Kewarganegaraan
Izin tinggal dan visa
Layanan
BlogLowongan
Bahasa Indonesia
Konsultasi gratis

Pajak di UEA

Panduan tarif 2026: domisili, pajak perusahaan dan zona bebas, pajak pertambahan nilai, iuran, properti dan kripto, tenggat, dan perjanjian dengan Rusia.

Konsultasi gratisJawaban untuk situasi Anda
0%pajak penghasilan pribadi
9%pajak perusahaan
5%Pajak pertambahan nilai
Pajak di UEA

UEA tidak memungut pajak penghasilan pribadi, tetapi sejak 2023 pajak perusahaan 9% berlaku atas laba di atas 375.000 dirham, dan tidak hanya mengenai perusahaan tetapi juga perorangan yang omzet usahanya melebihi 1 juta dirham per tahun.

Sekilas tarif pajak UEA pada 2026

Ringkasan cepat berdasarkan hukum federal UEA pada 2026.

PajakTarif 2026Siapa membayar dan atas apa
Pajak penghasilan pribadi0%Tidak dipungut; tanpa laporan pribadi
Pajak perusahaan0% / 9%0% atas laba hingga 375.000 dirham, 9% di atasnya
Usaha yang dijalankan perorangan0% / 9%Begitu omzet usaha melewati 1 juta dirham per tahun; gaji dan investasi dikecualikan
Perusahaan zona bebas yang memenuhi syarat0% / 9%0% atas penghasilan yang memenuhi syarat, 9% atas sisanya
Pajak tambahan minimum dalam negeri15%Grup dengan pendapatan €750 juta atau lebih, mulai 2025
Pajak pertambahan nilai5%Pendaftaran di atas penyerahan 375.000 dirham dalam 12 bulan
Cukai100% atau berdasarkan volumeTembakau, minuman energi, rokok elektronik; minuman manis menurut kadar gula
Pajak potong0%Pembayaran kepada bukan penduduk
Iuran pensiun5-11% + 12,5-15%Karyawan dan pemberi kerja; hanya warga negara UEA dan negara Teluk
Biaya pendaftaran properti4% di DubaiBiasanya 2% di Abu Dhabi
Pungutan perumahan kota5% di DubaiAtas sewa hunian tahunan
Pajak warisan, hibah, dan kekayaanTidak adaUEA tidak punya pajak seperti itu

Penghasilan pribadi memang tidak dipajaki, tetapi sejak Juni 2023 pajak perusahaan federal juga mengenai perorangan yang menjalankan usaha. Pajak nol berlaku bagi karyawan dan investor pasif, bukan bagi pengusaha.

Yang baru pada 2025-2026: pajak minimum 15% bagi grup besar, perubahan pajak pertambahan nilai dan kredit riset dan pengembangan mulai 1 Januari 2026, sanksi baru mulai 14 April 2026, keringanan usaha kecil diperpanjang hingga 2029, dan perjanjian baru dengan Rusia mulai 1 Januari 2026. Untuk membandingkan yurisdiksi, lihat pajak menurut negara.

Kami menghitung secara daring pajak atas penghasilan Anda dan menunjukkan cara membayar lebih sedikit secara legal.

Hitung secara daring

Siapa yang dianggap penduduk pajak UEA

Status penduduk penting di sini untuk perjanjian pajak, untuk surat keterangan yang diminta bank, dan untuk menunjukkan kepada negara asal bahwa Anda kini tinggal di tempat lain. Aturannya ditetapkan Keputusan Kabinet No. 85 tahun 2022, berlaku sejak 1 Maret 2023. Satu dari tiga uji sudah cukup.

UjiSyarat
183 hariKehadiran fisik di UEA 183 hari atau lebih dalam jangka 12 bulan berturut-turut mana pun
90 hari90 hari atau lebih dalam 12 bulan berturut-turut, ditambah kewarganegaraan UEA atau negara Teluk atau izin tinggal UEA, ditambah rumah tetap atau pekerjaan atau usaha di UEA
Pusat kepentinganTempat tinggal utama serta pusat kepentingan finansial dan pribadi di UEA, bahkan dengan kehadiran singkat

Jangka 12 bulan itu berturut-turut, bukan tahun kalender. Visa tinggal saja tidak cukup, dan pusat kepentingan adalah uji yang paling sulit dibuktikan.

Surat keterangan domisili pajak

Otoritas Pajak Federal menerbitkan surat keterangan domisili pajak lewat portal pajak daring untuk jangka 12 bulan yang dipilih, berjalan atau lampau. Menurut daftar biaya otoritas itu, permohonan seharga 50 dirham, penerbitan bagi perorangan tanpa pendaftaran pajak perusahaan 1.000 dirham (500 dirham dengan nomor pendaftaran pajak), dan salinan cetak 250 dirham lagi, dengan proses hingga 10 hari kerja. Anda butuh kartu identitas Emirat dan laporan masuk-keluar, ditambah kontrak sewa atau bukti kerja untuk uji 90 hari.

