أحياء فالنسيا: اختر حيك حسب معاييرك

حُدّث في 20/10/2026

في فالنسيا 19 منطقة. يختلف الإيجار 1.6 مرة: من $580 (€516) شهريًا في بوبليس ديل نورد إلى $960 (€850) في إل بلا ديل ريال (2024). أكثر المساحات الخضراء في بوبليس ديل سود، 86% من مساحتها. اختر هدفًا وحدد ما يهمك: تُرتَّب الأحياء حسب درجة المطابقة.

عقارات للسكن والاستثمارشقق للبيع في فالنسيا: الأسعار والأحياء

لمن يناسب

عوامل التصفية

الاسم

الإيجار الشهري حتى أي

شروط إلزامية

ما يهمك

0 - غير مهم، 3 - مهم جدًا

السكن والميزانية

إيجار أقل

السكان

دخل أعلى

أجانب أكثر

عائلات أكثر مع أطفال

عمر السكان

خريجون جامعيون أكثر

قرب المنزل

المدارس ودور الحضانة

ملاعب الأطفال

الأطباء والمستشفيات

كل شيء على مسافة سير

المقاهي

مساحات العمل المشتركة

المطاعم

الحياة الليلية

الصالات الرياضية

حدائق الكلاب

جامعات قريبة

السفارات

المنطقة المحيطة

المساحات الخضراء

قرب البحر

المركز

النقل العام

مسارات الدراجات

الإجمالي 19 مناطق

الترتيب

اختر هدفًا أو حدد ما يهمك: تُرتَّب الأحياء حسب درجة المطابقة.

اختر لي حيًا حسب معاييري

خريطة الأحياء

تظهر الألوان بعد أن تختار هدفًا أو معايير. اضغط على حي لفتح بطاقته.

Algirós

35,799 ساكن (2023)

الإيجار: $900 (€800) شهريًا · 2024
دخل السكان: $20,000 (€17,474) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 14.3 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 6 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 1.7 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 1.7 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 11.9 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 47 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 47.2 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 5.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 9.2 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 1.4 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 17 لكل كم² · 2026
المقاهي: 7.2 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 1 في الحي · 2026
المطاعم: 25 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 12 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 3.1 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 0.0 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 4 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 2.9 كم · 2026
مسارات الدراجات: 5.3 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 17% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 5, مساجد 1

اسأل المستشار

Benicalap

49,726 ساكن (2023)

الإيجار: $680 (€600) شهريًا · 2024
دخل السكان: $16,000 (€13,621) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 18.1 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 7 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 5.8 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 2.3 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 16.7 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 43 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 30.7 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 1.6 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 9.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 1.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 15 لكل كم² · 2026
المقاهي: 1.8 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 13 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 6.8 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 1.6 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 0.9 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 0 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 1 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 3.0 كم · 2026
مسارات الدراجات: 6.0 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 16% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 3

اسأل المستشار

Benimaclet

27,967 ساكن (2023)

الإيجار: $800 (€714) شهريًا · 2024
دخل السكان: $20,000 (€17,133) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 13.6 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 5 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 2.9 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 2.5 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 13.1 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 45 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 46.9 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 2.5 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 7.2 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 0.4 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 40 لكل كم² · 2026
المقاهي: 11 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 2 في الحي · 2026
المطاعم: 36 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 24 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 1.8 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 1.3 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 0 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 2.4 كم · 2026
مسارات الدراجات: 5.0 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 20% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 2

اسأل المستشار

Camins al Grau

66,369 ساكن (2023)

الإيجار: $820 (€727) شهريًا · 2024
دخل السكان: $18,000 (€15,749) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 18.7 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 12 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 2.0 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 1.3 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 16.0 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 43 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 40.5 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 2.7 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 6.2 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 0.9 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 29 لكل كم² · 2026
المقاهي: 11 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 2 في الحي · 2026
المطاعم: 27 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 14 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 1.5 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 2.5 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 0 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 2.6 كم · 2026
مسارات الدراجات: 7.6 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 17% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 2

اسأل المستشار

Campanar

40,296 ساكن (2023)

الإيجار: $830 (€736) شهريًا · 2024
دخل السكان: $20,000 (€17,413) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 17.4 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 12 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 6.1 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 0.2 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 18.0 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 44 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 47.7 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 4.7 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 14.6 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 2.7 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 9.6 لكل كم² · 2026
المقاهي: 4.4 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 1 في الحي · 2026
المطاعم: 9.0 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 5.2 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 2.2 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 0.6 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 0 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 1 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 2.3 كم · 2026
مسارات الدراجات: 4.3 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 16% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 3, هندوسية 1

اسأل المستشار

Ciutat Vella

27,503 ساكن (2023)

