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Impostos na Austrália em 2026: alíquotas para residentes e estrangeiros

Até 47% sobre a parte mais alta do salário, mas nem um centavo de imposto sobre herança. Um guia completo dos impostos australianos para 2026-27: salários com exemplo de cálculo, residência e o benefício para residentes temporários, imposto sobre bens e serviços, empresas, imóveis para estrangeiros, a reforma dos ganhos de capital de 2027 e o tratado com a Rússia.

Consultoria gratuitaResposta para o seu caso
0-45%de imposto de renda para residentes, mais 2% para a saúde pública
10%imposto sobre bens e serviços (o equivalente local do imposto sobre valor agregado), inscrição a partir de A$ 75.000 de faturamento
25-30%de imposto sobre empresas, 25% para pequenas e médias empresas
Impostos na Austrália em 2026: alíquotas para residentes e estrangeiros

Resposta curta: no ano fiscal de 2026-27, um residente na Austrália não paga imposto sobre os primeiros A$ 18.200 de renda, depois paga 15%, 30%, 37% e 45%, mais a contribuição de 2% para a saúde pública; um não residente paga a partir de 30% desde o primeiro dólar. O imposto sobre bens e serviços é de 10%, o imposto sobre empresas de 30%, ou 25% para pequenas empresas, e os empregadores pagam 12% além do salário para um fundo de aposentadoria. Não há imposto sobre herança, e os residentes temporários não pagam imposto sobre a renda do exterior.

Alíquotas de impostos na Austrália em 2026: a versão curta

A Austrália fica com 47% da parte mais alta do salário: 45% de imposto de renda mais 2% de contribuição para a saúde pública. Isso a coloca entre as maiores alíquotas máximas do mundo, no nível do Reino Unido. Mesmo assim, não há imposto sobre herança, e os primeiros 18.200 dólares australianos de renda de um residente são isentos.

O ano fiscal australiano não segue o calendário: vai de 1º de julho a 30 de junho. Por isso as alíquotas de 2026 são as de 2026-27, em vigor de 1º de julho de 2026 a 30 de junho de 2027. Todos os valores abaixo estão em dólares australianos (A$); em 2026, um dólar australiano vale cerca de US$ 0,70 e cerca de 59 rublos pela cotação do Banco da Rússia.

Os impostos são cobrados pelo Escritório Australiano de Tributação. O imposto de renda, o imposto sobre empresas e o imposto sobre bens e serviços são federais. O imposto de transmissão na compra de imóveis, o imposto territorial e o imposto sobre a folha são definidos pelos estados, então os números em Sydney e em Melbourne são diferentes.

ImpostoAlíquota em 2026-27Quem paga e sobre o quê
Imposto de renda de residentes0%, 15%, 30%, 37%, 45%Residentes fiscais, sobre a renda mundial; os primeiros A$ 18.200 são isentos
Contribuição para a saúde pública2%Residentes, sobre a renda tributável, para financiar a saúde pública
Adicional da contribuição para a saúde1-1,5%Residentes com renda acima de A$ 105.000 (famílias acima de A$ 210.000) sem plano hospitalar privado
Imposto de renda de não residentes30%, 37%, 45%Não residentes, sobre a renda australiana, desde o primeiro dólar, sem faixa isenta
Imposto sobre ganho de capitalpelas alíquotas do imposto de rendaMetade do ganho de um residente é isenta se o ativo foi mantido por mais de 12 meses; as regras mudam a partir de 1º de julho de 2027
Imposto sobre empresas30% ou 25%25% para empresas com faturamento do grupo abaixo de A$ 50 milhões e renda passiva de no máximo 80%
Imposto sobre bens e serviços (o equivalente local do imposto sobre valor agregado)10%Inscrição obrigatória a partir de A$ 75.000 de faturamento por ano
Previdência obrigatória (contribuições para a aposentadoria)12%Empregador, além do salário, na conta de aposentadoria do empregado
Imposto sobre benefícios indiretos47%Empregador, sobre carros, moradia e outros benefícios não monetários dos funcionários
Imposto retido sobre dividendos de não residentes0% ou 30%0% sobre dividendos pagos de lucros já tributados, 30% sobre o resto, a menos que um tratado reduza
Imposto retido sobre juros de não residentes10%Retido pelo banco ou pelo devedor
Imposto sobre herançanão háAbolido há mais de 40 anos; a venda de bens herdados ainda pode gerar imposto sobre ganho de capital

O que mudou em 2025-2026 e o que já é lei para 2027

A maior notícia fiscal de 2026 não são as alíquotas, mas os ganhos de capital. O Parlamento aprovou a reforma em junho de 2026: a partir de 1º de julho de 2027, o desconto de 50% sobre os ganhos será substituído pela correção pela inflação com alíquota mínima de 30%.

