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外国人のためのアラブ首長国連邦の相続法とドバイでの遺言の作成

2026年10月4日更新

銀行は所有者の死亡を知るとすぐに口座を凍結します。遺言がなければ裁判所が遺産を分け、非イスラム教徒なら半分を配偶者、半分を子どもに、イスラム教徒ならイスラム法の取り分です。ドバイ国際金融センターの遺言は5,000ディルハム（約1,360ドル）からで、約20分のビデオ通話で登録されます。

アラブ首長国連邦の銀行は口座の名義人の死亡を知った瞬間に口座を凍結し、配偶者との共同口座も例外ではありません。ドバイのマンション、預金、会社の持分はすべて、裁判所が相続人とその取り分を定めるまで家族の手の届かないところにとどまります。首長国で登録された遺言がなければ、その決定は所有者ではなく法律のものとなり、法律はイスラム教徒と非イスラム教徒で異なります。

2023年2月1日から、非イスラム教徒の外国人には民事の身分に関する2022年の連邦政令法第41号が適用されています。遺言がなければ、アラブ首長国連邦にあるすべての半分が生存配偶者に、残りの半分が息子と娘の区別なく子どもに均等に分けられます。外国人のイスラム教徒を含むイスラム教徒はイスラム法のもとにとどまり、息子は娘の2倍を受け取り、子どものいる妻は8分の1を受け取ります。

事前にこれを整えるのは、ドバイの不動産の基準では安いものです。ドバイ国際金融センターの裁判所の遺言サービスでの完全な遺言は登録料2,800ドル、アブダビ・グローバル・マーケットの遺言は約420ドルです。アラブ首長国連邦に相続税はないため、問題は国庫へのお金ではなく、誰がいつ資産を使えるかです。

以下では、遺言がない場合にアラブ首長国連邦の資産がどうなるか、どの遺言を選びいくらかかるか、財団が遺言に勝るのはいつか、相続人が不動産を移転し銀行口座の凍結を解く方法、これらの手段が合わない人を説明します。相続が2つ目の市民権や国の変更とどう関わるかは、相続と2つ目のパスポートの記事で取り上げています。

外国人のためのアラブ首長国連邦の相続法：遺言がない場合に起きること

答えは亡くなった人の宗教によります。アラブ首長国連邦は7つの首長国の連邦で、家族の問題は長く2つの法制度に分かれてきました。イスラム教徒のためのイスラム法と、それ以外のすべての人のための民事のルールです。

非イスラム教徒には政令法第41/2022号の第11条が適用されます。遺産の半分は夫か妻に、残りの半分は息子と娘の区別なく子どもに均等に分けられます。子どもがいなければ両親が均等に相続します。親が1人だけ生きていれば、その親が半分を取り、残りの半分を兄弟姉妹が分け、親がいなければ兄弟姉妹がすべてを均等に分けます。アブダビは民事婚とその効果に関する2021年のアブダビ法第14号で、さらに早く同じ割合を法律にしていました。

あまり知られていない注意点があります。同じ条の第3項は、どの外国人の相続人も、これらのルールではなく、アラブ首長国連邦の民法が指定する法律、通常は亡くなった人の国籍の法律の適用を裁判所に求めることを認めています。その請求を妨げるのはただ1つ、登録された遺言です。2026年6月1日から1985年の民法は新しい民事取引法（2025年の連邦政令法第25号）に置き換えられ、その抵触法のルールについての判例はまだ形成中です。

イスラム教徒の遺産は、コーラン（第4章第11〜12節）に定められたイスラム法の固定の取り分で分けられます。妻は亡くなった人に子どもがいれば8分の1、いなければ4分の1を受け取ります。息子は娘の2倍を受け取ります。遺言で自由に残せるのは遺産の3分の1までです。

計算例。ドバイのマンションが550,000ドルで、相続人が妻、息子、娘の場合。非イスラム教徒のルールでは妻が275,000ドル、息子と娘がそれぞれ137,500ドルを受け取ります。イスラム法では妻が約69,000ドル、息子が約321,000ドル、娘が約160,000ドルです。妻にとって差は4倍です。

2023年7月10日から、ドバイでの非イスラム教徒の相続の争いは、ドバイ政府のメディア事務所の発表のとおり、ドバイ裁判所の非イスラム教徒の相続と遺言の執行の専門の部が扱っています。その法的根拠は、非イスラム教徒の遺言と検認に関する2017年のドバイ法第15号です。

