Bairros de Valência: encontre o seu pelos seus critérios

Atualizado em 20/10/2026

Valência tem 19 distritos. O aluguel varia 1,6 vez: de US$ 580 (€ 516) por mês em Pobles del Nord a US$ 960 (€ 850) em El Pla del Real (2024). Pobles del Sud tem mais áreas verdes, 86% da sua área. Escolha um objetivo e marque o que importa: as zonas são ordenadas pela correspondência.

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Algirós

35.799 habitantes (2023)

Aluguel: $900 (€800) por mês · 2024
Renda dos moradores: $20.000 (€17.474) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 14,3 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 6 % da área · 2026
Até a praia: 1,7 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 1,7 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 11,9 % dos moradores · 2023
Idade média: 47 anos · 2023
Diploma universitário: 47,2 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 5,0 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 9,2 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 1,4 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 17 por km² · 2026
Cafés: 7,2 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 1 na zona · 2026
Restaurantes: 25 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 12 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 3,1 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 0,0 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 4 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 2,9 km · 2026
Ciclovias: 5,3 km por km² · 2026

Aluguel: 17% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 5, mesquitas 1

Perguntar a um consultor

Benicalap

49.726 habitantes (2023)

Aluguel: $680 (€600) por mês · 2024
Renda dos moradores: $16.000 (€13.621) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 18,1 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 7 % da área · 2026
Até a praia: 5,8 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 2,3 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 16,7 % dos moradores · 2023
Idade média: 43 anos · 2023
Diploma universitário: 30,7 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 1,6 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 9,0 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 1,0 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 15 por km² · 2026
Cafés: 1,8 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 13 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 6,8 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 1,6 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 0,9 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 0 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 1 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 3,0 km · 2026
Ciclovias: 6,0 km por km² · 2026

Aluguel: 16% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 3

Perguntar a um consultor

Benimaclet

27.967 habitantes (2023)

Aluguel: $800 (€714) por mês · 2024
Renda dos moradores: $20.000 (€17.133) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 13,6 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 5 % da área · 2026
Até a praia: 2,9 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 2,5 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 13,1 % dos moradores · 2023
Idade média: 45 anos · 2023
Diploma universitário: 46,9 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 2,5 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 7,2 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 0,4 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 40 por km² · 2026
Cafés: 11 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 2 na zona · 2026
Restaurantes: 36 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 24 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 1,8 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 1,3 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 0 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 2,4 km · 2026
Ciclovias: 5,0 km por km² · 2026

Aluguel: 20% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 2

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Camins al Grau

66.369 habitantes (2023)

Aluguel: $820 (€727) por mês · 2024
Renda dos moradores: $18.000 (€15.749) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 18,7 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 12 % da área · 2026
Até a praia: 2,0 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 1,3 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 16,0 % dos moradores · 2023
Idade média: 43 anos · 2023
Diploma universitário: 40,5 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 2,7 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 6,2 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 0,9 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 29 por km² · 2026
Cafés: 11 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 2 na zona · 2026
Restaurantes: 27 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 14 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 1,5 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 2,5 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 0 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 2,6 km · 2026
Ciclovias: 7,6 km por km² · 2026

Aluguel: 17% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 2

Perguntar a um consultor

Campanar

40.296 habitantes (2023)

Aluguel: $830 (€736) por mês · 2024
Renda dos moradores: $20.000 (€17.413) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 17,4 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 12 % da área · 2026
Até a praia: 6,1 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 0,2 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 18,0 % dos moradores · 2023
Idade média: 44 anos · 2023
Diploma universitário: 47,7 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 4,7 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 14,6 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 2,7 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 9,6 por km² · 2026
Cafés: 4,4 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 1 na zona · 2026
Restaurantes: 9,0 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 5,2 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 2,2 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 0,6 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 0 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 1 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 2,3 km · 2026
Ciclovias: 4,3 km por km² · 2026

Aluguel: 16% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 3, templos hindus 1

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Ciutat Vella

27.503 habitantes (2023)

Inclui El Carmen

Aluguel: $900 (€800) por mês · 2024
Renda dos moradores: $25.000 (€22.047) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 23,0 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 11 % da área · 2026
Até a praia: 4,5 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 1,8 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 13,5 % dos moradores · 2023
Idade média: 44 anos · 2023
Diploma universitário: 59,5 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 3,3 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 4,7 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 3,3 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 53 por km² · 2026
Cafés: 71 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 3 na zona · 2026
Restaurantes: 192 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 52 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 0,7 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 1,8 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 13 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 4 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 0,5 km · 2026
Ciclovias: 9,0 km por km² · 2026

Aluguel: 24% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 24

Perguntar a um consultor

Eixample

44.020 habitantes (2023)

