Происхождение денег для EB-5 в 2026: как законно перевести $800 000 в США
Для грин-карты по EB-5 иммиграционная служба США проверяет две вещи: откуда взялись $800 000 и как они дошли до проекта. Подходят зарплата, продажа бизнеса или жилья, подарок родителей и заём под залог своего имущества, если каждый шаг подтверждён бумагами. Из Индии деньги идут в пределах $250 000 в год на человека, из ОАЭ без валютного контроля, из Кореи после уведомления центрального банка.
Коротко
- Иммиграционная служба США проверяет источник денег и их путь до проекта, и то и другое - по документам.
- Подходят зарплата, продажа бизнеса или жилья, дивиденды, наследство, подарок родственников и заём под залог своего имущества.
- К прошению прикладывают налоговые декларации за 5 лет во всех странах, где вы их подавали.
- Из Индии каждый житель переводит до $250 000 за финансовый год, лимит обновляется 1 апреля.
- С 30 ноября 2026 пошлина за прошение через региональный центр - $7 850 вместо $3 675.
Подробнее
Что проверяет иммиграционная служба США: источник и путь денег
Прошение по EB-5 рассматривают по двум вопросам. Первый - источник: как вы заработали деньги. Второй - путь: как деньги дошли от источника до проекта в США. Пробел в любом из них - самая частая причина запроса дополнительных документов, поэтому пакет собирают до перевода, а не после.
В прошении перечисляют все источники с документами и прикладывают налоговые декларации за последние 5 лет во всех странах, где вы их подавали. Если деньги прошли через несколько счетов, по каждому нужны выписки на даты переводов.
Условия программы, пошлины и очереди - на странице грин-карта США за инвестиции.
Какие деньги подходят и чем их подтвердить
| Источник | Чем подтверждают |
|---|---|
| Зарплата и премии | трудовой договор, справки о доходах, налоговые декларации, выписки с поступлением зарплаты |
| Накопления за годы | справки о доходах и налогах за весь срок, выписки по вкладам |
| Продажа бизнеса или доли | договор продажи, документы и отчётность компании, подтверждение оплаты, налог с дохода |
| Продажа жилья | договоры покупки и продажи, подтверждение оплаты, уплаченный налог |
| Дивиденды | отчётность компании, решения о выплате, выписки, уплаченный налог |
| Наследство | свидетельство о наследстве или завещание, откуда имущество у наследодателя, выписки |
| Подарок родственников | договор дарения, источник денег дарителя, документы о родстве |
| Заём | договор займа, залог из своего имущества, выписки |
Источники можно сочетать: например, продажа квартиры, накопления и подарок родителей. Каждую часть суммы прослеживают отдельно.
Подарок и заём: как использовать правильно
Подарок родителей, супруга или других родственников - один из самых частых источников вложения. Он подходит, если в пакете есть договор дарения, законный источник денег самого дарителя и понятный путь денег с его счёта на ваш.
Заём подходит, если он обеспечен залогом вашего собственного имущества - дома, квартиры, акций - и стоимость залога покрывает заём. Заём под залог имущества самого проекта не засчитывают.
Деньги из разных стран: Россия, Индия, Пакистан, ОАЭ, Корея, Китай
- Россия. Доходы подтверждают декларациями 3-НДФЛ, справками о доходах, договорами продажи и выписками. Маршрут перевода через ваш счёт за рубежом подбираем под сумму.
- Индия. Каждый житель переводит за рубеж до $250 000 за финансовый год, с апреля по март, через уполномоченный банк. Лимиты членов семьи складывают, если каждый из них - совладелец вложения. Банк удерживает 20% с суммы сверх 10 лакхов рупий в год, но этот налог засчитывают при подаче декларации.
- Пакистан. Вложение за рубеж идёт через уполномоченный банк по правилам Государственного банка Пакистана и с его одобрения; деньги должны быть законными и с уплаченными налогами.