外国の遺言はアラブ首長国連邦で有効か

外国の遺言は禁止されていませんが、アラブ首長国連邦の裁判所はそれを直接執行する義務を負いません。認証かアポスティーユを受け、アラブ首長国連邦の法務省の免許を持つ宣誓翻訳者がアラビア語に訳し、そのうえで首長国の資産に有効で適用できることを地元の裁判所で証明する必要があります。その間ずっと口座は凍結され、マンションは売れません。

多くの母国は、いずれにせよ不動産をアラブ首長国連邦に送り返します。ロシアがその明確な例で、ロシア民法第1224条により、不動産の相続は所在地の国の法律に従います。モスクワの公証人のもとで作った遺言でも、ドバイのマンションがアラブ首長国連邦のルールで分けられることは変わりません。同様の不動産のルールは多くの国にあります。

そのため、いくつもの国に資産を持つ所有者は国ごとに1つの遺言を使います。首長国の資産にはアラブ首長国連邦の遺言、それ以外のすべてには母国の遺言です。新しいほうが「以前のすべての遺言を撤回する」という決まり文句で古いほうを撤回しないよう、文面をそろえます。

不動産とともにアラブ首長国連邦に会社があれば、その持分も遺産の一部となり、裁判所を通じてしか移りません。首長国での事業の保有の仕方はアラブ首長国連邦での会社設立のページで取り上げています。

アラブ首長国連邦でどの遺言を選ぶか：ドバイ国際金融センター、アブダビ・グローバル・マーケット、ドバイ裁判所

非イスラム教徒には主なルートが3つあり、費用、言語、死後に遺産がどこで管理されるかが違います。

ドバイ国際金融センターは、英国のコモンローにもとづく独自の裁判所を持つ自由区域です。その裁判所の遺言サービスは英語で遺言を登録し、死後は同じ裁判所が遺言検認の決定を出し、遺言執行者が資産を扱えるようになります。

アブダビ・グローバル・マーケットは首都版のドバイ国際金融センターです。その公証人がアブダビ司法局とともに非イスラム教徒の遺言を認証します。遺産はその後アブダビ司法局が管理します。

ドバイ裁判所と首長国の公証人が3つ目のルートです。非イスラム教徒の遺言を公証人が認証し、死後は事件がドバイ裁判所の非イスラム教徒の相続の部か、ほかの首長国の裁判所に行きます。

ドバイの不動産の所有者には、通常ドバイ国際金融センターのほうが便利です。英語の書類、同じ裁判所での検認、不動産、事業、銀行口座の別々の種類の遺言があります。アブダビ・グローバル・マーケットは数分の一の費用で、資産と家族がアブダビにあるときに理にかなっています。首長国の概要はアブダビのページにあります。

2026年のドバイ国際金融センターの遺言の費用

ドバイ国際金融センターの料金は、遺言の種類と、所有者1人で登録するか夫婦で一緒に登録するかで決まります。相互遺言は、夫と妻が互いに資産を残し、2人目の死後は子どもに残すほぼ同じ2通の書類です。夫婦なら2通の別々の遺言より安くなります。

数字はドバイ国際金融センターの裁判所の公式の料金表によります。予約時に予約料を払い、1人の完全な遺言で280ドル、相互遺言で550ドルです。登録料から差し引かれますが、予約を取り消すか3回を超えて変更すると返金されません。登録した遺言の変更は150ドル、死後の相続人の遺言検認の申請は1,500ドルです。

遺言の種類の選択は主に範囲の問題です。不動産の遺言は完全な遺言より690ドル安いものの、不動産だけが対象です。所有者がアラブ首長国連邦に銀行口座、車、会社の持分も持っていれば、それらは遺言の外に残り、既定のルールで移ります。完全な遺言はすべてを一度にカバーし、子どもの後見人を指名できます。

