Налоги в Марокко: подоходный налог и налог на прибыль
37% с дохода от 18 600 долларов в год и меньше 1% с иностранной пенсии. Марокко облагает зарплаты по-европейски, бизнес - по единой ставке 20%, а пенсионерам из-за рубежа оставляет почти всё. Разбираем ставки 2026 года по Налоговому кодексу: зарплата и взносы, компания и дивиденды, НДС, недвижимость, резидентство и соглашение с Россией.

Короткий ответ: в 2026 году Марокко берёт подоходный налог по шкале от 0 до 37%, налог на прибыль 20% с большинства компаний и НДС 20%. Резидент платит с доходов по всему миру, а главное исключение сделано для иностранных пенсий: налог с них уменьшают на 80%.
Ставки налогов в Марокко в 2026 году: коротко
Верхняя ставка подоходного налога в Марокко - 37%, и включается она с облагаемого дохода 180 000 дирхамов в год, это около 18 600 долларов. В Испании с такого дохода платят по ставкам 19-24%, а верхние ступени шкалы начинаются с сумм в несколько раз больше. Марокко берёт с наёмного специалиста по-европейски, а зарплаты здесь далеко не европейские.
С бизнесом картина обратная. В 2026 году закончилась четырёхлетняя реформа, и компании с прибылью меньше 100 млн дирхамов платят единые 20%: средним ставку снизили с 31%, мелким подняли с 10%. Налог на дивиденды опустился до 11,25%, а с 2027 года станет 10%.
Все суммы в Налоговом кодексе заданы в дирхамах. По курсу Банка Марокко (Bank Al-Maghrib) в 2026 году доллар стоит около 9,7 дирхама, евро - около 11 дирхамов, а один дирхам - примерно 8,6 российского рубля.
| Налог | Ставка 2026 | Кто платит и с чего |
|---|---|---|
| Подоходный налог | 0-37% по шкале | Резиденты с дохода по всему миру; первые 40 000 дирхамов в год не облагаются |
| Социальные взносы в кассу CNSS и на медицинскую страховку | 6,74% работник и 21,09% работодатель | С зарплаты; часть взносов считают с суммы не больше 6 000 дирхамов в месяц |
| Налог на прибыль | 20% | Компании с прибылью меньше 100 млн дирхамов; от 100 млн - 35%, банки и страховые - 40% |
| Минимальный налог с оборота | 0,25%, не меньше 3 000 дирхамов в год | Компании даже при убытке, кроме первых 36 месяцев работы |
| Налог на дивиденды | 11,25%, с 2027 года 10% | Удерживает компания при выплате |
| НДС | 20%, льготная 10% | Продавцы товаров и услуг; малый бизнес с оборотом до 500 000 дирхамов освобождён |
| Режим самозанятого | 0,5% или 1% с оборота | Оборот до 500 000 дирхамов в год в торговле, до 200 000 в услугах |
| Сдача жилья в аренду | Шкала 0-37% после вычета 40% | Собственник-физлицо |
| Продажа недвижимости | 20% с прибыли, но не меньше 3% цены | Продавец; основное жильё после 5 лет владения освобождено |
| Продажа акций, зарубежные дивиденды и проценты | 15-20% | Резиденты; проценты по вкладам в Марокко - 30% |
| Регистрационный сбор при покупке жилья | 4% и ещё 1,5% за запись в кадастре | Покупатель; за оплату наличными с июля 2026 года добавляют 2% |
| Ежегодный налог на машину | 350-20 000 дирхамов | Владелец, сумма зависит от мощности и топлива |
Что изменилось в 2025-2026 годах
Налоги в Марокко меняет ежегодный закон о бюджете. Два последних - №60-24 на 2025 год и №50-25 на 2026 год.
| Что изменилось | Когда | Суть |
|---|---|---|
| Шкала подоходного налога | 1 января 2025 года | Необлагаемый порог вырос с 30 000 до 40 000 дирхамов, верхняя ставка снизилась с 38% до 37% |
| Налог на прибыль | 1 января 2026 года | Реформа 2023-2026 годов завершена: единые 20%, для прибыли от 100 млн дирхамов 35%, для банков 40% |
| Покупка недвижимости за наличные | 1 июля 2026 года | Плюс 2% регистрационного сбора, если цена выше 300 000 дирхамов и оплата не подтверждена банком |
Если в справочнике стоит верхняя ставка 38%, необлагаемый порог 30 000 дирхамов, налог на прибыль 31% или дивиденды 15% - это цифры до реформ, в 2026 году они не действуют.
Посчитаем онлайн налоги при вашем доходе и покажем, как законно платить меньше.
Сравнить налоги 146 стран: налоги для переезда 2026
Кто считается налоговым резидентом Марокко
Стать налоговым резидентом Марокко можно, не прожив в стране и полугода: хватит постоянного жилья. Статья 23 Налогового кодекса называет три признака, и достаточно любого одного.
| Признак | Как записано в кодексе | Что это значит на практике |
|---|---|---|
| Постоянное жильё | foyer d'habitation permanent | В Марокко есть дом или квартира, где живёт налогоплательщик или его семья |
| Центр экономических интересов | centre des intérêts économiques | Здесь основная работа, бизнес или главный источник дохода |
| Больше 183 дней | séjours de plus de 183 jours pour toute période de 365 jours | Дни складывают, даже если поездки были с перерывами; период - любые 365 дней, а не календарный год |
Третий пункт коварнее, чем кажется. Приехали в сентябре, уехали в апреле - календарных 183 дней нет ни в одном году, но в скользящем окне из 365 дней они набрались. Резидентство наступило.