Status penduduk UEA tidak mengakhiri status penduduk di tempat lain. Rusia menganggap penduduk siapa pun yang berada di sana 183 hari dalam 12 bulan berturut-turut. Status penduduk ganda diselesaikan dengan aturan penentu perjanjian: rumah tetap, pusat kepentingan hidup, tempat tinggal biasa, kewarganegaraan; bagi warga Rusia baru mulai 1 Januari 2026, menurut perjanjian baru. Cara menghitung hari dibahas di aturan 183 hari dalam bahasa sederhana.

Domisili pajak UEA: 183 dan 90 hari, cara mendapatkannya

UEA tidak punya pajak penghasilan pribadi, tetapi status penduduk dibutuhkan untuk perjanjian pajak, bank, dan negara asal Anda. 183 hari dalam 12 bulan berturut-turut menjadikan Anda penduduk. Jalan pintasnya 90 hari dengan visa tinggal dan rumah tetap atau pekerjaan di negara itu.

Dasar ketiga adalah rumah utama dan pusat kepentingan di UEA. Surat keterangan domisili pajak diterbitkan Otoritas Pajak Federal; tanpa itu negara asal Anda akan terus menganggap Anda penduduknya.

Hukum tidak melarang Anda memastikan status sendiri. Tetapi kesalahan lebih mahal: kontrak sewa atau rekening koran yang salah, dan permohonan surat keterangan ditolak. Pendampingan Murblz menghilangkan risiko ini: kami menghitung hari, mengumpulkan bukti rumah dan pekerjaan, dan mendapatkan surat keterangannya. Kami menjamin kerja profesional dan proses yang transparan, dan dalam kebanyakan kasus hasil pada pengajuan pertama.

Bicara dengan manajer sekarang

Kalkulator 183 hari

Kalkulator residensi pajak the UAE

Masukkan tanggal perjalanan Anda: kalkulator menunjukkan apakah Anda penduduk pajak the UAE hari ini dan di akhir tahun, dan berapa hari tersisa sebelum ambang.

Perhitungan menurut tanggal butuh JavaScript. Di bawah ini aturan yang sama per negara.

Pajak penghasilan pribadi: tarif nol dan batasnya

Tidak ada pajak penghasilan pribadi maupun laporan pribadi. Namun pajak perusahaan berlaku bagi perorangan yang berusaha di UEA begitu omzet dari usaha itu melebihi 1 juta dirham dalam satu tahun kalender. Tiga jenis penghasilan dikecualikan dan tetap tidak dipajaki berapa pun jumlahnya.

Jenis penghasilan peroranganPajak UEA
Gaji, bonus, dan pesangon menurut kontrak kerja0%
Penghasilan investasi pribadi: dividen, bunga, keuntungan efek yang dipegang pribadi tanpa izin usaha0%
Penghasilan dari menyewakan atau menjual properti sendiri tanpa izin usaha0%
Omzet usaha atau pekerja lepas hingga 1 juta dirham per tahun0%, tanpa pendaftaran
Omzet usaha atau pekerja lepas di atas 1 juta dirham per tahunPajak perusahaan: 0% atas laba hingga 375.000 dirham dan 9% di atasnya, atau keringanan usaha kecil

Jika suatu kegiatan butuh izin usaha, itu adalah usaha; investasi pribadi yang pasif bukan.

Contoh: gaji 30.000 dirham per bulan

Karyawan asing perusahaan swasta di Dubai berpenghasilan 30.000 dirham, terdiri dari gaji pokok 18.000 dirham dan tunjangan perumahan dan transportasi 12.000 dirham.

LangkahJumlah bulanan
Gaji kotor30.000 dirham
Pajak penghasilan0 dirham
Iuran pensiun karyawan (tidak wajib bagi ekspatriat)0 dirham
Asuransi kehilangan pekerjaan, gaji pokok di atas 16.000 dirham10 dirham + pajak pertambahan nilai 5% = 10,50 dirham
Gaji bersih29.989,50 dirham
Cadangan pesangon: 21 hari gaji pokok per tahun, tarif harian 1/30 dari gaji pokoksekitar 1.050 dirham (12.600 dirham per tahun)
Biaya bagi pemberi kerja sebelum visa dan asuransi kesehatansekitar 31.050 dirham

Biaya tambahan pemberi kerja adalah pesangon, visa, dan asuransi kesehatan, bukan pajak. Warga negara UEA dibahas di bawah.

Iuran pensiun, asuransi pengangguran, dan pesangon

Jaminan sosial hanya mencakup warga negara UEA dan negara Dewan Kerja Sama Teluk lainnya. Ekspatriat lain tidak membayar apa pun dan sebagai gantinya mendapat pesangon akhir masa kerja.

KategoriKaryawanPemberi kerjaPemerintah
Warga negara UEA yang bergabung sebelum 1 Oktober 2023, di luar Abu Dhabi5%12,5%2,5%
Warga negara UEA yang bergabung sejak 1 Oktober 2023, di luar Abu Dhabi11%15%Membayar 2,5% dari bagian pemberi kerja untuk gaji sektor swasta di bawah 20.000 dirham
Warga negara UEA di Abu Dhabi, dalam sistem sebelum 1 Desember 20235%15%6%
Warga negara UEA di Abu Dhabi, pertama bergabung sejak 1 Desember 202311%15%Tidak ada
Warga negara Teluk lainnyaAturan negara asalAturan negara asalAturan negara asal
Semua ekspatriat lain0%0%, sebagai gantinya pesangonTidak ada

Dasar pengenaan dibatasi 50.000 dirham per bulan dalam skema lama, 70.000 dirham dalam skema baru, dan 6.000 hingga 100.000 dirham di Abu Dhabi. Angka 20% yang dikenal (5% + 12,5% + 2,5%) adalah skema lama, dan klaim bahwa semua karyawan membayar 5% itu keliru: ekspatriat berada di luar sistem.

