Serviços · Licenças e serviços especiais

Herança nos Emirados e testamento em Dubai para estrangeiros

Atualizado em 05/10/2026

Os bancos congelam as contas assim que sabem que o dono morreu. Sem testamento, um tribunal divide o patrimônio: metade para o cônjuge e metade para os filhos no caso dos não muçulmanos, partes da lei islâmica para os muçulmanos. Um testamento no Centro Financeiro Internacional de Dubai custa a partir de 5.000 dirhams (cerca de US$ 1.360) e é registrado por videochamada em cerca de 20 minutos.

Um banco dos Emirados congela a conta no momento em que fica sabendo da morte do titular, e a conta conjunta com o cônjuge não é exceção. O apartamento em Dubai, o depósito e as cotas de uma empresa ficam fora do alcance da família até que um tribunal defina os herdeiros e as suas partes. Sem um testamento registrado nos Emirados, essa decisão é da lei, não do dono, e a lei é diferente para muçulmanos e não muçulmanos.

Desde 1º de fevereiro de 2023, os estrangeiros não muçulmanos estão cobertos pelo Decreto-Lei Federal nº 41 de 2022 sobre o estatuto pessoal civil. Sem testamento, metade de tudo o que está nos Emirados vai para o cônjuge sobrevivente, e a outra metade é dividida igualmente entre os filhos, homens e mulheres. Os muçulmanos, inclusive os estrangeiros, continuam sob a lei islâmica: o filho recebe o dobro da filha, e a viúva com filhos recebe um oitavo.

Resolver isso com antecedência é barato para os padrões dos imóveis de Dubai. Um testamento completo no registro de testamentos dos tribunais do Centro Financeiro Internacional de Dubai custa US$ 2.800 em taxas de registro; um testamento no Mercado Global de Abu Dhabi custa cerca de US$ 420. Não há imposto sobre herança nos Emirados, então a questão não é dinheiro para o Estado, mas quem acessa os bens e quando.

A seguir: o que acontece com os bens nos Emirados sem testamento, qual testamento escolher e quanto custa, quando uma fundação é melhor que um testamento, como os herdeiros transferem imóveis e desbloqueiam contas, e para quem essas ferramentas não servem. Como a herança se relaciona com uma segunda cidadania e a mudança de país está no nosso artigo sobre herança e segundo passaporte.

Herança nos Emirados para estrangeiros: o que acontece sem testamento

A resposta depende da religião de quem morreu. Os Emirados são uma federação de sete emirados, e os assuntos de família há muito se dividem entre dois sistemas jurídicos: a lei islâmica para os muçulmanos e regras civis para todos os outros.

Para os não muçulmanos, vale o artigo 11 do Decreto-Lei nº 41/2022. Metade do patrimônio vai para o marido ou a esposa, e a outra metade é dividida igualmente entre os filhos, sem distinção entre filhos e filhas. Se não há filhos, os pais herdam em partes iguais. Se só um dos pais está vivo, ele recebe metade e os irmãos dividem a outra metade; sem pais, os irmãos dividem tudo igualmente. Abu Dhabi pôs as mesmas proporções na lei ainda antes, na Lei de Abu Dhabi nº 14 de 2021 sobre o casamento civil e os seus efeitos.

Há uma ressalva que pouca gente conhece. O parágrafo 3 do mesmo artigo permite que qualquer herdeiro estrangeiro peça ao tribunal para aplicar não essas regras, mas a lei indicada pelo código civil dos Emirados, em geral a lei da nacionalidade de quem morreu. Só uma coisa impede esse pedido: um testamento registrado. Desde 1º de junho de 2026, o código civil de 1985 foi substituído pela nova Lei de Transações Civis (Decreto-Lei Federal nº 25 de 2025), e a jurisprudência sobre as suas regras de conflito de leis ainda está se formando.

Para os muçulmanos, o patrimônio é dividido pelas partes fixas da lei islâmica previstas no Alcorão (surata 4, versículos 11-12). A viúva recebe 1/8 se o falecido tinha filhos e 1/4 se não tinha. O filho recebe o dobro da filha. Só até um terço do patrimônio pode ser deixado livremente por testamento.

