La Géorgie en 2026 : résidence, impôt à 1 % et nouvelles règles pour ceux qui travaillent

Un séjour sans visa de 365 jours ne remplace plus un statut. Ce qui a changé le 1er mars, quelles voies de résidence ont survécu, qui a vraiment droit au taux de 1 % du chiffre d'affaires et ce que coûte aujourd'hui la vie à Tbilissi ou Batoumi.

Depuis le 1er mars 2026, la Géorgie n'est plus un pays où l'on peut vivre et travailler des années sans le moindre permis. Un étranger sans résidence permanente a désormais besoin d'un droit au travail distinct, travailler sans lui coûte 2 000 GEL d'amende au travailleur comme à l'employeur, et la voie de la résidence par l'immobilier est passée de 100 000 $ à 150 000 $. Le principal atout du pays a survécu intact : un entrepreneur individuel au statut de petite entreprise paie toujours 1 % du chiffre d'affaires jusqu'à 500 000 GEL par an.

La Géorgie permet toujours aux citoyens de l'UE, des États-Unis, de Russie, d'Ukraine, de Biélorussie et du Kazakhstan de séjourner sans visa pendant une année entière, et n'impose que les revenus de source géorgienne. Le revers : la résidence permanente prend en principe 10 ans sous titre temporaire, et un passeport géorgien implique presque toujours de renoncer à l'ancien. Voici quelles voies de résidence fonctionnent en 2026, ce qu'elles coûtent, comment fonctionnent vraiment le régime à 1 % et l'impôt des particuliers, et où l'on perd de l'argent.

Les plafonds fiscaux, amendes et seuils sont en lari géorgiens (GEL) ; les frais publics sont convertis en dollars américains et arrondis à la hausse. Au taux de la Banque nationale de Géorgie en 2026, 1 $ vaut environ 2,61 GEL et 1 EUR environ 2,97 GEL : 1 000 GEL font donc environ 390 $ ou 335 EUR.

Ce qui a changé en Géorgie en 2026

Deux lois ont porté les changements : la loi sur le statut juridique des étrangers et des apatrides et la loi sur la migration de travail, toutes deux modifiées en dernier lieu le 25 juin 2026.

Tout le monde n'a pas droit à un délai de grâce. La loi sur la migration de travail donne jusqu'au 1er janvier 2027 pour obtenir un droit au travail et un titre de séjour seulement aux travailleurs migrants qui avaient une inscription active dans la base du ministère du Travail (labourmigration.moh.gov.ge) au 1er mars 2026. Les personnes qui vivent simplement en Géorgie sans visa ne sont pas concernées. Pour les modifications de septembre sur le mariage, les titres d'études et l'expulsion, voir notre article sur les règles migratoires géorgiennes à partir du 1er septembre 2026.

Combien de temps peut-on rester en Géorgie sans visa

Une année entière d'un seul tenant, plus qu'en Arménie, en Turquie ou en Serbie. La loi sur les étrangers fixe une règle générale de 90 jours sur 180, mais permet au gouvernement de désigner les pays dont les citoyens peuvent rester 365 jours. Selon l'ordonnance gouvernementale n° 255 du 5 juin 2015, cette liste comprend la Russie, l'Ukraine, la Biélorussie, le Kazakhstan, les États membres de l'UE et les États-Unis.

Les citoyens russes ont besoin d'un passeport international ; le passeport intérieur n'est pas accepté. Depuis le 1er janvier 2026, tout visiteur doit avoir une assurance maladie et accidents couvrant tout le séjour pour au moins 30 000 GEL (environ 12 000 $), selon le décret gouvernemental n° 602 du 26 décembre 2025. La loi sur les étrangers autorise expressément les gardes-frontières à refuser l'entrée à toute personne sans assurance, sans assez d'argent pour vivre et repartir, ou avec une amende impayée d'un séjour précédent.

