Apartemen dijual di Phuket untuk tinggal dan investasi
Studio 20,65 m² di gedung dengan kolam renang dekat pantai Mai Khao
$29.000
Studio 20,65 m² di lantai 2 di gedung dekat pantai Mai Khao di utara pulau, di samping bandara. Gedung selesai pada 2021: kolam renang besar, gym, spa, sauna, lapangan tenis, restoran, toko, dan bus sendiri. Satu meter persegi seharga 46.400 baht, yaitu $1.380: 2,3 kali di bawah rata-rata Phuket.
Apartemen satu kamar tidur 28,6 m² dengan balkon 15 menit dari Patong
$60.000
Apartemen 28,6 m² di lantai 6 di Kathu, kawasan di tengah pulau antara Patong dan Kota Phuket: kamar tidur, ruang tamu dengan dapur tanam, dan balkon. Gedungnya punya kolam renang, gym, taman, keamanan, dan parkir. Pusat belanja 10 menit, pantai Patong 15 menit, dan bandara 40 menit naik mobil. Rata-rata imbal hasil sewa di Kathu 8,0% per tahun sebelum pajak.
Apartemen satu kamar tidur 37 m² berperabot 500 meter dari pantai
$73.000
Apartemen 37 m² dalam kuota asing di Rawai di selatan pulau: kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan dua balkon besar, berperabot dan lengkap. Gedung tahun 2022 dengan 79 apartemen di tempat yang tenang: kolam renang, parkir bawah tanah, dan keamanan. Pantai Rawai, Ya Nui, dan Nai Harn 500 meter, dengan Tanjung Promthep, pasar ikan, dan restoran di dekatnya. Rata-rata imbal hasil sewa di Rawai 8,6% per tahun, tertinggi di antara kawasan dalam tabel di bawah.
Apartemen satu kamar tidur 50 m² di lantai 9 di Patong
$75.000
Apartemen 50 m² di lantai 9 di Patong, kawasan pantai utama pulau dengan restoran dan hiburan malam: kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan balkon. Gedungnya punya concierge, keamanan, parkir, dan area anak. Satu meter persegi seharga 50.000 baht, yaitu $1.490: 2,4 kali di bawah rata-rata Patong. Rata-rata imbal hasil sewa di Patong 6,4% per tahun sebelum pajak.
Apartemen satu kamar tidur 38 m² di gedung dengan pemandangan laut
$81.000
Apartemen 38 m² di lantai 3 dekat pantai Kata, di gedung dengan pemandangan Laut Andaman: kamar tidur, ruang tamu terbuka dengan dapur, dan balkon. Gedungnya punya kolam renang, gym, sauna, jacuzzi, keamanan, dan parkir. Penjual sudah menurunkan harga: satu meter persegi $2.120, 40% di bawah rata-rata Karon dan Kata. Rata-rata imbal hasil sewa di kawasan ini 6,0% per tahun sebelum pajak.
Apartemen satu kamar tidur 35,4 m² berperabot dengan kolam renang di atap
$90.000
Apartemen 35,4 m² di lantai 6 di antara pantai Surin dan Bang Tao, kawasan termahal di pulau: kamar tidur dengan kamar mandi, ruang tamu dan dapur, perabot, pemandangan gunung, dan sebagian pemandangan laut. Di atap ada kolam renang infinity dan bar, dan bus milik gedung berangkat ke pantai. Pusat belanja 11 menit, bandara 36 menit. Rata-rata imbal hasil sewa di kawasan ini 7,8% per tahun sebelum pajak.
Apartemen dua kamar tidur 108 m² di samping kolam renang 100 meter
$105.000
Apartemen 108 m² di lantai 3 di Tanjung Panwa, sisi pulau yang tenang: dua kamar tidur dengan lemari tanam, yang utama dengan kamar mandi sendiri, ruang tamu, dapur, dan ruang makan. Tangga dari ruang tamu turun ke kolam renang 100 meter, dan kompleks ini juga punya kolam laguna dengan area anak dan gym. Rata-rata imbal hasil sewa di kawasan Wichit dan Panwa 7,8% per tahun sebelum pajak.
Apartemen dua kamar tidur 150 m² berperabot dekat pantai untuk visa 10 tahun
$517.000
Apartemen berperabot 150 m² di lantai 5 di kompleks hunian di lereng bukit dekat pantai Karon: dua kamar tidur, dua kamar mandi, ruang tamu, dapur, dan teras, dengan gedung-gedung kompleks menghadap laut. Kompleks ini punya kolam renang, gym, concierge, jacuzzi, parkir, dan pembersihan mingguan. Apartemen dimiliki dengan hak milik penuh dan harganya di atas $500.000: pembelian ini dihitung sebagai investasi untuk visa 10 tahun.
