Apartemen dijual di Antalya untuk tinggal dan investasi
Apartemen satu kamar tidur 55 m² berperabot dekat trem
$47.000
Apartemen satu kamar tidur di lantai dasar yang ditinggikan di gedung tiga lantai di kelurahan Gazi: direnovasi total, dengan perabot dan peralatan, AC, serta air panas di dapur dan kamar mandi. Gedungnya mendapat izin huni pada 2013 dan punya parkir terbuka, dengan biaya gedung 600 lira per bulan. Jalan utama dan trem 100 m. Rata-rata imbal hasil sewa jangka panjang di Kepez 7,3% per tahun sebelum pajak, tertinggi di Antalya.
Apartemen dua kamar tidur 85 m² dekat rumah sakit negeri
$49.000
Apartemen dua kamar tidur di lantai dasar gedung tiga lantai di kompleks perumahan Ciplakli: 85 m² kotor dan 75 m² bersih, dapur terbuka yang menyatu dengan ruang tamu, kamar mandi, balkon, dan AC. Apartemen kosong dan siap dihuni. Rumah sakit negeri bisa dicapai dengan berjalan kaki. Satu meter persegi di sini $580, sedangkan rata-rata Dosemealti $1.150, dan imbal hasil sewa jangka panjang di kawasan ini 6,2% per tahun sebelum pajak.
Apartemen satu kamar tidur baru 60 m² di kompleks dengan kolam renang
$60.000
Apartemen satu kamar tidur di lantai 1 gedung empat lantai di kelurahan Yesildere: gedungnya baru dan sudah punya izin huni. Kompleks ini punya kolam renang, dua lift, dan parkir tertutup, dan apartemennya punya rolling shutter listrik serta pipa pemanas lantai, dengan jendela menghadap timur dan selatan. Toko 100 m. Apartemen kosong dan bisa dibeli dengan KPR. Rata-rata imbal hasil sewa jangka panjang di Muratpasa 6,5% per tahun sebelum pajak.
Apartemen dua kamar tidur 100 m² dengan lift dekat jalan utama
$64.000
Apartemen dua kamar tidur di lantai 2 gedung empat lantai dengan lift di kelurahan Yesildere, di sebelah jalan utama. Gedungnya berusia 6-10 tahun, dengan AC, dan apartemen kosong serta sepenuhnya bisa dibeli dengan KPR. Satu meter persegi di sini $640, hampir separuh rata-rata Muratpasa $1.200. Rata-rata imbal hasil sewa jangka panjang di kawasan ini 6,5% per tahun sebelum pajak.
Apartemen satu kamar tidur 60 m² berperabot di kompleks dengan kolam renang
$91.000
Apartemen satu kamar tidur di lantai 1 gedung empat lantai di kelurahan Sarisu, di kompleks hunian dengan kolam renang. Dijual berperabot, dengan AC; apartemen kosong, bisa dibeli dengan KPR, dan boleh dijual kepada orang asing. Rumah sakit negeri beberapa menit dari sini. Konyaalti adalah kawasan di dekat pantai barat Antalya, dan rata-rata imbal hasil sewa jangka panjang di sini 5,9% per tahun sebelum pajak.
Apartemen satu kamar tidur 65 m² di lantai 9 di kompleks dengan kolam renang
$92.000
Apartemen satu kamar tidur di lantai 9 gedung dua belas lantai di kelurahan Hurma. Kompleks ini punya kolam renang, sauna, gym, lapangan tenis, parkir tertutup dan terbuka, serta CCTV. Gedungnya berusia 6-10 tahun dan apartemen kosong. Sekolah, pasar, dan pusat perbelanjaan ada di dekatnya, dan transportasi mudah dijangkau. Rata-rata imbal hasil sewa jangka panjang di Konyaalti 5,9% per tahun sebelum pajak.
Apartemen dupleks tiga kamar tidur 170 m² untuk izin tinggal
$210.000
Apartemen dupleks tiga kamar tidur di lantai teratas, lantai 3, gedung baru di kelurahan Zerdalilik: 170 m² kotor dan 160 m² bersih, ruang tamu yang luas, dua balkon, peralatan tanam, rolling shutter listrik, dan boiler gas. Gedungnya punya parkir tertutup. Apartemen kosong dan bisa dibeli dengan KPR. Harganya di atas $200.000, ambang izin tinggal melalui kepemilikan rumah, jika laporan penilaian mengonfirmasi nilainya.
Apartemen apa yang dijual di Antalya
Apartemen paling menarik dari $47.000 hingga $210.000 dengan sertifikat apartemen terpisah: di Kepez dan Dosemealti di utara, di pusat kota Muratpasa, dan di Konyaalti dekat pantai barat. Konsultan akan mencarikan apartemen sesuai kebutuhan Anda dan mengirimkan dokumen, denah, serta pilihan serupa ke chat.
Apartemen paling menarik yang dijual sekarang, dari apartemen satu kamar tidur dekat trem di Kepez hingga apartemen tiga kamar tidur untuk izin tinggal di Muratpasa, harga per m² dan imbal hasil per kawasan, biaya di luar harga, dan status yang diberikan pembelian.
