Районы Валенсии: подбор по вашим критериям

Обновлено 19 октября 2026

В Валенсии 19 округов. Аренда квартиры различается в 1,6 раза: от $580 (€516) в месяц в районе Северные посёлки до $960 (€850) в районе Пла-дель-Реаль (2024). Больше всего зелени в районе Южные посёлки - 86 % площади. Выберите цель и отметьте, что важно: районы встанут по совпадению.

Для кого подбираем

Фильтры

Название района

Аренда в месяц до любая

Условия

Что важно

0 - не важно, 3 - очень важно

Жильё и бюджет

Аренда дешевле

Жители

Доход жителей выше

Больше иностранцев

Больше семей с детьми

Возраст жителей

Больше с высшим образованием

Рядом с домом

Школы и детсады

Детские площадки

Врачи и больницы

Всё рядом пешком

Кофейни

Коворкинги

Рестораны

Ночная жизнь

Спортзалы

Площадки для собак

Вузы рядом

Посольства и консульства

Город вокруг

Зелень

Ближе к морю

Центр

Транспорт

Велодорожки

Всего 19 округов

Сортировка

Выберите цель или отметьте, что для вас важно: районы встанут по совпадению с вашими критериями.

Подобрать район под мои критерии

Схема районов

Цвет появится, когда выберете цель или критерии. Нажмите на район, чтобы открыть карточку.

Альхирос

35 799 жителей (2023)

Аренда квартиры: $900 (€800) в месяц · 2024
Доход жителей: $20 000 (€17 474) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 14,3 % жителей · 2023
Парки и лес: 6 % площади · 2026
До пляжа: 1,7 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 1,7 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 11,9 % жителей · 2023
Средний возраст: 47 лет · 2023
Высшее образование: 47,2 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 5,0 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 9,2 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,4 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 17 на км² · 2026
Кофейни: 7,2 на км² · 2026
Коворкинги: 1 в районе · 2026
Рестораны: 25 на км² · 2026
Бары и клубы: 12 на км² · 2026
Спортзалы: 3,1 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,0 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 4 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 2,9 км · 2026
Велодорожки: 5,3 км на км² · 2026

Живут в аренде: 17 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 5, мечетей 1

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Беникалап

49 726 жителей (2023)

Аренда квартиры: $680 (€600) в месяц · 2024
Доход жителей: $16 000 (€13 621) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 18,1 % жителей · 2023
Парки и лес: 7 % площади · 2026
До пляжа: 5,8 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 2,3 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 16,7 % жителей · 2023
Средний возраст: 43 года · 2023
Высшее образование: 30,7 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 1,6 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 9,0 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,0 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 15 на км² · 2026
Кофейни: 1,8 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 13 на км² · 2026
Бары и клубы: 6,8 на км² · 2026
Спортзалы: 1,6 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,9 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 0 в районе · 2026
Посольства и консульства: 1 в районе · 2026
До мэрии (центр): 3,0 км · 2026
Велодорожки: 6,0 км на км² · 2026

Живут в аренде: 16 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 3

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Бенимаклет

27 967 жителей (2023)

Аренда квартиры: $800 (€714) в месяц · 2024
Доход жителей: $20 000 (€17 133) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 13,6 % жителей · 2023
Парки и лес: 5 % площади · 2026
До пляжа: 2,9 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 2,5 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 13,1 % жителей · 2023
Средний возраст: 45 лет · 2023
Высшее образование: 46,9 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 2,5 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 7,2 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 0,4 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 40 на км² · 2026
Кофейни: 11 на км² · 2026
Коворкинги: 2 в районе · 2026
Рестораны: 36 на км² · 2026
Бары и клубы: 24 на км² · 2026
Спортзалы: 1,8 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 1,3 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 0 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 2,4 км · 2026
Велодорожки: 5,0 км на км² · 2026

Живут в аренде: 20 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 2

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Западные посёлки

15 077 жителей (2023)

Здесь же: Бенимамет, Бениферри

Аренда квартиры: $590 (€522) в месяц · 2024
Доход жителей: $14 000 (€12 511) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 16,7 % жителей · 2023
Парки и лес: 9 % площади · 2026
До пляжа: 8,3 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 2,5 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 16,6 % жителей · 2023
Средний возраст: 43 года · 2023
Высшее образование: 27,5 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 3,3 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 7,3 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 0,7 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 10 на км² · 2026
Кофейни: 2,0 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 6,0 на км² · 2026
Бары и клубы: 3,0 на км² · 2026
Спортзалы: 1,3 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,5 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 0 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 5,1 км · 2026
Велодорожки: 2,1 км на км² · 2026

