Грузия в 2026 году: ВНЖ, налог 1% и новые правила для работающих

Безвиз на 365 дней больше не заменяет статус. Разбираем, что изменилось с 1 марта, какие маршруты ВНЖ остались, кому реально доступна ставка 1% с оборота и сколько стоит жизнь в Тбилиси и Батуми.

С 1 марта 2026 года Грузия перестала быть страной, где можно годами жить и работать без единой бумаги. Иностранцу без ПМЖ теперь нужно отдельное право на трудовую деятельность, за работу без него штраф около $770 и работнику, и нанимателю, а ВНЖ за квартиру подорожал со $100 000 до $150 000. При этом главный магнит страны никуда не делся: индивидуальный предприниматель со статусом малого бизнеса по-прежнему платит 1% с оборота до 500 000 лари в год.

Грузия всё ещё пускает граждан России, Украины, Беларуси и Казахстана без визы на целый год и облагает только доход из грузинских источников. Но ПМЖ здесь получают только после 10 лет жизни по временному ВНЖ, а паспорт почти всегда требует отказаться от прежнего гражданства. Ниже - какие основания для ВНЖ работают в 2026 году, сколько они стоят, как устроены налоги для ИП и физических лиц и где люди теряют деньги.

Налоговые лимиты, штрафы и пороги - в грузинских лари (в лари), госпошлины пересчитаны в доллары США с округлением вверх. По официальному курсу 1 доллар стоит около 2,6 лари: 1 000 лари - это примерно $390.

Что изменилось в Грузии в 2026 году

Изменения принесли два закона: О правовом положении иностранцев и лиц без гражданства и О трудовой миграции, последние поправки в оба приняты 25 июня 2026 года.

Переходный срок есть не у всех. Закон О трудовой миграции разрешает до 1 января 2027 года оформить право на работу и ВНЖ только тем трудовым мигрантам, у кого на 1 марта 2026 года была активная регистрация в базе Министерства труда. На тех, кто просто живёт в Грузии по безвизу, эта отсрочка не распространяется. Подробный разбор сентябрьских поправок про брак, учёбу и выдворение - в материале о миграционных правилах Грузии с 1 сентября 2026 года.

Сколько можно жить в Грузии без визы

Целый год подряд - такого срока не дают ни Армения, ни Турция, ни Сербия. Общее правило закона об иностранцах - 90 дней в любые 180, но правительство утверждает список стран, чьим гражданам разрешено оставаться на 365 дней. По постановлению правительства № 255 от 5 июня 2015 года в этом списке Россия, Украина, Беларусь, Казахстан, страны ЕС и США.

Гражданам России для въезда нужен загранпаспорт, внутренний не подходит. С 1 января 2026 года каждый турист обязан иметь медицинскую страховку и страховку от несчастного случая на весь срок пребывания с покрытием от $12 000, это ввело постановление правительства № 602 от 26 декабря 2025 года. Закон об иностранцах прямо разрешает не пустить в страну того, у кого нет страховки или денег на жизнь и обратный путь, а также того, кто не заплатил прошлый штраф.

Три вещи, которых безвиз не даёт:

• Права на работу на местном рынке. Грузинские клиенты и работодатели требуют права на трудовую деятельность и ВНЖ.
• Стажа для ПМЖ. ПМЖ считают только по годам с временным ВНЖ.
• Гарантии бесконечного продления. Выехать и въехать заново формально можно, но список безвизовых стран правительство меняет своим постановлением, без правки закона.

Нужно ли разрешение на работу в Грузии удалёнщику и ИП

Зависит от того, на кого вы работаете. Закон О трудовой миграции требует права на трудовую деятельность (в законе - right to work, право на работу) от каждого иностранца без ПМЖ, который получает деньги от грузинского работодателя или заказчика либо работает в Грузии на себя. Выдаёт его министерство, которое отвечает за труд, здравоохранение, социальную защиту и вынужденных переселенцев (в обиходе - Министерство труда). Это не ВНЖ, а отдельное одобрение, после которого ВНЖ ещё нужно получить.

