خرید خانه در هوهناو برای زندگی و سرمایهگذاری
خانهی سه‌خوابه‌ی 80 متری روی زمینی 432 متری
$44,000
خانهای 80 متری در منطقه‌ی مسکونی آرامی در خیابان سامواو: سه اتاق خواب، حمام و آشپزخانه و غذاخوری. زمین 12 در 36 متر است، با ساختمانی دیگر پشت خانه و حیاط پشتی بزرگ. خانه به بازسازی نیاز دارد، از همین رو هر متر مربع این‌جا $550 قیمت دارد در برابر میانهی $840 خانههای هوهناو.
خانهی 130 متری با سه واحد جدا و باغ
$55,000
خانهای 130 متری، بازسازی‌شده و مبله، که به سه واحد تقسیم شده است: واحدی 70 متری با دو اتاق خواب، آشپزخانه و غذاخوری، حمام و انباری و دو استودیوی 30 متری با حمام اختصاصی. همه‌ی واحدها تهویه‌ی مطبوع و یخچال دارند و خانه ماشین لباس‌شویی دارد. زمین 360 متری باغی با درختان میوه دارد. در یک واحد زندگی می‌کنند و دو واحد دیگر اجاره داده شده‌اند.
خانهی چهارخوابه‌ی 250 متری روی زمینی نبش در مرکز شهر
$157,000
خانهی خانوادگی بزرگ 250 متری با چهار اتاق خواب در مرکز هوهناو، در وضعیت عالی، روی زمینی نبش 656 متری. جادهی 6 چند قدم فاصله دارد و مدرسهها، فروشگاهها و درمانگاه‌ها نزدیک‌اند.
خانهی سه‌خوابه‌ی 194 متری روی زمینی 2,395 متری
$250,000
خانهای 194 متری در منطقه‌ی آرام لوس پیونروس: آشپزخانه و غذاخوری مجهز، اتاق نشیمن، سه اتاق خواب، دو حمام، رخت‌شوی‌خانه و پارکینگ سرپوشیده برای دو خودرو. زمین 2,395 متری، 50 در 47.5 متر، هموار و بلند و حصارکشی‌شده است، با دروازه‌ی کنترل از راه دور و باغی بزرگ. فروشنده برای پرداخت یک‌جا $210,000 می‌خواهد و پرداخت اقساطی از سوی فروشنده هم ممکن است. هر دو قیمت از $200,000 بالاترند، از همین رو خانهی اجاره‌داده‌شده به آستانه‌ی اقامت سرمایهگذار می‌رسد.
خانهی 250 متری با استخر روی زمینی 700 متری در مرکز شهر
$250,000
خانهای 250 متری در نبش خیابان اصلی، 100 متر از جادهی 6: دو اتاق خواب، دو حمام، آشپزخانه و غذاخوری، اتاق نشیمن با شومینه و پارکینگ. حیاط استخر، آلاچیق کباب و آلاچیق دومی با حمام دارد. زمین 700 متری از دو قطعه‌ی 12 در 20 و 23 در 20 متر تشکیل شده است. خانه در وضعیت عالی است.
ملک 580 متری به سبک آلمانی با مهمان‌خانه و سونا
$390,000
ملکی به سبک آلمانی که کاملاً مبله و مجهز فروخته میشود و با یک چمدان آماده‌ی سکونت است. خانهی اصلی 230 متری اتاق نشیمن، آشپزخانه، غذاخوری، انباری آذوقه، دو اتاق خواب، آشپزخانه‌ی بیرونی و سونا با دوش و اتاق ماساژ دارد. مهمان‌خانه‌ی 100 متری اتاق نشیمن، آشپزخانه و دو اتاق خواب دارد. زمین 4,875 متری 1 کیلومتر از جادهی 6 و 2 کیلومتر از مرکز شهر فاصله دارد.