Живут в аренде: 15 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 4

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Каминс-аль-Грау

66 369 жителей (2023)

Аренда квартиры: $820 (€727) в месяц · 2024
Доход жителей: $18 000 (€15 749) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 18,7 % жителей · 2023
Парки и лес: 12 % площади · 2026
До пляжа: 2,0 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 1,3 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 16,0 % жителей · 2023
Средний возраст: 43 года · 2023
Высшее образование: 40,5 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 2,7 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 6,2 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 0,9 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 29 на км² · 2026
Кофейни: 11 на км² · 2026
Коворкинги: 2 в районе · 2026
Рестораны: 27 на км² · 2026
Бары и клубы: 14 на км² · 2026
Спортзалы: 1,5 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 2,5 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 0 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 2,6 км · 2026
Велодорожки: 7,6 км на км² · 2026

Живут в аренде: 17 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 2

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Кампанар

40 296 жителей (2023)

Аренда квартиры: $830 (€736) в месяц · 2024
Доход жителей: $20 000 (€17 413) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 17,4 % жителей · 2023
Парки и лес: 12 % площади · 2026
До пляжа: 6,1 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,2 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 18,0 % жителей · 2023
Средний возраст: 44 года · 2023
Высшее образование: 47,7 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 4,7 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 14,6 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 2,7 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 9,6 на км² · 2026
Кофейни: 4,4 на км² · 2026
Коворкинги: 1 в районе · 2026
Рестораны: 9,0 на км² · 2026
Бары и клубы: 5,2 на км² · 2026
Спортзалы: 2,2 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,6 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 0 в районе · 2026
Посольства и консульства: 1 в районе · 2026
До мэрии (центр): 2,3 км · 2026
Велодорожки: 4,3 км на км² · 2026

Живут в аренде: 16 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 3, индуистских 1

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Куатре-Карререс

79 270 жителей (2023)

Здесь же: Город искусств и наук

Аренда квартиры: $760 (€675) в месяц · 2024
Доход жителей: $17 000 (€14 930) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 18,5 % жителей · 2023
Парки и лес: 4 % площади · 2026
До пляжа: 4,0 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,5 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 15,9 % жителей · 2023
Средний возраст: 44 года · 2023
Высшее образование: 34,9 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 2,6 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 10,0 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,1 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 7,1 на км² · 2026
Кофейни: 1,0 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 7,1 на км² · 2026
Бары и клубы: 2,7 на км² · 2026
Спортзалы: 1,3 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,8 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 2 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 2,1 км · 2026
Велодорожки: 2,6 км на км² · 2026

Живут в аренде: 17 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 8

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Оливерета

50 260 жителей (2023)

Аренда квартиры: $680 (€600) в месяц · 2024
Доход жителей: $15 000 (€12 952) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 23,2 % жителей · 2023
Парки и лес: 10 % площади · 2026
До пляжа: 6,4 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 1,0 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 14,4 % жителей · 2023
Средний возраст: 44 года · 2023
Высшее образование: 30,6 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 3,6 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 4,8 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,0 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 14 на км² · 2026
Кофейни: 3,0 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 7,1 на км² · 2026
Бары и клубы: 6,6 на км² · 2026
Спортзалы: 0,2 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 1,0 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 1 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 1,8 км · 2026
Велодорожки: 5,9 км на км² · 2026

Живут в аренде: 18 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 5, протестантских 1, мечетей 1

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Патраикс

58 683 жителя (2023)

Аренда квартиры: $700 (€621) в месяц · 2024
Доход жителей: $18 000 (€15 786) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 11,8 % жителей · 2023
Парки и лес: 5 % площади · 2026
До пляжа: 6,2 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 1,8 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 14,1 % жителей · 2023
Средний возраст: 46 лет · 2023
Высшее образование: 38,3 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 2,0 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 6,1 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 0,7 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 15 на км² · 2026
Кофейни: 2,8 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 6,7 на км² · 2026
Бары и клубы: 4,5 на км² · 2026
Спортзалы: 1,0 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 2,5 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 0 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 2,0 км · 2026
Велодорожки: 4,5 км на км² · 2026