Exemplo de cálculo. Um apartamento em Dubai vale US$ 550.000; os herdeiros são a esposa, um filho e uma filha. Pelas regras para não muçulmanos, a esposa recebe US$ 275.000, e o filho e a filha, US$ 137.500 cada. Pela lei islâmica, a esposa recebe cerca de US$ 69.000, o filho cerca de US$ 321.000 e a filha cerca de US$ 160.000. Para a viúva, a diferença é de quatro vezes.

Desde 10 de julho de 2023, as disputas de herança de não muçulmanos em Dubai são julgadas por uma divisão própria para herança de não muçulmanos e execução de testamentos dentro dos tribunais de Dubai, como anunciou o escritório de imprensa do governo de Dubai. A base legal é a Lei de Dubai nº 15 de 2017 sobre testamentos e inventários de não muçulmanos.

Um testamento estrangeiro vale nos Emirados?

Um testamento estrangeiro não é proibido, mas os tribunais dos Emirados não são obrigados a executá-lo diretamente. Ele precisa ser legalizado ou apostilado, traduzido para o árabe por um tradutor juramentado credenciado pelo Ministério da Justiça dos Emirados e depois provado num tribunal local como válido e aplicável aos bens nos Emirados. Enquanto isso, as contas continuam congeladas e o apartamento não pode ser vendido.

Muitos países de origem mandam os imóveis de volta para a lei dos Emirados de qualquer forma. A Rússia é um exemplo claro: pelo artigo 1224 do Código Civil russo, a herança de imóveis segue a lei do país onde eles estão. Um testamento feito num cartório de Moscou não muda o fato de que um apartamento em Dubai será dividido pelas regras dos Emirados. Regras parecidas para imóveis existem em muitos países.

Por isso, donos de bens em vários países usam um testamento por jurisdição: um testamento nos Emirados para os bens nos Emirados e um testamento no país de origem para todo o resto. Os textos são alinhados para que o mais novo não revogue o mais antigo com uma frase-padrão como “revogo todos os testamentos anteriores”.

Se além do imóvel há uma empresa nos Emirados, as cotas dela também fazem parte da herança e só passam pelo tribunal. Como manter um negócio nos Emirados está na nossa página sobre abertura de empresa nos Emirados.

Qual testamento escolher nos Emirados: Centro Financeiro de Dubai, Mercado Global de Abu Dhabi ou tribunais de Dubai

Os não muçulmanos têm três caminhos principais, que diferem no custo, no idioma e no lugar onde o inventário corre depois da morte.

O Centro Financeiro Internacional de Dubai é uma zona franca com tribunais próprios, baseados no direito consuetudinário inglês. O registro de testamentos desses tribunais registra testamentos em inglês, e depois da morte os mesmos tribunais emitem a confirmação judicial do testamento, que permite ao executor cuidar dos bens.

O Mercado Global de Abu Dhabi é o equivalente da capital. O seu tabelião autentica testamentos de não muçulmanos junto com o Departamento Judicial de Abu Dhabi. Depois, o inventário corre nesse departamento.

Os tribunais de Dubai e os tabeliães dos emirados são o terceiro caminho. Um testamento de não muçulmano é autenticado por um tabelião, e depois da morte o caso vai para a divisão de herança de não muçulmanos dos tribunais de Dubai ou para o tribunal de outro emirado.

Para donos de imóveis em Dubai, o Centro Financeiro costuma ser mais prático: documento em inglês, inventário no mesmo tribunal e tipos de testamento separados para imóveis, empresas e contas bancárias. O Mercado Global de Abu Dhabi custa uma fração do preço e faz sentido quando os bens e a família estão em Abu Dhabi. Um panorama do emirado está na nossa página sobre Abu Dhabi.

Quanto custa um testamento no Centro Financeiro de Dubai em 2026

A taxa depende do tipo de testamento e de o dono registrar sozinho ou junto com o cônjuge. Testamentos espelhados são dois documentos quase idênticos em que marido e mulher deixam os bens um para o outro e, depois da segunda morte, para os filhos. Para um casal, saem mais baratos que dois testamentos separados.

