 euro mỗi người. Quà tặng cho con và khoản cha mẹ cho con thuộc nhóm A bị đánh 10% sau mức miễn một lần 800,000 euro. Thuế Hy Lạp áp dụng cho mọi tài sản ở Hy Lạp và động sản ở nước ngoài của công dân Hy Lạp hay người nước ngoài sống ở Hy Lạp, nhưng không áp dụng cho bất động sản ở nước ngoài. Từ ngày 16 tháng 9 năm 2026, theo Luật mới 5303/2026, người thừa kế không chịu trách nhiệm về nợ của người mất bằng tài sản của mình.
Tiền mã hóa. Bộ luật vẫn chưa có điều riêng về tài sản mã hóa, và thu nhập từ tiền mã hóa được đánh giá theo quy định chung. Mùa hè năm 2026, chính phủ thông báo dự luật thuế 15% trên lãi tiền mã hóa với 500 euro đầu tiên được miễn, nhưng tại thời điểm viết bài chưa được thông qua. Từ ngày 1 tháng 1 năm 2026, các nền tảng tiền mã hóa ở EU báo cáo dữ liệu cho cơ quan thuế theo chỉ thị DAC8 (ở Hy Lạp là Luật 5301/2026), và trung tâm kiểm tra người nộp thuế lớn đưa tiền mã hóa vào ưu tiên kiểm tra. Tổng quan chung có trong bài viết về tiền mã hóa và chuyển nước.
Người không cư trú và thuế khấu trừ tại nguồn
Người không cư trú chỉ nộp thuế Hy Lạp trên thu nhập ở Hy Lạp: lương cho công việc ở Hy Lạp, tiền thuê bất động sản ở Hy Lạp, cổ tức và tiền lãi từ bên trả ở Hy Lạp. Lương và tiền thuê bị đánh thuế theo cùng biểu như người cư trú, nhưng không có tín dụng thuế. Ngoại lệ là người cư trú EU và Khu vực Kinh tế châu Âu kiếm ít nhất 90% thu nhập toàn cầu ở Hy Lạp.
| Khoản trả cho người không cư trú | Thuế suất khấu trừ | Ghi chú |
|---|---|---|
| Cổ tức | 5% | Thuế cuối cùng với cá nhân; công ty EU sở hữu 10% trong 24 tháng được miễn |
| Tiền lãi | 15% | Tiền gửi ngoại tệ của người không cư trú và trái phiếu chính phủ Hy Lạp được miễn |
| Tiền bản quyền | 20% | Có thể giảm theo hiệp định tránh đánh thuế hai lần |
| Dịch vụ kỹ thuật, tư vấn và quản lý | 20% | Không khấu trừ với công ty nước ngoài không có cơ sở thường trú ở Hy Lạp |
| Bán cổ phần Hy Lạp | 0% hoặc 15% | Người cư trú nước có hiệp định được miễn khi nộp giấy chứng nhận cư trú |
| Tiền thuê bất động sản ở Hy Lạp | 15-45% | Qua tờ khai thuế, cộng thuế bất động sản hằng năm |
Người không cư trú chỉ nộp tờ khai nếu có thu nhập thực tế ở Hy Lạp, kể cả thu nhập được miễn, điều này cần mã số thuế Hy Lạp và thường cần đại diện thuế. Thu nhập giả định từ chi phí sinh hoạt không áp dụng với người không cư trú, nhưng việc mua tài sản ở Hy Lạp bị kiểm tra nguồn tiền khi có thu nhập ở Hy Lạp.
Hiệp định tránh đánh thuế hai lần: Nga, SNG và các nước chính khác
Hy Lạp có 58 hiệp định tránh đánh thuế hai lần đang hiệu lực. Trong các nước Liên Xô cũ có Nga, Ukraine, Armenia, Azerbaijan, Gruzia, Moldova, Uzbekistan, Latvia, Litva và Estonia. Không có hiệp định với Kazakhstan, Belarus, Kyrgyzstan hay Tajikistan trong danh sách. Còn có hiệp định với Síp, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (hiệp định mới, hiệu lực từ ngày 18 tháng 9 năm 2025), Israel, Thổ Nhĩ Kỳ, Serbia, Anh và Mỹ.
