Quartiers de Valence : trouvez le vôtre selon vos critères

Mis à jour le 23/10/2026

Valence compte 19 arrondissements. Le loyer le plus élevé est 1,6 fois supérieur au plus bas : de 580 $ (516 euros) par mois à Pobles del Nord à 960 $ (850 euros) à El Pla del Real (2024). Pobles del Sud a le plus d'espaces verts, 86 % de sa superficie. Choisissez un objectif et cochez ce qui compte : les zones sont classées selon leur correspondance.

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Algirós

35 799 habitants (2023)

Loyer: $900 (€800) par mois · 2024
Revenus des habitants: $20 000 (€17 474) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 14,3 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 6 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 1,7 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 1,7 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 11,9 % des habitants · 2023
Âge moyen: 47 ans · 2023
Diplôme universitaire: 47,2 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 5,0 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 9,2 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 1,4 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 17 par km² · 2026
Cafés: 7,2 par km² · 2026
Espaces de coworking: 1 dans la zone · 2026
Restaurants: 25 par km² · 2026
Bars et clubs: 12 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 3,1 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 0,0 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 4 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 2,9 km · 2026
Pistes cyclables: 5,3 km par km² · 2026

Locataires : 17% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 5, mosquées 1

Demander au conseiller

Benicalap

49 726 habitants (2023)

Loyer: $680 (€600) par mois · 2024
Revenus des habitants: $16 000 (€13 621) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 18,1 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 7 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 5,8 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 2,3 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 16,7 % des habitants · 2023
Âge moyen: 43 ans · 2023
Diplôme universitaire: 30,7 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 1,6 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 9,0 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 1,0 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 15 par km² · 2026
Cafés: 1,8 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 13 par km² · 2026
Bars et clubs: 6,8 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 1,6 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 0,9 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 0 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 1 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 3,0 km · 2026
Pistes cyclables: 6,0 km par km² · 2026

Locataires : 16% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 3

Demander au conseiller

Benimaclet

27 967 habitants (2023)

Loyer: $800 (€714) par mois · 2024
Revenus des habitants: $20 000 (€17 133) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 13,6 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 5 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 2,9 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 2,5 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 13,1 % des habitants · 2023
Âge moyen: 45 ans · 2023
Diplôme universitaire: 46,9 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 2,5 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 7,2 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 0,4 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 40 par km² · 2026
Cafés: 11 par km² · 2026
Espaces de coworking: 2 dans la zone · 2026
Restaurants: 36 par km² · 2026
Bars et clubs: 24 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 1,8 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 1,3 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 0 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 2,4 km · 2026
Pistes cyclables: 5,0 km par km² · 2026

Locataires : 20% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 2

Demander au conseiller

Camins al Grau

66 369 habitants (2023)

Loyer: $820 (€727) par mois · 2024
Revenus des habitants: $18 000 (€15 749) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 18,7 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 12 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 2,0 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 1,3 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 16,0 % des habitants · 2023
Âge moyen: 43 ans · 2023
Diplôme universitaire: 40,5 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 2,7 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 6,2 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 0,9 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 29 par km² · 2026
Cafés: 11 par km² · 2026
Espaces de coworking: 2 dans la zone · 2026
Restaurants: 27 par km² · 2026
Bars et clubs: 14 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 1,5 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 2,5 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 0 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 2,6 km · 2026
Pistes cyclables: 7,6 km par km² · 2026

Locataires : 17% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 2

Demander au conseiller

Campanar

40 296 habitants (2023)

Loyer: $830 (€736) par mois · 2024
Revenus des habitants: $20 000 (€17 413) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 17,4 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 12 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 6,1 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 0,2 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 18,0 % des habitants · 2023
Âge moyen: 44 ans · 2023
Diplôme universitaire: 47,7 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 4,7 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 14,6 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 2,7 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 9,6 par km² · 2026
Cafés: 4,4 par km² · 2026
Espaces de coworking: 1 dans la zone · 2026
Restaurants: 9,0 par km² · 2026
Bars et clubs: 5,2 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 2,2 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 0,6 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 0 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 1 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 2,3 km · 2026
Pistes cyclables: 4,3 km par km² · 2026