تضم El Carmen

الإيجار: $900 (€800) شهريًا · 2024
دخل السكان: $25,000 (€22,047) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 23.0 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 11 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 4.5 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 1.8 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 13.5 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 44 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 59.5 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 3.3 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 4.7 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 3.3 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 53 لكل كم² · 2026
المقاهي: 71 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 3 في الحي · 2026
المطاعم: 192 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 52 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 0.7 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 1.8 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 13 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 4 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 0.5 كم · 2026
مسارات الدراجات: 9.0 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 24% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 24

اسأل المستشار

Eixample

44,020 ساكن (2023)

تضم Russafa

الإيجار: $930 (€824) شهريًا · 2024
دخل السكان: $27,000 (€23,476) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 15.1 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 10 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 4.1 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 1.2 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 15.6 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 45 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 61.5 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 2.7 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 2.5 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 2.7 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 48 لكل كم² · 2026
المقاهي: 29 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 1 في الحي · 2026
المطاعم: 98 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 30 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 2.7 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 0.6 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 0 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 0.8 كم · 2026
مسارات الدراجات: 7.3 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 19% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 6

اسأل المستشار

El Pla del Real

30,592 ساكن (2023)

تضم Vivers Gardens

الإيجار: $960 (€850) شهريًا · 2024
دخل السكان: $27,000 (€23,637) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 11.0 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 10 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 3.1 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 2.4 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 17.4 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 44 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 64.3 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 4.2 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 5.2 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 2.6 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 21 لكل كم² · 2026
المقاهي: 8.9 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 36 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 7.2 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 2.3 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 1.8 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 7 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 1.6 كم · 2026
مسارات الدراجات: 11.2 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 18% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 4

اسأل المستشار

Extramurs

49,384 ساكن (2023)

الإيجار: $830 (€740) شهريًا · 2024
دخل السكان: $22,000 (€19,433) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 15.1 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 9 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 5.3 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 3.6 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 14.6 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 45 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 55.6 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 2.6 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 3.6 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 1.2 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 38 لكل كم² · 2026
المقاهي: 20 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 2 في الحي · 2026
المطاعم: 36 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 20 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 1.4 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 1.0 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 4 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 0.8 كم · 2026
مسارات الدراجات: 6.5 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 18% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 7, بروتستانتية 2

اسأل المستشار

Jesús

52,721 ساكن (2023)

الإيجار: $680 (€600) شهريًا · 2024
دخل السكان: $16,000 (€13,668) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 17.8 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 4 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 5.1 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 0.3 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 13.9 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 45 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 31.0 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 3.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 4.2 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 0.8 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 16 لكل كم² · 2026
المقاهي: 2.7 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 2.7 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 5.4 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 0.8 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 1.0 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 1 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 3.3 كم · 2026
مسارات الدراجات: 4.1 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 17% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 1

اسأل المستشار

La Saïdia

47,087 ساكن (2023)

الإيجار: $730 (€650) شهريًا · 2024
دخل السكان: $17,000 (€15,039) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 18.0 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 22 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 4.0 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 2.1 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 14.2 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 45 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 39.7 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 3.6 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 6.8 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 0.8 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 26 لكل كم² · 2026
المقاهي: 8.3 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 13 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 8.3 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 1.5 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 2.6 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 1 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 1.7 كم · 2026
مسارات الدراجات: 7.1 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 18% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 6

اسأل المستشار

L’Olivereta

50,260 ساكن (2023)

الإيجار: $680 (€600) شهريًا · 2024
دخل السكان: $15,000 (€12,952) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 23.2 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 10 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 6.4 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 1.0 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 14.4 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 44 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 30.6 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 3.6 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 4.8 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 1.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 14 لكل كم² · 2026
المقاهي: 3.0 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 7.1 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 6.6 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 0.2 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 1.0 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 1 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 1.8 كم · 2026
مسارات الدراجات: 5.9 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 18% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 5, بروتستانتية 1, مساجد 1

اسأل المستشار

Patraix

58,683 ساكن (2023)

الإيجار: $700 (€621) شهريًا · 2024
دخل السكان: $18,000 (€15,786) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 11.8 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 5 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 6.2 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 1.8 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 14.1 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 46 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 38.3 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 2.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 6.1 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 0.7 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 15 لكل كم² · 2026
المقاهي: 2.8 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 6.7 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 4.5 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 1.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 2.5 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 0 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 2.0 كم · 2026
مسارات الدراجات: 4.5 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 14% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 3

اسأل المستشار

Poblats Marítims

55,351 ساكن (2023)

تضم El Cabanyal, La Malva-rosa, El Grau

الإيجار: $730 (€650) شهريًا · 2024
دخل السكان: $16,000 (€13,762) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 18.6 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 2 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 0.7 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 1.3 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 14.5 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 44 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 28.6 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 3.1 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 9.4 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 1.4 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 8.8 لكل كم² · 2026
المقاهي: 2.8 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 13 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 3.2 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 3.3 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 0.5 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 0 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 3.9 كم · 2026
مسارات الدراجات: 2.5 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 17% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 3, بروتستانتية 1

