مصدر أموال EB-5 لعام 2026: كيف تنقل $800,000 إلى أمريكا بطريقة قانونية

للحصول على البطاقة الخضراء عبر EB-5 تتحقق الهجرة الأمريكية من أمرين: من أين جاءت الـ$800,000 وكيف وصلت إلى المشروع. الراتب وبيع شركة أو عقار وهبة من الوالدين وقرض مضمون بأصولك الخاصة كلها مقبولة، بشرط أن تكون كل خطوة موثقة. من الهند تخرج الأموال عبر برنامج $250,000 للشخص سنويًا، ومن الإمارات دون رقابة على العملة، ومن كوريا بعد إخطار البنك المركزي.

بالتفصيل

ما الذي تتحقق منه الهجرة الأمريكية: المصدر والمسار

يُراجَع طلب EB-5 من خلال سؤالين. الأول هو المصدر: كيف كسبت المال. والثاني هو المسار: كيف انتقل المال من هذا المصدر إلى المشروع في الولايات المتحدة. أي فجوة في أحدهما هي السبب الأكثر شيوعًا لطلب أدلة إضافية، ولذلك يُبنى الملف قبل التحويل لا بعده.

يسرد الطلب كل مصدر مع وثائقه، إضافة إلى الإقرارات الضريبية لآخر 5 سنوات في كل بلد قدّمتها فيه. وإذا مرّت الأموال عبر عدة حسابات، فكل حساب يحتاج إلى كشوف تغطي تواريخ التحويلات. القواعد نفسها تنطبق على استثمار $800,000 وعلى رسوم المركز الإقليمي.

كل شروط البرنامج والرسوم ونشرة التأشيرات موجودة في صفحة تأشيرة EB-5.

أي أموال تُقبل وما الذي يثبتها

تُقبل تقريبًا أي أموال مشروعة. المهم أن يكون لكل مصدر مجموعة أوراقه الخاصة.

يمكن الجمع بين عدة مصادر: مثلًا بيع شقة مع مدخرات مع هبة من الوالدين. ويُتتبَّع كل جزء من المبلغ على حدة.

الهبات والقروض: كيف تستخدمها بشكل صحيح

الهبة من الوالدين أو الزوج أو أقارب آخرين من أكثر مصادر استثمار EB-5 شيوعًا. وتنجح عندما يحتوي الملف على ثلاثة أشياء: عقد هبة مكتوب، ومصدر مشروع لأموال الواهب نفسه، ومسار واضح من حساب الواهب إلى حسابك. تنظر الهجرة الأمريكية إلى الواهب بعناية تكاد تساوي عنايتها بالمستثمر.

القرض ينجح عندما يكون مضمونًا بأصولك الخاصة، مثل منزل أو شقة أو أسهم، وتغطي قيمة الضمان مبلغ القرض. القرض المضمون بأصول المشروع نفسه لا يُحتسب. والقرض غير المضمون من صديق ضعيف أيضًا: الأفضل تحويله إلى هبة أو قرض مضمون قبل تقديم الطلب.

من الهند: $250,000 للشخص في السنة المالية

يرسل المقيم في الهند الأموال إلى الخارج عبر برنامج التحويلات الحرة (LRS) التابع لبنك الاحتياطي الهندي: حتى $250,000 للشخص في السنة المالية، من أبريل إلى مارس، عن طريق بنك مرخّص. والاستثمار في مشروع أمريكي من الأغراض المسموح بها.

• حدود العائلة. لكل فرد في العائلة، بمن فيهم الأبناء، حدّه الخاص البالغ $250,000. وفي الاستثمار تُجمع حدود عدة أفراد عندما يكون كل منهم شريكًا في ملكية الاستثمار، ولذلك يُتفق على الهيكل مع المشروع مسبقًا.
• يتجدد الحد في 1 أبريل. يمكن للمستثمر أن يرسل $250,000 في مارس و$250,000 أخرى في أبريل، فتمنح سنتان ماليتان $500,000 خلال أسابيع قليلة.
• ضريبة تُقتطع من المصدر. على الاستثمار في الخارج يقتطع البنك 20% مما يزيد على مليون روبية في السنة. وهي ليست تكلفة نهائية: تُخصم من ضريبة الدخل عند تقديم الإقرار، ويُرد الفائض. وتحتفظ العائلة بسيولة كافية للأشهر حتى الاسترداد.
• الوثائق. إقرارات ضريبة الدخل لـ5 سنوات، وشهادات الراتب من أصحاب العمل، وعقود بيع العقارات وضريبة الأرباح الرأسمالية، وكشوف الحسابات التي مرّت بها الأموال.
• إذا كنت تعيش في الخارج بالفعل. الأموال في الحساب الخارجي لغير المقيم تُرسل بحرية. ومن الحساب العادي لغير المقيم يمكنك إرسال حتى مليون دولار في السنة المالية بعد الضريبة، مع شهادة محاسب قانوني (النموذج 146، سابقًا 15CB).

من باكستان: عبر بنك مرخّص وفق قواعد بنك الدولة

يستثمر المقيم في باكستان في الخارج عبر بنك مرخّص وفق قواعد الصرف الأجنبي لبنك الدولة الباكستاني. يجب أن تكون الأموال مشروعة ومدفوعة الضرائب، والاستثمار في مشروع أجنبي مثل EB-5 يتم بموافقة بنك الدولة، ولذلك يُجهَّز البنك والملف مسبقًا.