Locataires : 16% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 3, hindous 1

Demander au conseiller

Ciutat Vella

27 503 habitants (2023)

Comprend El Carmen

Loyer: $900 (€800) par mois · 2024
Revenus des habitants: $25 000 (€22 047) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 23,0 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 11 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 4,5 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 1,8 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 13,5 % des habitants · 2023
Âge moyen: 44 ans · 2023
Diplôme universitaire: 59,5 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 3,3 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 4,7 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 3,3 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 53 par km² · 2026
Cafés: 71 par km² · 2026
Espaces de coworking: 3 dans la zone · 2026
Restaurants: 192 par km² · 2026
Bars et clubs: 52 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 0,7 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 1,8 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 13 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 4 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 0,5 km · 2026
Pistes cyclables: 9,0 km par km² · 2026

Locataires : 24% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 24

Demander au conseiller

Eixample

44 020 habitants (2023)

Comprend Russafa

Loyer: $930 (€824) par mois · 2024
Revenus des habitants: $27 000 (€23 476) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 15,1 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 10 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 4,1 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 1,2 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 15,6 % des habitants · 2023
Âge moyen: 45 ans · 2023
Diplôme universitaire: 61,5 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 2,7 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 2,5 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 2,7 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 48 par km² · 2026
Cafés: 29 par km² · 2026
Espaces de coworking: 1 dans la zone · 2026
Restaurants: 98 par km² · 2026
Bars et clubs: 30 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 2,7 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 0,6 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 0 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 0,8 km · 2026
Pistes cyclables: 7,3 km par km² · 2026

Locataires : 19% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 6

Demander au conseiller

El Pla del Real

30 592 habitants (2023)

Comprend jardins de Viveros

Loyer: $960 (€850) par mois · 2024
Revenus des habitants: $27 000 (€23 637) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 11,0 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 10 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 3,1 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 2,4 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 17,4 % des habitants · 2023
Âge moyen: 44 ans · 2023
Diplôme universitaire: 64,3 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 4,2 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 5,2 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 2,6 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 21 par km² · 2026
Cafés: 8,9 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 36 par km² · 2026
Bars et clubs: 7,2 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 2,3 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 1,8 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 7 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 1,6 km · 2026
Pistes cyclables: 11,2 km par km² · 2026

Locataires : 18% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 4

Demander au conseiller

Extramurs

49 384 habitants (2023)

Loyer: $830 (€740) par mois · 2024
Revenus des habitants: $22 000 (€19 433) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 15,1 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 9 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 5,3 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 3,6 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 14,6 % des habitants · 2023
Âge moyen: 45 ans · 2023
Diplôme universitaire: 55,6 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 2,6 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 3,6 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 1,2 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 38 par km² · 2026
Cafés: 20 par km² · 2026
Espaces de coworking: 2 dans la zone · 2026
Restaurants: 36 par km² · 2026
Bars et clubs: 20 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 1,4 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 1,0 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 4 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 0,8 km · 2026
Pistes cyclables: 6,5 km par km² · 2026

Locataires : 18% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 7, protestants 2

Demander au conseiller

Jesús

52 721 habitants (2023)

Loyer: $680 (€600) par mois · 2024
Revenus des habitants: $16 000 (€13 668) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 17,8 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 4 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 5,1 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 0,3 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 13,9 % des habitants · 2023
Âge moyen: 45 ans · 2023
Diplôme universitaire: 31,0 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 3,0 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 4,2 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 0,8 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 16 par km² · 2026
Cafés: 2,7 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 2,7 par km² · 2026
Bars et clubs: 5,4 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 0,8 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 1,0 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 1 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 3,3 km · 2026
Pistes cyclables: 4,1 km par km² · 2026

