ที่มาของเงิน EB-5 ปี 2026: นำ $800,000 เข้าอเมริกาอย่างถูกกฎหมาย

สำหรับกรีนการ์ด EB-5 ตม.สหรัฐฯ ตรวจสองเรื่อง: เงิน $800,000 มาจากไหน และไปถึงโครงการได้อย่างไร เงินเดือน การขายธุรกิจหรืออสังหาริมทรัพย์ เงินที่พ่อแม่ให้ และเงินกู้ที่ค้ำด้วยทรัพย์สินของตัวเองใช้ได้ทั้งหมด ขอเพียงทุกขั้นตอนมีเอกสาร จากอินเดียเงินออกผ่านโครงการ $250,000 ต่อคนต่อปี จากยูเออีไม่มีการควบคุมเงินตรา และจากเกาหลีหลังแจ้งธนาคารกลาง

รายละเอียด

ตม.สหรัฐฯ ตรวจอะไร: ที่มาและเส้นทาง

คำร้อง EB-5 ถูกพิจารณาด้วยสองคำถาม ข้อแรกคือที่มา: คุณหาเงินนี้มาได้อย่างไร ข้อสองคือเส้นทาง: เงินเดินทางจากแหล่งนั้นไปถึงโครงการในสหรัฐฯ อย่างไร ช่องว่างในข้อใดข้อหนึ่งเป็นสาเหตุที่พบบ่อยที่สุดของการขอหลักฐานเพิ่ม จึงต้องเตรียมแฟ้มก่อนโอน ไม่ใช่หลังโอน

คำร้องระบุทุกแหล่งเงินพร้อมเอกสาร รวมทั้งแบบแสดงรายการภาษีย้อนหลัง 5 ปีในทุกประเทศที่คุณยื่นไว้ หากเงินผ่านหลายบัญชี แต่ละบัญชีต้องมีรายการเดินบัญชีในวันที่มีการโอน กฎเดียวกันใช้กับเงินลงทุน $800,000 และค่าธรรมเนียมศูนย์ภูมิภาค

เงื่อนไขทั้งหมดของโครงการ ค่าธรรมเนียม และวีซ่าบุลเลตินอยู่ในหน้า วีซ่า EB-5

เงินแบบไหนใช้ได้ และอะไรพิสูจน์ได้

เงินที่ได้มาโดยชอบด้วยกฎหมายเกือบทุกประเภทใช้ได้ สิ่งสำคัญคือแต่ละแหล่งต้องมีชุดเอกสารของตัวเอง

รวมหลายแหล่งเข้าด้วยกันได้ เช่น ขายคอนโดบวกเงินออมบวกเงินที่พ่อแม่ให้ แต่ละส่วนของยอดเงินจะถูกตรวจย้อนแยกกัน

เงินให้และเงินกู้: ใช้อย่างไรให้ถูกต้อง

เงินให้จากพ่อแม่ คู่สมรส หรือญาติคนอื่นเป็นหนึ่งในแหล่งเงินลงทุน EB-5 ที่พบบ่อยที่สุด ใช้ได้เมื่อแฟ้มมีสามอย่าง: สัญญาให้เป็นลายลักษณ์อักษร ที่มาของเงินที่ชอบด้วยกฎหมายของผู้ให้เอง และเส้นทางที่ชัดเจนจากบัญชีผู้ให้มาถึงบัญชีของคุณ ตม.สหรัฐฯ ตรวจผู้ให้เกือบละเอียดเท่ากับตรวจนักลงทุน

เงินกู้ใช้ได้เมื่อค้ำด้วยทรัพย์สินของคุณเอง เช่น บ้าน คอนโด หรือหุ้น และมูลค่าหลักประกันครอบคลุมเงินกู้ เงินกู้ที่ค้ำด้วยทรัพย์สินของตัวโครงการเองไม่นับ เงินกู้ไม่มีหลักประกันจากเพื่อนก็อ่อนเช่นกัน ควรเปลี่ยนเป็นเงินให้หรือเงินกู้มีหลักประกันก่อนยื่นคำร้อง

จากอินเดีย: $250,000 ต่อคนต่อปีงบประมาณ

ผู้มีถิ่นที่อยู่ในอินเดียส่งเงินไปต่างประเทศผ่านโครงการโอนเงินเสรี (LRS) ของธนาคารกลางอินเดีย: สูงสุด $250,000 ต่อคนต่อปีงบประมาณ ตั้งแต่เมษายนถึงมีนาคม ผ่านธนาคารที่ได้รับอนุญาต การลงทุนในโครงการในสหรัฐฯ เป็นหนึ่งในวัตถุประสงค์ที่อนุญาต

