EB-5 fon kaynağı 2026: 800.000 doları Amerika'ya yasal yoldan götürmek

EB-5 yeşil kartı için Amerika göç makamı iki şeye bakar: 800.000 dolar nereden geldi ve projeye nasıl ulaştı. Maaş, şirket ya da gayrimenkul satışı, anne babadan bağış ve kendi varlıklarınızla teminatlı kredi uygundur; yeter ki her adım belgelensin. Hindistan'dan para kişi başı yılda 250.000 dolarlık program ile, BAE'den döviz kontrolü olmadan, Kore'den ise merkez bankasına bildirimden sonra çıkar.

Ayrıntılı

Amerika göç makamı neye bakar: kaynak ve yol

EB-5 dilekçesi iki soru üzerinden incelenir. Birincisi kaynaktır: parayı nasıl kazandınız. İkincisi yoldur: para bu kaynaktan Amerika'daki projeye nasıl gitti. İkisinden birindeki bir boşluk, ek belge talebinin en yaygın nedenidir; bu yüzden dosya transferden önce hazırlanır, sonra değil.

Dilekçede her kaynak belgeleriyle birlikte listelenir, ayrıca beyanname verdiğiniz her ülkedeki son 5 yılın vergi beyannameleri eklenir. Para birkaç hesaptan geçtiyse, her hesap için transfer tarihlerini kapsayan dökümler gerekir. Aynı kurallar 800.000 dolarlık yatırım ve bölgesel merkez ücreti için de geçerlidir.

Programın tüm şartları, harçlar ve vize bülteni EB-5 vizesi sayfasında.

Hangi para uygundur ve onu ne kanıtlar

Yasal yoldan kazanılmış hemen her para uygundur. Önemli olan, her kaynağın kendi belge setinin olmasıdır.

Birkaç kaynak birleştirilebilir: örneğin bir dairenin satışı, artı tasarruf, artı anne babadan bağış. Tutarın her parçası ayrı ayrı izlenir.

Bağış ve kredi: doğru kullanım

Anne babadan, eşten ya da diğer akrabalardan bağış, EB-5 yatırımının en yaygın kaynaklarından biridir. Dosyada üç şey olduğunda işler: yazılı bir bağış sözleşmesi, bağışçının parayı yasal yoldan kazandığını gösteren belgeler ve bağışçının hesabından sizin hesabınıza açık bir yol. Amerika göç makamı bağışçıya da neredeyse yatırımcı kadar dikkatle bakar.

Kredi, ev, daire ya da hisse gibi kendi varlıklarınızla teminatlı olduğunda ve teminatın değeri krediyi karşıladığında işler. Projenin kendi varlıklarıyla teminatlı kredi sayılmaz. Bir arkadaştan teminatsız kredi de zayıftır: başvurudan önce onu bağışa ya da teminatlı krediye dönüştürmek daha iyidir.

Hindistan'dan: kişi başı mali yıl başına 250.000 dolar

Hindistan'da yerleşik bir kişi, Hindistan Merkez Bankası'nın Liberalised Remittance Scheme programıyla yurt dışına para gönderir: yetkili bir banka üzerinden, nisandan marta kadar süren mali yıl başına kişi başı 250.000 dolara kadar. Amerika'daki bir projeye yatırım izin verilen amaçlardan biridir.

• Aile limitleri. Çocuklar dahil her aile üyesinin kendi 250.000 doları vardır. Yatırımda, her biri yatırımın ortak sahibi olduğunda birkaç aile üyesinin limitleri birleştirilir; bu yüzden yapı önceden projeyle kararlaştırılır.
• Limit 1 Nisan'da yenilenir. Yatırımcı martta 250.000 dolar, nisanda bir 250.000 dolar daha gönderebilir; böylece iki mali yıl birkaç hafta içinde 500.000 dolar sağlar.
• Kaynakta kesilen vergi. Yurt dışı yatırımda banka, yılda ₹10 lakh'ı aşan tutarın %20'sini keser. Bu kesin bir maliyet değildir: beyanname verildiğinde gelir vergisinden düşülür ve fazlası iade edilir. Aile iadeye kadar geçecek aylar için yeterli nakit ayırır.
• Belgeler. 5 yıllık gelir vergisi beyannameleri, işverenlerden maaş belgeleri, gayrimenkul satış tapuları ve sermaye kazancı vergisi, paranın geçtiği hesapların dökümleri.
• Zaten yurt dışında yaşıyorsanız. Yerleşik olmayanların dış hesabındaki para serbestçe gönderilir. Yerleşik olmayanların olağan hesabından, vergiden sonra ve yeminli mali müşavir belgesiyle (Form 146, eski adıyla Form 15CB) mali yıl başına 1 milyon dolara kadar gönderebilirsiniz.

Pakistan'dan: State Bank kurallarına göre yetkili banka üzerinden

Pakistan'da yerleşik bir kişi, State Bank of Pakistan'ın döviz kurallarına göre yetkili bir banka üzerinden yurt dışına yatırım yapar. Para yasal ve vergisi ödenmiş olmalıdır; EB-5 gibi yabancı bir projeye yatırım State Bank onayıyla yapılır, bu yüzden banka ve dosya önceden hazırlanır.

