Layanan · Lisensi dan layanan khusus

Hukum waris Uni Emirat Arab dan membuat wasiat di Dubai bagi ekspatriat

Diperbarui 05/10/2026

Bank membekukan rekening begitu mengetahui pemiliknya meninggal. Tanpa wasiat pengadilan membagi harta warisan: separuh untuk pasangan dan separuh untuk anak bagi non-Muslim, bagian syariat bagi Muslim. Wasiat DIFC berbiaya mulai AED 5.000 (sekitar $1.360) dan didaftarkan lewat panggilan video dalam sekitar 20 menit.

Bank di Uni Emirat Arab membekukan rekening begitu mengetahui pemiliknya meninggal, dan rekening bersama dengan pasangan tidak terkecuali. Apartemen di Dubai, deposito, dan saham di perusahaan semuanya berada di luar jangkauan keluarga sampai pengadilan menetapkan ahli waris dan bagiannya. Tanpa wasiat yang terdaftar di Emirat, keputusan itu ada di tangan hukum, bukan pemilik, dan hukumnya berbeda bagi Muslim dan non-Muslim.

Sejak 1 Februari 2023, warga asing non-Muslim tercakup Dekret-Undang-Undang Federal No. 41 tahun 2022 tentang status pribadi sipil. Tanpa wasiat, separuh dari segala sesuatu di Uni Emirat Arab jatuh kepada pasangan yang ditinggal dan separuh lainnya dibagi rata di antara anak-anak, laki-laki maupun perempuan. Muslim, termasuk Muslim asing, tetap di bawah syariat Islam: anak laki-laki mendapat dua kali bagian anak perempuan, dan janda dengan anak menerima seperdelapan.

Mengaturnya lebih dulu murah untuk ukuran properti Dubai. Wasiat penuh di layanan wasiat pengadilan DIFC berbiaya pendaftaran $2.800; wasiat ADGM sekitar $420. Uni Emirat Arab tidak punya pajak warisan, jadi persoalannya bukan uang untuk kas negara, melainkan siapa yang mendapat akses ke aset, dan kapan.

Di bawah: apa yang terjadi pada aset di Uni Emirat Arab tanpa wasiat, wasiat mana yang dipilih dan berapa biayanya, kapan yayasan mengalahkan wasiat, bagaimana ahli waris mengalihkan properti dan membuka rekening bank, dan untuk siapa alat-alat ini tidak cocok. Bagaimana warisan berinteraksi dengan kewarganegaraan kedua dan perpindahan negara dibahas dalam artikel kami tentang warisan dan paspor kedua.

Hukum waris Uni Emirat Arab bagi ekspatriat: apa yang terjadi tanpa wasiat

Jawabannya bergantung pada agama almarhum. Uni Emirat Arab adalah federasi tujuh emirat, dan urusan keluarga di sini sudah lama terbagi antara dua sistem hukum: hukum Islam bagi Muslim dan aturan sipil bagi semua yang lain.

Bagi non-Muslim, berlaku Pasal 11 Dekret-Undang-Undang No. 41/2022. Separuh harta warisan jatuh kepada suami atau istri, separuh lainnya dibagi rata di antara anak-anak tanpa membedakan laki-laki dan perempuan. Jika tidak ada anak, orang tua mewarisi dengan bagian yang sama. Jika hanya satu orang tua yang masih hidup, ia mendapat separuh dan saudara laki-laki serta perempuan berbagi separuh lainnya; tanpa orang tua, saudara-saudara membagi semuanya secara rata. Abu Dhabi bahkan lebih dulu menuliskan proporsi yang sama dalam hukum, dalam Undang-Undang Abu Dhabi No. 14 tahun 2021 tentang perkawinan sipil dan akibatnya.