Trois choses qu'un séjour sans visa ne donne pas :

• Le droit de travailler sur le marché local. Des clients et employeurs géorgiens impliquent un droit au travail et un titre de séjour.
• Du temps pour la résidence permanente. Seules les années sous titre de séjour temporaire comptent.
• La garantie de renouvellements sans fin. Sortir et revenir est légal, mais le gouvernement peut modifier la liste des séjours d'un an par ordonnance, sans toucher à la loi.

Les télétravailleurs et les entrepreneurs individuels ont-ils besoin d'un permis de travail en Géorgie

Cela dépend de qui vous paie. La loi sur la migration de travail exige un droit au travail de tout étranger sans résidence permanente payé par un employeur ou un client géorgien, ou exerçant une activité indépendante en Géorgie. Il est délivré par le ministère chargé du travail, de la santé, des affaires sociales et des personnes déplacées (le ministère du Travail, pour faire court). Ce n'est pas un titre de séjour mais une autorisation distincte, après laquelle il faut encore obtenir un titre.

L'exemption clé pour les télétravailleurs figure à l'article 1 de la loi : elle ne s'applique pas à une personne qui travaille pour un non-résident ou lui fournit des services, lorsque ce travail se rapporte aux activités du non-résident hors de Géorgie. Concrètement, un développeur à Tbilissi qui écrit du code pour l'activité européenne d'une société allemande n'a pas besoin de permis. Pas plus qu'une personne travaillant entièrement à distance pour un employeur géorgien sans entrer dans le pays.

La ligne de partage tient à la nature du travail, pas à votre statut fiscal. Prenez des clients géorgiens, vendez à des acheteurs locaux ou faites-vous embaucher par une société géorgienne, et l'exemption ne joue plus. Pour le côté mode de vie du télétravail, voir notre guide de la Géorgie pour les télétravailleurs.

Comment se déroule la procédure :

• Délai. Le ministère statue dans les 30 jours civils suivant un dossier complet.
• Frais. Environ 80 $ pour une décision sous 30 jours civils et environ 160 $ pour un traitement accéléré sous 10 jours ouvrés. La loi ne permet pas de dépasser environ 200 $.
• Après l'approbation. Si vous êtes à l'étranger, vous avez 30 jours civils pour demander un visa D1 (le visa d'immigration pour le travail). Si vous êtes déjà en Géorgie, vous avez 10 jours civils pour demander un titre de séjour de travail ou informatique. Si vous détenez déjà un titre de séjour, vous n'en avez pas besoin d'un nouveau.
• Amendes. 2 000 GEL (environ 770 $) pour le travailleur et autant pour l'employeur par étranger, 4 000 GEL en cas de récidive et 12 000 GEL (environ 4 600 $) la troisième fois. La loi sur les étrangers cite aussi le travail sans droit au travail comme motif de rétention en vue de l'expulsion.

Comment obtenir un titre de séjour en Géorgie : voies et conditions

Les titres de séjour sont délivrés par l'agence de développement des services publics via les Maisons des services publics, les guichets uniques de l'État qui enregistrent aussi les entreprises et les biens immobiliers. Vous pouvez déposer la demande en personne ou par un représentant pendant votre séjour légal dans le pays. Les titres de travail, d'études et de famille sont délivrés d'abord pour 6 à 12 mois et renouvelés aux mêmes conditions, jusqu'à 12 ans au total. Les frais dépendent de la rapidité souhaitée : plus le délai est court, plus le prix est élevé.

Pour les professionnels de la tech, le titre de séjour informatique est la meilleure option : il commence à 3 ans au lieu de six mois. Le gouvernement décide quelles activités relèvent de l'informatique : vérifiez votre code d'activité avant de déposer. La création d'une entreprise individuelle ou d'une société est présentée sur notre page création de société en Géorgie.

