EB-5の資金源2026：80万ドルを合法的に米国へ移す方法

EB-5のグリーンカードでは、米国移民局が2つの点を確認します。80万ドルがどこから来たのか、そしてどのようにプロジェクトに届いたのかです。給与、事業や不動産の売却、両親からの贈与、自己資産を担保にした借入はすべて使えます。条件は、各段階が書類で裏付けられていることです。インドからは1人年25万ドルの制度で、UAEからは為替管理なしで、韓国からは中央銀行への申告後に送金します。

詳しく

米国移民局が確認すること：出どころと経路

EB-5の請願は2つの問いで審査されます。1つ目は出どころ、つまりお金をどう稼いだか。2つ目は経路、つまりお金がその出どころから米国のプロジェクトまでどう移動したかです。どちらかに抜けがあることが追加証拠の要求で最も多い理由なので、書類一式は送金の後ではなく前に組み立てます。

請願書にはすべての資金源を書類とともに記載し、申告したすべての国の直近5年分の納税申告書を加えます。お金が複数の口座を経由した場合、各口座について送金日の明細書が必要です。同じルールが80万ドルの投資にもリージョナルセンターの手数料にも適用されます。

制度の要件、手数料、ビザ・ブレティンはEB-5ビザのページにまとめています。

使えるお金と、それを証明する書類

合法的なお金ならほぼすべて使えます。大切なのは、資金源ごとに専用の書類一式があることです。

複数の資金源を組み合わせることもできます。たとえばマンションの売却と貯蓄と両親からの贈与です。金額の各部分は別々にたどられます。

贈与と借入：正しい使い方

両親、配偶者、その他の親族からの贈与は、EB-5投資で最も多い資金源の1つです。書類一式に3つがそろっていれば使えます。書面の贈与契約書、贈与者自身の合法的な資金源、そして贈与者の口座からあなたの口座への明確な経路です。米国移民局は贈与者を投資家とほぼ同じくらい丁寧に確認します。

借入は、住宅、マンション、株式などあなた自身の資産を担保にし、担保の価値が借入額を上回る場合に使えます。プロジェクト自体の資産を担保にした借入は認められません。友人からの無担保の借入も弱い資金源です。申請前に贈与か担保付きの借入に切り替えるほうがよいでしょう。

インドから：1人あたり年度ごとに25万ドル

インドの居住者は、インド準備銀行の自由送金制度（LRS）で海外に送金します。認可銀行を通じて、4月から翌年3月までの年度ごとに1人25万ドルまでです。米国のプロジェクトへの投資は認められた目的の1つです。

• 家族の上限。子どもを含む家族一人ひとりに25万ドルの上限があります。投資では、各人が投資の共同所有者になる場合に複数の家族の上限を合算できるため、構成は事前にプロジェクトと決めておきます。
• 上限は4月1日にリセット。3月に25万ドル、4月にさらに25万ドルを送れるので、2つの年度で数週間のうちに50万ドルになります。
• 源泉徴収税。海外投資では、銀行が年間100万ルピーを超える部分の20%を徴収します。これは最終的な費用ではありません。確定申告の際に所得税から差し引かれ、超過分は還付されます。還付までの数か月分の資金を家族で確保しておきます。
• 書類。5年分の所得税申告書、雇用主の給与証明書、不動産の売却証書とキャピタルゲイン税、お金が通ったすべての口座の明細書。
• すでに海外に住んでいる場合。非居住者の外部口座のお金は自由に送れます。非居住者の通常口座からは、税引後で年度ごとに100万ドルまで、勅許会計士の証明書（様式146、旧様式15CB）を付けて送れます。

パキスタンから：中央銀行のルールに沿って認可銀行経由で

パキスタンの居住者は、パキスタン国立銀行の外国為替ルールに沿って、認可銀行を通じて海外に投資します。お金は合法で納税済みである必要があり、EB-5のような海外プロジェクトへの投資は中央銀行の承認を得て行うため、銀行と書類一式を前もって準備します。