Os valores vêm da tabela oficial de taxas dos tribunais do Centro Financeiro de Dubai. Uma taxa de reserva é paga ao marcar o atendimento: US$ 280 para um testamento completo individual e US$ 550 para testamentos espelhados. Ela é descontada da taxa de registro, mas não é devolvida se o atendimento for cancelado ou remarcado mais de três vezes. Alterar um testamento registrado custa US$ 150, e o pedido dos herdeiros de confirmação judicial depois da morte custa US$ 1.500.

A escolha do tipo de testamento é sobretudo uma questão de alcance. O testamento de imóveis é US$ 690 mais barato que o completo, mas cobre só imóveis. Se o dono também tem contas, carro ou cotas de empresa nos Emirados, isso fica fora do testamento e passa pelas regras gerais. O testamento completo cobre tudo de uma vez e permite nomear tutores para os filhos.

As taxas de registro são só parte do orçamento. Redigir um texto que se encaixe nos bens, na família e nas cidadanias é um trabalho à parte. Os honorários da Murblz para isso estão na tabela abaixo deste texto.

Como fazer um testamento em Dubai: passo a passo

O processo do Centro Financeiro foi feito para estrangeiros, inclusive para quem não mora nos Emirados. O registro em si leva cerca de 20 minutos; a maior parte do tempo vai para a preparação.

1. Inventário dos bens. Liste tudo o que está nos Emirados: imóveis com os números das escrituras, contas bancárias, cotas de empresas, carros, ativos digitais. Isso define o tipo de testamento.
2. Herdeiros e partes. Decida quem recebe o quê e quem herda se o beneficiário principal morrer antes ou junto com o dono.
3. Executor e tutores. Nomeie um executor, que vai procurar o tribunal depois da morte e cuidar dos bens. Ele não precisa morar nos Emirados e também pode ser beneficiário. Com filhos menores, nomeie um tutor provisório e um permanente para que o tribunal não tenha que decidir a tutela.
4. Testemunhas. São necessárias duas testemunhas, nenhuma delas indicada no testamento como beneficiária ou tutora.
5. Agendamento. Marque o atendimento no registro de testamentos e pague a taxa de reserva.
6. Registro. O atendimento acontece por videochamada ou no escritório do tribunal, e o testamento é assinado eletronicamente.
7. Atualizações. Depois de comprar outro imóvel, de um divórcio ou do nascimento de um filho, o testamento é alterado por US$ 150, sem nova taxa de registro.

O tribunal exige que quem redige esses testamentos profissionalmente esteja inscrito no registro de testamentos. Por isso, os especialistas da Murblz trabalham em cada testamento com um parceiro inscrito: reunimos as informações e alinhamos o texto com os documentos do país de origem, e o parceiro cuida do registro.

Testamentos no Mercado Global de Abu Dhabi e em Abu Dhabi: como funcionam

O Mercado Global de Abu Dhabi é o jeito mais barato de registrar um testamento de não muçulmano nos Emirados: cerca de US$ 420 em taxas para o Departamento Judicial de Abu Dhabi e os tribunais do Mercado Global. É mais de seis vezes menos que um testamento completo no Centro Financeiro de Dubai. A tabela de taxas atual vale desde 8 de fevereiro de 2025.

Desde 2021, o tabelião dos tribunais do Mercado Global autentica testamentos de não muçulmanos em parceria com o Departamento Judicial de Abu Dhabi. O processo é todo digital: o documento é analisado antes, e depois o atendimento é feito por videochamada. A base legal é a Lei de Abu Dhabi nº 11 de 2017 sobre o tabelionato. Não é preciso morar nos Emirados, mas o não residente precisa de visto válido dos Emirados ou carimbo de entrada.