اسأل المستشار

Pobles de l’Oest

15,077 ساكن (2023)

تضم Benimàmet, Beniferri

الإيجار: $590 (€522) شهريًا · 2024
دخل السكان: $14,000 (€12,511) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 16.7 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 9 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 8.3 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 2.5 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 16.6 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 43 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 27.5 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 3.3 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 7.3 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 0.7 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 10 لكل كم² · 2026
المقاهي: 2.0 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 6.0 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 3.0 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 1.3 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 0.5 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 0 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 5.1 كم · 2026
مسارات الدراجات: 2.1 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 15% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 4

اسأل المستشار

Pobles del Nord

6,642 ساكن (2023)

تضم Benifaraig, Borbotó, Carpesa, Massarrojos

الإيجار: $580 (€516) شهريًا · 2024
دخل السكان: $20,000 (€17,138) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 8.7 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 11 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 5.9 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 0.1 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 17.2 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 44 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 38.2 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 3.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 10.5 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 0.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 0.3 لكل كم² · 2026
المقاهي: 0.1 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 0.1 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 0.0 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 3.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 0.1 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 0 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 6.2 كم · 2026
مسارات الدراجات: 0.2 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 12% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 4

اسأل المستشار

Pobles del Sud

21,811 ساكن (2023)

تضم Pinedo, El Saler, El Palmar, Albufera Natural Park

الإيجار: $590 (€525) شهريًا · 2024
دخل السكان: $16,000 (€13,999) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 15.2 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 86 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 1.0 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 0.0 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 16.1 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 44 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 27.9 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 4.1 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 7.3 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 0.9 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 0.5 لكل كم² · 2026
المقاهي: 0.1 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 0.8 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 0.1 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 1.8 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 0.0 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 1 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 12.0 كم · 2026
مسارات الدراجات: 0.4 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 14% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 5

اسأل المستشار

Quatre Carreres

79,270 ساكن (2023)

تضم City of Arts and Sciences

الإيجار: $760 (€675) شهريًا · 2024
دخل السكان: $17,000 (€14,930) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 18.5 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 4 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 4.0 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 0.5 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 15.9 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 44 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 34.9 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 2.6 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 10.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 1.1 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 7.1 لكل كم² · 2026
المقاهي: 1.0 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 7.1 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 2.7 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 1.3 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 0.8 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 2 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 2.1 كم · 2026
مسارات الدراجات: 2.6 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 17% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 8

اسأل المستشار

Rascanya

55,399 ساكن (2023)

الإيجار: $670 (€597) شهريًا · 2024
دخل السكان: $15,000 (€13,154) سنويًا لكل ساكن · 2023
السكان الأجانب: 21.8 % من السكان · 2023
الحدائق والغابات: 6 % من المساحة · 2026
إلى الشاطئ: 4.0 كم · 2026
محطات المترو والقطار والترام: 1.5 لكل كم² · 2026

كل المؤشرات

أطفال دون 18 عامًا: 16.8 % من السكان · 2023
متوسط العمر: 42 عامًا · 2023
شهادة جامعية: 30.7 % من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر · 2021
المدارس ودور الحضانة: 2.5 لكل 10,000 ساكن · 2026
ملاعب الأطفال: 7.0 لكل 10,000 ساكن · 2026
الأطباء والمستشفيات: 0.5 لكل 10,000 ساكن · 2026
المتاجر والصيدليات: 13 لكل كم² · 2026
المقاهي: 0.8 لكل كم² · 2026
مساحات العمل المشتركة: 0 في الحي · 2026
المطاعم: 3.4 لكل كم² · 2026
الحانات والنوادي: 1.9 لكل كم² · 2026
الصالات والمراكز الرياضية: 1.1 لكل 10,000 ساكن · 2026
حدائق الكلاب: 1.1 لكل كم² · 2026
الجامعات والكليات: 2 في الحي · 2026
السفارات والقنصليات: 0 في الحي · 2026
إلى مبنى البلدية: 2.8 كم · 2026
مسارات الدراجات: 4.1 كم لكل كم² · 2026

بالإيجار: 18% من الأسر (تعداد 2021)
دور العبادة على الخريطة: كاثوليكية 2

اسأل المستشار

نساعدك في الانتقال إلى فالنسيا

نختار لك حيًا ومسكنًا يناسبان عائلتك وعملك، ونفحص عقد الإيجار، ونجهز وثائق تصريح الإقامة.

تكلفة المرافقة يحددها المستشار عند الطلب.