Ada catatan yang jarang diketahui. Ayat 3 pasal yang sama memungkinkan ahli waris asing mana pun meminta pengadilan menerapkan bukan aturan ini, melainkan hukum yang ditunjuk kitab undang-undang perdata Uni Emirat Arab, biasanya hukum kewarganegaraan almarhum. Hanya satu hal yang menghalangi permintaan semacam itu: wasiat yang terdaftar. Sejak 1 Juni 2026 kitab undang-undang perdata 1985 digantikan undang-undang transaksi perdata yang baru (Dekret-Undang-Undang Federal No. 25 tahun 2025), dan yurisprudensi tentang aturan hukum perdata internasionalnya masih terbentuk.

Bagi Muslim, harta warisan dibagi menurut bagian tetap syariat yang ditetapkan dalam Al-Qur'an (Surah 4, ayat 11-12). Janda menerima 1/8 jika almarhum punya anak dan 1/4 jika tidak. Anak laki-laki menerima dua kali bagian anak perempuan. Hanya hingga sepertiga harta warisan yang bisa diwasiatkan secara bebas.

Contoh hitungan. Apartemen di Dubai bernilai $550.000; ahli warisnya istri, seorang anak laki-laki, dan seorang anak perempuan. Menurut aturan non-Muslim istri menerima $275.000, dan anak laki-laki serta anak perempuan masing-masing $137.500. Menurut syariat istri menerima sekitar $69.000, anak laki-laki sekitar $321.000, dan anak perempuan sekitar $160.000. Bagi janda, selisihnya empat kali lipat.

Sejak 10 Juli 2023, sengketa warisan non-Muslim di Dubai diperiksa divisi khusus warisan non-Muslim dan pelaksanaan wasiat di Pengadilan Dubai, seperti diumumkan kantor media pemerintah Dubai. Dasar hukumnya Undang-Undang Dubai No. 15 tahun 2017 tentang wasiat dan pengesahan wasiat non-Muslim.

Apakah wasiat asing sah di Uni Emirat Arab

Wasiat asing tidak dilarang, tetapi pengadilan Uni Emirat Arab tidak wajib langsung melaksanakannya. Wasiat itu harus dilegalisasi atau diberi apostille, diterjemahkan ke bahasa Arab oleh penerjemah tersumpah yang dilisensi Kementerian Kehakiman Uni Emirat Arab, lalu dibuktikan di pengadilan setempat sebagai sah dan berlaku atas aset di Emirat. Selama itu rekening tetap dibekukan dan apartemen tidak bisa dijual.

Banyak negara asal toh mengembalikan properti ke hukum Uni Emirat Arab. Rusia contoh yang jelas: menurut Pasal 1224 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Rusia, pewarisan properti diatur hukum negara tempat properti berada. Wasiat yang dibuat di hadapan notaris Moskwa tidak mengubah kenyataan bahwa apartemen di Dubai akan dibagi menurut aturan Uni Emirat Arab. Aturan properti serupa ada di banyak negara.

Karena itulah pemilik dengan aset di beberapa negara memakai satu wasiat per yurisdiksi: wasiat Uni Emirat Arab untuk aset di Emirat, wasiat negara asal untuk segala hal lain. Teksnya diselaraskan agar yang lebih baru tidak mencabut yang lebih lama dengan kalimat baku seperti "Saya mencabut semua wasiat sebelumnya".

Jika di samping properti ada perusahaan di Uni Emirat Arab, sahamnya juga menjadi bagian harta warisan dan hanya beralih lewat pengadilan. Cara memegang usaha di Emirat dibahas di halaman kami tentang pendirian perusahaan di Uni Emirat Arab.

Wasiat mana yang dipilih di Uni Emirat Arab: DIFC, ADGM, atau Pengadilan Dubai

Non-Muslim punya tiga jalur utama, dan ketiganya berbeda dalam biaya, bahasa, dan tempat harta warisan diurus setelah kematian.

DIFC (pusat keuangan internasional Dubai) adalah zona bebas dengan pengadilannya sendiri berdasarkan hukum umum Inggris. Layanan wasiat pengadilan DIFC mendaftarkan wasiat dalam bahasa Inggris, dan setelah kematian pengadilan yang sama menerbitkan penetapan pengesahan wasiat, konfirmasi pengadilan atas wasiat yang memungkinkan pelaksana wasiat mengurus aset.