Hiệp định với Nga
Công ước giữa Nga và Hy Lạp được ký ngày 26 tháng 6 năm 2000. Bằng Sắc lệnh Tổng thống số 585 ngày 8 tháng 8 năm 2023, Nga đình chỉ các Điều 5-22 và 24 của công ước, tức các quy định về gần như mọi loại thu nhập: lợi nhuận kinh doanh, cổ tức, tiền lãi, tiền bản quyền, lãi vốn, lương, lương hưu và tài sản. Hy Lạp phản đối bằng công hàm ngày 17 tháng 11 năm 2023 và bảo lưu quyền đáp trả, nhưng đến đầu năm 2025 chưa công bố biện pháp cụ thể nào. Kết quả: về hình thức công ước có hiệu lực phía Hy Lạp, còn Nga không áp dụng các điều khoản chính.
| Thu nhập | Thuế suất trong nước Hy Lạp | Thuế suất theo hiệp định | Trên thực tế |
|---|---|---|---|
| Cổ tức | 5% | 5% với công ty sở hữu từ 25%, nếu không 10% | Hy Lạp vẫn khấu trừ 5%; Nga áp dụng thuế suất của mình |
| Tiền lãi | 15% | 7% | Hy Lạp về hình thức có thể áp dụng 7% với giấy chứng nhận cư trú Nga; Nga dùng thuế suất trong nước |
| Tiền bản quyền | 20% | 7% | Tương tự: chỉ có thể giảm phía Hy Lạp |
| Lương, lương hưu, lãi vốn | theo biểu hoặc 15% | điều khoản bị Nga đình chỉ | Nga đánh thuế theo luật trong nước, Hy Lạp đánh thuế người cư trú trên thu nhập toàn cầu |
Rủi ro chính với người cư trú Hy Lạp có thu nhập từ Nga là bị đánh thuế hai lần. Nga khấu trừ của người không cư trú theo thuế suất trong nước, thường 30%, hoặc 15% với cổ tức Nga. Hy Lạp đánh thuế thu nhập đó như một phần thu nhập toàn cầu và chỉ khấu trừ thuế nước ngoài đến mức thuế Hy Lạp trên cùng khoản thu nhập, và chỉ với giấy tờ được hợp pháp hóa và dịch sang tiếng Hy Lạp. Nếu Nga khấu trừ 30% trên tiền lãi và thuế suất Hy Lạp là 15%, chỉ được trừ tối đa 15%, và bạn nộp 30% thay vì 15%.
Để áp dụng thuế suất giảm ở Hy Lạp, bạn cần giấy chứng nhận cư trú thuế từ nước kia cấp trước khi chi trả. Các trường hợp phức tạp liên quan đến tài sản ở Nga được chuyên gia Murblz xem xét trước.
Nhận danh sách việc cần làm khi chuyển nơi cư trú thuế
Để lại liên hệ trong khung trò chuyện, chúng tôi sẽ gửi các bước và giấy tờ dành cho bạn.
Nộp tờ khai, hạn chót, tiền phạt và ý nghĩa nếu bạn chuyển đến
| Việc gì | Hạn chót |
|---|---|
| Tờ khai cá nhân hằng năm (E1) | ngày 15 tháng 3 đến ngày 15 tháng 7 năm sau; với thu nhập năm 2025 trước ngày 15 tháng 7 năm 2026 |
| Giảm khi nộp sớm | 4% nếu nộp trước ngày 30 tháng 4 (năm 2026 gia hạn đến ngày 15 tháng 5), 3% trước ngày 15 tháng 6, 2% trước ngày 15 tháng 7, với điều kiện trả đủ thuế trước ngày 31 tháng 7 |
| Nộp thuế thu nhập | Một lần hoặc đến 8 đợt hằng tháng, từ ngày 31 tháng 7 đến cuối tháng 2 |
| Vợ chồng khai riêng | Mặc định khai chung; chọn khai riêng trước ngày 28 tháng 2 |
| Khoản nộp trước của hộ kinh doanh và chủ cho thuê | 55% thuế năm nay, ít hơn trong năm đầu |
| Thuế giá trị gia tăng | Theo tháng hoặc quý, trước ngày làm việc cuối cùng của tháng sau |
| Tờ khai thuế doanh nghiệp | Trước ngày cuối cùng của tháng thứ sáu sau khi kết thúc năm |
| Nộp tiền theo chế độ 5A và 5B | Trước ngày làm việc cuối cùng của tháng 12 |
| Đổi cư trú khi rời đi | Đơn đầu năm sau, chứng minh cư trú ở nước ngoài trước ngày 31 tháng 12 năm đó |
Tiền phạt. Tờ khai muộn hoặc không nộp của người làm công hay người hưởng lương hưu bị phạt 100 euro, gấp đôi nếu tái phạm trong 5 năm và gấp bốn sau đó. Tờ khai không chính xác bị phạt 10%, 25% hoặc 50% số thuế thiếu tùy mức chênh, và không nộp bị phạt 50% số thuế. Trả muộn tốn 0.73% mỗi tháng, tức 8.76% mỗi năm. Cơ quan thuế có thể truy thu trong 5 năm, và đến 10 năm nếu không nộp tờ khai hoặc có thông tin mới.
