Retraite en Malaisie en 2026 : comment obtenir la résidence
Dès 50 ans, dans les zones économiques spéciales, un dépôt de 32 000 $ suffit pour un visa de 10 ans sans achat immobilier. Les revenus étrangers ne sont pas imposés jusqu'en 2036.
| L'essentiel | 2026 |
|---|---|
| Programme | visa de seconde résidence pour toute la famille |
| Dépôt dès 50 ans | 32 000 $ dans les zones économiques spéciales |
| Niveau Silver | un dépôt de 150 000 $ et un logement dès 146 900 $ |
| Durée du visa | 10 ans dans les zones spéciales, 5-20 ans selon le niveau |
| Séjour minimal | 90 jours par an |
| Impôt sur les revenus étrangers rapatriés | exonérés jusqu'à fin 2036 sous conditions |
| Appartement en copropriété à Penang | 270-450 $ pour un deux-pièces |
Données vérifiées : 06.10.2026
La Malaisie n'a pas de visa retraite distinct : les retraités vivent sous le programme de seconde résidence. Après la réforme, le dépôt dépend du niveau, et pour les plus de 50 ans la voie la plus abordable passe par les zones économiques spéciales : un dépôt de 32 000 $, un visa de 10 ans et aucun achat immobilier obligatoire.
La Malaisie n'impose que les revenus de source malaisienne, et les revenus étrangers rapatriés par des particuliers sont exonérés jusqu'en 2036. Ci-dessous : qui est éligible, comment justifier les fonds, ce que coûte la vie d'un couple et les étapes de la demande.
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Qui peut obtenir la résidence en tant que retraité
Le programme convient à ceux qui sont prêts à placer un dépôt dans une banque malaisienne et à passer au moins 90 jours par an dans le pays. Dans les zones économiques spéciales, le dépôt est de 65 000 $, ou 32 000 $ dès 50 ans ; le visa est de 10 ans et l'achat immobilier n'est pas exigé. Les niveaux classiques demandent un dépôt et un achat immobilier : Silver, 150 000 $ et un logement dès 146 900 $ pour 5 ans ; Gold, 500 000 $ pour 15 ans ; Platinum, 1 million $ pour 20 ans.
Le dépôt reste votre argent : dès la deuxième année, jusqu'à la moitié peut être retirée pour acheter un logement en Malaisie, pour les études ou les soins, et le reste est restitué à la sortie du programme. Le visa n'ouvre pas droit à la nationalité.
- un conjoint ;
- les enfants non mariés de moins de 34 ans qui ne travaillent pas en Malaisie, et les enfants handicapés de tout âge ;
- les parents du demandeur et ceux du conjoint ;
- l'âge minimal du demandeur est de 25 ans, ou 21 ans dans les zones spéciales.
Documents et justificatifs d'une pension étrangère
- un passeport valable au moins 18 mois ;
- des relevés bancaires montrant les fonds pour le dépôt exigé ;
- un certificat de pension du Fonds social de Russie si vous la présentez comme revenu ;
- des extraits de casier judiciaire pour tous les membres adultes de la famille ;
- des actes de mariage et de naissance avec traductions ;
- une lettre de motivation sur le but du déménagement ;
- des photos et des formulaires.
Les demandes passent uniquement par un agent agréé du programme ; les organismes publics ne les acceptent pas directement. Le certificat de pension doit être sur papier avec un cachet et traduit en anglais.
Vous pouvez continuer à percevoir la pension sur une carte russe et vivre grâce aux virements et à un compte local. Le dépôt est placé dans une banque malaisienne agréée avant que le visa soit apposé dans le passeport.
Assurance santé
L'assurance santé est obligatoire pour le programme et se souscrit après l'accord de principe, en même temps que l'examen médical. Les hôpitaux privés de Kuala Lumpur et de Penang comptent parmi les meilleurs de la région et attirent des patients des pays voisins.
Les polices coûtent plus cher aux âges avancés : vérifiez donc le prix à l'avance. Les hôpitaux publics sont payants pour les étrangers.