ADGM (pasar global Abu Dhabi) adalah padanan DIFC di ibu kota. Notarisnya mengesahkan wasiat non-Muslim bersama Departemen Kehakiman Abu Dhabi. Harta warisan kemudian diurus departemen itu.

Pengadilan Dubai dan notaris emirat adalah jalur ketiga. Wasiat non-Muslim disahkan notaris, dan setelah kematian perkaranya masuk ke divisi warisan non-Muslim Pengadilan Dubai atau ke pengadilan emirat lain.

Bagi pemilik properti di Dubai, DIFC biasanya lebih praktis: dokumen berbahasa Inggris, pengesahan di pengadilan yang sama, dan jenis wasiat terpisah untuk properti, usaha, dan rekening bank. ADGM berbiaya jauh lebih rendah dan masuk akal jika aset dan keluarga berada di Abu Dhabi. Ulasan emirat itu ada di halaman Abu Dhabi kami.

Berapa biaya wasiat DIFC pada 2026

Biaya DIFC bergantung pada jenis wasiat dan apakah satu pemilik mendaftar sendiri atau pasangan suami istri mendaftar bersama. Wasiat cermin adalah dua dokumen yang hampir identik di mana suami dan istri saling mewariskan aset dan, setelah kematian kedua, kepada anak-anak. Bagi pasangan, biayanya lebih rendah daripada dua wasiat terpisah.

Angkanya berasal dari jadwal biaya resmi pengadilan DIFC. Biaya pemesanan dibayar saat janji temu dibuat: $280 untuk satu wasiat penuh dan $550 untuk wasiat cermin. Biaya itu dikurangkan dari biaya pendaftaran tetapi tidak dikembalikan jika janji temu dibatalkan atau dijadwal ulang lebih dari tiga kali. Mengubah wasiat yang terdaftar berbiaya $150, dan permohonan ahli waris untuk penetapan pengesahan wasiat setelah kematian berbiaya $1.500.

Memilih jenis wasiat terutama soal cakupan. Wasiat properti $690 lebih murah daripada wasiat penuh tetapi hanya mencakup properti. Jika pemilik juga punya rekening bank, mobil, atau saham perusahaan di Uni Emirat Arab, semua itu tetap di luar wasiat dan beralih menurut aturan bawaan. Wasiat penuh mencakup semuanya sekaligus dan memungkinkan pemilik menunjuk wali bagi anak-anak.

Biaya pendaftaran hanya sebagian anggaran. Menyusun teks yang sesuai dengan aset, keluarga, dan kewarganegaraan tertentu adalah pekerjaan terpisah. Honor Murblz untuk itu tercantum di tabel di bawah teks ini.

Cara membuat wasiat di Dubai: langkah demi langkah

Proses DIFC dibangun untuk orang asing, termasuk yang tidak tinggal di Uni Emirat Arab. Pendaftarannya sendiri butuh sekitar 20 menit; sebagian besar waktu habis untuk persiapan.

1. Inventaris aset. Daftar semua yang dipegang di Uni Emirat Arab: properti dengan nomor sertifikat hak miliknya, rekening bank, saham perusahaan, mobil, aset digital. Ini menentukan jenis wasiat.
2. Ahli waris dan bagiannya. Tentukan siapa menerima apa, dan siapa yang mewarisi jika penerima utama meninggal lebih dulu atau bersamaan dengan pemilik.
3. Pelaksana wasiat dan wali. Tunjuk pelaksana wasiat, yang akan menghadap pengadilan setelah kematian dan mengurus aset. Pelaksana wasiat tidak harus tinggal di Uni Emirat Arab dan boleh juga menjadi penerima wasiat. Dengan anak di bawah umur, tunjuk wali sementara dan wali tetap agar pengadilan tidak perlu memutuskan perwalian sendiri.
4. Saksi. Dibutuhkan dua saksi, yang keduanya tidak disebut dalam wasiat sebagai penerima atau wali.
5. Pemesanan. Pesan janji temu dengan layanan wasiat pengadilan DIFC dan bayar biaya pemesanan.
6. Pendaftaran. Janji temu berlangsung lewat panggilan video atau di kantor pengadilan, dan wasiat ditandatangani secara elektronik.
7. Pembaruan. Setelah membeli properti lain, bercerai, atau kelahiran anak, wasiat diubah dengan $150, bukan biaya pendaftaran baru.