اسأل المستشار عن الشروط

Where the data comes from

السكان والعمر والأطفال دون 18 عامًا والسكان الأجانب والدخل: أطلس توزيع دخل الأسر، المعهد الوطني للإحصاء في إسبانيا (INE)، 2023. السكان الأجانب هم من لا يحملون الجنسية الإسبانية؛ والدخل هو متوسط صافي الدخل لكل ساكن.
الشهادة الجامعية والإيجار: تعداد السكان والمساكن في إسبانيا 2021 حسب قطاع التعداد. تدخل فيها المؤهلات المهنية العليا؛ والنسبة من السكان بعمر 16 عامًا فأكثر.
الإيجار: وسيط الإيجار الشهري للشقق من البيانات الضريبية، مؤشر أسعار الإيجار لوزارة الإسكان الإسبانية، 2024.
تُقاس المسافات إلى المركز والشاطئ من وسط المنطقة السكنية في كل منطقة، لا من وسط أراضيها كلها: المناطق الطرفية الثلاث أغلبها قرى وأراضٍ زراعية وغابات وبحيرة ألبوفيرا. وأغلب المساحات الخضراء في بوبليس ديل سود هي متنزه ألبوفيرا الطبيعي.
الضجيج والشقق السياحية والجريمة لا تدخل في درجة فالنسيا: فهي لا تُحسب حسب المنطقة. ولا تدخل التضاريس أيضًا: المدينة مستوية.
المقاهي والمتاجر والمدارس والأطباء والمحطات والحدائق ومسارات الدراجات والمسافات: © مساهمو OpenStreetMap، مستخرج 18 أكتوبر 2026.

Data as of October 2026.

الأسئلة الشائعة

أين أرخص إيجار في فالنسيا؟

$580 (€516) شهريًا: وسيط إيجار الشقة في بوبليس ديل نورد في 2024، وهو الأدنى في المدينة. رتّب البطاقات حسب الإيجار أو حدد ميزانية بالمؤشر في أداة الاختيار. ويرسل لك المستشار عروض الإيجار الحالية بالأسعار في أي حي من أحياء فالنسيا.

أي حي في فالنسيا فيه أكبر نسبة من السكان الأجانب؟

23.2% من سكان لوليفيريتا يحملون جنسية أجنبية (2023). ولا يدخل في الحساب من حصلوا على الجنسية.

أين أكثر المساحات الخضراء في فالنسيا؟

86% من بوبليس ديل سود حدائق ومتنزهات وغابات (OpenStreetMap، 18 أكتوبر 2026). هدف «هادئ وأخضر» في أداة الاختيار يضع المساحات الخضراء والهدوء أولًا.

أي حي في فالنسيا هو الأقرب إلى الشاطئ؟

0.7 كم من بوبلاتس ماريتيمس إلى الشاطئ، وهي أقصر مسافة في المدينة (OpenStreetMap). ومنطقتان تقعان على بُعد 1.5 كم منه. لتظهرا وحدهما، فعّل «قرب البحر، حتى 1.5 كم» في أداة الاختيار.

كيف تُحسب الدرجة؟

0-100 نقطة: في كل معيار يحصل الحي على مئين بين أحياء المدينة، وتُضرب المئينات في أوزانك من 0 إلى 3 وتُجمع. المعايير التي لا بيانات لها تُستبعد؛ وإذا كانت البيانات متوفرة لأقل من نصف الوزن المختار، ترى «البيانات غير كافية» بدل الدرجة.

هل يمكنني حفظ اختياري ومشاركته؟

نعم. هدفك وميزانيتك وأوزانك محفوظة في عنوان الصفحة: انسخ الرابط من شريط العنوان وأرسله.

هل يمكن للمستشار أن يجد مسكنًا في الحي الذي أختاره؟

نعم. اضغط «اسأل المستشار» في بطاقة الحي أو راسل المستشار في الدردشة: يساعدك المستشار في البحث عن مسكن، وفحص عقد الإيجار، ووثائق تصريح الإقامة. تكلفة المرافقة يحددها المستشار عند الطلب.

انظر أيضًا

لا تريد أن تتعامل مع هذا وحدك؟

نرافقك في العملية كلها من البداية إلى النهاية: نراجع مستنداتك، ونختار برنامجًا يناسب وضعك، ونخبرك بالمدد والتكاليف بصراحة. اطرح سؤالك في الدردشة: الاستشارة المجانية تبدأ هنا. يتولى متخصصو Murblz التمثيل القانوني أمام الجهات الحكومية والمحاكم بالتعاون مع شركاء يحملون ترخيصًا محليًا.

يرد مستشار Murblz فورًا في الدردشة على هذه الصفحة. صِف وضعك وسنجد الحل معًا.

استشارة مجانية

مجانًابسرية تامةرد فوري