Главное исключение для удалёнщиков записано в статье 1 закона: он не применяется к тем, кто работает или оказывает услуги в пользу нерезидента, если эта работа связана с деятельностью заказчика за пределами Грузии. Проще говоря, программист из Тбилиси, который пишет код для немецкой компании под её европейский рынок, разрешения не оформляет. Не нужно оно и тому, кто работает полностью удалённо на грузинского работодателя и для этого не въезжает в страну.

Граница проходит по характеру работы, а не по налоговому статусу. Появились грузинские клиенты, продажи местным покупателям или найм через грузинскую компанию - исключение перестаёт работать. Как жить и работать в Грузии удалённо, разбираем в обзоре Грузии для удалёнщиков.

Как устроена процедура:

• Срок. Министерство рассматривает заявление до 30 календарных дней после подачи полного пакета.
• Пошлина. Около $80 за рассмотрение в течение 30 календарных дней и около $160 за ускоренное, за 10 рабочих дней. Выше примерно $200 закон поднимать её не разрешает.
• После одобрения. Если вы за границей - 30 календарных дней на заявление о визе D1 (иммиграционная виза для работы). Если уже в Грузии - 10 календарных дней на рабочий ВНЖ или ИТ-ВНЖ. Если у вас уже есть любой ВНЖ, новый оформлять не нужно.
• Штрафы. $770 работнику и столько же работодателю за каждого иностранца, повторно - $1 600, в третий раз - $4 700. Кроме того, закон об иностранцах называет работу без права на трудовую деятельность основанием для задержания с целью выдворения.

Как получить ВНЖ в Грузии: основания и требования

ВНЖ выдаёт Агентство развития государственных услуг через Дома юстиции - это государственные центры, где в одном окне регистрируют бизнес, недвижимость и выдают документы. Подать заявление можно лично или через представителя, находясь в стране законно. Рабочий, учебный и семейный ВНЖ в первый раз дают на срок от 6 месяцев до года и продлевают на тех же условиях, в сумме до 12 лет. Пошлина зависит от того, как быстро нужен результат: чем короче срок рассмотрения, тем дороже.

Для айтишников ИТ-ВНЖ - лучший вариант: он сразу на 3 года, а не на полгода. Какие виды деятельности считаются ИТ, решает правительство, поэтому сверьте свой код деятельности до подачи. Регистрацию ИП и компании разбираем на странице регистрации компании в Грузии.

ВНЖ Грузии за покупку недвижимости: сколько нужно в 2026 году

Порог теперь $150 000, и считается он не по цене в договоре, а по рыночной стоимости. Статья 15 закона об иностранцах требует, чтобы стоимость объекта подтвердил оценщик из органа, аккредитованного Единым национальным органом по аккредитации Грузии. Купить квартиру за $130 000 и рассчитывать, что оценка дотянет до порога, - плохая стратегия: решает оценщик, а не продавец. Сельхозземля не подходит вовсе.

Закон называет такой ВНЖ краткосрочным: его выдают на год и продлевают по году, пока объект в собственности. Новая оценка при продлении не нужна, поэтому получившие статус при старом пороге в $100 000 продлевают его спокойно. Статус распространяется на супруга и детей. Для въезда тем, кому нужна виза, есть отдельная категория D5 - иммиграционная виза владельцам недвижимости.

Чего он не даёт. Права работать на местном рынке: за ним нужно идти в Министерство труда, как и всем. И быстрого пути к ПМЖ: даже в лучшем случае до постоянного статуса по общему правилу 10 лет жизни по ВНЖ.

Совсем другая история начинается от $300 000. Недвижимость дороже этой суммы или вложения в бизнес от $300 000 дают инвестиционный ВНЖ сразу на 5 лет. Если все 5 лет объект оставался в вашей собственности, до истечения срока можно подать на бессрочный ВНЖ, то есть право жить в Грузии постоянно. Инвестору в бизнес для этого нужно показать оборот: не меньше $50 000 в первый год, $100 000 во второй и $120 000 в третий, четвёртый и пятый. Не подтвердили оборот за год - инвестиционный ВНЖ прекращают.