Pengadilan mewajibkan siapa pun yang menyusun wasiat DIFC secara profesional terdaftar di layanan wasiat. Jadi spesialis Murblz mengerjakan setiap wasiat bersama mitra terdaftar semacam itu: kami mengumpulkan informasi dan menyelaraskan teks dengan dokumen di negara asal, dan mitra menangani pendaftaran.

Wasiat ADGM dan wasiat di Abu Dhabi: cara kerjanya

ADGM adalah cara termurah mendaftarkan wasiat non-Muslim di Uni Emirat Arab: sekitar $420 biaya kepada Departemen Kehakiman Abu Dhabi dan pengadilan ADGM. Itu lebih dari enam kali lebih murah daripada wasiat penuh DIFC. Jadwal biaya yang berlaku sekarang diterapkan sejak 8 Februari 2025.

Sejak 2021 notaris pengadilan ADGM mengesahkan wasiat non-Muslim bermitra dengan Departemen Kehakiman Abu Dhabi. Prosesnya sepenuhnya digital: dokumen diperiksa lebih dulu, lalu janji temu diadakan lewat panggilan video. Dasar hukumnya Undang-Undang Abu Dhabi No. 11 tahun 2017 tentang notaris. Tinggal di Uni Emirat Arab tidak diwajibkan, tetapi bukan penduduk butuh visa atau cap masuk Uni Emirat Arab yang berlaku.

Harga rendah itu ada jebakannya. Wasiat disusun dalam dua bahasa, dengan versi Arab disiapkan penerjemah yang diakreditasi Kementerian Kehakiman Uni Emirat Arab. Dan pengadilan ADGM tidak menangani pengesahan wasiat: setelah kematian ahli waris pergi ke kantor wasiat dan pengesahan Departemen Kehakiman Abu Dhabi. Bagi keluarga yang apartemennya di Dubai, itu berarti pengadilan di emirat lain dan dokumen berbahasa Arab.

Tanpa wasiat, harta warisan di Abu Dhabi dibagi menurut aturan yang sama yang berlaku bagi non-Muslim di seluruh negeri: separuh untuk pasangan, separuh untuk anak-anak dengan bagian yang sama.

Apa yang bisa dilakukan Muslim dan keluarga beda agama

Wasiat DIFC tidak membantu Muslim. Pengadilan DIFC menyatakan terang-terangan bahwa mendaftarkannya tidak disarankan bagi Muslim, dan mencantumkan sebagai syarat bahwa pembuat wasiat bukan dan tidak pernah menjadi Muslim. Itu juga berlaku bagi siapa pun yang pernah masuk Islam, misalnya saat menikah.

Bagi Muslim, undang-undang status pribadi yang baru, Dekret-Undang-Undang Federal No. 41 tahun 2024, berlaku sejak 15 April 2025. Wasiat tetap berlaku dalam batas sepertiga harta warisan. Memberi ahli waris lebih dari bagian menurut hukum hanya mungkin dengan persetujuan ahli waris dewasa lainnya, dalam bagian mereka sendiri, atau jika pengadilan menemukan alasan yang kuat. Di sisi lain, undang-undang itu kini secara tegas mengakui wasiat antara orang berbeda agama, seperti suami Muslim yang mewariskan aset kepada istri Kristen.

Segala hal lain dibagi menurut syariat. Karena itulah keluarga Muslim dan keluarga beda agama biasanya merencanakan warisan lewat langkah semasa hidup, bukan wasiat:

• menghibahkan properti kepada pasangan atau anak lewat Departemen Pertanahan Dubai (kantor pendaftaran properti emirat itu): biayanya 0,125% dari nilai penilaian, minimal $550, bukan 4% seperti penjualan;
• perusahaan atau yayasan yang memiliki aset: yang beralih adalah kepemilikan saham atau peran dalam yayasan, dengan aturan peralihan yang ditetapkan lebih dulu;
• kepemilikan bersama properti dengan bagian yang sudah menjadi milik anggota keluarga.