• วงเงินของครอบครัว สมาชิกแต่ละคนรวมทั้งลูกมีวงเงิน $250,000 ของตัวเอง สำหรับการลงทุน วงเงินของสมาชิกหลายคนนำมารวมกันได้เมื่อแต่ละคนเป็นเจ้าของร่วมในเงินลงทุน จึงต้องตกลงโครงสร้างกับโครงการไว้ล่วงหน้า
• วงเงินเริ่มใหม่วันที่ 1 เมษายน นักลงทุนส่ง $250,000 ในเดือนมีนาคม และอีก $250,000 ในเดือนเมษายนได้ สองปีงบประมาณจึงได้ $500,000 ภายในไม่กี่สัปดาห์
• ภาษีหัก ณ ที่จ่าย สำหรับการลงทุนต่างประเทศ ธนาคารหัก 20% ของยอดที่เกิน 1 ล้านรูปีต่อปี นี่ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายถาวร: นำไปหักจากภาษีเงินได้เมื่อยื่นแบบ และส่วนที่เกินได้คืน ครอบครัวควรสำรองเงินสดไว้พอสำหรับหลายเดือนจนกว่าจะได้เงินคืน
• เอกสาร แบบแสดงรายการภาษีเงินได้ 5 ปี หนังสือรับรองเงินเดือนจากนายจ้าง สัญญาขายอสังหาริมทรัพย์และภาษีกำไรจากการขายทรัพย์สิน รายการเดินบัญชีทุกบัญชีที่เงินผ่าน
• หากคุณอยู่ต่างประเทศแล้ว เงินในบัญชีต่างประเทศของผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ส่งได้อย่างเสรี จากบัญชีปกติของผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ส่งได้สูงสุด 1 ล้านดอลลาร์ต่อปีงบประมาณหลังหักภาษี พร้อมหนังสือรับรองจากผู้สอบบัญชีรับอนุญาต (แบบฟอร์ม 146 เดิมคือ 15CB)

จากปากีสถาน: ผ่านธนาคารที่ได้รับอนุญาตตามกฎของธนาคารกลาง

ผู้มีถิ่นที่อยู่ในปากีสถานลงทุนต่างประเทศผ่านธนาคารที่ได้รับอนุญาตตามกฎปริวรรตเงินตราของธนาคารกลางปากีสถาน เงินต้องชอบด้วยกฎหมายและเสียภาษีแล้ว การลงทุนในโครงการต่างประเทศอย่าง EB-5 ทำโดยได้รับอนุมัติจากธนาคารกลาง จึงต้องเตรียมธนาคารและแฟ้มไว้ล่วงหน้า

• แบบแสดงรายการภาษีเงินได้และรายการแสดงทรัพย์สิน 5 ปีล่าสุด
• สัญญาขายอสังหาริมทรัพย์หรือธุรกิจ หลักฐานเงินเดือนและรายได้จากธุรกิจ
• รายการเดินบัญชีทุกบัญชีที่เงินผ่าน

หากเงินได้มาในต่างประเทศ เช่น ในประเทศอ่าวอาหรับ ให้ทำเอกสารในประเทศที่หาเงินได้และส่งเข้าสหรัฐฯ จากที่นั่น

จากยูเออี: ไม่มีการควบคุมเงินตรา แต่ต้องมีหลักฐานครบ

ยูเออีไม่มีการควบคุมเงินตรา และเงินก้อนใหญ่ออกนอกประเทศได้ด้วยการโอนผ่านธนาคารตามปกติ ความท้าทายอยู่ที่อื่น: ไม่มีภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา จึงไม่มีแบบแสดงรายการภาษีให้แสดง ที่มาของเงินพิสูจน์ด้วยเอกสารอื่น

• สัญญาจ้าง หนังสือรับรองเงินเดือน และใบแจ้งเงินชดเชยเมื่อสิ้นสุดการจ้าง
• สำหรับเจ้าของธุรกิจ: ใบอนุญาตการค้า งบการเงินบริษัท และมติจ่ายเงินปันผล
• สำหรับอสังหาริมทรัพย์: โฉนดและสัญญาขาย
• รายการเดินบัญชีธนาคารในยูเออีตลอดช่วงเวลา
• หนังสือรับรองถิ่นที่อยู่ทางภาษีจากสำนักงานภาษีกลางของยูเออียืนยันว่าคุณมีถิ่นที่อยู่ที่ใด
• หากเคยอยู่ประเทศอื่นมาก่อน ให้ใช้แบบแสดงรายการภาษีที่นั่นของปีที่คุณยื่นไว้