• إقرارات ضريبة الدخل وإقرارات الثروة لآخر 5 سنوات.
• عقود بيع العقار أو الشركة، وسجلات الراتب ودخل النشاط التجاري.
• كشوف كل حساب تمر به الأموال.

إذا كُسبت الأموال في الخارج، في الخليج مثلًا، فإنها توثَّق في البلد الذي كُسبت فيه وتُرسل إلى الولايات المتحدة من هناك.

من الإمارات: لا رقابة على العملة، لكن مع أثر ورقي كامل

لا توجد في الإمارات رقابة على العملة، ويخرج المبلغ الكبير من البلد بتحويل مصرفي عادي. التحدي مختلف: لا توجد ضريبة دخل على الأفراد، وبالتالي لا إقرارات ضريبية لعرضها. ويُثبت مصدر الأموال بأوراق أخرى.

• عقد العمل، وشهادات الراتب، وكشف مكافأة نهاية الخدمة.
• لأصحاب الأعمال: الرخصة التجارية، وحسابات الشركة، وقرارات توزيع الأرباح.
• للعقارات: سندات الملكية وعقود البيع.
• كشوف الحسابات المصرفية في الإمارات للفترة كلها.
• شهادة الإقامة الضريبية من الهيئة الاتحادية للضرائب تؤكد أين كنت مقيمًا.
• إذا عشت في بلد آخر من قبل، فالإقرارات الضريبية هناك عن السنوات التي قدّمتها فيها.

من كوريا الجنوبية: إخطار بنك كوريا قبل التحويل

وفق قواعد الصرف الأجنبي الكورية، يُعد الاستثمار في مشروع أمريكي معاملة رأسمالية. قبل التحويل يُخطر المستثمر بنك كوريا عن طريق البنك الذي يتولى عملياته بالعملات الأجنبية، ثم يرسل البنك الأموال. ومنذ 10 فبراير 2025، يرسل من يغادر كوريا للإقامة في الخارج، بما في ذلك عبر EB-5، ما يزيد على $100,000 بعد هذا الإخطار لبنك كوريا؛ ولم تعد شهادة مصلحة الضرائب عن مصدر الأموال كافية وحدها. كل الطرق مشروحة في كيف تُخرج أموالك من كوريا.

يُثبت مصدر الأموال بشهادات الدخل والضرائب من المصلحة الوطنية للضرائب، وعقود بيع العقارات، وكشوف الحسابات المصرفية.

من البر الرئيسي الصيني: أموال موجودة في الخارج بالفعل

يحوّل كل شخص في البر الرئيسي الصيني حتى $50,000 سنويًا إلى عملة أجنبية للسفر والدراسة والاحتياجات الشخصية الأخرى، ولا يستخدم كل شخص إلا حصته الخاصة. ولذلك يُخطَّط لاستثمار EB-5 قبل وقت طويل: يستخدم المستثمرون عادة أموالًا يحتفظون بها بالفعل خارج البر الرئيسي، مع سجلات توضح كيف وصلت إلى هناك.

كيف تصل الأموال إلى المشروع

يعطيك المركز الإقليمي أو شركتك الخاصة في الولايات المتحدة بيانات الحساب للاستثمار، وغالبًا ما يكون حسابًا خاصًا تنتظر فيه الأموال قرار الطلب. ويتم التحويل بالدولار من حساب باسمك.

• أرسل من حسابك الخاص، لا من حساب صديق أو شركة ليست جزءًا من الملف.
• احتفظ بإيصالات التحويل والكشوف لكل خطوة.
• أرسل الأموال قبل التقديم: يجب أن يكون الاستثمار قد تم أو التُزم به عند تقديم الطلب.
• ادفع رسوم المركز الإقليمي بتحويل منفصل بوثائقه الخاصة.

كيف تصل الدولارات إلى حساب في الولايات المتحدة، مع بيانات الحساب والمدد: كيف ترسل المال إلى أمريكا. كل الطرق القانونية لنقل رأس المال: نقل رأس المال.

متى تبدأ: التواريخ المهمة

يستغرق جمع ملف مصدر الأموال ومراجعته عادة من شهر إلى 3 أشهر. وكلما بدأت أبكر، زادت فرصة تقديم الطلب بالرسوم والمبالغ الحالية.

أخطاء شائعة تؤخر الطلب

• إيداعات نقدية بلا تاريخ. النقد المودع في الحساب قبل التحويل بفترة قصيرة يحتاج إلى إثبات خاص به.
• أموال عبر حسابات أشخاص آخرين. يجب أن يكون كل حساب في المسار للمستثمر أو لواهب موثق.
• قرض مضمون بالمشروع. لا يُحتسب من رأس مال المستثمر الخاص.
• سنة ضريبية ناقصة. الفجوة في الإقرارات تحتاج إلى تفسير وأدلة دخل أخرى.
• اختلاف كتابة الأسماء بين جوازات السفر والعقود والكشوف.
• التحويل أولًا ثم الوثائق. المسار المخطط له مسبقًا سهل الإثبات.

كيف نساعدك

نراجع كل مصدر للأموال، ونختار نوع المشروع والحصة المناسبة لبلد ميلادك، ونخطط للتحويل وفق قواعد بلدك، ونُعِدّ الملف مع محامٍ أمريكي. ترى الخطة وقائمة الوثائق والجدول الزمني قبل التحويل الأول.

الأسئلة الشائعة