マレーシアで老後を過ごす：2026年に居住権を取る方法とメリット

7分で読めます · 2026年10月14日更新

50歳以上なら、経済特区では32,000ドルの預金だけで10年ビザが取れ、不動産の購入は不要です。国外所得は2036年まで非課税です。

要点	2026年
プログラム	家族全員のセカンドホームビザ
50歳以上の預金	経済特区で32,000ドル
シルバー	150,000ドルの預金と146,900ドルからの住宅
ビザの期間	特区では10年、通常は区分により5〜20年
最低滞在日数	年90日
国内に送金した国外所得への税金	条件を満たせば2036年末まで非課税
ペナンのコンドミニアム	1ベッドルームで270〜450ドル

データ確認日：06.10.2026

マレーシアには退職者専用のビザはなく、退職者はセカンドホームプログラムで暮らします。改革後、預金額は区分によって決まり、50歳以上にとって最も手の届きやすいのは経済特区です。32,000ドルの預金で10年ビザが取れ、不動産の購入も義務ではありません。

マレーシアが課税するのは国内源泉の所得だけで、個人が国内に送金した国外所得は2036年まで非課税です。以下では、対象となる人、資金の証明方法、夫婦の生活費、申請の手順を説明します。

退職者として居住権を取れる人

このプログラムは、マレーシアの銀行に預金をし、年に90日以上その国で過ごす準備がある人に向いています。経済特区では預金は65,000ドル、50歳以上なら32,000ドルで、ビザは10年、不動産の購入は不要です。通常の区分では預金と不動産の購入が必要です。シルバーは150,000ドルと146,900ドルからの住宅で5年、ゴールドは500,000ドルで15年、プラチナは100万ドルで20年です。

預金はあなたのお金のままです。2年目からは、マレーシアでの住宅購入、教育、医療のために最大半分まで引き出せ、残りはプログラムを離れるときに返還されます。このビザは市民権の根拠にはなりません。

配偶者
マレーシアで働いていない34歳未満の未婚の子ども、および年齢を問わず障がいのある子ども
申請者の両親と配偶者の両親
申請者の最低年齢は25歳、特区では21歳

必要書類と年金の証明方法

有効期間が18か月以上残っているパスポート
必要な預金額の資金を示す銀行明細
年金を収入として示す場合は年金受給証明書
成人の家族全員の無犯罪証明書
翻訳付きの婚姻証明書と出生証明書
移住の目的を説明するカバーレター
写真と申請書

申請は認定されたプログラムエージェントを通じてのみ行い、政府機関は直接受け付けません。年金受給証明書は押印された紙の書類で、英語の翻訳が必要です。

年金はこれまでどおり母国の口座で受け取り、送金と現地の口座で生活できます。預金は、ビザがパスポートに貼られる前に、認可を受けたマレーシアの銀行に預けます。

医療保険

医療保険はプログラムの必須条件で、原則承認の後、健康診断とあわせて加入します。クアラルンプールとペナンの私立病院は地域でもトップクラスで、近隣諸国からも患者が訪れます。

保険料は高齢になるほど高くなるので、事前に確認しておきましょう。公立病院は外国人には有料です。

年金への税金と租税条約

マレーシアが課税するのは、国内で発生した所得または国内から得た所得です。個人がマレーシアに送金した国外所得は、免除の条件を満たせば2036年12月31日まで非課税です。Murblzの専門家が、移住前にあなたの年金に適用されるかどうかを確認します。

母国との二重課税防止条約の内容も、移住前にあわせて確認します。詳しくはマレーシアの税金をご覧ください。

夫婦の毎月の生活費

毎月の項目	金額
ペナン、ジョージタウンの1ベッドルームのコンドミニアム	270〜450ドル
クアラルンプールの1ベッドルームのコンドミニアム	440〜860ドル
光熱費と光回線	55〜100ドル
1人あたりの食費	180〜340ドル
ペナンでの夫婦の合計	700ドルから