Contoh: warga negara UEA bergaji 30.000 dirham, skema baru

LangkahJumlah bulanan
Gaji kotor30.000 dirham
Iuran karyawan, 11%3.300 dirham
Gaji bersih26.700 dirham
Iuran pemberi kerja, 15%4.500 dirham
Total biaya pemberi kerja34.500 dirham

Pesangon akhir masa kerja

Ekspatriat sektor swasta dengan masa kerja setahun atau lebih mendapat 21 hari gaji pokok untuk setiap tahun dari lima tahun pertama dan 30 hari untuk setiap tahun berikutnya, maksimal gaji dua tahun; tunjangan tidak dihitung. Sejak November 2023 pemberi kerja boleh memakai skema tabungan yang diinvestasikan sebagai gantinya.

Di pusat keuangan internasional Dubai, program tabungan karyawan menggantikan pesangon: 5,83% gaji pokok per bulan untuk masa kerja di bawah lima tahun dan 8,33% sesudahnya.

Asuransi pengangguran

Sejak 1 Januari 2023, karyawan sektor swasta dan pemerintah federal wajib memiliki asuransi kehilangan pekerjaan: 5 dirham per bulan untuk gaji pokok hingga 16.000 dirham dan 10 dirham di atasnya, ditambah pajak pertambahan nilai; tidak berlangganan diancam denda 400 dirham. Asuransi ini membayar hingga 60% gaji pokok hingga tiga bulan setelah 12 bulan premi. Di pusat keuangan internasional Dubai dan pasar global Abu Dhabi, asuransi ini sukarela.

Kami tinjau situasi Anda secara gratis

Ceritakan kebutuhan Anda di obrolan dan kami beri tahu dari mana memulai.

Tinjau situasi saya

Pajak perusahaan: 0% dan 9%, dividen, dan keringanan

Pajak perusahaan berlaku menurut Dekret-Undang-Undang Federal No. 47 tahun 2022 untuk tahun buku yang dimulai pada atau setelah 1 Juni 2023. Perusahaan penduduk, yang didirikan di UEA (termasuk zona bebas) atau dikelola dari sana, dipajaki atas penghasilan dari seluruh dunia.

Wajib pajak dan dasar pengenaanTarif
Penghasilan kena pajak hingga 375.000 dirham0%
Penghasilan kena pajak di atas 375.000 dirham9%
Pelaku zona bebas yang memenuhi syarat, penghasilan yang memenuhi syarat0%
Grup multinasional dengan pendapatan €750 juta atau lebihMinimal 15% untuk tahun buku yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2025
Cabang bank asingBiasanya 20% menurut dekret pajak tingkat emirat
Produksi minyak dan gasMenurut perjanjian konsesi
Badan pemerintah, dana investasi, dana pensiun, sumber daya alamDibebaskan jika syaratnya terpenuhi

Contoh perhitungan

Perusahaan di daratan dengan penghasilan kena pajak 1.000.000 dirham setahun.

LangkahJumlah
Penghasilan hingga 375.000 dirham dengan tarif 0%0 dirham
Penghasilan di atas batas: 1.000.000 - 375.000 = 625.000 dirham dengan tarif 9%56.250 dirham
Pajak perusahaan terutang56.250 dirham
Tarif efektif5,6%
Pajak UEA atas dividen kepada pemilik perorangan0 dirham

Keringanan usaha kecil

Keringanan usaha kecil menganggap penduduk tidak punya penghasilan kena pajak jika pendapatan pada periode berjalan dan setiap periode sebelumnya tetap di atau di bawah 3 juta dirham. Keringanan ini semula mencakup periode yang berakhir paling lambat 31 Desember 2026, tetapi Keputusan Menteri No. 131 tahun 2026, yang dikeluarkan pada 29 Juli 2026 dan diterbitkan pada Agustus, memperpanjangnya hingga 31 Desember 2029. Ujiannya adalah pendapatan, dan sekali terlampaui keringanannya hilang selamanya. Pelaku zona bebas yang memenuhi syarat dan grup dengan pendapatan di atas 3,15 miliar dirham tidak bisa memakainya. Pendaftaran dan laporan tetap wajib.

Dividen, kerugian, dan bunga

Dividen dari perusahaan UEA dibebaskan, begitu juga dividen dan keuntungan dari anak perusahaan asing menurut pembebasan partisipasi: kepemilikan 5% atau 4 juta dirham, dipegang 12 bulan, di anak perusahaan yang dipajaki 9% atau lebih. Dividen yang dibayar kepada pemilik tidak dikenai pajak potong.