QuandoO que muda
1º de janeiro de 2025Os compradores de qualquer imóvel retêm 15% do preço, a menos que o vendedor apresente um certificado do Escritório de Tributação confirmando que não é residente estrangeiro (antes, 12,5% e só a partir de A$ 750.000)
1º de abril de 2025Estrangeiros e residentes temporários proibidos de comprar imóveis usados; o orçamento de 2026-27 anunciou a extensão até 30 de junho de 2029
1º de julho de 2025As contribuições do empregador para a previdência subiram de 11,5% para 12%; os juros cobrados pelo Escritório de Tributação deixaram de ser dedutíveis
1º de julho de 2026A primeira faixa do imposto de renda caiu de 16% para 15%; a previdência deve ser paga junto com cada salário; entra em vigor o novo imposto sobre saldos de previdência acima de A$ 3 milhões; os empregados ganham uma dedução padrão de A$ 1.000 para despesas de trabalho
1º de julho de 2027A primeira faixa cai para 14%; novo abatimento de até A$ 250 para quem trabalha; a correção pela inflação e o mínimo de 30% substituem o desconto de 50% sobre ganhos de capital; a dedução de prejuízos com aluguel fica limitada a imóveis novos
1º de julho de 2028Foi anunciado um imposto mínimo de 30% sobre a renda de fundos fiduciários discricionários

Calculamos on-line o imposto sobre a sua renda e mostramos como pagar menos dentro da lei.

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Quem é residente fiscal na Austrália

Na Austrália, o status de residente pesa mais do que o tamanho do salário. Com A$ 100.000, um residente paga cerca de A$ 22.500 de imposto, enquanto um não residente paga A$ 30.000: uma diferença de quase A$ 7.500 por ano só por causa do status.

Não existe uma regra única de 183 dias como a usada na Rússia. A lei (seção 6 da Lei de Apuração do Imposto de Renda de 1936) aplica quatro testes, e basta passar em um deles. O Escritório Australiano de Tributação explica como os interpreta na sua orientação pública TR 2023/1.

TesteO que consideraPara quem importa
Teste de moradiaMorar na Austrália no sentido comum: casa, família, emprego, contas bancárias, objetivo da estadia, regularidadeO teste principal: quem se muda com a família e um emprego é residente desde o primeiro dia
Teste de domicílioUma casa permanente na Austrália, a menos que haja um lugar de moradia permanente no exteriorAustralianos que se mudam para o exterior sem se fixar em lugar nenhum
Teste dos 183 diasPresença na Austrália por mais da metade do ano fiscal, a menos que o lugar habitual de moradia seja no exteriorQuem passa longos períodos na Austrália sem uma mudança clara
Teste da previdência federalParticipação nos regimes de aposentadoria dos servidores públicos federaisServidores públicos australianos lotados no exterior

Na prática, um visto de trabalho de vários anos, uma casa alugada e a família por perto quase sempre tornam a pessoa residente pelo primeiro teste. Férias ou uma viagem de negócios de 2-3 meses, não.

Residentes temporários: o benefício-chave para expatriados

Os titulares de vistos temporários, como o visto de trabalho para profissões em demanda (subclasse 482), em geral contam como residentes temporários para fins fiscais. As condições: visto temporário, nenhum direito à previdência social australiana e um cônjuge que também não tenha esse direito.

Um residente temporário paga imposto australiano sobre o salário pelas alíquotas de residente, mas a renda do exterior é isenta: dividendos, juros, aluguéis e ganhos de capital no exterior ficam fora da declaração australiana. A exceção é a remuneração por trabalho feito no exterior enquanto o status vale.

O benefício acaba no dia em que a residência permanente é concedida. A partir daí, a renda mundial é tributada, e um apartamento em Moscou ou ações numa corretora estrangeira precisam ser declarados. Faz sentido planejar a venda de bens no exterior antes de obter a residência permanente na Austrália.

A reforma da residência travou

No orçamento de 2021-22, o governo anterior prometeu trocar os testes por uma linha simples: 183 dias no país significam residência. Houve consulta pública em 2023, mas nenhum projeto de lei foi apresentado, e as regras antigas continuam valendo em 2026. Mais sobre como os países contam os 183 dias no nosso guia sobre residência fiscal e a regra dos 183 dias.

Regras de residência fiscal na Austrália: como contar os dias e confirmar o status

O ano fiscal australiano começa em 1º de julho, e os 183 dias são contados dentro dele, não a partir de janeiro. O limite da seção 6 da Lei de Apuração do Imposto de Renda de 1936 é mais da metade do ano fiscal. Mas é um de quatro testes, e o principal é mais simples: mude-se com emprego, casa e família, e você é residente desde o primeiro dia. Aqui o ano começa no meio, como uma série que você começou a ver na segunda temporada.

Nem 183 dias são um veredito: se a sua casa habitual é no exterior e você não pretende se fixar, não é tratado como residente. A diferença é real: um residente paga 0-45% mais a contribuição de 2% para a saúde pública sobre a renda mundial, um não residente paga a partir de 30% desde o primeiro dólar de renda australiana.

A lei não impede que você confirme o status por conta própria. Mas os erros saem mais caros: o teste de moradia depende dos fatos, e um contrato de aluguel de um ano pode pesar mais do que qualquer contagem de dias. O acompanhamento da Murblz elimina esses riscos: verificamos os quatro testes, contamos os dias e obtemos o certificado de residência. Garantimos um trabalho profissional e um processo transparente e, na maioria dos casos, resultado já no primeiro pedido.