Titre de séjour géorgien par l'achat d'un bien : combien faut-il en 2026

Le seuil est désormais de 150 000 $, mesuré à la valeur de marché et non au prix du contrat. L'article 15 de la loi sur les étrangers exige que la valeur soit confirmée par un expert d'un organisme accrédité par le centre national d'accréditation de Géorgie. Acheter un appartement 130 000 $ en espérant que l'expertise atteindra le seuil est un mauvais plan : c'est l'expert qui décide, pas le vendeur. Les terres agricoles ne comptent pas du tout.

La loi parle de titre de séjour de courte durée : il est délivré pour un an et renouvelé d'année en année tant que vous êtes propriétaire. Aucune nouvelle expertise n'est exigée au renouvellement : ceux qui ont obtenu le titre avec l'ancien seuil de 100 000 $ continuent donc à le renouveler sans difficulté. Le titre s'étend au conjoint et aux enfants. Ceux qui ont besoin d'un visa pour entrer peuvent utiliser une catégorie distincte, le visa D5, visa d'immigration des propriétaires.

Ce qu'il ne donne pas, c'est le droit de travailler sur le marché local : pour cela, il faut passer par le ministère du Travail comme tout le monde. Ce n'est pas non plus une voie rapide vers la résidence permanente : même dans le meilleur des cas, la règle générale est de 10 ans sous titre de séjour.

Tout change à partir de 300 000 $. Un bien d'une valeur supérieure, ou un investissement d'au moins 300 000 $ dans une entreprise, donne d'emblée un titre de séjour d'investisseur pour 5 ans. Si vous avez été propriétaire pendant les 5 ans, vous pouvez demander avant l'expiration un titre illimité, c'est-à-dire le droit de vivre en Géorgie de façon permanente. Un investisseur en entreprise doit plutôt justifier d'un chiffre d'affaires : au moins 50 000 $ la première année, 100 000 $ la deuxième et 120 000 $ chacune des années trois à cinq. Si le chiffre d'affaires n'est pas atteint une année, le titre d'investisseur prend fin.

Les 150 000 $ supplémentaires achètent du temps : le statut permanent en 5 ans au lieu de 10, et le travail sans permis. Nous sélectionnons des biens pour les deux seuils et vérifions les promoteurs : voir notre page immobilier en Géorgie pour la résidence.

Impôts en Géorgie pour les entrepreneurs individuels : comment fonctionne le taux de 1 %

Un entrepreneur individuel au statut de petite entreprise paie 1 % sur toutes ses recettes de source géorgienne tant qu'elles restent sous 500 000 GEL (environ 200 000 $) par année civile. Le taux est inscrit dans le Code des impôts lui-même, et non accordé au cas par cas.

La démarche se fait en deux étapes, et la plupart des gens trébuchent sur la seconde :

1. S'enregistrer comme entrepreneur individuel dans une Maison des services publics. Sans le statut de petite entreprise, un entrepreneur individuel paie 20 % d'impôt sur le bénéfice.
2. Demander au service des impôts géorgien le statut de petite entreprise et obtenir le certificat. Ce n'est qu'alors que le taux de 1 % s'applique.

Les règles figurent aux articles 88-90 du Code des impôts de Géorgie :

• Dépassement du plafond. Du mois où les recettes dépassent 500 000 GEL jusqu'à la fin de l'année, le taux est de 3 %. Les viticulteurs et les acteurs de l'agritourisme ont un plafond plus élevé, de 700 000 GEL.
• Perte du statut. Si les recettes dépassent 500 000 GEL deux années civiles de suite, le statut est retiré à partir du début de l'année suivante. Autres motifs : trois amendes dans l'année pour infraction aux règles de caisse enregistreuse, et une activité interdite.
• Activités interdites. Le gouvernement fixe la liste avec l'accord de la commission budgétaire du Parlement, et toutes les professions n'ont pas droit au 1 %. Vérifiez votre code d'activité avant de vous enregistrer.
• Les salaires ne comptent pas. Seuls les revenus d'activité sont imposés à 1 %. Si vous êtes salarié, y compris d'une société étrangère, votre salaire est imposé selon les règles générales.
• Déclarations. Vous déclarez et payez chaque mois, avant le 15 du mois suivant, et tenez un registre spécial des recettes et des dépenses.

