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Steuern in Rumänien

Ein Leitfaden zu den Sätzen 2026: Ansässigkeit, Gehalt und Beiträge, Einzelunternehmer und Kleinstunternehmen, Mehrwertsteuer, Steuern auf Immobilien und Autos, Anlagen, Fristen und das Abkommen mit Deutschland.

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10 %Einkommensteuer
16 %Körperschaftsteuer und Dividenden
21 %Mehrwertsteuer
Steuern in Rumänien

Rumänien behält eine pauschale Einkommensteuer von 10 %, doch mit den Beiträgen verliert ein Beschäftigter 41,5 % des Bruttos, und ab 2026 werden Dividenden, Krypto und die meisten Kapitalgewinne mit 16 % besteuert. Unten finden Sie die aktuellen Sätze, Regeln und Rechenbeispiele in Lei.

Steuersätze in Rumänien 2026 auf einen Blick

Eine kurze Übersicht nach dem geltenden rumänischen Steuergesetzbuch, einschließlich beider 2025 beschlossenen Steuerpakete (Gesetz 141/2025 und Gesetz 239/2025). Einzelheiten und Rechenbeispiele folgen unten.

SteuerSatz 2026Wer zahlt und worauf
Einkommensteuer10 %Ansässige auf das Welteinkommen, Nichtansässige auf rumänische Einkünfte: Gehalt, selbstständige Tätigkeit, Mieten, Zinsen
Dividenden16 %Bei Zahlung ab 1. Januar 2026 einbehalten, statt 10 % im Jahr 2025
Kapitalgewinne aus Wertpapieren3 % / 6 % / 16 %3 % und 6 % behält ein rumänischer Broker ein (ein Jahr oder länger gehalten / weniger als ein Jahr), sonst 16 % über die Steuererklärung
Kryptowerte16 %Auf Gewinne ab 2026; Gewinne unter 200 Lei je Geschäft sind befreit, wenn die Jahressumme 600 Lei nicht übersteigt
Rentenbeitrag25 %Beschäftigte auf das Gehalt; Selbstständige auf eine Grundlage von 12 oder 24 Mindestlöhnen
Krankenversicherungsbeitrag10 %Beschäftigte auf das Gehalt; Selbstständige auf das Nettoeinkommen; Mieten und Kapitalerträge, sobald sie 6 Mindestlöhne im Jahr erreichen
Arbeitsversicherungsbeitrag des Arbeitgebers2,25 %Auf die Bruttolohnsumme
Körperschaftsteuer16 %Unternehmen und Betriebsstätten
Steuer für Kleinstunternehmen1 %Auf die Einnahmen, wenn sie höchstens 100.000 € im Jahr betragen und es mindestens einen Beschäftigten gibt
Mehrwertsteuer21 % / 11 %Normalsatz seit 1. August 2025; 11 % auf Lebensmittel, Medikamente, Bücher, Hotels und Restaurants; Registrierungsschwelle 395.000 Lei
Steuer beim Verkauf von Immobilien3 % / 1 %Private Verkäufer: 3 % bei Besitz bis 3 Jahre, 1 % bei längerem Besitz
Gebäudesteuer auf Wohnungen0,08–0,2 %Lokale Steuer auf den steuerlichen Wert; Wohnungen über 2,5 Millionen Lei zahlen zusätzlich 0,9 % auf den Überschuss

2026 ist in Rumänien ein Jahr der Steuererhöhungen. Die Mehrwertsteuer stieg am 1. August 2025 von 19 % auf 21 %, und die alten ermäßigten Sätze von 5 % und 9 % wurden zu einem einzigen Satz von 11 % zusammengelegt. Ab 1. Januar 2026 werden Dividenden mit 16 % statt 10 % besteuert, Krypto und die meisten anderen Kapitalgewinne ebenfalls mit 16 %, die Obergrenze für Kleinstunternehmen sank von 250.000 € auf 100.000 €, und lokale Steuern auf Wohnungen und Autos werden nach neuen Regeln berechnet. Jede Quelle mit 19 % Mehrwertsteuer, 10 % auf Dividenden oder einem Satz von 3 % für Kleinstunternehmen ist veraltet.

Viele Schwellen im Gesetzbuch hängen am Bruttomindestlohn. Er lag im ersten Halbjahr 2026 bei 4.050 Lei und liegt seit 1. Juli 2026 bei 4.325 Lei. Die Beitragsbeträge für Selbstständige und Anleger für 2026 werden aus 4.050 Lei berechnet.

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Wer in Rumänien steuerlich ansässig ist

Ein Ansässiger zahlt Einkommensteuer auf Einkünfte aus allen Quellen, in und außerhalb Rumäniens. Ein Nichtansässiger zahlt nur auf Einkünfte aus Rumänien. Jedes Kriterium genügt für sich.

KriteriumWas es bedeutet
Wohnsitz in RumänienEine ständige Wohnung in Rumänien, im Eigentum, gemietet oder Ihnen oder Ihrer Familie jederzeit verfügbar; bei Staatsbürgern entspricht sie meist der Adresse auf dem rumänischen Personalausweis
Mehr als 183 TageInsgesamt mehr als 183 Tage in einem beliebigen Zeitraum von 12 Monaten, der im betreffenden Kalenderjahr endet; die Ansässigkeit läuft dann ab dem ersten Tag der Ankunft
Mittelpunkt der LebensinteressenDas Land, zu dem Ihre persönlichen und wirtschaftlichen Bindungen am engsten sind: unterhaltsberechtigte Familie, ein rumänischer Arbeitgeber, ein Geschäft, Immobilien, rumänische Bankkonten; die Ansässigkeit beginnt an dem Tag, an dem Sie erklären, dass Ihr Lebensmittelpunkt in Rumänien liegt
Staatsdienst im AuslandEin rumänischer Staatsbürger, der als Beamter oder Angestellter des rumänischen Staates im Ausland arbeitet, bleibt ansässig
Nie ansässigAusländische Staatsbürger mit diplomatischem oder konsularischem Status, Mitarbeiter in Rumänien eingetragener internationaler Organisationen und ihre Familienangehörigen

Die Fragebögen bei Ankunft und Abreise

Ein ausländischer Staatsbürger, der sich innerhalb von 12 Monaten mehr als 183 Tage in Rumänien aufgehalten hat, muss innerhalb von 30 Tagen nach Erreichen des 183. Tages bei der Steuerbehörde einen Fragebogen zur steuerlichen Ansässigkeit bei Ankunft einreichen. Beizufügen sind Pass, Aufenthaltserlaubnis oder Anmeldebescheinigung, Wohnnachweis, eine etwaige ausländische Ansässigkeitsbescheinigung und beglaubigte rumänische Übersetzungen. Die Behörde teilt Ihnen innerhalb von 30 Tagen mit, ob und ab welchem Datum Sie ansässig geworden sind.