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Calculadora dos 183 dias

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Informe as datas das suas viagens: a calculadora mostra se você é residente fiscal Australia hoje e no fim do ano, e quantos dias faltam até o limite.

A contagem pelas datas precisa de JavaScript. Abaixo estão as mesmas regras por país.

Alíquotas do imposto de renda na Austrália e salário líquido

Em 1º de julho de 2026, a primeira faixa do imposto de renda caiu de 16% para 15%, e em 1º de julho de 2027 cai para 14%. O corte foi aprovado em lei em 2025. O ganho é modesto: A$ 268 por ano para quem ganha mais de A$ 45.000.

A tabela é progressiva: cada alíquota incide só sobre a parte da renda dentro da sua faixa. A alíquota de 45% começa em A$ 190.000, cerca de US$ 133.000 por ano.

Renda tributável do residente, A$ por ano2025-262026-27
0 - 18.2000%0%
18.201 - 45.00016%15%
45.001 - 135.0004.288 + 30% acima de 45.0004.020 + 30% acima de 45.000
135.001 - 190.00031.288 + 37% acima de 135.00031.020 + 37% acima de 135.000
Acima de 190.00051.638 + 45% acima de 190.00051.370 + 45% acima de 190.000

Além disso, os residentes pagam a contribuição para a saúde pública: 2% de toda a renda tributável, não só da parte acima de um limite. Em rendas baixas, a contribuição é reduzida ou dispensada: em 2025-26, o limite inferior para solteiros é de A$ 28.011.

Também há uma penalidade para quem não tem plano de saúde privado. O adicional da contribuição para a saúde, de 1% a 1,5% da renda, vale em 2026-27 a partir de A$ 105.000 para solteiros e A$ 210.000 para famílias sem seguro hospitalar privado. O seguro muitas vezes custa menos do que o adicional.

Abatimentos e deduções

O abatimento para baixa renda reduz o imposto em até A$ 700 para rendas de até A$ 37.500 e some aos poucos até A$ 66.667. A partir de 2027-28, um novo abatimento para trabalhadores, de até A$ 250, valerá para salários e renda de empresários individuais.

A partir de 2026-27, os empregados têm uma dedução padrão de A$ 1.000 para despesas de trabalho, sem recibos. A lei foi aprovada em junho de 2026 junto com a reforma dos ganhos de capital (Lei de Alteração das Leis do Tesouro, Reforma Tributária nº 1, de 2026). Quem tem despesas reais maiores ainda pode deduzi-las com comprovantes.

Exemplo de cálculo: salário líquido em 2026-27

Um exemplo para um residente durante um ano fiscal inteiro, sem outras rendas nem deduções e com plano de saúde privado (sem adicional).

Salário anualImposto de rendaContribuição para a saúde, 2%Líquido por anoLíquido por mês
A$ 60.000A$ 8.420 (depois de um abatimento de A$ 100)A$ 1.200A$ 50.380cerca de A$ 4.200
A$ 100.000A$ 20.520A$ 2.000A$ 77.480cerca de A$ 6.460
A$ 200.000A$ 55.870A$ 4.000A$ 140.130cerca de A$ 11.680

Como A$ 100.000 são tributados: os primeiros 18.200 são isentos; 15% sobre os 26.800 da segunda faixa dão A$ 4.020; 30% sobre os 55.000 acima de 45.000 dão A$ 16.500. Isso soma A$ 20.520 de imposto mais A$ 2.000 de contribuição para a saúde. A alíquota média é de 22,5%, e o líquido fica em cerca de US$ 54.000 por ano. A dedução padrão de A$ 1.000 não está incluída: na declaração, ela reduz o imposto e a contribuição em mais cerca de A$ 320.

Além disso, o empregador paga 12% na conta de previdência do empregado: mais A$ 12.000 sobre um salário de A$ 100.000. O dinheiro não é pago em espécie, mas pertence ao trabalhador.

Sem plano privado, um salário de A$ 200.000 paga o adicional de 1,5%, cerca de A$ 3.000 a mais por ano (a base exata do adicional segue regras próprias).

Previdência obrigatória e impostos do empregador na Austrália

A Austrália não tem contribuições previdenciárias no sentido europeu: os empregados não pagam nada para a aposentadoria a partir do salário. Em vez disso, o empregador paga 12% além do salário para o fundo de pensão privado do empregado. O sistema se chama previdência obrigatória.

Desde 1º de julho de 2026 vale a reforma do pagamento junto com o salário: as contribuições precisam ser pagas a cada folha e chegar ao fundo em até 7 dias úteis. Antes, os empregadores pagavam por trimestre.