Setiap pilihan punya konsekuensi pajak di negara tempat keluarga tinggal, jadi dicek terhadap hukum pajak negara itu sebelum pengalihan apa pun. Pajak Emirat sendiri diringkas di halaman kami tentang pajak di Uni Emirat Arab.

Yayasan DIFC atau ADGM sebagai pengganti wasiat: kapan menguntungkan

Yayasan adalah badan hukum terpisah tanpa pemegang saham yang memegang aset menurut piagamnya. Pendiri mengalihkan apartemen, saham perusahaan, atau rekening kepadanya, dan dewan yayasan mengelolanya menurut aturan yang ditulis lebih dulu. Saat pendiri meninggal, aset yayasan bukan bagian harta warisannya dan tidak dibekukan bersama rekening pribadinya: yayasan tetap beroperasi menurut piagamnya.

Yayasan DIFC diatur Undang-Undang Yayasan DIFC No. 3 tahun 2018, yayasan ADGM oleh peraturan yayasan ADGM 2017. Keduanya mensyaratkan dewan minimal dua anggota. Undang-undang DIFC secara khusus melindungi yayasan dari aturan bagian wajib ahli waris asing: menurut Pasal 14 dan 15, pengalihan aset ke yayasan tidak bisa digugat berdasarkan hak semacam itu. Bagi keluarga Rusia ini penting: menurut Pasal 1149 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Rusia, anak di bawah umur atau tidak cakap serta pasangan atau orang tua yang tidak cakap menerima bagian wajib bahkan bertentangan dengan wasiat.

Biaya pemerintah DIFC untuk yayasan ringan. Menurut jadwal biaya DIFC 2026, pendaftaran gratis, lisensi berbiaya $350 saat pendaftaran dan $350 setahun sesudahnya, dan pernyataan konfirmasi tahunan $300 lagi. Biaya utamanya alamat terdaftar di DIFC, anggota dewan, pembukuan, dan pelaporan.

Memindahkan properti Dubai ke yayasan adalah transaksi di Departemen Pertanahan Dubai. Biaya peralihan standarnya 4% dari nilai; tarif rendah 0,125% berlaku untuk hibah kepada kerabat derajat pertama dan kepada perusahaan. Departemen itu tidak menerbitkan tarif terpisah untuk pengalihan ke yayasan dan memutuskan per kasus.

Contoh hitungan. Apartemen bernilai $550.000. Biaya 4% adalah $22.000; biaya 0,125% adalah $690. Selisih $22.000 itulah yang menentukan apakah yayasan sepadan untuk satu apartemen.

Yayasan masuk akal jika asetnya banyak di beberapa emirat atau negara, jika keluarga mencakup Muslim atau ahli waris di negara dengan bagian wajib ahli waris, dan jika pemilik ingin mengatur suksesi selama bertahun-tahun, bukan lewat satu dokumen. Untuk satu apartemen dan satu rekening, wasiat DIFC lebih sederhana dan murah. Cara memilih antara perwalian amanat dan yayasan dibahas dalam perwalian amanat atau yayasan: mana yang dipilih, dan semua struktur dikumpulkan di bagian perwalian amanat dan yayasan pribadi kami.

Bagaimana ahli waris mengambil alih apartemen di Dubai dan membuka rekening bank

Dengan wasiat DIFC jalannya paling pendek. Pelaksana wasiat menyurati pengadilan DIFC dengan akta kematian, mengajukan permohonan penetapan pengesahan wasiat, dan membayar $1.500. Menurut pengadilan, penetapan biasanya diterbitkan dalam beberapa minggu jika dokumennya lengkap dan perkaranya sederhana. Jika ada aset yang terlewat dan ditemukan kemudian, perintah pengadilan tambahan berbiaya $300 lagi.