Разница в деньгах большая. Резидент платит подоходный налог с доходов по всему миру: зарплата от иностранного работодателя, дивиденды зарубежной компании, аренда квартиры в другой стране - всё попадает в марокканскую декларацию. Нерезидент платит только с того, что заработал в Марокко.
Льготного статуса для новых резидентов, как в Португалии или в Турции, кодекс не предусматривает. Исключений два: иностранные пенсии и зарплаты в финансовом центре Касабланки, о них ниже.
Уехать тихо тоже не получится. Тот, кто перестаёт быть резидентом, обязан подать декларацию о доходах не позже чем за 30 дней до отъезда (статья 85 кодекса).
Если резидентом считают сразу две страны, спор решает соглашение об избежании двойного налогообложения - у Марокко их больше 50. Как работают правила 183 дней в разных странах, мы разбирали в статье о налоговом резидентстве в 2026 году. А как получить право жить в стране дольше 90 дней, рассказано на странице о гражданстве и ВНЖ Марокко.
Налоговое резидентство Марокко: как считать 183 дня за 365
Марокко считает дни скользящим окном: больше 183 дней за любые 365 дней делают резидентом по статье 23 Налогового кодекса. Но дни - лишь один из трёх признаков. Постоянное жильё или основной бизнес в Марокко дают статус и без них.
Резидент платит 0-37% с доходов по всему миру, нерезидент - только с марокканских. Зарубежные дивиденды и проценты резидента тоже попадают в марокканскую декларацию. Скользящее окно коварнее календаря: 1 января оно не обнуляется, как бы ни хотелось начать год с чистого листа. Калькулятор ниже показывает максимум дней за любые 12 месяцев и дату, когда порог будет пройден.
Подтвердить статус самостоятельно закон не запрещает. Но дороже обходятся ошибки: квартира, снятая на год, может стать постоянным жильём, а при резидентстве в двух странах сразу спор решает только соглашение об избежании двойного налогообложения. Сопровождение Murblz снимает эти риски: считаем дни, оцениваем жильё и центр интересов, получаем справку о налоговом резидентстве и применяем соглашения, где они действуют. Мы гарантируем профессиональную работу и прозрачный процесс, а в большинстве случаев - результат с первой подачи.
Калькулятор 183 дней
Калькулятор налогового резидентства Марокко
Введите даты поездок: калькулятор покажет, резидент ли вы Марокко сегодня и на конец года, и сколько дней осталось до порога.
Для расчёта по датам включите в браузере скрипты. Ниже - те же правила по странам.
Какой подоходный налог в Марокко: шкала 2026 года
Первые 40 000 дирхамов облагаемого дохода в год, около 4 100 долларов, в Марокко налогом не облагаются. Дальше шкала растёт быстро: шесть ступеней, и последняя, 37%, начинается уже со 180 000 дирхамов в год. Эти цифры закреплены в статье 73 Налогового кодекса и действуют с 1 января 2025 года.
| Облагаемый доход в год, дирхамы | Примерно в долларах | Ставка |
|---|---|---|
| до 40 000 | до 4 100 | 0% |
| 40 001 - 60 000 | 4 100 - 6 200 | 10% |
| 60 001 - 80 000 | 6 200 - 8 250 | 20% |
| 80 001 - 100 000 | 8 250 - 10 300 | 30% |
| 100 001 - 180 000 | 10 300 - 18 600 | 34% |
| больше 180 000 | больше 18 600 | 37% |
Шкала прогрессивная: ставка применяется только к той части дохода, которая попала в свою ступень. С облагаемого дохода 100 000 дирхамов налог составит 12 000 дирхамов, то есть 12%, а не 30%.
Подоходный налог по-французски называется impôt sur le revenu, сокращённо IR. Собирает его Главное налоговое управление. По шкале облагают зарплату, доход предпринимателя на общем режиме, аренду и пенсии из-за рубежа. Марокканские базовые пенсии с 1 января 2026 года от налога освобождены (статья 57 кодекса).
Что уменьшает налог с зарплаты
До шкалы доходит не вся зарплата. Сначала из неё вычитают взносы на социальное страхование, затем профессиональные расходы (статья 59 кодекса). Их не нужно подтверждать чеками: это фиксированный процент.
| Вычет или скидка | Размер | Условие |
|---|---|---|
| Профессиональные расходы | 35% зарплаты | Годовая зарплата до 78 000 дирхамов |
| Профессиональные расходы | 25% зарплаты, но не больше 35 000 дирхамов в год | Годовая зарплата выше 78 000 дирхамов |
| Скидка на иждивенцев | 600 дирхамов налога в год на каждого, не больше 3 600 | Супруг или супруга и дети до 27 лет без собственного дохода выше 40 000 дирхамов |
Скидка на иждивенцев уменьшает не доход, а уже посчитанный налог. С 2026 года она выросла с 500 до 600 дирхамов на иждивенца (статья 74 кодекса). Для семьи с неработающей женой и двумя детьми это 1 800 дирхамов в год, около 185 долларов - приятно, но картину не меняет.