登録料は予算の一部にすぎません。特定の資産、家族、国籍に合った文面を作るのは別の仕事です。Murblzの料金はこの本文の下の表に示しています。

ドバイでの遺言の作り方：手順

ドバイ国際金融センターの手続きは、アラブ首長国連邦に住んでいない人を含め外国人向けに作られています。登録自体は約20分で、時間の大半は準備にかかります。

1. 資産の一覧。不動産の権利証の番号、銀行口座、会社の持分、車、デジタル資産など、アラブ首長国連邦にあるすべてを挙げます。これで遺言の種類が決まります。
2. 相続人と取り分。誰が何を受け取るか、主な受益者が所有者より先か同時に亡くなった場合に誰が相続するかを決めます。
3. 遺言執行者と後見人。死後に裁判所に申し立て資産を扱う遺言執行者を指名します。執行者はアラブ首長国連邦に住む必要がなく、受益者でもかまいません。未成年の子どもがいれば、裁判所が自ら後見を決めなくてすむよう、暫定と恒久の後見人を指名します。
4. 証人。遺言で受益者や後見人に指名されていない証人が2人必要です。
5. 予約。遺言サービスに予約し、予約料を払います。
6. 登録。面談はビデオ通話か裁判所の事務所で行われ、遺言に電子署名します。
7. 更新。別の不動産の購入、離婚、子どもの誕生の後は、新しい登録料ではなく150ドルで遺言を変更します。

裁判所は、ドバイ国際金融センターの遺言を職業として作る人に遺言サービスへの登録を求めています。そのためMurblzの専門家は、そうした登録されたパートナーとともに各遺言に取り組みます。私たちが情報を集め母国の書類と文面をそろえ、パートナーが登録を担当します。

アブダビ・グローバル・マーケットの遺言とアブダビの遺言の仕組み

アブダビ・グローバル・マーケットは、アラブ首長国連邦で非イスラム教徒の遺言を登録する最も安い方法で、アブダビ司法局とその裁判所に約420ドルの料金です。ドバイ国際金融センターの完全な遺言の6分の1以下です。現在の料金表は2025年2月8日から適用されています。

2021年から、その裁判所の公証人はアブダビ司法局と提携して非イスラム教徒の遺言を認証しています。手続きは完全にデジタルで、書類を事前に確認し、その後ビデオ通話で面談します。法的根拠は公証人に関する2017年のアブダビ法第11号です。アラブ首長国連邦の居住は不要ですが、非居住者には有効なアラブ首長国連邦のビザか入国スタンプが必要です。

安い価格には裏があります。遺言は2か国語で作られ、アラビア語版はアラブ首長国連邦の法務省が認定した翻訳者が準備します。そしてその裁判所は検認を扱わず、死後に相続人はアブダビ司法局の遺言と検認の事務所に行きます。マンションがドバイにある家族にとっては、ほかの首長国の裁判所とアラビア語の書類を意味します。

遺言がなければ、アブダビの遺産は国全体の非イスラム教徒と同じルールで分けられ、半分が配偶者、半分が子どもに均等です。

イスラム教徒と信仰の異なる家族にできること

ドバイ国際金融センターの遺言はイスラム教徒の役に立ちません。その裁判所は、イスラム教徒が登録するのは勧められないとはっきり述べ、遺言者が現在も過去もイスラム教徒でないことを条件に挙げています。結婚の際などに一度でもイスラム教に改宗した人にも当てはまります。

イスラム教徒には、2025年4月15日から新しい身分法（2024年の連邦政令法第41号）が適用されています。遺言は引き続き遺産の3分の1の範囲で機能します。相続人に法定の取り分より多く残せるのは、ほかの成人の相続人の同意がある場合にその取り分の範囲で、または裁判所がやむを得ない理由を認めた場合だけです。一方で、法律は今、イスラム教徒の夫がキリスト教徒の妻に資産を残すなど、異なる信仰の人の間の遺言を明確に認めています。

それ以外はすべてイスラム法で分けられます。そのためイスラム教徒と信仰の異なる家族は、通常、遺言ではなく生前の手段で承継を計画します。

• 不動産の贈与をドバイ土地局を通じて配偶者や子どもに。手数料は売却の4%ではなく評価額の0.125%、最低550ドルです。
• 会社や財団が資産を所有する形。引き継ぐのは持分か財団での役割で、移転のルールを事前に定めておきます。
• 共有で、持分がすでに家族のものになっている不動産。

