🇪🇸 스페인
바르셀로나
73 개 동네
- 임대료
- 월 $450 - $2,500(€398 - €2,210), 2025
- 외국인 주민
- 주민의 9-68 %(2026)
- 바다
- 있음, 시내 해변
- 기준
- 28
🇪🇸 어디에 살까 · 스페인
스페인에서 살기 좋은 동네
지역 찾기는 스페인의 3개 도시를 다룹니다. 바르셀로나(73개 동네), 마드리드(21개 구), 발렌시아(19개 구)입니다. 아파트 임대료 중앙값은 발렌시아의 월 $770(681유로)부터 바르셀로나의 $1,100(900유로)까지입니다(2024년). 겨울이 가장 온화한 곳은 발렌시아로, 1월 평균 기온이 11.8°C입니다. 도시를 고른 뒤 목적과 기준을 정하세요. 지역이 잘 맞는 순서로 정렬됩니다.
거주와 투자를 위한 부동산스페인 매매 아파트: 사진과 가격
🇪🇸 스페인
마드리드
21 개 구
- 임대료
- 월 $770 - $1,400(€688 - €1,175), 2024
- 외국인 주민
- 주민의 12-31 %(2025)
- 바다
- 없음
- 기준
- 24
🇪🇸 스페인
발렌시아
19 개 구
- 임대료
- 월 $580 - $960(€516 - €850), 2024
- 외국인 주민
- 주민의 9-23 %(2023)
- 바다
- 있음, 시내 해변
- 기준
- 23
도시 비교
| 지표 | 바르셀로나 | 마드리드 | 발렌시아 |
|---|---|---|---|
| 검색 대상 지역 | 73 개 동네 | 21 개 구 | 19 개 구 |
| 주민 | 1,727,873 · 2026 | 3,497,277 · 2026 | 813,957 · 2023 |
| 도시 면적 | 102 km² | 601 km² | 136 km² |
| 인구 밀도 | km²당 주민 16,989명 | km²당 주민 5,822명 | km²당 주민 5,980명 |
| 아파트 임대료, 도시 전체 중앙값 | 월 $1,100 (€900) · 2024 | 월 $980 (€869) · 2024 | 월 $770 (€681) · 2024 |
| 외국인 주민 | 주민의 26.6 % · 2026 | 주민의 20.0 % · 2025 | 주민의 17.3 % · 2023 |
| 공원과 숲 | 면적의 28 % | 면적의 47 % | 면적의 46 % |
| 지하철, 철도, 트램 정류장 | 주민 1만 명당 1.0 | 주민 1만 명당 0.7 | 주민 1만 명당 0.9 |
| 자전거 도로 | 주민 1만 명당 1.9 km | 주민 1만 명당 1.3 km | 주민 1만 명당 3.4 km |
| 학교와 어린이집 | 주민 1만 명당 3.9 | 주민 1만 명당 5.0 | 주민 1만 명당 3.0 |
| 카페 | 주민 1만 명당 8.9 | 주민 1만 명당 4.1 | 주민 1만 명당 4.9 |
| 바와 클럽 | 주민 1만 명당 8.8 | 주민 1만 명당 7.5 | 주민 1만 명당 5.8 |
| 바다 | 있음, 시내 해변 | 없음 | 있음, 시내 해변 |
| 1월 평균 기온 | 9.2 °C | 6.3 °C | 11.8 °C |
| 7월 낮 평균 최고 기온 | 28.0 °C | 32.1 °C | 29.7 °C |
| 1mm 이상 비 오는 날, 연간 | 53 | 59 | 46 |
| 연 강수량 | 588 mm | 421 mm | 475 mm |
초록색은 도시 중 가장 좋은 값입니다. 2026년 10월 기준 데이터입니다.
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Where the data comes from
- 주민, 면적, 외국인 주민: 지역 찾기와 같은 통계로 낸 시 전체 지역의 합계(바르셀로나 - 시 주민 등록부, 2026년 1월 1일, 마드리드 - 시 구별 지표 패널, 발렌시아 - 국립통계원 가구 소득 지도).
- 시 전체 임대료: 세무 데이터로 낸 아파트 월 임대료 중앙값, 스페인 주택부 임대료 지수, 2024년, 모든 도시를 같은 방식으로 측정.
- 공원, 정류장, 자전거 도로, 학교, 카페, 바: © OpenStreetMap 기여자, 2026년 10월 18일 추출본, 시 전체 주민 1만 명당.
- 기후: 스페인 국가기상청(AEMET)의 1981-2010년 평년값, 관측소: 바르셀로나 - 공항, 마드리드 - 레티로 공원, 발렌시아 - 시내 관측소.
Data as of October 2026.
자주 묻는 질문
스페인에서 임대료가 가장 낮은 도시는 어디인가요?
주택부 임대료 지수로 2024년 발렌시아의 아파트 임대료 중앙값은 월 $770(681유로)이고, 마드리드는 $980(869유로), 바르셀로나는 $1,100(900유로)입니다. 지역별 임대료는 바르셀로나, 마드리드, 발렌시아의 지역 찾기에 있습니다. 매니저가 스페인 어느 도시든 가격이 있는 임대 매물을 보내 드립니다.
스페인에서 겨울이 더 따뜻한 곳은 어디인가요?
발렌시아의 1월 평균 기온은 11.8°C로, 바르셀로나 9.2°C, 마드리드 6.3°C보다 높습니다. 여름에 가장 더운 곳은 마드리드로, 7월 낮 평균 최고 기온이 32.1°C입니다. 스페인 국가기상청(AEMET)의 1981-2010년 평년값입니다.
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