Плоские ставки на отдельные доходы
Дивиденды, проценты и продажа имущества в шкалу не попадают. Дивиденды марокканских компаний облагаются по 11,25%, дивиденды и проценты из-за рубежа - по 15%, продажа биржевых акций - по 15%, остальных бумаг и недвижимости - по 20%. Эти ставки окончательные: налог удержали или уплатили, и к прочим доходам сумму уже не прибавляют.
Самая дорогая строка - проценты по вкладам и облигациям в Марокко: 30%. Это стоит учесть до того, как переводить накопления в марокканский банк.
Итог зависит от ваших доходов и резидентства - посчитаем налог для вашей ситуации.
Сколько налогов с зарплаты в Марокко: взносы и пример расчёта
С зарплаты 15 000 дирхамов в месяц, около 1 550 долларов, марокканский специалист получает на руки 12 324 дирхама, а компании он обходится в 17 355. Между этими цифрами - подоходный налог и взносы в Национальную кассу социального обеспечения (CNSS).
CNSS платит пенсии и пособия. Отдельной строкой идёт обязательное медицинское страхование (AMO). Часть взносов считают со всей зарплаты, часть - только с первых 6 000 дирхамов в месяц, около 620 долларов.
| Взнос | Работник | Работодатель | С какой суммы |
|---|---|---|---|
| Пенсии и пособия | 4,48% | 8,98% | Не больше 6 000 дирхамов в месяц |
| Семейные пособия | - | 6,40% | Вся зарплата |
| Медицинское страхование AMO | 2,26% | 4,11% | Вся зарплата |
| Сбор на профессиональное обучение | - | 1,60% | Вся зарплата |
| Итого | 6,74% | 21,09% |
Из-за потолка пенсионный взнос работника никогда не превышает 268,80 дирхама в месяц. Обратная сторона - пенсию от CNSS тоже считают с этих 6 000 дирхамов.
Пример расчёта: зарплата 15 000 дирхамов в месяц
Работник без иждивенцев, зарплата без премий и льготных выплат. Расчёт упрощённый, по правилам 2026 года.
| Шаг | Сумма в месяц |
|---|---|
| Начисленная зарплата | 15 000 дирхамов |
| Взнос в CNSS, 4,48% с 6 000 дирхамов | 268,80 |
| Медицинское страхование, 2,26% | 339,00 |
| Профессиональные расходы: 25%, но не больше 35 000 дирхамов в год | 2 916,67 |
| Облагаемый доход | 11 475,53, или 137 706 дирхамов в год |
| Подоходный налог по шкале | 2 068,35 |
| На руки | 12 323,85 дирхама, около 1 270 долларов |
| Взносы работодателя | 2 355,30 |
| Полная стоимость сотрудника | 17 355,30 дирхама, около 1 790 долларов |
Работник отдаёт 2 676 дирхамов, или 17,8% оклада. Вместе со взносами компании государство забирает 29% от полной стоимости сотрудника. Последние дирхамы этой зарплаты облагаются по ставке 34%, а до ступени 37% остаётся совсем немного: она начинается с оклада около 18 600 дирхамов в месяц.
На другом конце шкалы налога нет вовсе. Минимальная зарплата в частном секторе с 1 января 2026 года - 17,92 дирхама в час, около 3 423 дирхамов в месяц. После взносов и вычета 35% облагаемый доход выходит около 23 900 дирхамов в год - меньше необлагаемых 40 000. Такой работник платит только взносы и получает на руки около 3 190 дирхамов.
Налог и взносы удерживает и перечисляет работодатель. Если работодатель в Марокко один, декларацию подавать не нужно. Иностранцу, который работает из Марокко на зарубежную компанию, удерживать налог некому: он считает его сам и подаёт декларацию.
Посчитаем ваши налоги онлайн
Чат уточнит доход и резидентство и пришлёт расчёт.
Какой налог на прибыль и на дивиденды в Марокко
Маленькая марокканская фирма с прибылью до 300 000 дирхамов в 2022 году платила налог на прибыль 10%, в 2026 году платит 20%. Средняя компания с прибылью 5 млн дирхамов платила 31%, теперь тоже 20%. Так закончилась реформа, которую запустил закон о бюджете на 2023 год (№50-22): вместо шкалы по размеру прибыли - одна ставка почти для всех.
| Прибыль компании в год | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| до 300 000 дирхамов | 10% | 15% | 20% |
| 300 001 - 1 млн дирхамов | 20% | 20% | 20% |
| 1 - 100 млн дирхамов | 31% | 25,5% | 20% |
| от 100 млн дирхамов | 31% | 33% | 35% |
| Банки и страховые компании | 37% | 38,5% | 40% |
Налог на прибыль по-французски называется impôt sur les sociétés, сокращённо IS. Порог в 100 млн дирхамов - это около 10,3 млн долларов чистой прибыли, большинству иностранных проектов до него далеко. Ставка 35% не касается компаний в свободных экономических зонах и финансовом центре Касабланки, а также тех, кто по соглашению с государством вкладывает не меньше 1,5 млрд дирхамов за пять лет.