خانهی 253 متری با استخر و خانهی تابستانی 100 متری
$420,000
خانهی دوطبقه‌ی 253 متری روی زمینی نبش 778 متری با دیوار گرداگرد، با دو ورودی خودرو و دروازه‌های خودکار. در طبقه‌ی پایین راهرو، اتاق نشیمن با شومینه، غذاخوری، آشپزخانه و رخت‌شوی‌خانه و در طبقه‌ی بالا اتاق نشیمن خانوادگی، یک اتاق خواب و اتاق خوابی با کمد دیواری بزرگ، حمام و بالکن است. خانهی تابستانی 100 متری دفتر کار، آشپزخانه، کباب‌پز، حمام و اتاق خواب دارد. همه‌ی اتاق‌ها تهویه‌ی مطبوع دارند، استخر با عرشه و باغ هست و همه‌ی مبلمان در قیمت است.
خانهی چهارخوابه‌ی 425 متری با استخر روی زمینی 4,450 متری
$750,000
خانهای 425 متری در منطقه‌ی مسکونی سانتا ماریا، ساخته‌شده با مصالح مرغوب: چهار اتاق خواب بزرگ، شش حمام، اتاق نشیمن با دو شومینه، آشپزخانه و غذاخوری، رخت‌شوی‌خانه و انباری. زمین 4,450 متری استخر دارد. هر متر مربع خانه این‌جا $1,760 قیمت دارد، گران‌ترین خانهی فهرست.
کدام خانه‌ها در هوهناو برای فروش است
جذاب‌ترین خانه‌ها از $44,000 تا $750,000: خانهای برای بازسازی و خانهای سه‌واحدی برای اجاره، خانههای خانوادگی در مرکز شهر کنار جادهی 6، خانه‌هایی با استخر و ملکی به سبک آلمانی با مهمان‌خانه و سونا. مشاور ما خانهای متناسب با خواسته‌های شما پیدا میکند و مدارک، نقشه‌ها و گزینه‌های مشابه را در چت می‌فرستد.
جذاب‌ترین خانههای در حال فروش، از خانهای برای بازسازی تا خانهای با استخر روی زمینی 4,450 متری، قیمت خانه‌ها، هزینههای جدا از قیمت و شرایط اقامت دائم.
در 2026 میانهی قیمت خانه در آگهی‌های هوهناو حدود $250,000 و هر متر مربع خانه حدود $840 است. قیمت‌ها از $44,000 برای خانهای 80 متری برای بازسازی تا $750,000 برای خانهای با استخر روی زمینی 4,450 متری است. سرمایهگذاری $200,000 در خانهای برای اجاره بیدرنگ اقامت دائم سرمایهگذار میدهد.
در ادامه قیمت خانه‌ها به تفکیک متراژ و همه‌ی هزینههای جدا از قیمت آمده است. مشاور ما ملکی متناسب با خواسته‌های شما پیدا میکند.
بازار در یک نگاه
داده‌های 2026.
قیمت خانه در هوهناو
میانهی قیمت خانه در هوهناو $250,000 است و هر متر مربع خانه بهطور میانگین $840 قیمت دارد. خانههای تا 150 متر $44,000-55,000، خانههای خانوادگی 150-300 متری $157,000-250,000 و خانه‌ها و املاک بزرگ بالای 300 متر $390,000-750,000 فروخته میشوند. زمین‌ها در هوهناو بزرگ‌اند، از همین رو قیمت‌ها را هم بر پایه‌ی متر مربع خانه و هم بر پایه‌ی مساحت زمین مقایسه میکنیم. قیمت‌ها به دلار و کمتر به گوارانی اعلام میشوند.
| خانه‌ها | میانهی قیمت | قیمت‌ها | میانهی هر متر مربع خانه |
|---|---|---|---|
| تا 150 متر مربع | $50,000 | $44,000-55,000 | $490 |
| 150-300 متر مربع | $250,000 | $157,000-250,000 | $1,000 |
| بالای 300 متر مربع | $420,000 | $390,000-750,000 | $1,190 |
| همه‌ی خانههای هوهناو | $250,000 | $44,000-750,000 | $840 |
داده‌های 2026: میانه و بازه‌ی قیمت از آگهی‌های فروش خانه در هوهناو در همان تاریخ است، قیمت هر متر مربع خانه قیمت تقسیم بر زیربنا بدون زمین است. قیمت‌های گوارانی با نرخ بانک مرکزی پاراگوئه در 19 اکتبر 2026، 5,734 گوارانی برای هر دلار، تبدیل شده‌اند.