Лишние $150 000 покупают время: постоянный статус через 5 лет вместо 10 и работу без разрешения. Подбор объектов под оба порога и проверку застройщика ведём на странице недвижимость в Грузии для ВНЖ.

Налоги в Грузии для ИП: как работает 1% с оборота

Индивидуальный предприниматель со статусом малого бизнеса платит 1% со всей выручки из грузинских источников, пока она не превысила 500 000 лари (около $200 000) за календарный год.

Схема из двух шагов, и на втором спотыкаются чаще всего:

1. Регистрируете ИП в Доме юстиции. Без статуса малого бизнеса ИП платит подоходный налог 20% с прибыли.
2. Подаёте в Службу доходов (налоговое ведомство Грузии) заявление на статус малого бизнеса и получаете сертификат. Только с ним начинает работать ставка 1%.

Правила задают статьи 88-90 Налогового кодекса Грузии:

• Превышение лимита. С месяца, в котором выручка перевалила за 500 000 лари, и до конца года ставка - 3%. Для винного и агротуризма лимит выше, 700 000 лари.
• Потеря статуса. Если выручка больше 500 000 лари два календарных года подряд, статус снимают с начала следующего года. Ещё основания - три штрафа за год за нарушение правил работы с кассовым аппаратом и запрещённый вид деятельности.
• Запрещённые виды деятельности. Список утверждает правительство по согласованию с бюджетным комитетом парламента, и 1% дают не всем профессиям. Сверьте свой код деятельности до регистрации.
• Зарплата не в счёт. Под 1% идёт только доход от предпринимательства. Если вы наёмный сотрудник, в том числе у иностранной компании, зарплата облагается по общим правилам.
• Отчётность. Декларацию подают и налог платят каждый месяц, не позже 15-го числа следующего месяца. Нужна специальная книга учёта доходов и расходов.

Пример расчёта. Дизайнер с зарубежными клиентами получает 150 000 лари (около $58 000) в год. Налог со статусом малого бизнеса - 1 500 лари (около $580). Тот же доход у ИП без статуса облагается по 20% с прибыли: при расходах 10 000 лари налог составит 28 000 лари. Разница - почти в 19 раз.

ИП, микробизнес или ООО: какой режим выбрать

Для большинства фрилансеров ответ - ИП со статусом малого бизнеса. Микробизнес выгоднее только на очень маленьких доходах, а ООО нужно тем, кто оставляет прибыль в бизнесе, работает с партнёрами или перерос лимит в 500 000 лари.

Модель налогообложения ООО называют эстонской: налог на прибыль платят только когда деньги выводят из компании. Пример расчёта: чтобы выплатить себе 85 000 лари чистыми после налога на прибыль, компания платит 15 000 лари налога, а с дивиденда удерживается ещё 5%, то есть 4 250 лари. Итого с 100 000 лари прибыли на руках остаётся 80 750.

Отдельно считайте НДС (налог на добавленную стоимость) - 18%. Статья 165 Налогового кодекса обязывает зарегистрироваться плательщиком НДС в течение двух рабочих дней после того, как облагаемые операции за любые 12 месяцев подряд превысили 100 000 лари (около $38 000). Статус малого бизнеса от этого не освобождает. Смягчает ситуацию то, что услуги компаниям за границей по правилам НДС обычно считаются оказанными в стране заказчика и грузинским НДС не облагаются. Продажи местным клиентам и частным лицам в порог входят. Как учитывать ваш конкретный поток денег, специалисты Murblz разберут до того, как выручка приблизится к 100 000 лари.

