الخدمات · تأسيس الشركات

كيف يسجل الأجنبي شركة في ألبانيا

حُدّث في 23/10/2026

رأس مال بقيمة يورو واحد وضريبة دخل شركات 0% حتى نهاية 2029، لكن الطلب لا يُقدم دون توقيع إلكتروني ألباني. نتناول الشركة محدودة المسؤولية وشركة المساهمة، والتسجيل بالتوكيل، والرسوم، والضرائب، والتقارير، والبنوك، وقيود العقوبات.

هل يستحق فتح شركة في ألبانيا

100 ليك ألباني من رأس المال تعادل نحو يورو واحد، ورسم التقديم الإلكتروني 0 ليك، والسجل يبت خلال يوم عمل واحد. وهذا يجعل ألبانيا من أرخص الأماكن في أوروبا لتسجيل شركة. والليك هو العملة الوطنية؛ وبالسعر الرسمي لبنك ألبانيا في 2026، يعادل اليورو نحو 92 ليكًا.

والحجة الرئيسية ضريبية. فالمادة 69 من القانون رقم 29/2023 بشأن ضريبة الدخل تمنح الشركات التي لا تتجاوز مبيعاتها السنوية 14 مليون ليك ألباني (نحو 152,000 يورو) نسبة 0% لضريبة دخل الشركات حتى 31 ديسمبر 2029. وللمقارنة: صربيا تفرض على الأرباح 15%، والجبل الأسود 9-15%، واليونان 22%.

الرخص لا يعني العمل عن بُعد بلا متاعب. فالسجل يقبل الطلبات عبر البوابة الحكومية e-Albania فقط وبتوقيع إلكتروني ألباني فقط، فيتصرف المؤسس المقيم في الخارج عبر ممثل بموجب توكيل موثق. والبنك، كقاعدة، يتوقع حضور المدير شخصيًا. والإعفاء بنسبة 0% يعمل كالحافة: عند 14.1 مليون ليك ألباني من المبيعات تسري 15% على الربح كله، لا على الزيادة. والأرباح الموزعة يُقتطع منها 8% في كل الأحوال.

ألبانيا مرشحة لعضوية الاتحاد الأوروبي، لا عضو فيه: فالشركة الألبانية لا تحصل على رقم ضريبة قيمة مضافة أوروبي ولا على حرية تقديم الخدمات داخل الاتحاد. أما عقوبات الاتحاد الأوروبي على روسيا فتسري بالكامل.

تناسب من يعيش أو يخطط للعيش في ألبانيا، أو يدير استوديو برمجيات أو وكالة أو بيت ضيافة أو مقهى أو شركة سياحة بمبيعات حتى 14 مليون ليك ألباني في السنة، أو يحتاج إلى شركته الخاصة أساسًا لتصريح الإقامة والعمل. ولا تناسب من يحتاج إلى شركة في الاتحاد الأوروبي، أو يعول على شركة بلا عنوان حقيقي ولا محاسبة، أو يريد حسابًا بنكيًا دون سفر. وعن الحياة في العاصمة، انظر تيرانا.

أي شركة تفتح في ألبانيا: محدودة المسؤولية أم مساهمة أم فرع

رأس مال الشكل الألباني الأكثر انتشارًا، الشركة ذات المسؤولية المحدودة، أصغر بـ35,000 مرة من رأس مال شركة المساهمة: 100 ليك ألباني مقابل 3.5 مليون ليك ألباني. ويستطيع مؤسس واحد تأسيسها. وأشكال الشركات محددة في القانون رقم 9901 الصادر في 14 أبريل 2008 بشأن رواد الأعمال والشركات التجارية.

للشركة ذات المسؤولية المحدودة جهازان: الجمعية العامة للأعضاء والمدير. ويجوز أن يكون هناك عدة مديرين؛ تعينهم الجمعية لمدة تصل إلى 5 سنوات ويجوز إعادة تعيينهم. ولا يلزم أن يملك المدير حصة. والقانون رقم 9901 لا يشترط أمين سر للشركة كما في القانون الإنجليزي.