اجاره دادن خانه در هوهناو چه درآمدی دارد
بازار اجارهی بلندمدت در هوهناو کوچک است، از همین رو درآمد را برای هر خانه جداگانه محاسبه میکنیم: بر پایه‌ی اجارهی خانههای مشابه، مبلمان و هزینههای زمین. خانههای دارای واحدهای جدا، مانند خانهی سه‌واحدی فهرست، بخش‌بخش اجاره داده میشوند. در انکارناسیون، کمتر از یک ساعت راه از مسیر جادهی 6، اجارهی بلندمدت آپارتمان بهطور میانگین 6.8% در سال پیش از مالیات بازده دارد.
درآمد اجارهی مسکن 8% مالیات دارد و برای آن شمارهی مالیاتی لازم است. مالیات سالانه‌ی ملک 1% ارزش مالیاتی است که از قیمت بازار کمتر است. سود سرمایه از فروش 8% مالیات دارد. نرخ‌ها و نمونه‌ها: صفحه‌ی مالیات در پاراگوئه .
چه هزینه‌هایی به قیمت خانه اضافه میشود
هزینههای اصلی سردفتر و ثبت مالکیت است. خریدار هزینهی سردفتر را می‌پردازد: تعرفه را قانون تعیین میکند و برای خانهی $250,000 با 10% مالیات بر ارزش افزوده بر خدمات $2,070-2,750 است. خانه‌ها در هوهناو بیشتر از سوی مالکان شخصی فروخته میشوند و خرید از شرکت مالیات بر ارزش افزوده‌ی 5% بر پایه‌ی 30% قیمت، یعنی 1.5% قیمت، اضافه میکند.
| پرداخت | خانهی $250,000 | سهم از قیمت |
|---|---|---|
| سردفتر طبق تعرفهی دولتی به‌علاوه‌ی 10% مالیات بر ارزش افزوده بر خدمات | $2,070-2,750 | 0.9-1.1% |
| مالیات بر ارزش افزوده در خرید از شرکت | $3,750، از فروشندهی شخصی ندارد | 1.5% |
| ثبت مالکیت | هزینهی اداره‌ی کل ثبت‌های عمومی | طبق تعرفهی ثبت |
| بررسی حقوقی و کاداستر زمین | طبق تعرفهی وکیل | جدا از مالیات‌ها |
| جمع جدا از قیمت | $2,070-2,750 از فروشندهی شخصی، $5,820-6,500 از شرکت، به‌علاوه‌ی هزینههای ثبت | 0.9-2.6% |
داده‌های 2026: تعرفهی سردفتر از قانون تعرفه‌های سردفتری پاراگوئه و مالیات بر ارزش افزوده از قانون مالیاتی پاراگوئه است. مشاور ما هزینه‌ها را برای خانهی مشخص محاسبه میکند.
در هوهناو خانه پیش از بیعانه بررسی میشود
اشتباه گران‌تر از سردفتر تمام میشود: خانهای با توقیف یا رهن در دفتر ثبت عمومی، مرزهای زمینی که با کاداستر نمی‌خواند، ساخت‌وسازهای بدون پروانه‌ی شهرداری، بدهی مالیات ملک مالک پیشین یا زمین روستایی جایی که زمین شهری لازم است. همراهی Murblz این خطرها را برطرف میکند: خانه را متناسب با بودجه و هدف شما انتخاب میکنیم، دفتر ثبت، کاداستر و شهرداری را بررسی میکنیم، معامله را نزد سردفتر تا ثبت مالکیت پیش می‌بریم و مدارک اقامت سرمایهگذار را همراه با شرکای دارای مجوز محلی آماده میکنیم.
هزینهی همراهی: با درخواست از مشاور.
آیا خانه در هوهناو اقامت دائم میدهد
بله، بیدرنگ اقامت دائم، از $200,000. طبق مصوبه‌ی شمارهی 283 وزارت صنعت و تجارت در 21 آوریل 2026، اقامت دائم سرمایهگذار برای سرمایهگذاری $200,000 یا بیشتر در ملک درآمدزا در هر شهری از کشور داده میشود، با پرداخت دست‌کم 30% مبلغ. خانه برای خانوادهی خودتان سرمایهگذاری به شمار نمیآید، از همین رو خانه اجاره داده میشود. در فهرست، خانههای از $250,000 به این آستانه میرسند.