Locataires : 17% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 1

Demander au conseiller

La Saïdia

47 087 habitants (2023)

Loyer: $730 (€650) par mois · 2024
Revenus des habitants: $17 000 (€15 039) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 18,0 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 22 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 4,0 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 2,1 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 14,2 % des habitants · 2023
Âge moyen: 45 ans · 2023
Diplôme universitaire: 39,7 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 3,6 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 6,8 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 0,8 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 26 par km² · 2026
Cafés: 8,3 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 13 par km² · 2026
Bars et clubs: 8,3 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 1,5 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 2,6 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 1 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 1,7 km · 2026
Pistes cyclables: 7,1 km par km² · 2026

Locataires : 18% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 6

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L’Olivereta

50 260 habitants (2023)

Loyer: $680 (€600) par mois · 2024
Revenus des habitants: $15 000 (€12 952) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 23,2 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 10 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 6,4 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 1,0 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 14,4 % des habitants · 2023
Âge moyen: 44 ans · 2023
Diplôme universitaire: 30,6 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 3,6 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 4,8 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 1,0 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 14 par km² · 2026
Cafés: 3,0 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 7,1 par km² · 2026
Bars et clubs: 6,6 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 0,2 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 1,0 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 1 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 1,8 km · 2026
Pistes cyclables: 5,9 km par km² · 2026

Locataires : 18% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 5, protestants 1, mosquées 1

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Patraix

58 683 habitants (2023)

Loyer: $700 (€621) par mois · 2024
Revenus des habitants: $18 000 (€15 786) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 11,8 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 5 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 6,2 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 1,8 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 14,1 % des habitants · 2023
Âge moyen: 46 ans · 2023
Diplôme universitaire: 38,3 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 2,0 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 6,1 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 0,7 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 15 par km² · 2026
Cafés: 2,8 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 6,7 par km² · 2026
Bars et clubs: 4,5 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 1,0 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 2,5 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 0 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 2,0 km · 2026
Pistes cyclables: 4,5 km par km² · 2026

Locataires : 14% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 3

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Poblats Marítims

55 351 habitants (2023)

Comprend El Cabanyal, La Malva-rosa, El Grau

Loyer: $730 (€650) par mois · 2024
Revenus des habitants: $16 000 (€13 762) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 18,6 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 2 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 0,7 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 1,3 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 14,5 % des habitants · 2023
Âge moyen: 44 ans · 2023
Diplôme universitaire: 28,6 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 3,1 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 9,4 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 1,4 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 8,8 par km² · 2026
Cafés: 2,8 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 13 par km² · 2026
Bars et clubs: 3,2 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 3,3 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 0,5 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 0 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 3,9 km · 2026
Pistes cyclables: 2,5 km par km² · 2026

Locataires : 17% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 3, protestants 1

Demander au conseiller

Pobles de l’Oest

15 077 habitants (2023)

Comprend Benimàmet, Beniferri

Loyer: $590 (€522) par mois · 2024
Revenus des habitants: $14 000 (€12 511) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 16,7 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 9 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 8,3 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 2,5 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 16,6 % des habitants · 2023
Âge moyen: 43 ans · 2023
Diplôme universitaire: 27,5 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 3,3 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 7,3 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 0,7 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 10 par km² · 2026
Cafés: 2,0 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 6,0 par km² · 2026
Bars et clubs: 3,0 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 1,3 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 0,5 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 0 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 5,1 km · 2026
Pistes cyclables: 2,1 km par km² · 2026

Locataires : 15% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 4

Demander au conseiller

Pobles del Nord

6 642 habitants (2023)

