2026年のジョージア：在留、1%の税、働く人のための新しいルール

365日のビザなし滞在はもう資格の代わりになりません。3月1日に何が変わったか、どの在留のルートが残ったか、誰が本当に売上1%の税率を使えるか、そしてトビリシやバトゥミでの生活に今いくらかかるか。

2026年3月1日から、ジョージアはもう許可を一つも持たずに何年も住み働ける国ではありません。永住のない外国人は別の就労の権利が必要になり、それなしに働くと働き手と雇用主の両方に2,000ラリの罰金がかかり、不動産による在留のルートは10万ドルから15万ドルに上がりました。この国の最大の魅力は無傷で残りました。小規模事業の資格のある個人事業主は、今も年50万ラリまで売上の1%を払います。

ジョージアは今もEU、米国、ロシア、ウクライナ、ベラルーシ、カザフスタンの国民に丸1年のビザなしの滞在を認め、ジョージア源泉の所得にだけ課税します。落とし穴は、永住には通常一時許可で10年かかり、ジョージアのパスポートはほぼ常に以前のパスポートを手放すことを意味することです。以下では、2026年にどの在留のルートが機能し、いくらかかり、1%の制度と個人の税が実際にどう機能し、どこでお金を失うかを説明します。

税の上限、罰金、基準はジョージア・ラリで、国の手数料は米ドルに換算し切り上げています。2026年のジョージア国立銀行のレートで、1ドルは約2.61ラリ、1ユーロは約2.97ラリなので、1,000ラリは約390ドル、335ユーロです。

2026年にジョージアで何が変わったか

変化を起こしたのは二つの法律です。外国人と無国籍者の法的地位に関する法律と労働移民法で、どちらも最後の改正は2026年6月25日です。

全員に猶予期間があるわけではありません。労働移民法が2027年1月1日まで就労の権利と在留許可の取得の猶予を与えるのは、2026年3月1日に労働省のデータベースに有効な登録のあった労働移民だけです。ビザなしでジョージアに住んでいるだけの人は対象外です。結婚、留学の許可、退去強制に関する9月の改正は、2026年9月1日からのジョージアの移民のルールの記事をご覧ください。

ビザなしでジョージアにどれくらい滞在できるか

一度に丸1年で、アルメニア、トルコ、セルビアより長い期間です。外国人法は180日のうち90日という一般のルールを定めていますが、政府が国民の365日の滞在を認める国を指定できるとしています。2015年6月5日の政令第255号により、そのリストにはロシア、ウクライナ、ベラルーシ、カザフスタン、EU加盟国、米国が含まれています。

ロシア国民には国際パスポートが必要で、国内パスポートは受け付けられません。2026年1月1日から、2025年12月26日の政府決定第602号により、すべての訪問者は少なくとも3万ラリ（約12,000ドル）の補償のある滞在全体の医療と傷害の保険を持つ必要があります。外国人法は、保険のない人、生活と帰国の十分なお金のない人、以前の訪問の未払いの罰金のある人の入国を国境の係官が拒否できると明示しています。

ビザなしの滞在が与えないものが三つあります。

• 現地の市場で働く権利。ジョージアの顧客や雇用主は、就労の権利と在留許可を意味します。
• 永住への期間。数えられるのは一時在留許可の年数だけです。
• 終わりのない更新の保証。出国して再入国するのは合法ですが、政府は法律に触れずに政令で1年のリストを変えられます。

ジョージアでリモートワーカーと個人事業主に就労の許可は必要か

誰が払うかによります。労働移民法は、ジョージアの雇用主や顧客から支払われるか、ジョージアで自営する永住のないすべての外国人に就労の権利を求めています。発行するのは労働、保健、社会問題、国内避難民を担当する省（略して労働省）です。在留許可ではなく別の承認で、その後さらに在留許可を得る必要があります。

リモートワーカーの主な免除は法律第1条にあります。非居住者のために働くかサービスを提供する人で、その仕事が非居住者のジョージアの外での活動に関係する場合には適用されません。わかりやすく言えば、ドイツの会社のヨーロッパの事業のためにトビリシでコードを書く開発者に許可は不要です。国に入らずにジョージアの雇用主のために完全に遠隔で働く人も同じです。

線は税の資格ではなく仕事の性質で引かれます。ジョージアの顧客を取ったり、現地の買い手に売ったり、ジョージアの会社を通じて雇われたりすれば、免除は機能しなくなります。リモートワークの生活の面はリモートワーカーのためのジョージアのガイドをご覧ください。