Ein Ansässiger, der für mehr als 183 Tage weggeht, reicht mindestens 30 Tage vor der Abreise einen Fragebogen bei Abreise ein. Die Strafe für eine versäumte Frist beträgt nur 50 bis 100 Lei, doch der Fragebogen legt das Datum fest, an dem sich Ihr Status ändert, und das zählt weit mehr.

Haben Sie eine Ansässigkeitsbescheinigung aus einem Abkommensland, wird der Konflikt nach den Kriterien des Abkommens gelöst: ständige Wohnstätte, Mittelpunkt der Lebensinteressen, gewöhnlicher Aufenthalt und erst dann Staatsangehörigkeit. Ohne Bescheinigung gilt eine Person, die die rumänischen Kriterien erfüllt, als in Rumänien ansässig. Das Zählen der Tage und die Wahl des Ansässigkeitslandes beschreibt unser Artikel zur steuerlichen Ansässigkeit und der 183-Tage-Regel.

Ein Pass über Abstammung und Ihre steuerliche Lage

Ein rumänischer Pass macht Sie für sich allein nicht steuerlich ansässig: Die Staatsbürgerschaft ist kein Kriterium, außer für Staatsbedienstete. Viele, die die rumänische Staatsbürgerschaft über Rückkehr nach Abstammung erhalten, beantragen aber später einen Personalausweis mit rumänischer Adresse, und das ist ein starkes Indiz für einen Wohnsitz. Eine Regel wird leicht übersehen: Ein rumänischer Staatsbürger mit Wohnsitz in Rumänien, der in ein Land ohne Doppelbesteuerungsabkommen zieht, bleibt im Jahr des Umzugs und in den folgenden 3 Kalenderjahren mit dem Welteinkommen in Rumänien steuerpflichtig. Zieht er in ein Abkommensland, ändert sich die Ansässigkeit ab dem Datum auf der Ansässigkeitsbescheinigung des neuen Landes.

Steuerliche Ansässigkeit in Rumänien: wie Sie ansässig werden und die Tage zählen

Rumänien zählt nicht das Kalenderjahr, sondern beliebige 12 aufeinanderfolgende Monate, die in diesem Jahr enden. Mehr als 183 Tage in einem solchen Fenster machen Sie ab dem Tag Ihrer Ankunft ansässig. Das Finanzamt zählt Ankunfts- und Abreisetage und selbst angebrochene Tage als Tage im Land.

Ansässig können Sie auch ohne die Tage werden: über eine gemeldete Wohnadresse, einen Lebensmittelpunkt in Rumänien oder einen Dienst für den rumänischen Staat im Ausland. Ein Ansässiger zahlt 10 % auf das Welteinkommen, ein Nichtansässiger nur auf rumänische Einkünfte. Nach 183 Tagen im Land geht innerhalb von 30 Tagen ein Fragebogen zur Ansässigkeit an das Finanzamt.

Fehler kosten hier viel: Das bewegliche Fenster ist im Kalender unsichtbar, für das Finanzamt aber nicht, und ein versäumter Fragebogen oder ein doppelter Anspruch auf dasselbe Einkommen kostet mehr. Die Begleitung durch Murblz nimmt Ihnen diese Risiken ab: Wir zählen die Tage im beweglichen Fenster, bereiten den Fragebogen vor, beschaffen die Ansässigkeitsbescheinigung und wenden das Doppelbesteuerungsabkommen an. Wir garantieren professionelle Arbeit und einen transparenten Ablauf, in den meisten Fällen mit Ergebnis beim ersten Antrag.

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183-Tage-Rechner

Rechner für die steuerliche Ansässigkeit für Rumänien

Geben Sie Ihre Reisedaten ein: Der Rechner zeigt für Rumänien, ob Sie heute und zum Jahresende steuerlich ansässig sind und wie viele Tage bis zur Schwelle bleiben.

Das Zählen nach Daten braucht JavaScript. Unten stehen dieselben Regeln nach Ländern.

Einkommensteuer: 10 %, mit eigenen Sätzen für Anlagen

Der Grundsatz ist pauschal 10 % ohne Progression. Ab 2026 werden manche Einkünfte aber mit 16 % besteuert, und Geschäfte über rumänische Broker erhalten ermäßigte Sätze.

Art des EinkommensSatz 2026Wie berechnet wird
Gehalt10 %Brutto abzüglich Beiträgen des Beschäftigten und persönlichem Abzug, vom Arbeitgeber einbehalten
Selbstständige Tätigkeit, freie Berufe10 %Nettoeinkommen nach Ausgaben und Renten- und Krankenversicherungsbeiträgen
Urheberrechte und geistiges Eigentum10 %Einnahmen abzüglich einer Kostenpauschale von 40 %
Langfristige Vermietung10 %Einnahmen abzüglich einer Pauschale von 20 %, effektiv 8 % der Miete
Kurzfristige Vermietung, bis 7 Zimmer10 %Ab 2026 mit einer Pauschale von 30 %, effektiv 7 %; mehr als 7 Zimmer gelten als Gewerbe
Zinsen10 %Von der Bank einbehalten, abgeltend
Dividenden16 %Vom Unternehmen bei Zahlungen ab 1. Januar 2026 einbehalten
Wertpapiere über einen rumänischen Broker3 % oder 6 %3 % bei Haltedauer ab 365 Tagen, 6 % bei kürzerer, vom Broker einbehalten
Andere Kapitalgewinne (ausländischer Broker, Verkauf von Firmenanteilen)16 %Selbst erklärt auf den Nettojahresgewinn
Kryptowerte16 %Selbst erklärt auf den Gewinn
Renten10 %Auf den Teil der Rente über 3.000 Lei im Monat
Verkauf von Immobilien3 % oder 1 %Auf den Verkaufspreis, bei Besitz bis 3 Jahre und länger, beim Notar gezahlt