- ОАЭ. Валютного контроля нет. Подоходного налога тоже нет, поэтому источник подтверждают трудовым договором, справками о зарплате, лицензией компании и выписками банков ОАЭ.
- Южная Корея. Вложение в американский проект - сделка с капиталом: до перевода инвестор уведомляет Банк Кореи через свой валютный банк. С 10 февраля 2025 года так же переводят суммы больше $100 000 и те, кто уезжает на постоянное жительство. Все пути - в статье как вывести деньги из Кореи.
- Китай. Личная квота $50 000 в год рассчитана на поездки, учёбу и другие личные нужды, поэтому для EB-5 обычно используют деньги, которые уже лежат за пределами материкового Китая, с документами о том, как они туда попали.
Как деньги доходят до проекта
Региональный центр или ваша компания в США дают реквизиты для вложения - часто это отдельный счёт, где деньги ждут решения по прошению. Перевод идёт в долларах со счёта на ваше имя.
- Переводите со своего счёта, а не со счёта знакомого или посторонней компании.
- Храните подтверждения переводов и выписки по каждому шагу.
- Отправляйте деньги до подачи прошения: к этому моменту вложение должно быть сделано.
- Сбор регионального центра платите отдельным переводом со своими документами.
Как доллары доходят до американского счёта: как перевести деньги в США. Все законные пути перевода капитала - на странице релокация капитала.
Поможем подготовить происхождение денег для EB-5
Ошибки здесь стоят месяцев: запрос дополнительных документов из-за одной недостающей выписки, подарок без документов дарителя, перевод через постороннюю компанию, заём под залог проекта. Поможем их избежать: проверим каждый источник, спланируем перевод по правилам вашей страны, соберём документы и подготовим пакет вместе с американским юристом.
Подробности и стоимость - у менеджера в чате: всё зависит от источников денег, стран и состава семьи.
Когда начинать: важные даты
| Дата | Что меняется |
|---|---|
| 30 ноября 2026 | пошлина за прошение через региональный центр - $7 850 вместо $3 675, за прямое вложение - $7 615, за снятие условий - $5 000 |
| 1 января 2027 | суммы $800 000 и $1,05 млн пересчитают с учётом инфляции |
| 30 сентября 2027 | до этой даты продлена программа региональных центров |
Собрать и проверить документы о происхождении денег обычно занимает 1-3 месяца. Чем раньше начать, тем вероятнее подать прошение по нынешним пошлинам и суммам.
Частые ошибки, из-за которых прошение задерживают
- Наличные без истории. Деньги, внесённые на счёт незадолго до перевода, нужно подтверждать отдельно.
- Деньги через чужие счета. Каждый счёт на пути должен принадлежать инвестору или дарителю с документами.
- Заём под залог проекта не считается собственными деньгами инвестора.
- Пропущенный налоговый год требует объяснения и других подтверждений дохода.
- Разное написание имён в паспортах, договорах и выписках.
Как мы помогаем
Проверяем каждый источник денег, подбираем тип проекта и квоту, планируем перевод по правилам вашей страны и готовим пакет вместе с американским юристом. План, список документов и сроки вы видите до первого перевода.
Частые вопросы
Что значит происхождение денег для EB-5?
Можно ли вложить деньги, подаренные родителями?
Можно ли вложить заёмные деньги?
Я живу в ОАЭ и не подаю налоговые декларации. Это проблема?
Сколько времени занимает подготовка документов о происхождении денег?
Поможем переехать в США
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: проверим документы, подберём программу под вашу ситуацию и честно скажем о сроках и стоимости. Задайте вопрос в чате: бесплатная консультация начинается прямо здесь. Юридическое представительство в госорганах и судах ведут специалисты Murblz вместе с партнёрами с местной лицензией.
Подробности и стоимость - у менеджера в чате. Опишите ситуацию - ответим сразу.
Узнать сроки и стоимость