Минимальный налог: платят и с убытка
Убыточная компания в Марокко всё равно платит. Статья 144 кодекса вводит минимальный налог: 0,25% выручки и других доходов, но не меньше 3 000 дирхамов в год, около 310 долларов.
Новым компаниям дают передышку: первые 36 месяцев после начала работы минимальный налог не берут. Льгота сгорает через 60 месяцев после регистрации, даже если компания так и не начала работать.
Надбавка для прибыльных: взнос солидарности
С прибыли от 1 млн дирхамов компания платит ещё социальный взнос солидарности. Взнос задуман как временный, но его раз за разом продлевают: закон о бюджете на 2026 год растянул его действие до 2028 года.
| Чистая прибыль, дирхамы | Взнос | Вместе с налогом на прибыль 20% |
|---|---|---|
| от 1 до 5 млн | 1,5% | 21,5% |
| от 5 до 10 млн | 2,5% | 22,5% |
| от 10 до 40 млн | 3,5% | 23,5% |
| от 40 млн | 5% | 25%, для прибыли от 100 млн - 40% |
Взнос считают со всей прибыли, а не с превышения. Заработали 1,1 млн дирхамов - заплатите 1,5% со всех 1,1 млн.
Дивиденды: 11,25% в 2026 году
Когда компания распределяет прибыль, она удерживает 11,25% и перечисляет в бюджет. Ставку снижают ступенями: 12,5% в 2025 году, 11,25% в 2026 году, 10% с 1 января 2027 года. Для собственника-резидента этот налог окончательный, в декларацию дивиденды не попадают.
Пример расчёта. Компания заработала 500 000 дирхамов прибыли. Налог на прибыль 20% - 100 000 дирхамов. Оставшиеся 400 000 выплачены собственнику, с них удержано 11,25%, то есть 45 000 дирхамов. Итого государству ушло 145 000 дирхамов, 29% прибыли. С 2027 года при ставке 10% выйдет 28%.
Владельцам марокканской компании с российским налоговым резидентством стоит помнить об уведомлениях о контролируемой иностранной компании - их мы разбираем на странице об отчётности по КИК. Выбрать форму и страну для бизнеса помогает раздел о регистрации компаний за рубежом.
Какой НДС в Марокко и с какого оборота его платят
НДС в Марокко - 20%, столько же, сколько во Франции, и на 6 пунктов выше, чем в Египте. С 2026 года ставок осталось две, 20% и 10%: промежуточные 7% и 14% закон о бюджете на 2024 год (№55-23) убирал три года подряд и убрал окончательно.
| Операция | Ставка 2026 |
|---|---|
| Большинство товаров и услуг, электричество, импорт | 20% |
| Гостиницы, рестораны и кафе | 10% |
| Банковские и кредитные операции | 10% |
| Городской транспорт, автомобильные перевозки пассажиров и грузов | 10% |
| Электричество из возобновляемых источников, солнечные панели и водонагреватели | 10% |
| Растительное масло, соль, рис, рафинированный сахар | 10% |
| Экспорт товаров и услуг, лекарства | 0% с правом вернуть НДС, уплаченный поставщикам |
| Хлеб, молоко, книги и газеты, школьные принадлежности | Не облагаются, НДС поставщиков не возвращают |
С какого оборота нужно платить НДС
Единого порога регистрации в Марокко нет, правила зависят от того, кто продаёт. Производители и исполнители услуг - физические лица освобождены от НДС, пока годовой оборот не превышает 500 000 дирхамов, около 51 500 долларов (статья 91 кодекса). Розничные торговцы становятся плательщиками при обороте от 2 млн дирхамов, оптовики - с первого дирхама.
У освобождения есть цена: НДС, уплаченный поставщикам, вернуть нельзя. Для репетитора или переводчика без расходов это неважно, для мастерской с дорогим оборудованием - заметная потеря.
Компании с оборотом от 1 млн дирхамов за прошлый год и иностранные продавцы без офиса в Марокко отчитываются каждый месяц, остальные - раз в квартал. Для зарубежных поставщиков дистанционных услуг порядок свой, о нём ниже.
НДС на зарубежные цифровые услуги и удержание у покупателя
Иностранная компания, которая продаёт покупателям в Марокко подписки, приложения и другие дистанционные услуги, обязана платить марокканский НДС даже без офиса в стране. Правило ввёл закон о бюджете на 2024 год, отчитываются такие продавцы раз в квартал.
Внутри страны часть НДС за поставщика услуг платит покупатель: государственные заказчики удерживают 75% налога из счёта, компании - 75% из счетов исполнителей-физлиц, а без свежей справки об отсутствии налоговых долгов - все 100%. С 1 июля 2026 года банки, страховые и компании с выручкой от 500 млн дирхамов удерживают НДС и из счетов за услуги других компаний (статья 117 кодекса); с 2027 года порог выручки снижается до 350 млн, с 2028 года - до 200 млн дирхамов.