จากเกาหลีใต้: แจ้งธนาคารกลางเกาหลีก่อนโอน

ตามกฎปริวรรตเงินตราของเกาหลี การลงทุนในโครงการในสหรัฐฯ เป็นธุรกรรมทางทุน ก่อนโอนนักลงทุนต้องแจ้งธนาคารกลางเกาหลีผ่านธนาคารที่ดูแลธุรกรรมเงินตราต่างประเทศของตน จากนั้นธนาคารจึงส่งเงิน ตั้งแต่ 10 กุมภาพันธ์ 2025 ผู้ที่ออกจากเกาหลีเพื่อไปตั้งรกรากต่างประเทศ รวมทั้งผ่าน EB-5 จะส่งเงินเกิน $100,000 ได้หลังแจ้งธนาคารกลางเกาหลีแล้ว หนังสือรับรองจากสำนักงานสรรพากรเรื่องที่มาของเงินอย่างเดียวไม่พออีกต่อไป ทุกช่องทางอยู่ในบทความ วิธีโอนเงินออกจากเกาหลี

ที่มาของเงินพิสูจน์ด้วยหนังสือรับรองรายได้และภาษีจากกรมสรรพากรแห่งชาติเกาหลี สัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ และรายการเดินบัญชีธนาคาร

จากจีนแผ่นดินใหญ่: เงินที่อยู่ต่างประเทศอยู่แล้ว

แต่ละคนในจีนแผ่นดินใหญ่แลกเงินตราต่างประเทศได้สูงสุด $50,000 ต่อปีสำหรับการเดินทาง การศึกษา และความจำเป็นส่วนตัวอื่น ๆ และใช้ได้เฉพาะโควตาของตัวเอง การลงทุน EB-5 จึงต้องวางแผนล่วงหน้านาน นักลงทุนมักใช้เงินที่เก็บไว้นอกแผ่นดินใหญ่อยู่แล้ว พร้อมหลักฐานว่าเงินไปถึงที่นั่นได้อย่างไร

เงินไปถึงโครงการได้อย่างไร

ศูนย์ภูมิภาคหรือบริษัทของคุณเองในสหรัฐฯ จะให้รายละเอียดบัญชีสำหรับการลงทุน ซึ่งมักเป็นบัญชีพิเศษที่เงินรอผลพิจารณาคำร้อง การโอนเป็นเงินดอลลาร์จากบัญชีในชื่อของคุณ

• โอนจากบัญชีของคุณเอง ไม่ใช่จากบัญชีของเพื่อนหรือบริษัทที่ไม่อยู่ในแฟ้ม
• เก็บหลักฐานการโอนและรายการเดินบัญชีของทุกขั้นตอน
• โอนเงินก่อนยื่น: เงินลงทุนต้องลงไปแล้วหรือผูกพันไว้แล้วในวันยื่นคำร้อง
• จ่ายค่าธรรมเนียมศูนย์ภูมิภาคด้วยการโอนแยกพร้อมเอกสารของตัวเอง

ดอลลาร์ไปถึงบัญชีในสหรัฐฯ อย่างไร พร้อมรายละเอียดบัญชีและระยะเวลา: วิธีส่งเงินไปอเมริกา ทุกช่องทางที่ถูกกฎหมายในการย้ายทุน: การย้ายทุน

เริ่มเมื่อไร: วันที่สำคัญ

การรวบรวมและตรวจแฟ้มที่มาของเงินมักใช้เวลา 1-3 เดือน ยิ่งเริ่มเร็ว ยิ่งมีโอกาสยื่นคำร้องได้ในค่าธรรมเนียมและยอดเงินปัจจุบัน

ความผิดพลาดที่พบบ่อยซึ่งทำให้คำร้องล่าช้า

• เงินสดฝากเข้าโดยไม่มีที่มา เงินสดที่ฝากเข้าบัญชีไม่นานก่อนโอนต้องมีหลักฐานของตัวเอง
• เงินผ่านบัญชีของคนอื่น ทุกบัญชีบนเส้นทางต้องเป็นของนักลงทุนหรือผู้ให้ที่มีเอกสาร
• เงินกู้ที่ค้ำด้วยโครงการ ไม่นับเป็นทุนของนักลงทุนเอง
• ขาดปีภาษีไปหนึ่งปี ช่องว่างในแบบแสดงรายการภาษีต้องมีคำอธิบายและหลักฐานรายได้อื่น
• สะกดชื่อไม่ตรงกัน ในหนังสือเดินทาง สัญญา และรายการเดินบัญชี
• โอนก่อน ค่อยหาเอกสารทีหลัง เส้นทางที่วางแผนไว้ล่วงหน้าพิสูจน์ได้ง่าย

เราช่วยอย่างไร

เราตรวจทุกแหล่งเงิน เลือกประเภทโครงการและโควตาตามประเทศที่คุณเกิด วางแผนการโอนตามกฎของประเทศคุณ และเตรียมแฟ้มร่วมกับทนายความอเมริกัน คุณจะเห็นแผน รายการเอกสาร และกำหนดเวลาก่อนการโอนครั้งแรก

คำถามที่พบบ่อย