Живут в аренде: 14 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 3

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Пла-дель-Реаль

30 592 жителя (2023)

Здесь же: сады Виверос

Аренда квартиры: $960 (€850) в месяц · 2024
Доход жителей: $27 000 (€23 637) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 11,0 % жителей · 2023
Парки и лес: 10 % площади · 2026
До пляжа: 3,1 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 2,4 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 17,4 % жителей · 2023
Средний возраст: 44 года · 2023
Высшее образование: 64,3 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 4,2 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 5,2 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 2,6 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 21 на км² · 2026
Кофейни: 8,9 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 36 на км² · 2026
Бары и клубы: 7,2 на км² · 2026
Спортзалы: 2,3 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 1,8 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 7 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 1,6 км · 2026
Велодорожки: 11,2 км на км² · 2026

Живут в аренде: 18 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 4

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Поблатс-Маритимс

55 351 житель (2023)

Здесь же: Кабаньяль, Мальва-роса, Грау

Аренда квартиры: $730 (€650) в месяц · 2024
Доход жителей: $16 000 (€13 762) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 18,6 % жителей · 2023
Парки и лес: 2 % площади · 2026
До пляжа: 0,7 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 1,3 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 14,5 % жителей · 2023
Средний возраст: 44 года · 2023
Высшее образование: 28,6 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 3,1 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 9,4 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,4 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 8,8 на км² · 2026
Кофейни: 2,8 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 13 на км² · 2026
Бары и клубы: 3,2 на км² · 2026
Спортзалы: 3,3 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,5 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 0 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 3,9 км · 2026
Велодорожки: 2,5 км на км² · 2026

Живут в аренде: 17 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 3, протестантских 1

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Раскания

55 399 жителей (2023)

Аренда квартиры: $670 (€597) в месяц · 2024
Доход жителей: $15 000 (€13 154) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 21,8 % жителей · 2023
Парки и лес: 6 % площади · 2026
До пляжа: 4,0 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 1,5 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 16,8 % жителей · 2023
Средний возраст: 42 года · 2023
Высшее образование: 30,7 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 2,5 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 7,0 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 0,5 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 13 на км² · 2026
Кофейни: 0,8 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 3,4 на км² · 2026
Бары и клубы: 1,9 на км² · 2026
Спортзалы: 1,1 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 1,1 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 2 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 2,8 км · 2026
Велодорожки: 4,1 км на км² · 2026

Живут в аренде: 18 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 2

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Саидия

47 087 жителей (2023)

Аренда квартиры: $730 (€650) в месяц · 2024
Доход жителей: $17 000 (€15 039) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 18,0 % жителей · 2023
Парки и лес: 22 % площади · 2026
До пляжа: 4,0 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 2,1 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 14,2 % жителей · 2023
Средний возраст: 45 лет · 2023
Высшее образование: 39,7 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 3,6 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 6,8 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 0,8 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 26 на км² · 2026
Кофейни: 8,3 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 13 на км² · 2026
Бары и клубы: 8,3 на км² · 2026
Спортзалы: 1,5 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 2,6 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 1 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 1,7 км · 2026
Велодорожки: 7,1 км на км² · 2026

Живут в аренде: 18 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 6

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Северные посёлки

6 642 жителя (2023)

Здесь же: Бенифарайг, Борбото, Карпеса, Массаррохос

Аренда квартиры: $580 (€516) в месяц · 2024
Доход жителей: $20 000 (€17 138) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 8,7 % жителей · 2023
Парки и лес: 11 % площади · 2026
До пляжа: 5,9 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,1 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 17,2 % жителей · 2023
Средний возраст: 44 года · 2023
Высшее образование: 38,2 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 3,0 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 10,5 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 0,0 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 0,3 на км² · 2026
Кофейни: 0,1 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 0,1 на км² · 2026
Бары и клубы: 0,0 на км² · 2026
Спортзалы: 3,0 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,1 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 0 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 6,2 км · 2026
Велодорожки: 0,2 км на км² · 2026

Живут в аренде: 12 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 4

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Сьютат-Велья

27 503 жителя (2023)