Разберём вашу ситуацию бесплатно
Опишите задачу в чате - подскажем, с чего начать.
Льготные режимы: самозанятые, малый бизнес, финансовый центр и пенсионеры
Самая низкая ставка в марокканском кодексе - 0,5% с оборота. Её платит самозанятый в торговле, производстве и ремесле, для услуг ставка 1%. Режим создан для мелкого местного бизнеса, и ограничения это выдают сразу.
| Режим | Ставка | Главные условия |
|---|---|---|
| Самозанятый | 0,5% с оборота в торговле, производстве и ремесле; 1% в услугах | Оборот до 500 000 дирхамов в год в торговле и до 200 000 в услугах |
| Единый профессиональный взнос | 10% от расчётного дохода: оборот умножают на коэффициент от 3% до 45% по виду деятельности | Оборот до 2 млн дирхамов в торговле и производстве, до 500 000 в услугах |
| Финансовый центр Касабланки (CFC) | Налог на прибыль 0% первые 5 лет, затем 20%; зарплата сотрудников - 20% вместо шкалы до 10 лет | Статус CFC выдают сервисным и финансовым компаниям, банки и страховые льготу не получают |
| Свободные экономические зоны | Налог на прибыль 0% первые 5 лет, затем 20% | Предприятие работает внутри зоны, например в Танжере |
| Иностранная пенсия | Налог по шкале уменьшают на 80% | Пенсию переводят в Марокко насовсем, в неконвертируемые дирхамы |
Самозанятый: 1% только до 80 000 дирхамов от одного заказчика
Потолок оборота для услуг - 200 000 дирхамов в год, около 20 600 долларов. Для программиста или дизайнера это меньше двух тысяч долларов в месяц.
Вторая ловушка появилась в 2023 году. Если самозанятый за год получил от одного заказчика за услуги больше 80 000 дирхамов, с превышения заказчик удерживает 30% (статья 73 кодекса). Так государство закрыло схему, при которой компания вместо найма оформляла сотрудника самозанятым.
К налогу добавляют фиксированный сбор на медицинскую страховку: от 1 200 до 14 400 дирхамов в год, в зависимости от суммы налога.
Единый профессиональный взнос: пример для парикмахерской
Тем, кто перерос режим самозанятого, подходит единый профессиональный взнос. Налоговая не смотрит на реальные расходы: оборот умножают на коэффициент из таблицы кодекса и с результата берут 10%. Для торговли продуктами коэффициент 6-8%, для ресторана 20%. Ряду профессий режим закрыт, их перечень утверждает правительство.
Пример расчёта. Парикмахерская с оборотом 400 000 дирхамов в год попадает в строку с коэффициентом 20%. Расчётный доход - 80 000 дирхамов, налог 10% - 8 000 дирхамов. К нему добавляют сбор на медицинскую страховку 4 200 дирхамов. Итого 12 200 дирхамов в год, около 3% оборота. Правило о 30% с превышения 80 000 дирхамов от одного заказчика действует и в этом режиме.
Финансовый центр Касабланки и свободные зоны
Сотрудник компании со статусом CFC платит с зарплаты 20% вместо шкалы, которая доходит до 37%. Ставка действует до 10 лет с момента найма, порядок её применения с 1 января 2026 года уточнил закон о бюджете. При невысокой зарплате сотрудник вправе выбрать обычную шкалу: заявление работодателю подают до 1 февраля. Сама компания пять лет не платит налог на прибыль, затем платит 20%.
Иностранная пенсия: почти без налога
Пенсионер - единственный, кого марокканский кодекс встречает по-настоящему щедро. Сначала из пенсии вычитают 70% с первых 168 000 дирхамов в год и 40% с остального, потом считают налог по шкале, а потом уменьшают его на 80% (статья 76).
Пример расчёта. Пенсия из-за рубежа - 240 000 дирхамов в год, около 2 060 долларов в месяц. После вычетов облагаемый доход - 93 600 дирхамов, налог по шкале - 10 080 дирхамов. Скидка 80% оставляет 2 016 дирхамов в год, около 208 долларов. Это меньше 1% пенсии.
Условие жёсткое: скидку дают только на суммы, переведённые в Марокко окончательно, в дирхамы без права обратного вывоза. К декларации прикладывают справку плательщика пенсии и справку банка о сумме перевода в валюте и её пересчёте в дирхамы.
ИТ, удалённая работа и цифровые кочевники
Отдельного режима для ИТ-специалистов, удалённых сотрудников или цифровых кочевников в Налоговом кодексе нет. Разработчик, который живёт в Марокко больше 183 дней и получает зарплату из-за границы, платит по общей шкале до 37% и сам подаёт декларацию.
Налоги на недвижимость, машину, инвестиции и наследство в Марокко
Покупка квартиры за 1,5 млн дирхамов, около 155 000 долларов, обойдётся ещё в 82 500 дирхамов государственных сборов - это 5,5% цены. А если покупатель заплатит наличными, с 1 июля 2026 года к ним добавятся 2%.