Tanpa wasiat, ahli waris lebih dulu mendapat surat keterangan waris dari pengadilan emirat, yang mencantumkan setiap ahli waris dan bagiannya. Bagi non-Muslim di Dubai, perkara itu ditangani divisi warisan non-Muslim Pengadilan Dubai. Pengajuannya dalam bahasa Arab, dan akta kelahiran dan akta nikah asing harus diberi apostille dan diterjemahkan lebih dulu. Jika ahli waris tidak sepakat, prosesnya berlangsung selama sengketanya berlangsung.

Berikutnya pengalihan properti di Departemen Pertanahan Dubai. Layanannya disebut pengalihan hak milik karena warisan dan berbiaya sekitar $380 per properti, termasuk sertifikat hak milik baru dan biaya pusat layanan. Biaya peta properti dipungut terpisah. Persyaratannya:

• surat keterangan waris;
• surat resmi dari pengadilan kepada departemen pertanahan yang meminta properti dialihkan kepada ahli waris;
• kartu identitas Emirat semua ahli waris penduduk dan paspor ahli waris bukan penduduk;
• surat pernyataan tidak keberatan dari bank jika apartemen dihipotekkan, atau dari pengembang jika dibeli saat masih dibangun.

Rekening bank berjalan dengan cara yang sama: bank membuka pembekuan atas perintah pengadilan, bukan atas permintaan keluarga. Rekening bersama tidak otomatis beralih kepada pemegang yang masih hidup. Tanpa wasiat yang diakui di Uni Emirat Arab, keluarga bisa lama tanpa akses ke uangnya. Rekening kedua atas nama pasangan di bank lain adalah pengaman sederhana untuk bulan-bulan pertama. Cara membuka rekening pribadi di Emirat dibahas di halaman kami tentang rekening bank pribadi di Uni Emirat Arab.

Apakah ada pajak warisan di Uni Emirat Arab

Tidak. Uni Emirat Arab tidak memungut pajak warisan, pajak hibah, dan pajak penghasilan pribadi. Ahli waris hanya membayar biaya: kepada pengadilan, departemen pertanahan, notaris, dan penerjemah.

Pajak bisa timbul di negara tempat ahli waris tinggal. Rusia tidak memajaki warisan yang diterima perorangan (Pasal 217 ayat 18 Kode Pajak Rusia), tetapi saat apartemen warisan dijual, penduduk pajak Rusia harus mengecek masa kepemilikan dan bisa terutang pajak atas keuntungannya. Di beberapa negara Eropa, termasuk Jerman dan Spanyol, penduduk membayar pajak warisan atas aset di seluruh dunia, termasuk apartemen di Dubai. Jika keluarga berencana pindah, hal ini layak diperhitungkan sebelum memilih negara. Kehidupan dan pajak di Emirat dibahas rinci dalam Uni Emirat Arab pada 2026: izin tinggal, pajak, dan biaya hidup.

Jebakan dan untuk siapa ini tidak cocok

• Wasiat bisa usang. Wasiat properti hanya mencakup properti yang disebut di dalamnya, paling banyak lima. Apartemen keenam yang dibeli kemudian beralih menurut aturan bawaan kecuali wasiatnya diubah.
• Saksi yang juga penerima. Penerima wasiat dan wali yang disebut dalam wasiat DIFC tidak bisa menjadi saksinya. Jalan keluar paling sederhana adalah memakai saksi dari luar keluarga.
• Aset di luar Uni Emirat Arab. Wasiat penuh DIFC juga bisa mencakup aset di negara lain, tetapi pengadilan sendiri menyarankan mengecek lebih dulu apakah wasiat itu bisa dilaksanakan di sana. Karena itulah aset semacam itu mendapat wasiat lokal tersendiri.
• Perwalian anak hanya di dua emirat. Wali DIFC bisa ditunjuk bagi anak yang tinggal di Dubai atau Ras Al Khaimah. Keluarga di Abu Dhabi atau Sharjah butuh jalur lain.
• Hipotek dan unit yang masih dibangun. Tanpa surat dari bank atau pengembang, departemen pertanahan tidak akan mengalihkan properti bahkan dengan wasiat yang tidak disengketakan.
• Yayasan tidak menyembunyikan aset dari kreditur. Menurut Pasal 14 Undang-Undang Yayasan DIFC, pengadilan bisa membatalkan pengalihan ke yayasan sebesar utangnya jika pendiri saat itu pailit atau berniat menipu kreditur.

