Стоимость жизни в ОАЭ в 2026 году

8 мин чтения · Опубликовано 6 октября 2026 · Обновлено 8 октября 2026

Одному человеку в Дубае с арендой нужно примерно $3 500-5 000 в месяц, и почти половина уходит на жильё. Подоходного налога нет, но аренду платят за год вперёд, а страховка и школа стоят дорого. Абу-Даби и Шарджа дешевле по аренде.

Хотите переехать в ОАЭ прямо сейчас? Менеджер подберёт основание для переезда под вашу семью и назовёт сроки и стоимость. Подобрать программу

Главное	2026
Бюджет одного с арендой в Дубае	$3 500-5 000 в месяц
Бюджет пары	$4 800-6 800 в месяц
Семья с ребёнком	от $7 500 в месяц
Квартира с одной спальней в Дубай Марине	$2 160-3 640
Подоходный налог	0%, налог на добавленную стоимость 5%
Въезд для граждан России	бесплатная виза по прибытии на 90 дней

Данные проверены: 06.10.2026

Эмираты - дорогая страна для жизни, но с понятной структурой расходов. Почти половина бюджета уходит на жильё: квартира с одной спальней в Дубай Марине стоит $2 160-3 640 в месяц, и аренду обычно платят чеками за год вперёд. Зато подоходного налога нет, бензин и такси недорогие, а продукты стоят примерно как в крупных городах Европы.

Вторая большая статья - частная медицина и школы. Медицинская страховка для жителей Дубая и Абу-Даби обязательна, работников страхует работодатель, а тем, кто работает на себя, полис приходится покупать. Международная школа стоит от $2 700 до $34 000 в год, и для семьи с детьми это часто главная строка бюджета.

Кому Эмираты подходят по деньгам: предпринимателям и специалистам с доходом от $5 000-6 000 в месяц, для которых отсутствие налога перекрывает дорогую аренду, и семьям, которым важны безопасность и международные школы. С доходом ниже $3 000 в месяц жизнь в Дубае получается тесной, и разумнее смотреть Шарджу, Аджман или другие страны.

По сравнению с Москвой аренда в Дубае заметно выше, продукты и кафе дороже, а бензин и такси - дешевле. Главное отличие в налогах: зарплата и доход от бизнеса физического лица в Эмиратах налогом не облагаются, поэтому при высоком доходе итоговый бюджет часто оказывается выгоднее.

Суммы ниже - в долларах по фиксированному курсу 3,6725 дирхама за доллар. Цены на аренду - по рынку Дубая и Абу-Даби 2026 года.

Разберём вашу ситуацию бесплатно

Опишите задачу в чате - подскажем, с чего начать.

Разобрать мою ситуацию

Цены в 2026 году: аренда, продукты, транспорт

Статья в месяц	Дубай	Абу-Даби
Квартира с одной спальней в центре	$2 160-3 640	$1 630-2 450
Квартира с одной спальней в районе подешевле	$1 250-2 270	$1 090-1 630
Квартира с двумя спальнями в центре	$3 000-5 450	$2 320-3 810
Коммунальные услуги	$110-245	$95-220
Интернет и мобильная связь	$80-150	$80-150
Продукты на одного	$410-600	$410-600
Транспорт	$80-190	$70-170
Обед в недорогом кафе	$10-16	$10-16
Приём в частной клинике	$80-165	$80-165
Частная медицинская страховка	$115-340	$115-340
Международная школа, в год	$2 700-34 000	$3 400-28 000

Цены на аренду - за месяц при годовом договоре. Если платить одним чеком за год, хозяин часто снижает цену, а при оплате 4-12 чеками она выше.

Коммунальные платежи летом заметно растут из-за кондиционера, а при заселении компания энергоснабжения берёт возвратный залог.

Бюджет на месяц: один, пара, семья с ребёнком

Состав	В месяц
Один человек	$3 500-5 000
Пара	$4 800-6 800
Семья с ребёнком	от $7 500

Бюджет одного рассчитан на квартиру с одной спальней в Дубае, продукты, связь, транспорт и умеренные траты на кафе. Для семьи итог зависит прежде всего от школы, поэтому точную сумму считаем в чате.

В Дубае аренду платят за год вперёд

Главный сюрприз переезда в Эмираты - не цены в кафе, а старт: аренду обычно платят чеками за год вперёд, сверху залог и комиссия агентства, а без визы резидента и удостоверения личности не открыть счёт и не подключить коммунальные услуги. Мы подбираем основание для визы, регистрируем компанию в свободной зоне или оформляем визу инвестора, помогаем с медосмотром, удостоверением резидента, счётом в банке и договором аренды.

Стоимость сопровождения зависит от вида визы и состава семьи; её рассчитает менеджер в чате.

Узнать стоимость сопровождения

Из чего складывается бюджет

Бюджет от $3 500 в месяц для одного и от $4 800 для пары складывается из 8 статей; цены взяты из таблицы выше, город расчёта - Дубай.

Статья расходов в месяц	Один человек	Пара
Аренда квартиры с одной спальней в центре	$2 160	$2 160
Коммунальные услуги	$110	$110
Интернет и мобильная связь	$80	$80
Продукты	$410	$820
Транспорт	$80	$160
Кафе: 8 недорогих обедов на человека	$80	$160
Частная медицинская страховка	сверх бюджета, от $115	сверх бюджета, от $230
Прочее: одежда, быт, досуг	$580	$1 310
Итого в месяц	от $3 500	от $4 800

Это нижняя граница. Верхняя - $5 000 для одного и $6 800 для пары - получается при более дорогой аренде и больших тратах на кафе, поездки и досуг.

Семье с ребёнком нужно от $7 500 в месяц. Точный бюджет под ваш город, школу и состав семьи менеджер посчитает в чате.