Kerugian dibawa ke depan tanpa batas waktu tetapi paling banyak mengurangi 75% penghasilan kena pajak setahun. Bunga bersih di atas 12 juta dirham bisa dikurangkan hingga 30% dari laba sebelum bunga, pajak, penyusutan, dan amortisasi. Kepemilikan bersama 95% membolehkan grup pajak, transaksi pihak berelasi harus wajar, dan tidak ada aturan perusahaan asing terkendali maupun pajak keluar.

Baru pada 2026: kredit pajak riset dan pengembangan

Untuk periode pajak yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2026, Keputusan Kabinet No. 215 tahun 2025 dan Keputusan Menteri No. 24 tahun 2026 memberi kredit riset dan pengembangan 15% hingga 50% dari pengeluaran yang memenuhi syarat, tergantung besarnya dan jumlah peneliti. Kredit ini tidak dapat dikembalikan, pekerjaannya harus dilakukan di UEA, dan proyek butuh persetujuan awal dari Dewan Riset dan Pengembangan Emirat.

Laporan dan pembayaran jatuh tempo dalam 9 bulan setelah akhir periode. Pembukuan mengikuti standar pelaporan keuangan internasional dan perlu audit di atas pendapatan 50 juta dirham serta bagi pelaku zona bebas yang memenuhi syarat. Untuk memulai, lihat pendirian perusahaan di UEA dan rekening bisnis di UEA.

Zona bebas: kapan tarif 0% benar-benar berlaku

UEA punya lebih dari 40 zona bebas, dan perusahaan di sana membayar pajak perusahaan seperti yang lain. Hanya pelaku zona bebas yang memenuhi syarat yang mendapat 0%, dan hanya atas penghasilan yang memenuhi syarat. Semua penghasilan lain dipajaki 9%.

Status ini mensyaratkan semua kondisi berikut:

  • perusahaan terdaftar di zona bebas dan punya substansi yang memadai di sana: staf, aset, dan pengeluaran yang sesuai dengan kegiatannya;
  • perusahaan memperoleh penghasilan yang memenuhi syarat;
  • perusahaan tidak memilih rezim standar;
  • perusahaan mematuhi aturan harga transfer;
  • perusahaan menyimpan laporan keuangan yang diaudit menurut standar internasional;
  • pendapatan yang tidak memenuhi syarat tidak melebihi 5% dari total pendapatan atau 5 juta dirham, mana yang lebih rendah.

Kegiatan yang memenuhi syarat adalah daftar tertutup: manufaktur dan pengolahan, perdagangan komoditas tertentu, kepemilikan saham, pelayaran, reasuransi, manajemen aset yang diatur, layanan kantor pusat dan perbendaharaan untuk pihak berelasi, sewa pesawat, logistik dan distribusi dari zona yang ditetapkan. Transaksi dengan perorangan hampir sepenuhnya dikecualikan.

SituasiHasil
Transaksi dengan perusahaan zona bebas lain, di luar kegiatan yang dikecualikan0%
Kegiatan yang memenuhi syarat dengan perusahaan daratan atau asing0%
Jasa teknologi informasi, konsultasi, pemasaran, atau keagenan untuk klien luarPenghasilan tidak memenuhi syarat, 9%
Penjualan kepada peroranganKegiatan dikecualikan, penghasilan tidak memenuhi syarat
Pendapatan tidak memenuhi syarat di atas 5% atau 5 juta dirhamStatus hilang untuk periode ini dan empat periode berikutnya; berlaku aturan umum
Keluar secara sukarelaRezim standar: 0% hingga 375.000 dirham dan 9% di atasnya

Kesimpulan yang tidak nyaman: perusahaan zona bebas milik pekerja lepas atau konsultan teknologi informasi yang menagih klien asing untuk jasa hampir tidak pernah memenuhi syarat; pilihan sebenarnya adalah rezim standar dengan lapisan nol 375.000 dirham atau keringanan usaha kecil. Tarif 0% zona bebas cocok untuk perdagangan komoditas, perusahaan induk, logistik, dan perbendaharaan grup dengan staf nyata di zona itu.

Kami menghitung pajak Anda secara daring

Di obrolan kami menanyakan penghasilan dan residensi Anda lalu mengirim hitungannya.

Hitung secara daring

Pajak pertambahan nilai 5%, cukai, dan apa yang berubah pada 2026

Pajak pertambahan nilai UEA berlaku sejak 1 Januari 2018 menurut Dekret-Undang-Undang Federal No. 8 tahun 2017, dengan tarif standar 5%. Otoritas Pajak Federal mengelolanya lewat portal pajak daring.

PenyerahanTarif
Sebagian besar barang dan jasa5%
Ekspor ke luar negara Teluk, transportasi internasional0%
Penyerahan pertama properti hunian (bangunan baru)0%
Jasa pendidikan dan kesehatan tertentu0%
Penjualan kembali dan sewa properti hunianDibebaskan
Tanah kosongDibebaskan
Transportasi penumpang lokalDibebaskan
Jasa keuangan tertentuDibebaskan
Pengalihan dan konversi aset virtualDibebaskan, berlaku surut sejak 2018

Pendaftaran dan laporan

Pendaftaran wajib begitu penyerahan kena pajak selama 12 bulan melebihi 375.000 dirham, atau akan melebihinya dalam 30 hari; ajukan dalam 30 hari. Pendaftaran sukarela dimungkinkan mulai 187.500 dirham penyerahan atau pengeluaran. Bukan penduduk tidak punya batas: layanan asing yang menjual jasa digital kepada konsumen UEA mendaftar sejak dirham pertama. Laporan per kuartal atau bulanan, jatuh tempo bersama pembayaran paling lambat tanggal 28 bulan berikutnya.