والقانون لا يقيد جنسية المدير والأعضاء ولا إقامتهم: يجوز للأجنبي امتلاك 100% من الشركة وإدارتها. وتبقى القيود في قطاعات قليلة، مثل نقل الركاب جوًا والبث التلفزيوني. والمدير الأجنبي الذي يعمل وهو موجود فعليًا في ألبانيا يحتاج إلى تصريح إقامة وعمل.

رأس المال بقيمة 100 ليك ألباني إجراء شكلي، لا حماية: فالبنك والأطراف المقابلة ينظرون إلى المال الحقيقي والمبيعات. وللأنشطة المرخصة تحدد القوانين القطاعية حدها الأدنى الخاص، وهو أعلى.

هل يمكن فتح شركة في ألبانيا إلكترونيًا ودون زيارة

يمكن تسجيل شركة في ألبانيا دون سفر: فمنذ 2022 لا يقبل السجل التجاري الطلبات إلا إلكترونيًا. ويحفظ السجل المركز الوطني للأعمال، وتُقدم المستندات عبر e-Albania، بوابة الخدمات الإلكترونية الحكومية. والمشكلة في التوقيع. فالنموذج لا يُقدم دون توقيع إلكتروني صادر في ألبانيا، وفي الواقع لا يستطيع الأجنبي بلا تصريح إقامة ألباني الحصول على حساب كامل في البوابة.

لذلك يصدر المؤسس المقيم في الخارج توكيلًا موثقًا لممثل في ألبانيا لديه حساب في e-Albania وتوقيع إلكتروني. ويقدم الممثل الطلب والنظام الأساسي وبيانات المستفيد الحقيقي، ويتسلم قرار السجل، ويسلم المستندات وصلاحيات الدخول إلى المدير.

التوكيل الصادر في ألبانيا يُقبل مباشرة. أما الصادر في بلد آخر فيحتاج إلى ترجمة معتمدة إلى الألبانية وتصديق: ولبلدان اتفاقية لاهاي لعام 1961 يعني ذلك الأبوستيل، وهو ختم يؤكد صحة المستند لاستخدامه في الخارج. وللمواطنين الروس ميزة غير متوقعة: فالمركز الوطني للأعمال ينص على قبول المستندات من روسيا والمجر والتشيك ورومانيا وسلوفاكيا وبلغاريا وكوسوفو دون تصديق ولا أبوستيل. أما مستندات بيلاروس وكازاخستان وأوكرانيا فتحتاج إلى أبوستيل.

تُقدم كل المستندات بالألبانية. وينشر المركز الوطني للأعمال على موقعه نماذج الأنظمة الأساسية للشركة محدودة المسؤولية وشركة المساهمة ونموذجًا لقرار الجمعية.

من يحتاج مع ذلك إلى السفر:

• المدير، إلى البنك: فالبنوك، كقاعدة، تفتح حساب الشركة بعد التحقق من الهوية شخصيًا؛
• المدير الذي يخطط للعيش والعمل في ألبانيا، من أجل تصريح الإقامة والعمل.

يتولى مختصو Murblz الأعمال التوثيقية والتمثيل أمام المركز الوطني للأعمال مع شركاء مرخصين محليًا. وللترجمات والأبوستيل، انظر ترجمة المستندات وتصديقها.

كيف تسجل شركة في ألبانيا: الخطوات والمدد

يوم عمل واحد هو ما يمنحه القانون رقم 9723 بشأن تسجيل الأعمال للمركز الوطني للأعمال للبت في ملف مكتمل؛ وفي الواقع يظهر القيد خلال 1-2 يوم. ويذهب معظم الوقت في إعداد الأوراق قبل التقديم وفي البنك بعده.

المقر المسجل إلزامي: يُقيد في السجل، ويحدد مكتب الضرائب، وتصل إليه الإخطارات. ويجب أن يكون العنوان حقيقيًا، فالإدارة الضريبية تتحقق من إمكانية العثور على الشركة فيه.

كم يكلّف تسجيل شركة في ألبانيا

تتلقى الدولة 0 ليك عند تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة: فالتقديم الإلكتروني إلى المركز الوطني للأعمال مجاني، و100 ليك ألباني من رأس المال تبقى في حساب الشركة نفسها. والميزانية الحقيقية هي كل ما حول ذلك: التوكيل، والترجمات، والعنوان، والمحاسبة، والفوترة المالية.