Pada 2026 satu meter persegi di Antalya rata-rata sekitar $1.100 (55.000 lira) menurut Bank Sentral Turki, dan per kawasan dari $910 di Kepez hingga $1.700 di Konyaalti. Sewa jangka panjang memberi 6,6% per tahun sebelum pajak. Apartemen satu kamar tidur dekat trem di Kepez seharga $47.000, pembelian mulai $200.000 memberi izin tinggal, dan mulai $400.000 kewarganegaraan.
Di bawah ini harga per m² dan imbal hasil sewa per kawasan, serta semua biaya di luar harga. Konsultan akan mencarikan properti sesuai kebutuhan Anda.
Pasar secara singkat
Data 2026.
Berapa harga satu meter persegi di kawasan-kawasan Antalya
Tabel menunjukkan harga per m² per kawasan dari indeks harga penawaran apartemen, Oktober 2026. Rata-rata Antalya sekitar $1.100 (55.000 lira) menurut Bank Sentral Turki. Satu meter persegi paling mahal di Konyaalti dekat pantai barat, $1.700, dan di Aksu di timur, $1.470, dan paling murah di Kepez di utara, $910. Karena itu kami menilai apartemen per kawasan, bukan per kota.
| Kawasan | Per m², $ | Per m², lira | Apartemen 90 m², $ |
|---|---|---|---|
| Konyaalti | $1.700 | 84.500 | $153.000 |
| Aksu | $1.470 | 72.900 | $132.000 |
| Muratpasa | $1.200 | 59.200 | $108.000 |
| Dosemealti | $1.150 | 57.100 | $104.000 |
| Kepez | $910 | 45.300 | $82.000 |
| Seluruh Antalya | sekitar $1.100 | 55.000 | sekitar $100.000 |
Data 2026: harga per m² per kawasan Antalya dari indeks harga penawaran apartemen pada 20 Oktober 2026, rata-rata Antalya menurut Bank Sentral Turki. Dolar pada kurs 49,5523 lira per dolar (Bank Sentral Turki, 19 Oktober 2026).
Berapa imbal hasil sewa apartemen di Antalya
Sewa jangka panjang di Antalya memberi rata-rata 6,6% per tahun sebelum pajak: apartemen 90 m² disewakan rata-rata $560 (27.600 lira) per bulan. Imbal hasil tertinggi di Kepez, 7,3%: satu meter persegi paling murah di sana, dan apartemen 90 m² disewakan $500 per bulan. Di Muratpasa, Aksu, dan Dosemealti imbal hasilnya 6,2-6,5%. Sewa tertinggi di Konyaalti, $760 per bulan untuk 90 m², tetapi satu meter persegi juga paling mahal, sehingga imbal hasil di sana 5,9%.
| Kawasan | Sewa 90 m² per bulan | Imbal hasil per tahun |
|---|---|---|
| Kepez | $500 (24.700 lira) | 7,3% |
| Muratpasa | $580 (29.000 lira) | 6,5% |
| Aksu | $700 (34.600 lira) | 6,3% |
| Dosemealti | $530 (26.500 lira) | 6,2% |
| Konyaalti | $760 (37.500 lira) | 5,9% |
| Seluruh Antalya | $560 (27.600 lira) | 6,6% |
Data 2026: sewa dan harga per m² per kawasan serta rata-rata Antalya dari indeks pada 20 Oktober 2026, sewa untuk apartemen 90 m². Imbal hasil kotor, sebelum pajak, biaya gedung, dan masa kosong antarpenyewa.
Penghasilan sewa dipajaki dengan skala 15-40%, tanpa pajak hingga $1.200 per tahun. Pajak properti 0,1-0,6% per tahun dari nilai kadaster. Setelah 5 tahun kepemilikan, penjualan bebas pajak. Menyewakan kepada wisatawan hingga 100 hari memerlukan izin Kementerian Kebudayaan dan Pariwisata serta persetujuan semua pemilik apartemen di gedung.
Biaya apa yang ditambahkan ke harga apartemen
Pembayaran utama adalah biaya pengalihan sertifikat 4%. Menurut undang-undang pembeli dan penjual membaginya dua, tetapi penjual sering mengalihkan bagiannya kepada pembeli, sehingga siapa yang membayar disepakati sebelum uang muka. Transaksi dengan orang asing memerlukan laporan dari penilai berlisensi, dan asuransi gempa bumi wajib sebelum kepemilikan didaftarkan.
| Pembayaran | Apartemen seharga $61.000 (3.000.000 lira) | Bagian dari harga |
|---|---|---|
| Biaya pengalihan sertifikat, bagian pembeli menurut undang-undang | $1.220 (60.000 lira) | 2% |
| Bagian penjual, jika dialihkan kepada pembeli | $1.220 (60.000 lira) | 2% |
| Komisi agen, batas menurut undang-undang | $1.460 (72.000 lira) | 2% ditambah PPN 20% |
| Laporan penilai berlisensi | wajib untuk transaksi dengan orang asing | jumlah tetap |
| Asuransi gempa bumi | wajib sebelum pendaftaran | sesuai luas apartemen |
| Total di luar harga | $2.670-3.880 (132.000-192.000 lira) ditambah biaya tetap | 4,4-6,4% |
Data 2026: tarif biaya dari Undang-Undang Biaya Turki, batas komisi agen dari peraturan perdagangan properti. Di kantor kadaster dibayar biaya layanan, dan jika Anda tidak berbahasa Turki, penerjemah tersumpah wajib hadir. Konsultan akan menghitung biaya untuk apartemen tertentu.