Contribuição ou impostoAlíquota em 2026-27Quem paga
Garantia de previdência12% do salárioEmpregador, além do salário
Imposto sobre contribuições dentro do fundo15%O fundo, sobre as contribuições do empregador e as voluntárias antes do imposto
Teto das contribuições antes do impostoA$ 32.500 por anoO que passar disso é tributado pelas alíquotas pessoais
Teto das contribuições depois do impostoA$ 130.000 por anoContribuições voluntárias com dinheiro já tributado
Imposto sobre grandes saldos de previdência (Divisão 296)até 30% ou 40% sobre os rendimentos do fundoParticipantes com saldo acima de A$ 3 milhões, a partir de 1º de julho de 2026
Imposto sobre a folhapor exemplo, 5,45% em Nova Gales do Sul, 4,85% em VitóriaEmpregadores cuja folha passa do limite do estado (A$ 1,2 milhão em Nova Gales do Sul, A$ 1 milhão em Vitória)
Imposto sobre benefícios indiretos47%Empregador, sobre carros, moradia, escola e outros benefícios; o ano desse imposto vai de 1º de abril a 31 de março

A Divisão 296 foi aprovada em março de 2026, depois de anos de discussão. A versão final é mais branda do que o plano original: tributa os rendimentos realizados do fundo, e não o crescimento no papel do valor dos ativos. Os rendimentos atribuídos ao saldo entre A$ 3 milhões e A$ 10 milhões são tributados a 30% no total, e acima de A$ 10 milhões, a 40%. Os dois limites são corrigidos pela inflação.

Dá para sacar o dinheiro da previdência ao sair do país

Sim, e para residentes temporários é um bônus real. Depois de sair da Austrália e de o visto perder a validade, o saldo é pago mediante pedido de pagamento de previdência na saída da Austrália. Mas o Estado fica com uma boa parte.

Parte do saldoImposto no pagamento
Componente isento0%
Componente tributável, parcela já tributada no fundo35%
Componente tributável, parcela não tributada45%
Qualquer saldo que inclua contribuições feitas com visto de férias e trabalho (subclasses 417 ou 462)65%

O imposto é retido no pagamento e não pode ser recuperado pela declaração. Residentes permanentes e cidadãos não podem sacar a previdência quando saem do país: o dinheiro espera até a idade de aposentadoria.

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Imposto sobre empresas e dividendos na Austrália

A alíquota do imposto sobre empresas na Austrália é de 30%, uma das mais altas entre as economias desenvolvidas: o Reino Unido cobra 25%, e Singapura, 17%. Pequenas e médias empresas pagam 25% se cumprirem duas condições.

EmpresaAlíquotaCondições
Pequena e média empresa25%Faturamento somado da empresa e das empresas ligadas abaixo de A$ 50 milhões, e renda passiva (juros, aluguéis, ganhos de capital) de no máximo 80% da renda total
Todas as outras empresas30%Incluindo empresas de investimento e de participações com renda passiva
Grupos multinacionais com receita de € 750 milhões ou maismínimo de 15%O imposto mínimo global da OCDE vale desde 2024
Empresa estrangeira30% ou 25%Só sobre a renda australiana; por um tratado, sobre o lucro de um estabelecimento permanente

Uma empresa residente é tributada sobre o lucro mundial. Uma empresa é residente se foi constituída na Austrália, ou se é estrangeira, faz negócios aqui e é administrada daqui. Dá para abrir uma empresa a distância: abertura de empresa na Austrália; os especialistas da Murblz informam o custo depois de analisar a tarefa.

Dividendos: o imposto é pago uma vez só

A marca do sistema australiano é a imputação de dividendos. Se a empresa pagou 30% de imposto, o dividendo vem com crédito: o sócio residente inclui na renda o dividendo mais o imposto da empresa e recebe esse imposto como crédito.

Exemplo: uma empresa lucra A$ 100, paga A$ 30 de imposto e distribui A$ 70. Um sócio com alíquota de 37% declara A$ 100 de renda, calcula A$ 37 de imposto, abate o crédito de A$ 30 e paga mais A$ 7. Se a alíquota do sócio for menor que 30%, o Escritório de Tributação devolve a diferença em dinheiro.

Para não residentes, os dividendos com crédito são isentos de retenção na fonte. Os dividendos sem crédito sofrem 30%, a menos que um tratado contra a bitributação reduza a alíquota. Os dividendos pagos com renda do exterior que passou por uma empresa australiana também são pagos a não residentes sem imposto.

O que mudou para as empresas depois do orçamento de 2026-27

O orçamento de 12 de maio de 2026 deu às empresas, exceto os grandes grupos multinacionais com renda global de A$ 1 bilhão ou mais, a compensação retroativa permanente de prejuízos: para os anos fiscais iniciados a partir de 1º de julho de 2026, um prejuízo pode ser compensado com os lucros dos dois anos anteriores, e o imposto é devolvido em dinheiro. A dedução imediata de ativos de até A$ 20.000 para empresas com faturamento abaixo de A$ 10 milhões passou a ser permanente. O Parlamento aprovou as duas medidas em agosto de 2026 (Lei de Alteração das Leis do Tesouro, Reforma Tributária nº 2, de 2026).

Imposto sobre bens e serviços na Austrália e quando se inscrever

O imposto sobre bens e serviços é a versão australiana do imposto sobre valor agregado, e fica na metade do nível europeu: 10%, contra 20% no Reino Unido e 15% na vizinha Nova Zelândia. A alíquota não muda desde a criação do imposto, em 2000.