تكاليف إلزامية لا تذهب إلى الدولة:

• توكيل موثق، وإذا صدر في الخارج، أبوستيل وترجمة معتمدة؛
• ترجمة جوازات السفر والمستندات التأسيسية للشركة المؤسسة إلى الألبانية؛
• مقر مسجل: مقرك الخاص، أو عقد إيجار، أو اتفاقية عنوان؛
• المحاسبة: إقرارات الرواتب وضريبة القيمة المضافة شهرية، والإقرار السنوي حتى مع ضريبة صفرية؛
• الربط بنظام الفوترة المالية للفواتير والإيصالات.

وتفرض البلدية أيضًا رسومًا محلية؛ ويتوقف مبلغها على المدينة ونوع النشاط والمبيعات. والتكلفة الرئيسية ليست التسجيل بل المحاسبة والعنوان: فهذه الدفعات تتكرر كل شهر.

ما الضرائب التي تدفعها الشركة في ألبانيا

0% بدلًا من 15% هو ما تدفعه الشركة الألبانية على الأرباح ما دامت مبيعاتها السنوية في حدود 14 مليون ليك ألباني (نحو 152,000 يورو). يأتي الإعفاء من المادة 69 من القانون رقم 29/2023 بشأن ضريبة الدخل، ويسري حتى 31 ديسمبر 2029. واعتبارًا من 2030 تعود الأعمال الصغيرة إلى النسبة العامة.

• ضريبة دخل الشركات - 15%. وللمبيعات حتى 14 مليون ليك ألباني 0% حتى نهاية 2029. ويُقاس الحد بإجمالي المبيعات، لا بالربح.
• ضريبة القيمة المضافة - 20%. وتسري نسبة مخفضة 6% مثلًا على خدمات الإقامة الفندقية. والتسجيل إلزامي متى تجاوزت المبيعات السنوية 10 ملايين ليك ألباني (نحو 109,000 يورو)، واختياري تحت الحد.
• الأرباح الموزعة - 8% عند المصدر: تقتطع الشركة الضريبة عند الدفع للعضو.
• الفوائد والإتاوات والخدمات الفنية والإدارية لغير المقيمين - 15% عند المصدر ما لم تمنح اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي نسبة أقل. ولألبانيا 42 اتفاقية سارية.
• اشتراكات الرواتب - يدفع صاحب العمل 16.7% (15% تأمين اجتماعي و1.7% تأمين صحي)، ويُقتطع 11.2% من راتب الموظف.

مثال حسابي. استوديو بمبيعات 12 مليون ليك ألباني وربح 4 ملايين ليك ألباني لا يدفع ضريبة دخل الشركات. وإذا وُزع الربح كله على المالك، يُقتطع 8%، أي 320,000 ليك ألباني (نحو 3,480 يورو). والاستوديو نفسه بمبيعات 14.5 مليون ليك ألباني يفقد الإعفاء كليًا: 15% من 4 ملايين ليك ألباني تساوي 600,000 ليك ألباني، زائد 8% من الـ3.4 مليون المتبقية تساوي 272,000 ليك ألباني. والمجموع 872,000 ليك ألباني (نحو 9,480 يورو) بدلًا من 320,000 ليك ألباني. فتجاوز الحد بـ500,000 ليك ألباني كلّف 552,000 ليك ألباني ضريبة إضافية.

والفخ الثاني ضريبة القيمة المضافة. فحدها أدنى من حد ضريبة الدخل: الشركة بمبيعات 11 مليون ليك ألباني لا تدفع ضريبة على الربح، لكنها تضيف بالفعل 20% إلى فواتيرها.

النسبة الصفرية لا تلغي التقارير. فإقرار ضريبة دخل الشركات يُقدم بحلول 31 مارس، والدفعات المقدمة تُسدد شهريًا أو كل ربع سنة، وكل فاتورة تمر بنظام الفوترة المالية بموجب القانون رقم 87/2019. ونسب البلدان الأخرى في قسم الضرائب حسب البلد.