Рассчитать онлайн

Что оплатить в первый месяц

Аренда за год вперёд одним или несколькими чеками; при помесячной оплате квартиры дороже.
Залог - около 5% годовой аренды, ещё около 5% - комиссия агентства.
Регистрация договора аренды в городской системе: без неё не подключить коммунальные услуги и не оформить визы семье.
Возвратный залог за подключение электричества и воды.
Виза резидента: своя компания в свободной зоне с визой - от $4 000, медосмотр, отпечатки и удостоверение резидента.

На первые три месяца одному человеку в Дубае с арендой, залогом, комиссией и компанией с визой нужно от $16 000.

Где жить: сравнение городов

Дубай - деловой центр с самым большим выбором работы и школ. Дороже всего Дубай Марина, Даунтаун и Пальма, дешевле - озёрные башни Джумейры, Джумейра-Виллидж и районы дальше от моря.

Абу-Даби - столица, спокойнее и дешевле Дубая по аренде: квартира с одной спальней на острове Аль-Рим стоит $1 630-2 450, в районах на материке - ещё меньше. Здесь много государственных компаний и семей.

Шарджа и Аджман заметно дешевле, но правила строже, а дорога в Дубай в часы пик занимает час и больше.

Районы и цены подробно: Дубай, Абу-Даби.

Медицина и страховка

Медицинская страховка для жителей Дубая и Абу-Даби обязательна. Работодатель оплачивает полис работнику, а тем, кто работает на себя, приходится покупать его самим: базовый полис для взрослого стоит от $115 до $340 в месяц и дороже с возрастом и широким покрытием.

Приём врача в частной клинике - около $80-165. Клиники современные, в Дубае много русскоязычных врачей.

Школы и детские сады

Почти все дети иностранцев учатся в частных школах по британской, американской, индийской, международной или другим программам. Год обучения стоит от $2 700 в недорогих индийских школах до $34 000 в известных британских и американских, плюс форма, транспорт и вступительный взнос.

Частные детские сады распространены и стоят дешевле школы. Места в популярных школах заканчиваются, поэтому записываться лучше за полгода.

Зарплаты и налоги

Подоходного налога с физических лиц в ОАЭ нет, деклараций физлица не подают. Налог на добавленную стоимость - 5%, корпоративный налог - 9% с прибыли больше 375 000 дирхамов.

Зарплаты сильно зависят от отрасли и должности. Чтобы оформить визу семье, резиденту нужна зарплата от 4 000 дирхамов, около $1 090, или от 3 000 дирхамов с жильём от работодателя.

Подробно - на странице налоги в ОАЭ.

Как снизить расходы

Снимать в озёрных башнях Джумейры, Джумейра-Виллидж или в Абу-Даби, а не в Дубай Марине.
Платить аренду меньшим числом чеков: так хозяин чаще снижает цену.
Ездить на метро и автобусах внутри Дубая: такси на каждый день быстро съедают бюджет.
Покупать продукты в гипермаркетах, а не в магазинах у дома.
Выбирать страховку с франшизой и узкой сетью клиник.

Главный резерв экономии - район. Разница между квартирой с одной спальней в Дубай Марине и в озёрных башнях Джумейры легко достигает $900-1 400 в месяц, а метро связывает их за 10 минут.

Эта тема в других странах

Стоимость жизни в других странах:

По этой стране:

Все страны в одной таблице - стоимость жизни в разных странах.

Частые вопросы

Сколько нужно денег, чтобы жить в Дубае?

Одному человеку - $3 500-5 000 в месяц с арендой, паре - $4 800-6 800. На старт с арендой, залогом, комиссией и визой нужно от $16 000 на первые три месяца.

Сколько стоит аренда квартиры в Дубае?

Квартира с одной спальней в Дубай Марине - $2 160-3 640 в месяц, в озёрных башнях Джумейры - $1 250-2 270. Аренду обычно платят за год вперёд чеками.

Где дешевле жить: в Дубае или Абу-Даби?

В Абу-Даби аренда ниже: квартира с одной спальней на острове Аль-Рим - $1 630-2 450. Ещё дешевле Шарджа и Аджман, но дорога в Дубай занимает много времени.

Есть ли подоходный налог в ОАЭ?

Нет, налога на доходы физических лиц в Эмиратах нет. Налог на добавленную стоимость - 5%.

Сколько стоит школа в Дубае?

От $2 700 до $34 000 в год: недорогие индийские школы - $2 700-4 400, средние британские и американские - $9 600-18 000, плюс форма, транспорт и вступительный взнос.

Обязательна ли медицинская страховка в ОАЭ?

Да, для жителей Дубая и Абу-Даби. Работникам её оплачивает работодатель, остальные покупают полис сами: от $115 до $340 в месяц для взрослого.

Сколько стоит электричество в Дубае летом?

За квартиру с одной спальней летом выходит около $110-245 в месяц вместе с водой: кондиционер работает почти круглые сутки. Зимой счёт заметно ниже.

Стоимость жизни в ОАЭ в 2026 году

Цены в 2026 году: аренда, продукты, транспорт

Бюджет на месяц: один, пара, семья с ребёнком

Из чего складывается бюджет

Что оплатить в первый месяц

Где жить: сравнение городов

Медицина и страховка

Школы и детские сады

Зарплаты и налоги

Как снизить расходы

Эта тема в других странах

Частые вопросы

Поможем переехать в ОАЭ

Читайте также

ВНЖ Испании в 2026 году: 6 оснований, условия и стоимость

ВНЖ Португалии в 2026 году: 6 оснований, условия и стоимость

Как перевести деньги от продажи квартиры за границу: документы и налоги