Inclui Russafa

Aluguel: $930 (€824) por mês · 2024
Renda dos moradores: $27.000 (€23.476) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 15,1 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 10 % da área · 2026
Até a praia: 4,1 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 1,2 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 15,6 % dos moradores · 2023
Idade média: 45 anos · 2023
Diploma universitário: 61,5 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 2,7 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 2,5 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 2,7 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 48 por km² · 2026
Cafés: 29 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 1 na zona · 2026
Restaurantes: 98 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 30 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 2,7 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 0,6 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 0 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 0,8 km · 2026
Ciclovias: 7,3 km por km² · 2026

Aluguel: 19% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 6

Perguntar a um consultor

El Pla del Real

30.592 habitantes (2023)

Inclui Vivers Gardens

Aluguel: $960 (€850) por mês · 2024
Renda dos moradores: $27.000 (€23.637) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 11,0 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 10 % da área · 2026
Até a praia: 3,1 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 2,4 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 17,4 % dos moradores · 2023
Idade média: 44 anos · 2023
Diploma universitário: 64,3 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 4,2 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 5,2 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 2,6 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 21 por km² · 2026
Cafés: 8,9 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 36 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 7,2 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 2,3 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 1,8 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 7 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 1,6 km · 2026
Ciclovias: 11,2 km por km² · 2026

Aluguel: 18% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 4

Perguntar a um consultor

Extramurs

49.384 habitantes (2023)

Aluguel: $830 (€740) por mês · 2024
Renda dos moradores: $22.000 (€19.433) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 15,1 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 9 % da área · 2026
Até a praia: 5,3 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 3,6 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 14,6 % dos moradores · 2023
Idade média: 45 anos · 2023
Diploma universitário: 55,6 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 2,6 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 3,6 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 1,2 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 38 por km² · 2026
Cafés: 20 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 2 na zona · 2026
Restaurantes: 36 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 20 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 1,4 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 1,0 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 4 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 0,8 km · 2026
Ciclovias: 6,5 km por km² · 2026

Aluguel: 18% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 7, igrejas protestantes 2

Perguntar a um consultor

Jesús

52.721 habitantes (2023)

Aluguel: $680 (€600) por mês · 2024
Renda dos moradores: $16.000 (€13.668) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 17,8 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 4 % da área · 2026
Até a praia: 5,1 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 0,3 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 13,9 % dos moradores · 2023
Idade média: 45 anos · 2023
Diploma universitário: 31,0 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 3,0 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 4,2 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 0,8 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 16 por km² · 2026
Cafés: 2,7 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 2,7 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 5,4 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 0,8 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 1,0 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 1 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 3,3 km · 2026
Ciclovias: 4,1 km por km² · 2026

Aluguel: 17% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 1

Perguntar a um consultor

La Saïdia

47.087 habitantes (2023)

Aluguel: $730 (€650) por mês · 2024
Renda dos moradores: $17.000 (€15.039) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 18,0 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 22 % da área · 2026
Até a praia: 4,0 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 2,1 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 14,2 % dos moradores · 2023
Idade média: 45 anos · 2023
Diploma universitário: 39,7 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 3,6 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 6,8 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 0,8 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 26 por km² · 2026
Cafés: 8,3 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 13 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 8,3 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 1,5 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 2,6 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 1 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 1,7 km · 2026
Ciclovias: 7,1 km por km² · 2026

Aluguel: 18% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 6

Perguntar a um consultor

L’Olivereta

50.260 habitantes (2023)

Aluguel: $680 (€600) por mês · 2024
Renda dos moradores: $15.000 (€12.952) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 23,2 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 10 % da área · 2026
Até a praia: 6,4 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 1,0 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 14,4 % dos moradores · 2023
Idade média: 44 anos · 2023
Diploma universitário: 30,6 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 3,6 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 4,8 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 1,0 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 14 por km² · 2026
Cafés: 3,0 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 7,1 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 6,6 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 0,2 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 1,0 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 1 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 1,8 km · 2026
Ciclovias: 5,9 km por km² · 2026

Aluguel: 18% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 5, igrejas protestantes 1, mesquitas 1

Perguntar a um consultor

Patraix

58.683 habitantes (2023)

Aluguel: $700 (€621) por mês · 2024
Renda dos moradores: $18.000 (€15.786) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 11,8 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 5 % da área · 2026
Até a praia: 6,2 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 1,8 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 14,1 % dos moradores · 2023
Idade média: 46 anos · 2023
Diploma universitário: 38,3 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 2,0 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 6,1 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 0,7 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 15 por km² · 2026
Cafés: 2,8 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 6,7 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 4,5 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 1,0 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 2,5 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 0 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 2,0 km · 2026
Ciclovias: 4,5 km por km² · 2026