Perubahan mulai 1 Januari 2026

Dekret-Undang-Undang Federal No. 16 tahun 2025:

  • tanpa faktur mandiri untuk pajak yang dipungut pembeli, asalkan dokumen disimpan;
  • kelebihan pajak masukan hanya bisa dikembalikan atau dikompensasikan dalam lima tahun sejak akhir periode timbulnya, jadi tinjau kredit lama;
  • pajak masukan ditolak jika penyerahan merupakan bagian dari penghindaran pajak yang diketahui atau seharusnya diketahui penerima.

Faktur elektronik

Uji coba dan penerapan sukarela dimulai pada 1 Juli 2026. Penerapan wajib: usaha dengan pendapatan 50 juta dirham atau lebih mulai 1 Januari 2027, lainnya mulai 1 Juli 2027 (menunjuk penyedia layanan terakreditasi paling lambat 31 Maret 2027), badan pemerintah mulai 1 Oktober 2027.

Cukai dan bea masuk

ProdukCukai
Tembakau dan produk tembakau100%
Minuman energi100%
Rokok elektronik dan cairannya100%
Minuman manis dengan gula 8 g atau lebih per 100 ml1,09 dirham per liter
Minuman manis dengan gula 5 g hingga kurang dari 8 g per 100 ml0,79 dirham per liter
Minuman dengan gula kurang dari 5 g per 100 ml atau hanya pemanis buatan0 dirham

Sejak 2026 minuman manis dipajaki berdasarkan volume dan kadar gula, bukan harga. Bea masuk umumnya 5% dari nilai termasuk ongkos angkut dan asuransi, lebih tinggi untuk alkohol dan tembakau; barang dari negara Teluk dan mitra perdagangan bebas masuk tanpa bea.

Pekerja lepas, pengusaha perorangan, dan nomaden digital

Tidak ada rezim sederhana, rezim paten, atau rezim khusus teknologi informasi seperti di negara bekas Uni Soviet, hanya pajak perusahaan dengan lapisan nol, keringanan usaha kecil, dan zona bebas.

BentukPajak UEAPendaftaran
Karyawan perusahaan UEA0%Tidak wajib
Karyawan jarak jauh perusahaan asing0%Tidak wajib
Pekerja mandiri perorangan, omzet hingga 1 juta dirham0%Tidak wajib
Pekerja mandiri perorangan, omzet di atas 1 juta dirham9% atas laba di atas 375.000 dirham, atau 0% dengan keringananPaling lambat 31 Maret tahun berikutnya
Perusahaan daratan atau zona bebas0% / 9%, keringanan jika pendapatan hingga 3 juta dirhamDalam 3 bulan sejak pendirian

Contoh: pekerja lepas berizin

Konsultan dengan izin pekerja lepas, sebagai perorangan: pendapatan 2026 sebesar 4.000.000 dirham, biaya 2.800.000 dirham.

LangkahHasil
Omzet di atas 1 juta dirhamMenjadi wajib pajak perusahaan
Keringanan usaha kecilTidak tersedia, pendapatan di atas 3 juta dirham
Penghasilan kena pajak1.200.000 dirham
Pajak: (1.200.000 - 375.000) × 9%74.250 dirham
Tarif efektif atas laba6,2%
Tenggat pendaftaran31 Maret 2027
Laporan dan pembayaranPaling lambat 30 September 2027

Dengan pendapatan 2.500.000 dirham, konsultan itu bisa memilih keringanan usaha kecil dan tidak membayar apa pun, tetapi tetap harus mendaftar dan melapor. Penyerahan di atas 375.000 dirham juga memicu pajak pertambahan nilai: 5% untuk klien UEA, tarif nol untuk jasa ekspor yang memenuhi syarat.

Nomaden digital dan karyawan jarak jauh

Visa kerja jarak jauh satu tahun ditujukan bagi orang yang bekerja jarak jauh untuk perusahaan di luar negeri dengan gaji minimal $3.500 per bulan. Gaji itu tidak dipajaki di UEA, tetapi klien lokal tidak boleh dilayani. Rinciannya di halaman visa nomaden digital UEA.

Risiko sebenarnya ada di negara pembayar: negara itu bisa memajaki gaji jika Anda tetap menjadi penduduknya atau perjanjian membolehkannya, seperti kerja jarak jauh untuk pemberi kerja Rusia. Jika Anda butuh struktur sendiri, mulailah dari memilih yurisdiksi untuk perusahaan Anda.

Dapatkan daftar periksa pindah residensi pajak

Tinggalkan kontak di obrolan dan kami kirim langkah serta dokumen untuk Anda.

Dapatkan daftar periksa

Properti, warisan, keuntungan modal, dan kripto

UEA tidak punya pajak properti tahunan dan tidak punya pajak warisan, hibah, atau kekayaan. Bebannya ada pada biaya pembelian dan pungutan kota berbasis sewa, yang berbeda menurut emirat.