Apartemen apa yang dijual di Phuket
Apartemen siap huni paling menarik dari $29.000 hingga $517.000 di dekat pantai Mai Khao, Patong, Kata, Surin, dan Karon, di Rawai, Kathu, dan Tanjung Panwa. Konsultan akan mencarikan apartemen sesuai kebutuhan Anda dan mengirimkan dokumen, denah, serta pilihan serupa ke chat.
Apartemen paling menarik yang dijual sekarang, dari studio dekat pantai Mai Khao hingga apartemen 150 m² dekat pantai Karon, harga per m² dan imbal hasil per kawasan, biaya di luar harga, dan visa yang diberikan investasi.
Pada 2026 satu meter persegi apartemen di Phuket rata-rata $3.110 (104.500 baht): dari $2.340 di Kathu hingga $4.220 di dekat pantai Bang Tao dan Surin. Orang asing membeli apartemen dengan hak milik penuh dalam kuota 49% luas gedung. Studio dekat pantai Mai Khao seharga $29.000, dan investasi mulai $500.000 dihitung untuk visa 10 tahun.
Di bawah ini harga per m² dan imbal hasil sewa per kawasan, serta semua biaya di luar harga. Konsultan akan mencarikan properti sesuai kebutuhan Anda.
Pasar secara singkat
Data 2026.
Berapa harga satu meter persegi di kawasan-kawasan Phuket
Satu meter persegi paling mahal di dekat pantai Bang Tao dan Surin, $4.220, dan di Patong, $3.600, dan paling murah di Kathu, $2.340, di tengah pulau jauh dari laut. Apartemen 60 m² rata-rata seharga $187.000 di seluruh pulau dan $140.000 di Kathu.
| Kawasan | Per m², $ | Per m², baht | Apartemen 60 m², $ |
|---|---|---|---|
| Choeng Thale (Bang Tao, Surin) | $4.220 | 141.600 | $253.000 |
| Patong | $3.600 | 121.100 | $216.000 |
| Karon dan Kata | $3.560 | 119.500 | $213.000 |
| Kamala | $3.470 | 116.600 | $208.000 |
| Sakhu (Nai Yang) | $3.170 | 106.400 | $190.000 |
| Rawai dan Nai Harn | $3.070 | 103.100 | $184.000 |
| Wichit dan Panwa | $2.880 | 96.700 | $173.000 |
| Chalong | $2.780 | 93.400 | $167.000 |
| Mai Khao | $2.730 | 91.700 | $164.000 |
| Kathu | $2.340 | 78.400 | $140.000 |
| Seluruh Phuket | $3.110 | 104.500 | $187.000 |
Data 2026: median harga per m² dalam iklan penjualan apartemen pada 19 Oktober 2026 per kawasan dan di seluruh Phuket. Dolar pada kurs 33,59 baht.
Berapa imbal hasil sewa di setiap kawasan
Imbal hasil kotor sewa jangka panjang di Phuket 7,3% per tahun sebelum pajak. Tertinggi di Rawai, 8,6%, dan Kathu, 8,0%, dan terendah di dekat pantai Patong, Karon, dan Kata, 6,0-6,4%: satu meter persegi di sana lebih mahal, sedangkan sewanya hampir sama. Menyewakan apartemen kurang dari 30 hari memerlukan lisensi hotel, sehingga kami menghitung imbal hasil dari sewa jangka panjang.
| Kawasan | Sewa apartemen 40 m² per bulan | Imbal hasil per tahun |
|---|---|---|
| Rawai dan Nai Harn | $880 (29.600 baht) | 8,6% |
| Kathu | $620 (20.800 baht) | 8,0% |
| Chalong | $730 (24.400 baht) | 7,9% |
| Choeng Thale (Bang Tao, Surin) | $1.100 (36.900 baht) | 7,8% |
| Wichit dan Panwa | $750 (25.100 baht) | 7,8% |
| Sakhu (Nai Yang) | $730 (24.400 baht) | 6,9% |
| Kamala | $790 (26.700 baht) | 6,9% |
| Patong | $770 (25.900 baht) | 6,4% |
| Karon dan Kata | $710 (24.000 baht) | 6,0% |
| Seluruh Phuket | $750 (25.300 baht) | 7,3% |
Data 2026: sewa - median harga per m² dalam iklan sewa jangka panjang apartemen pada 19 Oktober 2026; imbal hasil - sewa tahunan dibagi harga per m² dari tabel di atas. Imbal hasil kotor, sebelum pajak penghasilan sewa, biaya gedung, dan masa kosong.
Penghasilan sewa dipajaki dengan skala 0-35%, dan nonresiden juga membayarnya karena penghasilannya berasal dari Thailand. Pajak tanah dan bangunan tahunan mulai 0,02% dari nilai taksiran, dan pemilik membayar biaya layanan gedung.