Здесь же: Эль-Кармен

Аренда квартиры: $900 (€800) в месяц · 2024
Доход жителей: $25 000 (€22 047) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 23,0 % жителей · 2023
Парки и лес: 11 % площади · 2026
До пляжа: 4,5 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 1,8 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 13,5 % жителей · 2023
Средний возраст: 44 года · 2023
Высшее образование: 59,5 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 3,3 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 4,7 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 3,3 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 53 на км² · 2026
Кофейни: 71 на км² · 2026
Коворкинги: 3 в районе · 2026
Рестораны: 192 на км² · 2026
Бары и клубы: 52 на км² · 2026
Спортзалы: 0,7 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 1,8 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 13 в районе · 2026
Посольства и консульства: 4 в районе · 2026
До мэрии (центр): 0,5 км · 2026
Велодорожки: 9,0 км на км² · 2026

Живут в аренде: 24 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 24

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Хесус

52 721 житель (2023)

Аренда квартиры: $680 (€600) в месяц · 2024
Доход жителей: $16 000 (€13 668) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 17,8 % жителей · 2023
Парки и лес: 4 % площади · 2026
До пляжа: 5,1 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,3 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 13,9 % жителей · 2023
Средний возраст: 45 лет · 2023
Высшее образование: 31,0 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 3,0 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 4,2 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 0,8 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 16 на км² · 2026
Кофейни: 2,7 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 2,7 на км² · 2026
Бары и клубы: 5,4 на км² · 2026
Спортзалы: 0,8 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 1,0 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 1 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 3,3 км · 2026
Велодорожки: 4,1 км на км² · 2026

Живут в аренде: 17 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 1

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Экстрамурс

49 384 жителя (2023)

Аренда квартиры: $830 (€740) в месяц · 2024
Доход жителей: $22 000 (€19 433) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 15,1 % жителей · 2023
Парки и лес: 9 % площади · 2026
До пляжа: 5,3 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 3,6 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 14,6 % жителей · 2023
Средний возраст: 45 лет · 2023
Высшее образование: 55,6 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 2,6 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 3,6 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,2 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 38 на км² · 2026
Кофейни: 20 на км² · 2026
Коворкинги: 2 в районе · 2026
Рестораны: 36 на км² · 2026
Бары и клубы: 20 на км² · 2026
Спортзалы: 1,4 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 1,0 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 4 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 0,8 км · 2026
Велодорожки: 6,5 км на км² · 2026

Живут в аренде: 18 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 7, протестантских 2

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Эшампле

44 020 жителей (2023)

Здесь же: Руссафа

Аренда квартиры: $930 (€824) в месяц · 2024
Доход жителей: $27 000 (€23 476) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 15,1 % жителей · 2023
Парки и лес: 10 % площади · 2026
До пляжа: 4,1 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 1,2 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 15,6 % жителей · 2023
Средний возраст: 45 лет · 2023
Высшее образование: 61,5 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 2,7 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 2,5 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 2,7 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 48 на км² · 2026
Кофейни: 29 на км² · 2026
Коворкинги: 1 в районе · 2026
Рестораны: 98 на км² · 2026
Бары и клубы: 30 на км² · 2026
Спортзалы: 2,7 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,6 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 0 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 0,8 км · 2026
Велодорожки: 7,3 км на км² · 2026

Живут в аренде: 19 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 6

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Южные посёлки

21 811 жителей (2023)

Здесь же: Пинедо, Эль-Салер, Эль-Пальмар, природный парк Альбуфера

Аренда квартиры: $590 (€525) в месяц · 2024
Доход жителей: $16 000 (€13 999) в год на жителя · 2023
Иностранцы: 15,2 % жителей · 2023
Парки и лес: 86 % площади · 2026
До пляжа: 1,0 км · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,0 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 18 лет: 16,1 % жителей · 2023
Средний возраст: 44 года · 2023
Высшее образование: 27,9 % жителей от 16 лет · 2021
Школы и детсады: 4,1 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 7,3 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 0,9 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 0,5 на км² · 2026
Кофейни: 0,1 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 0,8 на км² · 2026
Бары и клубы: 0,1 на км² · 2026
Спортзалы: 1,8 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,0 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 1 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До мэрии (центр): 12,0 км · 2026
Велодорожки: 0,4 км на км² · 2026

Живут в аренде: 14 % семей (перепись 2021)
Храмы по карте: католических 5

Уточнить у менеджераЖизнь в Валенсии

Поможем с переездом в Валенсию

Подберём район и жильё под вашу семью и работу, проверим договор аренды и подготовим документы на ВНЖ.