PosTarifSiapa membayar
Biaya pendaftaran Departemen Pertanahan Dubai saat membeli4% dari nilaiDibagi menurut hukum, dalam praktiknya biasanya dibayar pembeli
Biaya pendaftaran Abu Dhabi saat menjualBiasanya 2%Dibagi rata kecuali kontrak menyatakan lain
Pungutan perumahan kota Dubai5% dari sewa tahunanPenghuni, lewat tagihan listrik dan air
Pajak pertambahan nilai atas penjualan pertama bangunan baru0%Pengembang mengenakan tarif nol
Pajak pertambahan nilai atas properti komersial5%Pembeli atau penyewa

Contoh: apartemen di Dubai seharga 2.000.000 dirham

LangkahJumlah
Biaya pendaftaran pertanahan, 4%80.000 dirham
Pajak pertambahan nilai atas apartemen bekas0 dirham, dibebaskan
Pajak kepemilikan tahunan0 dirham
Disewakan 120.000 dirham per tahun: pungutan perumahan 5%, biasanya ditanggung penyewa6.000 dirham per tahun
Pajak atas penghasilan sewa perorangan0 dirham
Dijual setelah tiga tahun seharga 2.600.000 dirham: pajak atas keuntungan 600.000 dirham0 dirham di UEA

Biaya administrasi dan komisi agen dihitung terpisah, dan pengalihan saham perusahaan pemilik properti juga bisa dikenai biaya. Negara tempat Anda tetap menjadi penduduk bisa memajaki sewa dan keuntungan dengan caranya sendiri. Untuk properti, lihat properti investasi di UEA, dan untuk izin tinggal lewat pembelian lihat izin tinggal UEA lewat investasi.

Warisan

Tidak ada pajak warisan, tetapi umat Muslim secara bawaan mewaris menurut syariah dan orang asing non-Muslim menurut hukum status pribadi sipil. Tanpa wasiat yang terdaftar, aset bisa tidak beralih sesuai harapan Anda, jadi ekspatriat mendaftarkan wasiat, misalnya di pusat keuangan internasional Dubai atau Departemen Kehakiman Abu Dhabi. Selengkapnya di perencanaan warisan di UEA.

Kripto

Perorangan yang memperdagangkan kripto secara pribadi tidak membayar pajak; usaha berizin atau perusahaan terkena pajak perusahaan. Keputusan Kabinet No. 100 tahun 2024 membebaskan pengalihan dan konversi aset virtual dari pajak pertambahan nilai mulai 15 November 2024, berlaku surut hingga 1 Januari 2018. UEA bergabung dengan kerangka pelaporan aset kripto OECD: penerapan pada 2027, pertukaran pertama pada 2028. Untuk kripto dan kepindahan, baca di mana penghasilan kripto tidak dipajaki.

Bukan penduduk dan perjanjian penghindaran pajak berganda

Pajak potong UEA 0%. Perusahaan asing membayar pajak perusahaan hanya jika punya bentuk usaha tetap di UEA atau penghasilan dari properti di UEA.

UEA punya lebih dari 140 perjanjian penghindaran pajak berganda, dan Instrumen Multilateral OECD berlaku sejak 1 September 2019. Karena UEA tidak memotong apa pun, perjanjian terutama membatasi pajak negara lain atas pembayaran kepada penduduk UEA.

Perjanjian baru dengan Rusia

Perjanjian 2011 hanya mencakup investasi negara, bukan perusahaan biasa atau perorangan. Perjanjian baru ditandatangani di Abu Dhabi pada 17 Februari 2025, diratifikasi Rusia dengan Undang-Undang Federal No. 189-FZ tanggal 7 Juli 2025, mulai berlaku pada 18 Juli 2025, dan diterapkan mulai 1 Januari 2026, menggantikan yang lama. UEA tidak ada dalam daftar negara tidak bersahabat Rusia, jadi dekret 2023 yang menangguhkan perjanjian semacam itu tidak memengaruhinya.

PenghasilanAturan perjanjian
DividenDibatasi 10% berapa pun kepemilikannya; 0% bagi negara dan lembaga keuangannya
BungaDibatasi 10%; 0% bagi negara dan lembaga keuangannya
RoyaltiDibatasi 10%; 0% bagi negara dan lembaga keuangannya
Penghasilan dan pengalihan propertiDipajaki di tempat properti berada
Saham yang 50% atau lebih nilainya berasal dari propertiBisa dipajaki di tempat properti berada, kecuali kepemilikan tercatat 5% atau kurang
Keuntungan modal lainHanya di negara domisili penjual
Penghasilan kerjaNegara domisili, tetapi juga bisa dipajaki di tempat pekerjaan dilakukan; kerja jarak jauh untuk pemberi kerja dari negara lain dianggap dilakukan di sana
Pensiun atas pekerjaan masa laluNegara domisili penerima; pensiun jaminan sosial publik hanya di tempat dibayarkan
Surat keterangan domisiliTidak perlu legalisasi apostil atau konsuler

Tiga hal penting bagi orang yang meninggalkan Rusia: perorangan dengan status penduduk ganda kini punya aturan penentu; butir 4 Protokol menganggap kerja jarak jauh untuk pemberi kerja Rusia dan jasa jarak jauh untuk perusahaan Rusia dilakukan di Rusia, sehingga Rusia tetap berhak memajakinya; dan manfaat ditolak jika memperolehnya adalah salah satu tujuan utama suatu pengaturan.