Налоги в Грузии для физических лиц и нерезидентов

Грузия облагает только доход из грузинских источников - и резидентов, и нерезидентов. Зарубежные дивиденды, проценты, доход от продажи иностранных акций налогом в Грузии не облагаются, это прямо следует из Налогового кодекса.

Пенсионные взносы - 2% с зарплаты от работника, 2% от работодателя, 4% для самозанятых - обязательны для граждан Грузии и для иностранцев с ПМЖ. С временным ВНЖ их нет. Подробная раскладка по всем налогам, в том числе для компаний, - на странице налоги в Грузии.

Ловушка, на которой люди получают доначисления: территориальность не делает удалённую работу необлагаемой. Статья 104 Налогового кодекса считает грузинскими доходы от услуг, фактически оказанных в Грузии, и услуги налогового резидента Грузии заказчику из другой страны. Сидите в Тбилиси и работаете на клиента из Германии - доход грузинский, и платить с него придётся. Поэтому ИП на 1% - не лазейка, а нормальный законный режим для удалёнщика, который живёт в стране.

Как стать налоговым резидентом Грузии

Налоговым резидентом Грузии становится тот, кто провёл в стране 183 дня или больше в любые 12 месяцев подряд, которые заканчиваются в текущем налоговом году (статья 34 Налогового кодекса). Налоговый год - календарный. Дни, проведённые за границей на лечении, в отпуске, командировке или на учёбе, засчитываются как дни в Грузии. А вот дни в Грузии, проведённые ради лечения или отдыха, закон из подсчёта исключает, поэтому турист на безвизе, у которого нет в стране ни работы, ни бизнеса, по букве закона может резидентом и не стать.

Для состоятельных людей есть второй путь без 183 дней: резидентство для HNWI (лицо с крупным состоянием). Кодекс отсылает к условиям Министра финансов и закону О рынке ценных бумаг. Условия министра финансов такие: активы от 3 млн лари (около $1,15 млн) или доход от 200 000 лари (около $77 000) в год, плюс связь с Грузией, например доход в стране или недвижимость.

Сертификат налогового резидента выдаёт Служба доходов, он нужен банкам, заказчикам и для применения соглашений об избежании двойного налогообложения. Но он не отменяет правил страны, откуда вы уехали: центр жизненных интересов, правила о контролируемых иностранных компаниях и собственные 183 дня там считают отдельно. Как работает это правило в разных странах, разбираем в гиде по налоговому резидентству и правилу 183 дней.

Открывают ли банки Грузии счета иностранцам

Открывают, но рассчитывайте на личный визит и вопросы про деньги. Грузинские банки зависят от банков-корреспондентов в США и Европе, поэтому к клиентам с российским паспортом и российскими деньгами они относятся осторожно, а условия меняют без предупреждения. Статус в стране заметно облегчает дело: с ВНЖ или зарегистрированным ИП проще открыть и личный, и бизнес-счёт.

Риск отказа снижают договор аренды с адресом в Грузии, договоры с заказчиками и выписки с переводом на английский или грузинский, сертификат малого бизнеса и готовность объяснить, откуда деньги: молчание комплаенс трактует не в вашу пользу.

Сопровождение при открытии счетов - на странице личные счета в Грузии.

Сколько стоит жизнь в Тбилиси и Батуми

Грузия подорожала, но остаётся заметно дешевле Европы. В 2026 году одному человеку в Тбилиси нужно около $660 в месяц без аренды, семье из четырёх человек - около $2 500.

Пример расчёта: одному человеку в Тбилиси с арендой однокомнатной квартиры не в центре нужно около $1 100 в месяц. Батуми дешевле, но живёт сезонами: летом цены растут, зимой город пустеет. Подробности по районам - в гидах по Тбилиси и Батуми.

Как получить ПМЖ и гражданство Грузии

Длинным путём. Действующая редакция статьи 15 закона об иностранцах даёт ПМЖ после 10 лет жизни по временному ВНЖ, а годы учёбы и лечения в этот срок не входят. Цифру в 6 лет из старых статей можно забыть. Быстрее только три дороги: брак с гражданином Грузии (ПМЖ через 5 лет с ВНЖ супруга), ребёнок-гражданин Грузии (ПМЖ родителю несовершеннолетнего) и инвестиции от $300 000 (бессрочный ВНЖ через 5 лет).