Покупка: 4% регистрационного сбора и 1,5% за кадастр
| Платёж | Ставка | Когда платят |
|---|---|---|
| Регистрационный сбор за готовое жильё или коммерческое помещение | 4% цены | При регистрации договора |
| Регистрационный сбор за участок без построек | 5% цены | При регистрации договора |
| Запись в земельном кадастре | 1,5% цены и небольшой фиксированный сбор | При переоформлении права собственности |
| Доплата за наличные | 2% с суммы, уплаченной наличными | Договоры с 1 июля 2026 года, цена выше 300 000 дирхамов |
Доплату ввёл закон о бюджете на 2026 год (статья 133 кодекса): её берут, если в договоре не указаны реквизиты оплаты или деньги прошли не через банк. Сверху покупатель платит гонорар нотариуса. Как выбирать объект, рассказано в разделе об инвестиционной недвижимости в Марокко.
Владение: жилищный налог и налог на коммунальные услуги
Ежегодных налогов на жильё два, оба местные, по закону №47-06. Считают их не от цены, а от арендной стоимости: комиссия оценивает, за сколько такое жильё сдают в этом районе за год.
| Годовая арендная стоимость, дирхамы | Жилищный налог |
|---|---|
| до 5 000 | 0% |
| 5 001 - 20 000 | 10% |
| 20 001 - 40 000 | 20% |
| больше 40 000 | 30% |
Налог на коммунальные услуги - 10,5% арендной стоимости в городах и 6,5% на городских окраинах. Для основного жилья арендную стоимость уменьшают на 75%, а новый дом, построенный для себя, пять лет от жилищного налога освобождён.
Пример расчёта. Квартира с арендной стоимостью 60 000 дирхамов в год. Как основное жильё: база после скидки 75% - 15 000 дирхамов, оба налога вместе 2 575 дирхамов в год, около 265 долларов. Как второе жильё для отпуска, без скидки: 17 800 дирхамов, около 1 835 долларов. Разница почти в семь раз.
Сдача в аренду
Доход от аренды уменьшают на 40% без подтверждения расходов, остаток облагают по общей шкале (статья 64 кодекса). Квартира, которую сдают частному лицу за 8 000 дирхамов в месяц, даёт 96 000 дирхамов в год и 57 600 дирхамов облагаемого дохода. Если других доходов в Марокко нет, налог составит 1 760 дирхамов в год.
Арендатор-компания удерживает из платы 10% при годовой аренде до 120 000 дирхамов и 15% при большей сумме, удержанное засчитывают по декларации. По такой аренде собственник с 2025 года может выбрать окончательные 20% со всей суммы - это выгодно тем, чьи прочие доходы уже дошли до ступеней 34-37%.
Продажа: 20% с прибыли, но не меньше 3% цены
Прибыль считают как разницу между ценой продажи и ценой покупки, которую пересчитывают на инфляцию по коэффициентам налоговой и увеличивают на расходы. Ставка 20%, но даже при продаже в убыток придётся отдать не меньше 3% цены сделки (статья 144).
Основное жильё после пяти лет проживания от налога освобождено. Если его продают дороже 4 млн дирхамов, с суммы сверх этой планки берут 3%. Не облагаются и мелкие сделки - до 140 000 дирхамов за год. Декларацию подают и налог платят в течение 30 дней после продажи.
Машина: налог платят в январе
Ежегодный налог на автомобиль зависит от топлива и налоговой мощности двигателя - условного показателя в налоговых лошадиных силах (CV) из регистрационных документов машины.
| Налоговая мощность | Бензин, дирхамов в год | Дизель, дирхамов в год |
|---|---|---|
| меньше 8 CV | 350 | 700 |
| 8-10 CV | 650 | 1 500 |
| 11-14 CV | 3 000 | 6 000 |
| 15 CV и больше | 8 000 | 20 000 |
Платить нужно в январе (статья 261 кодекса). Электромобили и гибриды освобождены.
Инвестиции, наследство и дарение
Продажа ценных бумаг не облагается, если за год их продано не больше чем на 30 000 дирхамов. С 2026 года зарубежные доходы от капитала декларируют отдельно, до 1 апреля, со справкой иностранной налоговой об уплаченном налоге (статья 84 bis кодекса). Налог, уплаченный в стране с соглашением, засчитывают.
Налога на наследство и налога на состояние в марокканском кодексе нет. При оформлении наследства берут регистрационный сбор 1% с описи имущества, из которой исключают основное жильё умершего. Дарение недвижимости супругу, детям, родителям, братьям и сёстрам обходится в 1,5% сбора и подоходным налогом не облагается.
Криптовалюта
В Налоговом кодексе 2026 года о криптовалюте нет ни слова. С 2017 года Валютное управление считает операции с ней нарушением валютных правил. Проект закона №42.25 о криптоактивах опубликовали в ноябре 2025 года, но летом 2026 года Банк Марокко сообщал только о продолжении работы над ним.
Туристический налог в Марокко
Туристический, или городской, налог платят гости гостиниц сверх цены номера. Закон №47-06 задаёт вилку от 2 до 30 дирхамов с гостя за ночь, точную сумму выбирает коммуна. В Касабланке, по данным городского портала, это 25 дирхамов в пятизвёздочном отеле и 30 в гостевом доме. Дети до 12 лет не платят.