Comprend Benifaraig, Borbotó, Carpesa, Massarrojos

Loyer: $580 (€516) par mois · 2024
Revenus des habitants: $20 000 (€17 138) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 8,7 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 11 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 5,9 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 0,1 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 17,2 % des habitants · 2023
Âge moyen: 44 ans · 2023
Diplôme universitaire: 38,2 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 3,0 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 10,5 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 0,0 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 0,3 par km² · 2026
Cafés: 0,1 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 0,1 par km² · 2026
Bars et clubs: 0,0 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 3,0 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 0,1 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 0 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 6,2 km · 2026
Pistes cyclables: 0,2 km par km² · 2026

Locataires : 12% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 4

Demander au conseiller

Pobles del Sud

21 811 habitants (2023)

Comprend Pinedo, El Saler, El Palmar, parc naturel de l'Albufera

Loyer: $590 (€525) par mois · 2024
Revenus des habitants: $16 000 (€13 999) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 15,2 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 86 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 1,0 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 0,0 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 16,1 % des habitants · 2023
Âge moyen: 44 ans · 2023
Diplôme universitaire: 27,9 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 4,1 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 7,3 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 0,9 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 0,5 par km² · 2026
Cafés: 0,1 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 0,8 par km² · 2026
Bars et clubs: 0,1 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 1,8 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 0,0 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 1 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 12,0 km · 2026
Pistes cyclables: 0,4 km par km² · 2026

Locataires : 14% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 5

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Quatre Carreres

79 270 habitants (2023)

Comprend Cité des arts et des sciences

Loyer: $760 (€675) par mois · 2024
Revenus des habitants: $17 000 (€14 930) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 18,5 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 4 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 4,0 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 0,5 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 15,9 % des habitants · 2023
Âge moyen: 44 ans · 2023
Diplôme universitaire: 34,9 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 2,6 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 10,0 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 1,1 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 7,1 par km² · 2026
Cafés: 1,0 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 7,1 par km² · 2026
Bars et clubs: 2,7 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 1,3 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 0,8 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 2 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 2,1 km · 2026
Pistes cyclables: 2,6 km par km² · 2026

Locataires : 17% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 8

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Rascanya

55 399 habitants (2023)

Loyer: $670 (€597) par mois · 2024
Revenus des habitants: $15 000 (€13 154) par an et par habitant · 2023
Résidents étrangers: 21,8 % des habitants · 2023
Parcs et bois: 6 % de la superficie · 2026
Jusqu'à la plage: 4,0 km · 2026
Arrêts de métro, de train et de tramway: 1,5 par km² · 2026

Tous les chiffres

Enfants de moins de 18 ans: 16,8 % des habitants · 2023
Âge moyen: 42 ans · 2023
Diplôme universitaire: 30,7 % des habitants de 16 ans et plus · 2021
Écoles et crèches: 2,5 pour 10 000 habitants · 2026
Aires de jeux: 7,0 pour 10 000 habitants · 2026
Médecins et hôpitaux: 0,5 pour 10 000 habitants · 2026
Commerces et pharmacies: 13 par km² · 2026
Cafés: 0,8 par km² · 2026
Espaces de coworking: 0 dans la zone · 2026
Restaurants: 3,4 par km² · 2026
Bars et clubs: 1,9 par km² · 2026
Salles de sport et centres sportifs: 1,1 pour 10 000 habitants · 2026
Parcs à chiens: 1,1 par km² · 2026
Universités et écoles supérieures: 2 dans la zone · 2026
Ambassades et consulats: 0 dans la zone · 2026
Jusqu'à la mairie: 2,8 km · 2026
Pistes cyclables: 4,1 km par km² · 2026

Locataires : 18% des ménages (recensement 2021)
Lieux de culte sur la carte : catholiques 2

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Nous vous aidons à vous installer à Valence

Nous choisissons une zone et un logement selon votre famille et votre travail, vérifions le bail et préparons les documents du titre de séjour.

Coût de l'accompagnement : sur demande auprès du conseiller.