• Son 5 yılın gelir vergisi beyannameleri ve servet beyanları.
• Gayrimenkul ya da şirket satış senetleri, maaş ve işletme geliri kayıtları.
• Paranın geçtiği her hesabın dökümleri.

Para yurt dışında, örneğin Körfez'de kazanıldıysa, kazanıldığı ülkede belgelenir ve Amerika'ya oradan gönderilir.

BAE'den: döviz kontrolü yok, ama tam bir belge izi gerekir

BAE'de döviz kontrolü yoktur ve büyük bir tutar ülkeden sıradan bir banka havalesiyle çıkar. Zorluk başkadır: kişisel gelir vergisi olmadığı için gösterilecek vergi beyannamesi de yoktur. Paranın kaynağı başka belgelerle kanıtlanır.

• İş sözleşmesi, maaş belgeleri ve hizmet sonu tazminatı dökümü.
• Şirket sahipleri için: ticaret lisansı, şirket hesapları ve temettü kararları.
• Gayrimenkul için: tapular ve satış sözleşmeleri.
• Tüm dönem için BAE banka hesaplarının dökümleri.
• BAE Federal Vergi İdaresi'nden alınan vergi mukimlik belgesi nerede yerleşik olduğunuzu doğrular.
• Daha önce başka bir ülkede yaşadıysanız, orada beyanname verdiğiniz yılların vergi beyannameleri.

Güney Kore'den: transferden önce Kore Merkez Bankası'na bildirim

Kore döviz kurallarına göre Amerika'daki bir projeye yatırım bir sermaye işlemidir. Yatırımcı transferden önce bunu, döviz işlemlerini yürüten banka aracılığıyla Kore Merkez Bankası'na bildirir; ardından banka parayı gönderir. 10 Şubat 2025'ten beri, EB-5 dahil yurt dışına yerleşmek için Kore'den ayrılan kişi 100.000 doların üzerindeki tutarı Kore Merkez Bankası'na bu bildirimden sonra gönderir; fonların kaynağına dair vergi dairesi belgesi tek başına artık yetmez. Tüm yollar Kore'den para nasıl çıkarılır yazısında.

Fonların kaynağı Ulusal Vergi İdaresi'nden gelir ve vergi belgeleri, gayrimenkul satış sözleşmeleri ve banka dökümleriyle kanıtlanır.

Anakara Çin'den: zaten yurt dışında olan para

Anakara Çin'de her kişi seyahat, eğitim ve diğer kişisel ihtiyaçlar için yılda 50.000 dolara kadar dövize çevirir ve herkes yalnızca kendi kotasını kullanır. Bu yüzden EB-5 yatırımı çok önceden planlanır: yatırımcılar genellikle anakara dışında zaten tuttukları parayı, oraya nasıl geldiğinin kayıtlarıyla birlikte kullanır.

Para projeye nasıl ulaşır

Bölgesel merkez ya da Amerika'daki kendi şirketiniz yatırım için hesap bilgilerini verir; bu çoğu zaman paranın dilekçe kararını beklediği özel bir hesaptır. Transfer, sizin adınıza açılmış bir hesaptan dolar olarak yapılır.

• Bir arkadaşın ya da dosyada yer almayan bir şirketin hesabından değil, kendi hesabınızdan gönderin.
• Her adımın transfer onaylarını ve dökümlerini saklayın.
• Parayı başvurudan önce gönderin: dilekçe verildiğinde yatırım yapılmış ya da taahhüt edilmiş olmalıdır.
• Bölgesel merkez ücretini kendi belgeleriyle ayrı bir transferle ödeyin.

Dolar Amerika'daki bir hesaba nasıl ulaşır, hesap bilgileri ve süreleriyle: Amerika'ya nasıl para gönderilir. Sermayeyi taşımanın tüm yasal yolları: sermayenin yeniden konumlandırılması.

Ne zaman başlamalı: önemli tarihler

Fon kaynağı dosyasını toplamak ve kontrol etmek genellikle 1-3 ay sürer. Ne kadar erken başlarsanız, dilekçenin mevcut harçlar ve tutarlarla verilme ihtimali o kadar yüksek olur.

Dilekçeyi geciktiren yaygın hatalar

• Geçmişi olmayan nakit yatırımlar. Transferden kısa süre önce hesaba yatırılan nakdin ayrıca kanıtlanması gerekir.
• Başkalarının hesaplarından geçen para. Yoldaki her hesap yatırımcıya ya da belgelenmiş bir bağışçıya ait olmalıdır.
• Projeyle teminatlı kredi. Yatırımcının kendi sermayesi sayılmaz.
• Eksik bir vergi yılı. Beyannamelerdeki bir boşluk açıklama ve başka gelir kanıtları gerektirir.
• İsimlerin farklı yazılışı pasaportlarda, sözleşmelerde ve dökümlerde.
• Önce transfer, sonra belgeler. Önceden planlanmış bir yolu kanıtlamak kolaydır.

Nasıl yardım ediyoruz

Her para kaynağını inceler, doğduğunuz ülkeye göre proje türünü ve kotayı seçer, transferi ülkenizin kurallarına göre planlar ve dosyayı Amerikalı bir avukatla hazırlarız. Planı, belge listesini ve takvimi ilk transferden önce görürsünüz.

Sık sorulan sorular