O preço baixo tem um porém. O testamento é feito em dois idiomas, com a versão em árabe preparada por um tradutor credenciado pelo Ministério da Justiça dos Emirados. E os tribunais do Mercado Global não cuidam do inventário: depois da morte, os herdeiros vão ao escritório de testamentos e inventários do Departamento Judicial de Abu Dhabi. Para uma família com apartamento em Dubai, isso significa um tribunal em outro emirado e papelada em árabe.

Sem testamento, o patrimônio em Abu Dhabi é dividido pelas mesmas regras que valem para não muçulmanos em todo o país: metade para o cônjuge, metade para os filhos em partes iguais.

O que podem fazer os muçulmanos e as famílias de religiões diferentes

Um testamento no Centro Financeiro de Dubai não ajuda um muçulmano. Os tribunais do centro dizem claramente que o registro não é recomendável para muçulmanos e põem como condição que o testador não seja e nunca tenha sido muçulmano. Isso vale também para quem já se converteu ao islã, por exemplo ao se casar.

Para os muçulmanos, uma nova lei do estatuto pessoal, o Decreto-Lei Federal nº 41 de 2024, vale desde 15 de abril de 2025. O testamento continua funcionando dentro de um terço do patrimônio. Deixar a um herdeiro mais que a parte legal só é possível com o consentimento dos outros herdeiros adultos, dentro das partes deles, ou quando um tribunal vê um motivo forte. Por outro lado, a lei agora reconhece expressamente testamentos entre pessoas de religiões diferentes, como o marido muçulmano que deixa bens à esposa cristã.

Todo o resto é dividido pela lei islâmica. Por isso, famílias muçulmanas e de religiões diferentes costumam planejar a sucessão com medidas em vida, e não com testamento:

• doação de imóvel ao cônjuge ou aos filhos pelo Departamento de Terras de Dubai, o registro de imóveis do emirado: a taxa é de 0,125% da avaliação, com mínimo de US$ 550, em vez de 4% numa venda;
• uma empresa ou fundação dona dos bens: o que passa adiante é uma participação ou um papel na fundação, com as regras de transferência definidas antes;
• copropriedade do imóvel, com partes que já pertencem aos familiares.

Cada opção tem consequências fiscais no país de residência da família, por isso é conferida com a lei fiscal desse país antes de qualquer transferência. Os impostos dos próprios Emirados estão resumidos na nossa página sobre impostos nos Emirados.

Uma fundação no Centro Financeiro de Dubai ou no Mercado Global de Abu Dhabi no lugar do testamento: quando compensa

A fundação é uma pessoa jurídica separada, sem sócios, que mantém bens conforme o seu estatuto. O instituidor transfere para ela apartamentos, cotas de empresas ou contas, e o conselho da fundação os administra por regras escritas antes. Quando o instituidor morre, os bens da fundação não fazem parte da herança e não são congelados junto com as contas pessoais: a fundação continua funcionando pelo estatuto.

As fundações do Centro Financeiro de Dubai seguem a Lei de Fundações nº 3 de 2018 do centro, e as do Mercado Global de Abu Dhabi, o Regulamento de Fundações de 2017. Ambas exigem um conselho com pelo menos dois membros. A lei do Centro Financeiro protege especificamente a fundação das regras estrangeiras de herança obrigatória: pelos artigos 14 e 15, a transferência de bens para a fundação não pode ser contestada com base nesses direitos. Para famílias russas isso importa: pelo artigo 1149 do Código Civil russo, filhos menores ou incapazes e o cônjuge ou os pais incapazes recebem uma parte obrigatória mesmo contra o testamento.

As taxas públicas de uma fundação no Centro Financeiro são modestas. Pela tabela de 2026, o registro é gratuito, a licença custa US$ 350 no registro e US$ 350 por ano depois, e a declaração anual de confirmação, mais US$ 300. Os custos principais são o endereço registrado no centro, os membros do conselho, a contabilidade e as declarações.

Passar um imóvel de Dubai para uma fundação é uma operação no Departamento de Terras. A taxa padrão de transferência é de 4% do valor; a taxa reduzida de 0,125% vale para doações a parentes de primeiro grau e a empresas. O departamento não publica uma taxa própria para transferências a fundações e decide caso a caso.