Kementerian Keuangan Rusia kemudian mengeluarkan UEA dari daftar rezim pajak istimewa dan daftar zona lepas pantainya mulai 1 Januari 2026, lewat Perintah No. 187n dan No. 188n tanggal 22 Desember 2025.

Perjanjian dengan negara bekas Uni Soviet dan Kaukasus

Tarif maksimal yang dipotong negara mitra atas pembayaran kepada penduduk UEA, menurut teks perjanjian; garis miring berarti tarif berbeda menurut penerima dan kepemilikan.

NegaraDividenBungaRoyalti
Rusia, mulai 20260/10%0/10%0/10%
Kazakhstan0/5%0/10%10%
Belarus5/10%0/5%5/10%
Ukraina0/5%0/3%0/10%
Uzbekistan0/5/15%0/10%10%
Kirgizstan0%0%5%
Tajikistan0%0%10%
Armenia0/3%0%5%
Azerbaijan5/10%0/7%5/10%
Georgia0%0%0%
Moldova5%6%6%
Turkmenistan8%8%10%

Tarif rendah mensyaratkan surat keterangan domisili UEA yang mencakup periode pembayaran; jika tidak, pembayar memotong dengan tarif dalam negerinya.

Kami periksa di mana Anda membayar pajak

Tiga pertanyaan di obrolan menunjukkan di mana Anda menjadi penduduk pajak.

Periksa di obrolan

Tenggat, sanksi, dan jebakan

ApaTenggat
Pendaftaran pajak perusahaan bagi perusahaan3 bulan sejak pendirian (perusahaan yang didirikan sejak 1 Maret 2024)
Perorangan dengan omzet di atas 1 juta dirhamMendaftar paling lambat 31 Maret tahun berikutnya
Laporan dan pembayaran pajak perusahaanDalam 9 bulan setelah akhir periode pajak
Pendaftaran pajak pertambahan nilaiDalam 30 hari setelah melampaui 375.000 dirham
Laporan dan pembayaran pajak pertambahan nilaiPaling lambat tanggal 28 bulan setelah periode
Faktur elektronikMulai 1 Januari 2027 (50 juta dirham atau lebih), mulai 1 Juli 2027 untuk lainnya

Sejak 14 April 2026, Keputusan Kabinet No. 129 tahun 2025 mengatur sanksi menurut undang-undang tata cara perpajakan, pajak pertambahan nilai, dan cukai. Keterlambatan pembayaran dikenai 14% per tahun yang dihitung bulanan, seperti pajak perusahaan, sebagai ganti 2% sekaligus ditambah 4% per bulan. Membetulkan kesalahan sendiri dikenai 1% per bulan dari kekurangan; kesalahan yang ditemukan dalam pemeriksaan dikenai 15% ditambah 1% per bulan. Pendaftaran terlambat dikenai 10.000 dirham, laporan terlambat 1.000 dirham atau 2.000 dirham jika berulang. Sanksi pendaftaran terlambat pajak perusahaan dihapus jika laporan pertama diserahkan dalam tujuh bulan setelah akhir periode pertama. Catatan umumnya disimpan 5 tahun untuk pajak pertambahan nilai dan 7 tahun untuk pajak perusahaan. Untuk dukungan pembukuan dan pelaporan, lihat audit dan akuntansi UEA.

Artinya jika Anda pindah

Angka nol UEA itu nyata, tetapi sendirian tidak menyelesaikan apa pun. Daftar batasannya yang jujur.

Nol di UEA tidak menghapus pajak di negara asal. Berada 183 hari di Rusia dalam 12 bulan dan Anda tetap penduduk di sana atas penghasilan dari seluruh dunia, dan perusahaan UEA Anda bisa menjadi perusahaan asing terkendali bagi Rusia.

Kerja jarak jauh untuk perusahaan Rusia dipajaki di Rusia. Menurut Protokol perjanjian, pekerjaan itu dianggap dilakukan di Rusia di mana pun Anda duduk.

Surat keterangan domisili harus diperjuangkan. Bank dan kantor pajak asing meminta surat keterangan dari Otoritas Pajak Federal, yang hanya diterbitkan untuk tempat tinggal sungguhan. Untuk rekening, lihat rekening bank pribadi di UEA.

Zona bebas tidak berarti nol. Jasa untuk klien luar dan penjualan kepada perorangan bukan penghasilan yang memenuhi syarat.

Pendaftaran wajib bahkan dengan pajak nol. Keringanan usaha kecil tidak menghapusnya, dan melewatkan tenggat dikenai 10.000 dirham.

Pajak digantikan biaya dan harga. 4% saat membeli rumah, 5% atas sewa, pajak pertambahan nilai, visa, asuransi, sekolah. Kami sudah menghitungnya di UEA pada 2026: izin tinggal, pajak, dan biaya hidup.

Keterbukaan makin besar. UEA bertukar data rekening dalam pertukaran informasi otomatis, kripto bergabung pada 2028, dan perjanjian dengan Rusia mengatur pertukaran informasi.