Стоимость сопровождения - по запросу у менеджера.

Узнать условия у менеджера

Откуда данные

Жители, возраст, дети до 18 лет, иностранцы и доход - атлас распределения доходов домохозяйств Национального института статистики Испании, 2023 год. Иностранцы - жители без гражданства Испании, доход - средний чистый доход на жителя.
Высшее образование и аренда у семей - перепись населения и жилья Испании 2021 года по участкам переписи. В высшее образование входит и высшее профессиональное, доля считается от жителей с 16 лет.
Аренда - медиана месячной аренды квартир по налоговым данным, индекс аренды Министерства жилья Испании, 2024 год.
До центра и до пляжа считаем от середины жилой застройки округа, а не от середины его территории: в 3 окраинных округах - посёлки, поля, лес и озеро Альбуфера. Зелень Южных посёлков - в основном природный парк Альбуфера.
Шум, туристическое жильё и преступления в оценку округов Валенсии не входят: по округам их не считают. Перепад высот тоже не считаем: город ровный.
Кофейни, магазины, школы, врачи, станции, парки, велодорожки, расстояния - © участники OpenStreetMap, выгрузка 18 октября 2026 года.

Данные на октябрь 2026 года.

Частые вопросы

Где в Валенсии самая дешёвая аренда?

$580 (€516) в месяц - медиана аренды квартиры в районе Северные посёлки в 2024 году, самая низкая в городе. Отсортируйте карточки по аренде или задайте бюджет ползунком в подборе. Квартиры в аренду с ценами в любом районе Валенсии пришлёт менеджер в чате.

В каком районе Валенсии больше всего иностранцев?

23,2 % жителей района Оливерета - иностранцы (2023). Это доля людей с иностранным гражданством; получившие гражданство страны в неё не входят.

Где в Валенсии больше всего зелени?

86 % площади района Южные посёлки занимают парки, сады и лес (по карте участников OpenStreetMap, 18 октября 2026 года). Цель Тихо и зелено в подборе ставит зелень и тишину на первое место.

Какой район Валенсии ближе всего к пляжу?

0,7 км до пляжа от района Поблатс-Маритимс, ближе всего в городе (по карте участников OpenStreetMap). Не дальше 1,5 км - 2 округа: их оставит условие У моря, до 1,5 км в подборе.

Как считается оценка района?

0-100 баллов: по каждому критерию район получает место среди районов города, места умножаются на ваши веса от 0 до 3 и складываются. Критерии без данных в оценке не участвуют; если данных меньше чем по половине выбранных весов, вместо оценки - мало данных.

Можно ли сохранить подборку и отправить её?

Да. Выбранные цель, бюджет и веса сохраняются в адресе страницы: скопируйте ссылку из адресной строки и отправьте её.

Подберёт ли менеджер жильё в выбранном районе?

Да. Нажмите Уточнить у менеджера в карточке района или напишите менеджеру в чат: менеджер поможет с поиском жилья, проверкой договора аренды и документами на ВНЖ. Стоимость сопровождения - по запросу у менеджера.

Не хотите разбираться в этом сами?

Мы сопровождаем весь процесс под ключ: проверим документы, подберём программу под вашу ситуацию и честно скажем о сроках и стоимости. Задайте вопрос в чате: бесплатная консультация начинается прямо здесь. Юридическое представительство в госорганах и судах ведут специалисты Murblz вместе с партнёрами с местной лицензией.

Консультант Murblz отвечает сразу, в чате на этой странице. Опишите ситуацию - разберёмся вместе.

Бесплатная консультация

БесплатноКонфиденциальноОтвет сразу

Районы Валенсии: подбор по вашим критериям

Альхирос

Беникалап

Бенимаклет

Западные посёлки

Каминс-аль-Грау

Кампанар

Куатре-Карререс

Оливерета

Патраикс

Пла-дель-Реаль

Поблатс-Маритимс

Раскания

Саидия

Северные посёлки

Сьютат-Велья

Хесус

Экстрамурс

Эшампле

Южные посёлки

Откуда данные

Частые вопросы

Читайте также

Не хотите разбираться в этом сами?