Aluguel: 14% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 3

Perguntar a um consultor

Poblats Marítims

55.351 habitantes (2023)

Inclui El Cabanyal, La Malva-rosa, El Grau

Aluguel: $730 (€650) por mês · 2024
Renda dos moradores: $16.000 (€13.762) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 18,6 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 2 % da área · 2026
Até a praia: 0,7 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 1,3 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 14,5 % dos moradores · 2023
Idade média: 44 anos · 2023
Diploma universitário: 28,6 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 3,1 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 9,4 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 1,4 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 8,8 por km² · 2026
Cafés: 2,8 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 13 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 3,2 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 3,3 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 0,5 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 0 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 3,9 km · 2026
Ciclovias: 2,5 km por km² · 2026

Aluguel: 17% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 3, igrejas protestantes 1

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Pobles de l’Oest

15.077 habitantes (2023)

Inclui Benimàmet, Beniferri

Aluguel: $590 (€522) por mês · 2024
Renda dos moradores: $14.000 (€12.511) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 16,7 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 9 % da área · 2026
Até a praia: 8,3 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 2,5 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 16,6 % dos moradores · 2023
Idade média: 43 anos · 2023
Diploma universitário: 27,5 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 3,3 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 7,3 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 0,7 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 10 por km² · 2026
Cafés: 2,0 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 6,0 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 3,0 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 1,3 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 0,5 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 0 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 5,1 km · 2026
Ciclovias: 2,1 km por km² · 2026

Aluguel: 15% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 4

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Pobles del Nord

6.642 habitantes (2023)

Inclui Benifaraig, Borbotó, Carpesa, Massarrojos

Aluguel: $580 (€516) por mês · 2024
Renda dos moradores: $20.000 (€17.138) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 8,7 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 11 % da área · 2026
Até a praia: 5,9 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 0,1 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 17,2 % dos moradores · 2023
Idade média: 44 anos · 2023
Diploma universitário: 38,2 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 3,0 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 10,5 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 0,0 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 0,3 por km² · 2026
Cafés: 0,1 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 0,1 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 0,0 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 3,0 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 0,1 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 0 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 6,2 km · 2026
Ciclovias: 0,2 km por km² · 2026

Aluguel: 12% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 4

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Pobles del Sud

21.811 habitantes (2023)

Inclui Pinedo, El Saler, El Palmar, Albufera Natural Park

Aluguel: $590 (€525) por mês · 2024
Renda dos moradores: $16.000 (€13.999) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 15,2 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 86 % da área · 2026
Até a praia: 1,0 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 0,0 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 16,1 % dos moradores · 2023
Idade média: 44 anos · 2023
Diploma universitário: 27,9 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 4,1 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 7,3 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 0,9 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 0,5 por km² · 2026
Cafés: 0,1 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 0,8 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 0,1 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 1,8 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 0,0 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 1 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 12,0 km · 2026
Ciclovias: 0,4 km por km² · 2026

Aluguel: 14% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 5

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Quatre Carreres

79.270 habitantes (2023)

Inclui City of Arts and Sciences

Aluguel: $760 (€675) por mês · 2024
Renda dos moradores: $17.000 (€14.930) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 18,5 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 4 % da área · 2026
Até a praia: 4,0 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 0,5 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 15,9 % dos moradores · 2023
Idade média: 44 anos · 2023
Diploma universitário: 34,9 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 2,6 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 10,0 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 1,1 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 7,1 por km² · 2026
Cafés: 1,0 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 7,1 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 2,7 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 1,3 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 0,8 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 2 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 2,1 km · 2026
Ciclovias: 2,6 km por km² · 2026

Aluguel: 17% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 8

Perguntar a um consultor

Rascanya

55.399 habitantes (2023)

Aluguel: $670 (€597) por mês · 2024
Renda dos moradores: $15.000 (€13.154) por ano por morador · 2023
Moradores estrangeiros: 21,8 % dos moradores · 2023
Parques e matas: 6 % da área · 2026
Até a praia: 4,0 km · 2026
Estações de metrô, trem e bonde: 1,5 por km² · 2026

Todos os indicadores

Menores de 18 anos: 16,8 % dos moradores · 2023
Idade média: 42 anos · 2023
Diploma universitário: 30,7 % dos moradores com 16 anos ou mais · 2021
Escolas e creches: 2,5 por 10.000 habitantes · 2026
Parquinhos: 7,0 por 10.000 habitantes · 2026
Médicos e hospitais: 0,5 por 10.000 habitantes · 2026
Lojas e farmácias: 13 por km² · 2026
Cafés: 0,8 por km² · 2026
Espaços de trabalho compartilhado: 0 na zona · 2026
Restaurantes: 3,4 por km² · 2026
Bares e casas noturnas: 1,9 por km² · 2026
Academias e centros esportivos: 1,1 por 10.000 habitantes · 2026
Parques para cães: 1,1 por km² · 2026
Universidades e faculdades: 2 na zona · 2026
Embaixadas e consulados: 0 na zona · 2026
Até a Câmara Municipal: 2,8 km · 2026
Ciclovias: 4,1 km por km² · 2026