Aturan berubah setiap tahun. Cek angka apa pun di situs Otoritas Pajak Federal dan Kementerian Keuangan UEA, atau tanyakan kepada spesialis Murblz.

Terkait: semua program UEA.

Beban pajak Anda yang sebenarnya tergantung status penduduk, komposisi penghasilan, dan bentuk usaha - kami bahas situasi Anda dalam konsultasi gratis.

Pertanyaan umum

Berapa tarif pajak penghasilan pribadi di UEA pada 2026?
Tidak ada: gaji, dividen, bunga, keuntungan modal, dan sewa yang diterima pribadi tidak dipajaki, dan perorangan tidak menyerahkan laporan. Pengecualiannya adalah usaha: begitu omzet usaha perorangan melebihi 1 juta dirham per tahun, pajak perusahaan 9% berlaku atas laba di atas 375.000 dirham.
Berapa tarif pajak perusahaan di UEA?
0% atas penghasilan kena pajak hingga 375.000 dirham dan 9% di atasnya. Grup multinasional dengan pendapatan €750 juta atau lebih membayar minimal 15% sejak 2025. Pendapatan hingga 3 juta dirham memenuhi syarat keringanan usaha kecil, yang diperpanjang hingga 2029, dan pelaku usaha zona bebas yang memenuhi syarat membayar 0% atas penghasilan yang memenuhi syarat.
Berapa tarif pajak pertambahan nilai di UEA pada 2026?
5%, tidak berubah sejak 2018; ekspor, transportasi internasional, dan penjualan pertama rumah baru dikenai tarif nol, sedangkan penjualan kembali dan sewa rumah dibebaskan. Pendaftaran wajib di atas 375.000 dirham penyerahan kena pajak dalam 12 bulan. Sejak 1 Januari 2026 kewajiban membuat faktur sendiri untuk pajak yang dipungut pembeli dihapus dan klaim pengembalian dibatasi lima tahun.
Bagaimana menjadi penduduk pajak UEA?
Lulus satu uji: 183 hari dalam 12 bulan berturut-turut; 90 hari dengan visa tinggal ditambah rumah atau pekerjaan di UEA; atau tempat tinggal utama dan pusat kepentingan di UEA. Surat keterangan dari Otoritas Pajak Federal menegaskannya, seharga 50 dirham untuk permohonan dan 1.000 dirham untuk penerbitan bagi perorangan tanpa pendaftaran pajak perusahaan (500 dirham dengan nomor pendaftaran pajak) menurut daftar biaya otoritas itu. Status penduduk di tempat lain tidak berakhir otomatis.
Apakah ada perjanjian penghindaran pajak berganda antara Rusia dan UEA?
Ya, perjanjian baru yang ditandatangani pada 17 Februari 2025 mulai berlaku pada 18 Juli 2025 dan diterapkan mulai 1 Januari 2026. Perjanjian ini membatasi pajak potong atas dividen, bunga, dan royalti hingga 10%. Kerja jarak jauh untuk pemberi kerja Rusia dianggap dilakukan di Rusia, jadi Rusia bisa memajaki gaji itu.
Apakah pekerja lepas dan pengusaha perorangan membayar pajak di UEA?
Hingga omzet usaha 1 juta dirham per tahun tidak ada pajak dan tidak ada pendaftaran. Di atas itu, mendaftar paling lambat 31 Maret tahun berikutnya dan membayar 9% atas laba di atas 375.000 dirham, kecuali keringanan usaha kecil berlaku untuk pendapatan hingga 3 juta dirham. Karyawan jarak jauh perusahaan asing dengan visa kerja jarak jauh tidak membayar pajak UEA.
Pajak apa yang berlaku saat membeli properti di Dubai?
Tidak ada pajak properti tahunan; biaya utamanya adalah biaya Departemen Pertanahan Dubai 4%, biasanya dibayar pembeli. Sewa hunian dikenai pungutan perumahan kota 5% yang dipungut lewat tagihan utilitas. Perorangan tidak membayar pajak UEA atas sewa atau keuntungan penjualan.
Apakah kripto dipajaki di UEA?
Perorangan yang berinvestasi secara pribadi tidak membayar pajak, sedangkan usaha berizin atau perusahaan terkena pajak perusahaan. Pengalihan dan konversi aset virtual dibebaskan dari pajak pertambahan nilai secara surut sejak 2018. Pertukaran data dalam kerangka pelaporan aset kripto diterapkan pada 2027, dengan pertukaran pertama diperkirakan pada 2028.

Layanan

Layanan Murblz di UEA

Tarif pajak hanya separuh gambaran. Separuh lainnya adalah di mana perusahaan berdiri, di mana uang disimpan, dan siapa yang menyerahkan laporan. Spesialis Murblz membantu urusan ini di negara yang sama. Rincian biaya kami tetapkan secara tertulis sebelum pekerjaan dimulai.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami mengecek dokumen Anda, memilih program yang sesuai dengan situasi Anda, dan memberi jangka waktu serta biaya yang jujur. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.

Konsultan Murblz langsung menjawab di obrolan di halaman ini. Ceritakan situasi Anda - kita cari jalannya bersama.

Konsultasi gratis

Atau kirim pesan di Telegram →

GratisRahasiaJawaban langsung
Konsultasi gratis