Der persönliche Abzug und der steuerfreie Betrag von 200 Lei

Zwei Mechanismen helfen Geringverdienern. Der persönliche Abzug gilt bei der Hauptbeschäftigung, wenn das Bruttogehalt höchstens den Mindestlohn plus 2.000 Lei beträgt, ab 1. Juli 2026 also bis 6.325 Lei. Auf Höhe des Mindestlohns beträgt der Abzug ohne Unterhaltsberechtigte 20 % des Mindestlohns, ab 1. Juli also 865 Lei im Monat; mit einem, zwei oder drei Unterhaltsberechtigten 25 %, 30 % oder 35 %, mit vier oder mehr 45 %. Der Abzug sinkt mit steigendem Gehalt und entfällt bei 6.325 Lei.

Der zweite ist ein steuerfreier Betrag für Beschäftigte, deren Grundgehalt bei Vollzeit genau dem Mindestlohn entspricht. Von Januar bis Juni 2026 waren es 300 Lei im Monat bei Bruttolöhnen bis 4.300 Lei; ab 1. Juli 2026 sind es 200 Lei bei Bruttolöhnen bis 4.600 Lei. Auf diesen Betrag fallen weder Steuer noch Beiträge an. Hebt eine Prämie das Brutto in einem Monat über die Grenze, entfällt die Entlastung ganz.

Die Lohnsteuer lässt sich auch durch Beiträge zu einer privaten Rente und durch private Krankenversicherung senken, jeweils bis zum Gegenwert von 400 € im Jahr, ein Fitness- oder Sportabo bis 100 € im Jahr und Käufe von Aktien, Anleihen oder börsengehandelten Fonds über rumänische Vermittler bis 400 € im Jahr.

Die Befreiung von der Einkommensteuer für Softwareentwickler wurde zusammen mit den Entlastungen für Bau, Landwirtschaft und Lebensmittelindustrie am 1. Januar 2025 abgeschafft.

Sozialbeiträge und Nettolohn

In Rumänien liegt fast die gesamte Lohnbelastung beim Beschäftigten. Der Rentenbeitrag von 25 % und der Krankenversicherungsbeitrag von 10 % werden vom Bruttogehalt abgezogen. Zusätzlich zahlt der Arbeitgeber nur den Arbeitsversicherungsbeitrag von 2,25 %.

BeitragWer zahltSatzGrundlage
RentenbeitragBeschäftigter25 %Bruttogehalt
KrankenversicherungsbeitragBeschäftigter10 %Bruttogehalt
ArbeitsversicherungsbeitragArbeitgeber2,25 %Bruttogehalt
Zusätzlicher Rentenbeitrag für gefährliche ArbeitArbeitgeber4 % oder 8 %Nur bei besonderen oder speziellen Arbeitsbedingungen
EinkommensteuerBeschäftigter10 %Brutto abzüglich Renten- und Krankenversicherungsbeitrag und persönlichem Abzug

Beispiel: Bruttogehalt von 10.000 Lei im Monat

SchrittBetrag
Bruttogehalt10.000 Lei
Rentenbeitrag 25 %2.500 Lei
Krankenversicherungsbeitrag 10 %1.000 Lei
Persönlicher Abzug0 (Brutto liegt über 6.325 Lei)
Steuerpflichtige Grundlage6.500 Lei
Einkommensteuer 10 %650 Lei
Netto5.850 Lei
Arbeitsversicherungsbeitrag des Arbeitgebers 2,25 %225 Lei
Gesamtkosten für den Arbeitgeber10.225 Lei

Der Beschäftigte gibt 4.150 Lei ab, also 41,5 % des Bruttos. Von den 10.225 Lei, die er kostet, erreichen ihn etwa 57 %. Beim Mindestlohn von 4.325 Lei bleiben mit dem steuerfreien Betrag von 200 Lei und dem persönlichen Abzug etwa 2.699 Lei netto.

Leben Sie in Rumänien und arbeiten für einen ausländischen Arbeitgeber ohne rumänische Gesellschaft, erklären und zahlen Sie Steuer und Beiträge jeden Monat bis zum 25. selbst. Mit einer Bescheinigung A1 aus einem anderen Land der Europäischen Union können die Beiträge dort bleiben, während die Steuer in Rumänien fällig ist.

Einzelunternehmer, Selbstständige und digitale Nomaden

Die übliche Form für Selbstständige und Berater ist das zugelassene Einzelunternehmen. Die Steuer von 10 % gilt für das Nettoeinkommen: Einnahmen abzüglich belegter Ausgaben und Beiträge. Für manche Tätigkeiten können Sie eine Einkommensnorm wählen, einen festen Betrag, den regionale Finanzämter festlegen; Steuer und Beiträge richten sich dann nach dieser Zahl.

Beiträge eines Einzelunternehmers 2026

BeitragWann er giltGrundlage 2026Jahresbetrag
Rentenbeitrag 25 %Wenn das Nettoeinkommen mindestens 12 Mindestlöhne beträgt48.600 Lei (12 × 4.050) bei Einkommen zwischen 12 und 24 Mindestlöhnen; 97.200 Lei (24 × 4.050) ab 24 Mindestlöhnen12.150 Lei oder 24.300 Lei
Krankenversicherungsbeitrag 10 %Auf das NettoeinkommenTatsächliches Nettoeinkommen, höchstens 72 Mindestlöhne, 291.600 LeiBis 29.160 Lei
Einkommensteuer 10 %ImmerNettoeinkommen abzüglich Renten- und KrankenversicherungsbeitragHängt vom Einkommen ab

Die Obergrenze des Krankenversicherungsbeitrags stieg 2026 von 60 auf 72 Mindestlöhne.