Connaître les conditions auprès du conseiller

Where the data comes from

Habitants, âge, enfants de moins de 18 ans, résidents étrangers et revenus : atlas de la distribution des revenus des ménages, Institut national de la statistique d'Espagne (INE), 2023. Les résidents étrangers sont les personnes sans nationalité espagnole ; le revenu est le revenu net moyen par habitant.
Diplôme universitaire et location : recensement espagnol de la population et des logements 2021 par section de recensement. Les diplômes professionnels supérieurs sont inclus ; la part est calculée sur les habitants de 16 ans et plus.
Loyer : loyer mensuel médian des appartements d'après les données fiscales, indice des prix des loyers du ministère espagnol du Logement, 2024.
Les distances jusqu'au centre et à la plage sont mesurées depuis le milieu de la zone résidentielle de chaque arrondissement, et non de tout son territoire : les trois arrondissements périphériques sont surtout des villages, des terres agricoles, des bois et la lagune de l'Albufera. L'essentiel des espaces verts de Pobles del Sud est le parc naturel de l'Albufera.
Le bruit, les appartements touristiques et la criminalité n'entrent pas dans le score de Valence : ils ne sont pas comptés par arrondissement. Le dénivelé n'est pas noté non plus : la ville est plate.
Cafés, commerces, écoles, médecins, stations, parcs, pistes cyclables, distances : © contributeurs d'OpenStreetMap, extraction du 18 octobre 2026.

Données à jour en octobre 2026.

Questions fréquentes

Où le loyer est-il le moins cher à Valence ?

580 $ (516 euros) par mois : c'est le loyer médian d'un appartement à Pobles del Nord en 2024, le plus bas de la ville. Triez les fiches par loyer ou fixez un budget avec le curseur du sélecteur. Un conseiller vous envoie des locations actuelles avec leurs prix dans n'importe quelle zone de Valence.

Quelle zone de Valence compte le plus de résidents étrangers ?

23,2 % des habitants de L'Olivereta ont une nationalité étrangère (2023). Les personnes naturalisées ne sont pas comptées.

Où trouver le plus d'espaces verts à Valence ?

86 % de Pobles del Sud est couvert de parcs, de jardins et de bois (OpenStreetMap, 18 octobre 2026). L'objectif « Calme et verdure » du sélecteur place en premier les espaces verts et le calme.

Quelle zone de Valence est la plus proche de la plage ?

0,7 km jusqu'à la plage depuis Poblats Marítims, la distance la plus courte de la ville (OpenStreetMap). 2 arrondissements sont à moins de 1,5 km. Pour n'afficher qu'eux, activez « Près de la mer, à moins de 1,5 km » dans le sélecteur.

Comment le score est-il calculé ?

De 0 à 100 points : pour chaque critère, une zone reçoit un centile parmi les zones de la ville ; les centiles sont multipliés par vos coefficients de 0 à 3 puis additionnés. Les critères sans données sont écartés ; si moins de la moitié du poids choisi a des données, vous voyez « données insuffisantes » au lieu d'un score.

Puis-je enregistrer ma sélection et la partager ?

Oui. Votre objectif, votre budget et vos coefficients sont enregistrés dans l'adresse de la page : copiez le lien depuis la barre d'adresse et envoyez-le.

Un conseiller peut-il trouver un logement dans la zone que je choisis ?

Oui. Appuyez sur « Demander au conseiller » sur la fiche de la zone ou écrivez à un conseiller dans le chat : il vous aide à chercher un logement, à vérifier le bail et à préparer les documents du titre de séjour. Coût de l'accompagnement : sur demande auprès du conseiller.

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Vous ne voulez pas gérer tout cela seul ?

Nous prenons en charge toute la démarche de bout en bout : nous vérifions vos documents, choisissons un programme adapté à votre situation et vous donnons des délais et des coûts honnêtes. Posez votre question dans le chat : la consultation gratuite commence ici. La représentation devant les administrations et les tribunaux est assurée par les spécialistes Murblz avec des partenaires agréés sur place.

Le conseiller Murblz répond tout de suite dans la discussion sur cette page. Décrivez votre situation et nous trouverons la solution ensemble.

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