ペナンの夫婦なら、家賃270ドルから、光熱費55ドルから、2人分の食費360ドルからです。保険とプログラムの費用は別にかかります。コンドミニアムの家賃には、ふつうプール、ジム、警備が含まれます。お住まいの都市の生活費は、コンサルタントがチャットで計算します。

退職者が暮らす場所

ペナンは退職者に人気の場所です。歴史あるジョージタウン、海、屋台料理、そして首都より安い価格で充実した私立病院があります。クアラルンプールは、大きな病院、空港、都会の暮らしを重視する人に向いています。

マラッカとイポーは住宅が手頃な静かな歴史の町で、ランカウイやボルネオ島のコタキナバルは海と自然を求める人に選ばれています。経済特区には独自の住宅ルールがあるので、場所はビザの区分とあわせて選びます。

気候は一年中高温多湿で、雨季があります。暑さが苦手な人はキャメロンハイランドのような高原地帯を選びます。ずっと涼しいですが、大きな病院からは遠くなります。

手順と期間

手順	期間
年齢と予算に合った区分を選ぶ	1〜2週間
書類の準備と認定エージェントを通じた申請	数週間
原則承認	プログラムの審査期間による
ビザなしで入国、預金、保険、健康診断	30日以内
パスポートへのビザ貼付	預金の後
住宅の購入	1年以内、特区を除く

入国から30日あれば、預金口座の開設とビザの取得には十分です。シルバーの参加費は約245ドルで、これに8%の税、ビザ手数料、健康診断の費用が加わります。

スムーズに許可を得るためのポイント

パスポートの残存期間が18か月未満
明細で必要な預金額の資金が確認できない
成人の無犯罪証明書が足りない
ビザ取得から1年以内に不動産の契約を結んでいない
マレーシアでの滞在が年90日未満

プログラムでは年に90日以上その国で暮らすことが求められます。冬をマレーシアで過ごしたい人には向いていますが、数年に一度しか訪れない人には向きません。

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よくある質問

マレーシア移住のメリットは何ですか？

日常で英語が通じ、物価が手頃なのにインフラが整っていて、私立病院と国際学校が充実しています。個人が国内に送金した国外所得は2036年末まで非課税で、家族全員で長期ビザを取れます。

マレーシア移住のデメリットは何ですか？

一年中暑く湿度が高いこと、プログラムの承認待ちが長いこと、永住権への道が難しいことです。

マレーシアに家族で移住するにはいくらかかりますか？

4人家族で家賃を除いて月約1,800ドル、中心部の1ベッドルームの家賃は月400ドルからです。セカンドホームビザの預金は別にかかります。ご家族の予算はチャットで計算します。

マレーシア移住で税金のメリットはありますか？

はい。個人が国内に送金した国外所得は2036年12月31日まで非課税です。1年に182日以上住むと税務上の居住者になり、マレーシア国内の所得には0〜30%が課税されます。

マレーシアで老後を過ごすビザの条件は？

経済特区では50歳以上なら32,000ドルの預金で取れます。通常のシルバー区分は150,000ドルの預金と住宅購入が条件で、どちらも年90日以上の滞在が必要です。

マレーシアの教育移住のメリットは？

イギリス、アメリカ、オーストラリアのカリキュラムの国際学校が多く、セカンドホームビザは家族全員が対象です。

マレーシアの医療は安心ですか？

私立病院は質が良く手頃で、近隣国から治療に来る人もいます。ビザの手続きでは保険への加入と健康診断が必要です。

セカンドホームビザの預金は引き出せますか？

2年目からは、マレーシアでの住宅購入、教育、医療のために最大半分まで引き出せます。残りはプログラムを離れるときに返還されます。

ご自身で調べるのは大変ではありませんか？

手続き全体を一貫してサポートします：書類を確認し、状況に合うプログラムを選び、率直な期間と費用をお伝えします。チャットでご質問ください。無料相談はここから始まります。官公庁や裁判所での法的代理は、Murblzの専門家が現地の資格を持つパートナーと連携して担当します。

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