Aluguel: 18% dos domicílios (censo de 2021)
Locais de culto no mapa: igrejas católicas 2

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Ajudamos você a se mudar para Valência

Escolhemos a zona e o imóvel de acordo com a sua família e o seu trabalho, verificamos o contrato de aluguel e preparamos os documentos da autorização de residência.

O custo do acompanhamento é informado pelo consultor.

Saber as condições com o consultor

Where the data comes from

Moradores, idade, menores de 18 anos, moradores estrangeiros e renda: atlas de distribuição da renda dos domicílios, Instituto Nacional de Estatística da Espanha (INE), 2023. Moradores estrangeiros são pessoas sem nacionalidade espanhola; a renda é a renda líquida média por morador.
Diploma universitário e aluguel: Censo de População e Habitação de 2021 da Espanha por setor censitário. A formação profissional superior está incluída; a parcela é dos moradores com 16 anos ou mais.
Aluguel: aluguel mensal mediano de apartamentos pelos dados fiscais, índice de preços de aluguel do Ministério da Habitação da Espanha, 2024.
As distâncias até o centro e até a praia são medidas a partir do centro da área residencial de cada distrito, não de todo o seu território: os três distritos periféricos são, na maior parte, vilarejos, terras agrícolas, matas e a lagoa da Albufera. A maior parte das áreas verdes de Pobles del Sud é o Parque Natural da Albufera.
Ruído, apartamentos turísticos e criminalidade não entram na pontuação de Valência: não são contados por distrito. As ladeiras também não são pontuadas: a cidade é plana.
Cafés, lojas, escolas, médicos, estações, parques, ciclovias, distâncias: © colaboradores do OpenStreetMap, extração de 18 de outubro de 2026.

Data as of October 2026.

Perguntas frequentes

Onde o aluguel é mais barato em Valência?

US$ 580 (€ 516) por mês: o aluguel mediano de apartamentos em Pobles del Nord em 2024, o menor da cidade. Ordene as fichas por aluguel ou defina um orçamento no controle deslizante do seletor. Um consultor envia ofertas atuais de aluguel com preços em qualquer zona de Valência.

Qual zona de Valência tem mais moradores estrangeiros?

23,2% dos moradores de L’Olivereta têm nacionalidade estrangeira (2023). Quem se naturalizou não entra na conta.

Onde há mais áreas verdes em Valência?

86% de Pobles del Sud são parques, jardins e matas (OpenStreetMap, 18 de outubro de 2026). O objetivo “Tranquilo e verde” no seletor coloca as áreas verdes e o silêncio em primeiro lugar.

Qual zona de Valência fica mais perto da praia?

0,7 km até a praia a partir de Poblats Marítims, a menor distância da cidade (OpenStreetMap). 2 distritos ficam a até 1,5 km. Para ver só esses distritos, ative “Perto do mar, até 1,5 km” no seletor.

Como a pontuação é calculada?

De 0 a 100 pontos: em cada critério a zona recebe um percentil entre as zonas da cidade, os percentis são multiplicados pelos seus pesos de 0 a 3 e somados. Critérios sem dados ficam de fora; se menos da metade do peso escolhido tiver dados, aparece “dados insuficientes” em vez da pontuação.

Posso salvar a minha seleção e compartilhá-la?

Sim. O objetivo, o orçamento e os pesos ficam no endereço da página: copie o link da barra de endereço e envie.

Um consultor encontra um imóvel na zona que eu escolher?

Sim. Toque em “Perguntar a um consultor” na ficha da zona ou escreva a um consultor no chat: o consultor ajuda na busca do imóvel e na verificação do contrato de aluguel e dos documentos da autorização de residência. O custo do acompanhamento é informado pelo consultor.

Veja também

Não quer resolver isso sozinho?

Cuidamos de todo o processo, do início ao fim: conferimos seus documentos, escolhemos o programa certo para a sua situação e damos prazos e custos realistas. Faça sua pergunta no chat: a consultoria gratuita começa aqui mesmo. A representação jurídica perante órgãos públicos e tribunais fica com os especialistas da Murblz, junto com parceiros com licença local.

O consultor da Murblz responde na hora, no chat desta página. Conte sua situação e a gente resolve junto.

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