Гражданство по общему правилу органический закон О гражданстве Грузии даёт тому, кто:

• законно прожил в Грузии последние 10 лет подряд;
• знает грузинский язык, историю Грузии и основы права в установленных пределах;
• имеет в Грузии работу, недвижимость, бизнес или долю в грузинской компании.

Проживание считается непрерывным, только если за год вы провели вне Грузии не больше 90 дней, кроме выездов на учёбу и лечение до двух лет. Супругу гражданина Грузии хватает 5 лет жизни в стране и экзаменов. Решение принимают до трёх месяцев, после отказа повторно подать можно через 6 месяцев. Закон о гражданстве правили в 2025 и 2026 годах, поэтому перед подачей сверяйте актуальную редакцию.

Главное ограничение - двойное гражданство. Статья 3 закона разрешает гражданину Грузии иметь второе гражданство только в случаях, которые закон называет отдельно. Сохранить прежний паспорт можно только если гражданство даёт в порядке исключения президент - за особые заслуги или в интересах государства, например за крупные инвестиции. Если цель - второй паспорт, а не жизнь в Грузии, сравните варианты в обзоре стран, разрешающих двойное гражданство.

Грузия, Армения, Сербия или Казахстан: где проще с ВНЖ и налогами

Грузия выигрывает у соседей по сроку безвиза и по налогу для фрилансера с крупным оборотом, но проигрывает по скорости пути к паспорту.

Детали по каждой стране - в разборах ВНЖ Армении и банки, ВНЖ Сербии и переезд в Казахстан. Все статусы в одном каталоге - в разделе ВНЖ и ПМЖ.

Подводные камни, о которых узнают слишком поздно

• ИП без права на работу. Регистрация ИП и статус малого бизнеса - налоговые документы. Работать с грузинскими клиентами они не разрешают, для этого нужно право на трудовую деятельность.
• Статус 1% не подан. Зарегистрировали ИП и решили, что ставка включилась сама. Без сертификата малого бизнеса налог - 20% с прибыли.
• Зарплата от иностранного работодателя. Если вы в штате зарубежной компании, а не подрядчик, ИП на 1% не поможет: зарплатный доход из-под статуса исключён. Налоговый резидент Грузии платит с него 20%.
• Порог НДС. 100 000 лари облагаемых операций за 12 месяцев - и у вас два рабочих дня на регистрацию. Обязанность платить НДС возникает уже с той операции, на которой порог превышен, даже если с клиента вы налог не брали.
• Оценка ниже цены. Квартира за $150 000 по договору - ещё не ВНЖ: порог считают по отчёту аккредитованного оценщика.
• Неоплаченный штраф. Штраф за просрочку пребывания, который вы не заплатили, закон называет основанием для отказа во въезде в следующий раз.

Кому Грузия не подходит

• Тем, кому нужен второй паспорт. 10 лет жизни почти без выездов, экзамен по грузинскому и отказ от прежнего гражданства - слишком дорогая цена за паспорт.
• Тем, кто хочет ПМЖ быстро и без $300 000. 10 лет по временному ВНЖ - один из самых длинных сроков в регионе.
• Наёмным сотрудникам с высокой зарплатой. Для них ставка 20% и 1% им недоступен.
• Тем, кто работает на местный рынок и не готов к бумагам. Грузинские клиенты - это право на работу, рабочий ВНЖ и отчётность каждый месяц.

Разберём ваш случай: какой ВНЖ реально получить, нужен ли вам статус малого бизнеса и не станете ли вы резидентом двух стран сразу. Написать нам можно через контакты.

Сколько лет жить в стране до паспорта и что будет с прежним гражданством - в статье гражданство Грузии.

Частые вопросы