どの選択肢も家族の居住国で税の影響があるため、移転の前にその国の税法で確認します。首長国自体の税金はアラブ首長国連邦の税金のページにまとめています。

遺言の代わりの財団：得になるとき

財団は株主のいない独立した法人で、定款に従って資産を保有します。設立者がマンション、会社の持分、口座を移し、財団の評議会が事前に書かれたルールで管理します。設立者が亡くなっても、財団の資産は設立者の遺産の一部ではなく、個人の口座と一緒に凍結されず、財団は定款に従って活動を続けます。

ドバイ国際金融センターの財団は2018年の財団法第3号、アブダビ・グローバル・マーケットの財団は2017年の財団規則に従います。どちらも少なくとも2人の評議会が必要です。ドバイ国際金融センターの法律は、外国の強制相続のルールから財団を特に守っており、第14条と第15条により、財団への資産の移転はそうした権利にもとづいて争えません。ロシアの家族にとってこれは重要で、ロシア民法第1149条により、未成年か行為能力のない子どもと、行為能力のない配偶者や親は、遺言に反しても遺留分を受け取ります。

財団の政府の料金は控えめです。2026年の料金表では、登録は無料、免許は登録時に350ドル、その後毎年350ドル、年次の確認書がさらに300ドルです。主な費用は、ドバイ国際金融センターの登記住所、評議会のメンバー、記帳、届出です。

ドバイの不動産を財団に移すのはドバイ土地局の取引です。標準の移転手数料は価値の4%で、軽減された0.125%は一親等の親族と会社への贈与に適用されます。土地局は財団への移転の独立した料率を公表しておらず、個別に判断します。

計算例。マンションが550,000ドルの場合。4%の手数料は22,000ドル、0.125%の手数料は690ドルです。その22,000ドルの差が、マンション1戸のために財団を作る価値があるかを決めます。

財団が理にかなうのは、いくつもの首長国や国に多くの資産がある場合、家族にイスラム教徒や強制相続の国の相続人がいる場合、所有者が1通の書類ではなく何年にもわたって承継を管理したい場合です。マンション1戸と口座1つなら、遺言のほうが簡単で安くなります。信託と財団の選び方は信託か財団かで、すべての仕組みは信託と私的財団のセクションにまとめています。

相続人がドバイのマンションを引き継ぎ、銀行口座の凍結を解く方法

ドバイ国際金融センターの遺言があれば道のりは最も短くなります。遺言執行者が死亡証明書を添えて裁判所に連絡し、遺言検認を申請して1,500ドルを払います。裁判所によると、書類が完全で事案が単純なら、通常は数週間で決定が出ます。資産が漏れていて後で見つかれば、追加の裁判所の命令にさらに300ドルかかります。

遺言がなければ、相続人はまず首長国の裁判所から、すべての相続人とその取り分を記した相続証明書を取得します。ドバイの非イスラム教徒の場合、その事件はドバイ裁判所の非イスラム教徒の相続の部が扱います。申し立てはアラビア語で、外国の出生証明書と婚姻証明書には事前にアポスティーユと翻訳が必要です。相続人の意見が合わなければ、手続きは争いが続く限り続きます。

次はドバイ土地局での不動産の移転です。相続による権利の移転というサービスで、新しい権利証とサービスセンターの手数料を含め不動産1件あたり約380ドルです。不動産の地図の手数料は別です。必要なもの：

• 相続証明書
• 不動産を相続人に移すよう求める裁判所から土地局への公式の書簡
• 居住者の相続人全員の首長国の身分証明書と、非居住者の相続人のパスポート
• マンションに住宅ローンがあれば銀行の、完成前に買ったなら開発業者の異議なし証明書

銀行口座も同じで、銀行は家族の求めではなく裁判所の命令で凍結を解きます。共同口座は生存している名義人に自動的には移りません。アラブ首長国連邦で認められる遺言がなければ、家族は長くお金を使えないことがあります。別の銀行に配偶者名義の2つ目の口座があれば、最初の数か月の簡単な備えになります。首長国での個人口座の開き方はアラブ首長国連邦の個人銀行口座のページで取り上げています。