Impôt sur la pension et conventions fiscales
La Malaisie impose les revenus nés dans le pays ou qui en proviennent. Les revenus étrangers rapatriés en Malaisie par des particuliers sont exonérés jusqu'au 31 décembre 2036 selon les conditions d'exonération. Les spécialistes de Murblz vérifient avant le déménagement si cela s'applique à une pension russe.
La Russie et la Malaisie ont une convention fiscale, et la Russie n'impose pas sa pension de l'État. Plus d'informations dans impôts en Malaisie.
Budget mensuel d'un couple
| Poste mensuel | Montant |
|---|---|
| Deux-pièces en copropriété à George Town, Penang | 270-450 $ |
| Deux-pièces en copropriété à Kuala Lumpur | 440-860 $ |
| Charges et fibre | 55-100 $ |
| Courses par personne | 180-340 $ |
| Total pour un couple à Penang | dès 700 $ |
Pour un couple à Penang : loyer dès 270 $, charges dès 55 $ et courses dès 360 $ pour deux. L'assurance et les frais du programme s'ajoutent. Le loyer d'une copropriété comprend en général une piscine, une salle de sport et la sécurité. Un conseiller calculera dans le chat un budget pour votre ville.
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Où s'installent les retraités
Penang est la favorite des retraités : le George Town historique, la mer, la cuisine de rue et de bons hôpitaux privés à des prix inférieurs à ceux de la capitale. Kuala Lumpur convient à ceux qui apprécient les grandes cliniques, l'aéroport et la vie urbaine.
Malacca et Ipoh sont des villes historiques calmes au logement abordable, tandis que Langkawi et Kota Kinabalu, à Bornéo, sont choisies pour la mer et la nature. Les zones économiques spéciales ont leurs propres règles de logement : le lieu se choisit donc avec le niveau de visa.
Le climat est chaud et humide toute l'année, avec des saisons des pluies. Ceux qui n'aiment pas la chaleur choisissent les hauts plateaux comme les Cameron Highlands, nettement plus frais mais plus éloignés des grands hôpitaux.
Étapes et délais
| Étape | Délai |
|---|---|
| Choix du niveau selon votre âge et votre budget | 1-2 semaines |
| Documents et dépôt via un agent agréé | plusieurs semaines |
| Accord de principe | selon le délai d'examen du programme |
| Entrée sans visa, dépôt, assurance, examen médical | dans les 30 jours |
| Visa dans le passeport | après le dépôt |
| Achat d'un logement | dans l'année, sauf dans les zones spéciales |
Les citoyens russes entrent en Malaisie sans visa pour 30 jours, ce qui suffit pour ouvrir le dépôt et obtenir le visa. Les frais de participation au niveau Silver sont d'environ 245 $, plus 8 % de taxe, les frais de visa et l'examen médical.
Comment obtenir l'accord du premier coup
- un passeport valable moins de 18 mois ;
- des relevés ne montrant pas les fonds pour le dépôt exigé ;
- un extrait de casier judiciaire manquant pour un adulte ;
- un contrat immobilier non signé dans l'année suivant le visa ;
- moins de 90 jours par an passés en Malaisie.
Le programme exige de vivre dans le pays au moins 90 jours par an. Il convient à ceux qui veulent y passer l'hiver, mais pas à ceux qui viennent une fois tous les quelques ans.
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Questions fréquentes
La Malaisie a-t-elle un visa retraite ?
Quel dépôt faut-il pour le visa de seconde résidence ?
Une pension est-elle imposée en Malaisie ?
Combien de temps faut-il vivre en Malaisie avec le visa de seconde résidence ?
Faut-il acheter un bien immobilier en Malaisie ?
Le visa de seconde résidence mène-t-il à la nationalité malaisienne ?
Qui peut obtenir le visa de seconde résidence ?
Où un retraité vit-il le mieux en Malaisie ?
Peut-on retirer le dépôt de seconde résidence ?
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