Exemplo de cálculo. Um apartamento vale US$ 550.000. A taxa de 4% é de US$ 22.000; a de 0,125%, de US$ 690. Essa diferença de US$ 22.000 decide se uma fundação vale a pena para um único apartamento.

A fundação faz sentido quando há muitos bens em vários emirados ou países, quando a família tem muçulmanos ou herdeiros em países com herança obrigatória e quando o dono quer administrar a sucessão ao longo de anos, e não com um único documento. Para um apartamento e uma conta, o testamento no Centro Financeiro é mais simples e mais barato. Como escolher entre um fundo fiduciário e uma fundação está em fundo fiduciário ou fundação: o que escolher, e todas as estruturas estão reunidas na nossa seção de fundos fiduciários e fundações privadas.

Como os herdeiros assumem um apartamento em Dubai e desbloqueiam as contas

Com um testamento no Centro Financeiro de Dubai, o caminho é o mais curto. O executor escreve aos tribunais do centro com a certidão de óbito, faz o pedido de confirmação judicial do testamento e paga US$ 1.500. Segundo o tribunal, a confirmação normalmente sai em poucas semanas quando a papelada está completa e o caso é simples. Se um bem ficou de fora e foi achado depois, uma nova ordem judicial custa mais US$ 300.

Sem testamento, os herdeiros primeiro obtêm do tribunal do emirado uma certidão de herança, com todos os herdeiros e as suas partes. Para não muçulmanos em Dubai, o caso fica com a divisão de herança de não muçulmanos dos tribunais de Dubai. Os pedidos são em árabe, e as certidões estrangeiras de nascimento e casamento precisam ser apostiladas e traduzidas antes. Se os herdeiros não se entendem, o processo dura o tempo que durar a disputa.

Depois vem a transferência do imóvel no Departamento de Terras. O serviço se chama transferência de título por herança e custa cerca de US$ 380 por imóvel, com a nova escritura e a taxa do centro de atendimento. A taxa da planta do imóvel é cobrada à parte. São exigidos:

• a certidão de herança;
• uma carta oficial do tribunal ao Departamento de Terras pedindo a transferência do imóvel aos herdeiros;
• a carteira de identidade dos Emirados de todos os herdeiros residentes e os passaportes dos herdeiros não residentes;
• uma carta de não objeção do banco, se o apartamento está financiado, ou da incorporadora, se foi comprado na planta.

Com as contas bancárias é igual: o banco as desbloqueia por ordem judicial, não a pedido da família. A conta conjunta não passa automaticamente para o titular sobrevivente. Sem um testamento reconhecido nos Emirados, a família pode ficar muito tempo sem acesso ao dinheiro. Uma segunda conta em nome do cônjuge em outro banco é uma proteção simples para os primeiros meses. Como abrir uma conta pessoal nos Emirados está na nossa página sobre contas pessoais nos Emirados.

Há imposto sobre herança nos Emirados?

Não. Os Emirados não cobram imposto sobre herança, sobre doação nem imposto de renda de pessoa física. Os herdeiros pagam só taxas: aos tribunais, ao Departamento de Terras, aos tabeliães e aos tradutores.

O imposto pode surgir no país onde os herdeiros moram. A Rússia não tributa heranças recebidas por pessoas físicas (artigo 217, item 18, do Código Tributário russo), mas, quando um apartamento herdado é vendido, o residente fiscal russo tem que verificar o prazo de posse e pode dever imposto sobre o ganho. Em vários países europeus, entre eles Alemanha e Espanha, os residentes pagam imposto sobre herança de bens no mundo todo, inclusive de um apartamento em Dubai. Se a família pretende se mudar, vale levar isso em conta antes de escolher o país. A vida e os impostos nos Emirados estão detalhados em Emirados em 2026: residência, impostos e custo de vida.