アラブ首長国連邦に相続税はあるか

ありません。アラブ首長国連邦には相続税も贈与税も個人所得税もありません。相続人が払うのは、裁判所、土地局、公証人、翻訳者への手数料だけです。

相続人が住む国で税金が生じることがあります。ロシアは個人が受け取る相続に課税しません（ロシア税法第217条第18項）が、相続したマンションを売るときは、ロシアの税務上の居住者は保有期間を確認する必要があり、利益に税金がかかることがあります。ドイツやスペインを含む欧州のいくつかの国では、居住者はドバイのマンションを含め世界中の資産に相続税を払います。家族が移住を計画しているなら、国を選ぶ前に考慮する価値があります。首長国での暮らしと税金は2026年のアラブ首長国連邦：居住、税金、生活費で詳しく取り上げています。

落とし穴と合わない人

• 遺言は古くなる。不動産の遺言は記載された最大5つの不動産だけが対象です。後で買った6戸目のマンションは、遺言を変更しない限り既定のルールで移ります。
• 受益者の証人。遺言で指名された受益者と後見人はその証人になれません。最も簡単なのは家族以外の証人を使うことです。
• アラブ首長国連邦の外の資産。完全な遺言はほかの国の資産も対象にできますが、裁判所自身がそこで執行できるか事前に確認するよう勧めています。そのためそうした資産には別の地元の遺言を作ります。
• 後見は2つの首長国だけ。後見人はドバイかラアス・アル・ハイマに住む子どもに指名できます。アブダビやシャルジャの家族には別のルートが必要です。
• 住宅ローンと完成前の物件。銀行や開発業者の書簡がなければ、争いのない遺言でも土地局は不動産を移しません。
• 財団は債権者から資産を隠さない。財団法第14条により、設立者がその時点で支払不能だったか債権者を欺く意図があれば、裁判所は債務の範囲で財団への移転を取り消せます。

合わない人。ドバイ国際金融センターの遺言はイスラム教徒や一度でもイスラム教に改宗した人には合いません。アラブ首長国連邦に資産も子どももいなければ意味がなく、登録するものがありません。複雑な家族のないマンション1戸の所有者に財団は不要で、支払不能や訴訟の数か月前に資産を財団に移すのは危険で、移転が取り消されることがあります。

合う人。居住ビザのために買った不動産を含め、ドバイに不動産を持つ非イスラム教徒の外国人（投資によるアラブ首長国連邦の居住権のページを参照）。後見人を指名したい子どものいる家族。事業を何か月も止めたくない首長国の会社と口座のオーナー。そして相続のルールがアラブ首長国連邦と大きく違う国の家族です。

Murblzがアラブ首長国連邦の相続でできること

私たちは2つの状況で対応します。遺言のないまま相続がすでに開始した場合と、所有者が事前にすべてを整えたい場合です。

遺言のない相続。Murblzの専門家は、地元の免許を持つパートナーとともに、相続証明書から資産の移転まで事件を担当します。

• 親族関係と婚姻の書類を集め、アポスティーユを付け、アラビア語に翻訳します。
• ドバイ裁判所の非イスラム教徒の相続の部を含め、資産のある首長国の裁判所で事件を進めます。
• 土地局と銀行への裁判所の書簡と、貸し手の銀行と開発業者の異議なし証明書を取得します。
• 不動産を相続人に移し、口座の凍結を解きます。

事前のドバイ国際金融センターの遺言。アラブ首長国連邦とそれ以外の資産、家族、関わる国籍を確認します。不動産の遺言で足りるのに完全な遺言に払いすぎたり、口座と会社の持分を漏らしたりしないよう、遺言の種類を選びます。母国の遺言と文面をそろえ、遺言サービスに登録されたパートナーとともに書類を準備し、登録を完了します。家族に財団が必要なら、ドバイ国際金融センターとアブダビ・グローバル・マーケットを、ほかの国の信託や財団と比べます。

承継の計画は通常、首長国でのほかの事柄と並行して進みます。不動産の購入はアラブ首長国連邦の投資用不動産のサービスで、会社の口座はアラブ首長国連邦の法人銀行口座のページでサポートします。家族の資産の一部が英領ヴァージン諸島の会社にあるなら、英領ヴァージン諸島の法律による遺言が役立つことがあります。国の概要はアラブ首長国連邦の市民権、居住権、税金のページに、都市の暮らしはドバイのガイドにあります。

Murblzの料金とドバイ国際金融センターの登録料は下の表にあります。裁判所の手数料、土地局の手数料、翻訳は当局の料金で別に払います。

手数料

よくある質問