Грин-карта США за инвестиции

Юридические основания

Чтобы получить грин-карту США по программе EB-5, нужно выполнить одно из двух условий:

• Вложить от $800 000 в целевой проект регионального центра в сельской местности или в районе с высоким уровнем безработицы.
• Вложить от $1,05 млн в собственный бизнес-проект.

В обоих случаях инвестиции должны привести к созданию минимум 10 рабочих мест на срок от 2 лет. Также нужно документально подтвердить легальность происхождения вложенных средств.

Как проходит процесс

Сначала подаётся петиция на визу EB-5 с бизнес-планом и подтверждением инвестиций. Петицию рассматривают 12-18 месяцев. После одобрения выдают временную грин-карту на 2 года: в этот период нужно сохранить рабочие места и не покидать страну дольше чем на 6 месяцев. Через 2 года, если инвестиции продолжают работать, а требования выполнены, можно подать на постоянную грин-карту.

Два вида вложений

Через региональный центр

Региональный центр - частная компания, одобренная миграционной службой США. Он собирает деньги многих инвесторов в один проект: гостиницу, жилой комплекс, завод, инфраструктуру. Рабочие места можно считать косвенно, по экономической модели, поэтому самим нанимать людей не нужно. Это самый частый путь для иностранцев.

• Вложение от $800 000, если проект в сельской местности, в районе с высокой безработицей или в инфраструктуре.
• Административный сбор центра обычно десятки тысяч долларов сверху.
• Деньги возвращают через 5-7 лет, если проект успешен. Гарантировать возврат закон запрещает.

Прямое вложение в свой бизнес

Вы вкладываете деньги в собственную компанию в США и сами нанимаете 10 штатных сотрудников на полный день. Подходит тем, кто хочет управлять бизнесом. Порог - $1,05 млн или $800 000 в целевом районе.

Сколько стоит в 2026 году

• Инвестиция - от $800 000 или от $1,05 млн. Это вложение, а не расход: при успешном проекте его возвращают.
• Административный сбор регионального центра - обычно $50 000-80 000.
• Госсбор за петицию инвестора - $3 675 через региональный центр или при прямом вложении. С 30 ноября 2026 года - $7 850 и $7 615.
• Сбор в фонд добросовестности программы - $1 000 с каждой петиции через региональный центр, с 30 ноября 2026 года - $1 100.
• Смена статуса в США - $1 440 на взрослого, если вы уже в стране.
• Иммиграционная виза через консульство - $345 за рассмотрение и $235 иммиграционный сбор на человека.
• Снятие условий - $3 750 за заявление, с 30 ноября 2026 года - $5 000.
• Медицинский осмотр - несколько сотен долларов на человека у врача из списка посольства.
• Юрист и проверка происхождения средств - зависит от сложности цепочки денег.
• Наше сопровождение - назовём после консультации: оно зависит от вида вложения и состава семьи.

Итог для вашей семьи посчитаем в чате.

Документы и где их взять

• Загранпаспорта всей семьи.
• Доказательство происхождения денег - договоры продажи бизнеса или недвижимости, дивиденды, зарплата, наследство, кредиты под своё имущество. Плюс налоговые декларации за 5 лет.
• Банковский след перевода - выписки от источника денег до счёта проекта.
• Документы проекта - договор подписки, бизнес-план, экономический отчёт о рабочих местах.
• Свидетельства о браке и рождении детей - с переводом на английский.
• Справки о несудимости - из всех стран, где вы жили больше года после 16 лет. В России её выдаёт МВД через госуслуги.
• Медицинский осмотр и прививки - у врача из списка посольства.

Список документов зависит от вашей ситуации - подскажем, что нужно именно вам.

Требования и типичные отказы

• Не доказано законное происхождение денег. Самая частая причина отказа. Подарки и займы тоже нужно проследить до законного источника.
• Проект не создал рабочих мест - тогда условия не снимут и грин-карту отзовут.
• Гарантированный возврат денег. Вложение должно быть с риском, договоры с обещанным выкупом запрещены.
• Деньги вложены слишком поздно или не полностью к моменту подачи.
• Проблемы с допустимостью въезда - нарушения визового режима, судимость, ложные сведения в прошлых анкетах.
• Отсутствие в США больше 6 месяцев без разрешения на возвращение - риск потерять статус.

Налоги после грин-карты

С грин-картой вы налоговый резидент США и платите налог со всего мирового дохода, где бы ни жили.