Biaya apa yang ditambahkan ke harga apartemen
Membeli apartemen seharga $105.000 (3.500.000 baht) di Phuket menambah biaya hingga $2.090 (70.000 baht), yaitu hingga 2% dari harga.
| Pembayaran | Apartemen seharga $105.000 | Bagian dari harga |
|---|---|---|
| Biaya pengalihan, 2% dari nilai taksiran | hingga $2.090 (70.000 baht) | hingga 2% |
| Pajak bisnis khusus 3,3% atau bea meterai 0,5%, pajak yang dipotong di sumber | dibayar penjual | 0% |
| Total di luar harga | hingga $2.090 (70.000 baht) | hingga 2% |
Data 2026: tarif dari Departemen Pertanahan Thailand. Biaya dihitung dari nilai taksiran, yang tidak lebih tinggi dari harga transaksi, dan sering dibagi dengan penjual. Uang pembelian apartemen datang dari luar negeri dalam mata uang asing dengan formulir transfer bank, yang wajib saat pendaftaran. Konsultan akan menghitung biaya untuk apartemen tertentu.
Di Phuket apartemen diperiksa sebelum uang muka
Kesalahan lebih mahal daripada biayanya: apartemen dengan sewa tanah alih-alih hak milik, gedung yang kuota asingnya sudah penuh, atau transfer tanpa formulir bank, sehingga transaksi tidak akan didaftarkan. Pendampingan Murblz menghilangkan risiko ini: kami mencarikan apartemen, memeriksa sertifikat, kuota, dan penjual, serta mengurus transfer uang, pendaftaran di kantor pertanahan, dan dokumen visa bersama mitra berlisensi setempat.
Biaya pendampingan: atas permintaan dari konsultan.
Visa apa yang diberikan pembelian apartemen
Apartemen dihitung sebagai investasi untuk visa wealthy global citizen 10 tahun. Anda memerlukan aset mulai $1 juta, dan minimal $500.000 (16,8 juta baht) di antaranya diinvestasikan di Thailand: dalam apartemen, obligasi negara, atau investasi langsung. Dari apartemen di atas, apartemen di pantai Karon seharga $517.000 memenuhi ambang tersebut.
Orang asing membeli apartemen dengan hak milik penuh jika kepemilikan orang asing tidak lebih dari 49% luas lantai gedung dan uangnya datang dari luar negeri dalam mata uang asing. Orang asing tidak membeli tanah: rumah dan vila dimiliki melalui sewa tanah hingga 30 tahun. Visa tidak diperlukan untuk membeli, dan perwakilan mengurus transaksi dengan surat kuasa. Selengkapnya di halaman izin tinggal Thailand melalui investasi.
Cara kami mencarikan apartemen
- Tujuan dan anggaran: tinggal di pulau, menyewakan, visa 10 tahun, atau semuanya. Konsultan memperjelas kawasan, luas, dan cara pembayaran.
- Pilihan: apartemen dengan harga penjual, biaya gedung, sisa kuota asing, dan perhitungan imbal hasil.
- Pemeriksaan: sertifikat hak milik apartemen, surat kuota asing dari pengelola gedung, dan utang biaya gedung.
- Transaksi jarak jauh dengan surat kuasa: transfer dari luar negeri dengan formulir bank, pendaftaran di kantor pertanahan Phuket, dan dokumen visa.
Konsultan mengirimkan pilihan ke chat, dengan harga penjual per tanggal pemilihan.
Baca juga
- Properti investasi di Thailand: apa yang dibeli dan berapa harganya
- Apartemen dijual di Bangkok untuk tinggal dan investasi
- Apartemen dijual di Pattaya untuk tinggal dan investasi
- Apartemen dijual di Chiang Mai untuk tinggal dan investasi
- Phuket: apa yang dilihat dan apakah layak pindah ke sana
- Izin tinggal Thailand melalui investasi
- KPR untuk warga asing di Thailand pada 2026
Semua negara dan anggaran dibandingkan di halaman Properti investasi di luar negeri.
Pertanyaan umum
Berapa harga apartemen di Phuket?
Apakah warga asing bisa membeli apartemen di Phuket?
Di kawasan mana di Phuket sebaiknya membeli apartemen?
Berapa imbal hasil sewa di Phuket?
Berapa biaya membeli apartemen di Phuket?
Apakah apartemen di Phuket memberi visa?
Bisakah membeli apartemen di Phuket dari jarak jauh?
Tidak mau mengurus semuanya sendiri?
Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.
Konsultan Murblz langsung menjawab di obrolan di halaman ini. Ceritakan situasi Anda - kita cari jalannya bersama.
Konsultasi gratisApa yang terjadi selanjutnya
- Ahli kami mempelajari situasi dan tujuan Anda.
- Kami menghubungi Anda lewat cara yang Anda pilih dan menjawab pertanyaan Anda.
- Anda mendapat rencana kerja, jangka waktu yang jujur, dan rincian biaya tertulis.