ItemRegra
Alíquota padrão10%
Limite de inscrição obrigatóriaFaturamento de A$ 75.000 no mês atual e nos 11 anteriores, ou esperado para os próximos 12 meses
Organizações sem fins lucrativosA$ 150.000
Motoristas de táxi e de aplicativos de transporteInscrição desde o primeiro dólar, qualquer que seja o faturamento
Prazo para se inscrever21 dias depois de passar do limite
Isentos do impostoAlimentos básicos, a maioria dos serviços médicos e de educação, exportações
DeclaraçõesDeclaração de atividade empresarial, em geral trimestral; grandes empresas, mensal

O limite de A$ 75.000 equivale a cerca de US$ 52.000 de faturamento, não de lucro. Um designer autônomo que fatura A$ 7.000 por mês precisa se inscrever e acrescentar 10% às faturas para clientes australianos.

Não se inscrever sai caro. O Escritório de Tributação pode inscrever o negócio com data retroativa e cobrar o imposto sobre o dinheiro já recebido, mesmo que ele nunca tenha sido cobrado dos clientes, então ele sai do bolso do próprio negócio. A inscrição voluntária abaixo do limite é possível e permite recuperar o imposto pago aos fornecedores.

Serviços exportados e vendas digitais

Os serviços a clientes estrangeiros localizados fora da Austrália em geral são isentos (0%). Para um prestador de tecnologia que trabalha para clientes nos Estados Unidos ou na Europa, isso significa se inscrever quando o faturamento for alto o suficiente, mas não acrescentar o imposto a essas faturas.

Empresas estrangeiras que vendem serviços digitais e bens de até A$ 1.000 a consumidores australianos precisam se inscrever e cobrar o imposto desde 2017-2018, mesmo sem presença na Austrália.

Como empresários individuais, autônomos e empresas iniciantes são tributados na Austrália

A Austrália não tem um regime simplificado com percentual fixo sobre o faturamento, como os que existem na Rússia ou na Geórgia. Um empresário individual paga o imposto de renda progressivo comum sobre o lucro, de 0% a 45% mais 2% para a saúde pública, e faz os próprios adiantamentos.

EstruturaComo é tributadaO que importa
Empresário individualLucro tributado pela tabela do imposto de renda de 0-45% mais 2% para a saúde públicaPrecisa do número de empresa australiano; abatimento para pequenos negócios de até A$ 1.000 por ano
Sociedade de pessoasOs sócios pagam imposto sobre a sua parteA sociedade entrega uma declaração informativa separada
Empresa (sociedade limitada)25% ou 30% sobre o lucroOs dividendos levam crédito do imposto da empresa; serve para lucros reinvestidos. Compare outras jurisdições em abertura de empresa no exterior
Fundo fiduciário discricionárioOs beneficiários pagam imposto sobre as distribuiçõesFoi anunciado um imposto mínimo de 30% sobre a renda desses fundos a partir de 1º de julho de 2028

O abatimento para pequenos negócios reduz o imposto de um empresário individual em 16% do imposto sobre o lucro do negócio, com teto de A$ 1.000 por ano. Vale para faturamento somado abaixo de A$ 5 milhões.

Ninguém retém imposto por um empresário individual. Depois da primeira declaração, o Escritório de Tributação o coloca no regime de adiantamentos: o imposto do ano seguinte é pago em partes, em geral por trimestre. Os empresários individuais não são obrigados a contribuir para a própria previdência, mas as contribuições voluntárias reduzem o imposto dentro do teto de A$ 32.500.

Autônomos e trabalhadores remotos

A Austrália não tem visto de nômade digital. Para morar aqui por muito tempo e trabalhar por conta própria, é preciso um visto de trabalho, de negócios ou permanente, e depois valem as regras comuns de empresário individual.

Um autônomo que se torna residente é tributado na Austrália sobre a renda de clientes estrangeiros. Um residente temporário também paga imposto sobre a remuneração por trabalho feito na Austrália, mesmo que o dinheiro caia numa conta no exterior: só a renda do exterior é isenta, e o trabalho feito fisicamente aqui não conta como renda do exterior.

Tecnologia e empresas iniciantes

As empresas de tecnologia podem usar o incentivo fiscal à pesquisa e desenvolvimento. Empresas com faturamento abaixo de A$ 20 milhões recebem um abatimento restituível igual à sua alíquota do imposto sobre empresas mais 18,5 pontos percentuais, ou seja, 43,5% dos gastos com pesquisa e desenvolvimento para uma empresa na alíquota de 25%. O orçamento de 2026-27 anunciou a ampliação do programa a partir de 1º de julho de 2028.

Os investidores em empresas inovadoras em estágio inicial recebem um abatimento não restituível de 20% do valor investido, até A$ 200.000 por ano, e isenção do imposto sobre ganho de capital na venda dessas ações em até 10 anos, desde que cumpram as condições do programa. Para fundadores que chegam com vistos para empresas iniciantes, como o programa de apoio à inovação da Austrália Meridional, isso é um bom argumento com investidores locais.

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Impostos sobre imóveis, carros, herança e criptomoedas na Austrália

Em 2026, um estrangeiro quase nunca pode comprar um apartamento usado na Austrália, e um imóvel novo em Sydney, Melbourne ou Brisbane custa 8-9% do preço a mais do que para um local, só em adicional de imposto de transmissão. A proibição de estrangeiros e residentes temporários comprarem imóveis usados vale desde 1º de abril de 2025, e o orçamento de 2026-27 anunciou a extensão até 30 de junho de 2029.