التقارير والتدقيق وسجل المستفيدين الحقيقيين: ما الذي يُقدم كل سنة

60,000 ليك ألباني (نحو 650 يورو) هي غرامة عدم تقديم البيانات المالية السنوية إلى السجل في الموعد؛ وكانت 15,000 ليك ألباني. فالشركة الألبانية رخيصة التأسيس لكنها تتطلب انضباطًا: مواعيد سنوية ثابتة وواجبًا دائمًا بتحديث بياناتها في السجل.

• بحلول 31 مارس - إقرار ضريبة دخل الشركات السنوي إلى الإدارة الضريبية. ويُقدم حتى بنسبة 0%.
• بحلول 31 يوليو - البيانات المالية السنوية إلى المركز الوطني للأعمال. فالقانون رقم 9723 يمنح 7 أشهر بعد نهاية السنة المالية؛ والتقديم عبر e-Albania فقط.
• خلال السنة - إقرارات الرواتب والاشتراكات الشهرية، وإقرارات ضريبة القيمة المضافة للمسجلين، والدفعات المقدمة لضريبة دخل الشركات.

التدقيق. بموجب المادة 41 من القانون رقم 10091 الصادر في 5 مارس 2009 بشأن التدقيق القانوني، يجب تدقيق البيانات السنوية إذا تجاوزت الشركة سنتين متتاليتين مؤشرين من ثلاثة: أصول بقيمة 50 مليون ليك ألباني أو أكثر (نحو 543,000 يورو)، ومبيعات بقيمة 100 مليون ليك ألباني أو أكثر (نحو 1.09 مليون يورو)، ومتوسط 50 موظفًا أو أكثر. والبنوك وشركات التأمين وغيرها من الكيانات ذات المصلحة العامة تُدقق بصرف النظر عن حجمها. والشركة الصغيرة ذات المسؤولية المحدودة لا تخضع للتدقيق.

سجل المستفيدين الحقيقيين. يُلزم القانون رقم 112/2020 كل شركة بالإفصاح عن مستفيديها الحقيقيين، أي الأفراد الذين يملكون مباشرة أو بصورة غير مباشرة 25% أو أكثر من رأس المال أو الأصوات. ويحفظ السجل المركز الوطني للأعمال نفسه. وتُقدم البيانات مع طلب تسجيل الشركة، والتغييرات خلال 90 يومًا تقويميًا. وغرامة تأخر التغييرات 400,000 ليك ألباني (نحو 4,350 يورو)، وغرامة غياب القيد الأولي من 50,000 إلى 600,000 ليك ألباني. ويمنح المركز المخالف وضع «معلق» ويوقف تقديم الخدمات له حتى تُسدد الغرامة وتُدخل البيانات.

التغييرات والإغلاق. يُسجل تغيير المدير أو العنوان أو الأعضاء أو النظام الأساسي لدى المركز الوطني للأعمال. وإغلاق الشركة أصعب من فتحها: فقبل الشطب من السجل تتحقق الإدارة الضريبية من وضعها الضريبي، والشطب لا يُسقط الديون القديمة.

الحساب البنكي وقواعد العقوبات

12 بنكًا وفرع واحد لبنك أجنبي تشكل السوق المصرفية الألبانية كلها، وفقًا لبنك ألبانيا. فالخيار ضيق، وكل بنك يقرر بنفسه ما إذا كان يقبل شركة بمالكين أجانب.

يفحص البنك المدير والمستفيدين الحقيقيين، ومصدر الأموال، والعقود مع الأطراف المقابلة، وصلة النشاط بألبانيا. والبنوك، كقاعدة، تتحقق من هوية المدير شخصيًا. والقرار للبنك.

على مواطني البلدان الخاضعة للعقوبات مراعاة ثلاثة أمور.