Untuk siapa tidak cocok. Wasiat DIFC tidak cocok bagi Muslim atau siapa pun yang pernah masuk Islam. Tanpa aset atau anak di Uni Emirat Arab wasiat itu tidak berarti: tidak ada yang perlu didaftarkan. Yayasan tidak perlu bagi pemilik satu apartemen tanpa keluarga yang rumit, dan memindahkan aset ke yayasan beberapa bulan sebelum kepailitan atau gugatan berisiko: pengalihannya bisa dibatalkan.

Untuk siapa cocok. Warga asing non-Muslim dengan properti di Dubai, termasuk properti yang dibeli untuk visa tinggal (lihat halaman kami tentang izin tinggal Uni Emirat Arab lewat investasi). Keluarga dengan anak yang ingin menunjuk wali. Pemilik perusahaan dan rekening di Emirat yang tidak ingin usahanya macet berbulan-bulan. Dan keluarga dari negara yang aturan warisannya sangat berbeda dari Uni Emirat Arab.

Bagaimana Murblz membantu urusan warisan di Uni Emirat Arab

Kami bekerja dalam dua situasi: ketika harta warisan sudah terbuka dan tidak ada wasiat, dan ketika pemilik ingin mengatur semuanya lebih dulu.

Harta warisan tanpa wasiat. Spesialis Murblz, bersama mitra yang memegang lisensi lokal, menangani perkara dari surat keterangan waris sampai pengalihan aset:

• kami mengumpulkan, memberi apostille, dan menerjemahkan ke bahasa Arab dokumen hubungan keluarga dan perkawinan;
• kami menjalankan perkara di pengadilan emirat tempat aset berada, termasuk divisi warisan non-Muslim Pengadilan Dubai;
• kami mengurus surat pengadilan kepada departemen pertanahan dan bank, serta surat pernyataan tidak keberatan dari bank pemberi pinjaman dan pengembang;
• kami mengalihkan properti kepada ahli waris dan membuka pembekuan rekening.

Wasiat DIFC lebih dulu. Kami meninjau aset di Uni Emirat Arab dan tempat lain, keluarga, dan kewarganegaraan yang terlibat. Kami memilih jenis wasiat agar pemilik tidak membayar lebih untuk wasiat penuh jika wasiat properti sudah cukup, atau membiarkan rekening dan saham perusahaan tidak tercakup. Kami menyelaraskan teks dengan wasiat di negara asal, menyiapkan dokumen bersama mitra yang terdaftar di layanan wasiat pengadilan DIFC, dan menuntaskan pendaftaran. Jika keluarga butuh yayasan, kami membandingkan DIFC dan ADGM dengan perwalian amanat dan yayasan di negara lain.

Perencanaan warisan biasanya berjalan bersama urusan lain di Emirat. Kami mendampingi pembelian properti lewat layanan properti investasi di Uni Emirat Arab, dan rekening perusahaan di halaman kami tentang rekening bank usaha di Uni Emirat Arab. Jika sebagian aset keluarga berada di perusahaan Kepulauan Virgin Britania, wasiat menurut hukum Kepulauan Virgin Britania bisa membantu. Ulasan negara ada di halaman kewarganegaraan, izin tinggal, dan pajak Uni Emirat Arab kami, dan kehidupan di kota itu dibahas dalam panduan Dubai kami.

Honor Murblz dan biaya pendaftaran DIFC tercantum di tabel di bawah. Biaya pengadilan, departemen pertanahan, dan terjemahan dibayar terpisah sesuai tarif otoritas.

Biaya

Pertanyaan umum