• Федеральный подоходный налог - от 10% до 37%.
• Налог штата - от 0% во Флориде, Техасе и Неваде до 13,3% в Калифорнии.
• Прирост капитала при долгом владении - 0%, 15% или 20% плюс 3,8% на инвестиционный доход.
• Налог на наследство и дарение - с 2026 года необлагаемый порог $15 млн на человека.
• Отчёты о зарубежных счетах - если на них больше $10 000, плюс отчёты о зарубежных компаниях.

До переезда стоит продать или переоформить активы и закрыть сделки, налог по которым в США будет выше. Подробнее - в разделе налоги США.

Золотая карта

Указом от 19 сентября 2025 года США ввели золотую карту. Приём заявлений открыт с 10 декабря 2025 года.

• Сбор за рассмотрение - $15 000.
• После одобрения - взнос $1 млн в казну от частного лица или $2 млн от компании за сотрудника.
• Карту выдают в рамках квот для выдающихся специалистов, поэтому заявитель должен подходить под эти категории.
• Деньги не возвращаются, рабочие места создавать не нужно.

По словам министра торговли, к апрелю 2026 года одобрена всего одна заявка, остальные ждут в очереди. Налог на мировой доход остаётся тем же, что и с обычной грин-картой. Поэтому EB-5 пока остаётся более предсказуемым путём.

Что меняется в 2026-2027 годах

• Пауза для 75 стран снята. С 21 января по 21 августа 2026 года США не выдавали иммиграционные визы гражданам 75 стран, включая Россию. Пауза закончилась по решению суда, собеседования возобновлены.
• Защита поданных петиций. Петиции через региональные центры, поданные до 30 сентября 2026 года, рассмотрят даже если программа истечёт. Более поздние петиции защищены, только пока программа действует.
• Программа региональных центров продлена до 30 сентября 2027 года, дальше нужно решение Конгресса.
• Сборы вырастут вдвое. С 30 ноября 2026 года петиция через региональный центр стоит $7 850 вместо $3 675, снятие условий - $5 000 вместо $3 750. Подать до этой даты выгоднее.
• Рост порогов. С 1 января 2027 года суммы $800 000 и $1,05 млн пересчитают с учётом инфляции, поэтому подать до конца 2026 года выгоднее.
• Квоты. 20% виз зарезервировано за сельскими проектами, 10% - за районами с высокой безработицей, 2% - за инфраструктурой. Для граждан России по этим квотам очереди обычно нет.

Семья и жизнь в США

Вместе с инвестором грин-карту получают супруг или супруга и не состоящие в браке дети до 21 года. Если ребёнку исполнится 21 до получения визы, закон о защите возраста детей часто позволяет сохранить его в деле. Дети с грин-картой учатся в государственных школах бесплатно и после года жизни в штате платят в университетах как местные жители. Через 5 лет после первой грин-карты можно подать на гражданство, с экзаменом по английскому и истории США.

Как проверить проект регионального центра

• Статус центра. Центр должен быть действующим и одобренным, без санкций миграционной службы.
• Одобрение проекта. Лучше, если проект уже одобрен миграционной службой: это снижает риск отказа по петиции.
• Тип района. Сельский проект даёт приоритетное рассмотрение и отдельную квоту, проект в районе с высокой безработицей - только квоту.
• Запас рабочих мест. Хороший проект создаёт на 30-50% больше мест, чем нужно для всех инвесторов.
• Структура денег. Доля денег инвесторов в общем бюджете, банковский кредит, вложения застройщика. Чем больше своих денег у застройщика, тем лучше.
• История возвратов. Вернул ли центр деньги инвесторам прошлых проектов и в какие сроки.
• Условия выхода. Когда и как возвращают деньги, что будет при задержке строительства.

Мы проверяем эти пункты до подписания договора и подключаем юриста в США.

С чем сравнить

• Грин-карта США по национальному интересу - без инвестиций, для специалистов с высшим образованием.
• Грин-карта США для выдающихся специалистов - быстрее EB-5 для тех, у кого есть признание в профессии.
• Виза США для талантов - рабочая виза на 3 года для людей с достижениями.

Как мы работаем

1. Проверяем происхождение денег и выбираем вид вложения.
2. Проверяем региональный центр и проект: разрешения, финансирование, историю возвратов.
3. Готовим петицию с юристом в США.
4. Ведём собеседование или смену статуса, медосмотр и переезд.
5. Готовим снятие условий через 2 года и заявление на гражданство.

Стоимость фиксируем письменно после консультации.

Все способы получить ВНЖ США

Это один из способов. Все остальные основания для ВНЖ США с условиями, суммами в долларах и сроками сравнили на странице Как получить ВНЖ в США в 2026 году: все способы.

Преимущества грин-карты США

Как получить грин-карту США: пошагово

Частые вопросы