• العقوبات. بصفتها مرشحة لعضوية الاتحاد الأوروبي، انضمت ألبانيا إلى كل قرارات الاتحاد بشأن روسيا. والقرار الحكومي رقم 597/2025 يمد القيود إلى أكثر من 2,500 فرد وكيان، ويسري أيضًا الحظر القطاعي للاتحاد الأوروبي. ويراقب الالتزام بنك ألبانيا ووكالة الاستخبارات المالية. وجواز السفر الروسي أو البيلاروسي بحد ذاته لا يمنع تسجيل الشركة، لكن التسويات مع البنوك الخاضعة لعقوبات الاتحاد الأوروبي مستحيلة، ويفحص البنك أي دفعة مرتبطة بروسيا أو بيلاروس بدقة خاصة.
• الدخول والوضع القانوني. منذ 2023 يحتاج المواطنون الروس إلى تأشيرة للسفر إلى ألبانيا؛ ويُسمح بالدخول دونها، من بين حالات أخرى، بتأشيرة شنغن سارية متعددة الدخول استُخدمت فعلًا لدخول منطقة شنغن. ومن 2022 حتى أبريل 2026 رفضت الشرطة دخول 207 مواطنين روس، ورفضت 31 طلب إقامة، وألغت 15 تصريحًا. وبالنسبة للمواطنين البيلاروسيين تغيرت قواعد التأشيرة في 2025 ويجب التحقق منها قبل السفر.
• الازدواج الضريبي. اتفاقية 1995 بين روسيا وألبانيا سارية شكليًا، لكن روسيا علقت بالمرسوم رقم 585 الصادر في 8 أغسطس 2023 موادها من 5 إلى 23 والمادة 25. فلا يمكن الاعتماد على إعفاءات الاتفاقية على الأرباح الموزعة والفوائد من الجانب الروسي. وبيلاروس ليست في قائمة الاتفاقيات الضريبية لألبانيا.

الشركة وتصريح الإقامة. تسجيل الشركة لا يمنح حق العيش في البلد. والقانون رقم 79/2021 بشأن الأجانب ينص على تصريح موحد، أي مستند واحد للإقامة والعمل. ويصدر للعاملين لحسابهم وأصحاب الأعمال لمدة تصل إلى ثلاث سنوات (المادة 67)، وللمستثمرين لسنتين مع تجديد لثلاث (المادة 69)، وعلى المستثمر أن يحافظ على نسبة عامل أجنبي واحد لكل خمسة عمال ألبان. وتقرر هيئة الحدود والهجرة.

لاختيار البنك وإعداد الملف، انظر حسابات الشركات والحسابات الشخصية؛ وللانتقال نفسه، انظر الانتقال.

ما الذي نقوم به

التسجيل لدى المركز الوطني للأعمال يستغرق يومًا. أما الإعداد له وإطلاق الشركة بعده، من المستندات والترجمات إلى الإدارة الضريبية والبنك، فيستغرق وقتًا أطول بكثير. وهذا هو الجزء الذي نتولاه.

• نطابق المهمة مع الشكل، شركة محدودة المسؤولية أو شركة مساهمة أو فرع أو مكتب تمثيل، ونقول بوضوح إن كانت ألبانيا لا تناسبها؛
• نحسب الضرائب مسبقًا: هل يبقى النشاط ضمن حد 14 مليون ليك ألباني، ومتى تبدأ ضريبة القيمة المضافة، وكم يتبقى بعد الأرباح الموزعة؛
• نعد النظام الأساسي والقرارات والتوكيل، وترجمة مستندات المؤسسين وتصديقها؛
• ننظم تقديم الطلب وبيانات المستفيد الحقيقي إلى المركز الوطني للأعمال عبر ممثل بتوقيع إلكتروني، ونستخرج رقم التعريف الموحد ومستخرج السجل؛
• نساعد في المقر المسجل في تيرانا أو مدينة أخرى؛
• نُشرك مختصي Murblz في المحاسبة والضرائب: الحساب الضريبي، والفوترة المالية، والإقرارات الشهرية، والبيانات السنوية إلى المركز؛
• نعد ملف المستندات للبنك ونرافق فتح الحساب؛
• نحدّث السجل التجاري وسجل المستفيدين الحقيقيين حتى لا تتعرض الشركة لغرامة ولوضع «معلق».

التمثيل القانوني، من الأعمال التوثيقية إلى التمثيل أمام المركز الوطني للأعمال والإدارة الضريبية والمحاكم، يتولاه مختصو Murblz مع شركاء مرخصين محليًا.

لمقارنة ألبانيا بجيرانها، انظر تسجيل شركة في الجبل الأسود وفي صربيا وفي اليونان. وكل الولايات القضائية في قسمي تسجيل الشركات وتسجيل الشركات في الخارج.

اقرأ أيضًا

حساب الشركة · حساب شخصي · العقارات

الأسئلة الشائعة