Beispiel: ein Einzelunternehmer mit 100.000 Lei Nettoeinkommen 2026

SchrittBetrag
Nettoeinkommen (Einnahmen abzüglich Ausgaben)100.000 Lei
Rentenbeitrag 25 % auf 12 Mindestlöhne, 48.600 Lei12.150 Lei
Krankenversicherungsbeitrag 10 % auf das Nettoeinkommen10.000 Lei
Steuerpflichtige Grundlage77.850 Lei
Einkommensteuer 10 %7.785 Lei
Steuern und Beiträge gesamt29.935 Lei
Verbleibt70.065 Lei

Das ist eine Belastung von etwa 30 % des Nettoeinkommens. Bei 150.000 Lei steigt der Rentenbeitrag auf 24.300 Lei, weil das Einkommen 24 Mindestlöhne übersteigt, und die Gesamtbelastung klettert auf rund 34 %. Die Einheitserklärung (Formular 212) und die Zahlung sind bis 25. Mai des Folgejahres fällig.

Das größte Risiko eines Einzelunternehmens ist die Umqualifizierung. Das Gesetzbuch nennt Kriterien selbstständiger Tätigkeit: Arbeiten Sie für einen Kunden, nach seinem Zeitplan, in seinen Räumen und mit seinen Mitteln, kann die Steuerbehörde das Einkommen als Gehalt behandeln und Steuer und Beiträge neu festsetzen. Will ein Arbeitgeber Sie auf einen Vertrag als Einzelunternehmer umstellen, sprechen Sie vor der Unterschrift mit Fachkräften von Murblz.

Digitale Nomaden

Ein ausländischer Staatsbürger mit einem rumänischen Visum für digitale Nomaden, der aus der Ferne für ein ausländisches Unternehmen arbeitet, ist nach Gesetz 69/2023 von rumänischer Einkommensteuer und Sozialbeiträgen auf ein aus dem Ausland gezahltes Gehalt befreit, solange er sich in beliebigen 12 Monaten höchstens 183 Tage aufhält. Wer diese Grenze überschreitet, wird ansässig: Das ausländische Gehalt wird mit 10 % plus Beiträgen besteuert, die Sie jeden Monat selbst zahlen. Für einen Selbstständigen mit mehreren Kunden läuft die Wahl meist auf ein Einzelunternehmen oder eine eigene Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit der Regelung für Kleinstunternehmen hinaus.

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Unternehmen: 16 % Körperschaftsteuer, 1 % für Kleinstunternehmen und 16 % auf Dividenden

Die Standardregelung für eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung nach rumänischem Recht ist die Körperschaftsteuer von 16 %. Kleine Unternehmen mit Einnahmen bis 100.000 € können stattdessen 1 % der Einnahmen zahlen. 2025 lag die Obergrenze bei 250.000 €, und es gab zwei Sätze, 1 % und 3 %; ab 2026 gibt es einen einzigen Satz, und die Obergrenze ist zweieinhalbmal niedriger.

RegelungSatz 2026Bedingungen
Körperschaftsteuer16 %Alle Unternehmen außerhalb der Regelung für Kleinstunternehmen; Verluste ab 2024 sind 5 Jahre vortragbar und können höchstens 70 % des Gewinns ausgleichen
Kleinstunternehmen1 % der EinnahmenEinnahmen bis zum Gegenwert von 100.000 €, mindestens ein Beschäftigter, und ein Gesellschafter mit mehr als 25 % darf eine solche Beteiligung nur an einem Kleinstunternehmen halten; nicht offen für Banken, Versicherer, Glücksspiel, Öl und Gas
Mindeststeuer auf den Umsatz0,5 %Unternehmen mit Umsatz über 50 Millionen €, wenn die Körperschaftsteuer niedriger wäre; ab 2027 abgeschafft
Umsatzsteuer für Banken4 %Kreditinstitute 2026, für manche Banken 2 %
Dividenden16 %Bei Zahlungen ab 1. Januar 2026 einbehalten; zwischen rumänischen Unternehmen befreit bei einer Beteiligung von mindestens 10 % für ein Jahr

Ab 2026 braucht eine neue Gesellschaft mit beschränkter Haftung mindestens 500 Lei Stammkapital, Unternehmen mit einem Jahresumsatz über 400.000 Lei mindestens 5.000 Lei. Beginnen Sie mit der Firmengründung in Rumänien und einem Geschäftskonto.

Beispiel: was beim Eigentümer ankommt

Ein Unternehmen mit einem Beschäftigten, 400.000 Lei Einnahmen, Kosten samt Lohn von 150.000 Lei und einem Gewinn vor Steuern von 250.000 Lei. Der Eigentümer ist in Rumänien steuerlich ansässig und entnimmt den ganzen Gewinn als Dividenden.

PostenKleinstunternehmen 1 %Körperschaftsteuer 16 %
Steuer des Unternehmens4.000 Lei (1 % von 400.000)40.000 Lei (16 % von 250.000)
Ausschüttbarer Gewinn246.000 Lei210.000 Lei
Steuer auf Dividenden 16 %39.360 Lei33.600 Lei
Krankenversicherungsbeitrag des Eigentümers (10 % von 24 Mindestlöhnen)9.720 Lei9.720 Lei
Beim Eigentümer verbleibt196.920 Lei166.680 Lei
Gesamtbelastung des Gewinnsetwa 21 %etwa 33 %

Der Abstand ist real, doch 400.000 Lei Einnahmen liegen schon nahe an der Obergrenze. Die Regelung für Kleinstunternehmen braucht einen echten Beschäftigten, und wer 100.000 € überschreitet, wechselt in die Körperschaftsteuer. Bleibt der Eigentümer in Deutschland steuerlich ansässig, ist das rumänische Unternehmen nach § 138 der Abgabenordnung dem Finanzamt mitzuteilen, und passive Einkünfte mit einer Belastung unter 15 % fallen unter die deutsche Hinzurechnungsbesteuerung.

Mehrwertsteuer: 21 %, 11 % und eine Schwelle von 395.000 Lei

Seit 1. August 2025 beträgt der Normalsatz der Mehrwertsteuer 21 % statt 19 %, und die ermäßigten Sätze von 5 % und 9 % wurden durch einen einzigen Satz von 11 % ersetzt. Einen Nullsatz im eigentlichen Sinn gibt es nicht, Exporte und Lieferungen in andere Länder der Europäischen Union sind aber mit Recht auf Vorsteuerabzug befreit.