Armadilhas e para quem isso não serve

• Testamentos ficam desatualizados. O testamento de imóveis cobre só os imóveis citados nele, no máximo cinco. Um sexto apartamento comprado depois passa pelas regras gerais, a menos que o testamento seja alterado.
• Testemunhas beneficiárias. Beneficiários e tutores citados num testamento do Centro Financeiro de Dubai não podem ser testemunhas dele. A solução mais simples é usar testemunhas de fora da família.
• Bens fora dos Emirados. Um testamento completo do Centro Financeiro também pode cobrir bens em outros países, mas o próprio tribunal recomenda verificar antes se ele pode ser executado lá. Por isso esses bens recebem um testamento local separado.
• Tutela em só dois emirados. Os tutores do Centro Financeiro podem ser nomeados para filhos que moram em Dubai ou Ras Al Khaimah. Uma família em Abu Dhabi ou Sharjah precisa de outro caminho.
• Financiamentos e imóveis na planta. Sem uma carta do banco ou da incorporadora, o Departamento de Terras não transfere o imóvel nem com um testamento indiscutível.
• Uma fundação não esconde bens dos credores. Pelo artigo 14 da Lei de Fundações do Centro Financeiro, o tribunal pode anular a transferência para a fundação até o valor da dívida se o instituidor estava insolvente na época ou quis fraudar credores.

Para quem não serve. O testamento do Centro Financeiro de Dubai não serve para muçulmanos nem para quem já se converteu ao islã. Sem bens ou filhos nos Emirados, ele não tem sentido: não há o que registrar. A fundação é desnecessária para o dono de um único apartamento sem uma família complicada, e passar bens para uma fundação poucos meses antes de uma insolvência ou de um processo é arriscado: a transferência pode ser anulada.

Para quem serve. Estrangeiros não muçulmanos com imóveis em Dubai, inclusive imóveis comprados para o visto de residência (veja a nossa página sobre residência nos Emirados por investimento). Famílias com filhos que querem nomear um tutor. Donos de empresas e contas nos Emirados que não querem o negócio parado por meses. E famílias de países cujas regras de herança são muito diferentes das dos Emirados.

Como a Murblz ajuda com herança nos Emirados

Trabalhamos em duas situações: quando a sucessão já foi aberta e não há testamento, e quando o dono quer resolver tudo com antecedência.

Heranças sem testamento. Os especialistas da Murblz, junto com parceiros com licença local, conduzem o caso da certidão de herança até a transferência dos bens:

• reunimos, apostilamos e traduzimos para o árabe os documentos de parentesco e casamento;
• conduzimos o caso no tribunal do emirado onde estão os bens, inclusive na divisão de herança de não muçulmanos dos tribunais de Dubai;
• obtemos as cartas do tribunal ao Departamento de Terras e aos bancos, e as cartas de não objeção do banco credor e da incorporadora;
• transferimos os imóveis aos herdeiros e desbloqueamos as contas.

Um testamento no Centro Financeiro de Dubai com antecedência. Analisamos os bens nos Emirados e fora deles, a família e as cidadanias envolvidas. Escolhemos o tipo de testamento para que o dono não pague a mais por um testamento completo quando o de imóveis basta, nem deixe contas e cotas de empresa sem cobertura. Alinhamos o texto com o testamento do país de origem, preparamos o documento com um parceiro inscrito no registro de testamentos do centro e concluímos o registro. Se a família precisa de uma fundação, comparamos o Centro Financeiro de Dubai e o Mercado Global de Abu Dhabi com fundos fiduciários e fundações de outros países.

O planejamento sucessório costuma andar junto com outros assuntos nos Emirados. Acompanhamos a compra de imóveis pelo nosso serviço de imóveis para investimento nos Emirados, e as contas de empresas na nossa página sobre contas empresariais nos Emirados. Se parte dos bens da família está numa empresa das Ilhas Virgens Britânicas, um testamento pela lei das Ilhas Virgens Britânicas pode ajudar. Um panorama do país está na nossa página cidadania, residência e impostos nos Emirados, e a vida na cidade, no nosso guia de Dubai.

Os honorários da Murblz e a taxa de registro no Centro Financeiro de Dubai estão na tabela abaixo. Custas judiciais, taxas do Departamento de Terras e traduções são pagas à parte, pelas tabelas dos órgãos.

Preços

Perguntas frequentes