• 直近5年分の所得税申告書と財産申告書。
• 不動産や事業の売却証書、給与と事業収入の記録。
• お金が通るすべての口座の明細書。

お金を湾岸諸国など海外で稼いだ場合は、稼いだ国で書類をそろえ、そこから米国へ送ります。

UAEから：為替管理はないが、書類の裏付けは必要

UAEには為替管理がなく、大きな金額も通常の銀行送金で国外に出せます。課題は別のところにあります。個人所得税がないため、示せる納税申告書がありません。お金の出どころは別の書類で証明します。

• 雇用契約書、給与証明書、退職時の功労金の明細。
• 事業主の場合：商業ライセンス、会社の決算書、配当決議。
• 不動産の場合：権利証書と売買契約書。
• 全期間のUAEの銀行口座明細書。
• UAE連邦税務庁の税務居住者証明書で、どこの居住者だったかを確認できます。
• 以前ほかの国に住んでいた場合は、その国で申告した年の納税申告書。

韓国から：送金前に韓国銀行へ申告

韓国の外国為替ルールでは、米国のプロジェクトへの投資は資本取引にあたります。投資家は送金前に、外貨取引を扱う銀行を通じて韓国銀行に申告し、その後に銀行が送金します。2025年2月10日からは、EB-5を含め海外移住のために韓国を離れる人が10万ドルを超えて送金する場合、この韓国銀行への申告の後に送ります。資金源に関する税務署の証明書だけでは足りなくなりました。すべての方法は韓国からお金を移す方法で解説しています。

資金源は、国税庁の所得証明と納税証明、不動産の売買契約書、銀行の明細書で証明します。

中国本土から：すでに国外にあるお金

中国本土では、1人あたり年5万ドルまで、旅行、留学、その他の個人的な用途のために外貨に両替でき、使えるのは自分の枠だけです。そのためEB-5投資はかなり前から計画します。投資家は通常、本土の外ですでに保有しているお金を、そこに至った経緯の記録とともに使います。

資金がプロジェクトに届くまで

リージョナルセンターまたは米国のご自身の会社が投資用の口座情報を伝えます。多くの場合、請願の結果が出るまでお金を置いておく専用口座です。送金はあなた名義の口座からドルで行います。

• 友人の口座や、書類一式に含まれない会社の口座ではなく、ご自身の口座から送ってください。
• 各段階の送金確認書と明細書を保管してください。
• 申請前に送金してください。請願を提出する時点で投資が実行済み、または確約済みである必要があります。
• リージョナルセンターの手数料は、専用の書類を付けて別の送金で支払ってください。

ドルが米国の口座に届くまでの流れ、口座情報と日数はアメリカへの送金方法で。資本を移すすべての合法的な方法は資本の移転で。

いつ始めるか：重要な日付

資金源の書類一式を集めて確認するには、通常1〜3か月かかります。早く始めるほど、現在の手数料と金額で請願を出せる可能性が高まります。

請願を遅らせるよくあるミス

• 履歴のない現金入金。送金の直前に口座へ入れた現金には、別途証明が必要です。
• 他人の口座を通したお金。経路上のすべての口座が、投資家本人か書類のある贈与者のものでなければなりません。
• プロジェクトを担保にした借入。投資家自身の資本とは認められません。
• 1年分の納税申告の欠落。申告の抜けには説明と別の収入証明が必要です。
• 名前の表記の違い（パスポート、契約書、明細書の間で）。
• 送金が先で書類が後。前もって計画した経路は証明しやすいものです。

私たちのサポート

すべての資金源を確認し、出生国に合わせてプロジェクトの種類と枠を選び、あなたの国のルールに沿って送金を計画し、米国の弁護士と書類一式を準備します。最初の送金の前に、計画、書類リスト、スケジュールをご確認いただけます。

よくある質問