Hy Lạp hợp với ai và không hợp với ai
Hợp với người hưởng lương hưu, người rất giàu, chuyên gia có hợp đồng ở Hy Lạp và gia đình có con. 7% trên mọi thu nhập nước ngoài, cố định 100,000 euro mỗi năm, nửa lương miễn thuế trong 7 năm và thuế suất thấp hơn cho cha mẹ và người dưới 30 tuổi là những lý lẽ mạnh.
Không hợp với người tìm hệ thống thuế theo lãnh thổ. Người cư trú nộp trên thu nhập toàn cầu, và ngoài các chế độ đặc biệt không có miễn thuế cho thu nhập nước ngoài.
Khó với người làm tự do thu nhập vừa phải. Thuế từ euro đầu tiên, đóng góp cố định kể cả khi không có doanh thu, thu nhập giả định tối thiểu và ngưỡng thuế giá trị gia tăng chỉ 10,000 euro.
Rủi ro với người có thu nhập ở Nga. Hiệp định thực tế không hoạt động, khấu trừ thuế Nga bị giới hạn, và giấy tờ cần hợp pháp hóa và bản dịch.
Người mua nhà từ nước thứ ba nên tính kịch bản 15%. Nếu khoản thuế được công bố thành luật, mua nhà 400,000 euro sẽ tốn thêm khoảng 49,000 euro. Theo các tuyên bố, công dân EU và người gốc Hy Lạp không bị áp dụng; các con đường đến hộ chiếu Hy Lạp có ở trang quốc tịch qua hồi hương và quốc tịch Hy Lạp theo nơi sinh.
Kỷ luật giấy tờ là bắt buộc. Bắt buộc chi 30% bằng thẻ, thu nhập giả định và hạn chót nghiêm ngặt khiến Hy Lạp là nước mà sai sót tốn tiền.
Trang liên quan: mọi chương trình của Hy Lạp và thuế theo nước.
Gánh nặng chính xác tùy tình trạng, nguồn thu nhập và chế độ bạn chọn - chúng tôi sẽ xem hoàn cảnh của bạn trong buổi tư vấn miễn phí.
Câu hỏi thường gặp
Thuế thu nhập cá nhân ở Hy Lạp năm 2026 là bao nhiêu?
Cần ở Hy Lạp bao nhiêu ngày để thành người cư trú thuế?
Thuế suất thuế doanh nghiệp và thuế cổ tức ở Hy Lạp là bao nhiêu?
Thuế suất thuế giá trị gia tăng ở Hy Lạp là bao nhiêu và có ngưỡng đăng ký không?
Chế độ không gốc cư trú của Hy Lạp là gì và tốn bao nhiêu?
Người hưởng lương hưu chuyển đến Hy Lạp nộp thuế gì?
Hiệp định tránh đánh thuế hai lần giữa Hy Lạp và Nga còn hiệu lực không?
Người nước ngoài nộp thuế gì khi mua bất động sản ở Hy Lạp?
Không muốn tự mình tìm hiểu?
Chúng tôi hỗ trợ trọn gói toàn bộ quy trình: chúng tôi kiểm tra giấy tờ, chọn chương trình phù hợp với trường hợp của bạn và cho thời hạn và chi phí trung thực. Hãy đặt câu hỏi trong trò chuyện: buổi tư vấn miễn phí bắt đầu ngay tại đây. Việc đại diện pháp lý trước cơ quan nhà nước và tòa án do chuyên gia Murblz đảm nhận cùng đối tác có giấy phép hành nghề tại địa phương.
Chuyên viên tư vấn Murblz trả lời ngay trong khung trò chuyện trên trang này. Hãy kể về trường hợp của bạn, chúng ta sẽ cùng tìm cách.
Tư vấn miễn phí