🇪🇸 Espagne
Barcelone
73 quartiers
- Loyer
- $450 - $2 500 (€398 - €2 210) par mois, 2025
- Résidents étrangers
- 9-68 % des habitants (2026)
- Mer
- oui, plages urbaines
- Critères
- 28
Meilleurs quartiers où vivre en Espagne
Le sélecteur couvre 3 villes d'Espagne : Barcelone (73 quartiers), Madrid (21 arrondissements) et Valence (19 arrondissements). Le loyer médian d'un appartement va de 770 $ (681 euros) par mois à Valence à 1 100 $ (900 euros) à Barcelone (2024). Valence a l'hiver le plus doux, avec 11,8 °C en moyenne en janvier. Choisissez une ville, puis un objectif et vos critères : les zones sont classées selon leur correspondance.
Un bien pour y vivre et pour investirEspagne : appartements à vendre, photos et prix
🇪🇸 Espagne
Madrid
21 arrondissements
- Loyer
- $770 - $1 400 (€688 - €1 175) par mois, 2024
- Résidents étrangers
- 12-31 % des habitants (2025)
- Mer
- non
- Critères
- 24
🇪🇸 Espagne
Valence
19 arrondissements
- Loyer
- $580 - $960 (€516 - €850) par mois, 2024
- Résidents étrangers
- 9-23 % des habitants (2023)
- Mer
- oui, plages urbaines
- Critères
- 23
Comparaison des villes
| Indicateur | Barcelone | Madrid | Valence |
|---|---|---|---|
| Zones dans le sélecteur | 73 quartiers | 21 arrondissements | 19 arrondissements |
| Habitants | 1 727 873 · 2026 | 3 497 277 · 2026 | 813 957 · 2023 |
| Superficie de la ville | 102 km² | 601 km² | 136 km² |
| Densité | 16 989 habitants par km² | 5 822 habitants par km² | 5 980 habitants par km² |
| Loyer d'un appartement, médiane de la ville | $1 100 (€900) par mois · 2024 | $980 (€869) par mois · 2024 | $770 (€681) par mois · 2024 |
| Résidents étrangers | 26,6 % des habitants · 2026 | 20,0 % des habitants · 2025 | 17,3 % des habitants · 2023 |
| Parcs et bois | 28 % de la superficie | 47 % de la superficie | 46 % de la superficie |
| Arrêts de métro, de train et de tramway | 1,0 pour 10 000 habitants | 0,7 pour 10 000 habitants | 0,9 pour 10 000 habitants |
| Pistes cyclables | 1,9 km pour 10 000 habitants | 1,3 km pour 10 000 habitants | 3,4 km pour 10 000 habitants |
| Écoles et crèches | 3,9 pour 10 000 habitants | 5,0 pour 10 000 habitants | 3,0 pour 10 000 habitants |
| Cafés | 8,9 pour 10 000 habitants | 4,1 pour 10 000 habitants | 4,9 pour 10 000 habitants |
| Bars et clubs | 8,8 pour 10 000 habitants | 7,5 pour 10 000 habitants | 5,8 pour 10 000 habitants |
| Mer | oui, plages urbaines | non | oui, plages urbaines |
| Janvier, température moyenne | 9,2 °C | 6,3 °C | 11,8 °C |
| Juillet, maximale moyenne en journée | 28,0 °C | 32,1 °C | 29,7 °C |
| Jours par an avec 1 mm de pluie ou plus | 53 | 59 | 46 |
| Pluie par an | 588 mm | 421 mm | 475 mm |
Le vert indique la meilleure valeur parmi les villes. Données d'octobre 2026.
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Coût de l'accompagnement : sur demande auprès du conseiller.
Where the data comes from
- Habitants, superficie et résidents étrangers : totaux des zones de la ville, issus des mêmes statistiques que le sélecteur de quartiers (Barcelone - registre municipal des habitants, 1er janvier 2026 ; Madrid - tableau d'indicateurs de la ville par arrondissement ; Valence - atlas des revenus des ménages de l'Institut national de la statistique).
- Loyer à l'échelle de la ville : loyer mensuel médian des appartements d'après les données fiscales, indice des prix des loyers du ministère espagnol du Logement, 2024, mesuré de la même façon pour toutes les villes.
- Parcs, stations, pistes cyclables, écoles, cafés, bars : © contributeurs d'OpenStreetMap, extraction du 18 octobre 2026, pour 10 000 habitants de toute la ville.
- Climat : normales 1981-2010 de l'Agence nationale de météorologie d'Espagne (AEMET), stations météo : Barcelone - aéroport ; Madrid - parc du Retiro ; Valence - station de la ville.
Données à jour en octobre 2026.
Questions fréquentes
Quelles villes d'Espagne couvre le sélecteur ?
Quelle ville d'Espagne a le loyer le plus bas ?
770 $ (681 euros) par mois : c'est le loyer médian d'un appartement à Valence en 2024 selon l'indice des loyers du ministère du Logement, contre 980 $ (869 euros) à Madrid et 1 100 $ (900 euros) à Barcelone. Le loyer par zone figure dans les sélecteurs de Barcelone, Madrid et Valence. Un conseiller vous envoie des locations avec leurs prix dans n'importe quelle ville d'Espagne.
Où l'hiver est-il le plus doux en Espagne ?
11,8 °C : c'est la température moyenne de janvier à Valence, contre 9,2 °C à Barcelone et 6,3 °C à Madrid. Madrid est la plus chaude en été, avec une maximale diurne moyenne de 32,1 °C en juillet. Ce sont les normales 1981-2010 de l'Agence nationale de météorologie d'Espagne (AEMET).
Où vivre au bord de la mer en Espagne ?
Quelle ville d'Espagne compte le plus de résidents étrangers ?
Murblz aide-t-il à s'installer en Espagne ?
Oui. Écrivez à un conseiller dans le chat : il vous aide à choisir la ville et la zone, à trouver un logement, à vérifier le bail et à préparer les documents du titre de séjour. Coût de l'accompagnement : sur demande auprès du conseiller.
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