Exemple chiffré. Un designer avec des clients étrangers gagne 150 000 GEL (environ 58 000 $) par an. Avec le statut de petite entreprise, l'impôt est de 1 500 GEL (environ 580 $). Les mêmes revenus d'un entrepreneur individuel sans le statut sont imposés à 20 % du bénéfice : avec 10 000 GEL de dépenses, la facture est de 28 000 GEL, soit presque 19 fois plus.

Entrepreneur individuel, micro-entreprise ou SARL : quel régime choisir

Pour la plupart des indépendants, la réponse est l'entrepreneur individuel au statut de petite entreprise. Le statut de micro-entreprise ne l'emporte que pour de très petits revenus, et une SARL a du sens si vous laissez le bénéfice dans l'entreprise, avez des associés ou avez dépassé le plafond de 500 000 GEL.

Le modèle de la SARL est dit modèle estonien : l'impôt sur les bénéfices n'est payé que lorsque l'argent sort de la société. Exemple chiffré : pour verser 85 000 GEL après impôt sur les bénéfices, la société paie 15 000 GEL d'impôt, et 5 % sont retenus sur le dividende, soit 4 250 GEL de plus. Sur 100 000 GEL de bénéfice, 80 750 GEL arrivent dans votre poche.

La TVA (taxe sur la valeur ajoutée) est un calcul distinct, à 18 %. L'article 165 du Code des impôts impose l'immatriculation à la TVA dans les deux jours ouvrés dès que vos opérations taxables sur 12 mois consécutifs quelconques dépassent 100 000 GEL (environ 38 000 $). Le statut de petite entreprise n'en dispense pas. Ce qui adoucit le choc : selon les règles de TVA, les services rendus à des entreprises à l'étranger sont en général réputés fournis dans le pays du client et échappent à la TVA géorgienne. Les ventes aux clients locaux et aux particuliers comptent en revanche pour le seuil. Les spécialistes Murblz détermineront le traitement de vos revenus avant que le chiffre d'affaires n'approche les 100 000 GEL.

Impôts en Géorgie pour les particuliers et les non-résidents

La Géorgie n'impose que les revenus de source géorgienne, pour les résidents comme pour les non-résidents. Les dividendes, intérêts et plus-values étrangers sur des actions étrangères ne sont pas imposés en Géorgie, comme le précise le Code des impôts.

Les cotisations de retraite de 2 % pour le salarié, 2 % pour l'employeur et 4 % pour les indépendants sont obligatoires pour les citoyens géorgiens et les étrangers résidents permanents. Avec un titre de séjour temporaire, vous ne les payez pas. Une analyse complète, impôts des sociétés compris, se trouve sur notre page impôts en Géorgie.

Le piège qui mène aux redressements : la fiscalité territoriale ne rend pas le télétravail exonéré. L'article 104 du Code des impôts considère comme de source géorgienne à la fois les services effectivement rendus en Géorgie et ceux fournis par un résident fiscal géorgien à un client dans un autre pays. Installé à Tbilissi et travaillant pour un client en Allemagne, vos revenus sont géorgiens et l'impôt est dû. C'est pourquoi l'entrepreneur individuel à 1 % n'est pas une faille, mais le régime normal et légal d'un télétravailleur qui vit dans le pays.