LieferungSatz
Die meisten Waren und Dienstleistungen21 %
Medikamente, Lebensmittel (ohne Alkohol, zuckerhaltige Getränke und stark zuckerhaltige Produkte), Wasser und Abwasser, Bücher und Zeitungen, Museen11 %
Hotels, Restaurants und Gastronomie (ohne manche Getränke)11 %
Neue Wohnungen21 %; 9 % nur nach einer Übergangsregel bis 30. September 2026
Exporte, innergemeinschaftliche Lieferungen, internationaler PersonenverkehrBefreit mit Vorsteuerabzug
Bank- und Versicherungsleistungen, Gesundheit, Bildung, Verkauf gebrauchter Immobilien und VermietungBefreit ohne Vorsteuerabzug

Zu Wohnungen: Der Übergangssatz von 9 % galt für Wohnungen und Häuser bis 120 Quadratmeter mit einem Wert bis 600.000 Lei ohne Mehrwertsteuer, wenn der Käufer vor dem 1. August 2025 einen Vorvertrag unterschrieben hatte. Er sollte am 31. Juli 2026 enden; das Gesetz 161/2026 verlängerte ihn nach einem Cyberangriff auf das Grundbuchsystem bis 30. September 2026. Nach diesem Datum werden neue Wohnungen mit 21 % besteuert.

Registrierung und Erklärungen

Ein in Rumänien ansässiges Unternehmen oder ein Einzelunternehmer muss sich zur Mehrwertsteuer registrieren, sobald der Jahresumsatz 395.000 Lei übersteigt. Diese Schwelle gilt seit 1. September 2025; davor lag sie bei 300.000 Lei. Eine freiwillige Registrierung unter der Schwelle ist erlaubt. Ausländische Unternehmen ohne rumänische Niederlassung haben keine Schwelle und registrieren sich vor ihrer ersten steuerpflichtigen Lieferung.

Eine Falle für kleine Unternehmen unter der Schwelle: Kaufen Sie Dienstleistungen bei ausländischen Anbietern (Werbung, Onlinesoftware, Auftragnehmer in der Europäischen Union), brauchen Sie eine besondere Mehrwertsteuernummer und müssen die Mehrwertsteuer darauf selbst abführen, ohne Recht auf Abzug.

Die Mehrwertsteuererklärung (Formular 300) wird monatlich bis zum 25. des Folgemonats eingereicht; vierteljährlich ist erlaubt, wenn der Vorjahresumsatz unter 100.000 € lag und es keine innergemeinschaftlichen Erwerbe gab. Rechnungen zwischen rumänischen Unternehmen müssen innerhalb von 5 Arbeitstagen über das staatliche System für elektronische Rechnungen laufen, und eine außerhalb des Systems ausgestellte Rechnung kann eine Strafe von 15 % ihres Werts kosten. Die standardisierte Prüfdatei für die Steuerbehörde ist 2026 für große, mittlere und kleine Unternehmen Pflicht. Zur Buchführung siehe Buchhaltung und Berichterstattung.

Prüfen wir, wo Sie Steuern zahlen

Drei Fragen im Chat zeigen, wo Sie steuerlich ansässig sind.

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Immobilien, Autos, Erbschaften, Anlagen und Krypto

Steuer auf Ihre Wohnung

Die lokale Gebäudesteuer zahlt der Eigentümer. Für Wohnungen von Privatpersonen beträgt der Satz 0,08–0,2 % des steuerlichen Werts, den genauen Satz legt der Gemeinderat fest. Der steuerliche Wert ist nicht der Marktpreis, sondern eine Zahl aus der Tabelle des Gesetzbuchs: ein Wert je Quadratmeter mal Fläche mal Zonenkoeffizient. 2026 sprang die Tabelle: 2.677 Lei je Quadratmeter statt 1.000 Lei für eine Wohnung aus Beton oder Ziegel mit allen Anschlüssen. Nichtwohngebäude werden mit 0,2–1,3 % besteuert.

Ein Beispiel: eine Wohnung mit 70 Quadratmeter in einem Ziegelbau mit allen Anschlüssen in einer zentralen Zone Bukarests mit Koeffizient 2,6. Der steuerliche Wert beträgt 70 × 2.677 × 2,6, etwa 487.200 Lei. Bei 0,08 % beträgt die Steuer etwa 390 Lei im Jahr, beim Höchstsatz von 0,2 % etwa 975 Lei. Gemeinden können bis zu 10 % Rabatt für die volle Zahlung bis 31. März gewähren.

Zusätzlich gilt eine eigene Steuer auf hochwertiges Vermögen: 0,9 % (vor 2026 waren es 0,3 %) auf den Teil des steuerlichen Werts eines Wohngebäudes über 2,5 Millionen Lei, erklärt und gezahlt bis 30. September. Zur Suche und Prüfung von Immobilien siehe Anlageimmobilien in Rumänien.

Kfz-Steuer

Ab 2026 wird die Steuer je 200 cm³ Hubraum erhoben, zu einem Satz, der von der Euro-Abgasnorm abhängt: je älter die Norm, desto höher der Satz. Die Sätze je 200 cm³ steigen bei Motoren über 2.000 cm³ steil an. Elektroautos, früher befreit, zahlen jetzt pauschal 40 Lei im Jahr, und Gemeinden dürfen die Steuer für Hybride mit höchstens 50 Gramm Kohlendioxid je Kilometer um bis zu 30 % senken. Autos über 375.000 Lei zahlen zusätzlich fünf Jahre ab dem Kaufjahr 0,9 % auf den Überschuss, fällig bis 31. Dezember.