Di Antalya apartemen diperiksa sebelum uang muka
Kesalahan lebih mahal daripada biaya pendampingan: yang dijual ternyata bagian kepemilikan, bukan sertifikat apartemen, atau apartemen di gedung yang belum selesai tanpa izin huni, gedungnya dibangun sebelum tahun 2000 dan tidak diperiksa ketahanan gempanya, kelurahannya tertutup untuk izin tinggal baru, atau penilai memberi nilai di bawah $200.000. Apartemen seperti itu tidak memberi izin tinggal dan lebih sulit dijual. Pendampingan Murblz menghilangkan risiko ini: kami memilih apartemen, memeriksa ekstrak kadaster, gedung, dan penjual, memesan penilaian, serta mendampingi transaksi dan dokumen izin tinggal bersama mitra berlisensi setempat.
Biaya pendampingan: atas permintaan dari konsultan.
Apakah apartemen di Antalya memberi izin tinggal atau kewarganegaraan
Ya, mulai $200.000. Izin tinggal jangka pendek melalui kepemilikan rumah diberikan jika apartemen bernilai minimal $200.000 menurut laporan penilai berlisensi. Izin diberikan hingga 2 tahun dan diperpanjang selama Anda memiliki apartemen. Dari daftar, apartemen tiga kamar tidur 170 m² di Zerdalilik seharga $210.000 memenuhi ambang tersebut.
Di sebagian kelurahan Antalya izin tinggal baru tidak diberikan kepada orang asing: bagian mereka di sana melebihi 20% penduduk. Apakah kelurahan terbuka, konsultan memeriksanya dengan daftar dinas migrasi sebelum uang muka. Kewarganegaraan diberikan untuk pembelian mulai $400.000 dengan larangan menjual apartemen selama 3 tahun, yang dicatat di kadaster. Selengkapnya di halaman izin tinggal Turki dan kewarganegaraan Turki melalui investasi.
Cara kami memilih apartemen
- Tujuan dan anggaran: tinggal di Antalya, menyewakan, izin tinggal, kewarganegaraan, atau semuanya sekaligus. Konsultan memperjelas kawasan, jarak ke laut, luas, kompleks dengan kolam renang, dan usia gedung.
- Daftar: apartemen dengan sertifikat apartemen terpisah, harga penjual, biaya gedung, dan perhitungan imbal hasil.
- Pemeriksaan: ekstrak kadaster, izin huni, ketahanan gempa gedung yang lebih tua dari tahun 2000, utang gedung, apakah kelurahan terbuka untuk izin tinggal, dan laporan penilaian.
- Transaksi langsung atau dengan surat kuasa: pembayaran melalui bank Turki, asuransi gempa bumi, pendaftaran kepemilikan di kadaster, dan dokumen izin tinggal atau kewarganegaraan.
Konsultan mengirimkan daftar ke chat, dengan harga penjual per tanggal daftar.
Baca juga
- Properti investasi di Turki: apa yang dibeli dan berapa harganya
- Apartemen dijual di Istanbul untuk tinggal dan investasi
- Apartemen dijual di Trabzon untuk tinggal dan investasi
- Apartemen dijual di Bursa untuk tinggal dan investasi
- Apartemen dijual di Yalova untuk tinggal dan investasi
- Apartemen dijual di Alanya untuk tinggal dan investasi
- Apartemen dijual di Mersin untuk tinggal dan investasi
- Antalya: panduan kota dan pindah ke sana 2026
- Izin tinggal Turki
- Kewarganegaraan Turki melalui investasi: cara mendapatkannya pada 2026
Semua negara dan anggaran dibandingkan di halaman Properti investasi di luar negeri.
Pertanyaan umum
Berapa harga apartemen di Antalya?
Apakah warga asing bisa membeli apartemen di Antalya?
Di kawasan mana di Antalya sebaiknya membeli apartemen?
Berapa imbal hasil sewa di Antalya?
Berapa biaya membeli apartemen di Antalya?
Apakah apartemen di Antalya memberi izin tinggal?
Bisakah membeli apartemen di Antalya dari jarak jauh?
Tidak mau mengurus semuanya sendiri?
Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.
Konsultan Murblz langsung menjawab di obrolan di halaman ini. Ceritakan situasi Anda - kita cari jalannya bersama.
Konsultasi gratisApa yang terjadi selanjutnya
- Ahli kami mempelajari situasi dan tujuan Anda.
- Kami menghubungi Anda lewat cara yang Anda pilih dan menjawab pertanyaan Anda.
- Anda mendapat rencana kerja, jangka waktu yang jujur, dan rincian biaya tertulis.