手続きの流れ：

• 期間。省は完全な申請から30暦日以内に判断します。
• 手数料。30暦日以内の決定で約80ドル、10営業日以内の優先処理で約160ドルです。法律は約200ドルを超えることを認めていません。
• 承認の後。国外にいれば、30暦日以内に就労の移民ビザを申請します。すでにジョージアにいれば、10暦日以内に就労かITの在留許可を申請します。すでにいずれかの在留許可を持っていれば、新しいものは不要です。
• 罰金。外国人1人につき働き手に2,000ラリ（約770ドル）、雇用主にも同額、再犯は4,000ラリ、3回目は12,000ラリ（約4,600ドル）です。外国人法は、就労の権利なしの就労を退去強制までの拘束の根拠にも挙げています。

ジョージアの在留許可の取り方：ルートと要件

在留許可は公共サービス開発庁が公共サービスホールで発行します。事業と不動産の登録も行う国の一元的な窓口です。国内に合法にいる間に、本人か代理人で申請できます。就労、留学、家族の許可は最初6〜12か月で発行され、同じ条件で合計12年まで更新されます。手数料は決定の速さによって決まり、処理期間が短いほど高くなります。

技術職にはITの在留許可が最良の選択肢で、6か月ではなく3年から始まります。何がITとみなされるかは政府が決めるので、申請前に活動のコードを確認してください。個人事業主や会社の設立はジョージアでの会社設立のページで扱っています。

不動産の購入によるジョージアの在留許可：2026年に必要な額

基準は今や15万ドルで、契約の価格ではなく市場価値で測られます。外国人法第15条は、ジョージアの国立認定センターが認定した機関の評価人が価値を確認することを求めています。13万ドルで部屋を買い、評価が基準まで伸びることを期待するのは悪い計画です。決めるのは売り手ではなく評価人です。農地はまったく対象になりません。

法律はこれを短期の在留許可と呼びます。1年で発行され、不動産を所有する間1年ずつ更新されます。更新時に新しい評価は不要なので、以前の10万ドルの基準で資格を得た人は問題なく更新を続けています。許可は配偶者と子どもにも及びます。入国にビザが必要な人は、不動産所有者のための移民ビザという別の区分を使えます。

与えないのは現地の市場で働く権利で、そのためにはほかの人と同じく労働省に行きます。永住への早道でもありません。最良の場合でも、一般のルールは在留許可で10年です。

30万ドルからは別の話が始まります。それを超える不動産か、少なくとも30万ドルの事業への投資は、すぐに5年の投資の在留許可を得ます。5年間ずっと不動産を所有していれば、期限前に無期限の許可、つまりジョージアに恒久的に住む権利を申請できます。事業の投資家は代わりに売上を示す必要があり、1年目に少なくとも5万ドル、2年目に10万ドル、3〜5年目にそれぞれ12万ドルです。1年でも売上を満たさなければ、投資の許可は終了します。

追加の15万ドルで買えるのは時間です。10年ではなく5年で恒久的な資格、そして許可なしの就労です。両方の基準の物件を探し開発業者を確認するのは在留のためのジョージアの不動産のページです。

ジョージアの個人事業主の税：1%の税率の仕組み

小規模事業の資格のある個人事業主は、暦年に50万ラリ（約20万ドル）を下回る限り、ジョージア源泉のすべての売上に1%を払います。税率は個別に与えられるのではなく、税法典そのものに書かれています。

二段階の手続きで、ほとんどの人は二つ目でつまずきます。

1. 公共サービスホールで個人事業主として登録します。小規模事業の資格がなければ、個人事業主は利益に20%の所得税を払います。
2. ジョージアの税務当局である歳入庁に小規模事業の資格を申請し、証明書を得ます。それで初めて1%の税率が適用されます。

ルールはジョージア税法典第88〜90条で定められています。

• 上限を超える。売上が50万ラリを超えた月から年末まで、税率は3%です。ワインと農村観光の事業者には70万ラリのより高い上限があります。
• 資格を失う。2暦年続けて売上が50万ラリを超えると、翌年の初めから資格が取り消されます。ほかの根拠は、レジのルールの違反による1年に3回の罰金と、禁止された活動です。
• 禁止された活動。政府が議会の予算委員会の承認を得てリストを定め、すべての職業が1%の対象になるわけではありません。登録前に活動のコードを確認してください。
• 給与は数えられない。1%で課税されるのは事業所得だけです。外国の会社を含め従業員なら、給与は一般のルールで課税されます。
• 報告。翌月15日までに毎月申告と納付をし、特別な収支の帳簿をつけます。

