2026年 UAEで老後を過ごす：居住資格の取得方法

UAEには55歳以上を対象とした5年間のリタイアメントビザがあります。条件は月5,500ドル以上の収入、または280,000ドル以上の貯蓄か不動産で、年金には税金がかかりません。

UAEは、退職者向けの専用ビザがある数少ない国のひとつです。55歳以上で15年以上の就労歴があり、収入、貯蓄、住宅のいずれかを示せる人に5年間発行されます。個人所得税がないため、年金や預金の利息に税金はかかりません。

入口の基準は高めです。月5,500ドル以上の収入か280,000ドル以上の資産が必要で、ドバイの生活費はヨーロッパより高くなります。以下では、対象者、書類、保険、税金、夫婦の生活費、都市、手続きの流れを説明します。

退職者として居住資格を得られる人

リタイアメントビザは、UAEまたはほかの国で15年以上の就労歴がある55歳以上の外国人に発行されます。財務条件は次の3つのいずれかです。価値100万ディルハム（約280,000ドル）以上の不動産、UAEの銀行への100万ディルハム以上の預金、または年240,000ディルハム（月約5,500ドル）以上の固定収入です。

ロシアの年金でこの額に達する人はほとんどいないため、ロシアからの退職者は預金か不動産の道を選ぶことが多くなります。このビザでは就労できませんが、引退後の生活には必要ありません。

• 年金、家賃収入、配当を含めて月5,500ドル以上の収入がある55歳以上の退職者
• 280,000ドル以上のUAEのマンションの所有者
• UAEの銀行に預ける280,000ドル以上の貯蓄がある人
• 書類で裏付けられた15年以上の就労歴がある人

書類と海外の年金の証明方法

• パスポートとカラー写真
• 15年以上の就労歴の証明：労働手帳または社会基金の証明書
• 収入で申請する場合は、6か月分の銀行取引明細と、年金証明書など収入源についての公式文書
• 預金で申請する場合は、100万ディルハム以上の預金を示すUAEの銀行の証明書
• 不動産で申請する場合は、権利証と土地局の評価書
• 医療保険とUAEでの健康診断
• ロシアで発行された書類の翻訳と認証

年金証明書は行政サービスポータル「ゴスウスルーギ」か社会基金で取り寄せますが、年金だけで基準額に達することはまれです。収入は年金、家賃、利息を合算し、取引明細で6か月分の入金を示します。

預金口座はビザの発行後に開設でき、資金は60日以内にUAEの銀行へ移します。ロシア国民の口座開設方法と、銀行が求める資金源の書類については、ロシア人のためのUAEの銀行口座で解説しています。

医療保険

ドバイとアブダビの居住者には医療保険が義務付けられており、保険がなければ居住資格は発行されません。通常の旅行保険は使えません。居住する首長国で全期間有効な保険が必要です。

55歳を超えると保険料は目に見えて高くなり、持病が補償の対象外になることもあります。UAEの私立クリニックの水準は高いものの、保険なしの治療は非常に高額です。そのため保険は申請前に選び、価格だけでなく補償内容を比べます。

年金への税金と二重課税防止条約

UAEには個人所得税がなく、個人は申告書を提出しません。年金、預金の利息、自分のマンションの賃貸収入、個人の投資による収入には税金がかかりません。

国内に183日滞在するか、居住ビザと恒久的な住居があれば90日でUAEの税務上の居住者になります。ロシアとの二重課税防止協定は有効で、ロシアの公的年金はロシアでも課税されません。詳しくはUAEの税金をご覧ください。

夫婦の月々の生活費

シャルジャの夫婦の合計は、家賃550ドルから、光熱費とインターネット200ドルから、食費と交通費で、医療保険は含みません。家賃は1年分を1枚または数枚の小切手で前払いし、年額の約5%の保証金を預けます。ドバイでは生活費が2倍になります。チャットのコンサルタントが、ご希望の首長国で計算します。

退職者が暮らす場所

ドバイは、クリニック、ビーチ、直行便で選ばれます。退職者に人気なのは、マリーナより目に見えて安いジュメイラ・レイク・タワーズと、ジュメイラやウンム・スケイムの静かなヴィラ地区です。

シャルジャは家賃がドバイの半分で、最良の地区はラグーンと海に面したアル・マジャズとアル・カーンです。規則はより厳しく、この首長国では飲酒が禁止されています。アブダビはドバイより落ち着いており、ラス・アル・ハイマは山、ビーチ、静けさが魅力です。

6月から9月は日中の気温が40～45度に達し、湿度も高いため、生活はエアコンの効いた屋内が中心になります。11月から3月は20～28度で、最高の季節です。夏を別の国で過ごす退職者も多くいます。

手続きの流れと期間

居住者身分証を含む5年間のパッケージは、ドバイで約780ドルで、健康診断と保険は別途支払います。居住資格は同じ条件で更新でき、期限切れ後も60日以内なら更新できます。

一度で承認を得るには

• 申請日の時点で55歳未満
• 就労歴が15年未満、またはそれを証明する書類がない
• 収入が年240,000ディルハム未満、または取引明細が6か月分に満たない
• マンションの評価額が100万ディルハム未満
• 60日以内にUAEの銀行預金へ資金を移していない
• 首長国で有効な医療保険がない

最も多い間違いは、土地局の評価額ではなく契約価格で基準額を計算することです。評価額は購入前に確認し、60日の期限を逃さないよう、貯蓄は前もってUAEの銀行に移しておきます。

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