Comment devenir résident fiscal de Géorgie

On devient résident fiscal géorgien en passant 183 jours ou plus dans le pays sur 12 mois consécutifs quelconques se terminant dans l'année fiscale en cours (article 34 du Code des impôts). L'année fiscale est l'année civile. Les jours passés à l'étranger pour des soins, des vacances, des déplacements professionnels ou des études comptent comme des jours en Géorgie. Les jours passés en Géorgie pour des soins ou des loisirs sont en revanche exclus par la loi : un visiteur sans visa sans travail ni activité dans le pays peut donc, à la lettre, ne jamais devenir résident.

Les grandes fortunes disposent d'une seconde voie sans les 183 jours : la résidence au titre du statut de grande fortune. Le Code des impôts renvoie à des conditions fixées par le ministre des Finances et à la loi sur le marché des valeurs mobilières. Ces conditions sont un patrimoine de 3 millions de GEL (environ 1,15 million de dollars) ou des revenus de 200 000 GEL (environ 77 000 $) par an, plus un lien avec la Géorgie, comme des revenus locaux ou un bien.

Le service des impôts délivre des certificats de résidence fiscale, exigés par les banques, les clients et les conventions de non-double imposition. Un certificat ne prime pas sur les règles du pays que vous avez quitté : le centre des intérêts vitaux, les règles sur les sociétés étrangères contrôlées et le décompte des jours propre à ce pays s'apprécient séparément. Le fonctionnement de la règle des 183 jours selon les pays est expliqué dans notre guide de la résidence fiscale et de la règle des 183 jours.

Les banques géorgiennes ouvrent-elles des comptes aux étrangers

Oui, mais attendez-vous à vous présenter en personne et à répondre à des questions sur votre argent. Les banques locales dépendent de correspondants américains et européens : elles sont prudentes avec les passeports et l'argent russes et changent leurs conditions sans préavis. Un statut local aide beaucoup : avec un titre de séjour ou une entreprise individuelle enregistrée, il est plus facile d'ouvrir un compte personnel comme professionnel.

Vos chances augmentent avec un bail indiquant une adresse en Géorgie, des contrats clients et des relevés traduits en anglais ou en géorgien, un certificat de petite entreprise et une explication claire de l'origine de vos fonds : les services de conformité interprètent le silence contre vous. Nous vous accompagnons dans la démarche : voir notre page comptes bancaires personnels en Géorgie.

Combien coûte la vie à Tbilissi et à Batoumi

La Géorgie est devenue plus chère, mais reste bien moins chère que l'Europe de l'Ouest. Une personne seule à Tbilissi a besoin d'environ 660 $ (environ 1 730 GEL) par mois en 2026 hors loyer, et une famille de quatre d'environ 2 500 $.

Exemple chiffré : une personne seule à Tbilissi qui loue un appartement d'une chambre hors du centre a besoin d'environ 1 100 $ (environ 2 900 GEL) par mois. Batoumi est moins chère mais saisonnière : les prix montent l'été et la ville se vide l'hiver. Pour le détail des quartiers, voir nos guides de Tbilissi et de Batoumi.

Comment obtenir la résidence permanente et la citoyenneté en Géorgie

Lentement. La rédaction actuelle de l'article 15 de la loi sur les étrangers accorde la résidence permanente après 10 ans sous titre de séjour temporaire, et les années d'études ou de soins ne comptent pas. Le chiffre de 6 ans des anciens articles ne s'applique plus. Il n'existe que trois voies plus rapides : le mariage avec un citoyen géorgien (résidence permanente après 5 ans sous titre de conjoint), un enfant citoyen géorgien (résidence permanente pour le parent d'un citoyen mineur) et un investissement de 300 000 $ (titre illimité après 5 ans).

Selon la loi organique sur la citoyenneté géorgienne, la voie standard vers le passeport est ouverte à toute personne qui :

• a vécu légalement en Géorgie pendant les 10 dernières années consécutives ;
• connaît la langue géorgienne, l'histoire géorgienne et les bases du droit au niveau requis ;
• a en Géorgie un emploi, un bien, une entreprise ou une participation dans une société géorgienne.

