サービス・不動産
投資用不動産：アラブ首長国連邦
アラブ首長国連邦は、外国人の買い手に世界で最も開かれた不動産市場の1つです。
非居住者は、ドバイ、アブダビ、ほかの首長国の指定の区域で不動産を完全所有権で買えます。年間の固定資産税も通常の意味での個人所得税もなく、ディルハムは米ドルに連動しています。200万ディルハム以上の不動産の購入は10年のゴールデンビザの対象で、世界で最もよく知られた不動産による居住権のプログラムの1つです。一方で市場は循環的で、供給の多くは完成前の物件のため、開発業者と事業の選択が非常に重要です。
私たちは目的から始めます。資産の保全、賃貸収入、将来の移住、ゴールデンビザです。その後、物件の候補を挙げ、開発業者と権利を審査し、予約から土地局での登記まで取引を進め、個人か法人かの所有の構造の選択をお手伝いします。居住ビザが計画の一部なら、購入と並行して移民の手続きを進めます。
サポート内容
- 投資の目的に合わせた物件の候補
- 物件の法的なデューデリジェンス
- 取引の一貫したサポート
- 所有の構造の設計（会社、信託）
- 物件の管理と賃貸
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よくある質問
外国人はアラブ首長国連邦で不動産を買えますか？
はい。ドバイ、アブダビ、ほかの首長国の指定の完全所有権の区域で、非居住者は地元のパートナーなしに、国籍の制限なく、完全な所有権で不動産を買えます。
アラブ首長国連邦で不動産を買うと居住権が得られますか？
はい。200万ディルハム以上の購入は10年のゴールデンビザの対象で、より安い物件には短い居住ビザもあります。ルールは時々更新されるため、取引の時点で現在の条件を確認します。
何から始めますか？
目的からです。予算、目的（収入、移住、ビザ）、保有の期間です。その後、物件の候補、取引の計画、必要ならビザの計画を準備します。
ご自身で調べるのは大変ではありませんか？
手続き全体を一貫してサポートします：目的に合う物件を選び、法的な確認を行い、登記まで取引をサポートします。チャットでご質問ください。無料相談はここから始まります。官公庁や裁判所での法的代理は、Murblzの専門家が現地の資格を持つパートナーと連携して担当します。