Какие налоги платят нерезиденты и есть ли соглашение с Россией
С любого платежа за услуги иностранной компании или специалисту без офиса в Марокко местный заказчик обязан удержать 10%. Нерезидент получает на счёт 90% суммы счёта, если соглашение между странами не говорит иного.
Под удержание попадают роялти, техническая помощь, консультации, аренда оборудования, комиссии, проценты по займам и в целом любые услуги, которые нерезидент оказал или которыми воспользовались в Марокко (статья 15 кодекса). База - вся сумма, без вычета расходов.
| Доход нерезидента из Марокко | Налог в 2026 году |
|---|---|
| Услуги, роялти, комиссии, аренда оборудования | 10% у источника |
| Проценты по займам | 10%; не облагаются проценты по валютным займам на срок от 10 лет и по валютным вкладам |
| Дивиденды марокканской компании | 11,25%, с 2027 года 10% |
| Зарплата за работу в Марокко | По общей шкале 0-37% |
| Аренда недвижимости в Марокко | По общей шкале после вычета 40% |
| Продажа недвижимости в Марокко | 20% с прибыли, не меньше 3% цены |
Соглашения об избежании двойного налогообложения
У Марокко больше 50 таких соглашений, включая большинство стран ЕС, США, Великобританию, ОАЭ, Турцию, Китай, Россию и Украину. Они ограничивают налог у источника и решают, какая страна облагает зарплату, пенсию и прибыль бизнеса.
| Страна | Дивиденды | Проценты | Роялти |
|---|---|---|---|
| Без соглашения | 11,25% | 10% | 10% |
| Россия | 5% или 10% | 10% | 10% |
| Украина | 10% | 10% | 10% |
| ОАЭ | 5% или 10% | 10% | 10% |
| Латвия | 6% или 10% | 10% | 10% |
| Турция | 7% или 10% | 10% | 10% |
Меньшая из двух ставок на дивиденды положена компаниям с крупной долей в капитале, условия в каждом соглашении свои. Заметная выгода от соглашений не в ставках, а в правилах: по большинству из них Марокко вправе удерживать 10% только с роялти, а обычные услуги иностранной компании без постоянного представительства облагаются в её стране. Понятие роялти в марокканских соглашениях бывает широким, поэтому перед выставлением счёта читают конкретный текст.
Соглашение с Россией действует
Соглашение между правительствами России и Марокко подписано 4 сентября 1997 года, вступило в силу 31 августа 1999 года и применяется с 1 января 2000 года. В 2026 году оно работает полностью. Указ президента России №585 от 8 августа 2023 года приостановил отдельные статьи соглашений только с государствами, которые Россия считает недружественными, и Марокко в их число не входит.
Дивиденды облагаются у источника не выше 5%, если вложение получателя в капитал компании превышает 500 000 долларов, и не выше 10% в остальных случаях. Налог, удержанный в одной стране с дивидендов, процентов и роялти, вторая засчитывает.
Для переезжающих на пенсии важна статья 18. Пенсию из государственного фонда облагает только та страна, которая её платит. Российская страховая пенсия при жизни в Марокко остаётся под российскими правилами, а в России она налогом не облагается. Исключение соглашение делает для граждан Марокко.
Проверим, где вы платите налоги
Три вопроса в чате - и ясно, где вы налоговый резидент.
Когда подавать декларации и какие штрафы за опоздание
Опоздание с декларацией на один день стоит в Марокко 5% суммы налога, на 31 день - уже 15%. К этому добавляют пеню за сам платёж: 10% сразу, 5% за первый месяц и 0,5% за каждый следующий. Сроки лучше знать заранее.
| Что | Срок | Кого касается |
|---|---|---|
| Годовая декларация о доходах | До 1 марта следующего года | Аренда, зарплата от иностранного или нескольких работодателей, пенсии и другие непредпринимательские доходы |
| Годовая декларация предпринимателя | До 1 мая | Предприниматели на общем и упрощённом режимах с учётом расходов |
| Декларация о зарубежных дивидендах, процентах и продаже бумаг | До 1 апреля, вместе с уплатой налога | Резиденты с доходами от капитала за рубежом |
| Продажа недвижимости | 30 дней после сделки | Продавец, декларация и налог одновременно |
| Продажа акций и долей не через марокканского брокера | Налог в течение 30 дней после каждой сделки, сводная декларация до 1 апреля | Правило закона о бюджете на 2026 год |
| Декларация по налогу на прибыль | Три месяца после конца финансового года | Компании; авансы - до конца 3-го, 6-го, 9-го и 12-го месяца |
| Декларация при отъезде | Не позже чем за 30 дней до отъезда | Тот, кто перестаёт быть налоговым резидентом |
Не подают годовую декларацию те, у кого только зарплата от одного марокканского работодателя, и те, чьи доходы уже обложены окончательными ставками: дивиденды, проценты по вкладам, биржевые сделки через местного брокера. Но чтобы получить вычет по ипотеке или скидку на иждивенцев, которую не учёл работодатель, декларацию подать придётся.