وزارتخانه گواهی سرمایهگذار را از راه پنجره‌ی واحد سرمایه‌گذاران صادر میکند، سپس اداره‌ی مهاجرت اقامت دائم و کارت شناسایی 10 ساله صادر میکند؛ هزینههای سرمایهگذار $550 است. اقامت تا وقتی حفظ میشود که بیش از 3 سال پیاپی کشور را ترک نکنید و پس از 3 سال با اقامت دائم می‌توانید درخواست تابعیت بدهید. جزئیات بیشتر در صفحه‌های اقامت دائم پاراگوئه و مالیات در پاراگوئه .
چگونه خانه را پیدا میکنیم
- هدف و بودجه: زندگی در هوهناو، اجاره دادن، اقامت دائم سرمایهگذار یا همه با هم. مشاور متراژ خانه و زمین، استخر و فاصله تا مرکز شهر و جادهی 6 را روشن میکند.
- گزینش: خانه‌ها با قیمت فروشنده، نقشه‌ها، مساحت زمین و برآورد درآمد اجاره.
- بررسی‌ها: برگه‌ی دفتر ثبت عمومی، بارها و توقیف‌ها، کاداستر و مرزهای زمین، شهری یا روستایی بودن زمین و بدهی مالیات ملک در شهرداری.
- معامله حضوری یا با وکالت‌نامه: قرارداد نزد سردفتر، ثبت مالکیت، شمارهی مالیاتی برای اجاره و مدارک اقامت سرمایهگذار.
گزینش را مشاور ما با قیمت فروشندگان در تاریخ گزینش در چت می‌فرستد.
بیشتر بخوانید
- ملک سرمایهگذاری در پاراگوئه: چه بخرید و چقدر هزینه دارد
- خرید آپارتمان در آسونسیون برای زندگی و سرمایهگذاری
- خرید آپارتمان در انکارناسیون برای زندگی و سرمایهگذاری
- اقامت دائم پاراگوئه 2026: شرایط و اقامت دائم از راه سرمایهگذاری
- مالیات در پاراگوئه
- مهاجرت به پاراگوئه در 2026: آیا جای خوبی برای زندگی است؟
مقایسه‌ی همه‌ی کشورها و بودجه‌ها: صفحه‌ی املاک سرمایهگذاری در خارج.
پرسش‌های پرتکرار
قیمت خانه در هوهناو چقدر است؟
آیا خارجی‌ها می‌توانند در هوهناو خانه بخرند؟
در کجای هوهناو خانه بخریم؟
آیا میتوان خانه در هوهناو را اجاره داد؟
هزینههای خرید خانه در هوهناو چیست؟
آیا خانه در هوهناو اقامت دائم میدهد؟
آیا میتوان خانه در هوهناو را از راه دور خرید؟
نمی‌خواهید این کار را تنها پیش ببرید؟
کل روند را از آغاز تا پایان پیش می‌بریم: ملک‌های متناسب با هدفتان را برمی‌گزینیم، بررسی حقوقی میکنیم و معامله را تا ثبت همراهی میکنیم. پرسشتان را در گفت‌وگو بپرسید: مشاورهٔ رایگان همین‌جا آغاز میشود. نمایندگی حقوقی در ادارات دولتی و دادگاه‌ها را متخصصان Murblz همراه با همکاران دارای مجوز محلی انجام می‌دهند.
مشاور Murblz همین حالا در گفتگوی همین صفحه پاسخ میدهد. شرایطتان را بنویسید تا با هم بررسی کنیم.
مشاوره‌ی رایگانبعد چه میشود
- کارشناس وضعیت و هدف شما را بررسی میکند.
- از راهی که ترجیح می‌دهید با شما تماس می‌گیریم و به پرسش‌هایتان پاسخ می‌دهیم.
- برنامهٔ کار، زمان‌بندی صادقانه و برآورد کتبی هزینه می‌گیرید.