Imóveis: imposto de transmissão e imposto territorial

Não há imposto federal sobre a propriedade da moradia. Os compradores pagam imposto de transmissão, e os donos pagam imposto territorial anual, ambos definidos pelos estados. A moradia principal do dono em geral é isenta do imposto territorial; o imóvel de investimento, não. Os estados cobram adicionais de estrangeiros.

EstadoAdicional de imposto de transmissão para comprador estrangeiroAdicional anual de imposto territorial para dono estrangeiro
Nova Gales do Sul (Sydney)9% do preço5% do valor do terreno
Vitória (Melbourne)8% do preço4% do valor do terreno
Queensland (Brisbane, Gold Coast)8% do preço3% do valor do terreno

Exemplo: um estrangeiro compra um apartamento novo em Sydney por A$ 1 milhão. Só o adicional para estrangeiros é de A$ 90.000, cerca de US$ 63.000, além do imposto estadual comum. A compra também precisa da aprovação de investimento estrangeiro, com taxa própria.

Imposto sobre ganho de capital: a reforma de 2027

A Austrália não tem alíquota separada para o imposto sobre ganho de capital: o ganho é somado à renda e tributado pela tabela comum. Até 30 de junho de 2027, os residentes têm desconto de 50% se mantiveram o ativo por mais de 12 meses. A moradia principal de um residente é totalmente isenta.

O Parlamento aprovou uma reforma em junho de 2026. A partir de 1º de julho de 2027, o desconto de 50% será substituído pela correção do custo de compra pela inflação, com alíquota mínima de 30% sobre os ganhos reais. Os ganhos acumulados antes de 1º de julho de 2027 ainda podem ser reduzidos à metade; a moradia principal não é afetada. A dedução de prejuízos com aluguel do salário, a partir de 1º de julho de 2027, valerá só para imóveis novos, enquanto os imóveis comprados antes da noite de 12 de maio de 2026 continuam pelas regras antigas.

Os residentes estrangeiros pagam o imposto sobre ganho de capital só sobre imóveis australianos e certos ativos ligados a eles, sem o desconto de 50% para os períodos depois de 8 de maio de 2012. Eles perdem a isenção da moradia principal se forem não residentes na data da venda. Desde 1º de janeiro de 2025, o comprador de qualquer imóvel retém 15% do preço, a menos que o vendedor tenha um certificado do Escritório de Tributação confirmando que não é residente estrangeiro.

Carros, herança e criptomoedas

Não há imposto federal sobre a propriedade de carros: os estados cobram taxas de registro e imposto na compra. Carros caros pagam o imposto sobre carros de luxo, de 33% sobre a parte do preço acima do limite: em 2026-27, A$ 80.809 para veículos comuns e A$ 91.661 para os econômicos em combustível.

Não há imposto sobre herança nem sobre doações. Mas o imposto pode chegar depois: um herdeiro que vende um apartamento ou ações herdados paga imposto sobre ganho de capital. Os benefícios por morte da previdência pagos a filhos adultos que não eram dependentes são tributados sobre o componente tributável a 15% ou 30% (conforme as contribuições tenham sido tributadas no fundo ou não), mais 2% para a saúde pública.

Para o Escritório de Tributação, criptomoedas são bens, não dinheiro. Vender, trocar uma moeda por outra e pagar compras com criptomoedas são todas alienações que geram imposto sobre ganho de capital. A partir de 1º de julho de 2027, as criptomoedas também entram no novo sistema de correção pela inflação com alíquota mínima de 30%.

Quais impostos os não residentes pagam na Austrália

Um não residente na Austrália paga 30% desde o primeiro dólar ganho: sem a faixa isenta de A$ 18.200, sem o abatimento para baixa renda e sem a faixa de 15%. Por outro lado, não paga os 2% para a saúde pública. Só a renda de fonte australiana é tributada.

Renda do não residente, A$ por ano (2026-27)Alíquota
0 - 135.00030%
135.001 - 190.00040.500 + 37% acima de 135.000
Acima de 190.00060.850 + 45% acima de 190.000

Exemplo: um não residente com salário australiano de A$ 100.000 paga A$ 30.000 de imposto e fica com A$ 70.000. Um residente com o mesmo salário fica com A$ 77.480, ou seja, A$ 7.480 a mais.

Os titulares do visto de férias e trabalho (subclasses 417 e 462) têm regras próprias: os primeiros A$ 45.000 são tributados a 15%, e o resto pela tabela comum. Com A$ 100.000 de renda, o imposto fica em A$ 23.250.

Retenção na fonte: dividendos, juros, aluguéis

Sobre a renda passiva de um não residente, em geral quem paga retém o imposto, e o assunto termina aí. Não é preciso declaração se não houver outra renda australiana.