Штрафы и пени
| Нарушение | Санкция |
|---|---|
| Декларация с опозданием до 30 дней | 5% суммы налога |
| Декларация с опозданием больше 30 дней | 15% |
| Налоговая сама доначислила налог: декларации нет или она неполная | 20% |
| Налог уплачен с опозданием | 10% (5% при опоздании до 30 дней) и пеня: 5% за первый месяц, 0,5% за каждый следующий |
| Не перечислен НДС или налог, удержанный у источника | Штраф 20% вместо 10% |
Минимальный штраф за декларацию - 500 дирхамов, для самозанятого - 100 дирхамов (статьи 184 и 208 кодекса). Срок давности по подоходному налогу - четыре года.
Почти вся отчётность электронная, через портал Главного налогового управления. Формы составлены на французском и арабском языках, а для подачи нужен марокканский налоговый номер. Открыть счёт и подготовить документы помогают специалисты Murblz: условия описаны на страницах о личном счёте в Марокко и счёте для бизнеса.
Что налоги Марокко значат для переезжающего
Марокко выгодно пенсионеру и невыгодно удалённому сотруднику с европейской зарплатой - разница между ними доходит до 36 процентных пунктов. Первый платит меньше 1% с пенсии, второй - 37% с верхней части дохода.
| Страна | Подоходный налог | Налог на прибыль | НДС |
|---|---|---|---|
| Марокко | 0-37%, верхняя ставка с 180 000 дирхамов в год | 20%, от 100 млн дирхамов 35% | 20% |
| Испания | 19-47% | 25% | 21% |
| Португалия | 12,5-48% | 19% | 23% |
| Египет | 0-27,5% | 22,5% | 14% |
| Турция | 15-40% | 25% | 20% |
| ОАЭ | 0% | 9% | 5% |
По ставке на прибыль Марокко стоит рядом с Португалией и заметно дешевле Испании и Турции. По налогу на личный доход оно проигрывает Египту и не идёт ни в какое сравнение с ОАЭ. Цифры по другим странам собраны в обзоре налогов по странам.
Кому налоги Марокко подходят
Пенсионерам с иностранной пенсией. Вычет до 70% и скидка 80% с налога дают эффективную ставку около 1%. Цена льготы - деньги нужно перевести в Марокко окончательно.
Владельцам производства и экспортёрам. Пять лет без налога на прибыль в свободной экономической зоне, затем 20%, экспорт по нулевой ставке НДС.
Сервисным и финансовым компаниям с выходом на Африку. Статус финансового центра Касабланки даёт пять лет без налога на прибыль и 20% вместо шкалы для сотрудников.
Кому не подходят
Удалённым сотрудникам и фрилансерам с доходом от 2 000 долларов в месяц. Шкала до 37%, специального режима нет, а самозанятость ограничена 200 000 дирхамов в год.
Тем, кто рассчитывает не платить с зарубежных доходов. Резидент декларирует доходы по всему миру, зарубежные дивиденды и проценты облагаются по 15%.
Тем, кто держит капитал в криптовалюте. Закона нет, а валютный регулятор считает такие операции нарушением.
Покупателям дома для отпуска. Без скидки на основное жильё ежегодные местные налоги выше в несколько раз, а освобождение при продаже на такой дом не распространяется: 20% с прибыли и не меньше 3% цены.
Две вещи, о которых узнают слишком поздно
Дирхам конвертируется с ограничениями. Переводы за рубеж контролирует Валютное управление. Льгота для пенсионеров прямо требует завести деньги в неконвертируемые дирхамы - вывезти их обратно свободно не получится.
Резидентом можно стать без 183 дней. Квартира в Марокко, в которой постоянно живёт семья, - уже основание признать владельца резидентом по признаку постоянного жилья.
Смежные материалы: все программы Марокко, гражданство и ВНЖ Марокко, регистрация компаний по странам и юридическое сопровождение Murblz.
Точная нагрузка зависит от статуса, структуры дохода и выбранного режима - разберём вашу ситуацию на бесплатной консультации.
Частые вопросы
Какой подоходный налог в Марокко в 2026 году?
Сколько налогов платят с зарплаты в Марокко?
Какой налог на прибыль в Марокко?
Какой НДС в Марокко?
Кто считается налоговым резидентом Марокко?
Есть ли у Марокко соглашение об избежании двойного налогообложения с Россией?
Облагается ли иностранная пенсия в Марокко?
Какой туристический налог в Марокко?
Услуги
Услуги Murblz в Марокко
Налоговая ставка - только половина картины. Вторая половина - где открыта компания, где лежат деньги и кто сдаёт отчётность. С этим в той же стране помогают специалисты Murblz. Смету фиксируем письменно до начала работы.
Смотрите также
Похожие программы и направления
Все программы - Марокко:
Похожие направления:
Та же программа в других странах:
Поможем разобраться с налогами в Марокко
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: проверим документы, подберём программу под вашу ситуацию и честно скажем о сроках и стоимости. Задайте вопрос в чате: бесплатная консультация начинается прямо здесь. Юридическое представительство в госорганах и судах ведут специалисты Murblz вместе с партнёрами с местной лицензией.
Подробности и стоимость - у менеджера в чате. Опишите ситуацию - ответим сразу.
Узнать мои налоги