Verkauf, Erbschaft und Schenkung von Immobilien

GeschäftSteuer
Verkauf einer Wohnung oder eines Grundstücks bei Besitz bis 3 Jahre3 % des Preises
Verkauf bei Besitz über 3 Jahre1 % des Preises
Erbschaft, vor einem Notar innerhalb von 2 Jahren nach dem Tod geregeltKeine
Später geregelte Erbschaft1 %
Schenkung an Verwandte bis zum dritten Grad oder den EhepartnerKeine
Schenkung an andereDieselben Sätze von 3 % oder 1 %

Der Verkäufer zahlt beim Notar vor der Unterschrift, auf den Vertragspreis, aber nie unter der Bewertung der Notarkammer. Ein Beispiel: Eine 2022 gekaufte Wohnung wird 2026 für 600.000 Lei verkauft. Sie war mehr als 3 Jahre im Besitz, also beträgt die Steuer 1 %, oder 6.000 Lei. Der Käufer zahlt keine Steuer, nur Notar- und Eintragungsgebühren. Eine eigene Erbschaft-, Schenkung- oder Vermögensteuer gibt es nicht.

Mieten, Anlagen und Krypto

Handeln Sie über einen ausländischen Broker, wird der Jahresgewinn mit 16 % besteuert und selbst erklärt; ein Verlust ist 5 Jahre vortragbar, kann aber höchstens 70 % des Gewinns jedes Jahres ausgleichen. Ab 2026 werden auch Kryptogewinne mit 16 % besteuert, und Kryptoplattformen melden Kundengeschäfte nach den Standards der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung und der Europäischen Union für Kryptowerte an die Steuerbehörde. Mehr in unserem Ratgeber zu Krypto und Umzug.

Zusätzlich zur Steuer auf Mieten, Dividenden, Zinsen, Kapitalgewinne und Krypto fällt ein Krankenversicherungsbeitrag von 10 % an, sobald alle diese Einkünfte zusammen 6 Mindestlöhne im Jahr erreichen. Der Beitrag wird auf eine feste Grundlage berechnet, nicht auf das Einkommen selbst.

Jährliche Kapital- und MieteinkünfteGrundlage des KrankenversicherungsbeitragsBeitrag von 10 % im Jahr 2026
Unter 24.300 Lei (6 Mindestlöhne)Keine0
24.300 bis 48.600 Lei6 Mindestlöhne, 24.300 Lei2.430 Lei
48.600 bis 97.200 Lei12 Mindestlöhne, 48.600 Lei4.860 Lei
Ab 97.200 Lei (24 Mindestlöhne)24 Mindestlöhne, 97.200 Lei9.720 Lei

Ein Beispiel: ein Kryptogewinn von 50.000 Lei im Jahr 2026. Die Steuer zu 16 % beträgt 8.000 Lei, der Krankenversicherungsbeitrag auf eine Grundlage von 12 Mindestlöhnen 4.860 Lei, zusammen 12.860 Lei, also etwa 26 % des Gewinns.

Nichtansässige und Doppelbesteuerungsabkommen

Ein Nichtansässiger zahlt Steuern nur auf Einkünfte aus Rumänien. Lohn für Arbeit in Rumänien wird genau wie bei einem Ansässigen besteuert: 10 % plus Beiträge. Auf passive Einkünfte behält der rumänische Zahler die Steuer ein.

Zahlung an einen NichtansässigenSatz ohne AbkommenWie er sich senken lässt
Dividenden an ein Unternehmen oder eine Privatperson16 %Abkommen; 0 % für Unternehmen der Europäischen Union mit mindestens 10 % Beteiligung seit mindestens einem Jahr
Zinsen an ein Unternehmen16 %Abkommen; Richtlinie der Europäischen Union bei 25 % Beteiligung über zwei Jahre; Zinsen auf rumänische Staatspapiere sind befreit
Zinsen und Lizenzgebühren an eine Privatperson10 % für Ansässige der Europäischen Union oder eines Abkommenslandes, sonst 16 %Abkommen
Lizenzgebühren an ein Unternehmen16 %Abkommen; Richtlinie der Europäischen Union bei 25 % Beteiligung über zwei Jahre
In Rumänien erbrachte Dienstleistungen sowie Management- und Beratungsleistungen, wo auch immer erbracht16 %Abkommen, wenn keine Betriebsstätte in Rumänien besteht
Zahlungen aus künstlichen Gestaltungen in Gebiete ohne Austausch von Steuerinformationen50 %Lässt sich nicht senken

Für einen ermäßigten Satz gibt der Empfänger dem Zahler vor der Zahlung eine Ansässigkeitsbescheinigung seines Heimatlandes.

Das Abkommen mit Deutschland

Zwischen Deutschland und Rumänien gilt das Doppelbesteuerungsabkommen vom 4. Juli 2001, anzuwenden seit 1. Januar 2004. Als Bürger der Europäischen Union leben Deutsche ohne Aufenthaltstitel in Rumänien. Für Deutsche heißt das:

  • Die unbeschränkte Steuerpflicht in Deutschland endet erst, wenn Wohnsitz und gewöhnlicher Aufenthalt aufgegeben sind; die Abmeldung erfolgt binnen zwei Wochen nach dem Auszug.
  • Eine Rente aus der gesetzlichen Rentenversicherung bleibt in Deutschland beschränkt steuerpflichtig, soweit das Abkommen Deutschland das Besteuerungsrecht lässt; zuständig ist das Finanzamt Neubrandenburg.
  • Wer Anteile an Kapitalgesellschaften ab 1 % hält, versteuert beim Wegzug den Wertzuwachs, als hätte er verkauft (§ 6 des Außensteuergesetzes).
  • Mit Russland funktioniert das Abkommen von 1993 dagegen 2026 in der Praxis nicht: Russland setzte ab 8. August 2023 die Artikel 5–23 und 25 aus, und ein in Rumänien Ansässiger kann in Russland gezahlte Steuer höchstwahrscheinlich nicht anrechnen.

Behalten Sie Einkünfte in Deutschland, aus Miete, Einlagen oder einem Geschäft, prüfen Sie die Struktur mit Fachkräften von Murblz vor dem Umzug, nicht nach dem ersten Brief der Steuerbehörde.