Renda do não residenteSem tratadoO que um tratado muda
Dividendos com crédito (de lucros tributados)0%Nada, não há imposto de qualquer forma
Dividendos sem crédito30%Em geral reduz para 15%, e para grandes participações para 5% ou 0%
Juros de depósitos e empréstimos10%Muitas vezes 0% para bancos e órgãos públicos
Royalties30%Em geral reduz para 5-10%
Aluguel de imóvel australianonão é retidoO não residente entrega declaração e paga pelas alíquotas de não residente
Distribuições de fundos de investimento administrados15% ou 30%15% para países que trocam informações fiscais com a Austrália

Se o dono de um apartamento em Melbourne mora no exterior, a renda do aluguel é tributada a 30% desde o primeiro dólar depois das despesas, e na venda o comprador retém 15% do preço: um não residente não consegue o certificado de que não é residente estrangeiro, e o valor retido é abatido pela declaração. Donos de imóveis australianos que vão sair do país devem planejar com antecedência o momento da mudança de status.

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O tratado contra a bitributação entre a Rússia e a Austrália ainda vale?

O tratado contra a bitributação entre a Rússia e a Austrália está formalmente em vigor, mas desde 2023 funciona só em parte. Foi assinado em Camberra em 7 de setembro de 2000 e entrou em vigor em 17 de dezembro de 2003, e o Tesouro australiano ainda o lista entre os 47 tratados de imposto de renda do país.

Porém, a Rússia, pelo Decreto Presidencial nº 585 de 8 de agosto de 2023, suspendeu artigos-chave dos seus tratados com 38 países que considera hostis, entre eles a Austrália. A Lei Federal nº 598-FZ de 19 de dezembro de 2023 colocou isso em lei. A própria Austrália não suspendeu o tratado.

QuestãoO que acontece em 2026
Alíquotas reduzidas de retenção sobre dividendos, juros e royaltiesA Rússia não as aplica: uma empresa russa retém imposto de um residente australiano pelas alíquotas do Código Tributário russo
Benefícios do tratado para renda de emprego, negócios e serviçosA Rússia também suspendeu os artigos que dividem o direito de tributar essa renda
Crédito do imposto australiano na RússiaO artigo sobre eliminação da bitributação, as definições, as regras de residência e a troca de informações estão formalmente preservados; um crédito pelo artigo 232 do Código Tributário russo é possível, mas exige prova do imposto pago na Austrália
Alíquotas do tratado no papelDividendos 5% ou 15%, juros 10%, royalties 10%; só dá para contar com elas onde um dos lados realmente as aplica

Para quem se muda da Rússia, a conclusão prática: o caminho mais seguro é uma mudança limpa de residência fiscal, para que a renda seja tributada num só país. Quem recebe salário australiano continuando residente na Rússia terá de provar o crédito com documentos, e depois de virar residente australiano os dividendos e juros russos são tributados na Rússia pelas alíquotas do Código Tributário para não residentes, sem redução pelo tratado.

O abatimento interno australiano continua funcionando: um residente australiano que pagou imposto no exterior recebe um abatimento pelo imposto estrangeiro, limitado ao imposto australiano sobre a mesma renda, mesmo sem tratado.

Ucrânia e outros países

A Austrália não tem tratado contra a bitributação com a Ucrânia, então a renda vinda da Ucrânia conta só com o abatimento interno australiano do imposto pago no exterior. Há tratados em vigor com o Reino Unido, os Estados Unidos, o Canadá, Singapura, o Japão e muitos países europeus, incluindo a Alemanha e a França. A lista completa é mantida pelo Tesouro australiano em treasury.gov.au.

Prazos de declaração, multas e o que isso significa para quem se muda

A declaração de 2025-26, do ano que terminou em 30 de junho de 2026, vence em 31 de outubro de 2026. O primeiro passo depois da chegada é obter o número de arquivo fiscal: sem ele, o empregador retém o imposto pela alíquota máxima.

O quêPrazo
Ano fiscal1º de julho - 30 de junho
Declaração de pessoa física (entregue por conta própria)31 de outubro depois do fim do ano
Declaração trimestral de atividade empresarial (imposto sobre bens e serviços e adiantamentos)em geral no dia 28 do mês seguinte ao trimestre: 28 de outubro, 28 de fevereiro, 28 de abril, 28 de julho
Imposto sobre saláriosretido pelo empregador de cada pagamento
Contribuições do empregador para a previdênciadesde 1º de julho de 2026, devem chegar ao fundo em até 7 dias úteis depois do dia do pagamento
Ano do imposto sobre benefícios indiretos1º de abril - 31 de março

Multas

A multa por atraso na entrega é contada em unidades de multa. Desde 1º de julho de 2026, uma unidade vale A$ 364, cerca de US$ 255, contra A$ 330 antes. A multa básica é de uma unidade a cada 28 dias de atraso, até cinco: A$ 1.820 para pessoas físicas e pequenas empresas. Para empresas médias e grandes, é multiplicada por 2 e por 5.

O imposto não pago gera a cobrança geral de juros. Desde 1º de julho de 2025 ela deixou de ser dedutível, então pagar com atraso ficou mais caro. Erros por descuido na declaração geram uma multa à parte, calculada como percentual do valor que faltou.

