Inmuebles de inversión: Grecia
Grecia es uno de los mercados más buscados del sur de Europa: combina el segmento urbano de Atenas con inmuebles vacacionales en las islas y la costa.
El gran atractivo para los no residentes es el programa de visado dorado, la residencia por la compra de un inmueble, vigente desde 2013. Los umbrales de entrada subieron en 2024 y ahora dependen de la región y del tipo de inmueble: desde 250.000 euros para categorías especiales (como la conversión de locales comerciales en viviendas) hasta 800.000 euros en Atenas, Salónica y las islas más populares. Los extranjeros pueden comprar libremente; en las zonas fronterizas, los ciudadanos de fuera de la UE necesitan un permiso aparte. El mercado atravesó una crisis profunda en la década de 2010 y desde entonces se ha recuperado, pero sigue siendo desigual según el barrio y la calidad del inmueble.
Seleccionamos inmuebles para tu objetivo, ya sea la residencia con el umbral mínimo que da derecho a ella, rentas de alquiler o una casa junto al mar, y comprobamos de inmediato si el inmueble cumple los requisitos del programa. Verificamos la titularidad, incluidos los derechos de propiedad y la legalidad de la construcción, algo decisivo en Grecia, gestionamos la operación con nuestros socios con licencia local y un notario, te ayudamos a estructurar la propiedad y llevamos el proceso del visado dorado hasta la tarjeta de residencia.
Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.
Qué hacemos
- Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
- Revisión legal del inmueble
- Acompañamiento completo de la operación
- Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
- Gestión y alquiler del inmueble
Ver también
Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal · Todos los programas del país
Preguntas frecuentes
Puede un extranjero comprar un inmueble en Grecia?
Da la residencia comprar un inmueble en Grecia?
Cómo empiezo?
No quieres resolverlo por tu cuenta?
Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.
El asesor de Murblz responde al instante en el chat de esta página. Cuéntanos tu situación y lo resolvemos juntos.
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