計算例：外国の顧客を持つデザイナーが年15万ラリ（約58,000ドル）を稼ぎます。小規模事業の資格があれば税は1,500ラリ（約580ドル）です。資格のない個人事業主としての同じ所得は利益の20%で課税され、費用が1万ラリなら税は28,000ラリです。ほぼ19倍です。

個人事業主、零細事業、有限責任会社：どの制度を選ぶか

ほとんどのフリーランスにとって答えは小規模事業の資格のある個人事業主です。零細事業の資格はとても小さな所得でだけ勝ち、有限責任会社は利益を事業に残す場合、パートナーがいる場合、50万ラリの上限を超えた場合に意味があります。

有限責任会社の方式はエストニア方式と呼ばれ、利益税はお金が会社を出る時にだけ払います。計算例：利益税の後に85,000ラリを払うには、会社が15,000ラリの利益税を払い、配当から5%、さらに4,250ラリが源泉徴収されます。10万ラリの利益のうち、80,750ラリが手元に届きます。

付加価値税は別の計算で18%です。税法典第165条は、連続する任意の12か月の課税の供給が10万ラリ（約38,000ドル）を超えると、2営業日以内に付加価値税に登録することを求めています。小規模事業の資格は免除になりません。打撃を和らげるのは、付加価値税のルールで、国外の事業者へのサービスは一般に顧客の国で供給されたとみなされ、ジョージアの付加価値税の外にあることです。現地の顧客と個人への販売は基準に数えられます。Murblzの専門家が、売上が10万ラリに近づく前に、あなたの所得の流れの扱い方を検討します。

ジョージアの個人と非居住者の税金

ジョージアは居住者にも非居住者にも、ジョージア源泉の所得にだけ課税します。税法典が明らかにしているとおり、外国の配当、利子、外国株式の利益はジョージアで課税されません。

従業員2%、雇用主2%、自営業者4%の年金の拠出は、ジョージア国民と永住のある外国人に義務です。一時在留許可ならそれを払いません。会社の税を含む完全な内訳はジョージアの税金のページにあります。

追徴課税につながる落とし穴：領土主義の課税はリモートワークを非課税にしません。税法典第104条は、ジョージアで実際に行ったサービスと、ジョージアの税務上の居住者がほかの国の顧客に提供したサービスの両方をジョージア源泉とします。トビリシでドイツの顧客のために働けば所得はジョージアのもので、税がかかります。だから1%の個人事業主は抜け道ではなく、国に住むリモートワーカーの通常の合法な制度です。

ジョージアの税務上の居住者になる方法

当課税年度に終わる連続する任意の12か月にジョージアで183日以上過ごすと、ジョージアの税務上の居住者になります（税法典第34条）。課税年度は暦年です。治療、休暇、出張、留学で国外にいた日はジョージアにいた日と数えます。一方、治療や余暇のためにジョージアにいた日は法律で除外されるので、国内に仕事も事業もないビザなしの訪問者は、法律の文言上は居住者にならないこともあります。

裕福な人には183日なしの二つ目のルートがあります。富裕層としての居住です。税法典は財務大臣が定める条件と証券市場法を参照しています。財務大臣の条件は、300万ラリ（約115万ドル）の資産か年20万ラリ（約77,000ドル）の所得と、現地の所得や不動産などジョージアとのつながりです。

歳入庁は、銀行、顧客、二重課税防止条約が求める税務上の居住証明書を発行します。証明書は離れた国のルールに優先しません。生活の中心、外国子会社合算税制、その国自身の日数の数え方は別に評価されます。183日ルールが各国でどう働くかは税務上の居住と183日ルールのガイドで扱っています。

ジョージアの銀行は外国人に口座を開くか

開きますが、本人の訪問とお金についての質問への回答を予想してください。ここの銀行は米国とヨーロッパのコルレス銀行に頼っているため、ロシアのパスポートやお金には慎重で、予告なく条件を変えます。現地の資格は大いに役立ちます。在留許可か登録した個人事業主があれば、個人と法人の両方の口座を開くのが簡単です。

ジョージアの住所を示す賃貸契約、英語かジョージア語に訳した顧客との契約と取引明細、小規模事業の証明書、そしてお金の出所のはっきりした説明があれば見込みが上がります。審査の担当は沈黙を不利に読みます。手続きのお手伝いはジョージアの個人の銀行口座のページです。