Abkommen mit Ländern der Gemeinschaft Unabhängiger Staaten und wichtigen Partnern

Rumänien hat mehr als 90 Steuerabkommen. Unter den postsowjetischen Staaten hat es Abkommen mit der Ukraine, Moldau, Belarus, Kasachstan, Usbekistan, Turkmenistan, Tadschikistan, Georgien, Armenien, Aserbaidschan, Lettland, Litauen und Estland. Vergleichen Sie mit Steuern in Moldau. Quellensätze nach ausgewählten Abkommen:

LandDividendenZinsenLizenzgebühren
Ukraine10/15 %0/10 %10/15 %
Belarus10 %10 %15 %
Kasachstan10 %10 %10 %
Georgien8 %10 %5 %
Armenien5/10 %10 %10 %
Aserbaidschan5/10 %8 %10 %
Usbekistan10 %10 %10 %
Tadschikistan5/10 %10 %10 %
Vereinigte Arabische Emirate0/3 %0/3 %0/3 %
Zypern10 %10 %5 %
Vereinigte Staaten10 %10 %10/15 %
Israel15 %5/10 %10 %

Wo zwei Sätze stehen, hängt der niedrigere meist von der Beteiligung oder der Art der Einkünfte ab. Ein Abkommen erhöht nie den innerstaatlichen Satz, Zinsen an eine Privatperson bleiben also bei 10 %.

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Liste erhalten

Erklärungen, Fristen und Strafen

WasFrist
Einheitserklärung von Privatpersonen (Formular 212): Jahreseinkommen, Renten- und Krankenversicherungsbeitrag25. Mai des Folgejahres, Zahlung bis zum selben Datum
Gehalt von einem ausländischen Arbeitgeber für Arbeit in RumänienMonatlich bis zum 25. des Folgemonats, vom Beschäftigten eingereicht
Lohnerklärung des Arbeitgebers (Formular 112)Monatlich bis zum 25.
Mehrwertsteuer (Formular 300)Bis zum 25. nach dem Monat oder Quartal
Steuer für KleinstunternehmenVierteljährlich bis zum 25. des Monats nach dem Quartal
KörperschaftsteuerVierteljährlich bis zum 25. des Monats nach dem Quartal; Jahreserklärung (Formular 101) bis 25. Juni bei Geschäftsjahr gleich Kalenderjahr
Gebäude-, Grund- und Kfz-SteuerZwei gleiche Raten bis 31. März und 30. September
Steuer auf hochwertige WohnimmobilienBis 30. September
Fragebogen zur Ansässigkeit bei AnkunftInnerhalb von 30 Tagen nach Erreichen des 183. Tages
Fragebogen bei AbreiseMindestens 30 Tage vor der Abreise

Für verspätete Zahlung fallen Zinsen von 0,02 % pro Tag plus ein Zuschlag von 0,01 % pro Tag auf den fälligen Betrag an. Wurde Steuer zu niedrig oder gar nicht erklärt und fällt das bei einer Prüfung auf, gilt statt des Verspätungszuschlags ein Zuschlag für Nichterklärung von bis zu 0,08 % pro Tag. Die allgemeine Verjährungsfrist beträgt 5 Jahre, gerechnet ab dem 1. Juli des Jahres nach dem Steuerjahr.

Die Steuerbehörde gleicht Daten aktiv ab: elektronische Rechnungen, Prüfdateien, Mehrwertsteuerdaten, Informationen ausländischer Banken und Broker nach dem gemeinsamen Meldestandard und ab 2026 von Kryptoplattformen. Der meiste Verkehr läuft über das Online-Konto der Steuerbehörde und auf Rumänisch.

Was das für einen Umzug bedeutet

Rumänien hat einige der niedrigsten Nennsätze in der Europäischen Union, doch die Zahlen 10 % und 1 % lassen sich leicht missverstehen. Was Sie vor dem Umzug wissen sollten:

Anstellung ist für den Beschäftigten teuer. Eine Steuer von 10 % klingt gut, doch mit 35 % Beiträgen gibt ein Beschäftigter 41,5 % des Bruttos ab. Das Nachbarland Bulgarien hat ebenfalls eine Einkommensteuer von 10 %, die Beiträge der Beschäftigten sind dort aber deutlich niedriger und gedeckelt.

Die Steuern steigen. Seit Mitte 2025 stieg die Mehrwertsteuer von 19 % auf 21 %, die Steuer auf Dividenden und Krypto von 10 % auf 16 %, die Obergrenze für Kleinstunternehmen sank von 500.000 € im Jahr 2024 auf 100.000 € im Jahr 2026, und lokale Steuern auf Immobilien haben sich vervielfacht. Da das Haushaltsdefizit unter Beobachtung der Europäischen Kommission steht, sollten Sie davon ausgehen, dass sich die Sätze weiter bewegen.

Die Regelung für Kleinstunternehmen passt nicht zu allen. 1 % der Einnahmen wirkt attraktiv, verlangt aber einen echten Beschäftigten, ein solches Unternehmen je Eigentümer und Einnahmen unter 100.000 €, und Dividenden werden dann mit 16 % plus Krankenversicherungsbeitrag besteuert. Für einen gut verdienenden Berater kann ein Einzelunternehmen oder eine normale Gesellschaft mit beschränkter Haftung besser sein, rechnen Sie also mit Ihren eigenen Zahlen.

Die Ansässigkeit wirkt rückwirkend. Nach 183 Tagen sind Sie ab dem Tag Ihrer Ankunft ansässig, ausländische Einkünfte eingeschlossen.

Es gibt kein funktionierendes Abkommen mit Russland. Miete, Zinsen und Dividenden aus Russland können in beiden Ländern ohne Anrechnung besteuert werden.

Pass und Wohnsitz. Die rumänische Staatsbürgerschaft allein ändert Ihre Steuern nicht, doch eine rumänische Adresse auf dem Personalausweis kann Sie ansässig machen, und ein späterer Umzug in ein Land ohne Abkommen hält Sie 3 weitere Jahre in Rumänien steuerpflichtig.

Papiere und Sprache. Fragebögen, Erklärungen und Schriftverkehr mit der Steuerbehörde laufen auf Rumänisch, ausländische Dokumente brauchen beglaubigte Übersetzungen.

Verwandte Ratgeber: alle Programme Rumäniens und Steuern nach Ländern.