La résidence n'est continue que si vous ne passez pas plus de 90 jours par an hors de Géorgie, hors voyages de deux ans au plus pour études ou soins. Le conjoint d'un citoyen géorgien a besoin de 5 ans de résidence plus les examens. La décision doit intervenir dans les trois mois, et après un refus on peut redéposer au bout de 6 mois. La loi sur la citoyenneté a été modifiée en 2025 et 2026 : vérifiez la rédaction en vigueur avant de déposer.

La grande limite est la double nationalité. L'article 3 de la loi n'autorise un citoyen géorgien à détenir une autre nationalité que dans les cas que la loi énumère à part. Vous ne pouvez garder votre ancien passeport que si le président accorde la citoyenneté à titre exceptionnel, pour des mérites remarquables ou dans l'intérêt de l'État, par exemple un investissement important. Si vous cherchez un second passeport plutôt qu'une vie en Géorgie, comparez les options dans notre panorama des pays qui autorisent la double nationalité.

Géorgie, Arménie, Serbie ou Kazakhstan : où la résidence et les impôts sont-ils plus simples

La Géorgie bat ses voisins sur la durée du séjour sans visa et sur la fiscalité des indépendants à chiffre d'affaires élevé, mais perd sur la rapidité d'accès au passeport. Le tableau ci-dessous compare les quatre pays tels qu'ils se présentent pour les citoyens russes en 2026.

Pour le détail de chaque pays, voir nos guides sur la résidence et les banques en Arménie, la résidence en Serbie et l'installation au Kazakhstan. Tous les statuts sont réunis dans notre catalogue des titres de séjour.

Les pièges que l'on découvre trop tard

• Une entreprise individuelle sans droit au travail. L'enregistrement comme entrepreneur individuel et le statut de petite entreprise sont des documents fiscaux. Ils ne permettent pas de travailler pour des clients géorgiens ; pour cela, il faut un droit au travail.
• Un statut de petite entreprise jamais demandé. On enregistre une entreprise individuelle en croyant que le taux s'active tout seul. Sans le certificat, l'impôt est de 20 % du bénéfice.
• Un salaire d'un employeur étranger. Si vous êtes salarié d'une société étrangère et non prestataire, l'entreprise individuelle à 1 % ne vous aidera pas : les salaires sont exclus du statut. Un résident fiscal géorgien paie 20 % dessus.
• Le seuil de TVA. 100 000 GEL d'opérations taxables sur 12 mois, et vous avez deux jours ouvrés pour vous immatriculer. L'obligation de payer la TVA commence dès l'opération qui franchit le seuil, même si vous n'avez pas facturé de TVA au client.
• Une expertise inférieure au prix. Un appartement acheté 150 000 $ n'est pas encore un titre de séjour : le seuil se mesure au rapport d'un expert agréé.
• Une amende impayée. Une amende impayée pour dépassement de séjour figure dans la loi comme motif de refus d'entrée la fois suivante.

À qui la Géorgie ne convient pas

• À ceux qui veulent un second passeport. Dix ans presque sans séjour à l'étranger, un examen de géorgien et la renonciation à l'ancienne nationalité, c'est un prix trop élevé pour un passeport.
• À ceux qui veulent vite la résidence permanente sans 300 000 $. Dix ans sous titre temporaire, c'est l'une des attentes les plus longues de la région.
• Aux salariés bien payés. Ils paient 20 % et ne peuvent pas utiliser le régime à 1 %.
• À ceux qui servent le marché local et détestent la paperasse. Des clients géorgiens impliquent un droit au travail, un titre de séjour de travail et des déclarations mensuelles.

Nous pouvons étudier votre cas : quel titre de séjour vous pouvez réalistement obtenir, si vous avez besoin du statut de petite entreprise et si vous risquez de devenir résident dans deux pays à la fois. Vous pouvez nous joindre via notre page de contact.

Questions fréquentes