トビリシとバトゥミの生活費

ジョージアは高くなりましたが、西ヨーロッパよりはまだずっと安い国です。2026年のトビリシの単身者は家賃を除いて月約660ドル（約1,730ラリ）、4人家族は約2,500ドルが必要です。

計算例：中心部の外の1寝室の部屋を借りるトビリシの単身者は、月約1,100ドル（約2,900ラリ）が必要です。バトゥミはより安いものの季節性があり、夏に価格が上がり冬に街が空になります。地区の詳細はトビリシとバトゥミのガイドをご覧ください。

ジョージアで永住と国籍を得る方法

ゆっくりです。外国人法第15条の現行の文言は、一時在留許可で10年の後に永住を与え、留学や治療の年は数えません。古い記事の6年という数字はもう適用されません。より速い道は三つだけです。ジョージア国民との結婚（配偶者の許可で5年の後に永住）、ジョージア国民の子ども（未成年の国民の親の永住）、そして30万ドルの投資（5年後に無期限の許可）です。

ジョージア国籍に関する組織法により、パスポートへの標準のルートは次の人に開かれています。

• 直近の連続10年、ジョージアに合法に住んだ人。
• ジョージア語、ジョージアの歴史、法律の基礎を必要な水準で知っている人。
• ジョージアに仕事、不動産、事業、ジョージアの会社の持分がある人。

居住が継続とみなされるのは、留学や治療のための最長2年の渡航を除き、年に90日以内しかジョージアの外にいない場合だけです。ジョージア国民の配偶者は5年の居住と試験が必要です。決定は3か月以内に出され、拒否の後は6か月で再申請できます。

大きな制限は二重国籍です。法律第3条は、ジョージア国民がほかの国籍を持つことを、法律が別に挙げる場合にだけ認めています。以前のパスポートを保てるのは、大統領が卓越した功績や、大きな投資など国の利益のために例外として国籍を与える場合だけです。ジョージアでの生活ではなく2つ目のパスポートが欲しいなら、二重国籍を認める国の概要で選択肢を比べてください。

ジョージア、アルメニア、セルビア、カザフスタン：在留と税が楽なのはどこか

ジョージアはビザなしの滞在の長さと、売上の大きいフリーランスの税で近隣国に勝ちますが、パスポートへの速さで負けます。下の表は2026年のロシア国民にとっての4か国の比較です。

各国の詳細はアルメニアの在留と銀行、セルビアの在留、カザフスタンへの移住のガイドをご覧ください。すべての資格は在留許可の一覧にまとめています。

遅すぎて気づく落とし穴

• 就労の権利のない個人事業主。個人事業主の登録と小規模事業の資格は税の書類です。ジョージアの顧客のために働くことは認めず、そのためには就労の権利が必要です。
• 申請しなかった小規模事業の資格。個人事業主を登録して税率が自動的に適用されたと思い込む人がいます。証明書がなければ税は利益の20%です。
• 外国の雇用主からの給与。請負ではなく外国の会社の従業員なら、1%の個人事業主は役に立ちません。給与の所得は資格から除外されます。ジョージアの税務上の居住者はそれに20%を払います。
• 付加価値税の基準。12か月で10万ラリの課税の供給があれば、登録に2営業日しかありません。付加価値税の納付義務は、顧客に付加価値税を請求していなくても、基準を超えたまさにその取引から始まります。
• 価格より低い評価。15万ドルで買った部屋はまだ在留許可ではありません。基準は認定された評価人の報告書で測られます。
• 未払いの罰金。超過滞在の未払いの罰金は、次回の入国拒否の根拠として法律に挙げられています。

ジョージアが向かない人

• 2つ目のパスポートが欲しい人。ほとんど国外に出ない10年、ジョージア語の試験、以前の国籍の放棄は、パスポートには高すぎる代償です。
• 30万ドルなしに早く永住が欲しい人。一時許可で10年は地域で最も長い待ちの一つです。
• 高給の従業員。20%を払い、1%の制度を使えません。
• 書類仕事が嫌いで現地の市場に仕える人。ジョージアの顧客は、就労の権利、就労の在留許可、毎月の申告を意味します。

あなたの状況を検討できます。現実的にどの在留許可を得られるか、小規模事業の資格が必要か、同時に二つの国の居住者になるリスクがあるかです。お問い合わせのページからご連絡ください。

よくある質問