Ihre tatsächliche Belastung hängt von Status, Art der Einkünfte und gewählter Unternehmensstruktur ab, wir gehen Ihre Lage in einer kostenlosen Beratung durch.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Einkommensteuer in Rumänien 2026?
Pauschal 10 % ohne Progression, auf Gehalt, selbstständige Tätigkeit, Mieten und Zinsen. Dividenden, Krypto und Kapitalgewinne außer Geschäften über einen rumänischen Broker werden ab 1. Januar 2026 mit 16 % besteuert. Beschäftigte zahlen außerdem 25 % Rentenbeitrag und 10 % Krankenversicherungsbeitrag, insgesamt geben sie also 41,5 % des Bruttos ab. Geringverdiener erhalten einen persönlichen Abzug und einen steuerfreien Betrag von 200 Lei, wenn ihr Grundgehalt dem Mindestlohn entspricht.
Wie hoch ist die Mehrwertsteuer in Rumänien 2026?
Der Normalsatz liegt seit 1. August 2025 bei 21 % statt 19 %. Es gibt einen einzigen ermäßigten Satz von 11 % für Lebensmittel, Medikamente, Wasser, Bücher, Museen, Hotels und Restaurants. Die Sätze von 5 % und 9 % wurden abgeschafft, 9 % auf neue Wohnungen galten nur nach einer Übergangsregel bis 30. September 2026. Die Registrierung zur Mehrwertsteuer ist ab einem Jahresumsatz über 395.000 Lei Pflicht.
Wie werden Dividenden in Rumänien besteuert?
Ab 1. Januar 2026 gezahlte Dividenden werden mit 16 % besteuert, statt 10 % im Jahr 2025, einbehalten vom Unternehmen. Eine ansässige Privatperson zahlt zusätzlich den Krankenversicherungsbeitrag von 10 % auf eine Grundlage von 6, 12 oder 24 Mindestlöhnen, sobald Kapital- und Mieteinkünfte im Jahr 6 Mindestlöhne erreichen. Dividenden zwischen rumänischen Unternehmen sind bei einer Beteiligung von mindestens 10 % für ein Jahr befreit.
Wie viel Steuer zahlt ein Einzelunternehmer in Rumänien?
10 % auf das Nettoeinkommen nach Beiträgen, einen Rentenbeitrag von 25 % auf eine Grundlage von 12 oder 24 Mindestlöhnen (2026 also 12.150 Lei oder 24.300 Lei), wenn das Nettoeinkommen mindestens 12 Mindestlöhne beträgt, und einen Krankenversicherungsbeitrag von 10 % auf das Nettoeinkommen, höchstens auf 72 Mindestlöhne. Bei einem Nettoeinkommen von 100.000 Lei sind es zusammen etwa 29.935 Lei, rund 30 %. Erklärung und Zahlung sind bis 25. Mai des Folgejahres fällig.
Wie funktioniert die Steuer für Kleinstunternehmen in Rumänien 2026?
Ein Kleinstunternehmen zahlt 1 % der Einnahmen statt 16 % Körperschaftsteuer. Ab 2026 steht die Regelung für Einnahmen bis zum Gegenwert von 100.000 € offen (2025 waren es 250.000 €), und der Satz von 3 % wurde abgeschafft. Das Unternehmen braucht mindestens einen Beschäftigten, und ein Gesellschafter mit mehr als 25 % darf eine solche Beteiligung nur an einem Kleinstunternehmen halten. Dividenden an den Eigentümer werden mit 16 % besteuert.
Wer ist in Rumänien steuerlich ansässig?
Jeder mit Wohnsitz oder Mittelpunkt der Lebensinteressen in Rumänien oder wer sich in einem beliebigen Zeitraum von 12 Monaten, der im Steuerjahr endet, mehr als 183 Tage im Land aufhält. Ist das Kriterium der 183 Tage erfüllt, läuft die Ansässigkeit ab dem ersten Tag der Ankunft, und ein ausländischer Staatsbürger muss innerhalb von 30 Tagen nach Erreichen des 183. Tages einen Fragebogen bei der Steuerbehörde einreichen. Ansässige werden auf das Welteinkommen besteuert, Nichtansässige nur auf rumänische Einkünfte.
Gibt es ein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Rumänien?
Ja. Das Abkommen vom 4. Juli 2001 ist seit 1. Januar 2004 anzuwenden. Mit Russland funktioniert das Abkommen von 1993 dagegen nicht: Russland setzte seine Hauptartikel ab 8. August 2023 aus, und im August 2024 billigte die rumänische Regierung eine gegenseitige Aussetzung des ganzen Abkommens.
Welche Steuer fällt beim Verkauf einer Wohnung in Rumänien an?
Ein privater Verkäufer zahlt 3 % des Preises, wenn die Immobilie bis zu 3 Jahre im Besitz war, und 1 % bei längerem Besitz. Der Notar erhebt die Steuer vor der Unterschrift, und die Grundlage darf nicht unter der Bewertung der Notarkammer liegen. Eine Wohnung, die nach mehr als 3 Jahren Besitz für 600.000 Lei verkauft wird, kostet zum Beispiel 6.000 Lei Steuer. Der Käufer zahlt keine Steuer, nur Notar- und Eintragungsgebühren.

Leistungen

Leistungen von Murblz: Rumänien

Der Steuersatz ist nur die halbe Wahrheit. Die andere Hälfte: wo die Firma sitzt, wo das Geld liegt und wer die Buchhaltung einreicht. Murblz-Spezialisten helfen dabei im selben Land. Der Preis wird vor Arbeitsbeginn schriftlich festgelegt.

Sie möchten das nicht allein klären?

Wir begleiten den gesamten Prozess von Anfang bis Ende: wir prüfen Ihre Unterlagen, wählen ein Programm für Ihre Situation und nennen ehrliche Fristen und Kosten. Stellen Sie Ihre Frage im Chat – die kostenlose Beratung beginnt gleich hier. Die rechtliche Vertretung vor Behörden und Gerichten übernehmen Murblz-Spezialisten gemeinsam mit lokal zugelassenen Partnern.

Der Murblz-Berater antwortet sofort im Chat auf dieser Seite. Schildern Sie Ihre Situation, wir klären sie gemeinsam.

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