O que isso significa para quem se muda

A Austrália é cara para quem ganha muito e um dos países mais convenientes para quem vem temporariamente. A renda do exterior de um residente temporário não é tributada, não há imposto sobre herança, e a poupança da previdência pode ser sacada na saída definitiva, mesmo com imposto de 35-65%.

Para quem serve. Especialistas com visto de trabalho da subclasse 482 e capital no exterior: enquanto dura o status de residente temporário, dividendos e ganhos no exterior não interessam à Austrália. Fundadores de empresas iniciantes que precisam de dinheiro para pesquisa e desenvolvimento.

Para quem não serve. Donos de grandes capitais que querem residência permanente: depois dela, a renda mundial é tributada em até 47%, e a partir de 1º de julho de 2027 a alíquota mínima sobre ganhos de capital será de 30%. Investidores em imóveis residenciais: os imóveis usados estão fechados para estrangeiros até 2029, e os novos custam 8-9% a mais por causa dos adicionais estaduais. O visto permanente de talento empresarial (subclasse 132) está fechado para novos pedidos; para pessoas com reconhecimento internacional, há o visto nacional de inovação.

O status fiscal deve ser planejado antes da chegada: quais bens vender antes da residência permanente, como sair da residência fiscal no país anterior e se são necessárias uma empresa australiana e uma conta empresarial. Os especialistas da Murblz ajudam a juntar visto, impostos e estrutura de negócio num só plano; para um panorama de todos os países, veja impostos por país, e para informações gerais, a página da Austrália.

Perguntas frequentes

Quais são as alíquotas do imposto de renda na Austrália em 2026?
Para residentes no ano fiscal 2026-27 (de 1º de julho de 2026 a 30 de junho de 2027): 0% até AU$ 18.200, 15% de AU$ 18.201 a 45.000, 30% de AU$ 45.001 a 135.000, 37% de AU$ 135.001 a 190.000 e 45% acima de AU$ 190.000. Soma-se a isso a contribuição de 2% para o sistema público de saúde. A partir de 1º de julho de 2027, a alíquota de 15% cai para 14%.
Quanto imposto é descontado de um salário na Austrália?
Exemplo para um residente em 2026-27: com salário de A$ 100.000 por ano, o imposto de renda é de A$ 20.520 e a contribuição para a saúde pública, de A$ 2.000, sobrando A$ 77.480, cerca de A$ 6.460 por mês. A alíquota média é de 22,5%. O empregador ainda paga 12% do salário, A$ 12.000, na conta de previdência do empregado.
Qual é a alíquota do imposto sobre valor agregado na Austrália?
A Austrália tem, em vez do imposto sobre valor agregado, o imposto sobre bens e serviços, de 10%. A inscrição é obrigatória a partir de A$ 75.000 de faturamento em 12 meses, A$ 150.000 para entidades sem fins lucrativos, e desde o primeiro dólar para motoristas de táxi e de aplicativos. Alimentos básicos, a maioria dos serviços médicos e de educação e as exportações são isentos.
Quais impostos estrangeiros e não residentes pagam na Austrália?
Os não residentes pagam imposto só sobre a renda australiana: 30% desde o primeiro dólar até A$ 135.000, 37% até A$ 190.000 e 45% acima disso. Não têm faixa isenta e não pagam a contribuição para a saúde pública. Os juros sofrem 10% de retenção, e os dividendos sem crédito e os royalties, 30%, a menos que um tratado reduza a alíquota; os dividendos com crédito são isentos.
A Austrália tem imposto sobre herança?
Não, a Austrália não tem imposto sobre herança nem sobre doações há mais de 40 anos. Mas um herdeiro que vende um imóvel ou ações herdados paga imposto sobre ganho de capital, e os benefícios por morte da previdência pagos a filhos adultos que não eram dependentes são tributados sobre o componente tributável a 15% ou 30%, mais 2% para a saúde pública.
O tratado contra a bitributação entre a Rússia e a Austrália está em vigor?
Em parte. O tratado de 2000, em vigor desde 17 de dezembro de 2003, não foi suspenso pela Austrália, mas a Rússia, pelo Decreto nº 585 de 8 de agosto de 2023 e pela Lei nº 598-FZ, suspendeu os seus artigos-chave, incluindo as alíquotas reduzidas sobre dividendos, juros e royalties. As disposições gerais, incluindo o artigo sobre eliminação da bitributação e a troca de informações, estão formalmente preservadas.
Quando vence a declaração de imposto na Austrália?
O ano fiscal termina em 30 de junho. A declaração vence em 31 de outubro. A multa por atraso é de A$ 364 a cada 28 dias, até A$ 1.820 para pessoas físicas e pequenas empresas.
Um estrangeiro pode comprar um imóvel na Austrália, e quais impostos incidem?
Estrangeiros e residentes temporários estão proibidos de comprar imóveis usados desde 1º de abril de 2025, e o governo anunciou a extensão da proibição até 30 de junho de 2029. Imóveis novos podem ser comprados com aprovação de investimento estrangeiro, mas os estados acrescentam um adicional de imposto de transmissão de 9% do preço em Nova Gales do Sul e de 8% em Vitória e Queensland, mais um adicional anual de imposto territorial de 3-5%.

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